| 标题 | 房屋租赁合同（租金按月付） |
| 范文 | 房屋租赁合同（租金按月付）（精选35篇） 房屋租赁合同（租金按月付） 篇1出租人(甲方)：_________ 身份证号：_______________ 承租人(乙方)：_________ 身份证号：_______________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于______市______区____________街道办事处(乡镇) ，建筑面积______平方米。 (二)房屋权属状况：_________甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_________ 或房屋来源证明名称：_________ ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_________ ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途：_________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：_________ ，最多不超过______人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起______日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租标准及支付方式：_________ 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：_________人民币____________元整(：_________ )。 支付方式：_________(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期：_________ ， (二)押：_________人民币 元整 (：_________ ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：_________(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达______日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达______日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 (五) 。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份， 执______份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：_________ 承租人(乙方)签章：_________ 委托代理人 ：_________ 国籍：_________ 联系方式：_________ 委托代理人：_________ 联系方式：_________ 房屋租赁合同（租金按月付） 篇2出租方(以下简称甲方)：________________________承租方(以下简称乙方)：________________________ 身份证号________________________身份证号________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于。 2、该房屋水电暖齐全并完整无误。 3、该房屋租赁期自7月1日起至____年房屋每年租金为肆仟捌百元整(￥4800.00)，付款方式：____________。 4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。 5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年11月份前交清。 7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。 8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。 9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。 10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方签字：________________乙方签字：________________ 电话：________________电话：________________ ________年____月____日________年____月____日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇3出租方：________(个人或单位)，以下简称甲方; 承租方：________(个人或单位)，以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条出租房屋坐落地址__________________ 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 ________________________________________________________________________________ 房屋名称 间数面积 米2单年租赁门数窗数地面质(楼、正、金额量(土、厢、平、厦)规格等级(间)(平米)价(元)(元)(合)(眼)砖水泥) ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 第三条租赁期限 租期为_____年_____月，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。 (房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金)。 第五条出租方与承租方的变更 1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条甲方的责任。 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。 2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。 3、出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。 4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额_____%计算。 第七条乙方的责任 1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。 2、租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。 3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。 4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式份交市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。 出租人(或单位)：__________(盖章) 地址：__________ 工作单位：__________ 承租人(或单位)__________(盖章) 地址：__________ 房屋租赁合同（租金按月付） 篇4出租人（下称甲方）______________________ 承租人（下称乙方）______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一章、房屋情况 房屋位置：________________________________，房屋________装。 第二章、承租用途 乙方租用上述房屋用途为________________，乙方不得改变该房屋的用途。 第三章、承租期限 承租期限暂定为________年，出租人自________年________月________日起将出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方承担相应的民事或刑事责任： 1、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的。 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、乙方的活动影响正常经营的。 4、如乙方逾期不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 第四章、租金，费用及付款方式 1、租金：甲、乙方商定房屋年租金为人民币____________元整（RMB￥____________），如续租租金在原租金基础上上涨________%。 2、费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物业管理费等。 3、付款时间及方式： （1）付款方式：乙方分________期缴纳租金。 （2）付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付第二期租金共计人民币____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收据为交款凭证。 第五章、租赁期间房屋修缮 乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。 如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。 第六章、争议的解决方式 若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。 第七章、合同的补充 本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式________份，甲方，乙方各执________份。 甲方（公章）：_________________ 联系电话：______________________ _________年________月________日 乙方（公章）：_________________ 联系电话：_____________________ _________年________月________日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇5出租人(甲方)：_______证件类型及编号：______________ 承租人(乙方)：_______证件类型及编号：______________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于____市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证 □公有住房租赁合同 □房屋买卖合同 □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是□否) 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为：_______，最多不超过_______人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 □乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年 个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件 一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面 □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金总计：_______人民币_______元整(： )。 