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标题 土地转让协议
范文

土地转让协议（通用21篇）

土地转让协议 篇1

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己________使用权转让给乙方，并达成如下协议：

　　一、转让土地四至界限及面积

　　土地位置在_________至_____________旁。东至_____________地界;西至______________;北至_____________地界。转让面积约为________(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。

　　二、土地转让方式：_________________

　　三、转让价款及支付方式

　　该宗土地转让价为：_________________元。

　　付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

　　四、甲乙双方责任。

　　1、自签订协议之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

　　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除协议，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本协议转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

　　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

　　五、其他约定事项

　　本协议一式六份，甲方一份、乙方三份、村小组各执一份，村委会见证存档一份。

　　六、此协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　协议甲、乙双方约定的其他事项

　　本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方(出让方)签字：__________________ 乙方(受让方)签字：________________

　　村村委会签章：_________________________ 村民小组签章：______________________

　　_______年_______月_______日

土地转让协议 篇2

　　转让方（即承包方、流出方，以下简称甲方）：

　　1、农村集体：

　　户代表数：x户

　　2、负责人：职务：

　　3、负责人身份证号码：受让方（即受让方、流入方，以下简称乙方）：单位：

　　2、法定代表人：

　　3、单位地址：

　　4、法人居民身份证号码：

　　为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。

　　一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途

　　荒山荒地名称：（小地名）。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。

　　坐落：

　　面积：亩（大写）

　　四至界限为：

　　东至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　详细四至界限见本合同附件1的附图。

　　用途：本合同转让的荒山荒地必须用于林业生产，未经县级以上林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。

　　二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间

　　以转让方式承包，承包期x年，从20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

　　承包费经双方商议确定为：每亩每年计x元，共亩，应支付承包费合计x元（大写：x）。承包费每年支付一次，一次支付x元，每年承包费必须于20xx年x月x日以前支付。

　　三、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利。

　　1、发包的荒山荒地属本集体所有。

　　2、依照合同约定收取承包费。

　　3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。

　　4、执行林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。

　　5、法律、法规、规章规定的其它权利。

　　（二）

　　甲方的义务。

　　1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。

　　2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木所有权；

　　4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。

　　5、法律、法规、规章规定的其它义务。

　　（三）乙方的权利。

　　1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。

　　2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干涉。

　　3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。

　　4、享受国家有关扶持、优惠政策；承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

　　5、法律、法规、规章规定的其它权利。

　　（四）

　　乙方的义务。

　　1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。

　　2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度；不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；采伐林木应有计划地依法进行；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报告。

　　3、服从、支持林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。

　　4、法律、法规、规章规定的其它义务。

　　四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资源收益的处置：

　　五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资源资产的处置：

　　六、违约责任

　　甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金x元（大写：）；若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。

　　七、合同的变更和解除

　　（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：

　　1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益；

　　2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务；

　　3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。

　　（二）以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：

　　1、乙方不依照合同交付承包费；

　　2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变林地用途，经甲方制止无效的；

　　3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地；

　　4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要；

　　5、承包合同期限届满。变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。

　　八、争议的解决

　　本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

　　九、其他事项

　　1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民政府鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。

　　2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式五份，甲乙双方、各执一份，本村民委员会。

　　甲方：

　　乙方：

　　签定日期：20xx年x月x日

土地转让协议 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于海口市________________，土地面积为____________平方米(折____________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方与乙方共同出资成立________房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。

　　3、土地的转让价为________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币670万元。

　　4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

　　5、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

　　6、该项目由乙方运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其____________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

　　四、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　代表：

　　代表：

　　____年____月____日

土地转让协议 篇4

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于地面积为__________平方米。宗地四至：北至 ，东至 ，南 ，西至

　　2、现该地块为农田。

　　二、转让方式

　　1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。

　　2、土地的转让总价为人民币元。小写

　　3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。

　　三、协议生效方式

　　1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。

　　2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

土地转让协议 篇5

　　出让人： (以下简称甲方)

　　受让人： (以下简称乙方)

