| 标题 | 关于商品房租赁合同范文集合 |
| 范文 | 关于商品房租赁合同范文集合（精选30篇） 关于商品房租赁合同范文集合 篇1租方（以下简称甲方）：姓名：________ 身份证号：___________________ 承租方（以下简称乙方）： 姓名： ________身份证号：_____________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋位于______________________________ 出租面积：____________ 具体结构图：___________ 第二条 房屋用途____________________________ 第三条 租赁期限____________________________ 备注：（ ） 第四条 租金 该房屋一年租金为：___________________元（大写： ） 按季度交费，一个季度为：_____________元（大写： ） 房屋转让金：________________元（大写： ） 备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。 房屋租金每年涨幅幅度需按商场______________∕年递增。 第五条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元（大写： ）即__________ 到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。 第八条 维修养护责任 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担 . 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮， 做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第 3号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。 2.拖欠租金累计达一个月。 3.利用承租房屋进行违法活动的。 4.故意损坏承租房屋的。 第十一条提前终止合同 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的xx年__月__日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4- 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）__元。[出租]月租金总计为（___币）___元。（大写：___万___千___百___十___元___角整）[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金__（年月）内不变。自第__（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4-2 乙方应于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________. 五、保证金和其他费用 5- 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即（___币）____元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___（甲方乙方）承担。 5-3 __（甲方乙方）承担的上述费用 ，计算或分摊办法、支付方式和时间：________________________________________. 六、房屋使用要求和维修责任 6- 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。 6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 7- 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的.租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___元平方米（__币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 7-2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 8- 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8-2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9- 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的； （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的； （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 （三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的； （四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； （五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； （六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的； （七）_____________________________________. 十、违约责任 0- 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。 0-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 0-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。 0-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 0-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________________（恢复房屋原状赔偿损失） 0-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十一、其他条款 - 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。 -2 甲、乙双方约定本合同签署后的 5日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由______（甲方乙方）负责在本合同变更终止之日起的 5日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。 本合同自_________（签字登记备案）生效。 -3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 -4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 -5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种） （一）提交 ___________仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 -6本合同连同附件一式_________ 份。其中：甲、以双方各执一份，（XX市 _________区县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。 出租方（甲方） 承租方（乙方） 日期： 关于商品房租赁合同范文集合 篇2出租方（甲方） 承租方（乙方） 预出租方（甲方） 预承租方（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/预租）的____（房屋/商品房）事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1-1 甲方____（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市____（区/县）____路__（弄/新村）__（号/幢）___室（部位）__（以下简称该房屋）该房屋___（实测/预测）建筑面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____.该房屋的平面图见本合同附件 （一）甲方已向乙方出示： 1）房地产权证/房屋所有权证/______；. 2）预售许可证. 1-2 甲方作为该房屋的____（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋____（已/未）设定抵押。 1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）__元。月租金总计为（___币）___元。（大写：___万___千___百___十___元___角整）月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金__（年/月）内不变。自第__（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4-2 乙方应于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________. 五、保证金和其他费用 5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即（___币）____元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___（甲方/乙方）承担。 5-3 __（甲方/乙方）承担的上述费用 ，计算或分摊办法、支付方式和时间：________________________________________. 六、房屋使用要求和维修责任 6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。 6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的`书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___元/平方米（__币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 7-2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8-2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的； （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的； （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 （三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的； （四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； （五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； （六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的； （七）_____________________________________. 