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标题 物业经理的主要岗位职责
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物业经理的主要岗位职责（通用31篇）

物业经理的主要岗位职责 篇1

　　职责：

　　1. 负责园区的物业客户服务、保洁绿化、安全秩序维护、工程维护等工作的组织开展;

　　2. 负责制定、监督实施物业管理各项规章制度;

　　3. 负责办理租户出入园，收退租手续，室内二次装修的申报审核工作，督导进行装修监理，停车管理工作;

　　4. 定期对园区的设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等工作巡视检查;

　　5. 对园区物业的突发事件进行处理，做好处理结果的跟踪;

　　6. 负责受理客户投诉，组织客户意见征询活动，了解客户对公司各项服务的意见及建议;

　　7.监管催收各项费用及维护园区内租户关系;

　　8.负责对部门员工进行班次排班，岗位专业知识/业务技术等培训;

　　9.协助物业经理处理相关工作。

　　任职要求：

　　1. 大专以上学历，形象佳，物业管理、企业管理等专业，有3年以上的创意园/商业/综合体的客户服务、运营管理经验、具有物业相关岗位证书;

　　2. 具有较强的组织沟通协调综合管理能力，能及时、高效的妥善处理园区物业日常事务及紧急突发事件，有较强的公共关系知识和能力;

　　3.熟悉物业管理相关法律法规，有较强的执行力和文字处理能力，具有创新和服务意识提升服务质量;

　　4.具备职业精神及良好的职业道德修养;

　　5. 持有消防上岗证/驾驶证优先。

物业经理的主要岗位职责 篇2

　　1、1. 在总经理的带领下，制订部门预算方案、工作计划，并定期向总经理及业主方汇报部门工作;

　　2、负责项目安全管理：

　　a.每周不少于一次进行综合巡楼，发现质量与安全问题及时处理，对于严重问题及时上报总经理;

　　b. 负责制定安全工作及消防工作检查计划及制度，并有效落实;

　　c. 负责监控中心、消控中心的管理，监测项目运行情况，及时发现并处理安全问题，杜绝安全隐患;

　　d. 负责项目停车管理，包括地面车场、地下车库和卸货平台管理;

　　e. 负责项目电梯安全管理(含客梯、货梯)，制定并落实电梯管理制度。

　　f. 负责项目各出入口人员、物品进出管理;

　　g. 负责项目空铺钥匙/公共区域钥匙/客户备用钥匙管理;

　　h. 遇有紧急事故，如水浸、火警等事项，全责处理善后工作;

　　i. 负责建立及演练应急处理预案;

　　j. 负责项目消防演习的策划、组织及实施;

　　k. 负责组织本部门员工识别危险源并评价危险源的风险等级，对与本部门有关的重大危险源进行控制;

　　l. 负责重大活动安全保卫工作。

　　3、负责项目环境管理，保证项目良好的环境卫生和绿化景观，定期进行虫控/四害消杀;

　　4、负责保安、保洁、绿化等相关承包方的招投标、日常管理、检查和质量监督，严格执行并确保各项合同的履行及有效落实;

　　5、负责协调运作部与其他部门的关系，协助客服部处理管理中心与客户的关系，协助物业总经理处理与发展商及政府部门的关系;

　　6、负责上级安排的其它工作，积极配合总部相关工作。

物业经理的主要岗位职责 篇3

　　岗位职责：

　　1、负责物业服务中心的全面管理工作。

　　2、根据有关物业管理的法规、政策，对公司物业项目内的公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养进行管理与维护。

　　3、拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责。

　　4、负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。

　　5、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

　　6、指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

　　7、负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(业主)保持沟通，确保与其有良好的公共关系;

　　8、贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高;

　　任职要求：

　　1、大专以上学历，年龄30-45岁;

　　2、5年以上物业服务相关工作经历，不低于5年在二级以上物业企业中层以上重要管理职位工作履历，拥有商业物业管理的职业经验;

　　3、应持有物业管理师证或物业管理岗位的相关证书;

　　4、熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节，熟悉物业管理相关法律法规政策和政府部门办理项目相关事项审批程序，善应变，领导能力强。

物业经理的主要岗位职责 篇4

　　岗位职责：

　　1、协助公司总经理组织实施公司决议,主持物业项目的全面日常管理及团队建设等工作;

