标题 | 成本总监的职责包括哪些 |
范文 | 成本总监的职责包括哪些(通用27篇) 成本总监的职责包括哪些 篇1职责: 1、负责带领团队,建立集团公司建设板块成本体系,负责其评估、分析和改进; 2、组织建立项目成本、合约数据库,完善成本标准化体系,为项目的招投标工作、投资测算提供支持; 3、制订成本科目标准,统一规定科目名称、核算内容、使用要求,并监督执行; 4. 建立以目标利润率为导向的全过程精细化成本管控体系,保障品质前提下,持续降本增效; 5、在满足规范标准前提下,控制和优化项目动态成本,进行成本对标,分析预算成本与实际成本的偏差,并根据偏差原因制定成本控制措施; 6、组织和指导竣工决算、工程成本核算分析与控制; 7、与其他部门协同合作,组织建设成本信息化平台,分析、总结成本数据库的历史数据,持续完善项目成本数据库,提升项目目标成本的标准化管理和成本预控能力; 8、负责培养和引进技术骨干以及团队建设,开展集团成本业务培训,持续提升全线条专业素养 任职资格: 1、 工程管理、工程造价、土木工程等相关专业,本科及以上学历; 2、 熟悉建筑施工、房地产、管理学、经济学等方面知识; 3、 具有大型设计院、建设公司等企业预决算、成本分析、招标采购或合约管理经验; 4、熟悉建设公司或地产公司各阶段的成本构成和动态成本管理体系; 5、 熟练掌握计算机常用知识和预算软件(广联达等)的应用; 6、 具有工程师以上专业技术职称,持有注册造价工程师证书优先; 7、5-8年及以上相关工作经验,有BT、BOT、PPP、施工总承包等项目经历、有装配式建筑成本分析、成本管理经验的优先。 成本总监的职责包括哪些 篇2职责: 1、负责公司整体工程类成本的控制管理工作。 2、负责组织项目的投资估算及概、预算编制的审定工作; 3、负责对建设工程的相关合同价格及相关条款进行审定;对合同的履约情况进行跟踪检查,综合分析履约风险,提出解决方案上报公司领导; 4、负责对项目开发全过程中的成本、质量、进度进行审计监督,对工程进度及工程款的支付进行严格审核并对其执行情况进行跟踪检查; 5、负责按合约规划、项目计划要求组织各类工程招标,组织考察供应商并提报考察报告; 6、工程、材料设备类供应商管理:建立合格供应商信息库、定期评价、管理; 7、拟订招标采购流程与作业指引、参与制订合同范本、工程技术标准,组织经验交流与培训。 任职要求: 1、全日制本科及以上学历,工民建、造价专业、预决算等相关专业;(此项为硬性要求,不符合请勿投递) 2、5年以上房地产开发企业成本管理工作经验; 3、熟悉房地产开发各环节的流程,具有项目全程招投标经验或项目全程成本控制工作经验; 4、具有良好的谈判技巧、清晰的数据分析和判断能力以及组织管理能力。 成本总监的职责包括哪些 篇3职责: 1、负责公司工程项目成本管控及预结算审查; 2、确保所辖工程项目开发进度与质量的前提下,合理进行成本控制; 3、编制目标成本,提升公司产品的成本竞争优势; 4、对项目成本的全过程控制。 5、负责成本团队管理。 任职条件: 1、工程管理、造价相关专业本科及以上学历,全国造价工程师职称; 2、具工程造价领域深度专业知识,工程项目管理、采购招投标知识; 3、五年以上造价工作经验,三年以上大中型地产公司成本经理以上任职经历; 4、具大中型综合项目成本控制全程经验(土地获取—竣工结算); 5、良好的沟通协调能力、原则性强、廉洁自律。 成本总监的职责包括哪些 篇4负责项目的成本管理,根据公司审批的项目成本指标进行成本管控,并根据动态成本分析,制定不同的策略和方案,供公司决策; 负责项目招采工作的组织和审核,包含但不限于征集文件、招标文件和合同的起草; 负责项目权限外的变更、签证、结算的审核和上报; 负责公司新项目的成本投资估算工作; 负责协调项目成本和区域公司各部门的业务衔接; 其他领导交代的工作。 