标题 | 地下停车场规章制度 |
范文 | 地下停车场规章制度(精选3篇) 地下停车场规章制度 篇1一、车辆出入管理规程 (1)车场出入口当值人员须对每一辆出入车辆登记,登记内容包括车牌号码、出入场时间,并用“S”和“Y”来区分时租车和月租车。 (2)车场入口当值人员须制止超出入口限高铁杆、装载易燃易爆危险物品、车况不良、漏油等车辆入场,以免发生危险或造成车道堵塞。 (3)非本公司工作人员不得在行车道上行走,车场出入口当值人员须做好劝阻工作。 (4)车场出口处当值人员须提示车主先交费后取车,以免因交费面引起车辆阻塞。 (5)车辆出场时,车场出口处当值人员指挥车辆顺序排列,确保车辆正常出入。 (6)出入车道发生车辆阻塞时,出入口当值人员负责疏通车辆,保持车道畅通。 (7)出入口读卡机故障、影响车辆正常出入时,出入口当值人员须迅速通知领班到场处理。若故障一时排除不了,当值领班应拆下拦车臂杆,疏通车道,并报工程部抢修。 二、车辆泊车与检查规程 (1)车场出口当值人员须引导车辆泊位,不得跨位停泊。 (2)及时提醒客人关锁好门窗,带走贵重物品。 (3)按规定认真检查车况,发现问题,请驾驶员在车辆检查登记表上签名确认。 三、车场巡查规程 (1)巡楼保安员每小时对车场及后围非机动车车库例行巡查。 (2)车场出口当值保安员每20分钟对车场例行巡查。 (3)保安经理、主任每日对车场及后围非机动车车库例行巡查。 (4)保安领班每次巡岗须对车场例行巡查,早中班不少于5次,夜班不少于8次。 四、闭路监控规程 (1)车场实行24小时闭路监控,由消防中心兼监控工作。 (2)消防中心值班人员对监控发现的问题要即时通知巡查保安员处理,必要时定镜录像。 地下停车场规章制度 篇21、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费,临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费,超过1小时的按2元/时收取,连续停放24小时最高收取10元。 2、对于普通住宅小区内业主产权车位,按业主与物业合同中约定的收费标准收取;对于住宅和非住宅混合的小区,住宅小区内车位按合同中约定的收费标准,非住宅区业主实行市场调节价收取停车费。 3、租用地下车位、车库和机械化立体停车位、车库的实行市场调节价收取停车费。 4、停车场不足一个计时单位不得收费,计时单位以价格公示牌公示的内容为准,无规定必须15分钟,也可以是20分钟、30分钟、1个小时,停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。 最后,小区内公摊车位属业主共有,物业是无权收取停车费,什么是公摊车位呢: (1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能,将建车库作为开发商的法定义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 (2)又或者开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。 (3)再者是把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。 地下停车场规章制度 篇3一、通过一定的手段对管区内的车辆进行管理控制,确定管区内车辆行驶有序,停放有序。 二、车场管理员通知车主到物管处办理租用手续,交纳费用 三、车辆进入管区应按照规定的路线行驶,不得乱走,乱按喇叭。进出门口出示相关证件,在车场管理员的指挥下停放 四、外来车辆一般不予进入,是业主访客的,经确认后按时收费,准予在临时停放点停放 五、安全员应及时登记车辆进出情况,分临时出入和正常出入 六、正确放置车场内的各种交通安全标志牌 七、若是车辆造成他人财产设施损失的`,应照价赔偿,由安全员协调处理 八、车辆停放有序,固定车位的固定停放,临时停车的按指定地点停放,车辆停放不能超出划定的标志线 九、摩托车、自行车停放按指定地点,不得混放。 十、若有违章停放的现象,经劝阻后无效的,上报物管处处理 十一、安全员巡逻车场,注意有无异味,异响,其他异常情况,车内有无遗漏的提包等物 十二、车辆卫生状况车主自己负责,进入停车场的车辆车身不得有油污,泥巴等 十三、不在车场内做修理、试车作业 十四、发生窃盗事故的,一旦核定后,立即向办公室报告,派出所和公安机关来处理的,相关人员主动配合 十五、发生擦挂现象的,协助对方商讨此事善后事宜,但不主动做仲裁角色,只为此事做责任鉴定。 |
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