| 标题 | 住房委托代理合同样本 |
| 范文 | 住房委托代理合同样本（精选13篇） 住房委托代理合同样本 篇1甲方： 地址： 电话： 电子邮箱 乙方：内蒙古久晖律师事务所，住所地：呼和浩特市赛罕区大学东街巨海商厦403室。电话：0471-6371609 甲方根据中华人民共和国《合同法》、《律师法》等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为委托代理人。经甲乙双方协商一致，签订本合同。 第一条 委托代理事项 乙方接受甲方委托，委派律师在处理 事宜中担任甲方的委托代理人。 第二条 委托代理权限：见授权委托书。 第三条 乙方的义务 l.乙方委派其他业务助理配合完成代理工作，但乙方更换代理律师应取得甲方同意; 2.乙方律师应当勤勉、尽责地完成甲方的委托代理事项; 3.在涉及甲方的利益冲突时，未经甲方同意，乙方律师不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人。 第四条 甲方的义务 1.甲方应当真实、详尽并及时地向乙方律师陈述与代理事项有关的信息，提供与委托代理事项有关的文件及其它事实材料，积极、主动地配合乙方律师的工作，对乙方律师提出的要求应当明确、合理、合法; 2.甲方指定)作为与乙方律师的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，，甲方更换联系人应当书面通知委托代理人; 第五条 律师代理费及工作费用 1、甲方向乙方支付律师代理费 元整)。支付方式为： 2、乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的相关行政、司法、鉴定、公证、仲裁等部门收取的费用由甲方负担，支付方式为： 3、乙方律师办理委托事务发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费及征得甲方同意后支出的其它费用由甲方承担，支付方式为： 第六条 合同的解除 1.在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，乙方律师同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人的，甲方有权解除合同依约所收代理费应予退还。 2.甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范，或甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，或甲方逾期 日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的，乙方有权解除合同，依约所收代理费不予退还。 第七条 违约责任 1.乙方律师因工作失职、失误导致甲方蒙受重大损失，乙方应当通过所其投保的执业保险向甲方承担赔偿责任，不足部分，由乙方赔付。 2.甲方无正当理由不支付律师费或者工作费用，或者因甲方原因终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。因此延误甲方委托事务的，乙方不承担任何责任。 第八条 争议的解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均应向呼和浩特市有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条 其他约定 1.乙方因履行本合同而发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同列明的地址以传真、邮寄或电子邮件方式送达，甲方如果迁址或者变更电话、传真、电子信箱，应当书面通知对乙方。 2.通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮五日内视为送达;以电子邮件方式发送的，自发出成功时视为送达。 3、下列情形视为委托事项完成：(1)人民法院或仲裁机构判决/裁决、调解、案外和解;(2)委托人作为原告或者申请人时及撤销诉讼或者不提起诉讼，作为被告或被申请人时，对方撤诉或撤回申请。(3)乙方通过诉讼或仲裁以外的方式并经甲方同意，纠纷消灭或终止代理，为甲方实现主要委托目的。 4、委托律师须知为本合同的一部分，甲方应在详细阅读并理解后签署本合同。 第十条 合同的生效 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方代表签字或盖章之日起生效，至乙方完成甲方所委托的该代理事项为止。 甲方：(签字或盖章): 乙方：(公章) 法定代表人/代表(签字): 代表(签字)： 年____月____日 年____月____日 住房委托代理合同样本 篇2经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条 委托代理项目：甲方将拥有产权(或处置权)的珠海市 (即： )全权委托乙方代理出售。该房建筑面积 ㎡，非住宅面积 ㎡。 第二条 委托出售价格：人民币 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。并附送a、固定装修 b、家私 c、家电 d、 第三条 房款结算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房屋，但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。 第四条 甲方承诺如下事项 1、保证上述委托房屋产权清楚，无任何纠纷，否则甲方须向乙方及承购方承担造成损失的补偿。 2、同意承购方(同意打“√”)：a、一次性付款 b、按揭付款。 3、同意交易税费(同意打“√”)：a、按国家规定各付 b、买方包税 c、卖方包税 4、同意该房屋交割前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用，并迁出该房户口，以便承购方入户。 5、若该房仍在按揭，则自行清偿所欠银行款项。 