　　2、 制定项目成本费用预算，执行过程中控制资金合理支出，确保年度目标的达成。

　　3、 独立运营物业管理团队，公司制度、岗位细则的培训和落地。

　　4、 全面统筹商场环境卫生、绿化养护、消防以及空调、电梯、电力及各类资产的管理，并对外包项目进行质量管控。

　　5、 承担、协调、处理好各方面工作关系积极配合上级领导做好目标管理。

　　6、 消防、城管、街道、环评等政府部门对接、关系维护。

　　任职资格：

　　1、全日制大专以上学历，房地产、物业管理等相关专业;

　　2、三年以上相同岗位管理经验，有大型商业综合体和购物中心物业管理经验者优先考虑;

　　3、从事过物业项目管理2年以上，具有项目前期介入、招投标、承接查验、交楼入伙等工作经验;

　　4、熟悉物业管理行业法律法规，熟悉ISO管理体系或物业标准化管理，持有物业管理师、物业经理上岗证等证件;

　　5、对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作;

　　6、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力;有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识。

物业经理的主要岗位职责 篇5

　　职责：

　　1、检查监督物业服务中心各部门工作质量，对检查中发现的品质问题及时向物业经理汇报;

　　2、负责对物业服务中心内部工作流程和程序文件的改进和完善;

　　3、负责各部门月工作计划、周工作计划、专项计划的落实检查与评定;

　　4、组织物业服务中心周检，统计检查中发现的问题，监督各部门整改落实情况。

　　5、负责园区环境、绿化、保洁日常工作检查及监督。

　　6、积极完成上级领导交办的其他任务。

　　任职要求：

　　1、具有物业管理相关专业专科以上学历;

　　2、具备5年以上物业管理工作经验，1年以上大中型物业公司同等职位工作经验;

　　3、熟悉ISO质量管理体系，熟悉政府有关物业管理的法律法规;

　　4、具备较强的组织协调能力、人际沟通能力;

　　5、熟练使用word、excel、ppt等办公软件，有较好的文字撰写能力。

物业经理的主要岗位职责 篇6

　　1、设施设备管理：商业中心设备设施管理工作，部门固定资产的管理。

　　2、安全管理：商业中心安全管理工作。

　　3、环境、消杀、绿化管理：商业中心环境、消杀、绿化管理工作。

　　4、预算控制：物管部预算及费用支出的控制。

　　5、分包商管理：各分包经营管理商指标的管理。

　　6、档案管理：本部门档案的监督管理和存档

　　7、应急事件管理：应急事件处理及其它

　　8、其他：上级下达的其它各种事务工作。

物业经理的主要岗位职责 篇7

　　1 直接对总公司负责人负责，负责主持分公司下属各管理处及各条线工作的指导、培训和检查;

　　2 根据总公司发展战略，制定分公司中长期战略规划，并分解、执行;

　　3 负责推动分公司重点工作及关键指标的实施及达成;

　　4 负责分公司企业文化宣导及公司各类制度、政策、标准的贯彻和执行;

　　5 推进公司的团队建设，对各类中高级人才进行甄别和选拔，负责对核心人才吸引、保留及发展，完善公司人才储备和梯队建设;

　　6 全面负责分公司年度预算的制定、调整和执行;

　　7 定期进行对项目物业的寻访，监控物业项目服务品质和服务标准的达标情况;

　　8 监督并推进分公司主管业务的完成情况，负责物业费的收缴以及调价工作;

　　9 负责与政府机构及行业、协会之间的联系和沟通工作;

　　10 积极参加进修与培训，更新知识和概念，提高科学管理水平;

　　督办领导交代的其他工作任务。

物业经理的主要岗位职责 篇8

　　1、协调与消防和物业管理等有关部门的关系，建立健全物业规章制度和服务操作规程;

　　2、确保安保、保洁、绿化、消杀等服务质量的监督检查工作, 负责审核停车场收费服务及日常管理的筹划、经营工作;

　　3、负责处理本物管中心的重大质量问题、突发事件/事故，并组织实施纠正、预防和改进活动;

　　4、结合物业特点，提出业务发展建设与资源调配的建议。

物业经理的主要岗位职责 篇9

　　1：全权处理所负责项目的日常工作，管理团队并适时向公司领导汇报;

