| 标题 | 三方以房抵债协议 |
| 范文 | 三方以房抵债协议（精选3篇） 三方以房抵债协议 篇1甲方：_________ 丙方：_________ 甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。 第一条 关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。 第二条 丙方提供下列_________套房屋，清偿乙方所欠甲方_________元的债务：_________;上述房屋作价人民币_________元。 第三条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。 第四条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。 第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。 第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。 第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。 第八条 本协议签署之日起_________个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索_________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_________收违约金，丙方对此承担连带责任。 第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条 款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_________种方式进行解决： 提交_________仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。 第十四条 本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。 第十五条 本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。 甲方：_________乙方：_________ 授权代表：_________授权代表：_________ _________年____月____日_________年____月____日 丙方：_________ 授权代表：_________ _________年____月____日 三方以房抵债协议 篇2甲方：_______________有限公司 法定代表人：_______________ 住所地：_______________ 乙方：_______________分公司 法定代表人：_______________ 住所地：_______________ 丙方：_______________有限公司(刘刚) 法定代表人：_______________ 住所地：_______________ 鉴于： 1、甲、乙双方于__________年_____月签订了《镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程》(合同编号：_______________ )，目前甲方对乙方就该合同项下工程负有到期债务人民币__________元未予偿付; 2、乙、丙双方于__________ 年_____月_____日签订了《采购合同》(合同编号：_______________ )，目前乙方对丙方就该合同项下货物负有到期债务人民币__________元未予偿付。 现就甲方拟将其开发的具备销售条件的房屋出售给丙方，以该购房款抵销甲、乙、丙三方之间互负债务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：_______________ 一、甲方将其开发的位于镇江市京口区清平路中南御锦城 期 栋的 号房出售给丙方以该购房款抵偿甲方应付给乙方的相应工程款，同时，乙、丙方同意上述房屋应付给甲方的购房款与乙方应付给丙方的货款相应冲抵，即甲乙丙三方按本协议第三条确认的债务互相冲抵，未冲抵部分(如有)按本协议第六条执行。 二、上述房屋为 商品房壹 套房。本协议项下抵债房屋房号为__________号，建筑面积__________平方米，作价人民币__________元。 三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作价冲抵相应欠款，即冲抵甲方对乙方的工程欠款人民币__________元，冲抵乙方对丙方的货物欠款人民币__________元。 四、本协议签订后30天内，丙方应与甲方签订上述房屋的商品房买卖合同，房款以欠款充抵，乙方无须向甲方另行支付任何形式的购房款。同时甲方不得再将上述房屋转让、转租、转借他人。 五、本协议签订后，即视为丙方已向甲方支付了冲抵款等额的购房款、甲方已向乙方支付了冲抵款等额的工程款以及乙方已向丙方支付了冲抵款等额的货款。甲、乙、丙三方之间就本协议项下债权债务即告结清，三方互不追究责任。 六、如果上述冲抵款项不足以支付全额购房款，则剩余购房款人民币 元由丙方在签订商品房买卖合同之日起 天内以 方式支付给甲方，如甲方与丙方在上述房屋的商品房买卖合同中另有约定的，以甲、丙双方约定为准，与乙方无关。 七、在签订上述房屋的商品房买卖合同时，甲方应向丙方开具总额为人民币__________元的购房款发票，乙方应向甲方开具总额为人民币__________元的工程款发票，丙方应向乙方开具总额为人民币__________元抵偿款项的货款发票。如果丙方还有剩余购房款需支付的，则由甲方在收款时直接开具给丙方。 八、甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同后，有关上述房屋的过户、使用等按法律规定需交纳的税费等其他费用、办理相关手续及发生的一切责任风险，均由甲、丙方依法各自承担，与乙方无关。 