标题 | 厂房股份协议书范本 |
范文 | 厂房股份协议书范本(通用3篇) 厂房股份协议书范本 篇1出租方:________ 以下简称甲方; 承租方:________ 以下简称乙方; 乙方在充分了解甲方工厂位置、机器设备等等,乙方愿意租赁甲方的工厂,经双方友好协商,达成如下合同条款以并双方共同遵守: 第一条:出租厂区坐落地址:东里 第二条:乙方租赁甲方工厂包括场地750平方米,厂房500平方米。 第三条:租赁期限及租金: 租金:厂房租金一年5万元(伍万元) 第四条: 出租工厂的用途: 加工厂 第五条:租金交纳期限: 乙方于__年_月_日 前向甲方缴纳第一年租金 5万元;其后于每年_月_日缴纳租金。 第六条:出租方的变更: 租赁期间,乙方不得将厂区转租或给第三方使用,否则,甲方有权单方解除合同,并不予返租金。 第七条:甲方的责任: 1、 甲方必须按时将出租工厂交给乙方。 2、 甲方保证出租工厂的正常使用,对厂房承担结构、防水的维修义务。若因乙方二次装修或人为损害,导致厂房出现质量等问题的,由乙方自行负责。 3、 租赁期间,除法律政策规定和本协议约定, 甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解约的,必须提前3个月书面通知乙方,解除合同应付给乙方违约金,违约金为剩余租期内应交租金总额的5% 乙方的责任: 如有甲方设备人为损坏乙方负责赔偿 第八条:保证条款为保证合同的履行,乙方于__年_月_日预交甲方一年租金 第九条:租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件,交齐全部费用。租赁期满或合同解除后10日内厂区内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由交甲方 第十条:租赁期内,乙方不得在所租工厂内从事违法经营活动,如乙方从事违法经营活动产生的一切后果都由乙方承担。 第十一条:合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,同等条件下乙方享有优先权。 第十二条:因不可抗力或自然灾害给甲乙双方造成的任何损失,互不承担责任。 第十三条:乙方对工厂的接收,视为对此工厂现状的认可。 第十四条:本合同一式__份,甲、乙双方各执__ 份。 甲方: 乙方: 签约时间:___年__月__日 厂房股份协议书范本 篇2出租方:(简称甲方) 承租方:(简称乙方) 为明确双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条、租赁标的及用途 甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方使用。 第二条、租赁期限 两年,从 年 月 日起到 年 月 日止。 第三条、租金交纳和房屋维修 1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整),租金按年交纳,一次付清。第一次交纳从签订合同之日,交纳50%,两个月内交清剩余的50%。 2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用,并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。 3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮,乙方积极协助,不得阻挠施工。 第四条、租赁双方的变更 1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本《合同》对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方,在同等条、件下,乙方有优先购买权。 3、乙方需要与第三人更换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第五条、违约责任 1、甲方未按本合同约定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金 %,以日叠加计算,交付违约金给乙方。 2、甲方未履行第三条、约定的有关条、款的,按年租金 %,以日叠加计算,交付违约金给乙方。 3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 4、乙方逾期交付租金,按所欠租金的 %,向甲方交付违约金。 5、乙方如不续租,必须提前三个月通知甲方,如要续租,乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。 第六条、免责条件 1、因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方,以便乙方做好减少损失的各项准备。 3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算(以书面通知为准),多退少补。 第七条、争议解决和协议补充 1、本合同在履行过程中,如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。 2、未尽事宜,甲乙双方可共同协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 第八条、其他 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 出租方(签字、手印): 承租方(签字、手印): 时间: 厂房股份协议书范本 篇3甲方: (以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、广东省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下: 一、工程概况及承包方式 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程承包方式:包工包料 4、工程概况:建筑面积平方米。 二、工程装修内容 X厂房装修工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为:¥元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准) 四、工程期限 工程开工日期: 年 月 日 工程竣工日期: 年 月 日 五、质量要求 按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的 % 2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的 % 3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的 % 4、乙方剩余工程款作为质保金在一年内付清。 七、双方责任 1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议: 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。) 3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。 甲方单位名称: (盖公章) 法人代表: 委托代理人: 乙方: (盖公章) 法人代表: 委托代理人: 年 月 日 |
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