　　甲方将位于xx县xx镇私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方，经双方协商一致订立本协议。

　　一、转让年限：永久转让。

　　二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。

　　三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。

　　四、乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　五、协议价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.00元(大写：叁万伍仟元整)。

　　六、付款方式：乙方在完成协议签订后向甲方支付全部费用(35000元)。

　　七 、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。

　　八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。

　　九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

　　十、本协议签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。

　　十、违约责任

　　1.协议签订后，甲方应按协议约定履行协议条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。

　　2.协议签订后，乙方应按协议约定履行协议条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。

　　十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承担。

　　十二、本协议未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本协议在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

　　十三、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　电话：____________ 电话：____________

　　双方签约时间： 年 月 日

土地转让协议 篇6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲乙双方共同协商，定立如下协议：

　　（1）甲方自愿将______承包并转让为己有的土地转让给乙方经营。

　　（2）转让的土地位于______，转让的土地界线为：东至______，南至______，西至______，北至______。在界线之内的土地全部转让给乙方，转让之后经营权为乙方所有，不受时限。

　　（3）双方协定转让金额为______元整。

　　（4）转让由双方在本合同签字之日起起效！甲方将土地转让给乙方之后，对已转让的土地一切使用权归乙方所有，甲方不在拥有任何使用权。

　　（5）因土地原由______转让给甲方，再由甲方转让给乙方，因此，在土地转让之后，乙方对土地的使用权若受到干涉，由甲方承担所有责任，包括乙方在使用土地时的一切财产损失、物质损失。

　　（6）自协议签订之日起，若任何一方不管以任何方式或借口违约，对因违约而早成的损失，由违约方承担。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　日期：________________________

土地转让协议 篇7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　经过甲乙两方根据相关民法典等规定，公平公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。

　　一、地块概况

　　该地段位于长丰县双墩安置区，土地证号：_____。

　　二、转让方式

　　1、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为____元，乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方，以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在___年___月___日之前。

　　2、甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。

　　3、甲方需要负责依法提供相关的依据，并且配合乙方办理土地转让手续等。

　　4、如果乙方要求过户，甲方需要提供所有的相关手续，并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续，那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项，并且按照赔偿，支付乙方按照让款的`总额千分之五。

　　5、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。

　　6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。

　　2、在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效的，提请法院裁决。

　　3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

土地转让协议 篇8

　　本合同当事人双方：

　　出让人：

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住址：

　　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

　　一、地块概况

　　该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（________）第________号，土地使用权人：________，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。

　　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

　　5、甲方需把原规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请裁决。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　证明人：

　　证明人：

　　________年____月____日

土地转让协议 篇9

　　甲方(卖房业主)：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方(买房人)：

　　身份证号：

　　电话：

　　第一条：

　　1、甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上将此房产卖给乙方。

　　2、此房产坐落在，此房产面积216平方米(有市规划局批件)，土地面积6.9亩土地，暖棚一栋，房屋内的固定设施、及栅栏以内所有设施(按此房现状为准交付)等，卖方将本房屋土地所有权协议编号及协议复印件交给买方。经双方研究决定此房产及土地最终所有权转让价为人民币柒拾捌万元整。小写：￥780000元。

　　3、经双方协商同意首付壹拾万元整(100000)，剩余余款陆拾捌万元整，即日起，按6厘计算，每月利息肆仟元整。如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新计算，余款结清同时双方更名，最晚明年年末20xx年年末全部结清余款及本息。如买方五年之内不履行协议，最终卖方无条件收回此房，定金及装修无条件充当卖方损失。