成本总监的职责包括哪些 篇51、负责改善公司成本管控体系、合约管理的标准化和规范化工作建设。 2、研究并完善成本管理制度和流程,并监督实施。 3、负责监督公司成本管控总体工作计划的编制和落地,研究并设定相关成本限额指标,参与各阶段设计成果的审查工作,对经济合理性进行测算与监管控制。 4、研究合同条款的合理性,督促并检查合同执行情况。 5、协同设计与工程帮扶项目进行科学的成本控制达到质量可靠、经济合理的目标。 成本总监的职责包括哪些 篇61、负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立,完善和监督执行; 2、组织建立和完善公司成本管理体系; 3、组织公司各项成本调研,督导成本管理人员建立和完善成本信息库; 4、负责指导各项目进行成本测算工作,组织制定项目目标成本; 5、组织分析项目动态成本信息,提出目标成本调整建议。 成本总监的职责包括哪些 篇7职责: 1. 根据集团的要求负责公司全面审计工作; 2. 负责公司审计发现问题整改复查; 3. 负责审计制度编制以及修订; 4. 负责内部审计工作开展,独立组织专项审计; 5. 对关键风险进行监控,并提出管理建议; 6. 监督审计结论及整改建议落实。 任职要求: 熟悉房地产企业运作流程及业务基础知识,熟悉成本预算、造价工程预算; 优秀的沟通、协调及管理能力,良好的职业道德和团队协作精神; 20xx年以上大型房企成本预算工作经验,或事务所审计经验; 工作细致,原则性强,条理性强。 成本总监的职责包括哪些 篇8职责: 1、负责项目成本管理体系及标准的制定、评估、修订及落地执行; 2、负责在目标成本范围内对项目成本的过程的全面控制和审核; 3、参与招投标工作,负责招标文件的审核、招标清单及控制价审核; 4、负责在建施工项目工程造价咨询单位的选择及工程造价咨询合同的审批; 5、审核在建项目各阶段目标成本,指导项目成本测算、分析及后评估工作; 6、负责对项目成本进行专项检查工作,监督公司在建项目全成本管理工作的执行情况,对项目成本进行过程中的监控,审核项目过程支付及结算的合理性; 7、负责收集汇总项目成本费用相关数据并进行分析,优化成本管理体系。 8、完成领导交办的其他工作任务。 任职资格: 1、统招本科以上学历。 2、能够独立进行多业态目标成本测算。 3、有较多的设计阶段成本优化经验。 4、熟悉市场价格。 5、对房地产企业财务知识以及投资知识有一定的了解。 6、在业务相关的专业领域内工作7年及以上,有较丰富的房地产工作经验。 7、踏实肯干,且有较强的沟通、协调能力。 成本总监的职责包括哪些 篇9职责: 1、组织编制项目投标报价;审核直接成本,监控动态成本,对成本的准确性负责,对成本异常变动及时向公司反馈,提出成本预警; 2、工程项目的经营统计工作,以及工程项目的成本控制工作,负责跟踪审计目标成本执行情况; 3、负责公司工程项目预算工作、项目索赔管理、项目预结算工作,负责劳务分包及材料供应商的结算工作; 4、全面组织、开展对公司重大经营活动、重大项目、重大经济合同等审计活动; 任职资格: 1、全日制本科及以上学历,工程造价、房地产经济等专业; 2、具有8年以上房地产公司成本造价管理经验,2年以上成本部总监经验,具备知名地产项目公司同岗位优先考虑; 3、熟悉当地定额、建筑施工规范、材料行情性能,熟练使用造价管理软件; 4、成本专业理论知识扎实,具备较强的统筹计划能力、组织协调能力、沟通能力及谈判能力。 成本总监的职责包括哪些 篇10一、根据公司年度经营计划,编制分管部门整体工作计划,并负责监督落实; 二、负责参与制定和优化、完善项目成本管控的作业流程及制度,并组织落实; 三、负责参与经营投标,提出建设性意见; 四、负责成本部团队建设,建立高效、高执行力的经营团队; 五、负责项目、分公司成本管控指导和帮助。 