| 标题 | 贵州省林地流转合同书 |
| 范文 | 贵州省林地流转合同书（通用3篇） 贵州省林地流转合同书 篇1甲 方(转让方)：_________________ 身份证号：_________________ 住 所：_________________ 联系电话：_________________ 乙 方(受让方)：_________________ 身份证号：_________________ 住 所： _________________联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《贵州省森林林木林地流转管理条例》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利有偿、诚实信用的原则，就林木林地转让事宜，经协商一致，订立本合同。 一、转让的林木林地基本情况及用途 甲方自愿将本人承包经营的林地承包经营权转让给乙方，从事(主营项目)_________________生产经营。转让的林地面积_________亩(大写)_____宗，坐落于______县_________乡(镇)___ ___村__________组(林地名称，小地名：_________)，四至界限：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________， (具体情况详见附表) 二、转让期限 林木林地承包经营权转让期限为______年(大写)，自______年____月____日起至_______年___月___日止。 三、付款方式和时间 双方同意按下列第 种方式支付林木林地承包经营权转让费： 1、货币支付：林地人民币 元，林地上的林木_______ 立方，人民币________元(大写)，林地上的建筑物、构筑物价值人民币________元(大写)…… 以上合计人民币 __ 元(大写)。 2、实物支付：每年每亩 立方( 填木材或双方议定的其他实物)，合计 (大写： ) 立方。 3、其他方式： 考虑物价等因素的约定：_________________________________。 转让费于______年_____月_____日前全部支付完毕。 四、双方的权利义务 1.甲方应当在本合同签订前向发包的集体经济组织提出转让申请，并经发包方同意。 2.转让合同生效后，甲方终止与发包方在该转让林地上的承包关系，甲乙双方持林权证书和本流转合同，共同到原办证单位作林权注销登记。 4.乙方必须与发包方签订新的林地承包合同，向县级以上地方人民政府提出申请，取得新的林权证书。 5.乙方获得林木林地承包经营权后，不得改变林地用途或者闲置荒芜;不得有造成林土永久性损害等行为。乙方依法享有该林地的使用权、收益权、生产经营权和产品处置权。 6.乙方应按时向甲方支付约定的转让价款，同时承担与发包方签订的林地承包合同所约定的义务。甲方应当维护乙方的流转林地经营权，不得非法变更、解除本流转合同 7.其他约定：___________________。 五、违约责任 1.乙方不按时支付转让费，每延迟一天，按转让费总额的___‰(或者___%)承担违约金，并支付给甲方。 2.甲方不按时交付转让林木林地的，每延迟一天，按转让价款总额的___‰(或者___%)承担违约金，并支付给乙方。 3.因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。 4.一方当事人违约，经书面通知后，30天内仍不履行的，另一方当事人可以解除合同。 六、不可抗力 由于地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。 七、争议的解决 本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成，同意按下列方式处理： 1、请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解; 2、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁; 3、向人民法院起诉。 八、其他约定 1.经发包方同意，本合同自双方签订之日起生效。 2.经协商，决定__(需要或否)提交乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证。未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.其他需说明的事项：____________________________。 5.本合同一式__ 份，双方各执一份，发包方和林业部门各备案一份。 甲方(签字)：_________________ 乙方(签字)：_________________ 年 月 日 年 月 日 发包方(签章)：_________________ 鉴证单位：(签章)_________________ 贵州省林地流转合同书 篇2集体林权流转合同 甲方(出让方)： 证件类型及编号: 联系地址： 联系电话： 经营主体类型：□农村居民 □城镇居民 □村集体经济组织 □企业法人 □农民合作社 □其他 乙方(受让方)： 证件类型及编号: 联系地址： 联系电话： 经营主体类型：□农村居民 □城镇居民 □村集体经济组织 □企业法人 □农民合作社 □其他 为规范集体林权流转行为，维护流转当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》等相关规定，经甲乙双方共同协商，在平等自愿的基础上，订立本合同。 