| 标题 | 家装合同 |
| 范文 | 家装合同（精选17篇） 家装合同 篇1甲方：________________ 乙方：________________ 双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址：________________ 二、价格 工费：______￥ 三、付款方式 1.施工队进场，付首期款。 2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。 3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。 四、设计 1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。 2.甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用， 双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。 3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。 4.乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。 5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。 6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 7.甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。 六、工期 从 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天。 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。 八、垃圾清运 1.垃圾袋装化。 2.垃圾应日日清。 3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、劳动力管理 1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。 2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。 3.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。 乙方指定由 _______为工地现场负责人， _______为替补负责人。 4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。 5.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元/天。 十、施工机具 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。 十一、工地现场管理 1.现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。 2.现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。 3.乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。 十二、维修 1.因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在_______年内无偿维修。 2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方 必须在_______小时内赶到并维修。 3.若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。 十三、合同附件 1.家装合同(2)施工项目、报价单。 2.乙方开出的材料采购清单。 十四、合同争议 1.本家装合同(1)，(2)与北京市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。 出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。 2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 甲方签字：______________ 乙方签字：______________ 家装合同 篇2成都市家庭居室装饰装修工程施工合同来源：作者：时间：1970/01/01 合同编号：___________施工合同发包方（甲方）：______________________住所地址：____________________________________联系方式：____________________________________手机号（bp机号）：____________________________施工合同承包方（乙方）：_______________ 合同编号：___________ 施工合同发包方（甲方）：______________________ 住所地址：____________________________________ 联系方式：____________________________________ 手机号（bp机号）：____________________________ 施工合同承包方（乙方）：______________________ 单位地址：____________________________________ 法定代表人：__________________________________ 工程监理人：__________________________________ 联系电话：____________________________________ 工程设计人：__________________________________ 联系电话：____________________________________ 工程项目经理：________________________________ 联系电话：____________________________________ 依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款： 第一条 工程概况 1.1 工程地点及面积：_______________________________________ 1.2 工程造价：￥_________元，大写（人民币）：______________ 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表） （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。 1.4 工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 3.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）； 3.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）； 3.3 施工图纸双方签字后生效。 第四条 甲方义务 4.1 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”； 4.2 开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项； 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 4.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线； 4.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 4.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。 第五条 乙方义务 5.1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程； 5.2 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任； 5.3 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.4 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通； 5.5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 5.6 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担； 5.7 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。 第六条 工程变更 6.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担； 6.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费； 6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。 第七条 材料的提供 7.1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担； 7.2 由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提； 7.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任； 7.4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工； （4）甲方同意工期顺延的其他情况。 8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延； 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。 第九条 质量标准 9.1 双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收： （1）《gb50210-建筑装饰装修工程质理验收规范》 （2）《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》 （3）其它验收标准：________________________________ 9.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时： （1）可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解； （2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收； （2）油漆、面层涂料施工前验收； （3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担； 10.2 工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。 