农村土地承包合同简单（通用32篇）

农村土地承包合同简单 篇1

　　甲方名称：　　　　　　　　　　　　　　　乙方名称：

　　(承包方)　　　　　　　　　　　　　　　　(受让方)

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

　　为了规范农村土地(tudi)承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地(tudi)承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用_方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：

　　三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。

　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。

　　六、甲方的权利和义务：

　　(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

　　(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务：

　　(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

　　(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　(三)一方违约，使合同无法履行的;

　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任：

　　(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　十、其他约定事项：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：　　　　　　　　　　　　　　乙方签字：

　　(承包方)　　　　　　　　　　　　　　　(受让方)

　　年月日　　　　　　　　　　　　　　　　年月日

农村土地承包合同简单 篇2

　　发包方：市经济合作社(以下简称甲方)

　　法定代表人：承包方：　　　　　　　　　 (以下简称乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：订立本合同的背景：

　　______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

　　一、承包标的、数量及四至范围

　　乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。

　　二、承包期限

　　承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

　　四、甲方的权利、义务

　　1.权利

　　(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;

　　(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

　　2.义务

　　(1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;

　　(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

　　(3)为乙方的生产经营活动提供方便;

　　(4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　五、乙方的权利、义务

　　1.权利

　　(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产

　　经营和处置产品;

　　(2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营

　　权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

　　2.义务

　　(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　(2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

　　六、承包金的数量及其支付期限

　　承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。

　　七、违约责任

　　1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制

　　性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

　　2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

　　八、其他约定

　　1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力;

　　2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。

　　3.承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

　　4.承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分"口粮田"和"责任田"等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。

　　5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。

　　6.承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。

　　九、争议的解决

　　在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。

　　十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。

　　十一、特别条款：

　　在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元订约人：

　　甲方：　　　　　　　　　 乙方：

　　代表人：　　　　　　　　 代表人：

　　合同签订时间：

　　年　　月　　日

农村土地承包合同简单 篇3

　　发包方：____省____市______农场(以下简称甲方)

　　承包方：____市____林业发展有限公司(以下简称乙方)

　　鉴于：

　　(1)甲方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法存在和存续，企业注册地为 ________, 法定代表人为________;

　　(2)乙方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法存在和存续，企业注册地为 ________ ,法定代表人为_______;

　　(3)甲方拟将其所有的部分土地使用权承包给乙方经营。乙方愿承包经营上述土地经营开发;

　　(4)双方承诺具有签署和履行本协议的行为能力，承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署后，各方应及时办理其内部的审批、登记、备案等手续。各方有理由相信他方具有签署和履行本协议的行为能力，各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。

　　双方经过充分协商，本着诚实信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。

　　第一章 土地

　　第一条 甲方发包的土地位于________ ，地块编号为________。(见附件________，地块地理位置图或地籍图)。

　　第二条 土地面积为十万亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩等纯净粮田面积不少于五万亩。土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。

　　第三条 甲方承诺拥有该土地排他的使用权，拥有国有土地使用权证书，编号________，甲方使用期限为 ________。如他方主张该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影响本协议履行的，甲方应及时排除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应承担违约责任.

　　第四条 甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

　　第五条 土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权范围内。

　　第二章 土地用途

　　第六条 乙方于承包土地上建设速生丰产林基地、名特优种苗基地、牧草基地、种鹅基地、医药原料基地等。

　　第七条 乙方根据以上项目建设的规模和时间，在国家政策允许的条件下，筹建木材加工企业、食品加工企业和生物提取加工等相关企业。

　　第八条 乙方改变土地用途时应征得甲方同意， 并按照国家法律法规办理相关手续。

　　第九条 乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用，但应及时通知甲方。乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和承担的权利义务。

　　第三章 交付

　　第十条 甲方分期分批交付乙方土地，具体方式见本协议附件。

　　第十一条甲方未按协议附件确定的时间交付土地的，应承担违约责任。

　　第十二条 甲方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、座落、四至、面积的书面坐标文件，并应于具体土地上实地竖立界桩界标予以明确。

　　第十三条交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算三十年，林地或作林业用途的，承包期为五十年。

　　第十四条任何一方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应积极配合，以实地丈量勘测为准。

　　第十五条甲方应协助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。

　　第四章 承包费及支付方式

　　第十六条 乙方支付甲方承包费标准为，成片良田80—100元/亩年，荒坡、荒沟、路、渠等承包费另行议定。具体土地承包费标准于双方签署土地交付文件时确定。

　　第十七条如国家政策低于双方议定的标准时，以国家政策为准：如国家政策高于双方议定时，以双方议定为准。

　　第十八条 承包期内，土地承包费标准不变。如物价指数、通货膨胀率发生重大变化时，双方本着诚实信用原则协商议定，双方未达成协议时，以本协议及有关附件为准。

　　第十九条 承包费于具体土地建设期满后开始计算其起始期，土地建设期根据具体土地不同为五至八年，具体细节以双方签署具体土地交付文件中确定。

　　第二十条 承包费的支付方式为一年内分二次支付，首期不迟于每年六月三十日，第二期不迟于每年十二月三十一日。

　　第二十一条 乙方逾期支付承包费的，应承担违约责任。

　　第五章承包权

　　第二十二条 甲方尊重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而使用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。

　　第二十三条 本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上一定的空间。

　　第二十四条 本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包权。如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由双方平均分担。

　　第二十五条 乙方可以将承包的土地部分转包转租给他方使用，他方使用土地时应保持土地的农业用途及符合本协议的规定。

　　第

　　二十六条 乙方可以土地承包权作为出资，与他方进行多种形式的合作开发。

　　第二十七条 乙方可以土地承包权设定抵押、质押，但应及时通知甲方。实现抵押、质押权时，买受人仅得进行农业目的的使用，并不得与本协议的原则发生冲突。

　　第二十八条 承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝继续承包时，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。

　　第六章 成果权

　　第二十九条 为实现农业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属设施所有权由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。 第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。

　　第三十一条 甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。

　　第三十二条 甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。

　　第三十三条 除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。

　　第三十四条 承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。

　　第三十五条 承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。

　　第三十六条 承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。

　　第三十七条 乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。

　　第三十八条 乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。

　　第三十九条 除依法属国家所有外，乙方承包土地上自然生长的野生动物，属乙方所有。乙方收获应当办理狩猎手续的，甲方应参照本协议第三十二、三十三条办理。第七章 权利义务

　　第四十条 甲方的权利义务为：

　　(1) 甲方有收取承包费的权利：

　　(2) 甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务：

　　(3) 甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

　　(4) 甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

　　(5) 甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　(6) 甲方应尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

　　(7) 甲方应提供有关生产、技术、信息等服务;

　　(8) 甲方应当提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利实施，保护乙方权益不受侵害：

　　(9) 因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方应先行全额赔偿，再申请政府有关部门进行处理：

　　(10) 甲方应当每年将承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利基础建设：

　　(11) 甲方应当为乙方全力争取国家给予当地的各项优惠政策：

　　(12) 甲方应配合乙方办理林业保险，发生保险索赔事宜时，甲方应积极配合乙方处理索赔事宜：

　　(13) 甲方应当采取措施，防止乙方林业、农作物遭受病虫害的侵害：

　　(14) 如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应及时通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当承担责任：

　　(15) 甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给以方使用，有关费用由乙方承担。

　　第四十一条 乙方的权利义务为：

　　(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

　　(3) 乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　(4) 乙方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

