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监控设备买卖合同书

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监控设备买卖合同书（精选3篇）

监控设备买卖合同书篇1

　　甲方：__________________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代表人：____________________

　　联系人：________________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　开户银行：______________________

　　乙方：__________________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代表人：____________________

　　联系人：________________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　开户银行：______________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲乙双方协商签订如下合同：

　　风险告知：为买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。

　　第一条　合同标的要求

　　1。甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列闭路电视监控系统设备。

　　2。产地：详见附件。

　　3。质量标准：

　　(1)按原厂质量标准，即以说明书为准。

　　(2) 其他：____________

　　4。技术标准：

　　乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。

　　5。其他要求：________________________

　　第二条　合同价款及支付方式

　　1。本合同所列各项目的总价款为人民币：￥ _____________

　　2。支付方式：

　　(1)双方约定按以下第 ______种方式支付：

　　① 甲方在货到并安装验收合格后______个工作日内一次性支付所有款项。

　　② 第一期付款：合同签订后______个工作日内支付合同总价款的______% 。

　　第二期付款：货到验收合格后______个工作日内支付合同总价款的______% 。

　　第三期付款：________________________

　　③ 其他：______________________________

　　(2) 付款信息

　　乙方单位名称：________________________

　　开户银行：______________________________

　　帐号： ______________________________

　　乙方负责开具相关发票。

　　第三条　交货时间、地点和包装

　　1。交货时间：按以下第______种方式确定交货时间

　　(1)自合同签订之日起 ______日内。

　　(2)于______年______月______日内。

　　(3)其他方式： ? 以甲方指定人员签收确认日期为准

　　2。交货地点：乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货。

　　甲方指定地点：_____________

　　接货人：__________________电话：__________________

　　3。乙方负责包装货物，包装标准：

　　原厂包装标准并适于运输需要;

　　其他：________________________

　　由于包装不良所发生的损失，由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。

　　4。设备的运输费、包装费由乙方负责。

　　第四条　设备的安装与验收

　　1。甲方在全部设备签收后______个工作日内验收完毕。甲方在验收中，如果发现产品不合规定，应在 ______天内向乙方提出书面异议;乙方在接到书面异议后，应在______个工作日内负责处理。

　　2。甲乙双方应于到货后在双方有关人员监督下对设备进行验收。如果 5 个工作日内因甲方原因没有验收，则视为该批设备验收合格。

　　3。甲方在开箱清点时，如发现外包装完好无损，但箱内设备发现短缺，损坏或不符合合同规定，乙方应及时补足，由此引起的费用由乙方承担。

　　4。验收标准：按原厂质量标准，即以说明书为准。

　　5。乙方负责进行设备的安装、调试。

　　6。其他：________________________

　　第五条　保修服务与培训

　　1。乙方保证提供给甲方的设备为全新、无损坏的设备，符合本合同、要求适合合同目的的设备。

　　2。乙方对销售给甲方的设备在送货之日起______个月内，负责提供设备的发货、安装、调试和维护等方面的支持和服务工作，并提供从验收通过之日起______的设备免费上门保修服务，到场的时间在______小时内(从接听用户报障电话______起)。在保修期间若因质量问题造成产品损坏，乙方负责免费更换。

　　3。保修期满后，双方可就有关设备的服务另行签订服务协议。

　　4。乙方向甲方提供的技术支持热线：__________________

　　5。培训条款：__________________

　　6。其他：________________________

　　第六条　违约责任

　　1。合同生效后，乙方保证在______日内按合同交货地点交货。逾期一天，乙方按未提供产品总价值的______% 交纳违约金，违约金最高不超过合同总金额的 20% 。违约期计算时应扣除因不可抗力导致的延误时间。

　　2。乙方所叫产品不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或更换的，按不能交货处理。

　　3。乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

　　4。如因乙方安装不善或不能提供合同规定的维护和保养服务而造成的一切损失或设备质量事故，由乙方承担责任。

　　5。如甲方未按合同规定时间准时支付货款，应自款项的最后支付日的七天后的次日起，没日向乙方偿付逾期付款部分总值的______% 的利息作为违约金，违约金最高不超过合同金额的 20% 。

　　6。按本合同应支付的违约金、赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否则按逾期付款处理。

　　风险告知：对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。如果双方违反了约定事项，应当按照约定承担违约责任，没有约定的按照法律规定承担违约责任。

　　第七条　不可抗力

　　1。合同签订后，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。

　　2。受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以书面形式(传真或电报等)通知对方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认。

　　3。当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不可抗力事故影响连续 20 天以上，双方应通过友好协商解决本合同的履行问题，并尽快达成协议。

　　第八条　争议的解决

　　1。履行合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的态度解决，协商不能解决的，可向甲方所在地人民法院起诉。