　　第二条：

　　1、甲方要承担签署房屋买卖前所有相关费用。出现费用甲方承担，乙方概不负责。甲方承担一切后果及法律责任。

　　2、甲方必须诚信，如有房产欺诈、欺骗、做假或银行贷款抵押

　　或联保贷款抵押甲方承担一切法律责任与民事责任。(如有此类事项，甲方承担乙方承建的房屋面积根据市场价的三倍赔偿)。

　　3、在买卖签署后，甲方如继承人或其它继承人要求分继承款所发生的一切费用由甲方承担。如果诉讼法律退款，甲方要承担乙方实际承建的房产总价的五倍赔偿。

　　第三条：

　　1、在买卖过程中，在没有更名期间前，如有政府行为拆迁、修路、占道给予的赔偿等相关赔偿价款，甲方无权接收此款。如甲方违约，甲方要承担乙方实际承建的房屋面积根据市场价的`三倍赔偿给乙方。

　　2、在买卖过程中，在没有更名期间前，如乙方在此处新建房屋或其它设施投入，根据新建房屋面积和设施费用，根据市场价，甲方无权接收此款。如果甲方违约甲方要赔偿市场价及所有建筑总价的五倍赔偿并且承担一切违约的相关费用。

　　第四条：

　　1、四邻住户甲方无条件协助签字，作为乙方证人。

　　2、甲方继承人签字同意卖房证明，及夫妻签字。

　　3、甲方必须确定四邻界限位置。

　　4、甲方无条件配合乙方更名。

　　以上事项希望双方共同遵守，如有单方违约，违约方承担法律责任与民事责任。此协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　甲方卖房证明人：

　　甲方邻居证明人：

　　乙方：

土地转让协议 篇10

　　甲方：________________，汉，现年____岁，生于____月____日，家住县____镇____村____组，身份证号码：____。

　　乙方：________________，汉，现年____岁，生于____月____日，家住县____镇____村____组，身份证号码：____。

　　甲、乙方经协商，就甲方位于____村____组（小地名____）的____平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。

　　1、甲方将其合法拥有的土地共____（其中靠宽____米，至向外延伸____米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以____为参照，上至____，左抵____，右至____。

　　2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。

　　3、乙方的转让金支付按照每平米____万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

　　4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的'土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。

　　7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。

　　9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

　　甲方：________________乙方：________________

　　____年__月__日 ___年__月__日

　　村委会主任：________________

　　____年__月__日

　　见证人签字：________________

　　____年__月__日

土地转让协议 篇11

　　卖方（以下简称甲方）：________________

　　买方（以下简称乙方）：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致基础上，甲乙双方达成如下协议：

　　第一条 乙方所购买商品房基本情况

　　乙方向甲方购买商品房为 园 号 楼 室。建筑面积为 平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房房屋所有权，权属证号为：____________。

　　第二条 价格与费用

　　1、该商品房售价总额为人民币 元，大写为 拾__万__千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。

　　3、在甲、乙双方交房前所发生管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生上述费用。

　　第三条 付款时间约定

　　乙方应按下列方式向甲方按期付款：

　　1、首付款

　　以该商品房售价总额 %作为首付款，即人民币 元（￥ ）于____年____月____日（双方立契过户日）由乙方交付给甲方。

　　2、余款

　　以该商品房售价总额 %作为余款，即人民币 元（￥ ）于____年_____月____日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。

　　3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任。

　　4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到第二条中所述全部售房款。

　　第四条 违约责任

　　1、除不可抗力外，甲方如未按合同规定期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付房价款向甲方追究违约利息，逾期在15日之内，自本合同第六条规定交付期届满之日第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款万分之五违约金，合同继续履行；逾期超过15日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同，甲方应按本合同第5。3条款规定向乙方支付违约金。

　　2、乙方如未按本合同规定时间付款，甲方对乙方逾期付款有权追究违约责任。

　　逾期在15日之内，自本合同规定应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五违约金，合同继续履行；逾期超过15日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同，乙方应按本合同第5。3条款规定向甲方支付违约金，甲方同意继续履行合同，乙方应按逾期应付款万分之五支付逾期违约金。

　　3、在双方签署本合同后，除本协议另有约定外，合同任何一方不得单方面终止合同。

　　任何一方有违反合同行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价5%，还应就该违约 行为给对方造成直接经济损失（包括为实现债权而支出律师费用及诉讼费用）进行赔偿。如双方均有违约行为，应根据双方各自违约实际情况，由双方分别承担相应责任。