　　2：与客户的保持良好的工作沟通，处理对方的投诉、意见并进行整改;

　　3：每天对项目的各个区域进行工作检查、监督及成本控制;

　　4：参与会议、接待安排，协调等服务工作;

　　5：处理突发事件。

物业经理的主要岗位职责 篇10

　　1、熟悉、了解公司的各项规章制度，监督本部员工遵守各类规章制度;

　　2、合理安排工作，巡察本部门各岗位工作的开展情况，保持物业服务工作有序进行;

　　3、督促、收取各厂区物业管理费用(水、电费用)，进行空置房的统计，与财务核对收缴情况;

　　4、做好重大投诉的处理及汇报工作;

　　5、定期回访业主，配合完成市场文化活动;

　　6、协助物业经理对物业服务部门的建立;

　　7、做好上传下达工作，协调本部及各部之间关系，保证本部门工作的正常开展;

　　8、完成公司领导交办的其他各项工作任务。

物业经理的主要岗位职责 篇11

　　1、负责项目设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的安排与落实;

　　2、负责组织制定与执行各项物业管理制度;

　　3、做好物业部各岗位的巡视检查，审核运行报表，及时发现问题制定调整措施;

　　4、组织制定设备更新、工程改造、重大维修计划报公司审批并实施;

　　5、负责督促下属员工严格遵守岗位职责和各项操作规程;

　　6、及时组织人力处理事故或社保故障，妥善安排防范措施，确保各类基础设施处于安全的状态;

　　7、负责物业部管理制度、操作规程改善、优化，并监督反馈落实情况。

物业经理的主要岗位职责 篇12

　　职责：

　　1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标

　　2、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪

　　3、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案

　　4、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚

　　任职资格：

　　1、男女不限，大专及以上学历，年龄30—45岁;

　　2、具有3年以上物业管理经验，其中2年以上物业项目经理工作经验;

　　3、有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验;

　　4、熟悉国家和地方法规及物业管理条例;熟悉物业操作规范，相关政策法规和质量管理标准;

　　5、熟练使用office 等办公软件;有较强的领导能力、沟通能力、分析能力和执行能力;

物业经理的主要岗位职责 篇13

　　1、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程运营;

　　2、负责协调和管理公司食堂、清洁、绿化、保安、宿舍等相关工作;

　　3、根据部门年度、季度工作计划，负责落实物业设施设备的维护及保养，推进能源管控，确保在预算内完成物业各项工作;

　　4、负责处理物业方面投诉，保持工厂环境卫生及维持治安秩序;

　　5、领导交办的其他事务。

物业经理的主要岗位职责 篇14

　　在中心主任领导下，具体负责住宅区的环境卫生、垃圾清运，校园绿化，电梯维护、水、电、暖维修联系，接待群众来访及对以上工种聘用人员的日常管理和考核检查、评比。

　　1、积极、主动、有效完成中心交给的各项任务。

　　2、做好群众的来访、接待工作，不论亲疏，一视同仁，耐心倾听群众的反映和要求，尽最大努力、以最快速度与有关部门联系落实解决，并做好记录。

　　3、统一协各在岗人员，做到统一着装、挂牌上调、安排，检查督促岗、，文明用语、礼貌待人。

　　4、配合中心领导搞好对各岗位人员的招聘、日常考勤考核、思想教育、学习培训，主动献计献策。

　　5、做好安全工作，每日对所辖区域至少巡视两次，随时发现、制止和协调处理对区域的设施、设备、环境安全，可能造成损坏、危害的人和事。做好对区内公有设施(如路灯、电话亭、体育运动器材、宣传报栏、电梯等)，的管理和维护。发现问题及时与有关部门进行联系处理，做到防患于未然。