十、违约责任 10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。 10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。 10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________________（恢复房屋原状/赔偿损失） 10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十一、其他条款 11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。 11-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由______（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。 本合同自_________（签字/登记备案）生效。 11-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11-4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种） （一）提交 ___________仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 11-6本合同连同附件一式_________ 份。其中：甲、以双方各执一份，（XX市/ _________区/县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。 出租方（甲方） 承租方（乙方） 日期： 关于商品房租赁合同范文集合 篇3出租方(以下简称甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_______________________ 邮政编码：_____联系编码：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_______________________ 邮政编码：_____联系编码：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。 第二条房屋用途。 该房屋用途为_____。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 第十三条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十四条登记备案的约定。 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。 第十五条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。 第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。 (甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：_____ ___年___月___日于______年___月___日于___ 关于商品房租赁合同范文集合 篇4甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方提供)。 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2.____渡假村别墅暂行管理办法(略) 甲方：_____________________乙方：_____________________ 代表：_____________________代表：_____________________ 地址：_____________________地址：_____________________ 电话：_____________________电话：_____________________ 开户银行：_____________________开户银行：_____________________ 开户账号：_____________________开户账号：_____________________ _____年_____月_____日 关于商品房租赁合同范文集合 篇5出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲方在大竹县竹阳镇 拥有商用房一间 平方米和一楼门市一间 方米，现经与乙方商议决定出租给乙方使用。为了明确双方的权利义务关系，经平等协商，特根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，订立以下协议条款： 第一条 出租门市商铺(以下简称该房屋)的概况 1、坐落：甲方出租给乙方的商铺位于大竹县竹阳镇 二楼和一楼门市一间。 2、面积：该商用房面积约533平方米，门市面积为35平方米。 第二条租赁期限 1、经商定，该房屋租赁期限为8年，从20__年9月1日至20__年8月31日止。 2、期限届满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。但乙方在同等条件下有优先承租之权利。 第三条、租金及支付方式和限期 1、该房屋第一年租金225800元(大写：贰拾贰万五仟捌佰元整元)，从第二年开始至第五年，每年租金在上一年度基础上递增百分之十，第五年租期届满后租金随行就市。 2、房屋租金支付方式如下： 乙方在本合同签订之日支付第一年租金，从第二年开始，每年8月31日前向甲方一次性支付当年度租金。 第四条保证金和其他费用的承担 1、乙方在合同签订时应向甲方支付房屋租赁保证金人民币10000元(大写：壹万元)。此保证金在租赁期满乙方交回该房屋后，在该房屋无损坏且无拖欠水电物管等费用的情况下甲方一次性退还。保证金不计息。 2、租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、闭路电视费、一切税费(含租赁税)、物管费、房屋装修费、维修费均由乙方自行承担，甲方概不负责。 第五条房屋装修与使用 1、在本合同签订的租赁期内，乙方有权对该门市和商铺进行装修，在不损坏房屋的情况下，可以允许开窗、开门，取消填充强，但乙方在装修时不得在承重墙上开窗，也不得将承重墙拆除。 2、乙方在租赁期内，有权依法使用该房屋，甲方不得干涉。 第六条房屋的出售 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该房屋，但出售后，本合同对该房屋新的所有权人继续有效。 2、在租赁期内，甲方出售该房屋时，须提前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第七条期满后财产的处理 1、合同终止或解除时，乙方对房屋的装修和安装的水电气闭路等归甲方所有，乙方应将该房屋按终止或解除时的现状，完整的交还给甲方，不得损坏和拆除室内水电气闭路及装修(包括新增固定的隔墙、窗、门、地板等)。但对房屋内的可移动设施和设备乙方有权自行拆走。 2、乙方添置在承租房屋室内的动产如在合同终止或解除后拒不搬走的，甲方有权单方面处理，一切后果乙方自行承担。 第八条双方的其他约定 1、乙方应保证按国家规定合法经营，不从事违法犯罪活动，若因违反法律、法规而受到国家相关部门处罚的，其全部法律责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。 2、乙方负责安装承租房屋的商业用水、电、气，其费用由甲乙双方各承担一半，其中甲方应承担的一半由乙方先行垫支，在租期的最后一年房屋租金中扣除。 第九条违约责任 1、乙方若不按时支付租金，应按日500元的标准支付违约金，逾期达一个月时，甲方有权解除本协议。 2、在合同终止或解除时，乙方拒不返还该房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金500元，同时还应另行支付按本合同约定的到期前的租金标准的150%支付逾期期间的租金。 3、甲乙双方违反本合同其他条款，应向对方支付违约金5万元。 第十条本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议。 第十一条本合同一式四份，由甲、乙双方各执二份，均具同等法律效力，自双方签字后生效。 注：从签定日起到20__年8日31日，46天均属于赠送的装潢时间。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日 关于商品房租赁合同范文集合 篇6甲方：______________ 乙方：______________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿的基础上，就甲方所拥有的商业用房出租给乙方一事，达成如下协议： 第一套房子基本情况：房子位于104国道北二环108号，面对北兴花园大街，两层，面积104、12平方米。内置楼梯和带水电接口的浴室地板。 第二条租赁期限及协议： 1、租赁期限为_________________________________________________________________。 2、该房屋租金为每年人民币（大写）___________________（￥元）。 3、付款方式：合同签订之日，一次性付清两年全额租金。 第三条协议事项： 1、租赁期间发生的`一切费用由乙方承担 2、乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火、防盗和安全用电工作，发生火灾和电气事故负全部责任。未经甲方同意，不得改变出租房屋的结构。如房屋及其附属设施（如两扇门、窗、楼梯等。）被损坏或因人为损坏、擅自改变或不合理使用而失效的，应当负责维修、恢复并赔偿损失。 3、甲乙双方因特殊情况或不可抗力的客观因素需要提前解除合同的，必须提前一个月通知对方，甲乙双方协商一致，以书面形式变更或解除合同。 4、乙方未经甲方同意将房屋转租给他人，或进行违法活动，存放危险品影响公共安全的，甲方有权解除合同。 5、续租：租赁期满后，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月提交给甲方。甲方将根据乙方的意愿签订下一年的房屋租赁合同，同时乙方将支付全部租金。 6、租赁期满，乙方未续租的，租赁关系自然解除。甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬出。租赁期满未归还房屋的，除支付租金外，还应当支付违约金。乙方按合同规定退房时，应经甲方验收，结清对方费用后，方可办理退租手续。 7、违约责任：合同签订后，任何一方违反本合同，应赔偿对方人民币1000元的违约金。 