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标题 物业维修人员工作职责精编
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物业维修人员工作职责精编(通用27篇)

物业维修人员工作职责精编 篇1

  1、负责物业项目日常工程维修工作;

  2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;

  3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;

  4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员工作职责精编 篇2

  1、负责员工宿舍、门店各类家具、物品的维修工作;

  2、负责员工宿舍的洗漱用品配送;

  3、领导交办的其他工作。

  物业维修人员工作职责7

  1、负责小区业主的报修,处理业主需求;

  2、定期检修相关设施设备,确保设备的正常使用;

  3、维修接报,电工、给排水、万能工等公共维修事项;

  4、入户、公共设施维修及养护;

  5、设备房管理及巡视;

  6、完成领导交办的其它任务;

物业维修人员工作职责精编 篇3

  1、负责日常设备设施运行、维修保养、设备设施的巡查、记录及检修;

  2、负责小区日常维修工作,领导交办的其他工作;

  3、亲和力较好,有良好的服务意识。

物业维修人员工作职责精编 篇4

  1、负责公寓项目房屋及家电的日常维修、计划检修、保养;

  2、负责施工监理、配电线路安装等工作;

  3、及时巡查,发现问题及时处理;

  4、负责水泵、消防设施的维护检修工作。

物业维修人员工作职责精编 篇5

  1、负责办公区域的水电安装、设施设备维修、保养工作;

  2、做好值班工作日记和设备运行记录;

  3、完成公司或上级领导交办的其他工作任务。

物业维修人员工作职责精编 篇6

  1、负责商业日常工程维修工作;

  2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;

  3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;

  4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员工作职责精编 篇7

  1.服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。

  2.自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。

  3.每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录, 发现问题及时处理,保持室内的设备的整洁。

  4.发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。

  5.严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

  6.负责给排水设备、设施的操作维修保养工作,确保园区内24小时正常供水。

  7.负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好。

  8.负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。

  9.负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。

  10.负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。

  11.负责入园企业二次装修的管理工作。

  12.负责处理租户的紧急维修工作。

  13.坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、工具。

  14.完成上级交办的其他工作。

物业维修人员工作职责精编 篇8

  1.负责服辖区内设施设备的巡视、维修保养及记录工作操作、监控、维修研发大楼公用设备及系统,包括高低压配电系统、空调系统、消防系统、空压系统、污水系统、房修、油漆工、办公设施等。保证各系统运行良好;

  2. 了解所管辖设备的动态趋势,并提出建议;

  3.配合其他技术人员进行维护工作;

物业维修人员工作职责精编 篇9

  1. 负责项目所有基础设施的维修工作,并分配当值领班、技工处理,若遇到重要的事情或事故及时汇报给工程经理和副总。

  2. 检查审核值班记录,对重要事情进行跟进查看。

  3. 负责用户申请的受理工作及实施中的安全监察工作。

  4. 负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。

  5. 定期制定项目的大修、更新、改造计划,并按批准的计划按质、按量、按时完成。

  6. 负责所管辖员工的工作质量与纪律,对各种

物业维修人员工作职责精编 篇10

  1、有商业写字楼承接查验工作经验。

  2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。

  3、临时工作指令、突发事件的处理,协助其它突发事件处理。

  4、会判断和维修园区设施设备的常见故障。

  5、对强弱电有一定的维修经验。

  6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。

物业维修人员工作职责精编 篇11

  1、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况;

  2、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置;

  3、必须具备熟练的施工技能,在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作,适应住宅区维修工作的需要;

  4、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常;

  5、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢;

  6、在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

  7、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。

物业维修人员工作职责精编 篇12

  负责园区内公共设施关于砖、木、瓦、水、电、焊等方面的维护、修补;

  负责现场根据部门主管的指挥处理各种突发事件;

  负责报修工单的记录、处理、追踪、关闭等工作;

  负责维护维修的方案制定及物料采购相关事项;

  负责园区内公共设施的巡视和保养;

  上级交办的其它工作,以及未完成本岗位工作所需的其它工作。

物业维修人员工作职责精编 篇13

  1. 服从部门负责人工作安排,遵守纪律,树立良好服务意识;

  2. 负责本物业区域维修工作,熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法;

  3. 对物业管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行;

  4. 积极为客户提供多项便民服务,接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与负责人联系;

  5. 发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故原因,做好记录,提出建议;

  6. 定期清洁配电房,做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净),确保设备正常运行;

  7. 严格遵守操作规程、工作标准,坚决贯彻执行安全第1的原则。

物业维修人员工作职责精编 篇14

  1、负责辖区内的公共设施设备的巡检和维保;