　　6、协助中心领导，搞好区内的绿化、美化改造方案，及时防治各种花草树木的病虫害。

　　7、负责各楼电梯的安全运行，日常维护等事宜，发现问题及时与维保单位联系解决。

　　8、完成中心交办的其它任务。

物业经理的主要岗位职责 篇15

　　1、在总经理的领导下，全面负责项目保安管理、水电管理、维修和物业费、水电费等收费管理及设备维修。

　　2、按照公司部署，有计划地搞好项目的各项工作。

　　3、保证项目清洁卫生，搞好环卫工作。

　　4、负责项目的停车管理。

　　5、建立和健全水电气管理制度，指导、督促公司员工认真执行安全操作规程，搞好安全工作。

　　6、负责水、电气日常维修工作安排(包括水、电、气抄表、核算、收费、对外缴费等)，及时处理好各项日常维修工作。

　　7、编制和组织实施设备维修计划和备品备件的购置计划。

　　8、建立设备台帐，定期核对，做到帐实相符，防止公司资产流失。

　　9、加强监督检查，建立监管考核办法和奖惩机制，经常对公司员工的工作态度、劳动纪律和服务质量进行考核评估，实施奖惩。10、定期检查安全措施，消除安全隐患。

　　11、加强信息管理。主动向公司汇报敏感、异常情况，重大、紧急的问题立即向总经理报告。

　　12、完成总经理交办的其他事务。

物业经理的主要岗位职责 篇16

　　1、负责带领外包公司人员对广场区域消防(通道、器材、标识等)、治安(刑事案件、公共秩序、)、经营秩序、环境、交通等进行管理，识别和纠正不符合项及危险源，组织处理治安刑事案件、抢险救灾、平暴等突发事件，保护业户、顾客、公司人员人身、财产安全，并及时记录上报;

　　2、负责交接班，掌握上每一班次执勤情况，完成转交任务，并填报相关记录;

　　3、传达落实上级对带班各岗位工作任务要求;

　　4、按各外包人员思想、体能、技能及业务素质状况合理分配各岗位人员、任务;

　　5、负责本班所需服装、器材的领发、保管;

　　6、负责消防通道、器材的日检、月检工作，识别纠正安全隐患，填报检查记录表;

　　7、负责外包人员日常工作、思想、业务等情况考核，并评分记录，提出奖惩建议;

　　8、负责消防、治安案件处理、物业管理等相关业务培训。

　　9、负责对公司员工进行消防业务知识培训以及开展防火宣传教育;负责商场防火安全工作的培训，组织专职和义务消防员进行消防知识、消防演习、消防系统操作的培训及考核。

　　10、制定各种防火安全制度，督促各部门、商户贯彻落实防火安全措施，负责调查了解违反消防规定的原因，并提出解决处理的意见，向物业部经理、总经理报告情况。

　　11、负责检查公司各场所的防火安全情况以及各种消防设备、灭火器材，发现隐患，及时督促有关部门进行整改。

　　12、负责将每天公司消防情况和每周公司消防情况书面报告工程物业总监。

　　13、负责调配补充消防灭火器材，并与有关部门定期进行消防设备检测、保养、维修，及时排除消防设备故障。

物业经理的主要岗位职责 篇17

　　1、负责园区的物业客户服务、保洁绿化、安全秩序维护、工程维护等工作的组织开展；

　　2、负责制定、监督实施物业管理各项规章制度；

　　3、负责办理租户出入园，收退租手续，室内二次装修的申报审核工作，督导进行装修监理，停车管理工作；

　　4、定期对园区的设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等工作巡视检查；

　　5、对园区物业的突发事件进行处理，做好处理结果的跟踪；

　　6、负责受理客户投诉，组织客户意见征询活动，了解客户对公司各项服务的意见及建议；

　　7、监管催收各项费用及维护园区内租户关系；

　　8、负责对部门员工进行班次排班，岗位专业知识/业务技术等培训；

　　9、协助物业经理处理相关工作。

物业经理的主要岗位职责 篇18

　　1、负责商城设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的安排与落实;

　　2、负责组织制定与执行各项物业管理制度;

　　3、做好物业部各岗位的巡视检查，审核运行报表，及时发现问题制定调整措施;

　　4、组织制定商城设备更新、工程改造、重大维修计划报公司审批并实施;

　　5、负责督促下属员工严格遵守岗位职责和各项操作规程;

　　6、及时组织人力处理事故或社保故障，妥善安排防范措施，确保各类基础设施处于安全的状态;

　　7、负责物业部管理制度、操作规程改善、优化，并监督反馈落实情况。

物业经理的主要岗位职责 篇19

　　1、制定在售楼盘案场物业服务标准及要求，并按照标准管控营销案场;

　　2、负责案场的管理工作，对接营销部各项工作，制定工作计划并组织实施;