成本总监的职责包括哪些 篇111、统筹成本管理工作,根据公司发展战略规划,编制年度工作计划,推动实施及考核; 2、负责成本管理体系建设和完善工作,组织编制及审核各类业务性文件,指导和监督公司成本管理工作; 3、负责工程成本的控制,进行建筑安装工程成本水平的分析,并建立规范标准; 4、负责组织公司工程概算、预算、结算工作,审核公司开发项目的工程结算; 5、参与制订完善公司招标采购策略,健全公司招标采购管理规范; 6、完成职责范围内的其他工作,跨部门的沟通协调。 成本总监的职责包括哪些 篇12岗位职责: 1、负责目标成本的测算及审核、编制及审核合同标底; 2、负责编制及审核动态成本月报,编制资金计划; 3、负责成本核算及经验数据的积累分析; 4、配合设计优化、招标采购、材料认价、开标清标、合同洽谈,合同管理。 任职要求: 1、土建、结构、工程管理等相关专业统招本科及以上学历; 2、五年以上知名房地产开发企业成本造价职位工作经验,具有大型商业或住宅项目成本管理经验; 3、熟悉房地产项目开发预结算分析、项目成本造价监控及招投标流程; 4、严谨细致、责任心强,具有良好的沟通协调及计划控制能力。 成本总监的职责包括哪些 篇131、负责公司成本部全面管理工作; 2、负责项目土建、装饰、园林等成本计价、分析及结算工作; 3、负责施工现场各阶段工程造价资料的收集整理,配合完成定价工作; 4、按合同相关条款办理总包、分包工程的决算及督查工程合同款的执行;; 5、审核公司招标文件、合同文本、签证变更、工程进度款支付等成本有关流程工作; 6、编制招标清单及工程预算书,组织开展商务洽谈,确保合作伙伴的长期友好合作; 7、审核公司合同结算申请; 8、及时准确完成设计变更测算,跟进已完工程的结算。 9、成本管理体系的建立、完善及优化。 成本总监的职责包括哪些 篇14职责: 1、依据公司的发展战略目标,全面负责对公司各工程项目的成本、预决算、招投标及合同文件实施审核、管控; 2、贯彻国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定,制定部门的规章制度,并组织实施; 3、控制工程项目的施工成本,为公司决策提供依据,组织初步工程概算,并对比工程概算、决算情况; 4、负责公司各工程的所有招投标工作,对设备材料提供专业性意见; 5、参与相关工程量计算、价格制定、与招标相关标底计算工作; 6、跟踪监控各项目工程合同中成本控制的情况,发现问题并及时进行妥善处理。 任职资格: 1、工民建、建筑工程、工程造价管理、概预算相关专业本科及以上学历,有注册造价师资格优先; 2、5年以上工程预、决算管理工作经验; 3、熟练掌握土建工程定额及其相关的预算政策文件;熟悉工程量清单计价及现行预算定额计价方式方法,能独立准确核算工程量;熟悉相关人工、设备及材料的市场价格和施工价格; 4、熟悉招标文件的编制审核,招标过程管理控制及合同的起草、谈判和编制; 5、勤奋敬业,具备良好的职业素养; 6、有较强的领导、沟通能力、组织协调能力、团队协作精神; 7、具有较强的团队管理经验,具备良好的语言沟通能力、谈判能力、应变能力及组织协调能力。 成本总监的职责包括哪些 篇15职责: 1、管控审核各项目的全过程成本、预决算、招投标及合同等各类文件; 2、管控各项目的目标成本,监控动态成本情况,对重大异动及时处理; 3、建立健全成本管控体系、相应的制度和管控流程; 4、建立健全和管理成本信息库; 5、完成公司项目拓展的成本测算,为投资决策提供依据。 任职资格: 1、40岁以下,全日制本科及以上学历,工程造价类相关专业优先; 2、20xx年以上房地产成本管理经验,有多项目成本管理经验; 3、为人正直,熟悉各类规范,良好的沟通协调能力、数据分析能力。 