| 标题 | 国有宗地出让合同 |
| 范文 | 国有宗地出让合同（精选3篇） 国有宗地出让合同 篇1第一条 本合同双方当事人 出让方：中华人民共和国__省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方)：法定地址____;邮政编码__;法定代表人：姓名__; 职务___。 受让方：______(以下简称乙方);法定地址______;邮政编码__;法定代表人：姓名__;职务____。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》、《___省国有土地使用权出让转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及____省(自治区、直辖市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第四条 甲方出让给乙方的地块位于____，面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签安确认。 第五条 本合同项下的土地使用权出让年限为__年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 第六条 本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_____项目。(注：根据具体情况定)。在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。 第七条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第八条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。 第九条 该地块的土地使用权出让金为每平方米__元人民币(美元或港元等)，总额为___元人民币(美元或港元等)。 第十条 本合同经双方签字后___日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴 付土地使用权出让金总额的__%共计__元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期__日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。 第十一条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后___日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。 第十二条 乙方同意从__年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年__月__日。土地使用费用每年每平方米为___元人民币(美元或港元等)。 第十三条 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。(注;根据具体情况定) 美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。 第十四条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。银行名称：___银行___分行，账户号___。 甲方银行账户如有变更，应在变更后__日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。 第十五条 本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土使用权济销登记手续。乙方如需继续使用该地块，须在期满前___天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。 第十六条 任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。遇有不可抗力的一方，应在___小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事件发生后__日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。 第十七条 如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的___%缴纳滞纳金。 第十八条 乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土 地使用权。 第十九条 如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延.同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失. 