　　3、制定案场物业服务方案，编制各部门岗位职责及操作指引，并进行全员培训;

　　4、检查督促各岗位员工认真履行职责，带领案场员工完成营销案场的接待、服务展示性工作;

　　5、与营销部门配合服务标准与质量进行沟通，持续提升展示性物业服务品质;

　　6、负责检查并监督售场及样板间内环境清洁情况及时与公司沟通协调处理，

　　7、配合销售案场举办大型营销活动及周末暖场活动;

　　8、负责现场交通秩序和公共管理秩序;

　　9、负责现场设施设备的使用、维护和维修协调工作;

　　10、开展案场固定资产的管理，管控好案场人财物等安全事宜;

　　11、负责做好与外包单位的沟通、协调监督检查工作;

　　12、负责公司相关体系文件的执行和贯彻落实工作;

　　13、配合有关部门抓好安全防范工作;

　　14、完成公司交办的其他工作。

物业经理的主要岗位职责 篇20

　　1.认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持“业主至上，服务第一，品牌升值”的经营宗旨，努力搞好具有特色的物业管理工作，为公司和社会做贡献;

　　2.全面所管理范围的安全、消防、租赁、合同管理、招商、办公、行政等工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标;

　　3.制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，规定物业上全体员工的职责，并监督贯彻执行，制定各项费用标准保证管理工作的正常进行，建立健全物业的组织系统，使之合理化、精简化、效率化。

　　4.主持每月一次的物业管理例会听取工作汇报,布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展;

　　5.经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题;

　　6.以身作则，关心员工,奖罚分明，提高自身素质，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的'日常工作,检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作;

　　7.与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等;

　　8.严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案;

　　9.熟悉管辖区内各项情况，与业主及租户保持密切联系，及时处理业主及租户的诉求意见，并不定期组织业主及租户联谊，听取业主及租户意见或建议，不断改善服务态度,提高服务质量;

　　10.善于处理客户提出的各种问题以及投诉，良好的团队合作精神;

　　11.认真完成公司交办的其它工作。

　　任职条件：

　　1.大学本科以上学历，房地产、物业管理等相关专业，中级以上职称资格证书，具有物业管理经理上岗证，持有北京市建委颁发的物业项目负责人证者优先考虑;

　　2.八年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有甲级写字楼工作经验优先;

　　3.熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节;熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;受过管理学、战略管理、管理技能开发、公共事件危机管理、房地产和物业管理知识等方面的培训。熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力;

　　4.对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作;

　　5.有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力;有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真

物业经理的主要岗位职责 篇21

　　1. 贯彻执行公司的方针、决策，完成主任下达的各项工作指令;

　　2. 协助制定和完善管理处的各项规章制度，负责物业管理方案的具体落实;

　　3. 结合实际情况，积极提出改善管理工作的意见和建议;

　　4. 具体分配各部门工作任务并负责检查完成情况，协调各班组之间的关系;

　　5. 协助处理住户的重大投诉并负责跟踪回访;定期开展业主意见调查;

　　6. 负责管理处对内对外联络事宜的具体落实;

　　7. 按计划组织开展管理处员工的培训、考试;

　　8. 监督巡查管理处员工的工作状态，及时纠正不合格，对违规或不称职的员工进行批评并提出处理意见;

　　9. 定期巡视小区内的公共设施设备，组织处理各类故障及突发事件;

　　10. 对分管的工作负责，并完成主任交办的其他工作;

物业经理的主要岗位职责 篇22

　　1、根据总部运营发展规划战略方向，为项目实行分解细化目标，实施制定计划，并实施监督执行;

　　2、主持项目日常管理工作。根据不同时期的运营状况，提出改进和提高物业管理工作的意见措施;

　　3、负责项目的'管理，对运作过程中发生的影响公司品牌形象、管理质量、安全或应急事件，进行协调、处理、反馈及补救措施的实施督导工作;

　　4、制定物业管理标准、客户服务标准，保证客服工作流程化、标准化和管理监督;

　　5、完成总部下达的年度指标;编制项目年度、月度工作和资金计划，并督导执行;负责对项目工作制度、服务标准及流程的检查，并督促责任部门进行修订、改进;