　　第九条　其他

　　1。本合同所涉及的各款项均以______方式结算，本合同所涉及付款日期均以______日期为准。

　　2。对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。

　　3。本合同所有的日期，除已有明确规定外，凡直接送达的，以收件人签收日期为准;邮件送达的，以邮局邮戳日期为准。

　　4。本合同自双方授权代表签字之日起生效，除服务条款外有效期至合同执行完毕。

　　5。本合同共有附件 1 份及相关资料，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。

　　6。本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方(签章)：_________　　乙方(签章)：__________

　　地址：_________________　　地址：__________________

　　法定代表人：___________　　法定代表人：____________

　　委托代表人：___________　　委托代表人：____________

　　签约日期：_____________　　签约日期：______________

监控设备买卖合同书篇2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　统一信用代码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系人：

　　电话：

　　电子信箱：

　　开户银行：

　　账号：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　统一信用代码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系人：

　　电话：

　　电子信箱：

　　开户银行：

　　账号：

　　上述双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲乙双方协商签订如下合同：

　　第一条合同标的要求

　　1、甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列闭路电视监控系统设备。

　　2、产地：详见附件。

　　3、质量标准：(1)按原厂质量标准，即以说明书为准。

　　(2)其他：

　　4、技术标准：乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。

　　5、其他要求：

　　第二条合同价款及支付方式

　　1、本合同所列各项目的总价款为人民币：

　　2、支付方式：(1)双方约定按以下第种方式支付：

　　(1)甲方在货到并安装验收合格后个工作日内一次性支付所有款项。

　　(2)第一期付款：合同签订后个工作日内支付合同总价款的%。

　　(3)第二期付款：货到验收合格后个工作日内支付合同总价款的%。

　　(4)第三期付款：。

　　(5)其他：。

　　(6)付款信息

　　乙方单位名称：

　　开户银行：

　　帐号：

　　乙方负责开具相关发票。

　　第三条交货时间、地点和包装

　　1、交货时间：按以下第种方式确定交货时间。

　　(1)自合同签订之日起日内。

　　(2)于年月日内。

　　(3)其他方式：以甲方指定人员签收确认日期为准。

　　2、交货地点：乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货。

　　甲方指定地点：

　　接货人：电话：

　　3、乙方负责包装货物，包装标准：

　　原厂包装标准并适于运输需要;

　　其他：

　　由于包装不良所发生的损失，由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。

　　4、设备的运输费、包装费由乙方负责。

　　第四条设备的安装与验收

　　1、甲方在全部设备签收后个工作日内验收完毕。

　　甲方在验收中，如果发现产品不合规定，应在天内向乙方提出书面异议;乙方在接到书面异议后，应在个工作日内负责处理。

　　2、甲乙双方应于到货后在双方有关人员监督下对设备进行验收。

　　如果5个工作日内因甲方原因没有验收，则视为该批设备验收合格。

　　3、甲方在开箱清点时，如发现外包装完好无损，但箱内设备发现短缺，损坏或不符合合同规定，乙方应及时补足，由此引起的费用由乙方承担。

　　4、验收标准：按原厂质量标准，即以说明书为准。

　　5、乙方负责进行设备的安装、调试。

　　6、其他：

　　第五条保修服务与培训

　　1、乙方保证提供给甲方的设备为全新、无损坏的设备，符合本合同、要求适合合同目的的设备。

　　2、乙方对销售给甲方的设备在送货之日起个月内，负责提供设备的发货、安装、调试和维护等方面的支持和服务工作，并提供从验收通过之日起的设备免费上门保修服务，到场的时间在小时内(从接听用户报障电话起)。

　　在保修期间若因质量问题造成产品损坏，乙方负责免费更换。

　　3、保修期满后，双方可就有关设备的服务另行签订服务协议。

　　4、乙方向甲方提供的技术支持热线：

　　5、培训条款：

　　6、其他：

　　第六条违约责任

　　1、合同生效后，乙方保证在日内按合同交货地点交货。

　　逾期一天，乙方按未提供产品总价值的%交纳违约金，违约金最高不超过合同总金额的20%。

　　违约期计算时应扣除因不可抗力导致的延误时间。

　　2、乙方所叫产品不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

　　乙方不能修理或更换的，按不能交货处理。

　　3、乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。

　　甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。

　　因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

　　4、如因乙方安装不善或不能提供合同规定的维护和保养服务而造成的一切损失或设备质量事故，由乙方承担责任。

　　5、如甲方未按合同规定时间准时支付货款，应自款项的最后支付日的七天后的次日起，没日向乙方偿付逾期付款部分总值的%的利息作为违约金，违约金最高不超过合同金额的%。

　　6、按本合同应支付的违约金、赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否则按逾期付款处理。

　　第七条不可抗力

　　1、合同签订后，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。

　　2、受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以书面形式(传真或电报等)通知对方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认。