  2、负责协助上级领导完成设施设备的巡检和维保计划;

  3、负责日常辖区内业主报修;

  4、负责责任区设备房内的卫生、设备外观除尘、检查维护设备房内消防器材,确保齐全、有效;

  5、开展用户及公共维修、用户维修按规定收费,保证维修及时性和效果;

  6、如实填写设备设施的运行记录、周期维护保养的记录,及时归档;

  7、责任区内公共设施设备的检查、维护、保养工作。发现问题及时处理和汇报;

物业维修人员工作职责精编 篇15

  1、做好工程的日常维护与保养工作;

  2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;

  3、负责业主的进户维修,并对工作质量进行自检与定期的回访;

  4、配合项目完成其他的日常工作。

  物业维修人员工作职责7

  1、负责物业日常工程维修工作;

  2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;

  3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;

  4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员工作职责精编 篇16

  1、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。

  2、进行低压房,电表房设备吸尘,端子紧线,更换指示灯等;

  3、弱电设备保养,维修:进行设备保养及维修;

  4、公共设备、设施保养、维修,如更换楼层、园林灯及地库光管;

  5、土木维修、保养,如大堂门的全面检修、调整。

物业维修人员工作职责精编 篇17

  按照公司规定,对所辖园区、商业项目内日常供水、供电等设备进行巡检、维修、保养及校准。

  发生紧急情况时,及时汇报及维修,查明原因,采取应急措施。

物业维修人员工作职责精编 篇18

  1、 负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;

  2、 负责对辖区内设施、设备的分布,功能分配情况进行管理;

  3、 根据业主报修信息及日常检查结果,对设备设施进行维修、维护;

  4、 负责设备设施事故现场的处理,并分析原因、完成上报;

  5、 负责对调查中出现的不合格项,提出并落实整改措施;

  6、 负责完成管理处和工程主管安排工作任务 。

物业维修人员工作职责精编 篇19

  1、对公司规定的项目点的工作进行检查和维修;

  2、对值班期间发生的问题及时上报或处理;

  3、所有物业设备的检查等;

  4、执行、参加公司临时委派的任务。

物业维修人员工作职责精编 篇20

  1、熟悉小区内各强弱电系统,确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作;

  2、按公司体系要求对设备进行检修,并记录检修情况;

  3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等;

  4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题.

物业维修人员工作职责精编 篇21

  1、接受业主日常报修,上门实施维修,并做好书面登记与回访;

  2、了解本物业房屋建筑范围,以及该范围内的设施维护保养内容,熟练掌握维修工作的技能;

  3、了解管辖范围内各类型号的供配电设备性能与维修工作的技能;

  4、根据设施设备维护保养计划,对公共区域设施设备进行巡查、养护;

  5、完成领导交办的其他任务。

物业维修人员工作职责精编 篇22

  1、保证公司水电设备设施的维护和管理;

  2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用;

  3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;

  4、检查(验收)设备的运行情况,报告运行故障和报修结果;及时处理业主报修。

物业维修人员工作职责精编 篇23

  1、负责小区住户家中报单维修;

  2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作;

  3、严格执行操作规程,执行公司制订的设备设施管理规定,认真做好各种记录,发现问题要及时处理;

  4、完成上级交办的其它工作;

物业维修人员工作职责精编 篇24

  1.负责广场公共设施的维修;

  2.负责公共设施改造、更新;

  3.负责公共设施检查工作,做好检查维修记录;

  4.维修工作结束后,及时清理现场;

  5.协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作,及协调解决工程遗留问题;

物业维修人员工作职责精编 篇25

  1、保证各个区域内的公寓房源设备正常运行;

  2、检查(验收)设备的运行情况,报告运行故障和设备报修,及时处理客户报修;

  3、负责仓库物资的出入库登记;

  4、物资不充足时需要走审批申请购买;

物业维修人员工作职责精编 篇26

  1、负责项目泥水、防水补漏工作的实施

  2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;

  3、负责排水沟的修缮和翻新;

  4、懂得粉刷及油漆技术;

  4、负责水管维修及安装;

  5、做好安全防范和事故应急处理等工作;

  6、上级领导交办的其它工作任务。

物业维修人员工作职责精编 篇27

  1、负责水泵房、配电房、消防设备等日常维修、计划检修、保养等工作;

  2、按时巡查,发现问题及反馈并处理;

  3、维护大厦内水电供应设备确保能正常运转;

  4、主要负责给排水相关工作。

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更新时间:2025/3/16 10:04:04