第十一条 工程款支付方式 11.1 双方约定按以下第_________种方式支付工程款： （1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款： （2）支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内 （3）其他支付方式：_________________________________________ 11.2 工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。 11.3 甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。 第十二条 违约责任 12.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿； 12.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利； 12.3 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金； 12.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。 第十三条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决： （1）向_________仲裁委员会申请仲裁； （2）向人民法院起诉。 第十四条 几项具体规定 14.1 工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费； 14.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_________元，（此费用不在工程款内）； 14.3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用； 14.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_____点_____分至_____点_____分；下午_____点_____分至_____点_____分。 第十五条 附则 15.1 本合同签订后工程不得转包； 15.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份； 15.3 凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份； 15.4 合同履行完后自动终止； 15.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。 15.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第十六条 其它约定条款：_________________________________________ 甲方（签字）：_______________ 乙方（盖章）：_______________ 法定代表人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ _________年_______月_______日 _________年_______月_______日 家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：______________ 委托代理人（签字）：_________ 联系电话：___________________ _________年_______月_______日 家装合同 篇3委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___。 2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期：20xx年_4月15日，竣工日期20xx年6月14日，工程总天数：60天。 第二条：工程价款 工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（**年5月25日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1.甲方责任 1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 2.乙方责任 1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：合同生效 1.本合同双方盖章，签字后生效。 2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方（业主）：乙方： 签字：委托代理人签字： 签约日期：签约日期： 家装合同 篇4委托方（甲方）：___________ 承接方（乙方）：___________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫 三、工程项目： 四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。 未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣____元押金，____年____月____日至____年____月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 签字（盖章）：签字（盖章）： 联系电话：联系电话： 日期：____年____月____日 家装合同 篇5发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，签定本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地址： 1.3 居室面积：_ ㎡、居室间数 1.4 工程内容：(预算清单及设计图纸) 1.5 承包方式：双方商定采用下列第__1___种方式承包: ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。 ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。 ③其他方式________________________。 第二条 甲方工作： 2.1 全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。 2.2 向乙方提供施工所需的水、电设备，并说明使用注意事项。如确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 2.3 参与工程质量、进度进行监督检查，负责材料进场和竣工验收确认工作。 2.4 按照约定的期限支付工程费 第三条 乙方工作： 3.1 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定环境保护规定，按其保质完成工程 3.2 施工中未经甲方同意有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.3对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。 3.4 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 工期 4.1工期： 天，自20xx年 月 日开工，于20xx年 月 日竣工。 4.2 甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用。 4.3 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。 4.4 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任： (1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、等不可抗力的; (2)经双方同意的工程量变化和设计变更; (3)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费; (4)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 第五条 工程质量及验收 5.1 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并办理验收移交手续。 5.3 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 2 年，损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。 5.4 工程未验收的，甲方不得先行使用。 第六条 变更 如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方取得联系，在鉴定变更后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。 第七条 工程价款及结算 7.1合同价款(不含发票)： (人民币大写)： 7.2 工程款支付 合同签定后，甲方预付65%首期款(即 元)工程款，涂料工进场施工时，再付30%中期款(即 元)工程款，工程完工验收合格后付清5%尾期款(即 元)工程款。 7.3 特别费用的约定： (1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 (2)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 7.4因工程变更产生的费用，在中期款时支付。 7.5工程竣工验收后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 2 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。 第八条 违约责任 8.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工，误工所造成的损失，每拖期一天，按工程总价款的2‰支付滞纳金。 8.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总造价的2‰违约金。 8.3 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。 8.4 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照总价款的2‰天，支付乙方延期付款违约金。 8.5 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 8.6 因一方原因，合同无法继续履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第九条 争议或纠纷处理 9.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决，当事人不愿通过协商，调解解决或协商、调解不成时，双方可通过仲裁委员会会裁，或向人民法院起诉。 第十条 附则。 1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。 2. 本合同履行完成后自动终止。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 家装合同 篇6甲方： (发包方) 乙方： (承包方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本房屋装修的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。 