成本总监的职责包括哪些 篇161、参与可研阶段的成本测算,按照规划方案、产品定位测算工程的建造成本; 2、项目拿到后,根据进一步的资料再次进行建安成本测算; 3、初步设计确定后三十个工作日内,编制项目的目标成本测算并上报; 4、进行招采工作,确保招标合同价不突破建造目标成本;加强过程动态成本监控,包括变更、签证、索赔管理,规范合同付款审批,严格项目工程结算的编制,控制建造成本; 5、客观、合理的评价项目目标成本的执行情况,总结成本管理的经验教训,为新项目成本测算提供参照依据; 6、成本档案的收集、分类、编制、存档、查阅、保密及作废以及成本数据库建设等方面的管理; 7、协助制定本部门相关的各项管理制度和工作流程; 8、参与施工图会审; 9、负责土建工程项目招投标的技术支持工作?参与审核投标队伍的资质等;? 10、预算外现场必须发生的土建工程临时性变更等; 11、为项目公司工程部提供土建专业技术支持和指导,并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作; 12、完成上级领导交办的其他工作。 成本总监的职责包括哪些 篇17职责: 1、根据集团管理制度在满足项目总体目标的前提下寻求成本的优化; 2、认真贯彻公司年度目标责任书,组织部门员工落实,并对本部门的各项工作全权负责。 3、根据工程进度,按照合同审核进度款,及时杜绝施工单位虚报。 4、组织各专业定期、不定期进行市场调研,掌握市场动态,及时关注开发项目工程建设成本目标。 5、负责工程结算审计,招标文件、工程合同、材料认质认价审核,甲供材的审核。 6、擅长房建施工企业成本管理的体系建设及施工项目前、中、后期关键成本管控,对建筑材料、劳务分包及联营项目的成本管理有深刻理解与实操经历。 任职要求: 1、45岁以下,工民建、造价预算类等相关专业本科以上学历; 2、具有8年以上中型以上企业的成本控制总监或经理工作经验; 3、具有大型、超高层商业综合体或大型审计事务所工作经验者优先。 成本总监的职责包括哪些 篇18职责: 1、负责建立健全的工程成本控制体系,并监督执行; 2、参与项目的决策阶段,参与项目投资机会、项目建议书阶段及可行性研究阶段的投资估算; 3、配合相关部门对项目建设做出科学的论断,选择投资方案; 4、负责工程设计概算的审核; 5、负责项目建安成本分解,根据施工图编制项目建安成本目标预算; 6、负责审核公司在建工程项目的工程量和月度工程进度,办理工程款拨付手续,保证工程进度、质量,控制工程成本; 7、负责预结算的审核工作,对项目成本目标执行情况进行分析; 8、负责工程造价信息的预测和预控,收集、整理和发布有关造价资料,组织工程造价管理方面的培训; 9、对公司成本控制进行数据分析,提出改进建议、制定改进措施。 任职资格: 1、全日制专科以上学历,岩土工程、工程造价、土木工程、基础工程等相关专业; 2、至少8年以上大型房地产同岗位工作经验,岩土工程、地基基础工程公司背景优先; 3、熟悉国家工程建设、合同管理方面的法规及政策; 4、优秀的战略思维/规划能力/决策能力/团队领导/成本意识,敬业负责,诚信正直。 成本总监的职责包括哪些 篇19职责: 1.编制和完善成本管理制度和流程,并负责执行; 2.做好项目成本控制管理工作,全面负责工程造价的测算及项目工程成本管理及控制; 3.完善项目目标成本管理和动态成本监控预警机制和体系,负责各环节的成本测算工作,为各环节提供技术数据支持; 4.配合项目招投标工作和进行合同管理工作; 5.负责市场调查,了解市场行情,收集、整理建筑单位信息及材料或设备价格信息,负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态,为项目决策提供依据; 6.预决算管理,组织各类项目的结算审核工作,负责项目成本后评估工作等; 7.具备优良的商务谈判能力,能运用各种数据支持成本管理工作。 任职要求: 1.本科及以上学历,工民建、土木工程、工程管理、工程造价等相关专业,取得相关资格证书,从事过总承包项目商务管理工作或有房地产项目成本总监、成本经理工作经验者优先; 2.