租赁合同 集合（通用16篇）

租赁合同 集合 篇1

　　出租单位：(甲方)承租单位：(乙方)

　　甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。

　　一、租赁地点：甲方向乙方提供位于交____市场房。

　　二、租赁时间：甲方从________年____月____日起将以上房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回，租赁期限________年。

　　三、租赁金额及交纳时间：

　　1、甲方按年租金对乙方收取租金。

　　2、乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清________年的租金。

　　四、租赁其他费用：

　　1、合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。

　　2、其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。

　　五、其它相关规定：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。

　　2、租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。

　　3、乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

　　4、乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿;如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。

　　5、一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。

　　六、凡在我交____市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。

　　七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。

　　九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。甲方(单位盖章)乙方(单位盖章)甲方代表(签名)乙方代表(签名)联系电话：联系电话：________年____月____日范X二甲方(房主)________乙方(承租人)_________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：________暂住证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

　　一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

　　二、租期________年，从________年____月____日起到________年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_______元整)

　　四、房屋出租保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：_____元人民币)

　　2、保证金支付方式是以现金支付。

　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

　　六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的39;修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

　　1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

　　七、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申X，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

　　7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_______元整(人民币____元正)

　　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

　　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　　八、房屋出租合同有关续租的事项

　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

　　九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的`生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币______元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、补充协议_____________________、

　　十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。

　　甲方于________年申X：本房屋出租期限到年底即________年____月____日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：_________签名盖章

　　乙方：_________签名盖章

　　签订日期：______________签订日期：______________

租赁合同 集合 篇2

　　出租方（甲方）：鹤壁市建设集团有限公司

　　承租方（乙方）：河南东方建设集团发展有限公司

　　为明确甲乙双方的权利和义务，特制定龙门架借用合同，以便双方遵照执行，合同条款如下：

　　一、租赁范围

　　1、工程名称 ：鹤壁市东方世纪城30#楼

　　2、工程地点 ：九州路与嵩山路交汇处东方世纪城院内

　　二、结算方式

　　1、乙方在签订合同后当日必须向甲方交纳押金 12000 元，另外乙方必须结算本月租金，租金不在押金中扣除，如乙方不按时交付租金，甲方有权停止使用。

　　2、租赁费计算方法：自龙门架进入工地安装调试完毕后起开始计算租赁费，每台每天租金 40 元。如乙方在未征得甲方同意的情况下超过三十天不支付租金，甲方有权停龙门架、拆龙门架，终止租赁合同。

　　3、如果租赁过程中乙方有其它违约行为，则押金变为违约金，不予返还。因此造成的.费用和损失由乙方承担。

　　三、双方责任和义务

　　1、甲方拥有龙门架的产权，享有出租和终止租赁的经营权，具有收取租金的结算权及对龙门架机具有安全使用的指导建议权。乙方对租用的龙门架不得私自转租、出售或抵押，否则甲方有权向有关部门报案，期间发生的全部费用由乙方承担，并赔偿甲方一切经济损失，同时承担一切法律责任。

　　2、乙方对租用的龙门架享有使用权，负责保管和维修责任。使用时乙方应有专业人员持证上岗，严格按照龙门架安全使用说明书和特殊工种操作规程操作，严禁违章、带病作业，否则，造成的一切后果乙方自负。如在租赁过程中出现的安全事故一切后果有乙方负责。

　　3、安装前龙门架所有的机件由甲方提供（钢丝绳除外），试运转正常后由乙方负责保管和维修。如乙方在使用过程中丢失、损坏龙门架配件，由乙方购买原厂配件补齐，确保龙门架正常运转。

　　四、合同有效期

　　自签订合同之日起至乙方将龙门架送至甲方指定地点，并经甲方验收合格，乙方付清租金，退还押金止。本合同自行终止。

　　五、解决争议的方式

　　如发生租赁纠纷，双方协商解决，协商不成由甲方所在地仲裁机构或人民法院裁决。

　　六、本合同一式两份，甲方乙方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方乙方 法人代表： 法人代表：

　　签订日期：______年____月____日

租赁合同 集合 篇3

　　甲方（出租方）〔单位〕：_______ 或甲方（出租方）〔自然人〕：_______

　　住所：_________________________ 住所：_____________________________

　　工商注册号：___________________ 身份证号：_________________________

　　法定代表（负责）人：___________

　　乙方（承租方）：___________公司

　　住所：_________________________

　　工商注册号：___________________

　　法定代表（负责）人：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。

　　1.租赁标的物

　　本租赁合同标的物（以下称租赁物）是位于_______的_______加油站（以下称加油站）的全部资产及经营权。资产明细详见 租赁资产明细表（见附件）；

　　2.租赁期限

　　租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。

　　3.租金及支付

　　3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：__________ ），折合月租金为人民币_______万元（大写：__________ ）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。

　　3.2 乙方每_______月（年）（以下称交租期）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______ ；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。

　　3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的`租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。

　　3.3.1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。

　　3.3.2 发生6.9约定情形，修复或重建期间。

　　3.3.3 发生10.2约定情形，维修停业期间。

　　4. 税款及费用

　　4.1 租赁期内，甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。

　　4.2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。

　　4.3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。

　　4.4 如因国家法律法规或政策强制要求，需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。

　　5.加油站设施及外观包装

租赁合同 集合 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　本福利彩票店位于通过甲、乙两方在平等、互利、自愿，