　　(5) 乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规：

　　(6) 乙方应当根据本协议及时支付土地承包费：

　　(7) 同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业的权利：

　　(8) 同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农民，优先录用当地农民参加乙方的工作：

　　(9) 乙方有权在办理相关手续的情况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作：

　　(10) 必要时乙方应当在承包土地范围内给予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利：

　　(11) 乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。

　　第四十二条 本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。

　　第四十三条 任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应及时通知他方。

　　第四十四条 任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉承包经营或者变更、解除本承包协议。

　　第八章 不可抗力

　　第四十五条 由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、战争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响本协议的履行或者不能按照本协议的约定完全履行时，遇有上述不可抗力的一方，应及时通知他方，并提供不可抗力的详细情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。

　　第四十六条 遭受不可抗力的一方，不承担违约责任。

　　第四十七条 因不可抗力而致减产减收，乙方可以请求减免因不可抗力影响期间的承包费。

　　第四十八条 国家因环境保护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。但国家给予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。

　　第四十九条 因国家政策调整或法律法规发生变化，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，达不成协议的，应由双方平均分担损失。上述损失仅包括直接投入产生的损失，不包括间接损失及预期收益。

　　第九章 违约责任

　　第五十条 本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。 第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。

　　第三十一条 甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。

　　第三十二条 甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。

　　第三十三条 除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。

　　第三十四条 承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。

　　第三十五条 承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。

　　第三十六条 承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。

　　第三十七条 乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。

　　第三十八条 乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。

　　第三十九条 除依法属国家所有外，乙方承包土地上自然生长的野生动物，属乙方所有。乙方收获应当办理狩猎手续的，甲方应参照本协议第三十二、三十三条办理。第七章 权利义务

　　第四十条 甲方的权利义务为：

　　(1) 甲方有收取承包费的权利：

　　(2) 甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务：

　　(3) 甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

　　(4) 甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

　　(5) 甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　(6) 甲方应尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

　　(7) 甲方应提供有关生产、技术、信息等服务;

　　(8) 甲方应当提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利实施，保护乙方权益不受侵害：

　　(9) 因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方应先行全额赔偿，再申请政府有关部门进行处理：

　　(10) 甲方应当每年将承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利基础建设：

　　(11) 甲方应当为乙方全力争取国家给予当地的各项优惠政策：

　　(12) 甲方应配合乙方办理林业保险，发生保险索赔事宜时，甲方应积极配合乙方处理索赔事宜：

　　(13) 甲方应当采取措施，防止乙方林业、农作物遭受病虫害的侵害：

　　(14) 如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应及时通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当承担责任：

　　(15) 甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给以方使用，有关费用由乙方承担。

　　第四十一条 乙方的权利义务为：

　　(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

　　(3) 乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　(4) 乙方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

　　(5) 乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规：

　　(6) 乙方应当根据本协议及时支付土地承包费：

　　(7) 同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业的权利：

　　(8) 同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农民，优先录用当地农民参加乙方的工作：

　　(9) 乙方有权在办理相关手续的情况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作：

　　(10) 必要时乙方应当在承包土地范围内给予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利：

　　(11) 乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。

　　第四十二条 本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。

　　第四十三条 任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应及时通知他方。

　　第四十四条 任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉承包经营或者变更、解除本承包协议。

　　第八章 不可抗力

　　第四十五条 由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、战争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响本协议的履行或者不能按照本协议的约定完全履行时，遇有上述不可抗力的一方，应及时通知他方，并提供不可抗力的详细情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。

　　第四十六条 遭受不可抗力的一方，不承担违约责任。

　　第四十七条 因不可抗力而致减产减收，乙方可以请求减免因不可抗力影响期间的承包费。

　　第四十八条 国家因环境保护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。但国家给予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。

　　第四十九条 因国家政策调整或法律法规发生变化，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，达不成协议的，应由双方平均分担损失。上述损失仅包括直接投入产生的损失，不包括间接损失及预期收益。

　　第九章 违约责任

　　第五十条 本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。 第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。

　　第三十一条 甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。

　　第三十二条 甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。

　　第三十三条 除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。

　　第三十四条 承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。

　　第三十五条 承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。

　　第三十六条 承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。

　　第三十七条 乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。

　　第三十八条 乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。

　　第三十九条 除依法属国家所有外，乙方承包土地上自然生长的野生动物，属乙方所有。乙方收获应当办理狩猎手续的，甲方应参照本协议第三十二、三十三条办理。第七章 权利义务

　　第四十条 甲方的权利义务为：

　　(1) 甲方有收取承包费的权利：

　　(2) 甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务：

　　(3) 甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

　　(4) 甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

　　(5) 甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　(6) 甲方应尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

　　(7) 甲方应提供有关生产、技术、信息等服务;

　　(8) 甲方应当提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利实施，保护乙方权益不受侵害：

　　(9) 因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方应先行全额赔偿，再申请政府有关部门进行处理：

　　(10) 甲方应当每年将承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利基础建设：

　　(11) 甲方应当为乙方全力争取国家给予当地的各项优惠政策：

　　(12) 甲方应配合乙方办理林业保险，发生保险索赔事宜时，甲方应积极配合乙方处理索赔事宜：

　　(13) 甲方应当采取措施，防止乙方林业、农作物遭受病虫害的侵害：

　　(14) 如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应及时通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当承担责任：

　　(15) 甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给以方使用，有关费用由乙方承担。

　　第四十一条 乙方的权利义务为：

　　(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

　　(3) 乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　(4) 乙方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

　　(5) 乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规：

　　(6) 乙方应当根据本协议及时支付土地承包费：

　　(7) 同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业的权利：

　　(8) 同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农民，优先录用当地农民参加乙方的工作：

　　(9) 乙方有权在办理相关手续的情况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作：

　　(10) 必要时乙方应当在承包土地范围内给予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利：

　　(11) 乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。

　　第四十二条 本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。

　　第四十三条 任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应及时通知他方。

　　第四十四条 任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉承包经营或者变更、解除本承包协议。

　　第八章 不可抗力

　　第四十五条 由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、战争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响本协议的履行或者不能按照本协议的约定完全履行时，遇有上述不可抗力的一方，应及时通知他方，并提供不可抗力的详细情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。

　　第四十六条 遭受不可抗力的一方，不承担违约责任。

　　第四十七条 因不可抗力而致减产减收，乙方可以请求减免因不可抗力影响期间的承包费。

　　第四十八条 国家因环境保护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。但国家给予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。

　　第四十九条 因国家政策调整或法律法规发生变化，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，达不成协议的，应由双方平均分担损失。上述损失仅包括直接投入产生的损失，不包括间接损失及预期收益。

　　第九章 违约责任

　　第五十条 本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。 第五十一条 甲方拒绝交付本协议指明的土地的，应当赔偿乙方的一切损失，该损失计算标准为1000元/亩年。甲方逾期交付本协议指明的土地的，应支付乙方违约金，计算标准为中华人民共和国人民法院确定的违约金标准。

　　第五十二条 乙方逾期交付承包费的，应支付甲方违约金，计算标准为中华人民共和国人民法院确定的违约金标准。

　　第五十三条 分批分期履行交付土地及承包费过程中，如甲方逾期交付或拒绝交付某具体土地地块时，乙方可以行使同时履行抗辩权或者不安抗辩权，拒绝交付此前设定的承包费。如乙方逾期交付或拒绝交付某具体土地地块承包费时，甲方可以行使同时履行抗辩权或者不安抗辩权，拒绝交付此后设定的具体土地地块。

　　第五十四条 任何一方的重大违约行为完全破坏双方合作基础的，致使本协议的履行成为不可能或不必要时，他方可以单方终止本协议，并要求违约方赔偿全部损失和承担全部违约责任。