支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: _______ 。 (二)押金：_______人民币_______元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费(1 1)车位费(1 2)室内设施维修费(1 3) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。a;b; (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的39;损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达____日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达____日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执_______份， 执_______份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： ______________ 承租人(乙方)签章：______________ ________年____月____日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇6甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国各项法律、法规的规定，就乙方承租甲方所有的【-市-路-室】事宜达成以下一致条款，签订本合同，以资共同遵守。 一、房屋描述 第一条甲方出租给乙方的房屋座落在-市-路-室(以下简称租赁房屋)。租赁房屋所有权证证书编号：--。 本合同约定的租赁房屋系指本条 第二条该房屋的建筑面积为 平方米，套内专有建筑面积 平方米。双方确认，前述面积即为本合同项下计租面积，不再调整。 本合同约定的租赁房屋系指本合同建筑面积及公共地方、附属设施(包括外墙)。 二、租金 第三条租赁房屋租金采用固定方式计收租金，每月_____元。乙方按每___个月交纳租金。 第四条租赁期间首月，乙方应当向甲方支付一个月租金作为押金。 第五条租赁期间内，租赁房屋的物业费、水电费由乙方承担。 本合同所称的物业费、水电费是指物业公司、供水单位、供电单位按照国家规定统一收取的管理、使用费用。上述费用的收费方式及缴纳标准按租赁房屋所在地物业管理公司、供水单位、供电单位公布的价格为准。 第六条乙方根据本合同应支付的租金可以银行转帐方式存入甲方指定的账户： 开户银行： 收款人名称： 银行账号： 物业费、水电费由乙方自行向物业管理公司、供水单位、供电单位支付。 三、租赁权 第七条该房屋租赁期限为_____年。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 第八条租赁房屋自本合同签订当日交付乙方使用。 甲方保证租赁房屋交付时装修完善，水电均可正常使用，并保证租赁房屋能够正常居住、使用。 第九条甲方应结清租赁房屋交付前所有的费用(包括但不限于水费、电费、物业费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。 第十条租赁期限内，甲方应负责对租赁房屋所在的建筑物内的共用地方及其共用设施进行日常维修、保养，并保证其始终处于正常运作状态。若甲方拒不履行维修保养责任的，乙方有权另行委托他人代为维修或保养，但一切相关的费用以及乙方因此遭受的损失均应由甲方承担。 第十一条甲方同意乙方可将本合同项下的全部权利和义务转让给第三方。 第十二条本合同租赁期满时，乙方选择续租的，经双方协商一致，可续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第十三条在租赁期内，甲方如出售租赁房屋，应保证不影响对租赁合同所有条款的效力，同时应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 四、附随义务 第十四条双方约定，在租赁期间内，甲方提供一个停车位供乙方使用。 第十五条乙方有权根据自身需要在本合同使用场所内悬挂招牌、广告及其他设施。 第十六条甲方负责对租赁房屋的出租情况向物业管理公司、公安机关等相关部门进行备案登记。因甲方未及时办理备案登记，因此造成的法律后果及经济损失由甲方自行承担。 五、违约责任 第十七条甲方的违约情形： (1)甲方不能提供房屋或房屋不符合约定或法定条件，影响正常使用的; (2)租赁期间，租赁房屋发生所有权变动，影响租赁房屋使用的; (3)甲方未尽修缮义务，影响正常使用的; (4)甲方未向乙方如实披露租赁房屋抵押情况，抵押权人要求行使抵押权的;及甲方抵押租赁房屋，未书面通知乙方的; (5)甲方迟延交付房屋达10日的; (6)租赁房屋存在纠纷、涉及诉讼、或存在司法机关和行政机关依法裁定、查封或者以其他形式限制相关权利的，影响到乙方使用的; (7)甲方提前解除合同的; (8)甲方违反本合同其他的约定事项。 第十八条本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后三天内予以更正，本合同另有规定的除外;逾期未能更正，另一方要求违约方支付本合同约定2个月的租金作为违约金。 第十九条如发生不可抗力事件造成租赁房屋遭到破坏，导致租赁房屋已无法满足乙方的使用要求，乙方应有权经书面通知甲方后终止本合同。 六、合同效力 第二十条在合同期内，有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同： (1)甲方违反本合同第十六条情形之一的; (2)在租赁期内，乙方可以提前一个月书面通知甲方，并向甲方另外支付相当于一个月租金的补偿而提前解除本合同。如因甲方违约导致乙方提前解除合同的，乙方无需支付补偿费。 (3)因不可抗力致使合同目的不能实现的; 乙方依据前述条件单方终止合同的，应当书面通知甲方，要求甲方返还押金，退还多收的预交款项并赔偿损失。 第二十一条在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。 第二十二条本合同正本一式叁份，双方各持一份，备案登记壹份，各份均具同等法律效力。 七、争议解决 第二十三条本租赁合同的订立、效力、解释、履行及其争议的解决，均应适用中华人民共和国的相关法律及受其管辖。 第二十四条甲乙双方在履行本租赁合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，将依照中华人民共和国的有关法律，提交乙方所在地人民法院通过诉讼解决。 甲方：乙方： 年月日年月日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇7出租方（以下简称甲方）：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条、租赁房屋 甲方将坐落于________________________________________________________的合计面积为______________平方米的建筑物______________间租予乙方作为______________使用。 第二条、租赁期限 租赁期共为______________年另______________个月，甲方从_____________年__________月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至_____________年__________月_______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累积达_______个月的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条、租金 每月租金为人民币_______元整，付款方式为_______付。 第四条、协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。 第五条、甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条、违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的.，乙方还应负赔偿责任。 第七条、免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。 第八条、争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： 1）向____________________仲裁委员会申请调解或仲裁；（ ） 2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（ ） 第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 出租方（签字）：_________________承租方（签字）：_________________ 联系电话：________________________联系电话：________________________ _____________年__________月_______日_____________年__________月_______日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇8甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方预订“ 第一条乙方保留 甲方已取得该商品房预售许可证(证号。 : ), 该房屋建筑面积为 该房屋预定于交付。 第二条乙方所订房屋的单价为人民币元。 第三条乙方同意支付定金人民币 第四条甲、乙双方约定预约期为 第五条甲方同意将刊登或提供的广告、销售手册、样品中标明的布局、结构、建筑质量、装修标准、附属设施、配套设施等条件作为商品房预售合同的附件。 第六条除本合同第七条、第八条规定的情形外，甲方在本合同第四条规定的预售期限内拒绝签订商品房预售合同的，应当双倍返还已收定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还其收取的定金。 第七条有下列情形之一的，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应当全额退还乙方已缴纳的定金。 1.签订商品房预售合同时，甲乙双方因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决等条款存在分歧，经协商不能达成协议的； 2.甲乙双方签订本合同后，在签订商品房预售合同前，司法行政机关依法限制该房屋的房地产权利。 