　　诚信的基础上，经过协商达成一致，如下协议：

　　一、 福利彩票店投资各一半元整。

　　二、 甲方提供福利彩票投注机站号，机子一台，乙方负责经营，年工资（ ）元整，经营中欠账，错票等由乙方负责，甲方不管。

　　三、 福利彩票投注机归甲方所有。乙方只有经营权，如果乙方遵守合法经营，甲方无权收回彩票店，但是乙方，如有违反规定，非法经营，比如：彩民投注号码，乙方不打票，私底下讲：中赔、非中，投注金额自为已有（比如：做黑心庄）。甲方无条件收回彩票店。

　　四、 乙方无权将福利彩票店转让或出租他（她）人，例如：乙方不想看店，经营想退去，甲方给予壹万元现金，其它，按三年折旧算，将钱退还给乙方。

　　五、 甲乙双方，必须每个季度算账一次，盈亏各半，金额付清，不得拖欠，费用在每年付房租时算清。

　　六、 乙方在经营福利彩票店中须遵纪守法，注意防火、防盗、打架、斗殴等等，如有不妥，一切后果乙方自负。

　　七、 此合同一式二份，签字生效，甲、乙两方各执一份。 甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

租赁合同 集合 篇5

　　甲方：_________________（承租方）

　　乙方：_________________（租赁方）

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，遵循“诚实、信用、公平”原则，经双方协商，就甲方租赁乙方有关车辆、司机事宜达成共识，并签订协议如下，以资双方共同遵守：

　　一、 乙方交付甲方租赁车辆车牌号、型号、规格、司机姓名、联系方式及“三证”复印件以便造册备案。

　　二、 本协议签订后，乙方租赁司机要服从甲方管理调度，作业时间内随时出车，遵守业主方的土方卸倒指挥。

　　三、 本协议签订后，乙方不得私自更换车辆、司机。如有更换的必要乙方须以书面形式通知甲方，取得甲方同意后方可更换。

　　四、甲方租赁车辆的养路费、过桥过路费、车辆保险费、车辆违章罚款等车辆的一切费用及司机的住宿费、伙食费、通话费、保险费等人员的一切费用由乙方车辆、司机自行承担，不列入甲方承担的租赁费。

　　五、 甲方租赁乙方的车辆租赁费为 元/车/月，司机工资元/车/月，甲方从乙方车辆进场运输之日起计算租赁费、司机工资。甲方支付给乙方的租赁费和司机工资每5天支付1次。

　　六、 乙方的'车辆、司机在甲方租赁期间不得从事甲方以外的运输业务，否则将视为合同终止，并赔偿甲方 2，000 元/车的违约金。

　　七、 发生交通事故，由乙方负完全责任，由此造成的货物丢失及由此引起的连锁损失由乙方承担。

　　八、 双方权利和义务

　　(一)甲方的权利

　　1、租赁期间甲方享有对乙方车辆、司机管理调度的权利，因乙方司机不服从管理调度而造成的损失由乙方承担。

　　2、甲方享有要求乙方车辆、司机按照规定的时间把土方运输到填埋地卸倒的权利。

　　3、甲方享有本协议范围内，对乙方车辆、司机过错造成的损失追究乙方责任的权利。

　　(二)甲方的义务：甲方有为乙方车辆安排运输的义务，并承担乙方车辆油料的费用。

　　(三)乙方的权利：乙方有权拒绝在车辆故障时出车的权利和要求白天加班的权利。

　　(四)乙方的义务

　　1、乙方的车辆，每天班次作业为18:00到次日6:00，车辆作业每天12小时，并完成甲方交给的运输任务。

　　2、乙方司机必须保证作业时通讯畅通，因乙方司机通讯不畅造成的损失由乙方承担。

　　3、乙方车辆、司机必须遵守甲方的用车管理制度，服从甲方安排调度；自觉遵守《交通法》，遵守交通规则，确保行车安全，在行驶时时速不得超速。

　　4、乙方的车辆保证盖板合格，如出现道路撒漏情况则将承担清洁道路费用的责任。

　　九、车辆交接：在甲乙双方签订本租赁协议后，乙方车辆、司机必须按甲方要求随时进驻甲方指定地点。

　　十、本协议自年 月 日生效，至 年 月 日终止，如有需要终止或续约需要，须申请方提出书面申请，双方协商解决。十一、违约责任，甲乙双方任何一方在协议期内违约，违约方都须承担相应的赔偿责任。

　　十二、在履行本协议过程中，未尽事项，由双方协商解决。

　　本合同壹式贰份，合同双方各执壹份。

　　甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：______________ 代表人签字：_________________ 代表人签字：______________日 期：年 月日日 期： 年月 日

租赁合同 集合 篇6

　　合同编号：___________

　　签订地点：_________________________________

　　承租人(以下简称甲方)_____________________

　　出租人(以下简称乙方)_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就绿植花卉租赁事宜签订如下合同。

　　第一条 绿植花卉租赁数量和价格

　　甲方租赁绿植花卉___________盆，用于室内外美化装饰。其中大绿植___________盆、中绿植___________盆、小绿植___________盆、特大绿植___________盆、花卉(盆景)盆。

　　租赁价格为大绿植___________元/盆、中绿植___________元/盆、小绿植___________元/盆、特大绿植___________元/盆、花卉(盆景)___________元/盆。

　　第二条 租赁期限

　　自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　第三条 租金及支付方式

　　甲方每月付给乙方绿植花卉租金___________元，大写___________元。租金在每月___________日前以___________方式交清。

　　合同签订后___________日内，甲方需向乙方交纳绿植花卉押金___________元，大写___________元。在合同履约结束后___________日内，由乙方退还给甲方。