8、签订本合同时，乙方应向甲方支付装修押金人民币_1000、00元，该押金不得用于抵消门面房屋的租金。若乙方能在合同期内履行第3（2）条的相关约定，到期后甲方将全额（不计利息）退还押金给乙方。 第四条本合同由双方约定并遵守。如有未尽事宜，由甲乙双方协商后补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期内，甲乙双方应保持友好，以彼此的诚实为基础。因履行本合同而产生的争议应通过协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。 第五条本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份。 备注：______________ 甲方（公章）：_______乙方（公章）：________ 法定代表人（签名）：______________ 日期：______________日期：______________ 关于商品房租赁合同范文集合 篇7甲方：______ 乙方：______ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期______年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的10天内，乙方支付房屋租金的60％(_________万元)，房屋验收合格后的10天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的.期限向乙方结算。 六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任： 1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金______元人民币(自违约之日起30天内付清)。 2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金______元人民币(自违约之日起30天内付清)。 3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10％乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十五、本合同一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正、副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方提供)。 1、房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2、_________渡假村别墅暂行管理办法(略) 甲方：______(盖章)乙方：______(盖章) 代表：______代表：______ 地址及电话：______地址及电话：______ 开户银行：______开户银行：______ 银行账号：______银行账号：______ ______年______月______日 关于商品房租赁合同范文集合 篇8出租方：_________________ 承租方：_________________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落_____________、间数_____________、面积_____________、房屋质量_____________。 第二条租赁期限 租赁期共________年零________月，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。 在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本________份，送________单位备案。 出租方(盖章)：__________________ 承租方(盖章)：__________________ 地址：__________________地址：__________________ 法定代表人(签名)：__________________ 法定代表人(签名)：__________________ 委托代理人(签名)：__________________ 委托代理人(签名)：__________________ 签约地点：__________________ 签约时间：__________年__________月__________日 有效期限：__________年__________月__________日 关于商品房租赁合同范文集合 篇9特别告知 一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。 二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。 三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的条款和补充条款中的"预租有关事宜"部分的条款。其他未标有［］符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。 四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。 五、本合同文本系市房地资源局和XX市工商管理局根据《XX市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。 六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。 七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。 八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。 九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。 十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。 十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。 十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。 （合同编号：） 本合同双方当事人： 出租方（甲方）： ［出租］ 承租方（乙方）： 预出租方（甲方）： ［预租］ 预承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/预租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1－1甲方＿＿＿＿（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿（弄/新村）＿＿（号/幢）＿＿＿室（部位）＿＿（以下简称该房屋）。该房屋＿＿＿（［出租］实测/［预租］预测）建筑面积为＿＿＿＿平方米，房屋用途为＿＿＿＿，房屋类型为＿＿＿＿，结构为＿＿＿＿。该房屋的平面图见本合同附件 （一）。甲方已向乙方出示： 1）［出租］房地产权证/房屋所有权证/＿＿＿＿＿＿；［证书编号：＿＿＿＿＿＿］。 2）［预租］预售许可证［许可证编号：＿＿＿＿＿＿＿］。 1－2甲方作为该房屋的＿＿＿＿（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋＿＿＿＿（已/未）设定抵押。 1－3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2－1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为＿＿＿＿使 用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2－2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3－1甲乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。［出租］房屋租赁期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。［预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。 3－2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前＿＿个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（＿＿币）＿＿元。［出租］月租金总计为（＿＿＿币）＿＿＿元。（大写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元＿＿＿角整）。［预租］月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金＿＿（年/月）内不变。自第＿＿（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4－2乙方应于每月＿＿日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的＿＿%支付违约金。 4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 五、保证金和其他费用 5－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为＿＿＿个月的租金，即（＿＿＿币）＿＿＿＿元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5－2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、＿＿＿＿等费用由＿＿＿（甲方/乙方）承担。 5－3＿＿（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 六、房屋使用要求和维修责任 6－1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。 