九、甲方保证上述房屋所有手续均合法，且具备销售条件、不存在包括抵押、查封等在内的任何权利纠纷，否则乙方有权单方解除本协议，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程》合同约定承担各项违约责任，并赔偿由此造成乙方的'全部经济损失。 十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向银行设立贷款抵押，甲方应如实告知，并且在甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同之前解除。 十一、对甲方与乙方就上述房屋签订的以房抵款协议(如有)，丙方已经收到该合同复印件，并知悉其全部内容并自愿承担该合同中乙方与购房相关的一切合同义务及风险。 十二、若甲方与丙方未能按本合同约定签订上述房屋的商品房买卖合同或者签订上述房屋的商品房买卖合同后发生退房事件的，应由甲方和丙方共同协商并妥善解决，与乙方无关。 十三、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 十四、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_______________乙方：_______________ 有限公司 丙方：_______________ 授权代表：_______________ 授权代表：_______________ 授权代表：_______________ 签订日期：_______________ 签订日期：_______________ 签订日期：_______________ 三方以房抵债协议 篇3甲方：_______________ 法定代表人：__________ 乙方：__________(身份证号码：__________) __________(身份证号码：__________) 法定代表人：_______________ 丙方：_______________(身份证号码：_______________) 甲、乙、丙三方就以房抵债及房屋抵押贷款事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行，具体如下： 一、房产情况： 乙方__________名下有房产(房产位置)一套，房产证号码：__________，面积_____平米(以下简称“该房屋”)，各方商定该房屋作价为__________元整(大写:_______________元整)。 二、债务情况： 1、乙方__________对丙方负有__________元(大写:__________元整)债务。 2、乙方__________对甲方负有__________元债务，分别为：__________年__________石方工程款差价__________元(大写：_______________元整)、(具体时间) 三、抵偿约定： 1、乙方(A1)同意将上述房产以__________元(大写：__________元整)的价格抵偿给甲方，以消灭甲方对乙方__________所享有的__________元(大写：__________元整)债权。 2、根据本条第一款抵偿之后，剩余的200万元(大写：贰佰万元整)直接由甲方支付于丙方，以消灭丙方对乙方__________享有的__________元(大写：__________元整)债权，该款项已于_____年_____月_____日支付到位。 四、房屋过户及交付约定： 1、甲乙双方约定该房屋暂不过户，继续登记在乙方_____名下，乙方_____应在收到甲方的过户通知书五日内，过户至甲方或甲方指定人名下，过户费用由甲方自行承担。 2、自本协议书签订之日或签订 日内，乙方_____将该房屋交付于甲方。 3、自本协议签订之日起，该房屋实际所有权人为甲方，乙方不得再对该房屋举张任何权利(包括但不限于占有、使用、收益、处分、继承、抵押等)，乙方的债权人、继承人亦不得主张任何权利。 五、房屋抵押约定： 1、自签订本协议之日起 日内，乙方_____用该房屋向银行抵押贷款__________元，乙方保证申请的所有银行贷款归甲方所有，乙方保证在收到银行抵押贷款三日内，将抵押贷款交付于甲方，乙方对此款项并无任何法律上的权利。 2、如乙方(A1)不能按照本条第一款之约定如期足额办理上述贷款，应在 日内，自行筹足上述贷款金额，作为出借给甲方的借款。 3、甲方保证本条第一款、第二款所取得的款项由甲方负责偿还，偿还款项包括：银行贷款本金及利息、借款本金不含借款利息(偿还时间与银行贷款期限一致)。 六、其他约定： 1、乙方(A1)承诺并保证：该房屋不涉及任何权属纠纷或债务纠纷，拥有该房屋独立、完整的所有权，从未将该房屋出售给第三人，亦未设有抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。 2、丙方同意本协议中的抵偿方式，保证其所享有的债权系合法有效的债权。 3、甲方仅是替乙方(A2)向丙方支付__________元(大写：__________元整)，至于乙方__________与丙方之间的债权债务关系与甲方无任何牵扯。 4、本协议各方均同意上述涉及自己权利义务的约定。 七、违约责任： 乙方未能按照本协议第四条、第五条履行自己义务的，需向甲方支付违约金，违约金为房屋作价总额的10%。 八、本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字(盖章)之日起生效，若履行过程中产生纠纷，各方应先进行协商，协商不成的约定由济南市槐荫区人民法院管辖。 甲方：_______________乙方(签名)：_______________ 法定代表人：_______________ 地址：_______________地址：____________________ 联系方式：_______________联系方式：_______________ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日 丙方：____________________ 地址：____________________ 联系方式：_______________ _____年_____月_____日 |
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