熟悉房地产项目的成本管理、造价管理及开发流程等,能够独立完成成本策划和分析,独立完成房地产项目成本管理工作; 3.精通房地产成本控制环节及监控点,熟悉各类建筑的技术经济指标及参数; 4.掌握商务招标、合约全过程管理; 5.具备较强的沟通协调能力,能够处理好团队协作相关事宜。 成本总监的职责包括哪些 篇201、负责收集、整理当地政府新颁布的有关造价的政策性文件,并及时传递给总部成本管理中心(例如:工程量清单计价定额、人工费调整、材料信息价、安全文明施工费计价办法等等)。 2、负责区域公司使用的造价咨询机构的洽商谈判、合同签订、履约评估、关系维护等; 3、负责在区域层面进行的各阶段成本估算/测算工作、目标成本评审、组织施工图预算和工程量清单的编制,对后续动态成本管理; 4、目标成本分解:在项目目标成本形成后,组织与项目开发有关的部门讨论、编制各体系成本责任指导书,将目标成本分解到各体系,作为各体系后续成本控制和成本考核的依据。 5、负责授权内的项目变更、签证审核、定期编制成本管理报表工作,对超出权限的及时上报; 6、预结算管理工作:指导预算工程师对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分等进行审核并完成工程结算 ; 8、在项目结算后,协助总部组织各项目的成本后评估工作,从目标成本制定的合理性、动态成本管理的有效性、成本执行考核的科学性等方面进行总结评估; 9、完成上级安排的其他工作。 成本总监的职责包括哪些 篇21职责: 1、 统筹建立成本合约规划体系,建立总部招标文件范本、合同范本库; 2、 统筹收集整理项目实施过程的有关成本信息,对项目成本进行动态监控,对超出预期成本变动范围的分项成本启动预警或强控程序,提出整改方案并跟踪后续改进实施情况,提供优化建议; 3、 审核工程、材料设备合同进度款结算申请,核定当期合同应付款金额(检查及监督合同履约情况); 4、 评审工程类当月、季、年度资金计划,确保达成率; 5、 统筹建立项目动态成本信息报表,定期编制项目动态成本分析报告并上报; 6、 定期评审各项目的成本管理系统中的成本修正预估值数据,保证总部及各项目范围内动态成本估值的正确性。 7、 统筹收集、整理、分析以往项目成本信息,建立成本信息库; 8、 根据上级主管部门年度考核指标要求,定期编制上报省厅、建管局、统计局各类月报、季报、年报等统计报表; 9、 对各项目部上报的总包结算合同、备案合同、材料合同、租赁合同等等进行审核,并与建设单位、项目部就合同内容、条款等问题进行对接。 任职要求: 1、 本科及以上学历,建筑工程相关专业(经验丰富,学历可放宽); 2、 20xx年以上建筑施工单位管理从业经验; 3、 熟悉建筑工程施工合同的相关法律、法规; 4、 熟悉建筑工程施工定额及房地产成本相关知识; 5、 掌握房地产项目开发流程; 成本总监的职责包括哪些 篇221、负责项目工程、设备方案的选择及成本分析,从成本管理角度提出合理化建议; 2、组织编制结算计划,协调和监督预、结算计划的执行; 3、组织开展专业方向的工程预算、结算审核; 4、负责项目工程类招投标开标、评标工作,并提供专业意见; 5、参与材料设备、施工招标文件评审,审核本专业范围内的各类招标文件及合同流转; 6、负责审核施工单位提交的付款申请,申报工程款及材料设备款的支付; 7、现场核实重大签证变更事项; 8、定时开展动态成本跟踪与分析,跟进成本执行情况,及时修订补充说明; 成本总监的职责包括哪些 篇23职责: 1、组织测算并编制项目建安目标成本; 2、审核动态成本的准确性,对于变化较大的部分作专题分析; 3、组织并参与项目的投资测算; 4、审核招标文件,组织核定主体或大型工程的计费标准; 5、审核材料限价或分项工程限价的准确性; 6、审核工程变更、工程签证核价; 7、审核合同文件,复核进度付款; 8、复核总分包工程量清单及标底、工程结算书; 9、组织并参与预算、结算、合同管理的规范编制,参与变更、招投管理规范的编制; 10、按月检查各类台帐及档案文件登记情况。 