第五条 甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件(指房地产权证、购房合同、房款收据或发票)，并留存复印件。系产权共有人或委托他人还须提供共有人身份证和授权委托书及受托人身份证原件及复印件。房屋内无人居住及无财物，须提供该房屋钥匙。 第六条 委托期限：自签定合同日起 个月，即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限内将该房屋售出，则委托期至产权及房屋转移到承购方完毕止)。 第七条 销售费用：销售上述房屋所产生的宣传广告费及劳务费，概由乙方负担，与甲方无关。 第八条 产权权属变更及房款给付： 第1种：该房未办产权证只需更名。甲方须在接到乙方通知(电话或信息)三天内为承购方办理好房屋更名手续; 乙方则在承购方取得更名后的购房合同和房款收据(或发票)后的三天内将房款一次性付给甲方。 第2种：该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三天内同乙方及承购方将权属变更资料(material)交予市房地产登 记中心。交件的当日或次日，如果承购方是一次性付款，则乙方付给甲方房款总额的40%，余款在取得承购 方房产证的当天或次日付清;如果承购方是按揭付款，则乙方付给甲方房款总额的30% (以银行批准贷款须 交的首期为准)，余款由银行直接划入甲方设立的帐号。 第3种：该房屋已办理房地产权证，但仍在银行抵押。乙方付给甲方壹万元，甲方在接到乙方通知三天内将银行所 欠款项清偿，并取得撤消抵押登记后的房地产权证。清偿后，产权权属变更及房款给付与“第2种”相同。 第九条 违约责任： 1、乙方若不按合同第八条的规定及时将房款给付甲方，每逾期一日，按银行同期利息支付滞纳金给甲方， 超过15天甲方有权收回房屋，并且乙方须按委托价格的15%支付违约金给甲方。 2、甲方若所委托房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知时间内来办理产权过户更名手续，应承担相应责任 由此而导致承购方退购，则甲方须无条件返还已收全部款项并支付乙方委托价格的15%的违约金给乙方。 3、承购方承诺购买房屋要求甲方清偿银行贷款后又不购买此房，则甲方已收保证金不予退还。 第十条 房屋交割：在承购方取得房产证的当天或次日，甲方须将结清了物业管理费及水电费等使用费用，并已迁出户口的房屋交给承购方使用。甲方与承购方另有约定的除外。 第十一条 佣金：该房屋成交后甲方一次性付给乙方佣金，为出售价格的2%及高于委托价部分。 第十二条 委托期内，任何一方不得单方终止合同。该房屋为乙方独家销售，甲方未经乙方同意，不得擅自与乙方介绍的买家发生交易，不得自行或再委托 他人销售，否则，除按上述标准支付佣金外，同时应按出售价的15%支付违约金给乙方，并承担由此造成的经济损失。 第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章即生效，均具同等效力。补充条款： 甲方(签章)： 代 理 人： 合同于 年 月 日在 乙方(签章)： 经 办 人： 订立 住房委托代理合同样本 篇3委托方(甲方)： 受托方(乙方)：上海百和房地产经纪有限公司 第一条 订立委托的基础和目的 甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。 第二条 委托的基本事项 1、甲方自愿将合法拥有的座落于上海市___区_______路__弄__支弄__号__室的房屋(以下简称该房地产)全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：___平方米;产权证号：_______;委托售价人民币：_______元整;租赁情况：_____抵押情况：______附送设施设备有：____________________ _______________________________________ 2、委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。 3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。 4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。 5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。 第三条 佣金支付 1、 佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。 2、 支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户(取得收件收据)当天一次性支付给乙方。 3、 若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。 第四条 违约责任 甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方 1、 甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的; 2、 甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的; 3、 甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。 4、 甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。 第五条 补充条款 ________________________________________ 第六条 发生争议的解决方法 甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。 第七条 本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。 