　　第十章 附则

　　第五十五条 本协议的标题仅为阅读方便而设计，不得解释为限制协议内容。

　　第五十六条 本协议取代此前双方达成的任何书面口头协议，上述书面口头协议不再发生法律约束力。

　　第五十七条 本协议签署后双达成的补充协议、交接记录等，为本协议的组成部分，具有同等的法律约束力。上述补充协议等文件不得与本协议的基本原则发生冲突或抵触，其对本协议有关内容进行明确化,具体化的，以其为准。补充协议等文件之间发生冲突的，以后出具的文件优先于前出具的文件。

　　第五十八条 双方对本协议的理解发生冲突的，应根据本协议的目的和基本原则，诚实善意进行解释。

　　第五十九条 本协议部分无效或不被法律认可，不影响其它部分的法律效力。

　　第六十条 因本协议的签署、履行、续展、变更、解释、终止、解除等发生争议的，双方应当协商解决。如争议发生的十五个工作日内仍无法达成一致的，任何一方有权提请仲裁解决。仲裁机构为____仲裁委员会。仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力。

　　第六十一条 发生争议后，任何一方暂不提请仲裁，不意味着放弃仲裁权，也不意味着将来不提请仲裁。

　　第六十二条 本协议双方法定代表人签名盖章后成立，甲方的上级主管部门____市____管理局应对本协议进行见证。本协议应由____市公证机关进行公证后发生法律效力。

　　第六十三条 本协议一式六份，双方各持二份，____市____管理局及____市公证机关各持一份，具有同等法律效力。

　　第六十四条 未尽事宜，甲乙双方另行议定。

　　甲方：____省____市______农场 乙方：____市____林业发展有限公司

　　x年X月x日

农村土地承包合同简单 篇4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：现西边；

　　南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：这两座山顶东西分水岭一线；

　　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二O__年__月__日起至二O五__年__月__日终止。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整，付款方式为：

　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由___裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

农村土地承包合同简单 篇5

　　流出方（以下简称甲方）：

　　流入方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。

　　一、流转面积

　　甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组 XX0 亩土地流转给乙方进行农业生产经营。

　　二、流转期限

　　流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20xx年 1月 30 日起至2035年 1月 29 日止。

　　三、流转价款

　　土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。

　　四、支付方式和支付时间

　　每年12月XX日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。

　　五、权利和义务

　　1.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　2.甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。

　　3.流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。

　　4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。

　　5.乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

　　6.乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。

　　7.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。

　　8.承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。

　　六.合同的变更或解除

　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

　　1.国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。

　　2.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。

　　3.乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

　　七、违约责任

　　1.任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。

　　2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

　　八、争议条款

　　1.因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡、农村土地承包管理机关调解、

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。

　　十、其他条款

　　1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。

　　甲方代表人(盖章)： 乙方代表人(盖章)：

　　身份证号： 身份证号：

　　住址： 住址：

　　年 月 日 年 月 日

　　签订地点： 签订地点：

农村土地承包合同简单 篇6

　　发包方：﹍﹍县(市、区、旗)﹍﹍乡(镇、街道)﹍﹍村﹍组

　　发包方负责人：﹍﹍

　　承包方代表：﹍﹍

　　承包方地址：﹍﹍县(市、区、旗)﹍﹍乡(镇、街道)﹍﹍村﹍组

　　为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。

　　一、承包土地情况：

　　地 块名 称

　　地块

　　编码

　　坐 落

　　面 积(亩)

　　质 量

　　等 级

　　备注

　　东至

　　西至

　　南至

　　北至

　　面积总计

　　二、承包期限：　 年：　 年 月 日至　 年　 月 日。

　　三、承包土地的用途：农业生产

　　四、发包方的权利与义务：

　　(一)发包方的权利：

　　1. 监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

　　2. 制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

　　3. 法律、行政法规规定的其他权利。

　　(二)发包方的义务：

　　1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

　　3.执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;

　　4. 法律、行政法规规定的其他义务。

　　五、承包方的权利与义务：

　　(一)承包方的权利：

　　1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　2.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

　　3.法律、行政法规规定的其他权利。

　　(二)承包方的义务：

　　1.维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

　　3.法律、行政法规规定的其他义务。

　　六、违约责任：

　　1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

　　2.承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

　　3.如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。

　　4. 相关法律和法规规定的其他违约责任。

　　七、其他事项：

　　1.承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

　　2.承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。

　　3.承包方通过互换、转让方式流转承包地的，由发包方与受让方签订新的承包合同，本承包合同依法终止。

　　4.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　5.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，双方可以达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　八、本合同自签订之日起生效，原签订的家庭承包合同一律解除。

　　九、本合同一式四份，发包方、承包方各执一份，乡(镇、街道)人民政府农村土地承包管理部门、县(市、区、旗)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

　　发包方(章)：

　　负责人(签章)：　　　　 承包方代表(签章)：

　　联系电话：　　　　　　　 联系电话：

　　身份证号：　　　　　　　 身份证号：

　　签订日期： 　　 年　 月　 日

农村土地承包合同简单 篇7

　　本合同双方当事人：

　　出租方：___________________________（以下简称甲方）

　　承租方：___________________________（以下简称乙方）

　　根据《_________农民群众所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的群众建设用地使用权的地块位于______________（详见《土地使用证》附件），面积为_________平方米（合_________亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。

　　第二条本合同项下出租地块用途为_________。乙方承租后务必按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。

　　第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。

　　乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。

　　第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。

　　第六条土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之______。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。

　　第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。

　　第八条乙方在理解租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。

　　第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。

　　第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。

　　租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_________国土资源局申请办理续租登记手续。

　　第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。

　　第十二条依据本合同依法使用的群众非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊状况下，因国家和农村群众社会公共利益需要，群众土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________政府批准后，能够提前收回出租的土地使用权，群众土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。

　　第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。

　　第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报_________政府批准后生效。

　　第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________国土资源局存档。

　　第十七条本合同于______年_____月_____日在__________________签订。

　　甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：____________

　　代表（签字）：_____________代表（签字）：____________

　　联系地址：_________________联系地址：________________

　　邮政编码：_________________邮政编码：________________

　　联系电话：_________________联系电话：________________

　　电传：_____________________电传：____________________

　　开户银行：_________________开户银行：________________

　　帐户名称：________________帐户名称：________________

　　帐号：_____________________帐号：____________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

农村土地承包合同简单 篇8

　　发包方：__________（以下简称甲方）

　　承包方：__________（以下简称乙方）

　　经村民大会讨论，并经三分之二以上村民同意，甲方决定将合同约定山林进行发包给乙方经营。经甲、乙双方协商，在平等、自愿的基础上订立本合同。

　　一、承包范围

　　位于村南南山与吉山柳林交界处南北_______米，东西_______米，合计面积_______亩；北场子以南与孙志荣、柳林交界处南北_______米，东西_______米，合计面积_______亩。以上共计面积_______亩。

　　边界：__________。

　　上述约定与政府核发的《林权证》不一致的，以《林权证》为准。

　　二、承包期限

　　承包期限为__________年，即从____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。

　　三、承包费用及支付

　　1、承包费用

　　承包费标准以每亩每年20元标准计算，共计金额为__________元整。

　　2、定金

　　合同签订之日乙方交纳定金__________万元，此定金为保证双方不得反悔违约之用途。若乙方违约则甲方没收定金，若无违约则抵顶乙方应付承包费用；若甲方违约则甲方需双倍返还定金。