　　6、完成上级交办的其他工作任务。

物业经理的主要岗位职责 篇23

　　职责：

　　1、制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，制定物业上全体人员的工作职责，并监督执行，对全员进行考核及日常管理;

　　2、制定各项费用的标准，保证合理、合规;

　　3、经常巡视管理区内外各场所，及时发现问题，积极解决问题;

　　4、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，对保安、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等提供服务;

　　5、对物业服务发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议;

　　6、负责与当地政府相关部门、大客户(租户)保持沟通，确保有良好的公共关系。提高业务技能保护自身安全;

　　7、负责日常各类租户报修接待，及租户投诉处理工作;负责管辖楼宇的物业费、水电费等各项费用的催缴;负责办理各类日常业务，如车位的办理、物业的交接、租户装修的审核及监督等;

　　8、完成领导交办的临时性工作。

　　任职要求：

　　1、大学本科及以上学历，物业管理、行政管理相关专业;

　　2、有五年以上相关工作经验，工作热情积极、耐心;

　　3、较强的分析、解决问题能力，思路清晰，思考问题细致、周全;

　　4、优秀的外联能力，具有很强的人际沟通、协调、组织能力，责任心强;

　　5、 熟练使用各类办公软件。

物业经理的主要岗位职责 篇24

　　1、负责园区物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的管理和日常维护;

　　2、巡视、检查园区公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养;负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障;

　　3、指导、监督物业的工作，负责对物业服务中心人员进行培训，并对其工作业绩进行考核;

　　4、负责检查园区公共区域维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量;

　　园区入驻企业及商户的服务;

　　5、完成上级领导交办的其它工作任务。

物业经理的主要岗位职责 篇25

　　1、主持物业部的全面工作，全权处理物业服务区域内物业方面的一切日常事务;

　　2、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策，制订和完善各项规章制度，建立良好的工作秩序;

　　3、负责商户有关物业方面的报修、投诉与咨询;商户装饰装修管理;设施设备维护、保养、日常应急与小型维修等工作;与公司其他部门、施工单位等进行沟通协调，确保各项工作顺利进行;负责对保洁公司的管理和督导;

　　4、制订年度及月度工作计划，明确目标、任务，督促全员履行岗位职责，严格执行月度、年终考核奖惩制度;

　　5、注重开源节流，不断提升服务质量;实行全方位管理，确保物业保值增值，提高使用效率;

　　6、充分发挥巡更系统作用，每日进行巡视，不留死角，确保设施设备正常，工作执行到位，员工工作状态良好， 并作好记录。对存在问题进行汇总，及时确定整改措施和整改期限，并对整改落实情况进行监督。

　　7、调动全员工作积极性，合理调配各岗位的分工与协作，服务于各商户;

　　8、重视人才，加强员工的培训、梯队人才的培养以及专业人才的储备;

　　9、定期向领导汇报工作情况，完成领导交办的其它各项工作任务。

物业经理的主要岗位职责 篇26

　　职责：

　　1、负责项目物业区域内的日常运营管理工作，严格执行和落实公司的品质管理要求，不断提升物业管理的服务品质。

　　2、根据公司的管理目标和经济指标，制定和落实执行项目的年度、季度和月度工作计划，落实项目的多种经营业务。

　　3、带领和打造优秀的物业管理团队，按照公司操作规程，提供优质的服务和环境。

　　4、对内对外公关处理与资源维护，创造和谐高效的服务管理内外部环境。

　　5、贯彻落实集团的物业政策，实现物业公司各项经营指标的达成。

　　岗位要求：

　　1、全日制大专及以上学历，物业管理、商务管理、工商管理等相关专业;持注册物业管理师证优先;

　　2、八年以上物业项目管理经验，具备小区物业、产业物业、商业物业的全面管理经验;

　　3、具备全面统筹大型综合物业之能力，全面的物业管理知识和超前的管理理念,熟悉行业相关的法律法规;

　　4、具有优秀的综合管理能力，执行力和推动力强，工作作风高效主动;

物业经理的主要岗位职责 篇27

　　1.领导建立物业管理规章制度及工作流程，组织实施并监督执行;

　　2.全面负责商场的物业管理、环境卫生、设备进行、商户装修、改造等工作;

　　3.定期组织公司消防检查、合理安排消防设施的管理;负责建立公司的安全保证体系和各项安全制度;