第八条有下列情形之一的，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应当双倍返还乙方已缴纳的定金: 1.甲方未遵守本合同第二条和第五条； 2.甲方在签订本合同前未告知乙方现有的抵押、预租、查封等事实。 第九条本协议分别在 签订。 甲方: (签字盖章) 在 乙方: (签字盖章) 在 日期： 房屋租赁合同（租金按月付） 篇9合同编号：_________ 出租人：______ 签订地点：_________ 承租人：______ 签订时间：___________年___________月___________日 第一条 租赁物 1.名称：_________________________ 2.数量及相关配套设施：__________________ 3.质量状况：_______________________ 第二条 租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条 租赁物的用途或性质：_______________________________________________ 租赁物的使用方法：_____________________________________________________ 第四条 租金、租金支付期限及方式 1.租金（大写）_____________________ 2.租金支付期限：_____________________ 3.租金支付方式：_____________________ 第五条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_______________________________________ 第六条 租赁物的维修 1.出租人维修范围、时间及费用承担：____________________________________________ 2.承租人维修范围及费用承担：_______________________________________________ 第七条 因租赁物维修影响承租人使用______天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：_____________________________________________ 第八条 租赁物的改善或增设他物 出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________________________ 第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。 第十条 违约责任：____________________________________________________ 第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决： （一）提交________仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十二条 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。 第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为：__________ 第十四条 其他约定事项：__________________ 第十五条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。 ———————————————————————————————— 房屋租赁合同（租金按月付） 篇10甲方(房主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 电话：_____________ 电话： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在____（简称本房产），出租给乙方作________使用。双方约定本房产的租赁期为__年_月__日起到_年月__日。共计___个月。 二、本房屋年租金为(人民币大写)：_（小写：￥____），租金每半年结算，分两次付清。 三、租金支付时间及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元。 四、乙方租用本房产后应注意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。 4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。 六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 日期： 房屋租赁合同（租金按月付） 篇11甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于__________市__________街道__________小区___________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计_____个月。 二、本房屋月租金为人民币________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_________个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津____区人民提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 房屋租赁合同（租金按月付） 篇12出租方(以下简称甲方)：_________________身份证：______________________________ 承租方(以下简称乙方)：_________________身份证：______________________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1、甲方依法承租的座落于____区街号小区单元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件 (二)、 (三)中予以明确。甲、乙双方同意附件 (二)、 (三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为________________。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同前一个转租合同)的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(______________币)_______________元。该房屋租金_________( 年 月)内不变。自第_________( 年 月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由____________(甲乙)双方在补充条款中约定。 五、其它费用 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。 六、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按(___________币)______________________元天向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外： (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 本合同一式_________份。甲乙双方各执_________份，具有同等效力。 甲方(签章)：_________________ ___年___月___日 乙方(签章)：____________________ ___年___月___日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇13甲方：（出租方）乙方：（承租方） 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规等规定，为维护甲乙双方的权益，本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议： 第一条租赁标的1、房屋产权权证号、2、地理位置、3、面积、结构。 第二条租赁期限、租金及租金支付 1、租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止；其中免租期________年，从________年____月____日至________年____月____日为免租期。 2、租赁价格： 3、租金支付： 4、租金调整： 第三条双方的权利和义务： （一）、甲方的权利义务 1、甲方保证对房屋拥有合法的使用权和出租权，保证已征得全体业主同意，并接受业主委托代为管理之权利。 2、甲方在收到定金____日内，保证将房屋交付乙方，由乙方正常进场改造装修及使用。 3、因本商业区需改造水电消防设施，甲方应协调开发公司准予使用水电，所产生的水电费用和改造费用由乙方承担。因甲方未能提供承租房屋的原竣工验收合格书及消防验收合格书，乙方承租房屋改造后的消防验收工作甲方应予以协调，以达到相关部门要求的验收标准。 4、合同期内，甲方保证该合同履行，保证不因产权人变化而导致租赁合同内容发生变更。 5、合同期内，甲方负责正常的房屋维修，如房屋因自然原因造成损坏或因重大自然原因造成毁损而甲方又不修缮时，乙方有权解除合同。如乙方代甲方修缮，则费用由甲方承担，乙方可以用修缮费用收据冲抵租金。在使用过程中因乙方使用不当而造成的损毁与甲方无关，则修缮费用由乙方承担。 6、合同期内，甲方不得提前收回房屋，如确需要提前收回必须以书面形式提前通知乙方，并承担违约责任。 7、甲方负责管理水电总表，并保证水电的正常使用。若有特殊情况确需停水停电的，应提前____日通知乙方，否则因此造成乙方的损失由甲方全部承担。 （二）、乙方权利和义务： 1、乙方该租赁房屋仅作为商业营业使用，用途具备合法性，不得作为他用，不得整体转租第三方。乙方在租赁期间内确需整体转租房屋时，应征得甲方书面同意后，与第三方单独订立协议，协议不得超出甲乙双方合同约定的剩余租赁期限。 2、鉴于商业区的水电消防需重新改造制作，乙方进场前的设计方案须征得甲方及消防部门同意后方可施工。费用由乙方全部承担，改造后的水电消防安全由乙方负责。 3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方可按国家规定，委托国家认可的有资质的设计公司出具设计方案，经甲方同意后，再进行装修。乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 4、合同期间，乙方确需特殊原因退房，应提前____月书面通知甲方，并承担违约责任。 5、乙方应按时交纳水电等各项费用。 6、乙方在经营活动中所产生的一切纠纷与甲方无关，但纠纷若与业主有关，甲方应无条件出面协调。 7、租赁期满后，合同解除，乙方须及时将房屋及设施交回甲方并将经营的场所清理干净，解除合同____日后如其内仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，甲方有权处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。 