　　第四条 甲方权利及义务

　　1.甲方有权对租赁绿植花卉的数量、品种、规格及质量进行监督。

　　2.甲方负责提供摆放场地，无偿提供绿植花卉养护用水。

　　3.爱护租赁的绿植花卉。因甲方原因造成绿植花卉死亡或盆器破损，由甲方负责赔偿。

　　4.甲方在合同范围以外需增加租赁数量的，应及时同乙方协商，签订补充合同。

　　5.甲方如需要更换摆放位置及品种(同种规格及价格的)应及时通知乙方办理。

　　6.甲方不得将租赁的绿植花卉转租第三方。

　　第五条 乙方权利及义务

　　1.乙方工作人员遵守甲方的规章制度，未经许可不得进入与租摆业务无关的区域，或做与租摆无关的事项。

　　2.乙方的日常护养时间段务必服从甲方，在摆放植物及日常维护时应注意安全，不得损坏甲方设施，保持现场清洁卫生，做到人走净场。

　　3.乙方负责向甲方所提供绿植花卉的日常管理(浇水、施肥、修剪)，做到无病虫害、叶面无尘土。根据不同季节和花卉情况做到及时更换，保持应有的新鲜和美观。

　　4.甲方如需增加租摆的花卉，乙方应优先提供，相关事项双方另行约定。

　　第六条 违约责任

　　甲乙双方如单方面提前终止合同(不可抗力的'原因除外)，需付对方违约金___________元，大写___________元。

　　第七条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___________种方式解决：

　　(一)提交南京仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向___________所在地人民法院起诉。

　　第八条 租赁期满，双方有意续订的，可在租赁期满前___________日续订租赁合同。

　　第九条 其他约定事项：___________________________________________________.

　　第十条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租人

　　承租人

　　出租人(章)

　　承租人(章)

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人(签名)

　　法定代表人(签名)

　　说明

　　1.本合同文本为示范文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容。

　　2.本合同所称绿植花卉是指由绿植花卉租赁企业、个体户出租的绿植花卉。

　　3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本相关条款中有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容，双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。室内植物租赁合同【2】

　　甲方：____________(以下简称甲方)

　　乙方：____________(以下简称乙方)

租赁合同 集合 篇7

　　ДОГОВОР № _____

　　НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЕНИЯ

　　г. ___________ ___ __________ 200__ г.

　　Гражанин(ка) ________________________________________________________________,

　　(фамилия, имя, отчество)

　　именуем__ в альнейшем Наниматель, с оной стороны, и Гражанин(ка) РФ _______

　　______________________________________________________, именуем__ в альнейшем

　　(фамилия, имя, отчество)

　　Наймоатель, с ругой стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:

　　1. Премет Договора

　　1.1. По настоящему Договору Наймоатель преоставляет приналежащую ему на праве соственности квартиру Нанимателю за плату во влаение и пользование ля проживания в ней.

　　1.2. Указанная квартира нахоится по аресу: __________________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　Квартира имеет слеующие характеристики:

　　– ощая полезная площаь – ___________ кв. м;

　　– жилая площаь – ____________________ кв. м;

　　– количество комнат ________________________;

　　Оценочная стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________

　　______________________________________________ млн рулей.

　　1.3. Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________

　　1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).

　　2. Права и оязанности сторон

　　2.1. Наниматель оязан:

　　– вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого-

　　вором;

　　– в перио ействия настоящего Договора своевременно осуществлять все неохоимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование воой, телефоном и ругие) в установленном поряке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2, не вхоит;

　　– пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, исключительно в целях проживания;

　　– належащим оразом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, использовать ее соответственно ее назначению и техническим осоенностям;

　　– солюать правила пользования жилыми помещения, в том числе правила езопасности, принимать неохоимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней ооруования и имущества;

　　– соержать квартиру в належащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного ооруования;

　　– возмещать ущер, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и ооруованию по вине Нанимателя;

　　– нести ругие оязанности, установленные ействующим законоательством ля нанимателей жилых помещений.

　　2.2. Наниматель принимает на сея все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или прежевременным износом установленного в квартире ооруования, происшешие во время ействия настоящего Договора.

　　В случае утраты или поврежения ооруования Наниматель оязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на люое ругое имущество, приемлемое ля Наймоателя.

　　2.3. Наниматель оязан информировать Наймоателя по всем вопросам и остоятельствам, имеющим отношение к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. Соощения олжны ыть своевременными и полными.

　　2.4. Наниматель имеет право:

　　– вернуть квартиру Наймоателю о истечения срока найма, письменно преупреив Наймоателя о этом за ___ (_____) месяца;

　　– преимущественное по отношению к ругим лицам право на заключение оговора найма на новый срок;

　　– опускать проживание в квартире люых лиц (временных жильцов) по своему выору ез переачи квартиры в понаем с согласия Наймоателя. Ответственность за ействия временных жильцов пере Наймоателем несет Наниматель;

　　– осуществлять ругие права, преоставленные нанимателям жилых помещений ействующим законоательством и оычаями елового оорота.