　　3、承包费支付

　　承包费用采取分期付款方式：

　　（1）____年_____月_____日前交纳承包费用的30%。

　　（2）____年_____月_____日前交纳承包费用的30%。

　　（3）____年_____月_____日前结清承包费用。

　　（4）如上述付款时间届满时，因甲方原因导致林权证未办理完毕，上述付款时间顺延至林权证办理完毕（以乙方收到林权证为准）之日。

　　四、林权证办理

　　1、甲方负责协助乙方办理林权证及其他政府规定的手续，办理过程中需要甲方配合的，甲方无条件给予配合。

　　2、办理林权证的费用按照以下第__________种方式承担：

　　（1）由甲方承担。

　　（2）由乙方承担。

　　（3）由甲方承担__________%，乙方承担__________ %。

　　五、权利与义务

　　1、甲方对承包范围内原有的树木享有所有权，乙方不得随便采伐。

　　2、在承包期限内，乙方对在承包范围内的荒山、坡地享有经营自主权，对自行种植的树木享有所有权。

　　3、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建护林房屋以便于管理。

　　4、承包期内，乙方有权以转包、出租、互换、转让或者其他方式对林权进行处置，甲方无权以任何理由干涉。

　　5、乙方对山林有承包管理和受益权，（子女亲属有继承权如乙方为个人的话可以加上此句话，否则应去掉）。

　　6、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优先权。

　　7、甲方承诺：对甲方已经承包给他方的山林，合同期满后，在同等条件下甲方优先承包给乙方。

　　六、违约责任

　　1、甲方保证《村民大会表决同意书》系村民的真实意思表示，合法有效。因甲方提供虚假《村民大会表决同意书》而导致本协议无效的，甲方除双倍返还定金外，还应当赔偿乙方经济损失__________万元。

　　2、承包期内，甲方不得干涉乙方生产经营自主权，否则乙方有权要求甲方支付违约金__________万元。

　　3、承包期内，甲方强迫或者阻碍乙方进行土地承包经营权流转的，乙方有权要求甲方支付违约金__________万元。

　　4、合同签订后，甲方不得以任何理由收回或者调整乙方承包林地，否则乙方有权要求甲方支付违约金万__________元。

　　七、其他

　　1、合同期内，若因政府征用或其他合法事由需终止合同，则承包范围内的地上附着物及林苗补偿以及预期收益补偿归乙方所有，同时甲方需退还剩余承包期间的承包费用。对于征用补偿标准由乙方同政府相关部门协商，甲方无权代理协商。

　　2、甲方村民大会表决同意书作为本合同的附件，系本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因法人代表变更而变动；

　　甲方：__________（章）法人代表：__________（章）____年_____月_____日

　　乙方：__________法人代表：__________（章）____年_____月_____日

农村土地承包合同简单 篇9

　　发包方（甲方）： 市 村民委员会 发包方代表：_____________ 职务：___ __________ 承包方（乙方）：__ _家庭住址___ __________ ____ 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同。

　　一、甲方将集体所有耕地_ _______亩发包给乙方承包经营，其四至为:

　　东至 ；南至 ；西至 ；北至 。

　　二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止，一共五十年。

　　三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币 元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。甲方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。

　　四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权。

　　五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

　　七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地

　　时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责人的.变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再继续承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方。

　　九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份。

　　甲方（盖章）： 乙方（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　年 月 日

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农村土地承包合同简单 篇10

　　第一章宅基地相关法规及案例

　　一、农转非后还能否享有宅基地使用权

　　我国实行地随房走原则，农转非人员如果仍对原宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权，如果宅基地上的房屋灭失，则不再享有宅基地使用权。

　　二、未履行法定手续的宅基地被占用如何处理？

　　案例：李某20xx年向村委申请一处空地作为宅基地，村委予以批准单未办理任何法定手续。李某向村委缴纳了2万元宅基地抵押金，耗资1万元平地。20xx年初，村委会以李某拖欠鱼塘承包款2万元为由，将此宅基地又划分给别人。村委会的做法是否合法，李某能否要回宅基地。

　　分析：获得宅基地应向乡镇土地部门申请，经审核后，再由县级土地部门批准，方能获得土地的使用权。是以，本案中村委不具有批准权，李某从未获得土地权，不存在取回的问题。至于李某缴纳的宅基地押金，可以基于村委的越权，要求村委会返还，李某平地的经济损失也可向村委主张，但原则上要按各自的过错承担责任，因为本身李某应知村委无权批准宅基地使用权，其自身对此存在过错。另外村委的承包款可通过承包合同的法律关系，要求李某支付。

　　三、宅基地转让

　　符合特定条件才可以随地上房屋一并转让，农民非法出卖宅基地的，县级以上土地部门有权责令改正，没收违法所得，并处罚款。

　　转让的条件:

　　(1) 转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；(2)同集体内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件（有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内）；（4）转让行为征得集体组织统一；（5）宅基地不得单独转让，随地上房屋一起转让。

　　四、在他人的宅基地上建房权益如何分配。

　　因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（动产）与他人的宅基地（不动产）发生符合，所建房屋的所有权应归宅基地所有权人所有，从公平的原则出发，宅基地所有权人应返还或者补偿建房人的损失。例外情况，如是租赁他人房屋，已在合同明确约定改建扩建应经房屋所有人同意，否则不予赔偿的，原则上尊重当事人约定。

　　五、房屋拆除后，如何确定宅基地的使用权

　　1、在原有宅基地范围内拆除旧房建新房的，不需要重新申请宅基地，但需报经乡镇政府根据村镇规划等批准。2、农民因搬迁到城镇或者其他农村经济组织后，拆除房屋的，村集体收回再行分配。3、国家征收，由国家行使权利，经济补偿给农民。

　　六、在宅基地下挖到财宝和文物的处理。

　　1、公民、法人对于发觉的埋藏物、隐藏物，如果能证明归其所有，法律政策又可以归其所有的，应当予以保护。

　　2、地下文物属于国家所有，应立即报告文化管理部门，不能私自挖掘古遗址、古墓群等。

　　七、现役军人能继续使用宅基地吗

　　农村户籍的士兵、初级士官（一级士官、二级士官）退伍后，要重新回到农村去，因此他们并未完全脱离农村集体组织，可以继续享受分配给其耕地、宅基地的权利。如果是军官或三级以上士官，退出现役的，称为专业，国家给予安置，可以看做是迁移而脱离了村集体组织，村经集体讨论，报县级土地管理部门批准后，收回土地重新分配。

　　八、宅基地互换协议是否有效。

　　案例：王某和李某将各自拥有土地证书的宅基地进行了协议互换，双方并未向土地部门办理宅基地使用权变更登记。后双方各自进行了建房，双方均知道且未提出异议。后李某受鼓动，以未办理正式过户手续，王某侵占宅基地为由诉讼，要求退出侵占的宅基地，回复原状。

　　分析：王某和李某自愿签订协议互换宅基地，且已实际履行。现李某反悔，其请求不应得到支持。法院应裁定中止本案审理，司法建议土地部门责令双方补办宅基地变更登记后，由李某撤诉。如果李某在土地部门责令期限内仍未办理变更登记，则法院恢复审理，依据土地部门的决定书，判决互换协议有效，驳回李某的诉讼请求。

　　九、共用宅基地时各方使用权如何行使。

　　宅基地使用权可以由两个或两个以上的公民共同享有。宅基地共同使用人的任何一方要占用宅基地建房，必须经过其他共同使用人的同意，否则权利受到侵犯的共同使用人可以视情况要求非法占用人排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。例外的是，如果其他共同使用人明知占用而未提出任何反对意见，则视为默认，这种情况下，如果一方在共同使用的宅基地上修建了其他建筑物，又不妨碍国家利益和公共利益，宅基地占用人可以继续使用。

