| 标题 | 养老院租赁经营合同书 |
| 范文 | 养老院租赁经营合同书（精选3篇） 养老院租赁经营合同书 篇1委托方：___________________公司 受托方：___________________公司 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将安徽省徽商钢材市场部分物业委托给乙方租赁和管理，特签订本合同。 一、市场物业基本情况 物业类型：______________________ 座落位置：______________________ 面积与编号：详见具体与客户签订的租赁合同 二、租赁合同签订及费用缴纳： 乙方与客户签订房屋租赁合同，合同一式三份，乙方与客户各执一份，合同副本一份送甲方备案。合同签订后，承租方即客户将租金以现金/转账方式交付给出租方即乙方，并依法取得房屋租赁费发票。 三、乙方在合同期间须给客户实行专业化物业服务，具体包括治安护卫、卫生、保洁及交通停车等方面服务。 四、乙方收取的房屋租赁在扣除______%税金后直接抵减甲方每______年应付乙方的市场物业服务费，，结余或不足部分双方再行开票结算。 五、违约责任：______________________ 乙方违反本合同约定，或未能达到约定的服务目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有权终止合同造成甲方经济损失的，乙方给予经济补偿。 六、甲乙双方如一方因自身原因终止合同的，应提前30天通知对方，以免双方造成经济损失。 七、本合同为此前双方签订的《物业服务委托合同》的合同。 八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 九、合同期满，双方满意续签合同，应在该合同期满前30天向对方提出书面意见。 十、本合同委托期限：_____________年______月______日起至________年________月______日自双方签字盖章后生效。 甲方签章：_________________乙方签章：__________________ 代表人：___________________代表人：____________________ 日期：_____________________日期：______________________ 养老院租赁经营合同书 篇2某商城租赁经营协议书 甲方：?厂家代码： 乙方：合同编号： 第一章?总则 第一条?甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。 第三条?乙方租用____商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。 第四条?在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。 第五条?甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。 第六条?乙方在甲方经营、存放的商品的财产_____由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。 第二章?销售费用及结算 第七条?经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。 第八条?在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。 第九条?为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款，并全部清除出场。 第十条?甲方设定每月末最后一日结帐，次月8日至15日签收对帐单，18日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。 第三章?双方责任 第十一条?联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。 第十二条?联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有_____行为，甲方有权处罚、辞退。 第十三条?专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。 第十四条?由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方不承担任何连带责任。 第十五条?甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应款项。 第十六条?商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件配合。 第四章?合同解除 第十七条?如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_____天以书面通知对方，否则将承担违约责任。 第十八条?如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括：?1、乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。?2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。?3、乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。?4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分（不分情节轻重）或商品质量不符合国家标准的?。?5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。?6、信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。 第五章?合同争议及解决 第十九条?甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理_____委员会_____。 第六章?其他 第二十条?本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从____年____月____日起至____年____月____日止。 第二十一条?本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 第二十二条?本协议未尽事宜由双方协商另议。 甲方：乙方： 营业执照：营业执照： 法人代表：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 开户行：开户行： 帐号：帐号： 税号：税号： 电话：电话： 传真：传真： 邮编：?邮编： 通讯地址：通讯地址： 签定日期：?年?月?日 养老院租赁经营合同书 篇3甲方（出租人）：________________ 地址：________________山西省区； 法定代表人：________________。 乙方（承租人）：________________ 地址：________________ 法定代表人：________________ 经甲乙双方充分协商在平等自愿的基础上达成如下租赁合同条款共同履行：________________ 一、乙方租赁甲方综采设备的标的物名称、型号、数量及价值。 序号产品名称规格型号单位数量 1前部刮板输送机sgz-800/800部1 2后部刮板输送机sgz-800/800部1 3转载机szz1000-400部1 4破碎机plm3000台1 二、租赁期限 2.1乙方向甲方租赁上述四部综采设备的期限为：________________，即从______年______月______日起到______年______月______日止。 三、租赁费的计算及支付 3.1租赁费的计算方式为：________________乙方每生产1吨煤向甲方支付租赁费人民币___________元（乙方煤产量的统计依据是：________________实际销售量）。 3.2租赁费按______月结算，乙方向甲方支付租赁费的时间为每月30______日前。 3.3乙方向甲方支付租赁费的方式为银行转账（甲方账号为：________________）。 四、租赁押金 4.1乙方在签订本合同后三______日内向甲方支付租赁押金万___________元（大写：________________）； 4.2甲方所收取的租赁押金用于乙方对租赁物毁损灭失后的赔偿，也可用于抵扣迟延交付的租金。 4.3在本合同终止和解除后，甲方在收回租赁设备后将剩余的租赁押金退还乙方。 五、租赁物的交付及验收 5.1甲方在收到租赁押金后个工作______日内向乙方交付租赁物； 5.2甲方向乙方交付租赁物的地点为甲方的仓库； 5.3乙方当场检验合格并且未对甲方交付的租赁物提出书面异议视为租赁物质量合格，符合乙方租赁的'要求； 5.4乙方接收甲方交付的租赁物后向甲方出具收货单据及验收合格证明。 5.5租赁物的装卸运输由乙方负责并承担相关一切费用。 六、租赁物的使用和收益 6.1乙方应当按照双方约定的方式方法使用租赁物； 6.2乙方未按照约定方式使用租赁物致使租赁物受到损毁的，甲方有权单方解除租赁合同收回租赁物并要求乙方承担损害赔偿责任； 6.4在租赁期间因乙方占有使用租赁物获得的收益归乙方所有。 6.5未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改造或增设他物；如若乙方擅自改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状赔偿损失。 6.6未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租第三人；如果乙方将租赁物转租第三人，甲方有权单方解除合同收回租赁物并要求乙方支付违约金1000万___________元。 七、租赁物的维修保管义务 7.1乙方应妥善保管租赁物，保管不善造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。 7.2设备的使用应按照相关设备技术规范使用，维修设备和更换损坏部件的费用由乙方承担，因设备缺陷和质保期除外。 八、违约责任 8.1任何一方违约，应承担违约责任。 九、争议解决 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应当友好协商解决，协商不成任何一方应当向乙方所在地人民法院起诉。 十、其他约定 10.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应当向甲方返还租赁物；返还的租赁物应当符合按照约定或租赁物的性质使用后的状态；甲方取回租赁物的，乙方应当全力协助并办理出矿证明等。 10.2租赁期间届满，乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不确定； 10.3本合同未尽事宜由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议作为本协议的一部分与本协议具有同等法律效力； 10.4本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方盖章签字之______日起生效。 甲方：________________（盖章）乙方：________________（盖章） 委托代理人（签字）委托代理人（签字） 签订______日期：年______月______日 签订地点：________________山西省大同县 |
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