甲 方： 乙 方： 身份证号码： 执 照 号 码：31010520xx836 联 系电话： 联 系 电 话： 代理人/代表： 代 表： 年 月 日 年 月 日 住房委托代理合同样本 篇4__________________(以下简称甲方)因纠纷一案,委托____________律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理。 经双方协议,订立下列各条,共同遵照履行: 一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方与纠纷案的第审代理人。 二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。 三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实，弄虚作假，有权终止代理，依约所收费用不予退还。 四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退还。 五、甲方委托乙方代理权限： 六、根据司法部制定的《律师事务所处收费暂行办法》第条第款的规定，甲方应在签订委托合同时向乙方缴纳手续费人民币元，结案后按诉讼标的(实得数额)%交付代理费。 七、本合同自签订之日起至本案本审终结为止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。 八、如一方要求变更合同条款，需再行协议。 甲方：乙方：律师事务所 年 月 日 住房委托代理合同样本 篇5甲方： 乙方： 经双方共同协商，达成意见如下： 1、甲方自愿请乙方代办工商执照、税务登记证(国税、地税)和组织机构代码证相关工作，以上四证办完后由乙方交给甲方，乙方同时收清商定款项的余额后本协议自动终止。 2、本次代办甲乙双方商定收费采用包干形式【即甲方交给乙方一定数额的资金(含相关部门收取规费和乙方代办费)，乙方不再另行收费】。仅收取代办费形式(相关部门收取规费由甲方自行办理，乙方在办证中没有替甲方付现相关部门收取规费的义务)。 3、 甲方在保证其必备办证资料真实完整情况下，乙方保证履行代办义务。 4、 收费分两次付清，签订此约定书时甲方预付，余额付现时间见本协议第一条。 5、 乙方联系会计师事务所和资产评估师事务所，由相关事务所进行法定验资、评估工作，验资和评估费用由甲乙双方自行协商，本次审计、验资与评估费为，由乙方收取。 6、乙方承诺甲方在资料合法的情况下，按相关机关部门规定工作日时间完成相应办证工作(验资、评估2个工作日，设立登记10个工作日，组织机构代码证3个工作日，税务登记证2个工作日)。 7、 乙方保证所办理的登记证真实、合法、有效。 8、 其他双方约定事项 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 住房委托代理合同样本 篇6甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国行政诉讼法》之规定，经甲乙双方协商，订立以下各条，共同遵照履行： 一、甲方委托乙方并指定____________律师、____________律师为甲方_________行政诉讼案的第_____________审诉讼代理人。 乙方接受甲方的委托并同意甲方的指定。 二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。 三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权中止代理，依约所收费用不予退还。 四、如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退回。 五、甲方委托乙方代理权限： 六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定，甲方于协议签订之日起向乙方支付代理费__________元;涉及财产关系的案件，甲方向乙方支付费用__________元。支付方式和期限如下： 七、本协议有效期限，自签订之日起至本案审结止(判决、裁定或 撤销诉讼)。 八、本协议未尽事宜，或一方要求变更本协议条款，需另行协议。 甲方： 乙方：______________律师事务所 法定代表人： 法定代表人： 地址： 电话： 签订时间： 签订地点： 地址： 电话： 年 月 日 住房委托代理合同样本 篇7委托方(以下简称甲方)：_________________________ 受托方(以下简称乙方)：_________________________ 甲乙双方就乙方代理甲方在中国国家食品药品监督管理局注册医疗器械事宜协商一致并达成以下协议，以共同遵守： 一、甲方委托乙方代理下列医疗器械在中国国家食品药品监督管理局注册。 生产厂家：___________________________; 产品名称：___________________________; 规格型号：___________________________。 二、甲方负责按《医疗器械产品注册管理办法》规定提供相关文件资料，(文件资料包括附件一及药监局所要求的文件)。甲方对其所提供文件资料的真实性、有效性及合法性负责。乙方不对前述的文件资料负审。甲方的文件资料不符合三性或甲方有误导或遗漏，导致甲方的注册被驳回或延误，概由甲方自行承担。 三、乙方代理甲方申办上述进口医疗器械产品的注册事宜，乙方有义务对甲方资料保密。对于未能取得产品注册证的，乙方应当向甲方作出书面说明或及时提供药监局的不予注册的文件。 四、甲方应在本协议签订后3天内按费用清单向乙方支付全部代理费用。费用清单详见附件。 五、若因乙方过错不能按时完成产品注册，则每超时一个月(按工作日算)退还代理费用的30%，直到退完全部代理费止;若甲方因自身因素导致其产品注册不予批准的(包括但不限于提供材料不真实或有违法违章行为等)，其代理费用不予退还，双方的代理关系至注册当局发文不予注册之日起解除;若因不可抗力或国家政策调整致使产品注册不能按时完成，任何一方均可解除合同，乙方退还除已产生费用外的剩余代理费用。 六、除双方另有约定外，任何一方不得中止合同，甲方中止合同的，乙方所收代理费不予退还。 