| 标题 | 物业值班制度 |
| 范文 | 物业值班制度（精选3篇） 物业值班制度 篇1一、上岗前对交接班的检查 1、上班次遗留问题。 2、本班出勤率。 3、预订情况及预定的菜单，有关vip客人的情况。 4、营业用品的'准备情况。 5、有关贵重物品的移交。 6、上级交办，关照的特别事宜。 二、对本班营业前的检查。 1、工作人员到岗情况。 2、当餐准备情况（即营业备料、推荐菜、酒水的配备，调味品准备）。 3、备用餐具、用具准备情况。 4、用餐设备完好程序（照明、电源开关、空调、服务车等）。 5、营业场所的清洁程度。 6、营业家私的的完好。 7、对管辖区域的整体形象检查。 三、对本班营业当值的巡视。 1、客流量及其分布。 2、当区员工的工作状况。 3、当区客人的就餐反应。 4、保证服务的标准化。 5、及时处理客人的投诉和突发事件。 6、服从上级临时调配。 四、对本班营业后的巡视。 1、营业后的收尾工作。 2、对贵重物品的清点的回收、存放。 3、营业后人员作息状况及值班安排。 4、检查电、煤气、火、水、门锁等安全措施的执行情况。 5、做好工作记录，考勤记录，员工工作评估。 6、当日报表的编制。 物业值班制度 篇2变电站主要设备评级标准（资料性附录） A.1、主变压器（包括消弧线圈） 一级设备： 可以随时投入运行，能持续地达到铭牌出力或上级批准的出力，温升符合设计数值或上层油温不超过85℃。 预防性试验项目齐全合格。 部件和零件完整齐全；分接开关的电气和机械性能良好，无接触不良或动作卡涩现象。动作次数及检修周期未超过规定。 冷却装置运行正常，散热器及风扇齐全。 电压表、电流表、温度表等主要表计部件完好准确，差动保护、瓦斯保护、过流保护、防爆装置等主要保护装置和信号装置完备，部件完好，动作可靠。 一次回路设备绝缘及运行状况良好。 变压器（消弧线圈）本身及周围环境整洁，照明良好。必要的标志、编号齐全。 不漏油、或稍有轻微的渗油，但外壳及套管无明显油迹。 资料齐全，数据正确。 总体评价无严重缺陷，运行正常。 二级设备： 经常能达到铭牌出力或上级批准的出力，温升符合设计数值，或上层油温不超过95℃。 线圈、套管试验符合规定，绝缘油的介损比规程规定稍有增大或呈微酸反应。 线圈轻微变形。 部件和零件齐全，分接开关的电气和机械性能良好，无接触不良或动作卡涩现象，或接触电阻稍有变化，但不影响安全运行。 冷却装置有整组故障，但不影变压器出力。 主要表计部件完好、准确。主要保护和信号装置完备，部件完好，动作可靠。 一次回路设备运行正常。 资料不齐，但可以分析主要数据，保证安全运行。 三级设备： 达不到二类设备的标准，或具有下列状况之一者： 有严重缺陷，达不到铭牌出力。 线圈或套管绝缘不良，因而需降低预防性耐压试验标准。 线圈严重变形。 漏油严重。 部件、零件不全影响出力或安全运行。 分接开关的电气或机械性能不良，接触电阻不合格或卡涩。 差动保护或过电流保护不可靠。 有其他威胁安全的重大缺陷。 调相机 一级设备： 能持续达到铭牌出力，并能随时投入运行。 机组垂直方向振动（轴或轴承）达到“良”标准。 部件、零件完整齐全；定子绕组没有油迹、磨损或变形，垫块、绑线或夹紧装置紧固；定子铁芯，转子锻件，套箍、槽楔等良好。 绝缘良好，预防性试验合格。定子无层间短路或短路轻微，不影响调相机空载特性及转子电流的变化，也未造成不正常振动。 调相机的漏氢率等符合规程规定。 电刷完整良好，不跳动，不过热，整流子无火花。 各种主要测量表计完好准确。 强行励磁、自动灭磁、差动、接地、过流、负序等主要保护装置和信号装置部件完好，动作准确，自动调整励磁装置能经常投入运行。 机组本身及周围环境整洁，照明良好，必要的标志、编号齐全。 一、二次回路及励磁回路的`设备技术状况良好。 轴承和密封瓦运行正常，不漏油。 设计图纸、运行及检修试验资料齐全，并符合现场实际。 二级设备： 经常达到铭牌出力，并能随时投入运行，或采取了降低风温的措施，绝对温度仍在规定值之内，温升与规定值相差不大。 机组垂直方向振动（轴或轴承）合格。 部件、零件完整；定子绕组无严重油垢、变形，绕组端部垫块、绑线或夹紧装置无松动，定子铁芯及槽楔仅有局部、轻微松动；转子锻件、套箍无严重影响安全的缺陷。 电气绝缘基本良好（包括定子绝缘虽老化，但交流耐压仍合格），定子、转子绕组各项试验中虽有个别项目不完全符合规定，但数值较稳定，并且不降低交流耐压试验标准；转子虽有层间短路，但未引起异常运行，无必须处理的问题。 