　　第五条 交付期限

　　甲方须在本合同第三条履行完毕后____日内，通知乙方收楼，以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。

　　第六条 装饰、设备标准

　　甲方交付商品房装修、设备标准以现房实际情况为准（清单见本合同附件一）。

　　第七条 入住

　　在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。

　　第八条 合同解除

　　在下列情况之一发生之时，任何一方可解除本合同，但应书面通知对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。

　　1、市房地局或贷款银行未能批准双方根据本合同之条款上述出售单位；

　　2、不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同；

　　3、在上述第8.1 8.2条款规定情况下，本合同应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付欠款（除房款以外）和违约金后，在不支付任何利息或补偿情况下（如有）退还乙方已付房款。

　　4、如乙方应付而未付欠款和违约金（如有）已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。

　　第九条 不可抗力

　　凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争、乱等其他不能预见、其发生和后果不能防止或避免不可抗力事件导致任何一方不能履行协议时，遇有上述不可抗力一方，应及时以书面形式通知另一方，并应在十五（15）天内，提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行理由证明文件。该项证明文件应由不可抗力事件发生地区机构出具交由当地公证机构公证。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方赔偿责任。

　　第十条 关于物业管理约定

　　乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守物业管理规定，并如期缴纳各项费用。

　　第十一条 适用法律

　　本合同之签订、效力、解释和履行以及本合同项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖。

　　第十二条 争议解决

　　甲、乙双方就本合同发生争议时，应首先通过友好协调解决，协商应在一方向另一方发出协商要求书面通知后立即进行。无论任何原因若争议在发出书面通知后十五（15）天内仍未解决，任何一方均可向在 中国国际经济贸易仲裁委员会申请根据其有效程序规则进行仲裁，仲裁裁决是终局，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用（包括各方法律费用）均由败诉方承担。

　　第十三条 附则

　　1、若本合同内有任何条文在中华人民共和国法律和xx市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。

　　2、本合同中条款标题仅为方便参阅而加入，其不构成本协议一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款解释产生任何影响。

　　3、本合同将成为转让出售商品房充分合同，并取代之前双方达成任何承诺、陈述和协议。

　　4、本合同未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本合同组成部分。

　　5、本合同原件一式三份，均具有同等法律效力。甲方执一份，乙方执一份，顺义县房屋土地管理局备案一份。

　　6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调作用，直至乙方办理入住为止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

土地转让协议 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方自愿将一块地皮在板谭屯旧国道路(古谭路)永久性转让给让事宜达成协议如下： 乙方经营，该地皮长21米，宽4.8米，东邻韦英梅，西邻马瑞吉，南邻公路，北邻韦英梅。四邻地界清楚，均无异议。

　　二、乙方同意一次性付清转让补偿费共计人民币壹拾捌万元整(￥180000.00元)，本协议签订之当日以现金方式付清，甲方须出具收款收据给乙方为凭。

　　三、甲方将该地皮的经营权永久性转让给乙方后，乙方拥有永久性使用权、经营权或转让权。日后，乙方在建设使用该地皮的当中，甲方有义务协助乙方办理相关土地申报变更登记手续，手续费及税费均由乙方全部负责。

　　四、本协议经双方当事人及其家属成员讨论协议后签字付清补偿费即生效，从此任何一方都不得反悔(包括甲、乙双方的子孙后代)，均不得以任何借口强占或增加任何费用。

　　五、违约责任：如甲方违约，则须按当时的市场价格加两倍赔偿乙方的购地皮补偿费及一切费用;如乙方违约，甲方有权收回该地皮且不再退还乙方的购地皮补偿费(地皮+补偿费)。

　　六、乙方在建设使用该地皮当中，若有他人干扰阻拦不许建设的，甲方负责调解清楚，如果调解不了的视为甲方违约，按违约处理。

　　七、本协议自签字之日起生效。

　　八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：

土地转让协议 篇13

　　转让方(甲方)：_______

　　受让方(乙方)：_______

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国协议法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本协议。

