| 标题 | 私人租赁房屋合同书（租金月付） |
| 范文 | 私人租赁房屋合同书（租金月付）（通用3篇） 私人租赁房屋合同书（租金月付） 篇1出租方(乙方)：身份证号码： 承租方(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。 二、本房屋月租金为人民币元，按 结算。每 初 日内，乙方向甲方支付 租金。 三、签订合同时乙方需向甲方交 元的押金，甲方开具相应金额的收据给乙方。租赁结束时，在房屋内设施和物品清点完毕后，如房屋设施和物品没有损坏则押金按实际情况退回给乙方，乙方一并交回甲方所开收据。乙方不得随意损坏房屋设施和物品，如需装修或改造，需先征得甲方同意，装修改造费用由甲、乙双方协商解决。如乙方在甲方不知情的情况下擅自装修、改造、变卖房屋内的设施和物品，则乙方承担所有责任并赔偿甲方，押金不予退回。 四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。如乙方拒绝交付则甲方有权在所交押金中扣除。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元(因不可抗力及旧城改造需拆迁的除外)。 七、乙方租赁期间不得在房屋内从事非法及扰民的行为。不得转租和分租此房屋。由此带来的法律责任一律由乙方承担，并赔偿甲方损失。 八、乙方在租期内有维护房屋及设施的义务。乙方应做好安全工作，注意用水，用电，用气，用火安全。在居住期间产生的安全事故由乙方承担责任。 九、其他未尽事宜双方协商后签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 十、本合同共两页一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。附： 电表读数： ;水表读数： ; 天然气(煤)读数： 取暖费： ; 电话费： 有线电视费： ; 上网费： 物业管理费： ; 室内家俱、家电清单： ; 其他约定： 甲 方： 乙 方： 年 月 日 年 月 日 私人租赁房屋合同书（租金月付） 篇2出租方____________甲方，住所：____________法定代表人：____________ 承租方____________乙方，住所：____________法定代表人：____________ 根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》______以下简称：《条例》______的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方____城市园地下储藏室事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市____区____路____弄______号/幢______室______部位____________以下简称该房屋______该房屋使用面积为____________平方米，房屋用途为，房屋类型为____________。 2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。 3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施______备______需维修，乙方必须履行配合义务。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品。 2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。 3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损。 三、交付日期和租赁期限 1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署《地下储藏室交接清单》______附件一______，甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的《地下储藏室交接清单》与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与乙方签署《地下储藏室交接清单》后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约。 2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。 3、租赁期限：20年 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币____元。租赁费金额总计人民币____________元。大写：______________整，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。 物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为____________元/平方米/月。 2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。 3、乙方支付租金的方式： 五、其他费用 1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施______备______维修费、物业管理费、___________等费用由乙方承担。 2、乙方承担的上述费用，支付方式和时间：_____________. 六、房屋使用要求和维修责任 1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，租赁房屋外的’公共设施由甲方负责维修，房屋内______共用设施设备除外______的专用设施______备______由乙方负责维修并承担费用。 4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方负责并承担维修费用。 七、房屋返还时的状态 1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。 2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。 乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： ①该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; ②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; ③该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; ④甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。 另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金： ①甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后30日内仍未交付的; ②甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的; ③乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的; ④因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; ⑤乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋; ⑥乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达2个月的; 十、违约责任 1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。 3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付0.5倍租金作为违约金。 4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。 十一、其他条款 1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的正常使用。 如果抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前7日书面征询乙方购买该房屋的意见。 如果最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内继续使用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为违约金。 剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计。 2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。 如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列第____________种方式解决______下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种： ①提交____区仲裁委员会仲裁; ②依法向租赁物所在地人民法院起诉。 5、本合同连同附件一式四份。 其中：甲方执三份、乙方执一份。 甲方：_________________ ___________年___________月_________日 乙方：_________________ ___________年___________月_________日 私人租赁房屋合同书（租金月付） 篇3出租方：(以下简称甲方)__________________ 承租方：(以下简称乙方)__________________ 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 第一条、租赁房租期及租金 甲方给予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为半个月，即从______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租赁房屋租赁期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙方承担。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准，建筑面积______平方米。 1、租赁费用计算公式为：第一年租赁费标准为______元/年(______元整)，第二年租赁费标准为______元/年，第三年租赁费标准为______元(注：该租赁费用为建筑面积______㎡为准，每平方______元/月为依据)。 2、房屋租金从第四年起，每年递增______元。即每平方每年上调______元。租期以三年为以标准，后续租金根据市场行情甲乙双方再具体协商。 第二条、租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任 1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前______日内支付本合同第一个计租期租赁费用，此后在前一计租期期满前______日内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。 2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 3、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 4、房屋租赁期为______年，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%即______元的违约金，如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 第三条、租赁房屋交付标准及配套设施使用 1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 2、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。 4、本合同期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入的设备、物资、可拆卸的装饰物归乙方所有，但必须保持租赁房屋主体建筑的完整性。 5、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的情况下，乙方有权将租赁房屋转租或分租他人。并将转(分)租事宜向甲方备案，乙方和转(分)承租方向甲方承担连带责任。 6、乙方享有经营自主权，可以合作、合资等形式与第三方合作经营。乙方应将所有与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙方和合作、合资方对本合同的履行共同承担连带责任。合作期限不得超过本租赁合同的剩余期限。 7、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求并为合法经营的项目且取得相应的行政许可。并配合相关行政主管履行相关综合治理责任。 第四条、甲方的权利义务 1、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的安全及使用情况定期检查，对存在的安全隐患，应限期整改，若因乙方使用不当造成的其费用由乙方承担，若是自然损耗造成的，则其费用由甲方承担。 2、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及相关资产，乙方应按期归还。 3、乙方在经营过程中甲方应积极配合并提供办理相关证照所需的手续和资料。 4、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方使用。 第五条、乙方的权利义务 1、乙方必须为其在租赁房屋内进行经营取得一切必要的合法证件，并在租赁期内依法经营。 2、乙方应合理使用所租赁的房屋及设施、设备，若因乙方使用不当造成房屋、设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或者赔偿。 3、乙方对租赁的房屋及资产只有使用权。租赁期内在不损害甲方权益的情况下，乙方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租，并书面通知甲方，未经甲方书面同意，不得向第三人转让，不得用甲方的租赁房屋及附属资产(不含乙方所有的设施设备)进行抵押担保、作价入股等损害甲方利益的行为。 4、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方承担的费用。 第六条、费用的承担与缴纳 1、物业管理费：乙方租赁商铺的物业管理由乙方自行负责，所产生的相关费用由乙方全部承担。 2、水、电、暖气费：根据国家规定和物业管理标准，由乙方自行缴纳。 3、维修费：租赁期间，由于乙方在装修或经营过程中使用不当导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责，但是属于房屋结构质量问题由甲方负责维修或整改，乙方可代为维修或整改，费用由甲方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用)。 5、本合同签订前因该租赁房屋前期所产生的债权债务及一切费用由甲方承担。与乙方无关，且乙方不承担任何责任。 6、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：__________________ 日期：______年______月______日 乙方(公章)：__________________ 日期：______年______月______日 |
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