第一条 工程概况 1.1 工程地址： 。 1.2居室规格: 。 1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。 1.4工程承包方式：包工、包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。 1.5 工程期限__ ___天，开工日期______年 月 日,竣工日期_____年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。 1.6合同价款：总额为 (￥ 元)，另外新增费由双方协商解决。本项目场地负责人为 ，乙方付款账号为 ，户名： 开户行为： 中国 支行 (付款账号乙方填写错误，责任自负)。 第二条 甲方义务 2.1负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用 2.2负责提供施工所需的水源、电源; 2.3负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系; 2.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 2.5参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 第三条 乙方义务 3.1乙方指派的负责人，为本场地负责人，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。 3.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 3.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录; 3.4保护好原场所上、下水管道的畅通; 3.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3.7做好乙方施工人员的人身、消防安全工作，负责对施工人员的一切安全。若发生任何安全事故，均由乙方负责。 第四条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。 第五条 材料的提供 5.1 由乙方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责。乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。 5.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 第六条 工期延误 6.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延; (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 6.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 6.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 6.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第七条 工程款支付方式 第一次：签定本合同后，乙方进入甲方住宅区开始施工即先行支付工程款 (￥： 元)，作为前期费用。 第二次：工程过半，即自施工日起至 天(即 月 日)，支付工程款70%即 整(￥： 元)。 第三次：待工程完工及竣工验收合格后，余下的 (￥： 元)一次性付清，但乙方必须预留壹万元(￥： 元)作为质保金，一年之后(即 年 月 日)，无质量问题后全额退还。 7.2 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方开出并盖财务专用章收据为准。 7.3 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月内，如发现质量问题，将扣除 1万元(￥：10000元)。 第八条 双方责任和工期延误处理 8.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延： (1)不能提供水、电; (2)不能按期支付工程款影响正常施工的; (3)因甲方原因变更设计、增加施工项目; (4)同意工期顺延的其他情况。 (5)逾期验收或无故怠于验收; (6)因甲方责任造成工期延误的其他情况。 8.2对以下原因造成工期延误, 工期不顺延： (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延; (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责; (4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿; (5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。 (6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 8.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 8.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 8.5 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 8.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_300_元。 8.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金300_元。 第九条 关于设计和施工及验收的约定 9.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。 9.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。 9.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。 9.4工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 9.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。 第十条 合同争议的解决方式及附则 10.1本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。 10.2本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 10.3本合同签订后工程不得转包。 10.4本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份,合同自双方签名并盖章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 家装合同 篇7委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 为确保工程能保质保量依期完成，经双方协商，同意签订以下条款并共同遵守执行。 第一条：工程承包范围 承包的工程内容为： 详见工程预算表 第二条：承包方式 由乙方包工包料承包工程，包工程质量、包施工安全、包施工期限。 第三条：合同价款 本工程总价为人民币 元整(￥ 元)。工程量是以装修现场实际尺寸结算;增加工程量及隐蔽工程量需调整合同价款时，经甲方认可后，乙方编制工程结算书交甲方审核进行结算。 第四条：付款方式 总工程款分四期付款：第一期款签订合同时付总工程款35%即￥ 元作备料款;第二期款隐蔽工程验收时付总工程款20%即￥ 元;第三期款批灰进场时付总工程款35% 即￥ 元;第四期余下总工程款10%即￥ 元待工程验收后拾天内一次付清。 第五条：施工期限 本工程施工期为 天，开工日期以物业管理处审批后的第三天开始计算。 第六条：工程工期 1、由甲方自购的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。 2、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工方案而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，工期顺延;如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 3、因甲方自购材料未能按时送到施工现场影响施工进度的，工期顺延。 4、如果因为天气情况影响施工进度，工期顺延。 5、如果因为甲方未能及时拔付工程进度款而导致停工的，工期顺延。 第七条：工程验收 1、工程结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收时，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 4、乙方结算表递交给甲方后，甲方应在七天内前来确认，逾期视为甲方自动放弃权利并视为默认结算表正确无误，如有问题，甲方自负责任。 第八条：甲乙责任 甲方责任 1、甲方确认图纸并签名落实; 2、甲方负责提供给乙方装修期间的临时设施：工作用水、用电及施工的场地，费用由甲方负责; 3、按第四条及时拨付工程款项。 4、协助乙方办理进场施工等有关手续。 5、自购材料按时送货到施工现场。 乙方责任 1、装修使用的材料必须与提供的样品一致，且符合国家环保要求; 2、按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3、由乙方原因造成的安全事故，乙方承担全部责任; 4、在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为期12个月。在保修期间因施工质量原因造成的，应无偿返工修复。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金，应进行补偿。 第十条：争议处理方式 双方在合同执行中，如发生异议时，应本着有利于工程建设的原则，协商解决;协商无效时，向有管辖权的法院起诉。 第十一条：其他 1、本协议经双方签名盖章之日生效，到结清工程款项之日自然终止。 2、本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 家装合同 篇8发包方(以下简称“甲方”)： 住所地址： 联系电话： ： 承包方(以下简称“乙方”)： 单位地址： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜，达成以下条款： 第一条 工程概况 1.1. 工程地点及面积 1.2 工程造价：¥元，大写(人民币)： (若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算) 1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第 (1)乙方包工、包全部材料(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); (2)乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程有效期限天; 开工日期年月日 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供： 3.