　　第二章土地征收与征用

　　一、在土地征收过程中抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗补偿

　　政府的征地公告发布后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

　　二、死亡人员能否成为征收补偿费的分配对象。

　　在征地前死亡的人员不能作为安置对象。在征地后死亡的人员，应当计算在征地安置款的安置范围之内，应当享有分得安置补偿款的权利，其所应得的收益由其继承人继承。

　　第三章土地承包

　　一、本集体成员对本组织发包的土地享有优先承包权

　　以其他方式承包农村土地的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有有限承包权。

　　二、土地承包经过法定程序后生效

　　第一步经村民会议选举承包工作小组。第二步承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案，拟订方案过程中应当遵循民主协商，集体讨论的原则。第三步依法召开村民会议，讨论经三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表通过承包方案。第四步公开组织实施承包方案。第五签订承包合同。承包合同一般要包括：1、发包方承包方的姓名住所，承包土地的名称、坐落、面积、质量等级，承包期限和起止日期，承包土地的用途，发包方和承包方的权利义务，违约责任等。承包方自土地合同生效时取得承包权。

　　三、发包方能够干预承包人的生产经营活动

　　发包方有权监督承包方按照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，制止承包方在土地上从事非农业生产，但必须尊重承包方的经营自主权。无权干预承包方在合同约定的范围内选择从事何种类型的农业生产。

　　四、发包方能否因为妇女离婚而收回原承包地

　　承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方也不得收回其原承包地。

　　五、承包期内，遇到严重自然灾害等特殊情形，能否对土地进行调整

　　承包期内，遇到人口变动，自然灾害严重损毁承包地等特殊情形时，需要对个别农户之间承包的耕地和草地适当调整的，必须经本集体三分之二讨论同意，经乡镇和县级以上土地管理部门批准，承包合同中约定不能调整的，按照合同约定。

　　五、承包家庭成员去世，其在家庭承包中所占的土地份额是否被继承

　　承包方是以户存在的，家庭中部分家庭成员死亡的，由于户还在，因此不发生集成的问题，家庭承包的土地由家庭中的其他成员继续承包，如果承包人死亡，承包经营的户消亡的，则其承包地不允许继承，应当由集体组织收回，但应得的承包收益是承包经营家庭的私有财产，可以被集成。且林地除外，林地具有特殊性，林地承包人的'继承人可以在承包期内继续承包，如果继承人不愿意继承林地的承包经营权时，可以由发包方或者其他继续承包该片林地的人折价补偿，其价额作为遗产集成。

　　六、通过招标方式取得的荒山经营权，是否可以继承。

　　如承包人的继承人有履行合同的能力，发包方不得以承包人死亡为由收回承包地，如继承人不具备履行合同能力，则继承应得的承包收益。

　　七、承包人能否立遗嘱将自己承包的林地赠给他人

　　林地承包人可以立遗嘱将自己承包的林地赠送给他人经营，受遗赠人即可以是同一集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的人，除非土地承包合同中有相反的约定。

　　八、不可抗力造成的损失，承包方是否可以要求变更承包合同

　　由于自然灾害等不可抗力原因，导致合同无法履行的，如果承包人已尽了自己的责任，仍不能避免标的物全部遭受损失，可以全部免除承包人的责任，若不可抗力仅使部分标的物受损，仅需变更承包合同，部分免除承包人的责任。

　　九、承包人未经发包人同意转让承包经营权，发包人是否有权解除承包合同。

　　1、农村土地承包人未经发包人同意擅自转让土地承包经营权，该转让行为无效。如果承包合同中有限制擅自转包的条款，发包方可要求解除承包合同，承包人所受到的损失由自己承担。

　　2、承包人转让农村土地承包合同，应当经发包人同意，此处的同意既可以是事前的同意，也可以是事后的追认，发包人明知转让行为而未反对的，视为默认，转让行为继续有效。

　　《最高院审理农村土地承包司法解释》第13条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转土地承包经营权的，转让合同无效，但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。

　　十、发包方能否以情势变更为由，主张原承包合同无效。

　　案例：承包期限内，因政策及政府、村委投资修路的便利，承包户经营和销售的利润翻了几倍，村委认为承包款太低，起诉至法院要求解除合同，后在法院的主持下，达成调解，调高承包款。

　　在农村土地承包合同履行过程中，因情势变更，致使继续履行合同显示公平的，并不会导致承包合同无效，当事人可以就合同变更和解除进行协商，协商不成的，可诉讼或仲裁，由法院或仲裁机构根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。

　　十一、因第三人原因导致承包人无法使用土地，发包人要承担责任吗

　　案例：王某与李村签订了承包合同，交了承包金，但因为村民干涉无法正常使用土地，造成了经济损失。

　　分析，因第三人原因导致承包人无法使用土地的，发包人要承担违约责任，发包人承担违约责任后可追究该第三人的法律责任。

　　十二、土地经营权流转的方式

　　1、 转包：内部农户之间，转的是使用权，经营权主体不变。无需发包人同意，要备案。

　　2、 出租：集体之外的人。无需发包人同意，要备案。

　　3、 互换：本组织经营权的互换，互换后，还应与发包方变更承包合同。

　　4、 转让：承包方有稳定的非农收入或其他来源才能转让，转让的对象应为从事农业的农户，要经发包方同意。

　　5、 入股。参加农业股份制，入股分红。

　　6、 反租倒包。由发包方向承包方租回来，再重新发包或者由集体直接经营。

　　7、 退包。承包户不想或无力经营，交回集体。

　　十三、土地经营权流转未经登记不得对抗善意第三人

　　土地经营权以互换、转让方式流转让的，虽然互换合同，转让合同未经登记依然成立有效，但是未经登记不得对抗善意第三人。善意第三人是指不知道或者不应当知道承包方已经将土地承包经营权流转给他人，因此与承包方交易，支付了价款，并进行了土地承包经营权变更登记的第三人。

　　十四、以其他方式承包的“四荒”土地，已依法取得林地或土地承包经营权证的，在流转时（包括转让）无需经过发包方同意。

　　十五、土地承包经营权能否抵押

　　家庭承包方式取得的土地承包经营权不能抵押，其他方式承包的可以抵押。

　　十六、能否将土地经营权作价入股从事商业活动

　　须符合三个条件，1、入股的主体只限于有土地承包经营权的农户，2、入股只能从事农业经营，不能从事其他工商活动。3、入股是从事合作生产，而不是将土地承包经营权量化为股份，投入到从事农业生产的工商企业或者公司，也不能作为投资成立农业经营公司。

　　例外：森林法规定，用材林，经济林、薪炭林及相应使用权等可以依法作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的合作条件，但不能将林地改为非林地。

　　十七、发包人采用强制手段干扰承包人的生产经营活动，应承担停止侵权、返还原物、恢复原状、排除妨害、赔偿损失等责任。

　　十八、对土地承包合同中的相邻权利纠纷，应当如何处理？

　　土地承包人在合理使用自己承包的土地时，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利，但因此造成相邻方损失的，应当予以适当补偿。

　　第四章其他

　　一、乱施农药引发伤亡构成犯罪吗

　　高毒农药不准用于蔬菜、茶叶、果树、中药材等作物，违反规定滥施农药，造成严重后果的，要追究刑事责任。

　　二、农村水事纠纷，对政府的调解处理不服，能否提起行政诉讼

　　行政调解不同于行政裁决，对调解不服不能行政诉讼，要提起民事诉讼。

　　三、蓄洪使用农民土地的如何处理

　　政府将给与补贴和救助，但农民不能阻扰执行公务，否则按治安处罚，构成犯罪的追究刑事责任。

农村土地承包合同简单 篇11

　　发包方：甲

　　承包方：乙

　　为明确甲乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　第一条：甲方同意将 村西(窑南) 亩土地承包给乙方使用。(附图)