8、合同期满，如甲方继续租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 第四条合同的解除与终止 1、租赁标的物如因自然损坏，经乙方书面通知后，甲方不予维修时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。 2、租赁房屋在本合同有效期内，如因房屋产权人转让房屋导致本合同无法继续履行时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。 3、如乙方拖延支付租金个月时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。 4、租赁标的物如因自然损坏或因政府因素导致合同无法履行时，合同自然终止。 5、本合同履行期限届满，合同自然终止。如乙方继续承租，在同等条件下，乙方具有优先权。 第五条其他 1、合同签订之日起，乙方向甲方支付定金万元，作为履行合同的保证金。如乙方违约，则甲方不予退还；甲方违约则应双倍返还定金。合同因履行期满或乙方按合同约定解除合同时，甲方应退还所收取的定金。 2、乙方装修如需改动房屋结构或用途时，乙方需一次性向甲方交纳万元作为拆墙动屋补偿，合同免租期个月内付给甲方，在本合同解除或终止时乙方不再负恢复原状之责任。 3、合同有效期内，若有产权人转让房屋，承租人有优先购买之权利。 4、合同终止或解除时，乙方投资改造的水电消防设施及装修不折旧，也不得拆除。 5、本合同说明见附件，未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。 第六条违约责任： 1、甲方在合同签订当日，并收到乙方万元定金后，将房屋交给乙方进行设计装修；甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋的，每拖延____日按定金总额的计算违约金。 2、乙方应按时交纳租金，每拖延____日，按应付租金总额的计算违约金。 3、如因甲方对所出租房屋有权利瑕疵导致该合同无效或部分无效，向乙方支付违约金，并退回全部定金。租赁期间，如甲方确需收回房屋时，必须提前三个月书面通知乙方，并支付乙方应交租金总额的作为赔偿。同时甲方应赔付乙方水电消防设施改造及装修总投资额费用的百分比按________年____月平均分摊数额赔付乙方。 4、若因甲方原因拒绝收房屋租金连续个月者，应视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方应交租金总金额的作为违约金。 5、房屋租赁期间，产权所有人依法转让出租的房屋时通知乙方，转让后对新的房屋所有人和乙方租房协议继续有效，如果转让后新的房屋所有人不认同合同的有效性，甲方赔偿乙方合同剩余租期内应交租金的总金额的作为违约金。 6、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退租，必须提前书面通知甲方，并支付剩余租期内应交租金额的作为对甲方的赔偿。 7、因不可抗力的因素造成的损失，导致合同无法继续履行时，合同自动终止，双方互不赔偿（含政府原因造成的因素）。 第七条争议解决 本合同履行中如发生纠纷，甲乙双方应协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同共页含附件页，一式两份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力，双方各执两份。 甲方签字：乙方签字： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇14甲方：________________________ 乙方：________________________ 为活跃经济、服务社会，经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。 一、租赁场地为________公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约________平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。 二、租赁期从________年____月____日起至________年____月____日止，共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。 三、年租金第一年度为元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度为元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度为元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。 四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。 五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。 六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过________公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。 七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。 八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。 九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金（不计息）。 十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。 未尽事宜，由双方商议。 本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。 甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________ 签订地点：_________________________签订地点：_________________________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇15证件编号：_______________________ 出租人（甲方）：_________________ 联系电话：_______________________ 承租人（乙方）：_________________ 联系电话：_______________________ 联系地址：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 （四）甲方提出收回房屋的，应提前30日向乙方提出房屋收回要求，协商一致后双方解除房屋租赁合同。 第二条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，________￥元），待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金；按年支付，即一次性支付月房租；首次支付采取押一付年的方式，共13个月房租，并于年月日前支付给甲方，其中一个月房租为押金。 （三）租金约定：租金包含租用房屋的物业费、暖气费。乙方租用房屋后发生的用于乙方租用时才发生的'费用（如水费、电费、燃气费、宽带费、有线电视费、车位费等），由乙方自行承担，并按照物业管理规定按时支付。乙方在退租时应结清乙方应承担的各项费用。 第三条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方在租用房屋期间，可以增加房屋内可移动装饰品，但不得改变或损坏房屋结构和墙体，比如在墙壁上钻孔、钉钉子等。 （三）乙方租用此房屋期间，使用房屋内所有物品时，应多加爱护、注意房屋清洁。 第四条转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。否则将视为违约条件，扣除房租押金。 （二）原则上甲方不允许乙方转租。 第五条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）乙方租用此房屋只能用于乙方日常居住使用，不得作为它用。否则将视为违约条件，合同自动解除，甲方有权利扣除乙方押金，不予退还。 （三）乙方租用期间，不得在房屋内有任何违法行为或从事违法活动。否则将视为违约条件，合同自动解除，甲方有权利扣除乙方押金，不予退还。并按照法律规定要求追究相关责任。 （四）乙方租用期间，如果出现房屋物品凌乱、不讲卫生、长期不打扫等情况，并可能给房屋带来损害的，甲方警告后没有改善的，将视为乙方违约，合同自动解除。甲方有权利扣除乙方押金，不予退还。 第六条其他约定事项 （一）本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 （二）本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 （三）租用时：水表数：电表数：燃气数：。 （四）房屋内物品：空调台，沙发组，茶几张，电视台，电视柜组，冰箱台，热水器台，床张，衣柜组，床头柜张，双层窗帘套，鞋柜组以及部分家具。 （五）交付物品：房屋钥匙把，水电卡张，煤气卡张，及租赁期间由甲方购置的所属甲方物品。 （六）房屋租用期间，乙方的各种居住行为应遵守所在小区物业管理相关规定。 第七条补充协议： 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： ___年__月__日 ___年__月__日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇16出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租厂房情况 甲方将位于 租赁给乙方使用 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁期限自年月 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为 2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的 月日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。 四、 其他费用 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。 2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。 2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。 八、其他条款 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。 十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇17甲方。 乙方。 现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。 一、该房屋位于__________经甲方同意出租给乙方使用。 