6－2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 6－3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前＿＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 6－4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 7－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的＿＿日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按＿＿＿元/平方米（＿＿币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 7－2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 8－1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8－2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 8－3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的'； （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的； （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 （三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的； （四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； （五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； （六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的； （七）_____________________________________。 十、违约责任 10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。 10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。 10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________________（恢复房屋原状/赔偿损失） 10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 关于商品房租赁合同范文集合 篇10出租人： (下称甲方) 承租人： (下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一章 房屋情况 1、房屋位置： 2、房屋间数： 3、在承租期间，乙方应自行承担缴纳该房屋的水、电、气费用。 第二章 承租用途 乙方租用上述房屋用途为私人住房如有变更，应以书面形式通知 甲方。 第三章 承租期限 1、承租期限为年，交付承租人使用，至 年 月 日收回。 2、乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同： (1)乙方擅自将房屋转租、转让、转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; (3)乙方拖欠租金达十天的。 3、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权，乙方如需续租房屋需提前一个月告知甲方。 第四章 租金费用及付款方式 1、租金 经双方友好协商确定月租金为 元，押金 元，总计租金为人民币。 2、付款时间及方式 付款方式：乙方以每季度缴纳租金。 付款时间：乙方于本合同所规定之日起租前一日缴纳首期租金，并以甲方出具的'票据为交款凭证。每期房租到期 日内付清下期租金。如乙方违约，甲方不退还押金。 第五章 租赁期间房屋修缮 1、修缮房屋时甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。 2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。 第六章 不可抗力 房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。 第七章 争议的解决方式 若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。 第八章 合同的补充 本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。 甲方(签章)： 电话： 乙方(签章)： 电话： 年 月 日 商品房房屋租赁合同9 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落、面积及状况 出租房屋坐落于__安庆市人民路皖宁公寓1栋3单元506室。 第二条房屋用途 该房屋用途为____。 第三条租赁期限 租赁期一年，出租方从__年__月__日起将出租房屋交承租方使用，至__年__月__日止。 第四条租金及付款方式 1、年租金为（人民币）__万元，押金__万元。 2、承租方应在合同签定生效后__日内足额缴纳租金。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：屋内设施： 第六条违约责任 1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的__0.1%__交纳违约金。 2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的__0.1%交纳违约金。 第七条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。 出租方（签字）： 电话： 合同签订日期 承租方（签字）：__电话： __年__月__日 关于商品房租赁合同范文集合 篇11出租方为甲方承包方为乙方经甲乙双方协商，甲方同意将新XX大街5-3两层门市房两层出租给乙方，双方签定以下条件 一、 租期定为________年，条件如下： 1、 自________年____月____日至________年____月____日止租金为人民币壹拾贰万元整，签订之日一次付清，以甲方出据生效。 2、 自________年____月____日至________年____月____日租金为壹拾叁万元整此租金在________年____月____日一次付给甲方，以收据生效。 3、 自________年____月____日至________年____月____日，期间租金为壹拾肆万元人民币，租金在________年____月____日一次付给甲方，出收据生效。 二、 综合上述乙方将租金交付给甲方，以收款凭证为准，乙方如果在所定时间内不能交付租金，甲方有权收回此房。 三、 乙方在租赁期间，租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己承担（包括派出所所收的费用） 四、 合同期满后乙方承租优先，租金随行就市。 五、 乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人，如乙方私自转租转让，甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方承担。 六、 乙方在租赁期间如转租他人，必须同甲方协商。甲方同意方可转租他人。 七、 房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方所有。如乙方重新改造房屋，必须经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。 八、 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在此房内从事违法活动，否者责任自负。 九、 乙方在租赁期间，必须做好防火等安全工作。合同未期满后，如单方违约双方本着友好方式解决，如果乙方出兑，双方再议。如未能达成一致，可向当地人民法院提起诉讼。 十、 本合同双方签字后立即生效。本合同一式两份双方各执一份。 甲方签字：乙方签字： 日期：20xx年xx月xx日，20xx年xx月xx日 关于商品房租赁合同范文集合 篇12出租方：（以下简称“甲方”） 承租方：（以下简称“乙方”） 双方遵循平等、自愿、公平、合法和诚实信用的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋的有关事宜订立合同如下，并共同遵守。 第一条：门面定位。 甲方租赁的房屋门面位于金阳____区朱昌镇街上37号1楼12号，建筑面积75平方米。 第二条：租凭房屋的用途限制 乙方承租的房屋作销售手机业务经营使用。乙方不得利用承租的房屋门面从事违法经营活动，不得擅自作抵押或者转让出售的违法违规行为(在租赁期间，乙方需转租他人在不变更承租人的情况下，甲方可以认同。 第三条 租凭期限 1、甲方自________年____月____日起将房屋交付乙方使用，至________年____月1____日收回。 2、租凭期满后15个工作日内，双方应当办理完毕出租房屋移交手续。本合同期满后，甲方继续出租房屋乙方可在同等条件下有优先承租权。 第四条租金标准及支付方式 租金标准： 第________年每年为 元（大写： 整）。第________年每年为 元（大写： 整）。第________年每年为 元（大写： 整）。第________年每年为 元（大写： 整）。第________年每年为 元（大写： 整）。第________年每年为 元（大写： 整）。第七至第________年每年为 元（大写： 整）。 第五条租凭房屋的装修 1、在不损害甲方房屋主体结构和确保安全的前提下，经甲方同意后，乙方可以对房屋进行装修改造，装修费用由乙方承租。 2、租金按每年度一次性支付，由乙方以现金方式在每年度____月____日前一个月交给甲方。甲方提供本单位收款收据。 第六条租凭房屋修缮 1、租凭期间内因乙方故意或者重大过错损坏房屋的，由乙方承担维修义务，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋损坏的，由乙方通知甲方进行及时维修，维修费由甲方承担。 2、乙方在装修期间发生的安全事故，由乙方自行承担。 第七条租凭期内的.有关费用 1、承租房屋产生的水电费用，卫生费用由乙方自行承担。 2、经营生产中所产生的税费，由乙方缴纳。 第八条租凭合同变更 1、经双方协商一致并签订补充协议后，可以变更本合同。 2、在租凭期间如有国家政策性征用，甲方应在接到甲方书面通知后3个月内无条件将门面移交给甲方，甲方应退回当年的剩余租金（个人因素买卖房屋，甲方应赔偿乙方的门面装修费用。 第九条 任何一方违反本合同约定，应当向守约方支付违约金，违约金数额为年租金总额百分之八，给对方造成人身伤害或者财产损失的，还应当依法承担赔偿责任。 第十条 本合同未尽事宜或者履行中发生争议，双方另协商解决。协商一致的，，另签定补充协议的。如协商不成的，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起诉讼。 第十一条其他约定事项 1、本合同的补充协议和附件与本合同的法律效力相同。 2、本合同一式5份，甲方需用3份（主管部门备案一份），乙方2份，法律有效力相同，自双方签章之日生效，有效期________年。 甲方印章： 乙方印章： 授权代表签名： 授权代表签字： 联系电话： 联系电话： 签订时间： 签订时间 关于商品房租赁合同范文集合 篇13甲方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。 第二条租赁期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。 第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 第九条违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。 2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。 