　　第一条 转让地块概况

　　土地座落：_______

　　地号： 土地证书号：_______

　　宗地总面积：_______ m2 转让面积：_______ m2

　　使用权类型：_______ 终止日期：_______

　　批准用途：_______ 实际用途：_______

　　批准建设期限：_______ 实际投资比例：_______

　　国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让协议》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让协议》所载明的权利义务随之转移。

　　第二条 国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。

　　第三条 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。

　　第四条 国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：

　　(1)本协议项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元(币种：人民币);转让总金额(大写)_______ (币种：人民币)

　　(2)付款方式：_______

　　第五条 转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。

　　第六条 甲方须在x年xx月xx日前将国有土地使用权交付乙方使用。

　　第七条 甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本协议，办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。

　　第八条 其他约定事项：

　　____________________________

　　第九条 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

　　第十条 本协议一式四份(须提供打印件原件)，甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。

　　甲方(盖章)乙方(盖章)

　　法定代表人(签名)法定代表人(签名)

　　地 址：地 址：

　　电 话：电 话：

　　协议签订时间：X年XX月XX日

　　审核单位(签章)：

　　经办人 (签名) ：

土地转让协议 篇14

　　出让方（甲方）：法定代表人：身份证：

　　受让方（乙方）：法定代表人：身份证：

　　第一章总则

　　第一条双方根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

　　第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及省（市）的有关规定，不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

　　第四条“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。

　　第二章出让地块的范围、面积和年限

　　第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为_____。

　　第六条第五条所指地块总面积为____（小写：____）平方米。

　　第七条本合同项下的土地使用权出让年限为__年，自甲方取得该地块的《国有土地使用证》之日起算。

　　第三章土地用途

　　第八条本合同项下的出让地块为工业用地。在出让期内，乙方不得私自改变土地用途；如需要改变，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。

　　第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

　　第四章土地费用及支付

　　第十条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。

　　第十一条该地块的土地使用权的出让金为每平方米元人民币，总额为（小写：____）元人民币。

　　第十二条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的10%作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后____日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并没收已付定金做为违约赔偿。

　　第十二条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_____________银行分行，帐户号_____________。

　　甲方银行帐户如有更变，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。

　　第十三条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内，甲方为乙方办理《国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　第十四条乙方同意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，如未按时缴纳，乙方承担所发生的一切责任。

　　第五章土地交付及开发利用

　　第十五条甲方交付乙方地块的周围基础设施必须达到通，即通。

　　第十六条乙方必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，乙方应负责赔偿。

　　第十七条乙方在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理，并同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

　　第十八条乙方在取得《国有土地使用证》后日内动工建设。不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过六个月。

　　第十九条乙方在本合同项下宗地范围内新建建筑物，应符合项目用地总体规划要求，严格按照政府相关部门审批的经济技术指标进行建设。

　　第六章土地使用权限

　　第二十条乙方在建成了通用工业厂房以及相配套的生产设施后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。

　　第二十一条乙方在建成了通用工业厂房以及相配套的生产设施后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物，其他附着物租赁给其他人使用。

　　第二十二条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。

　　第二十三条乙方与第三方签订的转让、租赁、抵押合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。

　　第二十四条甲方在收得乙方土地出让金及为乙方取得《国有土地使用证》后，不再承担任何义务与责任；乙方在土地使用过程中自行承担所发生的一切后果与责任。

　　第七章期限届满

　　第二十五条本合同规定的土地使用年限届满后，按国家相关法律、法规执行。

　　第八章不可抗力

　　第二十六条任何一方因地震、战争、海啸等不可抗力造成延误，部分或全部不能履行合同不负责任。遭受不可抗力事件的一方应在条件允许下采取一切合理措施以减少因这一事件造成的损失。