任职要求: 1、工程、安装、造价类专业,本科及以上学历,中级职称以上; 2、20xx年以上地产公司成本岗位工作经验; 3、熟悉工程造价相关知识,招投标程序、政策、法规; 4、精通土建等各专业预决算、工程招标、合同管理工作; 5、科学的成本管理理念,严格的成本控制意识,良好的谈判沟通技能,优秀的管理能力。 成本总监的职责包括哪些 篇241、根据公司整体战略发展规划,分解、细化和制订本部门的专业职能规划及业务规划,协助编制部门年度、季度、月度工作计划及预算,并监督计划及预算的落实; 2、协助部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行; 3、审核设计变更对目标成本的影响,组织本部对项目目标成本的审核,审批目标成本的变动;跟踪各项目目标成本执行情况,定期组织审核项目公司成本动态报告,并提出下阶段成本控制要点,为确定目标成本提供专业意见; 4、组织本部审核项目公司拟发变更、工程变更、核价及签证索赔在时效期内的评估;组织本部对项目乙供材料设备核价、计量报表、进度款给付、审计结算的各项复核工作; 5、组织本部审核项目结算报告;组织授权范围内工程预结算的各项审批工作;组织本部及条线配合完成工程审计工作及审核项目竣工决算。 成本总监的职责包括哪些 篇25职责: 1、负责组织开展公司成本管理部各项工作; 2、负责公司成本管控体系、合约管理的标准化和规范化工作建设; 3、组织编制和完善成本管理制度和流程,并监督实施; 4、根据项目开发目标和进度,负责组织编制成本管控总体工作计划,设定相关成本限额指标,参与各阶段设计成果的审查工作,对经济合理性进行测算与监管控制; 5、审核合同条款的合理性,督促合同执行情况; 6、负责组织项目工程预算、总包清单、控制价、结算、决算的编制及审核工作。 任职资格: 1、本科以上学历,工程造价等相关专业; 2、八年以上工作经验,三年大型地产公司成本经理岗位经验; 3、有大型商业项目管理经验,持有注册造价资格证优先; 4、沟通能力、判断能力、统筹能力强,具有极强的敬业精神和责任心。 成本总监的职责包括哪些 篇261、 制订公司年度成本管理计划,建立、完善成本管理体系并执行。 2、 组织编制项目成本指标,监控动态成本,提出预警。 3、 组织和指导工程成本核算分析与控制和竣工决算。 4、 组织项目可研阶段的成本估算工作,提供成本动态管理、组织制订目标成本控制指导书。 5、协助参与招投标工作,指导编制招标文件,审核相关内容。 成本总监的职责包括哪些 篇27职责: 1、组织建立和完善成本管理体系,健全各项管理流程、制度与标准,并组织实施; 2、负责招投标工作,指导编制招标文件,审核相关内容; 3、负责工程成本核算分析与控制和竣工决算; 4、指导编制项目成本调研和分析报告; 5、负责公司造价咨询机构及供应商的选择考察、合同签订工作; 任职要求: 1、35-45岁,大学本科以上,工程造价、工程管理、土木工程相关专业; 2、20xx年以上成本管理、工程造价、工程管理、工民建相关工作管理经验。有集团工作经验优先; 3、完整负责过至少2个大型的商业地产项目,有大型写字楼、商场、酒店项目成本管理工作经验优先; 4、熟悉招标和采购流程,熟悉供应商评估、考核,熟悉相关质量体系标准;具有良好的供应商开发和关系管理能力、优秀的商务谈判和合同管理能力。 5、具备较强的责任心、职业操守好,良好的沟通协调能力及谈判、人际交流能力,团队协作能力强,大局观强,认同企业文化。 |
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