第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按项办法解决：(1)提交仲裁机关进行仲裁。(2)向人民法院起诉。 第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。 第十六条本合同双方签盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 第十七条本合同附件。 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2.商品房暂行管理办法 甲方：____________代表人：____________ ____年____月____日 乙方：____________代表人：____________ ____年____月____日 关于商品房租赁合同范文集合 篇14出租方（甲方） 身份证号 承租方（乙方） 身份证号 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。 二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季 季初/每年 年初 日内，乙方向甲方支付 全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，并偿付对方总租金 的`违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 电话： 电话： 关于商品房租赁合同范文集合 篇15出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达 个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的.义务。 出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。 在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意; 出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约(金 元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元; 如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决; 协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份; 合同副本 份，送 单位备案。 出租方(盖章) ___年___月___日 承租方(盖章)： ___年___月___日 关于商品房租赁合同范文集合 篇16卖方： 证/护照/营业执照号码： 代理人： 身份证/护照号码： 地址： 买方： 身份证/护照/营业执照号码： 代理人： 身份证/护照号码： 地址： 经纪方： 地址： 卖方与买方通过经纪方的居间服务于______年______月______日在协商一致的基础上签订了关于______市______区______物业(以下简称该房产)的《房地产买卖合同》(合同编号为______)。 现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同相关事宜，达成如下协议： 一、三方均同意按以下第项履行： (一)卖方要求提前终止合同关系： 1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金币______元整(小写：_________)退还买方。 2、卖方同意赔偿买方币______元整(小写：_________)，并于签署本协议时付清。 3、卖方同意补偿经纪方损失币______元整(小写：_________)，并于签署本协议时付清。 (二)买方要求提前终止合同关系： 1、买方同意支付给卖方_______元整(小写：_________)作为赔偿。 2、买方同意补偿经纪方损失_______元整(小写：_________)，并于签署本协议时付清。 3、买方于_______ 年_______月_______日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。 二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日_______‰向对方支付滞纳金。 三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。 四、双方就本协议提供以下账户作为收款账户： 卖方户名： _______ 开户行： _______ 帐号：_______ 买方户名： _______ 开户行： _______ 帐号：_______ 五、本合同一式叁份，自三方签字之日起生效。 卖方、买方、经纪方各持壹份，具有同等法律效力。 卖方：_______ 经纪方：_______ 买方：_______ ______年______月______日 关于商品房租赁合同范文集合 篇17甲方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 开户行：_________ 帐户： _________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 开户行：_________ 帐户： _________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量： _________。 第二条 租赁期限 租赁期共________年____月，出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租人与承租人的变更 1.如果出租人将房产所有权转移给 第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与 第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的`，负责赔偿_________元。 2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。 3.出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。 4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。 5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其它约定事项 _________。 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本_________份，送_________单位备案。 甲方（盖章）：_________ ________年____月____日 乙方（盖章）：_________ ________年____月____日 关于商品房租赁合同范文集合 篇18出租方为甲方 承包方为乙方 经甲乙双方协商，甲方同意将新世纪建设大街5-3两层门市房两层出租给乙方，双方签定以下条件 一、 租期定为三年，条件如下： 1、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金为人民币壹拾贰万元整，签订之日一次付清，以甲方出据生效。 2、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金为壹拾叁万元整此租金在20xx年4月20日一次付给甲方，以收据生效。 3、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日，期间租金为壹拾肆万元人民币，租金在20xx年4月20日一次付给甲方，出收据生效。 二、 综合上述乙方将租金交付给甲方，以收款凭证为准，乙方如果在所定时间内不能交付租金，甲方有权收回此房。 三、 乙方在租赁期间，租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己承担（包括派出所所收的费用） 四、 合同期满后乙方承租优先，租金随行就市。 五、 乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人，如乙方私自转租转让，甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方承担。 六、 乙方在租赁期间如转租他人，必须同甲方协商。甲方同意方可转租他人。 七、 房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方所有。如乙方重新改造房屋，必须经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。 八、 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在此房内从事违法活动，否者责任自负。 九、 乙方在租赁期间，必须做好防火等安全工作。合同未期满后，如单方违约双方本着友好方式解决，如果乙方出兑，双方再议。如未能达成一致，可向当地人民法院提起诉讼。 十、 本合同双方签字后立即生效。本合同一式两份双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 关于商品房租赁合同范文集合 篇19合同编号： 出租人： 签订地点： 承租人： 签订时间： 年 月 日 一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积 ㎡、房屋质量。 二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效) 三、租金(大写)： 四、租金的支付期限与方式： 五、承租人负责支付所租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 六、租赁房屋的用途： 七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担： 八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 九、出租人( 是 / 否 )允许承租人转租租赁房屋。 十、定金(大写) 元。承租人在前交给出租人。 十一、合同解除的条件： 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上; 2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上。 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上; 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 3、 十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 十三、违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 出租人： 承租人： 年月日 关于商品房租赁合同范文集合 篇20出租方(以下简称甲方)______________身份证号码：______________ 承租方(以下简称乙方)______________身份证号码：______________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：_______号院_______号楼_______单元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;居住面积_______平方米; 2.