　　2.5. Наниматель может преоставить в понаем преоставленную ему квартиру только с письменного согласия Наймоателя. Пооное согласие может соержаться в письме, телексе, телеграмме и т. п. При этом понаниматель не приоретает самостоятельного права пользования жилым помещением и ответственным пере Наймоателем по оговору найма жилого помещения остается Наниматель. Право переавать квартиру, указанную в п. 1.2, в понаем может ыть также преоставлено Нанимателю на основании ополнительного соглашения, которое ует являться неотъемлемой частью настоящего Договора. 由俄罗斯小编04月27日编辑整理《实用俄语：俄语版--住房租赁合同》。123123123

　　2.6. Наймоатель оязан:

　　– переать Нанимателю квартиру и установленное в квартире ооруование и ругое имущество в исправном состоянии в течение _________ ней после заключения настоящего Договора;

　　– осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного ооруования;

　　– не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2;

　　– в срок не познее чем за ______ месяца о истечения срока настоящего Договора преложить Нанимателю заключить оговор на тех же условиях или преупреить Нанимателя о отказе от проления оговора в связи с решением не савать в течение не менее гоа квартиру в наем.

　　3. Расчеты по Договору

　　3.1. Наниматель оязуется регулярно вносить Наймоателю плату за пользование квартирой.

　　3.2. Плата за пользование квартирой вносится _________________ и составляет _____________________________________ рулей в месяц.

　　3.3. Наемщик вправе треовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу остоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, преусмотренные Договором найма, или состояние имущества существенно ухушились.

　　4. Ответственность Сторон по Договору

　　4.1. Наймоатель несет ответственность за все неостатки имущества, санного в наем, если эти неостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти неостатки существовали при заключении Договора и не ыли и не могли ыть известны Наймоателю.

　　4.2. Наймоатель отвечает пере Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию квартирой и ругим нахоящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.

　　4.3. Наниматель возмещает Наймоателю все уытки, связанные с потерей, поврежением имущества, взятого в наем, в поряке, установленном законоательством.

　　4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ____________% от вовремя не выплаченной суммы за кажый ень просрочки.

　　4.5. Уплата штрафных санкций не освоожает Стороны от возмещения уытков, причиненных неисполнением или неналежащим исполнением оязательств в полном оъеме.

　　4.6. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с условиями Договора Наймоатель имеет право треовать расторжения Договора и возмещения уытков.

　　5. Срок ействия Договора и права Сторон

　　по истечении срока ействия Договора

　　5.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ гоа (в Договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии заключения Договора на срок олее оного гоа).

　　Договор вступает в силу с момента его заключения.

　　5.2. По истечении срока ействия настоящего Договора оговаривающиеся Стороны оязались опреелиться по выору оной из возможностей, преусмотренных в анном пункте: 由俄罗斯小编04月27日编辑整理《实用俄语：俄语版--住房租赁合同》。123123123

　　– Стороны прекратят свои оговорные отношения и Наниматель переаст квартиру и ругое имущество Наймоателю;

　　– Стороны заключат новый оговор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.

　　6. Осоые условия

　　6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, уут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением слеующие гражане: ___________________________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　7. Форс-мажор

　　7.1. Стороны освоожаются от частичного или полного исполнения оязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось слествием остоятельств непреоолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате соытий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни превиеть, ни преотвратить разумными мерами. К остоятельствам непреоолимой силы относятся соытия, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, навонение, пожар, а также заастовка, правительственные постановления или распоряжения госуарственных органов.

　　8. Урегулирование споров

　　8.1. Все возможные споры, вытекающие из анного Договора или по повоу настоящего Договора, Стороны уут разрешать путем переговоров.

　　8.2. В случае неурегулирования Сторонами возникших разногласий спор решается в суеном поряке в соответствии с ействующим законоательством РФ.

　　9. Свеения о Сторонах

　　9.1. Наймоатель: _____________________________________________________________

　　(фамилия, имя, отчество)

　　_______________________________________________________________________________

　　(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)

　　_______________________________________________________________________________

　　9.2. Наниматель: ______________________________________________________________

　　(фамилия, имя, отчество)

　　_______________________________________________________________________________

　　(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)

　　_______________________________________________________________________________

　　Пописи Сторон:

租赁合同 集合 篇8

　　陕西省第五建筑工程公司 （简称甲方）因施工生产的需要与 （简称乙方）建立租赁关系，双方在遵循平等自愿，协商一致的原则下，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程施工地址：

　　三、租赁内容：

　　四、租赁期限：按施工升降机安装完毕，有关部门验收认可正常使用之日起，至甲方报停之日止。

　　五、结算方式：月租费 元，从使用之日算起，每满一月后，在当月25日结算本月月租赁费，次月25日前支付本月租赁费%，最后一个月的租赁费，待施工升降机退场后甲方一次性付清最后一个月和前期剩余的'租赁费。

　　六、甲乙双方责任：

　　甲方责任：

　　1、保证施工升降机进出场时的道路通畅，负责施工升降机基础施工，电源设置、维护。

　　2、施工升降机如发生故障，乙方必须迅速派人维修，如果停机超过4小时后，甲方从停机时起按每小时100扣款，扣款从租赁费中每月结算时扣出，出现机械故障，由乙方全权承担责任和事故经济损失。

　　3、甲方为乙方所派司机及维修人员提供食宿，费用自理，住宿人员每人每天收取0.5元管理费。

　　4、乙方所派人员如中途不服从现场管理，甲方有权提出更换，如乙方更换不及时给甲方造成经济损失由乙方负责。

　　乙方责任：

　　1、乙方根据施工升降机技术资料要求跟随甲方施工进度及时负责设备基础及付臂安装质量、安全、技术指导、验收工作。

　　2、①向甲方提供基础图纸等有关技术资料，提出有关地基处理方案及要求，并进行书面交底，对设备进场的道路提出

　　要求。②负责升降机安装与就位完毕，调试运转正常，报有关部门验收认可。③在现场配备司机四名，随时配合甲方施工。④负责升降机的维护、保养和故障排除、使机械正常运转（保养和维护时，应避免影响正常施工）。