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 3.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份, (见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3.3 施工图纸双方签字后生效。 第四条 质量标准 4.1 双方约定本工程施工质量按下列第 (1)《GB50210-20xx建筑装饰装修工程质量验收规范》 (2)《成都市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定》 (3)其它规定： 4.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时： (1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解; (2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责 任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 第五条 工程验收和保修 5.1双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收; (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。 乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写出工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。 5.2 工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。 第六条 工程款支付方式 6.1 双方约定按下列第种方式支付工程款： (2)其它支付方式： 6.2 工程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单(见附件九：工程结算单)上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。 6.3 甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。 第七条 违约责任 7.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价 7.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。 7.3 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金; 7.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需费用由乙方承担，工期不予顺延; 7.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价2‰的违约金; 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 家装合同 篇9今天为大家介绍的是家装装修合同精选，供各位阅读，希望能满足大家的阅读需求，看完后有所收获和启示。发包方：_____承包方：_____为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。 第一章合同背景 第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。 第二章施工单位资格 第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。 第三章施工内容 第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件 的《房型图》中红线匡定部分。 第六条施工内容和做法说明如下： 厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____ 房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____ 厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____ 卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____ 其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____前款没有说明的，依作为本合同附件 的《装修施工图》确定。 第四章材料、设备和价款 第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件 的《主要材料报价单》、作为本合同附件 的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件 的《人工费报价单》。 第八条至 第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。 第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。 第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受： 甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用 甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。 第十四条至 第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用 第十四条该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。 第十五条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十六条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章付款方式 第十七条工程款按以下方式支付： 本合同签订后，开工前二至____日，甲方支付相当于总价款30%的工程款 完成50%的工程量之日后的____日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款 竣工验收后____日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。 竣工验收合格________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第十九条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 第二十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章结算 第二十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过____日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托 第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方委托 第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章工程进度 第二十二条本工程于________年____月____日开工，________年____月____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分。工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每____日按延误工期____日处理。不满____日的按____日处理。 第八章施工 第二十三条乙方指派_____为工程驻工地代__，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代__的行为均予认可。乙方更换驻工地代__的，应当书面通知甲方甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代__的行为应当认可。 第二十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何 第三方。 第二十五条工程执行08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、3130-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。 第二十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合但甲方不得因此影响乙方施工。 第二十七条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。 第二十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件 的《工程项目变更单》。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同 第十三条的规定处理。 第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。 第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何 第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第三十二条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_____元日，电费_____元日，煤气费_____元日，电话费_____元日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章验收 第三十三条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前____日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。 第三十四条工程竣工后，乙方应在竣工前____日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后____日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件 的《工程质量验收单》和作为本合同附件 的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件 的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。 第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或 第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同 第三十三条、 第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。 