七、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均提请当地仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 八、本合同自双方签字盖章和甲方付清代理费之日起生效。 甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：__________________ ____________年________月_______日____________年________月_______日 住房委托代理合同样本 篇8甲方(委托方)： 营业执照号： 法定代表人： 地 址： 电 话： 乙方(受托方)： 营业执照号： 法定代表人： 地 址： 电 话： 甲、乙双方本着平等、互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关房地产的法律法规，经友好协商，现就甲方委托乙方为其名下的__x项目提供招商代理(租赁代理和销售代理)服务等事宜达成如下协议，以兹甲、乙双方共同遵守： 第一条、委托项目 1、项目名称：__(以下简称“标的项目“); 2、项目概况：标的项目座落于于路号，规划设计用途为 。 第二条 委托内容 甲方同意委托乙方为标的项目提供招商代理服务(具体的招商区域以附件中的“项目招商图示” 为准)。 第三条、招商代理期限 招商代理期限自 年 月 日至 年 月 日，共计12个月. 第四条、招商代理工作的内容及要求 1、向甲方提供与标的项目租赁和销售相关的法律法规、政策、市场行情咨询; 2、在合同期内，积极对标的项目如实进行对外宣传，并开展多渠道的招商工作，广告宣传费用由 方承担; 3、依据标的项目的定位为甲方寻找目标客户; 4、带领目标客户考察标的项目及周边经营环境; 5、负责甲方与目标客户之间的联络工作、参与甲方与目标客户之间的租赁或销售洽谈; 6、协助并撮合甲方与目标客户签订房屋租赁/买卖意向书或合同; 7、代甲方办理与房屋租赁、销售有关的备案、登记等手续; 8、乙方应按照甲方提供的“标的项目分区图示”，对标的项目各个区域均匀进行招商，不得偏重对标的项目的某一或某些区域进行招商; 9、乙方承诺并保证在合同期内，标的项目每月的租(售)面积不低于 ㎡; 10、其他。 第五条、基础价格 1、租赁基础价格(标的项目主力店各层楼面、各区位的平均价格)由双方协商确定为 元/㎡/天至元/㎡/天之间(起租期为一年)，乙方在确定某一楼层某一区域的具体租赁价格前须征得甲方书面同意。甲方提供的租赁价目表为本合同的附件; 2、销售基础价格由甲方根据具体的市场情况确定。 第六条、代理佣金及支付 (一)在标的项目成功出租(售)之前，乙方不向甲方收取任何费用。 (二)乙方提供的客户与甲方签订房屋租赁意向书的，在目标客户与甲方签订正式的租赁合同并向甲方支付租金之日起日内，甲方以转帐支票或现金汇款的方式，按如下标准向乙方支付租赁代理佣金： 1、租赁期一年以上两年以下的，佣金额为一个月的租金; 2、租赁期两年以上五年以下的，佣金额为两个月的租金; 3、租赁期五年以上的，佣金额为三个月的租金。 (三)房屋销售的佣金及支付方式、时间由甲乙双方协商确定。 (四)自代理佣金到达乙方向甲方提供的银行账户之日起 日内，乙方应向甲方出具合法有效的代理服务费专用发票。 (五)如乙方所推荐的客户与甲方采取“合作经营”或“联合经营”、品牌输出或委托管理等模式时，乙方按照甲方与承租方约定的租赁基础价的 %，即个月的租金(免租期及优惠期除外)向甲方收取招商代理服务佣金; (六)乙方所推荐客户与甲方达成租赁意向(包含但不仅限于签订租赁合同、协议等)并支付定金后，若客户悔约，客户所付定金由甲方没收。 甲方没收的定金由甲、乙双方按照 的比例进行分配 第七条、各方权利、义务 (一)甲方的权利、义务 1、向乙方提供标的项目与招商相关的文件和资料; 2、向乙方出具委托其作为标的项目招商代理的授权委托书; 3、为乙方招商工作提供必要的协助; 4、甲方应按照本合同约定的佣金数额、支付方式和时间向乙方支付佣金; 5、甲方有权监督乙方的招商代理工作，要求乙方在授权范围内提供代理服务。 (二)乙方的权利、义务 1、在甲方授权范围内提供相应的招商代理服务，积极履行本合同第四条约定的工作内容; 2、在招商过程中，应根据甲方提供的标的项目的特点和状况向客户如实介绍、不得夸大、隐瞒和过度承诺; 3、乙方应严格按照本合同第五条约定的基础价格进行招商，未经甲方授权，不得擅自给目标客户任何形式的折扣; 4、在未经甲方书面同意的情形下，不得以甲方的名义从事本合同约定代理工作以外的任何其他活动; 5、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转委托; 6、向甲方开具合法有效的代理服务费发票。 第八条、合同的终止与解除 (一)有下列情形之一的，合同终止： 1、合同期内标的项目可租售面积全部销售完毕的; 2、合同到期，双方不再续签代理合同的; 3、本合同因一方违约或因一方擅自转让本合同项下权利义务而终止的; 4、合同期内甲、乙双方一致同意提前终止本合同的; 5、法律、法规规定合同终止的其他情形。 (二)有下列情形之一的，可以解除合同： 1、由于不可抗力的原因使合同无法履行或无法全部履行时，经甲方双方协商一致，可以解除本合同。不可抗力包括但不限于天灾、战争、封锁、禁运、戒严、暴动、台风、洪水或其他任何协议各方人为控制之外的原因; 2、若乙方未能按照本合同第四条第八款约定的标准进行招商的，甲方有权单方面解除合同; 3、若乙方连续 个月未达到本合同第四条第九款约定的最低招商面积的，甲方有权单方面解除合同; 4、合同约定的其他情形。 第九条、违约责任 1、合同双方任何一方没有免责事由或未经双方协商同意而不履行本合同约定义务的，违约一方须向守约方承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的全部损失(包括直接损失和间接损失)。 2、若甲方未按本合同第六条约定的时间向乙方支付代理佣金，甲方须以应支付的佣金为基数，按 ‰/天的标准向乙方支付违约金，直到甲方支付完毕为止。 3、若乙方未按本合同第六条约定的时间向甲方出具上述发票的，乙方须以应出具之发票记载的数额为基数，按‰/天的标准向甲方支付违约金，直到乙方向甲方出具合法有效的代理服务费专用发票为止。 