二、租赁期限为三年，(即20__年7月2日至20__年7月1日止。) 三、租金约定第一年为人名币1200元/月，以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租金应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元。到期结算多退少补。 五、租赁期间的其它约定事项。 1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。 2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备，否则应照价赔偿。 3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所有费用应按时付清。 4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否则甲方有权中止合同，收回房屋。租金不予退还。 5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，若有造成乙方经济损失，乙方不得追究甲方责任。 6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承担责任。 7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙方支付。 六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成可诉诸当地人民法院裁定。 七、本合同经双方签字(盖章)生效。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 房屋租赁合同（租金按月付） 篇18第一条合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。 第三条甲乙双方协定的`租赁期限、租金情况如下： 租赁期限____月租金额（币种：）元小写 大写________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日 注：期限超过________年的，超过部分无效。 租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。 第五条双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《____省____镇房屋租赁条例》、《市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期____日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任： 3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任： 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条其他约定 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。 第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章）乙方（签章） 法定代表人：法定代表人： 证件号码：证件号码： 委托代理人：委托代理人： 证件号码：证件号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话：________年____月____日________年____月____日 经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。 经办人：租赁登记备案机关（签章）________年____月____日 经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。 经办人：租赁登记备案机关（签章）________年____月____日 经审查，该房屋的出租人已按照《市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。 经办人：租赁登记备案机关（签章）________年____月____日 经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。 经办人：租赁登记备案机关（签章）________年____月____日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇19甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议： 第一条房屋基本情况。甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_____，房屋内附着设施及物品清单见附件一。 第二条房屋用途。该房屋用途为____________________. 第三条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 第四条租金。该房屋租金为（人民币）___万___仟___佰__拾__元整。 第五条付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。 第六条交付房屋期限。 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的%向乙方支付违约金。延期交付个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。 第七条甲方对房屋的相关承诺。 1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。 3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。 若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。 第八条维修养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用或造成第三方损失的，由乙方承担责任并赔偿损失。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、互联网费；6、________________。 第十条甲方合同解除权。 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任）； 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 第十一条押金。乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金元，作为在房屋租赁期间的合同担保，乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除，租赁期满，剩余部分在乙方交付房屋时返还。 第十二条免责条款。 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十三条：特别约定：. 第十四条合同效力。 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 2、本合同附件为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 甲方：乙方： ________年____月____日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇20出租方(简称甲方)： 电话： 承租方(简称乙方)： 电话： 经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清。 四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。 五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水费由乙方承担(每月30元)。 六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。 七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。 八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。 十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 房屋租赁合同（租金按月付） 篇21订立合同双方： 出租方：_____________(个人或单位)，以下简称甲方; 承租方：_____________(个人或单位)，以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条 出租房屋坐落地址_____________________。 第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)。 第三条 租赁期限。 租期为______年_______月，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条 租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____________。 (房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条 出租方与承租方的变更。 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条 甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。 第七条 乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份，交_____市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。 出租人(或单位)：_____________(盖章) 承租人(或单位)：_____________(盖章) 地址：_________________________ 地址：_________________________ 工作单位：_____________________工作单位：_____________________ _______年_______月_______日订 房屋租赁合同（租金按月付） 篇22出租方(以下简称甲方) (本人)(授权代表)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码) 地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 承租方(以下简称乙方)(本人) (授权代表)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码) 地址： 邮政编码： 联系电话： 传真e-mail： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________. 