第二十条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第二十一条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 第二十二条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为： 甲方： 乙方： 时间： 国有宗地出让合同 篇2甲方: 乙方: ______公司 注册地址: 法人代表: 第一条 转让域名 本协议中所指网站域名包括: (一)域名及域名相关的二级域名与子目录。 (二)域名及域名相关的二级域名与子目录所承载的网站全部源代码、内容等。 第二条 转让前域名相关信息 域名由于年月日登记注册，后用其搭建手机百事通网站并动作至今。 域名所有者: 域名注册人: 域名管理员邮件: 域名注册商: 第三条，转让承诺 甲方保证对本协议中第一条所指转让网站域名拥有完全且合法的所有权、处分权。如有欺诈或隐瞒行为，甲方认为乙方违约。本协议由双方签字后正式生效，本协议生效之前所产生的一切法律责任由甲方负责。本转让协议生效之后所产生的一切法律责任由乙方负责。 第四条 软件转让金额 第五条 权利与责任 1、协议生效后，本协议中所指网站域名的合法所有权、处分权归乙方完全所有。 2、甲方有义务配合乙方办理本协议中所指网站域名相关域名密码、域名管理邮箱、网站管理后台、网站备案信息等信息变更，否则乙方视甲方违约。 第六条，违约与解决 1、本协议生效后，一方行为违反本协议约定的、或一方违约行为导致另一方权益受损的，被违约方有权向人民法院提起诉讼，并要求违约方赔偿实际经济损失及被违约方维权行为所引发的诉讼费、律师费、误工费、差理费。 2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行订立补充协议，补充协议与本协议同样具备法律效力。补充协议相关条款与本协议条款矛盾时，以补充协议为准。 甲方: 乙方: 签字日期: 国有宗地出让合同 篇3出让人：湖南（农用地、商住地、工业地）省国土资源厅 受让人：__________________________________________ 根据《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国民法典》、《矿产资源勘查区块登记管理办法》（国务院令第240号）等法律法规的规定,订立本合同。 第一条 出让人向受让人出让的探矿权（标的）为：湖南省_____,勘查区块拐点坐标为（注：此处加盖双方印章）： 1._______________ 2._______________ …… 面积____km2。 第二条 探矿权出让期限为____年。受让人提出的勘查实施方案的勘查年限,应当与勘查许可证有效期一致。 受让人需要延续出让期限的,应当在勘查许可证有效期届满的30日前,向出让人申请依法办理延续登记手续,每次延续时间不得超过2年。在延续出让期限内,本合同继续有效。 第三条 本次探矿权出让价款为人民币__亿__仟__佰__拾___万元整（￥__万元）,由受让人在签订出让合同之日起60日内全部缴清。本次探矿权出让价款未全部缴纳的,受让人不得申请办理勘查登记手续。 第四条 出让人权利 （一）受让人未按照合同约定缴纳价款的,出让人有权解除合同,受让人先期已经交纳的竞买保证金抵作违约金不予返还； （二）勘查许可证自行废止的,出让人有权办理注销手续； （三）在勘查许可证有效期内,受让人与勘查单位一方或者双方解除勘查合同,受让人未另行签订勘查合同并向出让人、勘查区块所在市县国土资源行政主管部门备案的,出让人有权暂扣或者委托市州、县市区国土资源行政主管部门暂扣勘查许可证。 第五条 出让人义务 （一）未经受让人同意,出让人不得在勘查许可证规定的勘查作业区内许可他人的矿业权申请； （二）探矿权作为用益物权,出让人应当维护受让人依法和依本合同应当享有的权利。 第六条 受让人权利 （一）有确切证据证明第三人可能就出让的探矿权主张权利的,可以中止支付出让价款,但法律另有规定或者受让人订立合同时知道或者应当知道第三人对出让的探矿权享有权利的除外； （二）有权按照勘查许可证规定的区域、期限、工作对象进行规定的勘查作业； （三）经出让人办理延续登记手续后,可以延长勘查工作时间； （四）为满足勘查工程作业需要,可以申请临时使用土地,可以在勘查作业区及相邻区域架设供电、供水、通讯管线,可以修建施工便道,但不得影响或者损害原有的供电、供水设施、通讯管线和道路,对他人造成损失的应当予以赔偿； （五）有权优先取得勘查作业区内批准勘查矿种的采矿权； （六）经依法批准,可以转让、抵押探矿权； （七）在勘查许可证有效期内探明可供开采的矿体后,经批准可以申请保留探矿权,保留探矿权的期限,最长不超过2年,需要延长保留期的,可以申请延长2次,每次不超过2年； （八）在出让期限内,因国家政策调整或者国家建设需要,需提前收回探矿权的,受让人可以依法向有关部门要求赔偿。 第七条 受让人义务 （一）按期足额缴纳合同约定的出让价款和法定的探矿权使用费； （二）在领取勘查许可证之日起6个月内开始施工,并在开始勘查工作时向市州、县市区国土资源行政主管部门报告开工情况； （三）在勘查许可证规定期限内,完成经批准的勘查实施方案部署的各项勘查工作； （四）勘查实施方案发生重大改变的,应当向出让人申请组织审查； （五）在勘查许可证有效期内,有扩大或者缩小勘查区块范围、改变勘查工作对象、经批准转让探矿权或者探矿权人股东发生改变、受让人改变名称或者地址等情形发生时,应当向出让人申请变更登记； （六）在勘查许可证有效期内改变勘查单位的,应当向出让人和市、县国土资源行政主管部门备案； （七）勘查作业时,发现具有重大科学文化价值的罕见地质现象以及文化古迹,应当加以保护并及时报告有关部门。 （八）依法向国土资源行政主管部门汇交矿产资源勘查成果档案资料； （九）普查阶段的勘查实施方案不得设计和实施坑探等井巷工程,详查及其以上勘查阶段确需使用井巷工程的,应当编制井巷工程设计,并按照安全生产监督管理部门的要求办理批准手续； （十）按照批准的勘查实施方案施工,不得持勘查许可证进行采矿活动； （十一）勘查作业完毕,及时封堵、回填勘查作业遗留的井、硐或者采取其它措施,消除安全隐患； （十二）出让人及市县国土资源行政主管部门开展探矿权年检或者需要调查勘查投入、勘查工作进展情况的,应当如实报告并提供有关资料,不得虚报、瞒报,不得拒绝检查。 第八条 受让人应当承担下列可能存在的风险： （一）在勘查许可证划定的勘查区块和有效期限内,未找到可供开采的矿产资源； （二）在勘查许可证划定的勘查区块和有效期限内,探明的矿产资源未能达到国家规定的最低开采规模； （三）国家产业政策或者矿产资源规划调整的影响； （四）标的瑕疵的影响； （五）包括但不限于安全、环境保护等要求,对特定探矿手段、选矿方法的限制； （六）不可抗力的影响。 第九条 有下列行为之一的,出让人及市县国土资源行政主管部门有权依法责令受让人停止或者实施行政处罚： （一）未取得勘查许可证擅自进行勘查工作的； （二）超越批准的勘查区块范围进行勘查工作的； （三）未经批准,擅自转让探矿权的； （四）未经批准,擅自施工坑道等工程的； （五）不按勘查实施方案施工的； （六）持勘查许可证进行采矿的； （七）无相应的地质勘查资质进行勘查作业,或者地质勘查单位未按本合同规定备案的； （八）不按照法律、法规规定参加探矿权年检,备案、报告有关情况,拒绝接受监督检查或者弄虚作假的； （九）已经领取勘查许可证的勘查项目,满6个月未开始施工,或者施工后无故停止勘查工作满6个月的； （十）不依法办理勘查许可证变更或者注销登记手续的； （十一）不依法按期缴纳探矿权使用费等应当缴纳的费用的； （十二）不依法汇交地质资料,或者伪造地质资料、在地质资料汇交中弄虚作假的。 第十条 有下列情形之一的,可以变更或者解除合同： （一）合同当事人协商一致的； （二）因不可抗力致使合同不能实现的； （三）受让人在勘查过程中,违反国家法律、法规的； （四）合同约定变更、解除的其它情形。 变更或者解除合同的通知、协议,应当采用书面形式。 第十一条 有下列情形之一的,合同终止： （一）受让人依法取得勘查作业区内矿产资源采矿许可证的； （二）勘查许可证到期,且受让人不再申请延续或者保留探矿权,或者延续、保留探矿权申请未获批准的； （三）受让人依法申请转让探矿权并获得批准、办理勘查许可变更登记的； （四）合同解除的； （五）法律法规规定及合同约定终止的其它情形。 合同终止后,在任何情况下均不免除受让人为标的所应承担的法律责任和义务。 第十二条 因履行合同或其附件所引起的有关争议,合同当事人可以和解或者调解解决。合同当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据合同当事人订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。合同当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的,对方可以请求人民法院强制执行。在仲裁或诉讼期间,合同及其附件继续履行。 第十三条 合同附件 （一）以招标投标方式出让的,招标公告、招标文件、中标通知书以及受让人投标文件成为合同附件； （二）以拍卖方式出让的,拍卖公告、拍卖人和受让人签署的出让成交确认书成为合同附件； （三）以挂牌方式出让的,挂牌公告、受让人竞买申请书、竞买报价单以及挂牌人与受让人签订的挂牌成交确认书成为合同附件； （四）合同当事人约定的其它文件成为合同附件。 第十四条 本合同于合同当事人签字盖章之日起生效,但合同约定的受让人成为探矿权人之后的有关条款自出让人颁发勘查许可证之日起正式生效。合同正本一式八份,合同当事人各执三份,市州、县市区国土资源行政主管部门各备案一份（跨行政区域的增加份数）。各份正本及其附件具有同等法律效力。受让人在提交探矿权申请登记资料时,应当附具合同正本一份。合同未尽事宜,合同当事人另行订立补充协议,补充协议与合同具有同等法律效力。 出让人：湖南省国土资源厅 法定代表人（授权委托人）：______ 法定住所：____邮政编码：________ 电话：________传真：____________ 开户银行及帐号：________________ 日期：__________________________ 受让人：________________________ 法定代表人（授权委托人）：______ 法定住所：____邮政编码：________ 电话：________传真：____________ 开户银行及帐号：________________ 日期：__________________________ 合同订立地点：__________________ |
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