　　第二十七条除国家法律本身明确规定外，后继立法或法律变更对本合同无追溯力。

　　第九章违约责任

　　第二十八条如果一方未能履行本合同规定的义务视为违反合同，违约方应向一方负责赔偿合同出让总额的20%做为违约金。

　　第二十九条如果由于甲方的过失而产生乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。

　　第三十条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。

　　第三十一条乙方在该土地上未按约定时间进行开发建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。

　　第十章适用法律及争议解决

　　第三十二条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第三十三条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。

　　第十一章附则

　　第三十四条本合同经双方法定代表人签字后生效。第三十五条本合同的正本一式____份，双方各执____份。

　　第三十六条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

　　第三十七条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

　　第三十八条本合同签订地点：____________市。

　　出让人（章）：受让人（章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人签字：法定代表人签字：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　____年____月____日

　　____年____月____日

土地转让协议 篇15

　　甲方（转让方）：_____

　　电话号码：_____

　　住址：_____

　　乙方（受让方）：_____

　　电话号码：_____

　　住址：_____

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议：

　　一、甲方自愿将座落在以

　　二、转让面积向为东；南西北

　　三、土地使用证号码

　　四、转让价格：甲、乙双方议定土地的使用权成交价格合计人民币_____万元。

　　五、付款方式：

　　第一次付定金元；第二次在第一栋基础搅捣完后为元；第三次在第二栋基础搅捣完后为元；第四次剩余款元。

　　六、甲方应保证该土地使用权权属来源合法清楚及周边界址，并确保手续及费用合法，若发生与甲方有关产权债权、债务纠纷，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任。若有纠纷甲方必须在七天内调解，如甲方在七天内未调解，甲方负责赔偿乙方购地款双倍的违约金，并注明违约金在一个月内给乙方。

　　七、若乙方不能按时间向甲方付清所购地价款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于购地价款2‰的滞纳金。

　　八、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方都可向管辖权的人民法院起诉。

　　九、办理土地使用权转让所需缴纳的各项规费，由乙方负责，但甲方必须无条件配合乙方办理各项房产及土地过户手续（过户的名字由乙方确定），并且甲方负责叫原土地使用证本人无条件到场签字，如原土地使用证本人不到场签字，一切损失由甲方承担。

　　十、本协议经双方签字后生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同等效力。

　　十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　十二、双方议定的其他事项：

　　甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

　　身份证号码：_____身份证号码：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

土地转让协议 篇16

　　第一章　总则

　　第一条　本协议双方当事人：

　　出让方：中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);

　　受让方：____________(以下简称乙方);

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本协议。

　　第二条　甲方依据法律和本协议规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

　　第三条　乙方根据本协议受让的土地使用权。在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

　　第二章　定义

　　第四条　本协议所使用的特定词语定义如下：

　　1.“地块”指本协议项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本协议第五条界定的范围。

　　2.“总体规划”指经中国政府批准的_______开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

　　3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。

　　4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

　　第三章　出让地块的范围、面积和年限

　　第五条　甲方出让给乙方的地块位于______。(见附件________地块地理位置，略)。

　　第六条　第五条所指地块总面积为_____平方米。

　　第七条　本协议项下的土地使用权出让年限为______年;自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

　　第四章　土地用途

　　第八条　本协议项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许___%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)。

　　第九条　本协议附件《土地使用条件》是本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

　　第十条　在出让期限内，如需改变本协议第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让协议，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

　　第五章　土地费用及支付

　　第十一条　乙方同意按本协议规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税(费)。

　　第十二条　该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。

　　第十三条　本协议经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___%共计____元人民币，作为履行协议定金，定金抵作出让金。

　　乙方应在签订本协议后____日内，支付完全部土地使用权出让金。

　　第十四条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　第十五条　乙方同意从____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。土地使用费每年每平方米为______元人民币。

　　第十六条　除协议另有规定外，乙方应在本协议规定的付款日或付款日之前，将协议要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_______银行______分行，帐号为_______。

　　甲方银行、帐号如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

　　第六章　土地使用权转让

　　第十七条　乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件(除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的____%，或建成面积达到设计总面积的_____%，或根据具体情况定)后，有权将协议项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。