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________;6.________________.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会东莞分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)____________________乙方(签章)____________________ 授权代表(签)________________授权代表(签)_________________________ ________年______月______日_______年______月______日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇23甲方：_________ 乙方：_________ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在：2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。 第二条：房屋租赁的期限租赁期限为.从______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第三条：租金及其交纳方式每月租金元，大写.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第四条：押金押金元，大写整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第五条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第七条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第九条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 第十条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十一条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十二条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方：承租方： 电话：电话： 地址：地址： ______年____月____日______年____月____日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇24出租方（甲方）：___________ 承租方（乙方）：___________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市。 该房屋为：建筑面积___________平方米，装修状况：___________，该房屋未设定抵押。 第二条房屋权属情况 该房屋权属情况为：___________ 第三条房屋用途 该房屋用途为：___________前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。 （二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担。 第六条租赁期限 （一）屋租赁期自___年___月___日至年__月___日，共计___。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第七条租金 （一）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币___元（大写：___________元）整。于本合同签订当日支付。 （二）租金标准：___________元/月，年租金总计：___________元（大写：___________元）整。 （三）付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。 租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。 甲方开户行：___________ 户名：___________ 账号：___________ 第八条其他费用 租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第九条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于___年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。 （三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。 （二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第十一条转租 乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。 第十二条合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达人民币元的。 3、擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、违反本区域内《业主公约》的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。 8、其他_______________________________________。 第十三条违约责任 （一）甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。 （二）乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。 （四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。 （六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付________滞纳金。 （七）其他：______________________________________________________。 第十四条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十五条其他约定事项 （一）本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 （二）甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。 （三）乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。 （四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四（4）份，甲乙双方分别执有每套文本各两（2）份。 本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章：___________ 承租方（乙方）签章：___________ 日期： 房屋租赁合同（租金按月付） 篇25出租人：___________________以下简称甲方 承租人：___________________以下简称乙方 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据__________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条出租房屋坐落地址：_____________________________________________________ 第二条房屋名称、规格、质量：_________________________________________________ 第三条租赁期限 租期为______年______月，从______年______月______日起至______年______月______日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙：使用居住。 第四条租金和租金交纳期限： 乙方每月向甲方缴纳租金人民币____________元整，甲方应出具收据。租金在当月______天内交清，交租金地点在___________ (房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租人不得任意抬高租金。) 第五条出租人与承租人的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前______个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。 第七条乙方的责任 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______个月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租的房屋。 2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后______日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： (一)提交_________________委员会_____; (二)依法向人民法院起诉。 第十一条其他约定事项：____________________________________________________________ 第十二条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式______份，交____________市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。 出租人(或单位)：(盖章)______________ 地址：__________________________________ 工作单位：______________________________ 承租人(或单位)：(盖章)_____________ 地址：__________________________________ 工作单位：______________________________ ____________年__________月__________日订 房屋租赁合同（租金按月付） 篇26出租方(以下简称甲方) 地址： 电话： 承租方(以下简称乙方) 地址： 电话： 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的) 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。 第二条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。 2、第一年使用费为人民币￥xx元，(大写：)第二年使用费用为人民币￥xx元(大写： )第三年使用费用为人民币￥xx元(大写： ) 3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写：)，其余租金支付方式 . 