室内附属设施： a：电器： b：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止; 2.房屋租金：每月_______元人民币; 3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_______元人民币; 4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签后即行生效。 五、其它说明： 水费、物业费从____年____月份由承租方交 电费从____年____月份由承租方交 燃气费从____年____月份由承租方交 出租方：____________承租方：____________ 联系电话：____________联系电话：____________ 签约日期：____年____月_____日 商品房租赁合同书 出租方(以下简称甲方):姓名：________身份证号：___________________ 承租方（以下简称乙方）：姓名：________身份证号：_____________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋位于______________________________ 出租面积：____________ 具体结构图：___________ 第二条房屋用途____________________________ 第三条租赁期限____________________________ 备注： 第四条租金 该房屋一年租金为：___________________元（大写：） 按季度交费，一个季度为：_____________元（大写：） 房屋转让金：________________元（大写：） 备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。 房屋租金每年涨幅幅度需按商场______________∕年递增。 第五条付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元（大写：）即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。 第八条维修养护责任 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担.修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮， 做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费。 第十条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。 2.拖欠租金累计达一个月。 3.利用承租房屋进行违法活动的。 4.故意损坏承租房屋的。 第十一条提前终止合同 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签）： 签约日期：签订日期： 青岛商品房租赁合同范本 出租方(甲方)： 【出租】 承租方(乙方)： 预出租方(甲方)： 【预租】 预承租方(乙方)： 根据《民法典》、《青岛市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示： 1)【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________;[证书编号：________________]。 2)【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。 1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。 1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用， 并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。 3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币)_________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。 该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。 4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________。 五、保证金和其他费用 5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。 5-3________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：________________________________________________________________________________。 六、房屋使用要求和维修责任 6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内 进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 (六)________________________________________________。 9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过月的; (七)________________________________________________。 十、违约责任 10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。 10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 十一、其他条款 11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。 11-2本合同自双方签/签后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。 11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。 11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决： (一)、提交________仲裁委员会仲裁; (二)、依法向人民法院起诉。 11-6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(青岛市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 国籍：国籍： 法定代表人：法定代表人： 注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码： 住址：住址： 邮编：邮编： 电话：电话： 委托代理人：委托代理人： 签名盖章：签名盖章： 签约日期：签约日期： 签约地点：签约地点： 商品房租赁合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的10天内，乙方支付房屋租金的60％(_________万元)，房屋验收合格后的10天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起30天内付清)。 2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起30天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10％乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十五、本合同一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正、副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方提供)。 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._________渡假村别墅暂行管理办法(略) 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 代表：代表： 地址及电话：地址及电话： 开户银行：开户银行： 银行账号：银行账号： 年月日签订 关于商品房租赁合同范文集合 篇21甲方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。 第二条租赁期限内房屋租金为____人民币。乙方分____次支付。本合同生效后的 日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的 日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。 第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。第七条在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。 第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 第九条违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币。 2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的0%乘以乙方实际租用年数计扣房租。 第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按项办法解决：提交仲裁机关进行仲裁。向人民法院起诉。 第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。 第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方：____________代表人：____________ ____年____月____日 乙方：____________代表人：____________ ____年____月____日 关于商品房租赁合同范文集合 篇22甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下合同： 一、 标的物 1、甲方所拥有的坐落于北京市 号房屋，建筑面积为 平方米，其现用途为自住。 2、甲方已于 年 月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为 。 