　　第二条：承包期限为拾年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条：承包费为每年 元人民币。交付方式为：乙方第一次先交付甲方叁年承包费，第二次在第三年 月 日交付 ，第三次在。除此之外，乙方不负担甲方其他任何费用。

　　第四条：甲方保证发包土地使用权的完整，并帮助乙方协调本宗土地的周边村可能出现的有关事宜。

　　第五条：乙方承包本宗土地必须合法经营。

　　第六条：承包期内，本合同不因乙方因病不能继续经营而中止，其继承人可承继本合同约定的权力和义务。

　　第七条：除双方协商一致外，任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。

　　第八条：在承包期限内，若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行，由此造成的经济损失双方互不承担责任，

　　但甲方应返还乙方剩余年限的承包费。

　　第九条：本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内，乙方向甲方办理交接手续，并保证土地及其地上建筑等的相对完整。

　　第十条：乙方不得将本宗土地转包第三方。

　　第十一条：在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成一致可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条：乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意。

　　第十三条：本合同发行完毕后，甲方若继续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承包或承租权。

　　第十四条：本合同一式两份，双方各执一份为凭。

　　第十五条：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

　　第十六条：本合同未尽事宜，双方可另行协商，做出补充协议附后。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：日期：

农村土地承包合同简单 篇12

　　发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

　　发包方：__________________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　甲方(公章)：_____________

　　地址：_____________________

　　法人代表(签字)：_________

　　_________年______月______日

　　签订地点：_________________

　　乙方(签字)：_____________

　　地址：_____________________

　　_________年______月______日

　　签订地点：________________

农村土地承包合同简单 篇13

　　发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

　　承包方：_________________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积

　　_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲

　　方有权解除本合同。

　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向

　　_______________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　附土地平面图

　　发包方：(盖章)_____________

　　承包方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：___________________

农村土地承包合同简单 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　为充分发挥土地优势，促进农业产业化发展，带动地方经济发展，增加村民收入和解决村民就业。经甲、乙、丙三方协商一致，订立如下农村土地承包经营协议：

　　一、甲方自愿将位于 乡 村的荒地、林地(以附图所示土地面积、范围、界址为准)承包给乙方经营。

　　二、乙方在承包土地上进行旅游农业综合开发。发展旅游观光，种植林业、绿化苗木花卉等森林资源开发，相关基础设施建设、生产生活设施建设和步道、临时观关设施建设。

　　三、承包期限为永久性承包。

　　四、承包期承费及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包费27300元每亩，甲方按本合同标准和时间向乙方交付土地使用权时支付。因乙方支付的承包费标准为国家征地补偿甲方应获得的费用标准，如承包期内遇国家征收该承包地的，征地补偿费全部归乙方所有;如承包期内乙方该项目征地，乙方已支付的承包费视为应支付甲方的征地补偿费。

　　五、乙方承包土地上的农作物由甲方在20_年 月日前自行收割完毕，不收割的视为放弃，乙方可自行处置不支付任何补偿费用;承包土地上村民种植的林木，乙方可按国家相关征地补偿标准收购，协商不成的由村民在20_年月 日前自行处置，过期后视为放弃归乙方无偿占有;承包土地上的违章建筑，由村民在20_年 月日前自行拆除，逾期不拆的由甲方负责拆除;承包土地上的农业相关设施由乙方使用(使用费已包含在承包费中);承包土地上原土地承包权流程关系，由原承包人在20_年 月日前解除，并将承包权交付乙方。

　　六、甲方的权利、义务

　　(一)甲方的权利

　　1、监督乙方依照本承包合同约定的用途合理利用和保护土地。

　　2、法律、行政法规规定的其他权利。

　　(二)甲方的义务

　　1、维护乙方土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

　　2、不得干涉乙方按承包合同约定进行正常生产经营活动。

　　3、保证乙方同等条件和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、优惠政策。

　　4、保证不影响乙方正常生产经营活动，并赔偿因违反本承包合同，影响乙方正常生产、经营给乙方造成的损失。

　　七、乙方的权利义务

　　(一)有权按承包合同约定占有使用和经营管理土地及土地上的资源，自主经营和享有收益，享有投资形成的设施、设备所有权。

　　(二)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。

　　(三)在承包期内，享有土地承包经营权流转的权利。

　　(四)按合同约定支付承包费用。

　　八、承包期内，双方不得擅自解除合同，甲方原土地承包经营权在本合同承包期间到期、变更的，甲方应保证该土地承包经营权由乙方承包使用。

　　九、甲方违反本协议及法律规定义务造成乙方不能获得土地承包经营权或导致合同目的不能实现的，应支付乙方承包期内应付总承包费20%的违约金，并赔偿乙方已完成投资额及给乙方造成的其他实际损失;乙方违反本承包合同应支付承包期内应付总承包费20%的违约金及给甲方和原承包经营权人实际损失。

　　十、丙方保证、监督甲乙双方履行本协议，负责协调解决甲乙双方在履行本协议过程产生的各项纠纷;保证乙方按本村其他村民同等条件和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、优惠政策。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，乡人民政府一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　丙方：

农村土地承包合同简单 篇15

　　甲方:

　　乙方:

　　为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地xx段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：

　　一、该地为xx段，合计为xx亩，租自20xx年x月x日至xx年x月x日止。

　　二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优质小麦的土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的xx月xx日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。

　　三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。

　　四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。

　　五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。

　　六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方

　　村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。

　　七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。

　　九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。

　　十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

　　十二、本协议自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

农村土地承包合同简单 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　风险告知：本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;公开组织实施承包方案;签订承包合同。

　　一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：________________________

　　南至：________________________

　　西至：________________________

　　北至：________________________

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从____年____月____日起至____年____月____日终止。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币______元整，付款方式为：____________

　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　风险告知：在签订土地承包合同时，因尽量避免合同的实质内容不明确：一是标的不明确。如土地、果园、荒坡的四至不明，建房筑路、添置灌溉设施、架设电路等权利义务关系未予明确。二是承包基数及交款办法掌握不好。发包前未作充分的可行性论证，凭着少数人的粗浅体会，或对市场的变化因素估量不足，合同中确定的基数往往过高或过低，高者可能影响承包者的生产积极性，导致合同难以全面履行;低者易引起“红眼病”，总想提高基数或提前终止合同。三是违约条款约定不合法。如约定违约金的数额不合法，常常为了避免风险强调责任，把它确定得高出因违约给对方造成的直接经济损失的数倍甚至几十倍，使此种违约金约定成为一纸空文。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

　　_______年____月____日

农村土地承包合同简单 篇17

　　简称甲方

　　简称乙方

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权流转办法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，就农村土地承包经营事宜经甲乙双方协商一致，特订立此合同。

　　一、承包地点：

　　二、承包面积：

　　三、承包期限：甲方将土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包给乙方经营。

　　四、承包价格：每年 ，乙方采用每年以现金方式一次性付清承包金。

　　五、甲方积极配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗费由乙方负责。

　　六、经甲乙双方办理手续后土地使用权归乙方至合同结束。如有纠纷乙方负责处理。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

农村土地承包合同简单 篇18

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　为了继续深入农村改革，进一步推进产业结构调整，确保农业增效、农民增收。经过村民（组）代表大会讨论通过，将______发包给乙方承包。现经甲、乙双方充分协商同意，达成如下承包协议，以便双方共同遵守。

　　一、承包面积及四址范围

　　承包面积_________亩，东至______________；南至______________；西至____________；北至_________________。

　　二、承包期限

　　承包期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、承包金额及付款方式

　　乙方在承包期间：

　　1、每年每亩上交________元，计________元；

　　2、每年每亩水资源费上交村________元，计________元。

　　付款方式，本着“先交款，后承包”的原则。第一年的承包金在协议签订时全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次类推。