　　第十八条　土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

　　双方签订的转让协议，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本协议规定。

　　第十九条　乙方在作出转让__日前应通知甲方。转让双方在转让协议签字后___日内，应将转让协议及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按国家有关规定缴纳土地增值税。

　　第二十条　自转让协议生效之日起，本协议和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

　　第二十一条　土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

　　第七章　土地使用权出租

　　第二十二条　乙方按本协议规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本协议项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。

　　第二十三条　出租人与承租人签订的租赁协议不得违背中华人民共和国法律、法规和本协议的规定。

　　第二十四条　土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

　　第二十五条　本协议项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本协议。

　　第八章　土地使用权抵押

　　第二十六条　乙方有权将本协议项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押协议不得违背中华人民共和国的法律、法规和本协议的规定。

　　每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本协议项下的地块所承担的债务。

　　第二十七条　乙方在作出抵押___日前应通知甲方。乙方在抵押协议签字后___日内应将抵押协议，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。

　　依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后___日内，办理土地使用权变更登记手续。

　　第二十八条　依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担协议规定的权利和义务。

　　第九章　期限届满

　　第二十九条　本协议规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

　　第三十条　本协议规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满__天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让协议，并重新办理土地使用权登记手续。

　　第三十一条　本协议存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。

　　第十章　不可抗力

　　第三十二条　任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行协议不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　第三十三条　遇有不可抗力的一方，应在__小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后___日内，向另一方提交协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第十一条　违约责任

　　第三十四条　如果一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任。

　　第三十五条　如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金__%的违约金。

　　第三十六条　乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金___%的违约金;连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。

　　第三十七条　如果乙方不能按时支付任何应付款项(出让金除外)，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的___%缴纳滞纳金。

　　第三十八条　如果乙方未按协议规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少____日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期;如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。

　　第三十九条　在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少___日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本协议规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。

　　第十二章　通知

　　第四十条　本协议要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：

　　任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_____日内应将新的地址通知另一方。

　　第十三章　适用法律及争议解决

　　第四十一条　本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第四十二条　因执行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。

　　第十四章　附则

　　第四十三条　本协议经双方法定代表人(授权委托代理人)签字，并经有权一级政府批准后生效。

　　第四十四条　本协议采用中____两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。协议的中文正本一式__份，双方各执__份。

　　第四十五条　本协议于____年__月__日在中国____省(自治区、直辖市)___市(县)签订。

　　第四十六条　本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件。协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

土地转让协议 篇17

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方志愿将自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农民手中租赁的`34。4亩土地及桃树使用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方所有，并达成如下协议：

　　一、转让土地界限及面积等

　　土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太公路北侧，其中莘庄村二组18。4亩，白庙村罗庄16亩，共计34。4亩。包含土地上种植的所有桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方使用。

　　二、土地转让时间：

　　20xx年11月01号———20xx年10月31号

　　三、转让价款及支付方式

　　该宗土地转让价为：每亩七年所有使用权为柒千元，共计，乙方取得使用权后每亩每年付土地租金五百元。（其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农民，莘庄村18。4亩由乙方付给农民）。

　　四、付款方式：

　　在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应承担债务，扣除甲方债务后剩余金额为，乙方将剩余金额分两次付给甲方，在签字之日付，剩余部分金额在20xx年07月01号前付清，甲乙双方分担的债务明细单作为合同附件。

　　五、甲乙双方责任。

　　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

　　2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金10倍赔偿。

　　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

　　六、其他约定事项

　　本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在合同生效前所有电费人工费应有甲方付清。

　　本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份

　　七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　八、合同甲、乙双方约定的其他事项

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守。

　　甲方签字：________________乙方签字：________________

　　身份证号码：________________身份证号码：________________

　　见证方：________________身份证号码：________________

　　日期：________________

土地转让协议 篇18

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于　 乡(镇) 村 组 　 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)

　　生产经营。

　　地块

　　名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级

　　(肥力水平) 备注

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年　月　日起至 年　月　日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为　　 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为　　元(没有补偿金时可填写为零元)。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第　种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为　　 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于　 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途。