第十章保修 第三十六条工程保修期________年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为________年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章违约责任 第三十七条甲方违反本合同 第十七条 第一款的规定，每逾期____日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十八条乙方违反本合同 第二十二条的规定，每逾期____日，应当支付对方_____的违约金但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。 第三十九条乙方违反本合同 第二十五条、 第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。 第四十条乙方违反本合同 第二十九条 第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。 第四十一条甲方违反 第三十四条 第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。 第四十二条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。 第十二章其他 第四十三条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种途径解决： 向_____仲裁委员会申请仲裁 向人民法院起诉。 第四十四条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲方：身份证号码：委托代理人身份证号码：邮编：地址：电话：乙方：法定代表人：委托代理人：身份证号码：地址：电话：邮编：日期：________年____月____日 返 家装合同 篇10甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 工程地址： 一、工程名称： 本工程于 年 月 日由甲方委托乙方施工，为明确工程内容及双方责任，本着互相配合、平等互利的原则，根据国家经济合同有关条文规定及工程的具体情况，达成如下条款共同遵守。 二、工程内容： 三、工程造价 工程造价经议定为￥ 元。(大写 ) 如在施工过程中甲方增加项目，乙方再根据国家定额及市场价作增补预算，以甲方认可为准。若有变更，须经双方商议后签字认可。 四、工程期限 施工期： 年 月 日至 年 月 日。 如乙方原因不能按时完工，乙方必须承担延期责任，当延期2天后，甲方开始有权要求乙方赔偿损失，赔偿标准(参照国家合同法对建筑业行业的有关规定)为：延期总天数减2后乘以合同总金额的百分之一。 五、工程质量检查 工程进行时，甲方随时对工地进行检查，甲方代表对工程质量可及时提出意见，会同乙方纠正，对隐蔽工程，必须由甲方签字验收合格后方可进行下一步工序，未经甲方签字确认造成的一切后果及损失由乙方全部负责，乙方在向甲方提出验收要求后两天内如甲方不组织验收，则视为合格，一切后果由甲方承担。 六、工程款支付 1、合同签定二日内，甲方预付工程款元)。 2、工程中期，墙地砖铺贴完成甲方验收合格两日内支付乙方进度款 3、项目工程完成后，经甲方验收合格，3日内付清余款 元(大写： )。 七、验收标准 按国家规定的验收标准和预算表进行验收。 八、本合同内容共两页，一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。 甲 方(签章) 乙方(签章) 代 表： 代 表： 银行账号： 开户行： 户名： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 家装合同 篇11发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 合 同 编 号： 北京市工商行政管理局 二O O四年三月修订 使 用 说 明 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。 4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。 7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 (3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书 3.1施工图纸采取下列第 (1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。 (2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)的要求。 3.3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。 3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第四条 甲方工作 4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。 4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.6不得有下列行为： (1)随意改动房屋主体和承重结构。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。 4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。 4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 第五条 乙方工作 5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。 (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 (6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。 5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。 第六条 工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。 第七条 材料供应 7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。 (1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 (2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。 (3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 (4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。 (5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。 第八条 工期延误 8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认，工期应当顺延： (1)工程量变化或设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 8.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延： (1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的; (2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的; (3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。 8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 第九条 质量标准 9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB50325-20xx)的标准执行。 9.2本工程施工质量按下列第 (1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-43-20xx)。 (2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-27-20xx)。 9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。 第十条 工程验收 10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收: (1)材料验收; (2)隐蔽工程验收; (3)竣工验收。 10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。 10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。 10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。 10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 第十一条 工程款支付方式 11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。 11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。 11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。 第十二条 违约责任 12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。 12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。 12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付： (1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。 (2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。 (3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还工程款在扣除乙方提供的与不达标无关的材料的成本价后的剩余部分;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。 第十三条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十四条 附则 14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 14.2本合同签订后工程不得转包。 14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。 14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。 14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。 