| 标题 | 物业维修人员岗位职责 |
| 范文 | 物业维修人员岗位职责（精选31篇） 物业维修人员岗位职责 篇11、能独立负责办公楼设备的日常维修及保养; 2、能独立负责对机房(消防、发电机、电梯)设备进行基本的安全检查; 3、对办公楼及员工宿舍的工程管理(墙体破损、水渠、强弱电)具有一定的预判性; 4、能进行简单的工程仓库出入库管理。 物业维修人员岗位职责 篇21、 负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护; 2、 负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管理; 3、 根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护; 4、 负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报; 5、 负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施; 6、 负责完成管理处和工程主管安排工作任务 。 物业维修人员岗位职责 篇31、定时巡查设备的运行状况，并做好记录，定期按相关操作规程做好保养检修工作，保证设备正常运行; 2、完成每日客服报修的维修工作; 物业维修人员岗位职责 篇4按照公司规定，对所辖园区、商业项目内日常供水、供电等设备进行巡检、维修、保养及校准。 发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施。 物业维修人员岗位职责 篇51、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况; 2、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置; 3、必须具备熟练的施工技能,在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作,适应住宅区维修工作的需要; 4、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常; 5、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢; 6、在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修; 7、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。 物业维修人员岗位职责 篇61、协助集团工程主管审核业户装修申请，并对装修现场进行巡查，确保无违章装修。对违章行为予以制止，确保物业正常运作。对装修验收，签署书面意见。对装修资料予以建档、管理。 2、对辖区系统进行巡查、试运行，确保高低压变配电房、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给排水系统、智能系统、电梯系统、中央空调维护等正常运作。 3、负责对业户提供有偿及无偿的维修服务工作，及时反馈给物业管理部。对维修服务的质量、时间、成本、服务态度等方面进行综合考核。 4、与消防、电梯、智能外判维修保养单位建立良好工作关系，监督工作质量、进度，记录现场工作情况及检查结果。 物业维修人员岗位职责 篇71、负责员工宿舍、门店各类家具、物品的维修工作; 2、负责员工宿舍的洗漱用品配送; 3、领导交办的其他工作。 物业维修人员工作职责7 1、负责小区业主的报修，处理业主需求; 2、定期检修相关设施设备，确保设备的正常使用; 3、维修接报，电工、给排水、万能工等公共维修事项; 4、入户、公共设施维修及养护; 5、设备房管理及巡视; 6、完成领导交办的其它任务; 物业维修人员岗位职责 篇81.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置 2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行 3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系 4.及时维修工单处理 5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理 物业维修人员岗位职责 篇91、做好工程的日常维护与保养工作; 2、负责小区内的.排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实; 3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访; 4、配合项目完成其他的日常工作。 物业维修人员岗位职责 篇101、负责商业日常工程维修工作; 2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录; 3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行; 4、协助上级做好本部门日常管理工作。 物业维修人员岗位职责 篇111.负责广场公共设施的维修； 2.负责公共设施改造、更新； 3.负责公共设施检查工作，做好检查维修记录； 4.维修工作结束后，及时清理现场； 5.协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决工程遗留问题； 物业维修人员岗位职责 篇121、熟悉小区内各强弱电系统，确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作; 2、按公司体系要求对设备进行检修，并记录检修情况; 3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等; 4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题. 物业维修人员岗位职责 篇131、严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好小区公共设备，确保设施运行正常。 2、管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并做好日常的保洁、保养及巡视检查，并做好记录。 3、对业主报修及时、热情、服务周到。 4、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水道维护、疏通机雨水井检查工作。 5、领导安排的其他工作。 物业维修人员岗位职责 篇141、做好工程的日常维护与保养工作; 2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实; 3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访; 4、配合项目完成其他的日常工作。 物业维修人员工作职责7 1、负责物业日常工程维修工作; 2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录; 3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行; 4、协助上级做好本部门日常管理工作。 物业维修人员岗位职责 篇151、负责办公区域的水电安装、设施设备维修、保养工作; 2、做好值班工作日记和设备运行记录; 3、完成公司或上级领导交办的其他工作任务。 