4、乙方在未经甲方书面同意，擅自与承租方增减经甲方审定的租赁合同及相关文件的任何条款，擅自以口头、书面等任何形式向承租/购买方做出承诺和解释的，乙方首先须向甲方支付违约金元，同时甲方可以选择如下方式解决： (1)要求乙方停止违约行为、继续履行合同义务，并赔偿甲方因此而遭受的全部损失(包括直接损失和间接损失); (2)甲方可以解除或终止本合同，并要求乙方赔偿甲方因此而遭受的全部损失(包括直接损失和间接损失)。 5、本合同任意一方未经对方书面同意擅自转让本合同项下的权利义务而导致本合同终止的，转让一方应向本合同另一方承担违约责任，并赔偿合同另一方因此而遭受的全部损失(包括直接损失和间接损失)。 第十条、其他约定 1、甲方独家委托乙方为标的项目进行招商，甲方保证不会直接或通过其他方式、包括通过其他任何第三方与乙方所介绍之上述客户私下达成交易，若交易达成，甲方仍须依照本合同条款向乙方支付上述应得之代理佣金。 若上述客户在本协议约定的代理服务期内进入到实际谈判阶段却未完成交易，但已取得实质性成果，甲、乙双方签署补充协议，乙方代理服务期可顺延至交易完成，甲方仍依照本合同中约定条款向乙方支付代理佣金。 2、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订书面补充协议。书面补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十一条、通知和送达： 双方发送通知的方法，如用电报、电传、电子邮件通知时，凡涉及双方权利、义务的，应随之以书面形式通知。合同中所列双方的地址即为各方的收件地址，如若地址有更改，应以拟发生变更之日为基准日提前天(不含变更之日)以书面形式通知另一方，凡按各方最后地址送达的通知或其他有关文件均视为有效送达。 第十二条、争议解决条款： 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决;如协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。 第十三条、合同生效及效力 本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力，自甲乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖公章后生效。 附：1、甲方营业执照复印件; 2、乙方营业执照复印件; 3、项目招商图示; 4、标的项目分区图示; 5、租赁价目表; 6、其他。 甲方(盖章)： 代表(签字) 时间：20_年 月 乙方(盖章)：代表(签字)：时间：20_年月 日 日 住房委托代理合同样本 篇9甲方： 乙方： 一、经甲乙双方充分协商一致，就甲方委托乙方代理记账、代理报税事宜达成如下协议： 二、 甲方对本单位发生的所有经济业务，必须填制或者取得符合国家统一会计制度的原始凭证。 三、 甲方应当配备出纳员负责日常现金、银行存款的收入和支出。 甲方出纳员负责购买和开具发票、保管原始凭证并解释其内容，于每月月底前向乙方提供合法、真实、准确的原始凭证和其它相关资料，使原始凭证达到会计记账的要求。 对于乙方退回的要求按照国家统一会计制度进行更正、补充的原始凭证，甲方应当及时更正、补充。 四、 乙方根据甲方提供的原始凭证，按照国家统一的会计制度的规定进行会计核算，包括审核原始凭证、填制记账凭证、登记会计账簿、编制会计报表。 五、 甲方指定专人定期向乙方报送原始凭证，或乙方到甲方办公地点索取原始凭证。 六、 乙方在税法规定的期限内据实向甲方所属辖区的税务机关办理纳税申报事宜。 纳税申报之前，甲方出纳人员必须及时向纳税银行账户足额缴存本期应纳税款。 七、 乙方保管甲方当年度的账簿。 为了保持财务工作的稳定性，乙方保留甲方纳税申报月份记账凭证和上年末、上季度末报税资料，除此之外的其他所有凭证和资料由甲方保管。 八、 甲方的工商年检、税务年检以及税务局稽查，乙方可以派人协助甲方进行接洽和协调处理。 九、 乙方收费标准：记账报税费用每月 元，每季度取一次，于每季度末收取下期的费用。 乙方每年年初为甲方建立年度新帐收取建帐费二百元，及当年的账簿、凭证、报表、纳税申报表等资料费二百元。 十、 协议有效期 月，自双方盖章或签字后开始生效。 该协议自 年月份开始执行。 十一、 本协议一式两份，双方各持一份。 如有争议事项或其他未尽事宜，由双方协商解决。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 住房委托代理合同样本 篇10甲方： 乙方： 经友好协商，双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议： 一、代理楼盘地点： 二、代理权限：甲方委托乙方作为“____________ ” (其中建筑主体上部物业委托销售面积为 ㎡，商业物业委托代理销售面积为 ㎡，车位物业委托销售代理总数为 个。)的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。 三、 代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达90%止。 四、代理楼盘均价底价实现计划： 建筑主体群楼以上物业：均价 元平方米 (乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算)，甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。 群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。 五、正式购房合同的签定： 乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》，并协助办理购房合同备案手续。 六、群楼以上物业销售进度约定 ： 第一阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的35%; 第二阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的55 %; 第三阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的70%; 第四阶段：自开盘起 个月内完成委托可推盘量的90%。 