　　3、当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不可抗力事故影响连续天以上，双方应通过友好协商解决本合同的履行问题，并尽快达成协议。

　　第八条争议的解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。

　　协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。

　　仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;

　　(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　第九条其他

　　1、本合同所涉及的各款项均以方式结算，本合同所涉及付款日期均以日期为准。

　　2、对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。

　　3、本合同所有的日期，除已有明确规定外，凡直接送达的，以收件人签收日期为准;邮件送达的，以邮局邮戳日期为准。

　　4、本合同自双方授权代表签字之日起生效，除服务条款外有效期至合同执行完毕。

　　5、本合同共有附件份及相关资料，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。

　　6、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　联系人：联系人：

　　联系方式：联系方式：

　　地址：地址:

　　签署时间：签署时间：

监控设备买卖合同书篇3

　　卖方(下称甲方)：_______________________　　买方(下称乙方)：_______________________　　甲方按照《中华人民共和国____市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。　　甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。　　

　　第一条标的　　第1款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋(下称该房屋);该房屋使用功能为_________(住宅办公商业)。　　该房屋主体建筑总层数_______层，其中_________米以下_______层，_________米以上_______层;属框架框架框剪砖混)结构，层高_________米。　　该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。　　计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。　　除附件

　　2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。　　与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。　　第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。　　第3款甲方已申领_________第_________号《_________市商品房预售许可证》，依法可以销售该房屋。　　

　　第二条价格　　第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为________元平方米，房款合计(大写)_____________元整(小写：_______)，币种为人民币。　　第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。　　

　　第三条定金及其处理办法　　第1款乙方应于________年____月____日前向甲方支付定金(大写_____________元)(小写：_______元)，币种为人民币。　　第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：　　

　　1.在乙方履行附件7最后一次付款时，充抵房款。　　

　　2.在空白时，甲方一次性返还乙方。　　

　　第四条付款方式及时间　　第1款乙方按照本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。　　第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方承担下列第_________种违约责任;但甲方解除本契约的除外：　　

　　1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。　　

　　2.按照每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。　　

　　　　第3款 (以下适用于一次性付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：　　

　　1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。　　　　(以下适用于分期付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：　　

　　1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。　　　　(以下适用于其他付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：　　

　　1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。　　

　　2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。　　

　　第五条 (本条适用于预售商品房)预售款的专用　　第1款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。　　第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力;乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：　　

　　1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。　　。　　

　　第六条房屋交付时间　　第1款甲方应于________年____月____日前将该房屋交付乙方。　　第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任;但乙方解除本契外：　　

　　1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。　　

　　2.按照每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。　　。　　第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：　　

　　1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金。　　。　　

　　第七条 (本条适用于分期建设、分期验收交付的项目)公共配套设施的交付时间　　第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。　　第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承担下列第_________种违约责任;但乙方解除本契约的除外：　　

　　1.按照每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。　　_。　　第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。　　

　　1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　（4）

　　（5）

　　（6）　　_。　　

　　第八条房屋交付标准　　第1款甲方应按

　　第一条约定的标准交付该房屋。　　第2款

　　第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如与实际交付的面积有误差，按照下列第_________种方式处理：　　

　　1.按规定的处理办法执行。　　

　　2.按规定的处理办法执行。　　第3款甲方交付该房屋与

　　第一条约定标准不符合的，甲方承担下列第_________种违约责任，但本条前款和第

　　4、5款另有约定除外;乙方也可以解除本契约：　　

　　1.单价降低每平方米_________元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。　　__。　　第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方承担下列第_________种违约责任;甲方低于附件4约定标准交付附件4中第_________项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：　　

　　1.单价降低每平方米_________元，并于交付后30天内与乙方结算。　　

　　2.采取补救措施使其达到附件4约定标准。　　__。　　第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定标准的，甲方承担上列第_________种违约责任：　　

　　1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。　　

　　2.在_________天内采取补救措施使其达到附件6约定标准。　　__。　　第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第_________种方式处理：　　

　　1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。　　___。　　

　　第九条工程质量验收　　第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用。　　第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的，甲方承担下列第_________种责任：　　

　　1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。　　___。　　

　　第十条房屋交接手续　　第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方;乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续。甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即为交付。　　第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_________种方式处理：　　

　　1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理费;该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。　　___。　　

　　第十一条质量保证书和使用说明书　　甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方提供由《质量保证书》和《使用说明书》。　　

　　第十二条房屋保修　　第1款保修期按附件8的约定执行，但约定的保修期不得短于国家规定最低保修期。保修期自该房屋交付之日起计算。　　第2款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列第_________种约定赔偿乙方： 1