　　四、甲方责任

　　五、乙方责任

　　1、在承包期间，乙方实行自主经营，自我管理，风险自负的原则，自觉履行规定义务，必须服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地；

　　2、承包期间，未经水利部门勘察同意，乙方不得擅自改变水利设施；

　　六、相关事项

　　在承包期间，乙方在服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地前提下，征地费用归甲方所有，青苗费归乙方所有。

　　七、承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

　　八、如遇国家政策变化，当本协议与政策发生抵触时，一切以上级政策为准。

　　九、违约责任

　　在合同期间，如有一方违约，由违约方支付违约金_______元，_______方有权_____________。

　　十、未经事宜，均按国家有关政策执行。国家没有明文规定的，由双方协商解决。

　　十一、本协议经双方签字后生效，此协议一式______份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

农村土地承包合同简单 篇19

　　发包方：______县(市、区、旗)_____乡(镇、街道)____村___组

　　发包方负责人：______________________________________________

　　承包方代表：________________________________________________

　　承包方地址：____县(市、区、旗)____乡(镇、街道)____村__组

　　为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《民法典》《民法典》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。

　　一、承包土地情况：

　　地块名称地块编码坐落面积(亩)质量等级备注

　　东至西至南至北至

　　面积总计

　　二、承包期限：年：年月日至年月日。

　　三、承包土地的用途：农业生产

　　四、发包方的权利与义务：

　　(一)发包方的权利：

　　1.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

　　2.制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

　　3.法律、行政法规规定的其他权利。

　　(二)发包方的义务：

　　1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

　　3.执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;

　　4.法律、行政法规规定的其他义务。

　　五、承包方的权利与义务：

　　(一)承包方的权利：

　　1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　2.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

　　3.法律、行政法规规定的其他权利。

　　(二)承包方的义务：

　　1.维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

　　3.法律、行政法规规定的其他义务。

　　六、违约责任：

　　1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《民法典》的规定承担违约责任。

　　2.承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

　　3.如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。

　　4.相关法律和法规规定的其他违约责任。

　　七、其他事项：

　　1.承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

　　2.承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。

　　3.承包方通过互换、转让方式流转承包地的，由发包方与受让方签订新的承包合同，本承包合同依法终止。

　　4.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　5.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，双方可以达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　八、本合同自签订之日起生效，原签订的家庭承包合同一律解除。

　　九、本合同一式四份，发包方、承包方各执一份，乡(镇、街道)人民政府农村土地承包管理部门、县(市、区、旗)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

　　发包方(章)：____________

　　负责人(签章)：_____________承包方代表(签章)：______________

　　联系电话：________________联系电话：______________________

　　身份证号：________________身份证号：______________________

　　签订日期：____年____月__日

农村土地承包合同简单 篇20

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，制定本协议：

　　一、协议内容

　　甲方将位于村南的土地共计 亩，地宽 米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种植。承包期为三年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、承包价款及支付方式

　　本土地的承包金为每年每亩人民币一千元（￥1000元/亩/年）。乙方以现金支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的十二月底。

　　三、其他事宜

　　1.在合同约定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。

　　2.承包期内有其它集体用地，合同结束，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其它权益归甲方。

　　3.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。

　　4.合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方承担，其余换新泵，日常维修等费用有乙方承担。

　　5.合同期满，是否延包，由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。

　　6，合同终止时，乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下，及时清除地面大棚及建筑物，平整好地面归还甲方。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

农村土地承包合同简单 篇21

　　订立合同双方：

　　——————县 ——————乡 ————村————组，以下简称甲方：

　　承包户主 ———— ，以下简称乙方。

　　为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条承包土地的面积、地点、等级

　　甲方将 ————亩土地(田)发包给乙方，该土地位于 ———— ，东至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————亩，二等地 ———— 亩，三等地 ———— 亩，四等地 ————亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。

　　第二条承包期限

　　承包时间共————年，从———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。

　　第三条乙方的权利义务

　　1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

　　2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

　　3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税 ————元，纳税时间是 ———— 。乙方必须每年向甲方上交公积金————元，公益金 ———— 元，管理费 ————元，上交时间为每年的————月————日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的'义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

　　(本条亦可采取列表形式，见后)

　　4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。

　　5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

　　6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

　　第四条甲方的权利义务

　　1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

　　2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

　　3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

　　第五条违约责任

　　1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的—— %，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

　　2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

　　3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的 %，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

　　第六条不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

　　第七条其它

　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

　　补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式 份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。

　　甲方： ————县 ————乡————村———— 组(公章)

　　代表人： ———— (盖章)

　　乙方户主： ————(盖章)

　　————年 ——月 —— 日订

　　附件：

　　土地承包及负担国家、集体义务表

　　承包户姓名

　　人口

　　劳动力 个，其中，全劳力 个，

　　半劳力 个

　　承包地段名称

　　面积(亩)

　　土地级别(亩)

　　义务调整年度

　　应交售粮(斤)

　　其中

　　交售棉花

　　交售油料

　　交售烤烟

　　应上交金额

　　其中

　　一级

　　二级

　　三级

　　征粮

　　购粮

　　加价粮

　　农业税

　　公积金

　　公益金

　　管理费

　　年

　　年

　　年

　　年

　　备注

农村土地承包合同简单 篇22

　　甲方：______

　　乙方：_______

　　为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。

　　第一条租赁财产

　　甲方把村河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于_______村，土地面积为15亩。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限年，甲方从_______年_______月_______日起将土地交付乙方使用至_______年_______月_______日。

　　第三条租金及租金交纳的时间

　　租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金。

　　第四条租赁财产的的使用权和收益权

　　租赁期间租赁财产的'使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权，

　　第五条甲方与乙方的变更

　　1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移。

　　2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意

　　第六条土地期满及征用约定事项

　　1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。

　　2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。

　　第七条违约责任

　　1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)

　　2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。

　　第八条解决合同纠纷的方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。

　　第十条补充协议

　　乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。

　　第十一条本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。

　　第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。

　　甲方(出租方)：_______法定代表人：_______日期：_______

　　乙方(承租方)：_______法定代表人：_______日期：_______

农村土地承包合同简单 篇23

　　发包方（甲方）：

　　发包方代表：_____________

　　职务：_______________

　　承包方（乙方）：________

　　家庭住址_______________________

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同。

　　一、甲方将集体所有耕地_____________亩发包给乙方承包经营，其四至为：东至 ；南至 ；西至 ；北至 。

　　二、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年。

　　三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。甲方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。

　　四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权。

　　五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

　　七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再继续承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方。

　　九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　_____年_____月_____日

农村土地承包合同简单 篇24

　　甲方名称：

　　乙方名称：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用_方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：_—_

　　三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。

　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。

　　六、甲方的权利和义务：

　　(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

　　(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务：

　　(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

　　(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　(三)一方违约，使合同无法履行的;

　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任：

　　(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙双方约定的其他事项 。

　　(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日 年 月 日

农村土地承包合同简单 篇25

　　发包方： 村民委员会(以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　根据《农村土地承包法》的有关规定，经村民代表大会研究决定，经甲乙双方充分协商，现将我村六组屯东，赵永峰树地南滩涂承包给乙方，特订立本合同，望甲乙双方共同遵守。

　　一滩涂位置：

　　二滩涂四界：东：乌尔其根河防洪坝，西：赵永峰耕地，南：乌尔其根河，北：赵永峰树地

　　三滩涂面积：亩(承包面积)

　　四承包价格：每亩每年 元

　　五支付方式：承包前五年为治理期，不向甲方缴纳承包费。自20____年起在每年年初以现金方式向甲方缴纳当年承包费。

　　六用途：承包期限：年(自20年3月1日至20年月日)

