| 标题 | 2024个人房屋出租协议书怎么写 |
| 范文 | 2024个人房屋出租协议书怎么写（精选3篇） 2024个人房屋出租协议书怎么写 篇1出租方（以下简称甲方）：________________________ 承租方（以下简称乙方）：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方将自有的坐落在_____________________________________，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。 2、租赁期限 租赁期共_________个月，甲方从___________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： （1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的； （2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； （3）拖欠租金_______个月或空置_______个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。 3、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行： （1）有关税法和镇政发（1990）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； （2）甲、乙双方议定。 4、租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理： （1）按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； （2）由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除； （3）乙方负责维修； （4）甲、乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承担_____元；所有权属________方。 5、租赁双方的变更 （1）如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； （2）甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； （3）乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 6、违约责任 （1）甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。 （2）租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。 （3）乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______%，以天数计算向甲方交付违约金。 （4）甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 （5）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 （6）本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 7、免责条件 （1）房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。 （2）因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 8、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________人民法院起诉。 9、其他约定事宜 （1）______________________________________________________________。 （2）______________________________________________________________。 （3）______________________________________________________________。 10、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房管理局、工商局备案。 甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________ ___________年________月_______日___________年________月_______日 2024个人房屋出租协议书怎么写 篇2甲方：________________ 乙方：________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）和国家、省市的有关规定，遵循合法、公平、平等自愿，协商一致、诚实信用原则，订立本合同。 1、合同期限 甲、乙双方同意按以下方式确定本合同期限： 有固定期限：自____年___月___日至____年___月___日止。 2、试用期限 双方同意按以下方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）试用期自____年___月___日至____年___月___日止 （1）乙方的工作内容：_______________。 （2）乙方工作内容确定为（填“是”）管理和专业技术类/工人类。 （3）甲方因生产经营需要调整乙方的工作内容，应协商一致，按变更本合同办理，双方签字或盖章确认的协议书或依法变更通知书作为本合同的附件。 （4）乙方工作地点：_______________。 （5）除临时性工作或者短期学习培训外，如甲方需要乙方到本合同约定以外的地点或单位工作和学习培训，应按本合同第七条处理。 3、工作时间和休息休假 综合计算工时工作制，即经劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行以（填“是”）年半年季或为周期的综合计算工时工作制。 4、劳动报酬 （1）乙方正常工作时间的工资标准（计算加班工资基数），按下列第种形式执行，并不得低于当地最低工资标准及本单位集体合同约定的标准。 计时工资：_____元/月； （2）乙方试用期工资为_____元/月。 （3）甲方依法安排乙方加班的，应依法支付加班工资。 （4）工资必须以法定货币支付，不得以实物或其他有价证券等形式替代货币支付。 （5）甲方与乙方可以依法根据本单位的经营状况、物价指数情况，经过双方协商或者通过集体协商，确定工资正常增长的具体办法。 （6）甲方给乙方发放工资的时间为：每月_____日（或第_____周）发放上月工资。如遇节假日或休息日，应提前到最近的工作日支付。 5、社会保险 （1）甲、乙双方按照国家和省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费，乙方依法享受相应的社会保险待遇。 （2）乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按国家和省市的工伤保险法律法规的规定办理。 6、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 （1）甲方按国家和省、市有关劳动保护规定为乙方提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知乙方，并应切实按《职业病防治法》的规定，保护乙方的健康及其相关权益。 （2）甲方按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定每年（年/季/月）安排乙方进行体检。 （3）甲方按国家和地方有关规定，做好女职工和未成年工的劳动保护工作。 （4）如甲方违章指挥、强令冒险作业危及人身安全的，乙方有权拒绝，并可以随时解除本劳动合同。对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，乙方有权要求改正并向有关部门检举、控告。 7、劳动合同的变更、解除、终止 （1）符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以变更劳动合同的相关内容或者解除固定期限合同、无固定期限合同和以完成一定工作为期限合同。 （2）除因乙方不胜任工作，甲方可以依法适当调整其工作内容外，变更劳动合同，双方应当签订《变更劳动合同协议书》。 （3）《劳动合同法》规定的终止条件出现，终止本劳动合同。 8、因履行本合同发生纠纷的解决办法 乙方认为甲方侵害自己合法权益的，可以先向甲方提出，或者向甲方工会反映，寻求解决。无法解决的，可以向就近的劳动行政部门投诉。属双方因履行本合同发生争议，应当先协商解决；协商不成的，可自争议发生之日起30日内向甲方劳动争议调解委员会申请调解，或者60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 9、本合同的条款与国家、省、市的新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。 10、双方需要约定的其他事项 甲方约定事项： （1）甲方要求乙方严格遵守甲方制订的劳动纪律和相关管理制度。若有违反，将按甲方相关条款进行处罚，严重者进行开除或辞退，或者通过有关法律部门，要求反补偿。 （2）当乙方工作满半年时，甲方为乙购买社会保险。 （3）当出现如下情况时，甲方有权解除合同，无任何补偿： 1）用人单位与劳动者协商一致的； 2）劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的； 3）劳动者严重违反用人单位的规章制度的； 4）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 5）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； 6）劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； 7）劳动者被依法追究刑事责任的； 8）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； 9）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； 10）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的； 11）用人单位依照企业破产法规定进行重整的； 12）用人单位生产经营发生严重困难的； 13）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； 14）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 甲方：___________乙方：___________ 代表人：_________代表人：_________ 电话：___________电话：___________ 签定日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日 2024个人房屋出租协议书怎么写 篇3出租方：____________（以下筒称甲方） 承租方：____________（以下筒称乙方） 甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为______年，从______年月______日到______年______月日止。 二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币______元整，分______月份缴纳，每月租金为______元整，乙方应在每月______日前缴清。 三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。 五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。 七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 九、本合同订立之日，乙方交押金______元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，从签字之日起生效执行。 甲方签字：________________________乙方签字：________________________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日 |
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