　　3、升降机司机必须严格遵守安全操作规程和工地劳动纪律，乙方应做到全天24小时升降机内有司机上班，保证甲方正常施工，凡工作不负责任，擅离岗位或不听从现场负责指挥，态度差者，甲方将责令其停止开机，向乙方提出更换司机（在此期间造成的经济损失由乙方承担）。

　　4、机械发生故障，无论白天、黑夜必须组织人力抢修，保证甲方对升降机的正常使用。如排除故障不及时，造成损失由乙方承担。机械修理时间超过4小时按一个台班扣除租费，不足4小时按半个台班扣除租费。

　　5、乙方操作人员必须遵守《安全操作规程》，未经专门培训，无特种作业上岗证者不得从事特种作业。违章操作及发生伤亡事故，由乙方承担责任和事故的经济损失。

　　6、乙方委派司机：①必须服从项目部一切管理制度。②在现场其间委派司机床单、服装、安全帽、袖章等按项目部要求统一，费用自理。

　　七、其他事项：

　　乙方的权利和义务：

　　1、遵守甲方各项规章制度，接受各级有关部门的监督检查。定期接受安全、文明施工教育和培训。

　　2、严格执行质量、环境与职业健康安全管理体系标准努力提高生产效率。应对操作人员的健康状况定期检查，并有资料记录。

　　3、积极做好本职工作，爱护甲方财产，遵守职业道德；损坏甲方财务照价赔偿。

　　4、服从甲方务工管理，对违纪违章操作人员，应果断处理，勒令其退场。

　　5、甲方管理人员违章指挥，强令冒险作业，乙方有权拒绝。甲方以书面形式提出解除该租赁合同时，乙方应主动配合，在接到通知后二日内无条件退场，并承担因此造成的经济损失。

　　八、需要明示的法律、行政法规：

　　《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》。

　　九、其它：

　　1、签订合同时，乙方必须具备下列条件：

　　营业执照（未经年检或过期的执照无效）

　　2、乙方租（借）用甲方工器具，如有损坏或遗失按价赔偿。

　　3、乙方委派等四名同志为施工升降机司机，负责配合甲方施工正常进行，乙方升降机司机如有变动，

　　应及时通知甲方。

　　十、争议和纠纷处理程序：本合同履行过程中发生争议或纠纷时按以下程序处理：

　　1、由项目部组织乙方协商解决；

　　2、由甲方主控部门和法律事务部与乙方协商解决；

　　3、本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可在甲方所在地人民法院起诉。

　　十一、增订条款：

　　1、乙方不能完全履行合同、不能服从项目部管理，项目部有权责令其退场，并处以1000-5000元罚款，该罚款在租赁费中扣除。

　　2、乙方应加大管理力度，确保目标实现，乙方在施工过程中不得因单方原因中途退场。

　　3、乙方升降机司机必须常驻现场。

　　十二、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方两份，签字盖章后生效，租赁费结清后自行终止，本合同未尽适宜，双方可以协议形式增补条款，作为合同附件。

　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　签订日期：

租赁合同 集合 篇9

　　甲方（出租方）：_____

　　乙方（承租方）：_____

　　甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：

　　第一条租赁地点

　　甲方同意将_____市_____区_____花园（大厦/小区）共_____部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。

　　第二条设置方式和范围

　　1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过_____cm、长度：_____、宽度：_____；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右），

　　2、采用进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上；

　　3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的.轿厢壁）。

　　第三条设置内容

　　1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）；

　　2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）；

　　3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4（商业广告）∶3（公益广告）。

　　第四条租赁时间

　　合同期为_____年。即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第五条租赁费用

　　每部电梯每年度（12个月）_____元，电梯共_____部，每年度电梯租赁费共计_____元；

　　甲方（出租方）：_____

　　乙方（承租方）：_____

租赁合同 集合 篇10

　　租字号

　　出租方：中国工商银行××市信托部（简称甲方）

　　承租方：＿＿＿＿（简称乙方）

　　甲、乙双方根据“中国工商银行××市信托部设备租赁业务试行办法”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行，设备租赁合同-。

　　一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向＿＿＿＿购进以下设备租给乙方使用。

　　1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　二、甲方根据与生产厂（商）签订的设备订货合同规定，于＿＿年＿＿季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。

　　三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责

　　。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。

　　四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责，合同范本《设备租赁合同-》。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

　　五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

　　六、设备租赁期限为＿＿＿＿年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币＿＿＿＿元（包括手续费＿＿＿＿％），分＿＿＿＿期交付，每期租赁金＿＿＿＿元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

　　七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。

　　八、本合同期满，甲方同意按人民币＿＿＿＿元的.优惠价格将设备所有权转给乙方。

　　九、乙方上级单位＿＿＿＿同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。

　　十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本＿＿＿＿份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。

　　甲方：中国工商银行××市信托部（公章）

　　负责人：＿＿＿＿＿＿（签章）

　　开户银行及帐号：＿＿＿＿＿＿

　　XX年XX月XX日

　　乙方：（全称）

　　·－－－－－－（公章）

　　负责人：＿＿＿＿＿＿（签章）

　　开户银行及帐号：＿＿＿＿＿＿

租赁合同 集合 篇11

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于房屋出租给乙方使用，租赁期限自 年月日至 年 月日。

　　二、本房屋年租金为人民币 元，按年结算。每年的.6月15日前，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租赁期间，水电取暖费用由乙方自理，租赁结束时，乙方须交清欠费。物业费及房屋大修费用由甲方承担。