　　4.及时了解和监督物业设备、设施的远行情况;与公司设备供应商进行设计交流，了解其在技术上的要求;领导、管理维护部门对公司基础设备维护，保证物业运行能够正常，设备处于良好状态;

　　5.负责制定本部门人员的培训计划，定期开展相关培训，提升本部门工作人员的物业安全技能;指导、监督、检查所属下级的各项工作，掌握工作情况和有关数据;组织对部门进行不定期测评，及时汇总问题进行整顿

　　6.负责水、电气日常维修工作安排(包括水、电、气抄表、核算、收费、对外缴费等)，及时处理好各项日常维修及费用收缴工作;

　　7.物业维修工作，及时处理商场设备维修工作;

　　8.对保安保洁人员进行培训，对其工作进行监督考核工作;

　　9.负责对突发事件的预防和处理，并向上级领导提出建议方案和预防措施;

　　10.建立和健全水电气管理制度，指导、督促公司员工认真执行安全操作规程，做好安全工作;

　　11.定期检查安全措施，消除安全隐患;

物业经理的主要岗位职责 篇28

　　一、职责

　　1、负责制定本部门的工作计划，并主持开展本部门的各项工作;

　　2、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督指导及绩效考核;

　　3、全面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的'防火、防盗、经营秩序等安全管理工作;认真做好本店经营场所内外紧急情况的及时妥善处理;

　　4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行;

　　5、负责本店物业费用的收支预算并严格执行;

　　6、妥善处置本店物业保卫部工作中出现的各种问题及突发事件;

　　二、任职资格：

　　1、大专学历，具有5年以上物业相关工作经验，持电工证、消防证书者优先;

　　2、具备丰富的物业管理理论知识，具有较强的应变能力和决策能力，组织能力;

　　3、具有严谨的工作态度，以及作为物业经理人的专业素养。

物业经理的主要岗位职责 篇29

　　全面统筹物业管理工作，指导、管理、协调物业各项工作。

　　负责制订物业消防、安保、环境维护等制度及管理方案，搭建工程标准化体系并实施。

　　商业项目筹备期工程设备前期调适和验收，商户进场装修图纸审核和整体进度管控。

　　商业项目运营期日常设备运行和维修，提升设备运行效率，节约能耗等。

　　确保物业内二次装修工作正常进行，并符合有关政府部门的要求。

　　制定物业应急预案，负责组织安全及消防检查、训练、演习，处理重大突发事件

　　负责物业各项年度预算制定及报批，合理控制人力、能耗、物耗、设备维护成本。

物业经理的主要岗位职责 篇30

　　1、制定3万方写字楼物业管理和服务的各项规章制度。确保物业管理和服务工作的安全、文明运行。

　　2、全面统筹物业各项工作的有序开展;提供高标准的保洁、绿化、秩序维护、安保服务，确保电梯、空调、水、电、应急设施等正常运行。

　　3、负责为租户办理入住、装修手续，规范各类不安全、不文明行为。主动上门征询租户意见，接受租户的投诉，提高租户的物业服务满意度，发现问题并及时向主管领导汇报解决方案，妥善解决。

　　4、定期开展应急预案的演练，落实节能降耗目标。

　　5、负责物业设施零星维修工程，并及时完成，保证工程质量，控制成本。

　　6、负责日常巡检，做好各类文件记录，保养好物业服务的设备和工具，保证园区写字楼通过安全消防等部门监督检查。

物业经理的主要岗位职责 篇31

　　1、履行《物业服务合同》规定的相关义务，维护小区环境、秩序、公共设施设备完好;

　　2、根据公司质量方针和目标，贯彻ISO9000质量体系;

　　3、负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率;

　　4、根据公司绩效考核制度，按时完成对本小区人员的绩效考核;

　　5、加强小区装修管理，确保装修有序进行;

　　6、负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制;

　　7、组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制;

　　8、开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加小区收入;

　　9、及时妥善处理各类投诉，处理好与业主(使用人)的关系;

　　10、定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访;

　　11、维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系;

　　12、定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活;

　　13、加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作;

　　14、负责团队建设，制定团队建设计划，组织开展各项团队活动;

　　15、完成领导安排的其他工作。
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更新时间：2025/2/6 3:09:38