备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。 七、代理费标准及支付： 代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。 a) 基本代理费： (1) 完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的 1 % 结算基本代理费。 (2) 未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的 %结算基本代理费。 b) 溢价部分： 完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的30%支付于乙方作为乙方创造超额部分的奖励金; 代理费支付： 代理费按每月____日前根据代理情况，结算一次; 1、甲方收到按首付加贷款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后，支付该合同销售代理费的70%给乙方，待房款全部到账后再支付25%的销售代理费给乙方。 2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后，支付95%的39;销售代理费给乙方。 3、甲方预留5%销售代理费作为售后服务保证金，在乙方为各户客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性付清。 . 代理期满，甲方应在____日内结清并支付未支付部分代理费(包含基本代理费及溢价部分)。 . 代理期间，甲方同意以低于个户底价出售上述物业的，甲方应书面通知乙方，乙方予以办理相关销售手续，甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业，乙方按相应个户户物业的实际成交金额结算相应的基本代理费。 . 甲、乙双方出售的上述物业均计入乙方代理业绩，甲方均应按上述计算方式支付代理费。 八、甲方权利、义务： 1.提供完整的工程进度表，保证________年____月____日封顶，________年____月____日交付使用，若项目为分批次开发,甲方应将具体各批次的工程进度表以书面形式提供于乙方。 2.提供售楼部，并完成内外卖场的装修布置，________年____月____日前，提供乙方使用。 3.提供该楼盘的全部设计图纸、含总平面、立体色彩效果图主建筑单体图等，以及该项楼盘内供销售的物业明细表，含房号、建筑面积、公用分摊面积等。 4.保证该项目房产产权真实、合法、完整。 5.负责项目所有销售广告费用(控制在1%-- 1.5%以内，售楼部的建设和装修不列入广告范围)。 6.安排财务人员收取房款及定金等财务事宜，安排1名报备人员负责办理合同备案登记及按揭手续以及保安、保洁、服务等相关后勤工作人员。 7.甲方负责同乙方共同确定各个销售阶段的商品价格及允许浮动幅度，并根据市场状况定期修订。更多合同范本请访问出国合同范本频道 8.甲方负责确定商品房认购书和商品房买卖合同文本等并负责审定合同补充条款。对乙方未经甲方同意私自与客户签订附加条款的合同，甲方不予承认，责任由乙方承担。 九、乙方权利、义务： 1.本合同签定后负责提供并制作该项目的全案营销、策划及推广方案，乙方提供的方案需经甲方确认后方可执行; 2.负责培训售楼人员并支付售楼部乙方人员的工资及福利待遇; 3.制作并提供该楼的全套营销策划方案; 4.负责售楼部户外看板及围墙广告的设计工作; 5.负责楼书、D广告设计工作; 6.负责项目媒体广告的设计工作; 7.负责设计组织销售公关活动等; 8.协助购房者办理银行按揭手续;向买方催收购房款。 9.乙方负责从 第一次接触客户至客户办理商品住宅入住手续为止的全过程客户服务工作。乙方的项目策划、营销、广告宣传费用经甲方签字同意后方可执行。 10.乙方负责收集、整理、汇总客户资料(含未签订购房协议的客户)，按月编写客户分析和各有关销售分析报告，及时提交甲方。 1 1.乙方负责根据双方确定的销售价格幅度内销售商品住宅，不得私自定价。 1 2.乙方负责按照甲方审定的商品房认购书和商品房买卖合同，及其补充条款，代表甲方与客户签订购房合同;乙方不得擅自修改甲方认定的合同文本，不得未经甲方书面同意擅自代表甲方以客户签订额外的附加条款。 十、费用分担 1、甲方承担的费用 a) 售楼部建设或租赁、装修及水、电、宽带、物管费等。 b) 楼宇沙盘模型、个户模型以及与本项目有关的效果图制作。 c) 各类楼书、海报、效果图、等宣传品的印刷。 d) 售楼部甲方人员人事费用。 e) 各类媒体广告发布。 f) 售楼部办公配套物品，如：电话、桌椅、复印机、电脑、传真机、饮水机、空调等。 2、乙方承担费用 a) 乙方人员的人工费用。 b) 乙方销售人员的制服费用。 c) 售楼部日常低值易耗品办公费用。 d) 售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。 e) 售楼部电话费用。 f) 乙方向甲方收取的所有费用，乙方必须提供正式的发票。 十 一、其它约定： 1、分批次开盘时间另行约定。(但必须以取得预售许可证为前提条件)。更多合同范本请访问出国合同范本频道 2、在代理期限内，甲方不得再委托其它公司或个人从事该项目的销售代理，若甲方单方终止合同，则余房计入乙方销售业绩，甲方须付基本代理费于乙方。 3、甲方不得无故终止、解除合同，若甲方单方无理由终止合同，则甲方必须在终止合同____日内支付乙方已售房源的全额代理费;若在乙方未进场前甲方无故单方提出解约，甲方应按6万月支付乙方作为相应补偿，补偿总额为6万月月数(月数为签订合同之日起至双方确认合同终止日)。 4、广告及促销活动经甲方同意后执行，费用由甲方支付。 5、甲方未按规定付款，超过____日的乙方有权提前终止合同, 甲方应于终止合同____日内支付乙方已售房源的全额代理费。 6、如因甲方原因，该项目缓建或者停工，则代理期相应增长。 7、本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。 