　　四、房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前1个月通知对方。

　　五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　八、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。

　　九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

租赁合同 集合 篇12

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

　　身份证： ；身份证：

　　住址： ；住址：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于西安市 雁塔 区（县） 东仪路世家星城一期26号楼一单元102室 ，建筑面积 160。58 平方米。

　　（二）房屋室内配臵 毛坯，无电器及家具 。

　　（三）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途： 居住 。

　　（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　（一）房屋租赁期自 20xx 年 7月 2 日至 20xx 年 7 月 1 日，共计 3 年 36 个月。甲方应于 20xx 年 7 月 1 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 15 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　（一）租金标准 3800 元/月，支付方式：（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 贰万贰仟捌佰 元整（： 22800 ）。

　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），付 半年 押 伍仟 ，各期租金支付约定： 提前一月支付下期租金 。

　　（二）押金：人民币 伍仟 元整 （： 5000 ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中， 无 由甲方承担， 1至12 由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费。

　　本合同中未列明与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 15 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 15 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的`。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达 15 日的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条 违约责任

　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 100 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 100 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　20xx年7月2日—20xx年7月1日租金为400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金为4300

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 两 份，其中甲方执 一 份，乙方执 一 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

　　联系方式： 联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

租赁合同 集合 篇13

　　租赁合同中的免责条款包括哪些内容？

　　1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的`免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。

　　2、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效。

租赁合同 集合 篇14

　　甲方(托运方)：

　　乙方(承运方)：

　　合同编号：

　　签订时间：

　　签订地点：河南省西峡县

　　根据《中华人民共和国合同法》和国家有关货物运输的有关规定，经过双方充分协商，现就甲方委托乙方运输 一事，订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条 货物名称、数量、价款

　　1、货物名称：

　　2、货物运输数量: 以甲方的装车过磅数量为准。货物合理损耗为每车运输货物数量的千分之五。

　　3、运输价格：每吨运输价格为 元/吨，本价格为承兑含税价格。本合同运输价格根据运输市场随时进行调整，新运输价格由双方协商后签订补充协议确定。

　　第二条 运输方式及包装

　　运输方式： 运输

　　运输要求：乙方应对运输货物进行覆盖，避免雨淋及洒落。

　　第三条 货物运输起止地点及收货人

　　起运地：

　　目的地：

　　收货人：南阳汉冶特钢有限公司

　　第四条 合同有效期限

　　合同期限： 年 月 日— 年 月 日。

　　每次货物运输期限：每次运输乙方应自装车之时起 内将货物运抵目的地。

　　第五条 运输质量及要求

　　乙方车辆在出发前必须贴好封条方可发车。在运输过程中乙方车辆不得有卸

　　第六条 货物装卸

　　在起运地，由 负责装货;在到达地，由 负责卸货。

　　第七条 验收办法

　　货到甲方后，由甲方人员按照第五条约定进行验收。

　　第八条 运输费用结算

　　运输费用以承兑方式进行结算。乙方把所托运的货物安全运抵甲方后，经甲方验收无误后由甲方磅房出具运输费用结算单，甲方根据乙方出示运输费用结算单进行结算。没有运输费用结算单甲方不予结算。结算按照以下方式进行：

　　1、乙方一个月的运输费用超过 万元的，甲方根据乙方所出示的运输费用结算单按实收吨位累积万元结算一次，同时乙方应先向甲方开具相应金额的.运输费用发票。

　　2、乙方一个月的运输费用在 万元以内的，乙方应在每月 日前开具当月金额运输费用发票，甲方在次月 日前结清上月运输费用。

　　第九条 合同双方的权利义务

　　1、甲方应提前4小时向乙方下达装车通知，乙方应在接到通知后按照装车通知中规定的时间安排运输车辆到达起运现场。

　　2、甲方负责及时协调装货与卸货。

　　3、甲方应按约定向乙方支付运费。

　　4、乙方应在约定时间期限内将货物运输到目的地。

　　5、乙方应对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任。货物发生毁损、灭失时，乙方应按照货物的实际价格承担全部赔偿责任。

　　6、如果运输过程中发生车辆损坏、车祸、道路阻塞等情况的，乙方必须及时电话通知甲方，同时要保护好现场，防止货物丢失、损毁。

　　7、乙方运输车辆进行入厂区，必须服从厂区管理人员指挥。

　　8、超出合理损耗比例的货物损失部分，由乙方据实进行赔偿。

　　第十条 违约责任

　　1、乙方不按通知约定的时间和要求配车、发运的，每发生一次乙方应向甲

　　2、乙方逾期交货，每逾期一天乙方应向甲方支付 元违约金。

　　3、如将货物错运目的地或收货人，乙方应无偿运至合同规定的目的地或收货人。如果货物逾期到达，乙方应按本条第2款的约定向甲方支付违约金。

　　4、乙方对货物掺假、加水，每发生一次乙方应向甲方支付 元违约金，同时甲方有权解除合同。

　　第十一条 解决争议办法

　　本合同发生争议，双方友好协商解决;协商不成的，向合同签订地人民法院起诉解决。

　　第十二条 合同效力

　　本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，合同双方各执两份。本合同如有变更，双方协商后签订补充协议。合同、补充协议的传真件、复印件与原件具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同 集合 篇15

　　尽管调控政策下，银行贷款条件一再严苛，但贷款买房依然是购房者的主要方式。因此，在房屋的占有、使用、收益等环节中，所有权人常会因为没有处理好房屋的抵押和租赁的双重法律关系而产生法律纠纷。