14.6本合同履行完毕后自动终止。 第十五条 其他约定事项 市场主办单位(盖章)： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 年 月 日 家装合同 篇12室内设计家装合同范本 合同编号： 项目名称：?设计单位：?签订日期： 甲方： 乙方： 兹有甲方委托乙方担任室内装饰设计工作，本着精益求精、精诚合作的原则，经双方协商签订本合同条款，以兹双方共同遵守： 第一条?本合同依据下列文件签订 1、《_____》 2、?国家及地方有关建筑装饰工程、工程勘察设计管理规章、条例 3、?建设工程批准文件 第二条?本合同设计项目名称、设计要求、设计内容 1、?项目名称： 2、?项目地点： 3、?装饰设计范围建筑面积㎡， 4、?设计要求：达到国家相关规范要求同时做到功能合理、经济、造型新颖、堂皇、满足业主要求的同时提供创意及专业建议。 5、?设计成果及服务范围： ⑴初步设计方案； ⑵彩色效果图3-4张，超出的按￥2，000元/张计算； ⑶施工图一式肆套，电子文件壹套； ⑷协助甲方制定施工招标文件； ⑸提交施工图时，提供现场施工交底工作； ⑹提供现场监理服务，每月1-2次（异地项目参考第⑽条执行）； ⑺如果甲方需乙方每周提供3天或以上的设计监理工作，则按￥80元/平米进行_____（需另行签订补充协议）； ⑻施工图纸包括：设计施工说明、材料表、门表、灯具表、家具表、平面布置图、立面图、地面拼花图、天花布置图、剖面图、主要节点施工大样图、照明点位布置图、插座点位布置图及1份主材料样板（本合同未含的专业有：结构、消防、空调、强弱电系统图、给排水系统图、电梯设备、景观施工图、广告位设计、灯光舞美设计）； ⑼提供设计进度表； ⑽若项目不在深圳市范围内且合同总金额超过￥200，000元以上（包含￥200，000元），如果需要乙方人员出差，乙方共提供2次现场监理服务，超出部分按第⑿条执行； ⑾若项目不在深圳市范围内且合同总金额未超过￥200，000元以上（包含￥200，000元），如果需要乙方人员出差，按第⑿条执行； ⑿甲方需提供乙方设计人员出差的相关差旅费，具体标准如下： 1、路费：飞机经济舱； 2、住宿费：四星级以上酒店； 3、膳食补助：200元/天。以上提及的路费与膳食补助款需在乙方设计人员到达甲方现场后，即刻以现金形式付给设计人员并即时为设计人员预定好住宿房间，反之，路费与膳食补助、住宿费将增加到阶段性设计费里。 第三条?设计_____、付款方式 1、?单价进行计算。 2、?（大写?） 3、?付款方式： 3.1、签约后三个工作日内，付设计费的定金30%，元整。（大写?） 3.2、效果图方案确定后三个工作日内，付设计费的30%，（大写?） 3.3、交施工设计图后三个工作日内，付设计费的35%元整。（大写?） 3.4、余5%部设计费。（大写?） 3.5、以上每项款项都应一次性付清。 3.6、本合同所产生的一切税费由甲方承担，税率为7%。 4、除设计费外，以下内容由甲方另行支付，但设计方必须提供书面证明： 4.1获取第三方专业服务的费用，比如测绘、测试或消防布局图制作等。 4.2本合同中没有规定但甲方另行提出要求的特殊服务所产生的费用。 4.3除约定提供的设计成果外，甲方另外提出的增印文件费用或增加材料样板将按照打印或制作成本由甲方向乙方支付。 4.4本合同所附设计范围之外的设计内容双方另行协商计算。 第四条?设计交付时间 1、?第一阶段：自双方所签订合同生效及收到甲方提交的本项目有关资料及文件之日算起开始进入方案设计， 2、?第二阶段：在第一阶段设计方案经甲方签署确认后的之相关彩色效果图。 3、?第三阶段：在第二阶段设计方案经甲方签署确认后的工程所有施工图。 4、?第四阶段：经双方完成第三阶段工作确认后即开始与甲方及施工单位进行施工图交底、施工监管以及竣工验收后协助甲方布置室内氛围。 第五条?双方责任 1、?甲方责任 （1）?按照各设计阶段协议的规定，按时向乙方提交本项目有关资料及文件，并对其完整性、正确性负责，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费，修改费另行商议， （2）?及时办-理各设计阶段的设计文件的审批工作并出示书面确认函。 （3）?甲方有特殊情况，必须终止设计的进行，应书面通知乙方，甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用。 （4）?甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按总设计费双倍收取违约金。乙方为本合同所设计的图纸保有版权，只供甲方作为本合同指定地点施工专用，甲方不得转让出版或其他用途。 （5）?甲方应按本合同第三条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天应承担应付金额千分之十逾期违约金，在甲方付清前一阶段的费用前，乙方有权拒绝提交下一阶段的设计成果，相应的工期延误责任由甲方承担；如甲方延迟付设计款超过十个工作日，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任，有权要求甲方支付延迟进度款的双倍设计费。 （6）?在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费：不足一半时，按总设计费的一半支付；超过一半时，则应付清全部设计费。若施工设计图已完成，而工程非因设计原因未能进行时，甲方则应按本合同“第三条第3条”将“第（1）、（2）、（3）、（4）”项设计费应一次付清给乙方。 （7）?事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上（含2次）的设计修改，甲方应根据乙方的工作量增加设计费，设计费另行商议。 （8）?对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。 （9）?施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。 （10）?凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出书面异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。 2、?乙方责任 （1）?合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金，即设计首期款（不可抗力因素除外）。 （2）?按照甲方提供的建设文件和设计基础资料编制设计文件，按照设计阶段协议书的规定，按期交付甲方各设计阶段的设计文件，并保证质量。由于乙方自身原因延误了设计文件交付时间，每延误一天应减收设计费的千分之十。 （3）?乙方对设计文件出现的遗漏或错误及甲方提出的变更意见负责修改补充。 （4）?乙方负责向施工方做设计技术交底，指导工人施工及解释图纸，协助解决施工中提出的技术难题。 （5）?协助甲方选择材料，并帮助甲方监控材料质量。 （6）?乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术经济资料，如有此种情况甲方有权索赔。 第六条?其他 1、?施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。 2、?乙方提出的设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进行修改，以不违反合同规定为原则，在协商基础上达到双方满意。 3、?本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若甲方需要应另行委托设计。 4、?凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办-理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。 5、?对甲方提出的有违反设计规范的建议及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。 6、?甲方不得另行委托他人设计，否则乙方凭证明文件，通知甲方解除委托合同，没收已收的设计费用，甲方向乙方赔偿合同总金额双倍的毁约费用，乙方并保留诉讼的权利。 7、?本合同书系指委托设计，如需施工另行签订施工委托合同书。 8、?甲方订立工程施工合同时，应约束承包方（施工方）服从乙方监督指导工程的进行， 若承包方与乙方有争议，甲方应出面协调，若责任在承包方而导致工程停顿时与乙方无关。若因施工发生困难，要求更改设计时，甲方应征得乙方书面同意后，修改设计图纸。 9、?甲方在初步设计批准后，不能以设计内容不满意为由拒绝支付设计费，双方应以合作的态度协商解决。 10、?本合同书为双方同意签订，双方不得以其他文件提出对本合同书作其他解释。本委托合同书如某一项经双方协商同意无效时，需加盖委托方与设计方的公章，并不影响其他条款的实施。 11、?本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请深圳市人民法院解决。 12、?如需乙方提供fa票或收据，甲方在收到乙方所提供的fa票或收据时，需即时以现金或支票的形式交付给乙方设计款及与所提供fa票等额税率的税金（税金需以现金方式支付）。 13、?甲、乙双方任何通知文件应按下列通讯地址为准。 甲方： 乙方：_________市_________区_________路_________广场C座702室 14、?若通讯地址有变，应以书面通知对方。 15、?本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。 所有关于本工程的协议及甲方和乙方认可的来往传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 16、?本合同一式肆份，由甲、乙双方各执贰份，均具同等法律效力。 17、?本委托合同书双方自签字盖章之日起生效，双方履行完合同条款后本合同自行终止。 家装合同 篇13油漆家装合同 甲方：（委托方）__________ 乙方：（承包方）____________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的木工工程达成以下协议。 第一条、工程概况 1、 工程地点： 。 2、 施工内容： 家具上色；墙面涂刷及装饰； 补充内容： 。 3、工程承包方式：承包人包清工（包工不包料）。 4、工期 年__ _月_ 日至_ _年_ _月___日。 第二条、工程价款 本合同工程款价人民币___________ 元（大写）。如增加工程量（指报价清单以外的工程项目），按甲方确认的工程量和经双方协商确定的工程单价为准。 补充: 第三条、付款方式 1、双方款项往来均应出具收据。 2、合同签订后，在乙方进场开始施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程款价的10%作为生活费。 3、工程完成50%以上，甲方向乙方支付工程造价的25%的工程款。 4、工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作），甲方向乙方支付工程款价的30%。 5、工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的25%工程款。 6、工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进行结算.甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金。 7、质量保证金在工程验收12个月后，按工程质量情况，支付质量保证金。 