电刷运行情况基本正常，整流子火花不大于1.5级。 主要测量仪表基本完好、准确，温度表测温元件虽有个别损坏，但仍能满足正常监视需要。 强行励磁、自动灭磁、差动、接地、过电流等主要保护和信号装置、灭火装置动作可靠。 一、二次回路及励磁回路的设备基本完好，运行可靠。 主要技术数据及常用图纸尚齐全正确，运行及检修试验资料基本完整。 三级设备： 达不到二类设备标准或有下列情况之一者： 不能达到铭牌出力。 定子绕组绝缘不良，因而必须降低交流耐压试验标准者。 转子绕组有一点接地（原设计接地的除外）。 转子绕组层间短路严重，影响正常运行（调相机不正常振动，空载特性曲线及励磁电流有明显变化须处理的）。 定子绕组直流电阻变化，必须处理才能安全运行的。 转子锻件及套箍有严重缺陷，必须监督使用。 励磁机系统有严重缺陷，影响调相机出力。 调相机漏氢严重，不能保证安全运行的。 有其它威胁安全运行的重大缺陷的。 开关 一级设备 预防性试验合格，油质、FS6气体合格，真空开关真空度符合要求。 各项技术参数满足实际运行需要。 开关安装地短路容量小于开关实际开断容量，不过负荷。 导电回路接触良好，无发热现象。 部件完好，零件齐全，瓷件无损，接地良好。 操作机构灵活，无卡阻现象。 油位、气压、油色正常。 无漏油，漏气现象。 开关整洁，油漆完整，标志齐全、正确、清楚，分、合标志正确、清楚。 资料齐全、正确，与实际相符。 二级设备： 能达到一类设备1~7条标准。 有轻微的渗油、漏气。 油质呈微酸性。 三级设备： 达不到二类设备标准的。 电压互感器，电流互感器 一级设备： 各项参数满足实际运行要求。 部件完整，瓷件无损伤，接地良好。 油质、绝缘良好，各项试验项目齐全，符合规程要求。 油位正常，无渗油现象。 整体清洁，油漆完整，标志正确清楚。 资料齐全，数据正确，与现场实际相符。 二级设备： 能达到一类设备1-3项标准，但有下列缺陷之一为二类设备： 油位低于正常油位线，有轻微渗油但无漏油现象； 油漆轻微脱落，有锈蚀现象； 资料不齐，但满足运行分析要求。 三级设备 瓷套严重损坏，绝缘水平降低。 严重渗漏油，看不到油面。 电力电容器 一级设备： 1.定期进行试验，并符合规程要求。 2.瓷件完好无损。 3.密封良好，外壳无渗油、无油垢、无变形、无锈蚀、油漆完好。 4.资料齐全、正确，与现场实际相符。 5.设备标志齐全、清楚、正确。 6.设备安装场地通风良好。 二类设备： 1.试验数据稍有变化，但仍符合规程规定。 2.瓷件虽有小块损伤，但不影响安全运行。 3.外壳有轻微渗油和轻微变形。 三类设备： 达不到二类设备标准的。 六电抗器 一类设备： 1.定期进行试验，符合规程要求。各项参数符合实际运行需要。 2.线圈无变形，混凝土支柱无裂纹、瓷件无损伤。 3.通风良好，通道清洁，无积水，无杂物。 4.本体清洁，油漆完好，标志正确清楚。 5.资料齐全，正确，并与实际相符。 二类设备： 1.达到一类设备第一条规定的标准； 2.线圈稍有变形，混凝土支柱稍有裂纹，瓷件稍有损伤，但不影响安全运行。 3.通风基本良好，资料齐全。 三类设备： 达不到二类设备标准的。 物业值班制度 篇3一、学校实行节假日值班制度，每班值班时间为三天。交接班时间为上午8：30 二、值班人员要按时到岗（有特殊情况提前做好协调请假手续）。不准无故迟到或早退，因故未到者须提前和其它值班教师调好时间，或交代好有关职责由其它值班教师代为值班，不得无故离岗。 三、值班人员应注重仪表，值班期间要做好校园环境的巡查、上级来电来文的接听与记录、来访人员的接待与反映情况的'登记以及其它偶发事件的处理或汇报等工作，每天要认真填写好《值班记录》。 定时巡视校园，发现危险或其它突发事宜及处理并通报校领导作进一步解决。 四、对来访人员，应热情接待，妥善安排。 五、加强进出校门检查，来客进门履行登记手续，不准外人随便进出。主要的来电或来访情况、无法处理的偶发事项，要及时向校长汇报。 六、要做好值班的交接班工作。值班人员在完成规定的值班任务后，要在当天交接班时把有关值班材料填好放到值班室。不准把材料遗失，影响值班工作的顺利开展。 七、紧急情况请及时拨打110、120或119。 |
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