8、本合同未尽事宜由双方本着友好协商的原则另行约定后签订补充协议，与本合同享有同等法律效力。 9、本合同自签定之日起生效。 十 二、客户退定、退房的处理原则 项目在销售过程中，若发生客户退定、退房事件，除因甲方原因造成客户退房、退定事件外，客户退房、退定发生后，乙方应将此销售所得的代理费退还给甲方(甲方从未付的代理费中直接扣除)。 十 三、代理服务期限和提前解约的规定 代理服务期限： 1.双方按项目群楼以上物业销售率达到90%界定代理期限。 2.在整体销售率未达到该比例之前乙方不得终止销售活动。 3.在项目群楼以上物业销售率达到90%后，经甲方同意，乙方可以保留继续销售的权力。 4.在此期间内，双方不得无故终止代理合同。 本协议可能因以下原因提前解除： 由于不可抗力致使协议无法履行，经甲、乙双方协商可以提前终止和解除合作。 A：在甲方满足本协议所约定的各项条款的前提下，如因乙方原因(政策调控及不可抗力因素或类似甲型流感等应不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各阶段销售任务时，甲方有权终止代理合同并结清已售房源代理费。 B：甲方未按规定支付代理费的且超过____日，乙方有权终止代理合同。 十 五、争议的解决： 甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成，可交由项目所在地的人民法院裁决。 十 六、未尽事宜由双方另行补充： 本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签约人： 签约人：________年____月____日 住房委托代理合同样本 篇11委托人： 姓名 性别 出生日期 民族 住址 代理人： 根据其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经双方协商，就委托代理案件的相关事宜达成协议，以资共同遵守，特订立以下条款 第一条 甲方因借款纠纷，委托乙方以公民身份代理诉讼活动。 第二条 乙方接受甲方委托，为甲方担任诉讼活动的代理人，乙方的代理权限为：代为调查、取证、出庭参与诉讼活动、陈述事实、庭外和解，代收诉讼文书、代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解。 第三条 双方协商同意代理人相关费用及交纳办法如下： 1、甲、乙双方同意，乙方不收取甲方任何代理费用; 2、乙方代理甲方进行诉讼活动，甲方同意支付乙方因代理活动产生的文件、资料复印费、打印费、交通费、查询费等。 第四条 乙方必须依法维护甲方合法权益，按时出庭参加诉讼活动，对其执行代理事务中所知悉的甲方的隐私应当保密。 第五条 甲方须真实地向乙方叙述案情，提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。 乙方接受委托后，如发现甲方弄虚作假，隐瞒事实，有权中止代理，由此产生的后果由甲方承担。 第六条 本合同有效期，自签订之日起至本案一审终结止。 第七条 本合同共二份，自甲、乙双方签字后生效。 甲、乙双方各执一份。 两份具有同等法律效力。 第八条 甲方完全明白民事案件处理的复杂性和风险，乙方只须按照法律规定履行委托代理职责，不承担额外的责任和事实风险、法律风险。 甲方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 签订日期： 住房委托代理合同样本 篇12证券交易委托代理合同 证券交易委托代理合同 风险揭示 一、证券市场是高风险市场，投资者既可能通过证券投资而获取收益，亦可能因证券投资而遭受损失； 二、本合同含有_____证券股份有限公司______________营业部免责条款，凡因免责条款约定的事由给投资者造成损失的，_____证券股份有限公司____________营业部不承担任何责任； 三、建议投资者在充分了解证券市场风险及本合同免责条款含义后再谨慎考虑，决定是否投资证券市场并与_____证券股份有限公司____________营业部签定本合同。 免责条款 一、您无条件同意以下免责条款，同时本公司不承担任何经济和法律责任： 二、投资者申请证券交易委托代理业务，因提供的资料不实造成的损失； 三、投资者因证券账户丢失、密码泄密、操作不当所造成的损失； 四、本公司电脑网络系统发生故障，公司负责及时修复，但因网络系统发生故障造成投资者的经济损失； 五、因地震、火灾、台风、洪水、战争、政府行为及其他各种不可抗力、不可预测因素引起停电、网络系统故障、电信故障等原因而造成的投资者的经济损失； 六、行情数据来自专业的证券机构，本公司力求但不保证数据的准确性、即时性和稳定性；本公司提供的资讯仅供参考，投资者据此进行的投资活动所招致的损失； 七、超出本公司控制范围的事件所造成投资者的损失； 八、投资者因违反国家有关法律法规而造成的一切后果自负。 甲方（委托人）：___________（或授权代理人）：__________ 乙方：_____证券股份有限公司__________________证券营业部 甲、乙双方依《证券法》有关规定，就甲方委托乙方代理有价证券买卖及相关业务达成以下合同，以资共同信守。 第一条 开户 1.甲方在委托乙方进行证券买卖活动前，必须填写详细的开户资料，同时还必须出示身份证、证券账户卡原件和复印件。甲方可选择预留一至两个银行提款帐号，以备日后提款时专户出款。 甲方开户时须预留交易和保证金存取两个密码为将来交易、提款等活动之用；如甲方为机构，则还须另行预留印鉴（工商营业执照、印鉴）。 2.在乙方开户的投资者必须办理沪市 全面指定交易手续。办理指定交易手续时，投资者必须提供本人身份证、上海股东卡，并签定“上海指定交易合同书”一式两份。 第二条 代理 甲方如授权他人代理证券开户、买卖、交割、转托管、提款等行为，则必须开具《授权委托书》，写明代理人姓名和身份证号码、代理事项、权限，并由双方签名盖章。同时必须带齐代理人与授权人的身份证及授权人的证券账户卡。 第三条 买卖委托 甲方在乙方开户后，自动享有柜台委托、电话自动委托、小键盘自助委托、pda、手机短信息、wap方式等委托方式。