第四条、关于工程质量及验收的约定 1、 对于未开始施工的部分内容的样式或风格的变更应按甲方意愿施工；乙方无权擅 自改动甲方设计、要求，擅自改动造成的后果，由乙方完全独立承担。 2、 本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-20__和《建筑装饰装 修工程质量验收规范》GB-20__并参照其它地方标准、质量评定验收标准。 3、 质量评定验收要求： (1) 构造无论水平方向还是垂直方向应平直；弧度圆度顺畅，整体确保造型一致；对称性项目要对称； (2) 拼花要做到缝隙无间、保持统一，做到严密准确；接口、接头衔接紧密，无空隙； (3) 家具清漆的表面要厚度一致，漆面饱和，干净没有颗粒；家具混油的表面平整饱和，应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致； (4) 墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂的现象；墙面没有污染，没有脏迹存在； (5) 木质和石膏板开花的油漆一般为乳胶漆，表面平整，板接处没有裂缝；天花角线接驳处理顺畅，没有明显不对称纹和变形； (6) 墙纸拼接准确，没有扯裂现象，图案纹理拼接准确，没有错位现象； (7) 应多从实际应用考虑，对于设计中没有确认的，质量要求具体按国家规范及省市地方行业规范来实施。 4、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用、材料费用由乙方承担。 5、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。 第五条、关于材料供给的约定 1、本工程装饰材料由甲方负责提供；施工专业工具由乙方自备，工具损坏维修，乙方自行承担。 2、本工程装饰材料在施工期间由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责全额赔偿。 3、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格3倍赔偿。 第六条、关于安全生产与防火的现场治理的约定 1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染，保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改建筑原结构及各种设备管线。 3、乙方需负责施工现场的安全，严防火灾，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人，万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4、乙方须做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5、乙方施工人员的一切安全问题由乙方自行负责；乙方施工人员必须严格服从甲方人员的管理。 第七条、其它约定 1、不合格的工程、产品，甲方拒付工资，乙方无权领取工资，更不能无理取闹，找客观原因。质量轻微和少量达不到要求的，每处、每点罚款50元，按工程质量及验收约定鉴定。 2、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以合理顺延；由于乙方原因造成工期延误，乙方须按合同总价5%支付违约金。 3、甲方在入住前有权要求乙方多次来现场配合其他工种的交叉施工。 4、保修期内由于乙方的施工技术造成的质量问题由乙方维修（包工包料），在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。 第八条、纠纷处理 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。 第九条、 合同的变更和解除 1、 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 2、合同签订施工前，乙方要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款30％支 付违约金，并办理终止合同手续。 3、施工过程中，由于乙方技术差及责任心不到位等原因，甲方有权拒付工资，甲方有权主动解除合同，并无需向乙方支付违约金。 第十条、附则 1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕后终止。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 4、合同有效期至20__年。 5、工程保修期 年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。 甲方：（签字） 乙方：(签字) 身份证： 身份证： 日期： 日期： 家装合同 篇14发包人： 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容及做法，工程 使用的主要材料的品种，规格，名称，经双方认可 居室规格： 室 厅 厨 卫 阳台 总计：施工面积 平方米。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第(1)种承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。 1.4 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)： 。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第(2)种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; (2) 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份设计费壹萬元整，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 4.1 开工前7天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第七条 材料的提供 7.1 由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 7.2 由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准：达到国家认定的装修质量检验标准。施工过程中双方对工程质量发生争议，由有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条 工程验收和保修 10.1承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12月。验收合格签字后，填写工程保修单。 第十一条 款项支付方式 11.1 | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后7日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4 发包人未按期支付第二次工程款的，每延误一天向对方支付违约 ¥200元。 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约¥200元。 第十三条 合同争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第(二)种方式解决： (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 几项具体规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)叁仟元(此费用不在工程价款内)。 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙3把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁4把，由承包人当场负责安装交付使用。 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为： 09点00分至17点30分; 第十五条 其他约定事项 第十六条 附则 16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 16.2 本合同签订后工程不得转包。 16.3 本合同一式2份，双方各执1份 发包人(签字)： 承包人(盖章)： 签订日期 ： 签订日期 ： 户 名： 开户行： 账 号： 家装合同 篇15发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址： 2.小区名称：幢_单元楼号。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装修预算报价表》和施工图。 4.承包方式： 5.工程开工日期：__年____月_日 6.工程竣工日期：__年月_日 工程总天数：________天 第二条：工程价款和结算方式 1.工程暂定总价款：￥__元，大写：_，详见本合同附件《家装装修预算报价表》 2.结算方式：结算总价=按实际收方数量合同单价+施工过程中变更、修改增加部分费用。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，超出合同部分的项目以及甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，另外报价确认，进入结算。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.甲方预付合同款项：甲方在合同签订后 3个工作日内向乙方支付工程暂定总价款的50 %，即￥ _元，大写： __; 2.工程完成到85%后(即水电隐蔽、天花吊顶、大面积的墙地砖完成)，甲方向 3.工程完工.乙方提交结算总金额后，甲方 15个工作日内，甲方内一次性付清尾款。 第六条：工程工期 1.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期相应顺延，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 2. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 4.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 2.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方 第八条：其他事项 1. 甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 4)甲方承担在物业公司办理装修手续的相关费用,装修质保金、电梯使用费用、垃圾清理费等。 2.乙方责任 1)乙方相关施工人员需要在物管公司办理出入证，费用由乙方承担。 2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、打破水管、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4)装修质保期，自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月，因乙方的原因免费维修，其他原因引起的维修乙方积极维修，收取工本费。