3、甲方已于 年 月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为 。 4、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。 二、 房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币 佰 拾 万__仟 佰 拾 元。 三、 付款方式买卖双方同意按下述 种方式支付房款： 1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。 2、分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。 3、借款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向 申请借款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向 提交借款申请。 四、 定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。 五、 房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。 六、 乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的'规定。 七、 甲、乙双方权利与义务 1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋评估费由双方共同承担。 2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。 3、乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 关于商品房租赁合同范文集合 篇23出租方： 承租方： 根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 该房屋因社会公共利益被依法征用的; 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的; 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的; 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 乙方逾期不支付租金累计超过月的; ________________________________________________. 7、违约责任 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________。 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 8、其他条款 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。 本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决： 提交________仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院起诉。 9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。 甲方________________身份证号：________________ 乙方________________身份证号：________________ 说明：以上为《上海租房合同范本》全部内容，一般情况下，上海市的租房合同都是参照这个范本而来的，局部地区根据实际情况稍作删减，具体请咨询相关部门。 关于商品房租赁合同范文集合 篇24出租方：______________，以下简称甲方。 承租方：______________，以下简称乙方。 根据及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在_______________市___________街_________巷___号______(小区)_____栋______单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积____________平方米、使用面积____________平方米，类型____________出租给乙方作______使用。 装修及设备情况：_________________________. 第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从__________年______月___日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年_______月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_____个月或空置_____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金__________元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)由乙方在_________年_______月___日交纳给甲方。 先付后用。以后每个__________月付款一次，应在付款期末前___天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水__________吨，电__________度，气__________方。 第七条押金 甲方收乙方押金__________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金__________元。 第八条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿__________元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方__________元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的________%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的________%，以天数计算向甲方支付违算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 1、_____________________________________________________. 2._____________________________________________________. 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式两份，甲乙方各执1份。 从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字盖章)________________ 乙方(签字盖章)__________________ _____________年_______月______日 关于商品房租赁合同范文集合 篇25甲方：_________乙方：_________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面积为_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为_________人民币。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天内，乙方支付房屋租金的_________%，房屋验收合格后的_________天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币。 2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_________元人民币。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的_________%乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十五、本合同一式_________份。正本_________份，双方各执_________份;副本_________份，双方各执_________份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件。 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2.度假村别墅暂行管理办法 甲方：_________乙方：_________ 地址：_________地址：_________ 电话：_________电话：_________ 开户银行：_________开户银行：_________ 账号：_________账号：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 关于商品房租赁合同范文集合 篇26甲方：_________ 乙方：_________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在__________________栋_________房，建筑面积为_________平方米。 租用期_________，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为人民币_________元(含建筑税)。 乙方分两次支付。 本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_________元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。 如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十三、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，首先通过友好协商解决，如双方未达成一致意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十四、本合同一式两份，双方各执一份。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。 本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 关于商品房租赁合同范文集合 篇27出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、出租物业坐落地点 二、租赁期限 1、租赁期限自__年月日至__年月日，计个月。 2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 三、租金及支付方式 乙方所租办公室区。计。平米，房租共计 元/年。 