| 标题 | 房地产代理商合作的协议书 |
| 范文 | 房地产代理商合作的协议书（精选3篇） 房地产代理商合作的协议书 篇1甲方:__________ 地址:__________ 乙方:房地产经纪有限公司。 地址:__________ 经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》，就甲方委托乙方(独家)销售_____________________________________________________________________________ 第一种合作方式和范围 甲方指定乙方为(该地区)独家销售代理，销售甲方指定的、由甲方在______________建设的______________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，总销售面积为______________平方米。 第二条合作期限 1。本合同的代理期限为________个月，从________至________止。本合同期满前________日内，如甲乙双方均无异议，本合同的代理期限将自动延长________个月。合同期满后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除条款办理。 2。在本合同有效代理期间，除非甲方或乙方违约，否则双方不得单方面终止本合同。 3。在本合同的有效代理期间，甲方不得在___________指定其他代理人。 第3条成本负担 本项目推广费用(包括但不限于报刊电视广告、印刷宣传资料、销售手册、制作沙盘等。)由甲方支付..费用在发生前一次性支付。乙方负责支付具体销售人员的费用和日常开支。 第四条销售价格 销售基价(代理项目每层均价)由甲乙双方确定为元/平方米，乙方根据市场销售情况，征得甲方同意后，有权灵活浮动。甲方提供并确认的销售价格表是本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 1。乙方的代理佣金为所售商品价格单营业额的%。如果乙方实际销售价格超过销售基价，甲乙双方按50-50的比例分摊。代理佣金由甲方以人民币支付。 2。甲方同意按以下方式支付代理佣金。 甲方签订正式的销售合同并拿到定金后，乙方将完成销售合同中规定的房地产的委托责任，并获得本合同中规定的所有代理佣金。甲方应在收到定金后3天内向乙方支付全部代理佣金，乙方应在收到甲方转来的代理佣金后开具收据..乙方代甲方收取房款，扣除乙方应得的佣金后，剩余部分返还给甲方.. 3。乙方代甲方收取房款，属于一次性付款的，应在合同签订并收取房款后不迟于5日将房款汇入甲方指定的银行账户；分期付款的，房款每两个月汇给甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的房价款。 甲方: 乙方: 地址: 电话: 电话: 房地产代理商合作的协议书 篇2甲方(抵押人)：_____________ 乙方(抵押权人)：___________ 一、总则 甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的`担保。 双方经协商一致，签订本合同。 二、房地产状况 座落______区(市)县_____镇_____路(街、巷)____号附____号 所有权人：_________ 共有人：_________ 抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日 幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权 证号土地使用权：_________ 面积国有土地使用权取得方式：_________ 抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整 备注：_________ 三、贷款金额和期限 1、贷款金额币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整 小写：_____________________ 2、贷款期限：___________贷款期至_____年_____月_____日 3、债权人：______________________ 4、债务人：______________________ 四、权利义务 1、已作抵押的房地产，由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物的完好。乙方有权检查抵押。 2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。 抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。 3、抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。 抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。 4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。 五、抵押物的拆迁 因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订合同;若甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。双方持原合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。 六、违约责任 1、合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。 2、若甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承担由此产生的法律责任。 3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分灭失、价值毁损，甲方应及时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。 七、争议的解决方式 本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。协商不成时双方选择以下第种方式解决。 1、向重庆仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院起诉。 八、其他约定事项：____________________________ 九、附则 1、本合同经甲方双方签章，并经房地产管理机关登记后生效。 2、本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。 3、附件 ①房屋所有权证及国有土地使用权证(复印件) ②借款合同 ③___________________ ④______________________________ ⑤___________________ 甲方(签章):_________________乙方(签章):______________ 法定代表人(签章)：__________法定代表人(签章)：_______ 委托代理人(签章)：__________委托代理人(签章)：_______ 登记机关意见 经办人：______________ 负责人：______________ 登记机关(签章)______ _______年_____月____日 房地产代理商合作的协议书 篇3甲方：________________ 乙方：________________ 甲乙双方经过充分协商，就乙方作为甲方所属项目经理部进行房地产项目开发建设事宜，为了确保本项目顺利进行，明确公司与项目部的责、权、利关系，保证甲、乙双方的权利与义务，特签订本协议。 一、运作方式 1、乙方作为甲方直属的独立项目部，必须依法自行筹集、办理项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金及手续，并承担全部相应的法律责任。 2、乙方成立名称，负责办理开发建设过程中、全部管理工作、招投标与承包单位签订施工合同及房屋销售等一切手续。 3、项目部要认真按照国家房地产开发的相关法律、法规、方针、政策办事、落实公司“诚信做人、精心施工、科学管理、安泰发展”的宗旨，向甲方承诺项目部（经理）工程质量终身负责制，信守合同，创建“用户满意”工程。 4、乙方一次性向甲方交纳履约保证金____万元，如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为时，甲方有权单方面终止本协议，履约保证金即可转为违约损失补偿金不予归还。 二、工程概况 1、工程名称： 2、工程建设地址： 3、项目负责人： 4、建设面积： 5、工程结构类型： 三、项目经理部的责任和义务； 1、针对该项目单独运作、实行独立核算、设立独立账户、自负盈亏。 2、在本工程的开发建设过程中，必须按照国家的规定，照章纳税。并足额交清开发建设经营活动中的一切费用及各种费税。 3、根据本项目实际情况，考虑到项目工地安全、质量管理、事故风险开支因素，如出现安全、质量事故、人事伤亡、伤害造成的直接损失，项目部承包人承担一切费用及相应法律责任。 4、工程质量：在本项目施工中，对施工企业要严格按照国家的建筑工程施工质量验收规范和操作规程组织施工，使单位工程质量达到合格，对于经检查不符合规范要求的分项工程必须进行返工，费用自负，直到合格为止。 5、负责项目结束后，保修期内的工程质量的保修，并且负责保修费用。项目部承诺该项目的工程质量和发生的一切事情都为终身责任，所有责任由项目部自行承担。 6、项目部全面负责开发建设过程中的一切债权、债务及资金的运作，经济业务中形成的经济纠纷和造成的经济损失均由项目部负责。 7、项目部出现管理不善、弄虚作假、渎职失职等影响公司信誉的行为，甲方有权收回使用名称，并追究其责任，情节严重者交司法部门处理。 8、项目部必须按有关劳动法及国家相关法律、法规不得拖欠员工工资及农民工工资。如果因项目部拖欠工资造成集体上访或恶性的事件的发生，由项目部承担一切责任。给公司信誉造成影响、甲方有权将项目部交给有关部门处理。 四、其它事项 1、本名称只能在本项目中使用，以上各项项目部严格遵守。 2、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。双方签字后生效，并具有法律效力。如有违约，则各自承担违约及赔偿责任。 甲方：________________乙方：________________ 日期：________________日期：________________ |
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