　　1.乙方实际损失。　　___。　　第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。　　

　　第十三条物业管理(前期物业管理期间订立本合同适用本条款)　　本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与_________签订《前期物业服务合同》，并已制定《业主临时公约》。乙方承诺，自愿遵守该《前期物业服务合同》和《业主临时公约》，并按其规定行使权利、履行义务。　　本合同签订后，业主委员会签订的《物业服务合同》和业主大会制定的《业主公约》依法生效的，乙方按有关物业管理的规定行使权利、履行义务。　　上述《前期物业服务合同》的主要内容和《业主临时公约》详见附件9。　　

　　第十四条权利瑕疵担保　　第1款下述

　　第三人对该房屋享有下列第_________项权利;甲方保证，该

　　第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方：　　(

　　第三人)的抵押权。　　

　　2.承租人(

　　第三人)：_________的权利。　　第2款甲乙双方按下列第_________种方式处理上述

　　第三人权利：　　

　　1.(以下适用于抵押权)甲方应于本契约生效后_________天内取得上述

　　第三人不向乙方主张上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。否则乙方有权立即解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_________%的赔偿金。　　

　　2.(以下适用于承租人的权利)甲方应于本契约生效后_________天内征得上述

　　第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算。　　_____。　　

　　第十五条产权转移手续　　第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定准备完备的资料，协助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。　　第2款附件3所列房屋和建筑部位符合独立登记所有权条件的，自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起____日内，甲方与业主应按有关规定准备完备的资料，协助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续。　　第3款如违反前

　　1、2条款约定，刚不协助方向对方承担下列第_________种违约责任：　　

　　1.按每天_________元计处，不协助方向对方支付逾期期间的违约金。　　_____。　　

　　第十六条通讯　　一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明的通讯地址为送达目的地。若需变更通讯地址，应当及时通知对方;否则，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在一定合理期限后即视为送达。　　

　　第十七条期间　　本契约关于期间的约定适用《中华人民共和国民法典》关于期间的规定。　　

　　第十八条生效条件　　甲乙双方约定，本契约在_________办理登记手续后生效。　　

　　第十九条争议解决方式　　因本契约的订立、效力、履行、变更和转让及终止等发生争议的，甲乙双方应协商解决;协商不成的，按下列第____种方式解决　　

　　1.人民法院提起诉讼;3456　　

　　2.向南京仲裁委员会申请仲裁;　　

　　3.向_________仲裁委员会申请仲裁。　　

　　第二十条附件及空格部分填写内容的效力　　本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件10的补充协议。本契约的附件是本契约不可分割的组成部分，本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。　　

　　第二十一条文字　　甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本;若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。　　

　　第二十二条合同文本及留存　　本契约一式_______份;正本二份，甲乙双方各执一份;副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地产市场管理处一份。　　甲方(盖章)：_______________

　　乙方(盖章)：______________　　委托代理人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：________　　________年____月____日

　　________年____月____日　　附件　　附件1 总平面图(略)　　附件2 计入共有公用分摊面积的共有部位(文字描述不详的可以附图说明)　　

　　1.分隔墙　　

　　2.外墙体一半　　

　　3.楼梯间　　

　　　　附件3 未计入共有公用分摊面积但归全体业主共有的房屋和建筑部位(文字描述不详的可以附图说明)　　

　　1.物业管理用房　　　　　　附件4 公共配套设施　　甲方应按下列标准的时间交付与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施：　　

　　1.名称：_______________;标准：_____________________;交付时间：___________________________;　　

　　2.名称：_______________;标准：_____________________;交付时间：___________________________;　　

　　3.名称：_______________;标准：_____________________;交付时间：___________________________。　　附件5 套型及分层平面位置图(略)　　附件6 装饰装修及设备标准　　地面：______________________________________________________　　天花：______________________________________________________　　单元防盗门：________________________________________________　　分户门：____________________________________________________　　内门：______________________________________________________　　窗：________________________________________________________　　内墙：______________________________________________________　　外墙：______________________________________________________　　厨房：______________________________________________________　　卫生间：____________________________________________________　　附件7 付款方式及时间(略)　　附件8 保修范围及期限　　自房屋交付使用之日起，房屋工程质量保修期如下：　　

　　1.基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限。　　

　　2.房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，为________年(不低于________年)。　　

　　3.供热与供冷系统，为_________个采暖期、供冷期(不低于2个)。　　

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修，为________年(不低于________年)。 1

　　5.墙面、顶棚抹灰层脱落，为________年(不低于________年)。　　

　　6.地面空鼓开裂、大面积起砂，为________年(不低于________年)。　　

　　7.门窗翘裂、五金件损坏，为________年(不低于________年)。　　

　　8.管道堵塞，为_________个月(不低于2个月)。　　

　　9.卫生洁具，为________年(不低于________年)。　　

　　10.灯具、电器开关，为_________个月(不低于6个月)。　　1

　　1.房屋白蚁预防，为________年(不低于1________年

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