四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 时间： 关于商品房租赁合同范文集合 篇28甲方:__________ 地址:__________ 法定代表人:__________ 乙方:__________ 地址:__________ 法定代表人:__________ 第一章总则 第一条根据<中华人民共和国>、<市房屋租赁条例>及其它有关规定，参照国内和__________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订<某某办公楼租赁合同>(以下称本合同)。 第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。 第二章合同文件 第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力: 1、甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一) 2、甲方提供的某某办公楼__________层平面图(附件二) 3、乙方提供的营业执照复印件(附件三) 4、乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四) 5、乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五) 第三章双方法律地位 第四条甲方系经中国政府批准成立，负责__________市__________高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。 第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。 第四章某某办公楼面积及租期 第六条甲方向乙方出租________市________高科技园区__________路________号，______楼______座，建筑面积共计约为________平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。 第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为______个月，即自______年______月______日起至________年________月______日止。 第五章有关费用及付款方式 第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月__________元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行__________市__________支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金<收款委托协议>。物业管理由甲方委托__________物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。 第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方____________元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的<物业管理委托协议>及<管理公约>的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订<物业管理委托协议>，由乙方向物业管理公司直接支付。 第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按<物业管理委托协议>规定及实际实施情况办理。 第六章某某办公楼使用 第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼<入住通知书>给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。 第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼<入住通知书>后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。 第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。 第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。 第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。 第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。 第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。 第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。 第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以<物业管理委托协议>为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守<物业管理委托协议>。 第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。 第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。 第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的'原施工单位保修金的等额数量。 第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。 第七章续期及合同终止 第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。 第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。 第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。 第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。 第八章违约 第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约: 1、未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼; 2、未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏; 3、违反本合同其它条款。 第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约: 1、损坏各类配套设施; 2、因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产。 第三十二条本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方:__________乙方:__________ 联系电话:__________联系电话:__________ 身份证号码:__________身份证号码:__________ 关于商品房租赁合同范文集合 篇29转租人: 以下简称甲方 承租人: 以下简称乙方 业主: 以下简称丙方 为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，在平等自愿、协商一致的基础上，根据国家法律，达成如下协议: 一、甲方将位于 区和谐雅苑的租赁商铺转租给乙方。 二、转租费用为人民币 元整，小写( )。【注:转租费包括 的租金和室内设备】 三、一个月前房租到期，需要续租的房屋 四、租赁期内，乙方必须合法经营，否则甲方有权解除合同，收回房屋出租给他人。 五、租赁期内，乙方只有使用权。不得改变房屋的'外观和结构，不得转租、转让、抵押、典当或出售房屋。 六、租赁期内，乙方装修房屋需征得甲方同意，一切费用由乙方自行承担。 七、租赁期内商铺经营产生的物业管理费、取暖费、环卫费、水费、电费及税费由乙方承担、 八、在租赁期间，乙方应爱护甲方的房屋及设施，如有损坏，乙方应予以赔偿。 九、如乙方未能按期支付租赁物应付费用，甲方有权因乙方违约收回租赁物，由此造成的一切损失由乙方承担。 十、租赁期间，乙方应注意电器、煤、烟、液化蒸汽等的使用安全。，从而防止火灾、盗窃和煤气中毒；否则，由此造成的一切事故、后果、经济损失和第三方损失责任由乙方承担、 十一、在乙方租赁期间，甲方不得违反上述约定将其出租给第三方，否则将退还乙方年租金。 十二、本合同一式两份，经双方签字后生效。以甲方收据为准。 甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(签名): 时间： 关于商品房租赁合同范文集合 篇30出租方：_________________ 承租方：_________________ 根据我国现行法律及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落_____________、间数_____________、面积_____________、房屋质量_____________。 第二条租赁期限 租赁期共________年零________月，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。 在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按我国现行法律的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本________份，送________单位备案。 出租方(盖章)：__________________承租方(盖章)：__________________ 地址：__________________地址：__________________ 法定代表人(签名)：__________________法定代表人(签名)：__________________ 委托代理人(签名)：__________________委托代理人(签名)：__________________ 开户银行：__________________开户银行：__________________经办人：__________________ 帐号：__________________帐号：__________________ 电话：__________________电话：__________________ 鉴(公)证机关：__________________鉴(公)证意见：__________________ 邮政编码：__________________邮政编码：__________________ 签约地点：__________________签约时间：__________年__________月__________日 有效期限：__________年__________月__________日 |
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