| 标题 | 委托代理房屋出售合同 |
| 范文 | 委托代理房屋出售合同（精选3篇） 委托代理房屋出售合同 篇1委托人： ,性别， 年 月日出生，身份证号码: ,身份证住址： 受托人： ,性别， 年 月日出生，身份证号码:,身份证住址： 我与受托人系 关系。 我欲购买位于号的房屋，我因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托作为我的代理人，办理以下事项： 一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交首付款及相关费用。 二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律系文件的公证事宜愿意办理赋予强制执行效力的公证)，并向银行及公证处提供我的相关材料。 三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所以相关事宜。 四、代为在银行开立我名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。 五、代为签署委托银行查询我在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。 六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。 七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。 八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。 九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。 受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。 委托期限：至上述委托事项办结为止。 委托人有转委托权。 委托人: 受托人： 年 月 日 委托代理房屋出售合同 篇2房屋出售委托协议 编号： 委托人： （系房屋出售人） 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 身份证件号码（营业执照注册号）：___________________________________ 法定代表人：____________________ 联系电话： _______________________ 委托代理人：____________________ 联系电话： _______________________ 受托人： （系房地产经纪机构） 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话： ________________________ 营业执照注册号：____________________________________________________ 备案证明编号：______________________________________________________ 法定代表人：____________________ 联系电话： _______________________ 委托代理人：____________________ 联系电话： _______________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一）该房屋为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】_________________ 【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】 _________ 单元 ___________ 号（室），该房屋所在楼栋建筑总层数为： ___________ 层，其中地上 ___________ 层，地下 ___________ 层。该房屋所在楼层为_________ 层，建筑面积共 ___________ 平方米。 （二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：___________。 （三）房屋权属情况： 房屋所有权证证号为：_______________，共有权证证号为：____，填发单位为：_________________；该房屋【 】未设定抵押【 】已经设定抵押，抵押权人为：，他项权利证证号为。 委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承担相应责任。 第二条委托期限及方式 本协议委托期限自年月日至年月日，此期间受托人为委托人的【 】独家【 】非独家委托服务提供者。 独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。 非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外，还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。 第三条 服务内容 委托人委托受托人提供下列第项服务（可多选）： （一）提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 （二）寻找房屋买受人。 （三）在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。 （四）协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。 （五）代办税费缴纳事务。 （六）代办上述房屋抵押注销手续。 （七）代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 （八）代理移交房屋、附属设施及家具设备等。 （九）其他（请注明） 第四条委托出售价格 （一）委托人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】【 】元（大写金额：元）。 （二）实际成交价高于前款约定最低出售价的，高出部分属委托人所有，但受托人有权按实际成价收取佣金。 第五条佣金及支付 （一）在委托人房屋成功出售（即签订《房屋买卖合同》）之前，受托人不收取委托人任何费用。 （二）委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下： 1. 佣金：房价款的％； 2. 。 （三）。 第六条各方责任 （一）委托人责任 1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委托服务的依据； 2. 委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权）； 3. 委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动； 4. 委托人应按本协议约定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议； 5.委托期限内或委托期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交； 6. 委托人如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售； 7. （二）受托人责任 1.受托人应核查委托人提供的房源是否符合出售条件； 2.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务； 3.受托人应积极主动为委托人提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议； 4.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意； 5. 受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题及相关手续的协助办理； 6. 受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房屋进行推介，并协助买卖双方达成交易，协助交易双方办理相关房屋转移登记手续； 7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用； 8.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人； 9.受托人同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况； 10. 第七条违约责任 （一）委托人违约责任 1. 委托人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任； 2. 委托人泄露由受托人提供的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任； 3. 委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外； 4. （二）受托人违约责任 1. 受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿； 2. 受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应按照 标准，向委托人支付违约金； 3. 在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿； 4. 第八条不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。 第九条协议变更与解除 （一）协议变更 在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 （二）协议解除 经双方协商一致，可解除本协议。 第十条争议处理 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。 （一）提交北京仲裁委员会仲裁； （二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条本协议及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份， ______份。 第十二条其他约定 【委托人】（签章）：【受托人】（签章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】(签章)： 【委托代理人】(签章)： 【备案证明编号】： 【房地产经纪人员】： 【经纪资格证书编号】： 签订时间： 年 月 日 委托代理房屋出售合同 篇3甲方(卖出方)：_________________________ 乙方(买入方)：_________________________ 丙方(监管方)：_________________________ 为保证二手房交易资金安全，丙方受________房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议： 第一条 甲、乙双方买卖的房屋位于_____________，建筑面积：___________平方米，产权号：_______________，交易价款为人民币_____________(大写)。 第二条 本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至________房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。 第三条 甲、乙双方委托丙方监管购房款为： (1)一次性全额付清。 (2)全额分期付清。 (3)首付款加贷款。 (4)部分款：___________元。 第四条 根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起________日内分_____次，将监管房款存入丙方指定银行________银行_______支行帐号___________，具体付款方式、金额、期限如下： _________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写) _________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写) _________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写) 第五条 付款方式经三方协商，按下列第_____款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。 (1)丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《_________房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第_________日(如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算)，通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。(如遇双休日及国定假日顺延) (2)甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币_________(大写)甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领醛。 (3)甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第_________日(以银行到帐凭证所示日期为准)由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。 |
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