| 标题 | 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 |
| 范文 | 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容（通用23篇） 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇11. 服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识; 2. 负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法; 3. 对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行; 4. 积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系; 5. 发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议; 6. 定期清洁配电房，做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净)，确保设备正常运行; 7. 严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇21、负责商业日常工程维修工作; 2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录; 3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行; 4、协助上级做好本部门日常管理工作。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇31、巡查及维修基本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常; 2、点检、维护、保养相关记录汇总 3、用量(电、水等)及设备运转数据记录整理及异常分析 4、负责设施备品备件的管理与采购 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇41、熟悉小区内各强弱电系统，确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作; 2、按公司体系要求对设备进行检修，并记录检修情况; 3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等; 4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题. 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇51、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。 2、进行低压房，电表房设备吸尘，端子紧线，更换指示灯等; 3、弱电设备保养，维修：进行设备保养及维修; 4、公共设备、设施保养、维修，如更换楼层、园林灯及地库光管; 5、土木维修、保养，如大堂门的全面检修、调整。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇61.服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。 2.自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理制度操作，确保安全生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。 3.每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录， 发现问题及时处理，保持室内的设备的整洁。 4.发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，采取应急措施。 5.严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。 6.负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保园区内24小时正常供水。 7.负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好。 8.负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。 9.负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。 10.负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。 11.负责入园企业二次装修的管理工作。 12.负责处理租户的紧急维修工作。 13.坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。 14.完成上级交办的其他工作。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇71、负责公寓项目房屋及家电的日常维修、计划检修、保养; 2、负责施工监理、配电线路安装等工作; 3、及时巡查，发现问题及时处理; 4、负责水泵、消防设施的维护检修工作。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇81、保证各个区域内的公寓房源设备正常运行; 2、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和设备报修，及时处理客户报修; 3、负责仓库物资的出入库登记; 4、物资不充足时需要走审批申请购买; 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇91.负责广场公共设施的维修； 2.负责公共设施改造、更新； 3.负责公共设施检查工作，做好检查维修记录； 4.维修工作结束后，及时清理现场； 5.协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决工程遗留问题； 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇101、严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好小区公共设备，确保设施运行正常。 2、管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并做好日常的保洁、保养及巡视检查，并做好记录。 3、对业主报修及时、热情、服务周到。 4、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水道维护、疏通机雨水井检查工作。 5、领导安排的其他工作。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇111、接受业主日常报修，上门实施维修，并做好书面登记与回访; 2、了解本物业房屋建筑范围，以及该范围内的设施维护保养内容，熟练掌握维修工作的技能; 3、了解管辖范围内各类型号的供配电设备性能与维修工作的技能; 4、根据设施设备维护保养计划，对公共区域设施设备进行巡查、养护; 5、完成领导交办的其他任务。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇121.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置 2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行 3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系 4.及时维修工单处理 5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇131、能独立负责办公楼设备的日常维修及保养; 2、能独立负责对机房(消防、发电机、电梯)设备进行基本的安全检查; 3、对办公楼及员工宿舍的工程管理(墙体破损、水渠、强弱电)具有一定的预判性; 4、能进行简单的工程仓库出入库管理。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇141、熟悉基本水电操作技能； 2、熟悉装修、调整相关技能； 3、熟练掌握天花、墙面、隔断门的涂料、油漆修补；地面修补及地砖铺贴； 4、会修理门锁、管道疏通等物业工作； 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇151、 负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护; 2、 负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管理; 3、 根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护; 4、 负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报; 5、 负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施; 6、 负责完成管理处和工程主管安排工作任务 。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇161、负责辖区内的公共设施设备的巡检和维保; 2、负责协助上级领导完成设施设备的巡检和维保计划; 3、负责日常辖区内业主报修; 4、负责责任区设备房内的卫生、设备外观除尘、检查维护设备房内消防器材，确保齐全、有效; 5、开展用户及公共维修、用户维修按规定收费，保证维修及时性和效果; 6、如实填写设备设施的运行记录、周期维护保养的记录，及时归档; 7、责任区内公共设施设备的检查、维护、保养工作。发现问题及时处理和汇报; 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇171、负责物业日常工程维修工作; 2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录; 3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行; 4、协助上级做好本部门日常管理工作。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇181. 负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作，按时开（闭）设备； 2.认真执行各机房，公共区域，二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录； 3.认真做好高压配电系统，供冷，供暖系统，供排水系统等设施设备操作巡视工作，确保设备运行正常； 4.在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单，应迅速前往故障地点进行维修处理，如无法立刻解决，应及时向维修领班及维修主任报告。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇19按照公司规定，对所辖园区、商业项目内日常供水、供电等设备进行巡检、维修、保养及校准。 发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇201、对公司规定的项目点的工作进行检查和维修; 2、对值班期间发生的问题及时上报或处理; 3、所有物业设备的检查等; 4、执行、参加公司临时委派的任务。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇211、负责日常设备设施运行、维修保养、设备设施的巡查、记录及检修; 2、负责小区日常维修工作，领导交办的其他工作; 3、亲和力较好，有良好的服务意识。 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇221.负责服辖区内设施设备的巡视、维修保养及记录工作操作、监控、维修研发大楼公用设备及系统，包括高低压配电系统、空调系统、消防系统、空压系统、污水系统、房修、油漆工、办公设施等。保证各系统运行良好; 2. 了解所管辖设备的动态趋势，并提出建议; 3.配合其他技术人员进行维护工作; 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容 篇231、负责项目泥水、防水补漏工作的实施 2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理; 3、负责排水沟的修缮和翻新; 4、懂得粉刷及油漆技术; 4、负责水管维修及安装; 5、做好安全防范和事故应急处理等工作; 6、上级领导交办的其它工作任务。 |
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