第一条 特定术语和规范 (一)本合同所称的集体林权流转是指在不改变集体林地所有权及林地用途和公益林性质的前提下，林权权利人将其依法取得的林木所有权、使用权和林地承包经营权或者林地经营权，依法全部或部分转移给其他公民、法人及其他组织的行为。 (二)集体林权流转应当遵循依法自愿、公平公正和诚实守信原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍进行林地承包经营权流转，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。 (三)通过家庭承包取得的林权，采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 (四)集体统一经营管理的林权流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的，应当在本集体经济组织内提前公示，经本集体经济组织成员会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意后报乡(镇)人民政府批准。村集体经济组织应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。 (五)林权采取互换、转让方式流转，当事人要求权属变更登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。 第二条 流转标的物及流转 (一)预定流转林权的林权证书号(可另附件)： ，以林权证登记面积为准，共计 亩，其中公益林 亩，商品林 亩。 (二)甲方现通过□转包 □出租 □互换 □转让 □入股 □作为出资、合作条件 □其他____________方式流转给乙方，乙方对其受让的林地、林木应当依法开发利用。 (三)甲方将□林地经营权 □林木所有权 □林木使用权流转给乙方。 (四)流转林地上的附属建筑和资产情况及处置方式(可另附件)： 。 (五)林权流转期限从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。甲方应于 年 月 日之前将林地林木交付乙方。 第三条 流转价款及支付方式 (一)以资金进行计价： 1.一次性付款方式。林地经营权流转价款按每年每亩为 元，面积 亩，共计为 元，如林地上的林木一并转让的，按每年每亩 元，共计 元，支付时间为 年 月 日。 2.分期付款方式。共分为 期，每期 年，每期林地流转价款递增 %。合同生效后 日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款 元，以及林地上的林木转让款 元，共 元。以后每 年于当年 月 日前由乙方向甲方支付下一期的林地流转价款。 (二)以实物或者实物折资进行计价或者其他方式： 。 (三)公益林流转的，森林生态效益补偿资金由□甲方□乙方受偿，或者 。 (四)本合同生效后 日内，乙方向甲方支付 元作为合同定金。采取一次性付款的，定金在流转合同期满后 日内一次性返还。分期付款的，定金在最后一期的流转价款中抵扣。 第四条 甲方的权利和义务 (一)有权依法获得流转收益，有权要求乙方按合同规定缴交林权流转价款。监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护林地。 (二)有权在本合同约定的流转林地期限届满后收回流转林地经营权或使用权。 (三)所提供的林地林木权属应清晰、合法，无权属纠纷和经济纠纷。如在流转后发现原转出的林地林木存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。 (四)提供所流转林地范围的全国统一式样的林权证、原转出方合法的集体决议纪录或与集体经济组织签订的原承包、流转经营合同等证明材料。 (五)不干涉和破坏乙方的生产经营活动。协助乙方做好护林防火和林区治安管理工作。协助乙方申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐手续，有关费用由乙方承担。 第五条 乙方的权利和义务 (一)依法享有受让林地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 (二)按合同约定及时支付流转价款。如该流转林地被依法征占用的，有权依法按规定获得相应的补偿。 (三)依法按规定申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐审批手续，不得非法砍伐林木。 (四)应当做好造林培育，其采伐迹地应在当年或者次年内完成造林更新，不得闲置丢荒，并保护好生态环境和水资源。 (五)依法做好护林防火、林业有害生物防治责任，保护野生动植物资源工作。 (六)应当严格按照国家和本地林业管理规定开发利用，不得擅自改变林地用途和公益林性质，不得破坏林业综合生产能力。 第六条 合同的变更、解除和终止 (一)在流转期内，乙方不得擅自将林地再次流转，如乙方确实需要再次流转的，必须经甲方同意，并依法办理相关手续。 (二)合同有效期间，因不可抗力因素致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，甲方将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的林权流转款退还给乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分继续履行，流转价款作相应调整。 (三)合同期满后，如乙方继续经营该流转林地，必须在合同期满前90日内书面向甲方提出申请。如乙方不再继续流转经营，在合同期满后 日内将原流转的林地交还给甲方，乙方必须将原流转经营林地的林木妥善处理。未采伐林木的处理约定为 。 (四)合同终止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等设施，处置方式为 ;修建的房屋及其他可拆卸设施，处置方式为 。 第七条 违约责任 (一)如甲方违约致使合同不能履行，须向乙方双倍返还定金;如乙方违约致使合同不能履行，所交付定金不予退还。因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。 (二)甲方应按合同规定按时向乙方交付林地，逾期一日应向乙方支付应缴纳的流转价款的 ‰作为滞纳金。逾期 日，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。 (三)甲方流转的林地手续不合法，或林地林木权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，甲方应承担违约责任。甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应承担违约责任。 (四)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付林地林木流转价款，逾期一日乙方应向甲方支付本期(年)应付流转价款的 ‰作为滞纳金。逾期 日，甲方有权单方解除合同，乙方应承担违约责任。 (五)自宜林地造林绿化约定期满 日后，乙方不履行造林绿化约定的，甲方有权无偿收回未造林绿化的林地。 (六)乙方给流转林地造成永久性损害，或者擅自改变林地用途或者造成森林资源严重破坏，经县级以上林业主管部门确认后，甲方有权要求乙方赔偿违约损失、有权单方解除合同，收回该林地经营使用权，所收取的定金不予退还。 第八条合同争议的解决方式 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，约定采用如下方式解决： □提请当地农村土地仲裁机构仲裁。□向有权管辖的人民法院提起诉讼。 第九条 附则 (一)本合同未尽事宜，经出让方、受让方协商一致后可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 补充条款(可另附件)： 。 (二)本合同自当事人签字盖章起生效。本合同一式 份，由出让方、受让方、林地所有权的集体经济组织、县级林业主管部门、 、 各执一份。 甲方盖章(签字)： 乙方盖章(签字)： 法定代表(委托代理人)签字： 法定代表(委托代理人)签字： 鉴证单位：(签章) 鉴证人：(签章) 附件： 1.甲、乙双方(负责人)身份证明复印件; 2.流转林地四至范围附图; 3.流转林权基本情况信息; 4.甲方《林权证》复印件; 5.属集体统一经营林地对本村、组外承包的应提供：依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上村民代表同意对外承包的票决记录复印件和镇(乡)政府批准意见书; 6.属再次流转的，出让方应提供原出让方同意流转的书面意见的相关证明材料; 7.其他： 流转林权基本情况信息 预定流转林地、林木交付现状： 。 序号地块 名称林权证 编号面积 (亩)四至界线GPS拐点坐标 东南西北 1 2 3 4 5 6 预定流转林地上的建筑及附着物现状： 。 贵州省林地流转合同书 篇3转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《湖南省森林资源流转办法》等有关规定，在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。 一、 流转标的和确认 甲方同意将位于 亩(大写附小写)的森林、林木和林地租赁给乙方。本次租赁的林权为林地使用权、林木使用权。 本次租赁的标的物的林权证编号为 。 林地坐落具体位置: 、小地名: 、面积: 、小班: 、林种: 、主要树种: 。 二、流转方式及流转期限 原经营方式为家庭承包经营,本次流转方式为 。 