　　七用途：承包给乙方用于带动群众发展渔业)

　　八甲乙双方的权利和义务

　　1 甲方权利：对乙方承包滩涂的`使用有监督权

　　2 甲方义务：负责确认滩涂位置、四界、保障滩涂权属清楚。

　　3 乙方权利：本合同签订后，合同期内乙方对承包滩涂有使用权、治理权等利于发展渔业的所有权利。

　　4 乙方义务：负责滩涂治理，河道的疏通，不得影响村民的

　　生产和生活。示范带动群众发展渔业。

　　九违约责任

　　如甲方违约，按年限返还承包费外，负责偿还乙方一切投入费用及造成的相应损失。如乙方违约，甲方有权收回滩涂地。本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，并订立补充协议、补充协议与原合同具有同等效力。

　　本合同自签订之日起生效。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　发包方：(甲方) (签章)

　　法人代表：

　　签订日期：20 年 月 日

　　承包方：(乙方) (签章)

　　签订日期：20 年 月 日

农村土地承包合同简单 篇26

　　甲方：县镇村民委会

　　乙方： 身份证号： 地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式

　　流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。

　　二、流转的期限为五年

　　自年月日起至年月止。

　　三、流转费标准及支付方式。

　　1、转包的租金为每亩每年元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

　　2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩元由甲方负担。

　　四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在月日之前支付给甲方。

　　五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

　　2、按时向甲方支付流转费。

　　3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

　　八、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

　　2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

　　3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

　　4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。

　　九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

　　十、违约责任

　　流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。

　　十一、纠纷解决办法 流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

　　十二、本合同自签订之日起生效。

　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，县镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：

　　鉴证方：

　　签订日期： 年 月 日

农村土地承包合同简单 篇27

　　甲方(出让方)： 鹿泉市黄壁庄镇______村______组，农户姓名_____________.身份证号：

　　住 所：

　　乙方(受让方)：河北旅游开发有限公司

　　机构代码证号：

　　住 所：

　　为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

　　甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于 。四至界限 。 (承包地属性、质量等见附件)。

　　二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

　　合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 年，从年月日起，至年 月日止。

　　三、承包地承包经营权流转方式

　　甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。

　　四、流转承包地用途

　　流转承包地只能用作休闲(生态)农业用途。

　　五、流转价款及支付方式、时间

　　1、承包地流转费用现金(实物)支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费 元(或实物 公斤)。付款方式 ，付款时间 。

　　2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。

　　六、流转双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

　　2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。

　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

　　八、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的'、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　九、合同纠纷的解决方式

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。

　　十、其他约定事项

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项 。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)签名：

　　乙方(盖章)签名：

　　鉴证单位(盖章) 鉴证人签名：

　　年 月 日

　　附：流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表

农村土地承包合同简单 篇28

　　甲方（出让方）：乙方（受让方）：（以下简称乙方）

　　为了加速村组经济发展，扩大优质效经济发展规模，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策法规的规定，本着互愿互利，公正平等的原则，经甲，乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议，以资双方共同遵守。

　　一、甲方采用有价租赁的方式将其经营的土地流转给乙方，供其开展农作物种植，水产养殖、休闲娱乐、观光旅游、历史文化等经营建设和使用。

　　二、协议双方约定，土地承包经营权流转期限为二十年，从 年 月 日起至年 月 日止。

　　三、甲方将承包的土地亩流转给乙方，该土地位于；四至：东至 ，西至，南至，北至。

　　四、协议双方约定，土地流转价款前三年为100元/亩，（大写：人民币壹佰元/亩）。从第四年开始每年130元/亩。每年交清时间为每一个整年度的前一个月，逾期三个月未缴纳土地流转费款时，甲方有权收回流转土地。

　　五、甲方负责协助乙方按协议行使土地经营权，不得干预乙方正常的.建设生产经营活动，并负责解除来自村民及外

　　来的一切阻饶。

　　六、乙方在受让的土地上，具有建设、生产、经营自主权，且承包期内乙方具有独立转让权利，但在转让同时需向甲方说明，使其受让方继续按照本合同所有条款执行。

　　七、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方全额赔偿。赔偿金额将从下年度租金中扣除。

　　八、本合同不受村领导干部变动限制

　　九、其他约定事项

　　1、关于对流转土地上现有的附着物处理问题。甲方流转给乙方的土地应是净土地，乙方对现有土地上的附着物不作任何赔偿，甲方无条件解决。

　　2、在承包期内，如上级部门征用这方土地，赔偿所有按甲乙双方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地赔偿归甲方。

　　3、甲方应协调水源、电源及建坝基用土供给，以及通往田间的所有道路的畅通，保障乙方正常建设、生产、经营。

　　十、本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　20xx年9月18日

农村土地承包合同简单 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：现 西边；

　　南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：这两座山顶东西分水岭一线；

　　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从年 月 日起至 年 月 日终止。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为：

　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由 裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

农村土地承包合同简单 篇30

　　甲方(流出方)：_________

　　乙方(流入方)：_________

　　双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

　　一、流转标的

　　甲方同意将其承包经营的位于____________县(市)____________乡(镇)____________村________________组____________亩土地的承包经营权流转给乙方从事_______________________生产经营。

　　二、流转土地方式、用途

　　甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________。

　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

　　双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

　　四、流转土地的种类、面积、等级、位置

　　甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________。

　　五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

　　(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

　　六、土地交付、收回的时间与方式

　　甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

　　交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人___________________予以监证。

　　七、甲方的权利和义务

　　(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

　　(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

　　八、乙方的权利和义务

　　(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

　　(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

　　九、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　(三)一方违约，使合同无法履行的;

　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。

　　十、违约责任

　　(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

　　(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金xx元。

　　(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

　　(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金________元。

　　(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

　　1.不按合同规定用途使用土地的;

　　2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的;

　　3.不按时交纳土地流转费的。

　　十一、特别约定

　　(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

　　1.甲方收取;

　　2.乙方收取;

　　3.双方各自收取________﹪;

　　4.甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

　　(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双定代表人变更而变更或解除。

　　(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。

　　1.归甲方所有，甲方不作补偿;

　　2.归甲方所有，甲方合理补偿乙方________元;

　　3.由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。

　　(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

　　十二、争议的解决方式

　　在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向______________________人民法院起诉。

　　十三、其它约定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

　　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力

　　甲方：

　　______年_________月_________日

　　乙方：

　　______年_________月_________日

农村土地承包合同简单 篇31

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：

　　一、甲方自愿将自己位于土地xx亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。

　　二、租赁期限为自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

　　三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付）

　　四、土地交付时间：

　　五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干预乙方的.正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。

　　七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

农村土地承包合同简单 篇32

　　发包方： (甲方)

　　承包方： (乙方)

　　为了明确合同双方当事人权利义务，维护双方的合法权益，经协商，甲方将本 村 组 块 亩(其中水田 亩)耕地承包给乙方经营，并订立协约如下：

　　一、承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日。

　　二、承包费按每年200元/亩。

　　三、付款日期为每年10月31日。

　　四、甲方权利义务：

　　1、指导和监督乙方及时耕种，保护地力，保持水土，防止荒芜。

　　2、承包期内，除国家和集体建设征用土地外，不得以任何理由随意终止合同，收回土地。

　　三、乙方权利义务：

　　1、享有承包水田范围内一切产生的收入。

　　2、按有关政策规定，享有使用国家用于发展农业生产的资金和各种农用物资的权利。

　　3、承包期内，遇到国家或集体建设征用土地等，确需动用耕地时，由甲方另行调整。

　　此合同经双方签字后即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。此合同一式二份，分别由双方执存，自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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