第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。 第四条 出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第五条 乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。 6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 第六条 甲方责任 1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随x市场情况而适当调整。 第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条 本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。 出租方： 承租方： 甲方经办人： 乙方经办人： xx年xx月xx日至xx年xx月xx日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇27出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有所有权的房屋出租给乙方： 一、出租房屋 出租房屋坐落于 ，建筑面积 平方米，现用途 ，甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。 二、租赁期限 1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 日通知甲方。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为每月人民币(大写) 元(小写) 元。 四、其他费用 1、租赁期间下列费用中的第 项由甲方支付，第 项由乙方支付;①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费; 2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租房保证金，为房屋基本设施的担保。租房期限满后，对于人为损坏的.，将从保证金里扣除。 五、修缮责任 1、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现故障时，应及时通知甲方修理，甲方应在接到通知后 日内进行维修。 2、乙方需要重新装修，必须应征得甲方书面同意。 六、转租的约定 1、乙方转租该房屋的，转租合同内容必须应经甲方书面认可。 七、合同终止 1、遇有下列情形之一本合同终止： (1)因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。 (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 八、其他条款 1、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，报房屋租赁管理部门备案一份。 3、本合同自签订之日起生效。 出租人（盖章）： 承租人（盖章）： 地址： 地址： 法人代表（签字）： 法人代表（签字）： 承办人： 承办人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 担保人（盖章）： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 房屋租赁合同（租金按月付） 篇28一、出租房屋情况 （一）房屋基本情况 1、产证编号： 2、权x利x人： 3、房屋座落： 4、建筑面积：x平方米 （二）x甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 （三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 （一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 （二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 （一）甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年____月x____日起至________年____月____日止。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 （一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）_________元，月租金总计为（人民币）x_________元（大写：___________________________________________元整。该房屋租金________（【年】【月】）内不变。自第________（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 （二）乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，x逾期____日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。 （三）乙方支付租金的方式如下： 五、保证金和其他费用 （一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即（人民币）___________元（大写：x元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 （二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。 （三）【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为：___________________________________________. 六、房屋使用要求和维修责任 （一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 （二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 （三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 （四）除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 （一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按（人民币）________元平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。 （二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 （一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 （三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 （四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 （一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的； 3、该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； 5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。 （二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： 1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的； 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的`房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的； 4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； 5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； 6、乙方逾期不支付租金累计超过x个月的； 十、违约责任 （一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 （二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 （三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 （四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 （五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。 （六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 十一、争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决： （一）提交________仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 十二、其他条款 （一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。 （二）本合同自双方【签字之日】【签字后第____日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 （三）本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。 （四）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 （五）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 （六）本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及________________各一份，均具有同等效力。 甲方（名称或名字）：乙方（名称或名字）： 甲方本人法定代表人：乙方本人法定代表人： 签署：签署： 委托法定代理人签署：委托法定代理人签署： 甲方盖章：乙方盖章： ____日期：________年____月____日 ____日期：________年____月____日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇29甲方： 乙方： 为了贯彻执行《北京市全民健身条例》和《游泳场所安全责任书》，做好游泳馆的安全减溺工作，确保游泳培训班“事故零”目标的落实，特此制订协议： 第一条：场地用途 乙方在北京市第九中学游泳馆开办游泳培训班，使用时间以乙方提供的训练时间为准。 第二条：期限 自年月日起至年月日止。 第三条：利润分成 培训班所收费用按甲、乙方50%分成。 第四条：甲方义务 1、负责向乙方提供第九中学游泳馆培训所需要的指定训练时间内的训练场所以及配套设施。 