甲方原承包期限：从 年 月 日起，至 年 月 日日止，共 年;本次流转期限：从 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年。 三、双方的权利和义务 (一)甲方享有的权利 1、依照本合同约定获取林权流转价款。 2、监督乙方按照合同约定合理利用和保护林地，经营保护森林、林木。 3、有权按本合同约定在流转期满后收回流转林地使用权和林地上的林木所有权、林木使用权。 4、非经特别约定，在流转经营期内，有权获取原发包方和承包方签订的承包合同中约定属于本合同中甲方所有的政策补助资金。 5、法律、法规规定的其他权利。 (二)甲方承担的义务 1、保证流转林权产权清晰、没有权属纠纷或经济纠纷;如存在权属纠纷和经济纠纷的，必须负责处理并承担相应责任,如对乙方的生产经营造成了实际损失的，按实际损失进行赔偿。 2、尊重乙方生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。未经合同约定或双方协商不得非法变更、提前终止或解除流转合同。 3、协助乙方办理林权证明或林权变更登记备案手续。 4、法律、法规规定的其他权利。 (三)乙方享有的权利 1、依照本合同约定，依法享有林地使用权、林木使用权，以及自主经营权和处置权，并获得相应收益。 2、有权享受国家鼓励发展林业生产经营的优惠政策和项目扶持资金及相关补贴。 3、流转期满后，甲方继续就该林权进行流转时，乙方在同等条件下享有优先权。 4、法律、法规规定的其他权利。 (四)乙方承担的义务 1、按照本合同的约定支付流转价款。 2、依法履行造林、管护、森林防火和林业有害生物防治等责任。在发生乱砍滥伐和乱占滥用林地时，应当及时制止，并向有关部门报告。 3、依法保护和合理利用森林资源，不得擅自改变林地用途，不得有自行或准许他人在流转林地上毁林开垦、采石取土的破坏森林资源的行为。 4、主动接受林业主管部门依法对森林经营的管理和监督。 5、法律、法规规定的其他权利。 (五)双方特别约定的其他权利和义务 1、对二次流转的特别约定： 乙方在合同约定的流转期内，在不改变林地使用性质的前提下可单方面进行二次流转，二次流转的时间及使用范筹不得超出本合同对该林地的约定。 2、对流转林地上现有林木的处置的约定： 如甲方有临时釆伐需要，可与乙方进行沟通解决;针对该流转林地上新增加的林木或种植物乙方有权单方面进行处理，如发生林地征用，乙方有权获得新增部分的政策性补助;在合同期满后，乙方针对新增部分有完全的处置权。 3、对流转合同到期时地上修建的附属设施归属的约定： 对于乙方由于生产经营所修建的附属设施，如鸡舍、猪舍、工人房等，乙方有完全的处置权。乙方在合同期间内对该部分也同样享受国家的相关政策性补助。 4、合同约定本林地乙方主要从事发展林下经济。 四、流转价款及支付方式 本次流转乙方应向甲方支付以下费用： 采取固定总额使用费形式：总使用费为每亩 ， 合计： 。 支付方式： 。 五、合同的变更和解除 有下列情形之一的，本合同可以变更或解除： 1、 经双方当事人协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的。 2、 因不可抗力(重大自然灾害等)致使合同无法履行的。 3、 其他法律规定或本合同约定的终止情形。 六、违约责任 1、乙方应按照国家规定按时足额向甲方支付林地林木流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的1%滞纳金，逾期1个月视为乙方严重违约，甲方有权单方解除合同，收回有关林权。合同解除后，甲方不须退还已收的林权转让金。但由于甲方的违约行为而导致此种情形发生的除外。 2、甲方应按合同规定按时向乙方支付有关林权，逾期一天应向乙方支付总流转价款的1%违约金，逾期1个月视为甲方严重违约，乙方有权单方解除合同，甲方应全额退还乙方已交林权转让金，给乙方造成实际损失的，应承担赔偿责任。 3、流转后，若乙方发现流转林地林木存在权属纠纷、经济纠纷，并书面告知甲方处理，逾期1个月甲方没有处理妥当的，视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应全额退还乙方已交林权转让金，并按已支林权转让金总额的300%向乙方缴纳违约金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。 4、流转期内，若甲方单方违约终止流转合同或以其它方式主观上迫使乙方无法执行流转合同，甲方应全额退还乙方已交林权转让金，并按已支林权转让金总额的300%向乙方支付违约金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。 七、其他事项 1、本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效应。 2、本合同经甲乙双方共同签字，对于以转让方式流转的还须经发包方同意签字后，方可生效。 3、本合同一式四份，甲、乙双方和发包方、乡镇林业工作站各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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