随着乙方新业务品种的开展，乙方提供的新委托方式视同甲方当然采用，如甲方需排除乙方提供的委托方式中的任何一种，应进行特别声明。 甲方进行当面柜台委托时，必须提供有权人（指甲方本人或其授权代理人，下同）身份证、证券账户卡。乙方在审核后，方才执行其委托指令。甲方使用其他委托方式进行交易时，甲方输入或使用的信息必须与预留的信息相符，否则，乙方工作人员或电脑程序将拒绝执行其委托指令。甲方的所有委托均于当个交易日有效。 确认甲方的委托方式有效、合法后，乙方应及时执行甲方的委托指令。如甲方需变更指令，则只在乙方确认指令尚未执行时方可为甲方办理变更手续。 如果甲方未依约定及有关法律、法规等规定委托，则委托无效。 第四条 清算交割 1.甲方在委托后可向乙方查询是否成交，如有疑问，须在五个交易工作日之内以书面形式向乙方查询。原始委托交易记录或凭证和对帐单为最终核查的依据。如甲方未按上述规定确认，按已确认处理。 2.甲方在营业时间可随时要求乙方提供对帐单（交割单），但不以此作为确认成交的前提条件。 交易费用 乙方对甲方委托的一切买卖，根据证券交易有关业务规定收取手续费及代扣印花税等，乙方不另收其他费用。 第五条 分红、派息、配股、保证金计息 1.乙方将甲方应得的分红派息等自动划入甲方的“保证金户”和“证券账户”内，除签定代理配股合同外，甲方必须自行在有效期限内办理配股缴款手续。 2.甲方保证金余额利息，按中国人民银行规定的同期活期储蓄利率计算。乙方为甲方代扣代缴利息税。 第六条 保证金提取 甲方可以选择乙方提供的以下方式提款： [1]凭身份证和股东卡在乙方柜 台输入保证金密码取款：提款时须提供有权人的身份证、证券账户卡、保证金账户卡原件，同时输入相符密码。取款时现金当面点清，离柜概不负责。 [2]选择银行专户出款：提供有权人的身份证、证券账户卡，填写保证金转入银行专户（如存折）的转帐单，同时输入相符保证金密码。若甲方为机构还需提供预留印鉴，据此乙方将甲方的保证金转入银行专户后，甲方在银行办理取款。 [3]通过电话自动转帐系统或电话银行系统进行自动转帐操作：使用本方式提款须另行签署有关申请文件。当日转出现金超过______万元的，须提前一个交易日预约。 ………… 第七条 银行名称帐号名称存折帐号 ____________________________________________________________________________ 第八条 挂失、解挂、冻结、解冻 1.甲方的有关证件、资料、密码遗失或被窃，有权人应及时向乙方申请办理挂失，因未及时办理挂失手续而致责任或损失由甲方自己承担。甲方可适时申请解挂，解挂时须提供有权人的身份证、证券账户卡原件。 2.乙方可根据有权人申请、甲乙双方有关合同、或法律许可的司法及证券主管机关的要求对甲方账户实行冻结、解冻等操作。 第九条 甲方声明与保证 1.甲方保证遵守有关部门关于证券买卖及相关业务的规定。 2.甲方确认本合同文本，并接受本合同所规定的全部条款；同意其后所进行一切委托及有关业务活动均受本合同之约束；对本合同内容完全明白和认可，并在明白和认可后签定本合同。 3.甲方承诺偿付任何因其违约使乙方遭受的损失，乙方对甲方账户中的证券、价款享有扣留权。 甲方保证其所提供的一切资料皆为完整、真实、准确及有效的，并同意乙方在开展业务时有权使用此等资料，直至收到甲方书面通知有关任何变更为止。资料如有错误或变更，甲方保证立刻通知乙方，否则后果自负。 住房委托代理合同样本 篇13甲方： 乙方：___律师事务所 经甲方与乙方协商一致，就甲方委托乙方代理清收债款等相关事项，达成如下协议： 一、乙方接受甲方的委托，为甲方清收债款提供全方位的法律服务，维护甲方的合法权益。 二、乙方的业务和工作范围是： 1、对甲方受托设计项目实施完成后，建设方(设计委托方)历年拖欠甲方债款的情况进行全面的调查了解，并针对不同的项目制订明确、具体的清收方案; 2、协助甲方及其所属分支机构审查尚未实现债权的合同书、协议书以及涉及债权追索的其他文书; 3、代理甲方为实现债权而进行的诉讼、调解、仲裁、执行以及案外和解; 4、根据案件的不同情况及时指派承办律师。 5、针对具体案件及其具体事宜双方另行签订委托代理合同和收费标准。 6、若甲方遇有其他法律事务，可随时通知乙方到甲方办理，乙方应尽职尽责的予以协助办理。 三、甲方应如实陈述案情，须提供相应债权的文件资料，并保证提供文件资料的真实性，否则所产生的后果由甲方自行承担。 四、未经甲方同意，乙方一般不改派具体案件的承办律师。甲方承诺乙方为甲方的唯一代理方。 五、乙方在办理委托事项期间及委托事项办理终结后，对甲方所提供的文件资料和所陈述及在工作中所知和可知的信息负有保密义务，不以任何方式泄露因从事代理行为而知悉的甲方商业秘密或其他甲方保密事项，并不得在其他场合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何资料、文件。 六、未经甲方书面正式同意，乙方不得放弃对所诉讼、调解、仲裁、执行以及案外和解案件债务人的权利要求。 七、乙方应严格遵守律师职业道德和职业纪律，不得有违反法律法规和怠于履行代理义务等行为。 八、代理费支付办法： l、乙方代理收回的为现金，按回收额的 %提取代理费，收回现金进入甲方账户起3个工作日内支付。 2、经甲方同意收回实物的，以经双方认可的中介机构评估后的评估值的 %提取代理费。 前列收费标准的浮度，由甲、乙双方在本合同的框架内另行签订委托代理合同确定。 九、上述律师代理费包括委托代理的费用和报酬，含代理人报酬及交通费、差旅费、通讯费、资料费、翻译费等其他代理过程中发生的费用。若因办案需要，须对债务人资产委托评估、拍卖、鉴定所发生的应当由甲方或债务人支付的费用等不在上述定义的代理费之内。 十、乙方应将其营业执照、收费许可、收费标准、参与人员执业证书等复印件交甲方备案 十一、本协议的期限暂定二年。自年 月 日至年 月 日。期满如一方没有提出解除，本合同继续有效。 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份， 自甲 、乙双方签章之日起生效。 甲方： 负责人： 年 月 日 乙方：___律师事务所 主协调律师： 年 月 日 |
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