　　我国是根据抵押权设定和租赁关系建立的先后来处理房屋抵押与租赁关系的。简而言之，就是设立在先的权利可对抗设立较后的。

　　首先，先租赁后抵押的，先建立的租赁权可以对抗后设立的抵押权。《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十九条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”此为“买卖不破租赁”原则，是租赁权物权化的集中体现。所谓买卖不破租赁，是指在租赁合同存续期间，出租人将租赁房屋让与第三人的，租赁合同对该受让人仍然有效。《担保法》第四十八条也有类似规定：“抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”按照“举重以明轻”法律解释原则，可以认为先建立的租赁权可以对抗后设立的抵押权。即使抵押权人为了实现抵押权，对抵押的房屋进行强制拍卖，租赁关系仍能够对抗买受人，即为“拍卖不能击破租赁”原则。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条对此作了明确规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。”由此可见，租赁对抵押权的实现造成了一定的不利影响，所以抵押人应将已出租的事实告知承租人和抵押权人，由抵押权人决定是否接受抵押，否则，抵押人应对抵押权人因此产生的损害承担赔偿责任。

　　其次，我们来看看先抵押后租赁的情况。在这种顺序之下，后成立的租赁关系对先设立的抵押权无对抗效力。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的`损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”可见，后成立的租赁关系对先设立的抵押权无对抗效力，抵押权人在实现权利时，能以房屋并无租赁关系存在(即无权利瑕疵)变卖、拍卖而获得清偿，租赁关系对于受让人亦无约束力。至于承租人可以依其与出租人之间的内部合同关系主张权利，即如果在订立租赁合同时

　　出租人没有告知承租人有关抵押的事实的，出租人应该承担损害赔偿责任；如果已告知的，则由承租人自己承担。

　　但是，需要注意的是，租赁合同关系在出租人与承租人之间还是存在的，而且承租人的优先购买权不受抵押权存在的影响。也就是，即使租赁关系成立在后，承租人对该租赁房屋仍享有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定：“承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第二百三十条也有类似规定。可见，优先购买权是以存在租赁关系为条件的，即只要租赁合同关系存在，优先购买权就存在。承租人始终享有优先购买权有其法理基础，即抵押权是一种担保物权，其本质是为了实现债权，只要抵押权人从抵押物上获得相当的补偿即可。所以，不管租赁关系设立的先后，承租人都享有优先购买权。

　　另外，如果租赁合同的租赁期限短于抵押所担保债务的履行期限，租赁合同不会影响抵押权的实现，也就不会发生抵押权与租赁权冲突。(作者系上海中建中汇律师事务所合伙人律师，华东政法大学法制新闻研究中心高级研究员)

租赁合同 集合 篇16

　　ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ

　　№ _________

　　г. ________________ _____ _______________ 200____ г.

　　_______________________________________________________, именуем____ в альнейшем Аренатор, в лице ________________________________________________,

　　(олжность, фамилия, имя, отчество)

　　ействующего на основании _____________________________________________________,

　　(положения, оверенности)

　　с оной стороны, и ____________________________________________________________,

　　(наименование преприятия, учрежения, организации,

　　________________________________________________________________________________

　　фамилия, имя, отчество инивиуального препринимателя)

　　именуем____ в альнейшем Ареноатель, в лице _______________________________,

　　(фамилия, имя, отчество)

　　ействующего на основании _____________________________________________________,

　　(Устава, положения, оверенности)

　　с ругой стороны, именуемые в альнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:

　　1. Премет Договора

　　1.1. Ареноатель оязуется переать Аренатору во временное влаение и пользование (лио временное пользование) сроком на ______________________ слеующее имущество:

　　________________________________________________________________________________

　　(наименование и характеристики, иные отличительные осоенности имущества,

　　_______________________________________________________________________________,

　　цель использования) 由俄罗斯小编04月27日编辑整理《实用俄语：一般租赁合同--俄语版》。123123123

　　нахоящееся по аресу: _______________________________________________________,

　　а Аренатор оязуется выплачивать аренную плату в размере и сроки, установленные в разеле 2 настоящего Договора, и возвратить имущество на условиях, преусмотренных настоящим Договором.

　　1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора имущество приналежит Ареноателю на праве ______________________________________________________________________

　　(соственности, оперативного

　　_______________________________________________________________________________,

　　веения, хозяйственного управления)

　　что потвержается ____________________________________________________________.

　　(указывается окумент, потвержающий право соственности

　　или иное вещное право Ареноателя)

　　1.3. Имущество олжно ыть переано Аренатору в течение _____ ней со ня пописания настоящего Договора.

　　1.4. Ареноатель оязан преоставить Аренатору имущество в состоянии, соответствующем слеующим условиям: ___________________________________________.

　　1.5. Имущество преназначено ля использования в качестве: ____________________.

　　2. Стоимость Договора и поряок расчетов

　　2.1. За пользование имуществом Аренатор уплачивает Ареноателю аренную плату в размере ___________________________________________________________________

　　(сумма цифрами и прописью)

　　в __________________________________________________________________________.

　　(го, месяц, поквартально, за весь срок ействия настоящего Договора)

　　2.2. Оплата по настоящему Договору произвоится ______________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　(еиновременно, поэтапно с авансовым платежом и т. п.)