物业维修人员岗位职责 篇161、负责小区住户家中报单维修; 2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作; 3、严格执行操作规程，执行公司制订的设备设施管理规定，认真做好各种记录，发现问题要及时处理; 4、完成上级交办的其它工作; 物业维修人员岗位职责 篇171、负责水泵房、配电房、消防设备等日常维修、计划检修、保养等工作; 2、按时巡查，发现问题及反馈并处理; 3、维护大厦内水电供应设备确保能正常运转; 4、主要负责给排水相关工作。 物业维修人员岗位职责 篇181、保证公司水电设备设施的维护和管理; 2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用; 3、个人分管设施设备的巡视和保养维护; 4、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果;及时处理业主报修。 物业维修人员岗位职责 篇191. 服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识; 2. 负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法; 3. 对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行; 4. 积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系; 5. 发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议; 6. 定期清洁配电房，做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净)，确保设备正常运行; 7. 严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。 物业维修人员岗位职责 篇201、保证各个区域内的公寓房源设备正常运行; 2、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和设备报修，及时处理客户报修; 3、负责仓库物资的出入库登记; 4、物资不充足时需要走审批申请购买; 物业维修人员岗位职责 篇211、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排，做到“事事有着落、件件有回音”。 2、负责制定、实施公共设施设备的维修、保养计划;制定每月各项工作计划、采购计划和报表，并及时组织安排实施。 3、负责巡查公共区域内设施设备的情况，发现问题及时组织处理。 4、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案，对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。 5、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修，或为进一步的协调工作提供技术支持。 6、在公司领导下工作，贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和能源管理方面的工作方针及各项规章制度，厉行节约，严格管理。 7、掌握设备管理和运行情况，指导维修工做好各设备的使用、维修保养、节能降耗工作，发现问题及时处理。 8、负责公司电脑、打印机、空调设备维护、调试; 9、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。 物业维修人员岗位职责 篇221、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行; 2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果; 3、其他临时委派的工作。 物业维修人员岗位职责 篇231、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。 2、进行低压房，电表房设备吸尘，端子紧线，更换指示灯等; 3、弱电设备保养，维修：进行设备保养及维修; 4、公共设备、设施保养、维修，如更换楼层、园林灯及地库光管; 5、土木维修、保养，如大堂门的全面检修、调整。 物业维修人员岗位职责 篇241、负责物业日常工程维修工作; 2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录; 3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行; 4、协助上级做好本部门日常管理工作。 物业维修人员岗位职责 篇251、有商业写字楼承接查验工作经验。 2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。 3、临时工作指令、突发事件的处理，协助其它突发事件处理。 4、会判断和维修园区设施设备的常见故障。 5、对强弱电有一定的维修经验。 6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。 物业维修人员岗位职责 篇261、负责辖区内的公共设施设备的巡检和维保; 2、负责协助上级领导完成设施设备的巡检和维保计划; 3、负责日常辖区内业主报修; 4、负责责任区设备房内的卫生、设备外观除尘、检查维护设备房内消防器材，确保齐全、有效; 5、开展用户及公共维修、用户维修按规定收费，保证维修及时性和效果; 6、如实填写设备设施的运行记录、周期维护保养的记录，及时归档; 7、责任区内公共设施设备的检查、维护、保养工作。发现问题及时处理和汇报; 物业维修人员岗位职责 篇271. 负责项目所有基础设施的维修工作，并分配当值领班、技工处理，若遇到重要的事情或事故及时汇报给工程经理和副总。 2. 检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看。 3. 负责用户申请的受理工作及实施中的安全监察工作。 4. 负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。 5. 定期制定项目的大修、更新、改造计划，并按批准的计划按质、按量、按时完成。 6. 负责所管辖员工的工作质量与纪律，对各种 物业维修人员岗位职责 篇281、负责公寓项目房屋及家电的日常维修、计划检修、保养; 2、负责施工监理、配电线路安装等工作; 3、及时巡查，发现问题及时处理; 4、负责水泵、消防设施的维护检修工作。 物业维修人员岗位职责 篇291、巡查及维修基本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常; 2、点检、维护、保养相关记录汇总 3、用量(电、水等)及设备运转数据记录整理及异常分析 4、负责设施备品备件的管理与采购 物业维修人员岗位职责 篇301、负责日常设备设施运行、维修保养、设备设施的巡查、记录及检修; 2、负责小区日常维修工作，领导交办的其他工作; 3、亲和力较好，有良好的服务意识。 物业维修人员岗位职责 篇311、对公司规定的项目点的工作进行检查和维修; 2、对值班期间发生的问题及时上报或处理; 3、所有物业设备的检查等; 4、执行、参加公司临时委派的任务。 |
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