　　8、其他约定：　　　　　　　　　　　　　 。

　　七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

　　2、提请 仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址：

土地转让协议 篇19

　　第一章 总则

　　第一条 本合同当事人双方：

　　出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;

　　受让人：______________________________________________________________________________________________。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　　第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条 本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。

　　第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

　　(一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。

　　(二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。

　　(三)现状土地条件。

　　第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

　　第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。

　　第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条 受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

土地转让协议 篇20

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。

　　第一条 土地房屋基本情况

　　甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米(长米，宽米)，东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。

　　第二条 转让价格

　　双方协商转让总价款为万元(大写：万元整)。

　　第三条付款方式

　　乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。

　　第四条 甲方的承诺保证

　　1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权，对转让的土地拥有土地使用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿提供。同时，甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。

　　2、乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应承担赔偿责任。

　　3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利，房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。

　　4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

　　第五条 乙方承诺和保证

　　1、乙方应在合同签订之日支付万元。

　　2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。

　　3、乙方应及时办理户口迁移相关手续，及时新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。

　　第六条 违约责任

　　甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任，违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。

　　第七条 其他

　　1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。

　　2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

土地转让协议 篇21

　　转让人：_________(以下简称甲方)

　　受让人：_________(以下简称乙方)

　　鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。

　　1.总则

　　1.1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。

　　1.2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。

　　2.双方法律地位及有关文件

　　2.1 甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

　　2.2 乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。

　　2.3 甲方应向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。

　　乙方应向甲方提供下列文件：

　　(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);

　　(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。

　　3.甲方的确认与保证

　　3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

　　4.场地位置和面积甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。

　　5.土地使用权转让期限

　　5.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。

　　自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

　　5.2 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

　　6.土地使用权转让金和付款方式

　　6.1 土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元(usd_________)。

　　前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。

　　6.2 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________%，计_________美元(usd_________);

　　本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________%，计_________美元(usd_________)。

　　乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________

　　7.场地交接

　　7.1甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。

　　7.2甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。

　　7.3在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。

　　8.场地基础设施、条件

　　8.1 除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：

　　(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道;

　　(2)雨水、污水管道及接口;

　　(3)道路。

　　本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：

　　(1)雨水、污水管道的接入点;

　　(2)经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。

　　8.2 本合同第4.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。

　　8.3 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。

　　乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。

　　8.4基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费(增容费、初装费)、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。

　　8.5乙方在本合同第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。

　　8.6未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。

　　8.7 在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。

　　9.其它权利和义务

　　9.1乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________%，并须在_________年_________月_________日前竣工。

　　9.2在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。

　　9.3乙方在本合同第4.1条所定场地内兴建的一切建筑和设施，包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请政府有关主管部门批准后实施。乙方的上述活动应符合经政府主管部门批准的_________区的有关规划、_________建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。

　　9.4乙方依据本合同9.1条所定内容转让、出租本合同第4.1条所定场地时，再受让人投资兴办的项目须符合_________区产业导向和整体规划等要求。

　　9.5本合同第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。

　　9.6凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。

　　9.7 转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。

　　10.续期与合同终止

　　10.1 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。

　　乙方申请续期的，应符合下列各项条件：

　　(1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方;

　　(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。

　　10.2 乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4.1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。

　　10.3土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。

　　10.4本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。

　　11.违约责任

　　11.1 除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：

　　(1)在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7.1条规定的时间提供场地的;

　　(2)乙方对本合同第4.1条所定场地的使用和处置与“出让合同”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的;

　　(3)乙方未按本合同第10.3条规定将本合同第4.1条所定场地交还甲方的;

　　(4)双方违反本合同其它条款的(逾期付款不适用本条款，按照11.4、11.5条处理)。甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下：

　　(1)日违约金为_________美元;

　　(2)违约天数=自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数;

　　(3)违约金金额=日违约金×违约天数。
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更新时间：2025/2/11 13:32:38