　　2.3. Размер аренной платы является фиксированным и пересмотру не полежит. В случае если настоящий Договор заключается на срок олее оного гоа или пролонгации Договора, заключенного сроком на оин го, размер аренной платы может ыть изменен, но не чаще оного раза в го. 由俄罗斯小编04月27日编辑整理《实用俄语：一般租赁合同--俄语版》。123123123

　　3. Оязательства Сторон

　　3.1. Ареноатель оязан:

　　3.1.1. Переать Аренатору указанное в п. 1 настоящего Договора имущество по акту сачи-приемки в состоянии, отвечающем условиям настоящего Договора и назначению имущества.

　　3.1.2. Произвоить капитальный ремонт имущества.

　　3.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиолее эффективного использования переанного в арену имущества.

　　3.2. Аренатор оязан:

　　3.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.

　　3.2.2. Поерживать имущество в исправном состоянии, произвоить за свой счет текущий ремонт.

　　3.2.3. Нести расхоы по соержанию имущества.

　　3.2.4. Вносить в установленные настоящим Договором сроки аренную плату.

　　3.2.5. Возвратить имущество Ареноателю в течение ______ ней после истечения срока арены по акту сачи-приемки в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального естественного износа.

　　3.3. Аренатор имеет право:

　　3.3.1. С согласия Ареноателя савать аренованное имущество в суарену (понаем).

　　3.3.2. На возмещение стоимости произвеенных с согласия Ареноателя и за соственный счет улучшений аренованного имущества, неотелимых ез вреа ля имущества.

　　3.4. Ареноатель имеет право:

　　3.4.1. Осуществлять проверку использования Аренатором имущества, переанного в соответствии с условиями настоящего Договора.

　　4. Ответственность Сторон

　　4.1. За неуплату Аренатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, Аренатор уплачивает Ареноателю пеню в размере _____% просроченной суммы за кажый ень просрочки, но не олее ____% указанной суммы.

　　4.2. За несвоевременную переачу имущества Ареноатель уплачивает Аренатору пеню в размере ____% суммы аренной платы за кажый ень просрочки, но не олее _____ указанной суммы. 由俄罗斯小编04月27日编辑整理《实用俄语：一般租赁合同--俄语版》。123123123

　　4.3. Ареноатель отвечает за неостатки санного в арену имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.

　　4.4. Аренатор не несет ответственность за несвоевременное внесение аренной платы, связанное с несвоевременным поступлением енежных среств из южета.

　　4.5. Ответственность Сторон в иных случаях опрееляется в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.

　　4.6. Уплата неустойки не освоожает Стороны от исполнения оязательств, а также возмещения причиненных уытков.

　　5. Действие остоятельств непреоолимой силы

　　5.1. Ни она из Сторон не несет ответственность пере ругой Стороной за неисполнение оязательств по настоящему Договору, оусловленное ействием остоятельств непреоолимой силы, т. е. чрезвычайных и не преотвратимых при анных условиях остоятельств, возникших помимо воли и желания Сторон и которые нельзя превиеть или изежать, в том числе оъявленная или фактическая война, гражанские волнения, эпиемии, локаа, эмарго, пожары, землетрясения, навонения и ругие прироные стихийные ествия, а также изание актов госуарственных органов.

　　5.2. Свиетельство, выанное соответствующим компетентным органом, является остаточным потвержением наличия и проолжительности ействия непреоолимой силы.

　　5.3. Сторона, не исполняющая оязательств по настоящему Договору вслествие ействия остоятельств непреоолимой силы, олжна незамелительно известить ругую Сторону о таких остоятельствах и их влиянии на исполнение оязательств по настоящему Договору.

　　5.4. Если остоятельства непреоолимой силы ействуют на протяжении 3 (трех) послеовательных месяцев, настоящий Договор может ыть расторгнут люой из Сторон путем направления письменного увеомления ругой Стороне. 由俄罗斯小编04月27日编辑整理《实用俄语：一般租赁合同--俄语版》。123123123

　　6. Поряок разрешения споров

　　6.1. Все споры или разногласия, возникающие межу Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров межу ними.

　　6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они полежат рассмотрению в аритражном суе согласно поряку, установленному законоательством Российской Феерации.

　　7. Срок ействия Договора

　　7.1. Срок арены имущества начинается с ______________ и заканчивается _________

　　_______________________________________________________________________________.

　　7.2. Если ни она из Сторон в срок о _______ истечения срока ействия настоящего Договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий Договор пролонгируется на тот же срок на тех же условиях.

　　8. Поряок изменения и расторжения Договора

　　8.1. Люые изменения и ополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном вие и пописаны оеими Сторонами.

　　8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место в соответствии с п. 5.4 настоящего Договора, лио по соглашению Сторон, лио на основаниях, преусмотренных законоательством Российской Феерации.

　　8.3. Настоящий Договор может ыть расторгнут о истечения срока, указанного в пункте 7.1, в соответствии с ействующим гражанским законоательством Российской Феерации.

　　9. Прочие условия

　　9.1. Настоящий Договор составлен в вух экземплярах, имеющих оинаковую юриическую силу, по оному экземпляру ля кажой из Сторон.

　　9.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

　　– ______________________________________________________________________

　　– ______________________________________________________________________

　　9.3. Другие условия по усмотрению Сторон ____________________________________

　　.

　　9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.

　　10. Местонахожение и анковские реквизиты Сторон

　　АРЕНДАТОР

　　АРЕНДОДАТЕЛЬ

　　(юриический и фактический арес,

　　(юриический и фактический арес,

　　анковские реквизиты,

　　анковские реквизиты,

　　ИНН)

　　ИНН)

　　(олжность, попись,

　　инициалы, фамилия)

　　(олжность, попись,

　　инициалы, фамилия)

　　М.П.

　　М.П.

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