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向工程所在地人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)： 乙方： (签字或盖章) 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 签约地址： 签约日期 家装合同 篇16委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，双方自愿签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概述 1、 工程名称：新天地.滨江花园2幢303室房屋装修 2、 工程地点：新天地.滨江花园2幢303室 3、 工程施工安装内容以双方协商报价为准;增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效，增减计施工、安装项目。 4、 双方商定本工程 个工作日，乙方按时按质完成全部施工及安装项目。即自 年 月 日起(工期以施工材料进场的第二天计)。 第二条：甲方工作 1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具、陈设的损失由甲方承担。 2、乙方提供施工所需的水、电等设施。 3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所收的一切费用。 4、工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。 5、按时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料。 第三条：乙方工作 1、乙方按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。 3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。 第四条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(1)《装饰装修工程材料预算清单元》。 2、工程验收准，双方同意参照(GB50327-20xx)国家《住宅装饰装修工程施工规范》规定。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责;乙方采购的材料、设备、产品质量和施工质量均由乙方负责。 5、其它。 第五条：材料供应 1、甲方提供的材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第六条：付款方式 1、本合同签订后，乙方进场施工。工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程并验收，木工进场当天甲方预付乙方第一期工程款即双方签认的报价单中工程款总额的30%;木工基本完成，油漆工进场当天甲方预付乙方第二期工程款即报价单中工程款总额的30%。 2、施工及安装竣工验收后当天甲方付清乙方全部工程款。 第七条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止;如果因甲方原因而耽误工期的，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方，完工期限按甲方耽误的天数顺延。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动协商调解、处理。尽快解决纠纷，以继续施工。 4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第八条：工程验收 1. 除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后，才能交付使用。 2. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，如果双方同意，可以另定日期进行验收。但完工期限按甲方耽误的天数顺延，因此给乙方增加的费用由甲方承担。 第九条：其他事项 1、 甲方 (1) 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 (2) 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取不要的保护措施，均需与乙方办理手续并承担费用。 (3) 如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向物业管理公司及所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打招呼，处理好邻里关系。 2、 乙方 (1) 负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。 (2) 在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第十条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按工程总价款(材料款除外)的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，按实际损失数额赔偿。 第十一条：争议解决 1、 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商 解决。 2、 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以向人民法院提起诉讼。 第十二条：合同的变更和终止 一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。 二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十三条：合同生效 1、 本合同和合同附件自双方盖章或签字后生效 2、 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、 本合同(包括合同附件)一式贰份。甲乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 家装合同 篇17发包方(以下简称甲方)： 身份证号： 装修地址： 联系电话： 承包方(以下简称乙方)： 身份证号： 工长联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规规定，结合装修工程的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方发包的装饰工程(以下简称工程)的相关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1工程地点： 工程面积： 1.2工程内容和做法(见附表) 1.3工程承包方式( ) (1)包工包料 (2)清工辅料 (3)包清工 1.4工程期限： 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 第二条：甲方责任 2.1 开工前 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬运的家具、陈设归堆遮盖，以不影响施工。 2.2供乙方施工所需要水、电为乙方无偿使用。 2.3负责协调邻里及物业关系，办理工人临时出入证和装修抵押金。 2.4如需拆改原建筑结构(包括梁/柱/板/墙等)或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。 2.5负责工程质量和进度的监督及竣工验收。 2.6如本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时供应到场，乙方办理验收手续，如甲方供应的材料设备发现质量或规格差异问题，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的责任由甲方承担，工期相应顺延。 第三条：乙方责任 3.1施工中严格执行有关装修工程的安全操作规范，防火规范，施工规范及质量标准，按合同约定保质保量按期完工。 3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 3.3未经甲方同意和所在物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种公用设施管线。 3.4施工中由于乙方施工操作不当造成原房屋设施损坏的，乙方负责修复。(如：下水、地热、风道等) 3.5工程先期需预备材料的项目，乙方有责任提前三天告知甲方，否则由于甲方致使工程停工引起的一切损失由乙方承担。 3.6乙方施工完成后，甲方未搬进任何家具物品之前，乙方保证施工现场环保的初步打扫。 3.7施工中乙方负责施工现场的安全，如发生安全事故及人身伤害由乙方负责。 3.8乙方保证施工中所使用的材料为报价单的指定材料，具指定材料保质保真，如若施工过程中乙方欲更换指定材料，需甲方签字验收后方可入场施工使用。 第四条 决算方式与工程变更 4.1 本工程决算方式，依据预算书中约定的单价为准。 4.2 施工中遇有工程项目的增减，施工方案、工艺做法及工程预算造价，需经双方签字确认后方可施工，决算方式按本合同约定条款执行。 第五条 工程违约责任 5.1 工期定为( )天 5.2 由于乙方原因延误开工，逾期竣工，每延误一或逾期一天，乙方按工程的 %向甲方支付违约金。 5.3因非甲方原因造成的停水、停电及其它不可抗拒因素而影响工期的，工期相应顺延。 5.4 未办理验收手续，甲方提前使用可擅自动用工程成品而造成的损失由甲方负责。 第六条 工程验收和保修 6.1 甲方应参加或委托他人参加材料验收，隐蔽工程验收，每一阶段验收合格甲方应在验收单上签字，如有异议，应及时通知乙方，并同乙方现场检查核实，甲方在乙方通知后，如不参加验收或参加验收却不在验单上签字，又不提出异议的，视为验收合格，由此产生的问题乙方不承担任何责任。 6.2 工程竣工以工程验收单验收结果为准，甲乙双方签署工程何修合同，(详见工程保修合同) 第七条 合同的变更和解除 7.1 合同经双方签字，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，经双方协商一致后签字补充协议，如要终止合同，提出终止合同的一方要以书面的形式提出，应按合同总价款的 %支付违约金，并办理终止合同手续。 7.2 施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签字终止合同。 7.3 合同签定后，甲乙双方不允许增减掉水、电、瓦、木、油任何一项。 第八条 工程价款及结算 8.1双方商定，本工程的价款为人民币(小写) 元(大写)佰万仟拾元 工程内容和做法 就甲方_____________________________房屋装修、装饰工程乙方的工程责任。 力工：拆除经甲乙双方协商拆除之墙面、地面和屋内的部分装饰：包括厨房墙地面拆除、洗手间墙地面拆除、南北阳台墙地面拆除、厅中隔断拆除、厨房洗手间中间实墙拆除、室内部分软包拆除。 电工：室内电路换线和部分线路改造。 水暖工：室内上下水改道、暖气装修。 瓦工：新建的厨房、洗手间(改到北阳台)的墙地面瓷砖铺贴，大厅地面铺砖。 木工：厅中简装吊顶、阳台橱柜(规格：高0.8米 、宽0.5米、长1米)两个卧室棚角石膏线粘贴。 大白工：墙面石膏找平、刮腻子粉、滚乳胶漆、 卫生工：初步简单打扫。 以下各种需甲方负责购买材料和部分安装。 瓷砖、地砖、大理石、暖气片及配件，地板、地脚线、洁具、灯具、开关、插座、阀门、彩铝门窗、套装门、厨柜门、家电、防盗门、厨房家用电器、乳胶漆。 甲方： 乙方： 年 月 日 |
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