2、负责配合乙方进行招生和训练所需要的事宜和工作。 3、负责对乙方每期招收学员的人数进行监督确认。 4、按第九中学游泳馆各项管理规定，对乙方实施管理，出现违反制度规定或不服从管理的现象，经多次协商后仍未改进，经确认后甲方有权终止协议。 第五条：乙方责任 1、教练员应具备开办游泳培训资格认证。 2、严格遵守“北京市全民健身条例”和石景山区减溺工作实施意见的各项内容，配合各级减溺工作的检查和监督，确保减溺事故零。 3、负责招收学员和培训班教学的全面管理工作，在规定时间内开展培训各项活动，学员不得提前入场，任何学员不得自行进入场馆，结束培训须清点人数统一带出游泳池。 4、严格执行区减溺工作办公室的要求，遵守游泳的各项规章制度，不超负荷收学员，初级班每名教练员带学员不得超过15人，提高班不得超过20人，学员年龄原则应在5周岁以上，不招收不适合游泳和训练的人员。 5、坚持安全第一的原则，要全权负责培训班学员的人身及生命安全，培训班学员如出现溺水及磕碰现象由乙方负责。游泳场馆所有培训班聘请教练及工作人员等事宜由乙方总负责。 6、乙方必须对所有培训班学员进行场馆各项规定的教育，避免发生纠纷。 第六条：其他事项 1、游泳培训班12课时/期。 2、如遇游泳场馆办大型活动，甲方应提前三天通知乙方，乙方积极配合甲方工作，如需要培训班暂停直到活动结束。 3、教练员的聘用由乙方负责，未经乙方同意，任何人不得擅自参于教学。 4、未尽事宜双方协商解决，本协议自签字之日起生效。双方共同遵守。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇30甲方： (出租人)乙方： (承租人) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 (如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第二条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ; 2、房屋所有权证书编号： ; 3、土地使用权证书编号： ; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” . 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项 1、 2、 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方： 。 乙方： 。 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 设施 、设备清单 本《设施清单》为(甲方) 同(乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 房屋租赁合同（租金按月付） 篇31出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下： 1. 甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3. 经双方协商该房屋第一年租金为 元；以后每年递增 %。租金一年一付，乙方应于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。 4. 签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保证金 元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。 5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。 6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 8. 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 9. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 （6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 （7）逾期缴纳房租的。 10. 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 11. 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 12. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。 1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的； 4）逾期未支付租金的。 5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。 6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。 13. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。 14. 本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 年 月 房屋租赁合同（租金按月付） 篇32出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________ 证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室，建筑面积137。2平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为_________，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，出现损坏乙方应当承担补偿费用。 如需续租，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_________元/ 1年，租金总计：_________人民币元整 （￥：_________）。 （二）押金：_________人民币元整 （￥：_________） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，全部由乙方承担：水费、电费、电话费、供暖费、 燃气费、物业管理费、卫生费、上网费。 在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态；因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转 租 乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，如果转租给他人，一切后果由乙方承担责任。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋的； 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的； 3、其他约定。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达_________日的； 2、欠缴各项费用达_________元的； 3、擅自改变房屋用途的； 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的； 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的； 6、利用房屋从事赌博、吸毒等违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的； 7、擅自将房屋转租给第三人的`； 8、其他约定。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 （一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。 （二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （三）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 年月日 年月日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇33房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 法定代表人： 法定代表人： 签约代表： 签约代表： 法定地址： 法定地址： 身份证号码： 身份证号码： 电话号码： 电话号码： 甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，本着自愿平等互利的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致意见，签订本合同。 第一条：租赁标的物 甲方自愿将位于位于郑州市金水区北环路中方园西区62号中方园小区西区51号楼，部分面积出租给乙方使用，租赁场地实用面积为 平方，甲方为乙方提供租赁场地所需的建筑平面图复印件、房屋产权单位证明及相关证件。（详见附件） 第二条：租赁用途及使用方式 乙方所租赁甲方房屋场地仅限于从事教育活动，不得用于其他用途。租赁场地内设施设备由乙方自行提供，如乙方需变更场地用途，必须提前三个月以书面形式知会甲方，经甲方同意后双方另签合同。新合同未生效之前，原合同仍具法律效力。 第三条：租赁期间的水、电、燃气等费用的承担 甲方将水电引之乙方经营处，乙方应承担租赁期间所发生的水、电等全部费用（依据政府部门标准），并应在收到甲方交费通知单后3个工作日内按时全额支付，否则甲方有权停水停电，直至交清费用为止，在此期间造成的一切损失与甲方无关。 第四条：租赁期限 租赁期限为 年，租赁日期自 年 月 日起至 年 月 日止。 第五条：租金支付方式 一、租金（每年租金明细含物业管理费） 日期 每平方租金 每月租金 第一年 元/平方 元 第二年 元/平方 元 第三年 元/平方 元 第四年 元/平方 元 第五年 元/平方 元 第六年 元/平方 元 第七年 元/平方 元 第八年 元/平方 元 第九年 元/平方 元 第十年 元/平方 元 二、租金支付方式及期限： 甲方同意乙方以每季度为一个支付周期，乙方交付租金需提前一月支付，向甲方支付下季度租金。 第六条：租赁押金 一、租赁合同签定之日，乙方应向甲方交纳押金 元，总计人民币 押金，甲方向乙方开具押金收据。 二、乙方不得将该押金抵交租赁期间任何时间的租金，水电费及其他费用。 三、租赁期满合同终止时，在乙方全额交清租金，其他费用以及在承租房屋结构，内部设施设备无损坏的前提下，甲方应在7个工作日内将该租赁押金一次性退还乙方。 第七条房屋修缮及装饰 一、房屋交付标准以房屋现状为准，房屋交付后，乙方可根据自己的经营需要，在不影响安全和房屋主体结构的情况下，对房屋、水、电进行改造装修，并将改建或装修方案提前报甲方备案同意，由此产生的一切费用由乙方承担，甲方应予以配合；因改造装修工作须拆除甲方设施的，应提前告知甲方，并采取保护措施，将拆除的设备设施完好地移交甲方，如有丢失、损坏应予赔偿；如因乙方装修导致水、电、空调、消防等设备设施不能正常工作及达不到相关验收、年检标准的，由乙方承担全部责任。 二、甲方负责房屋的地基、主体结构、房顶外面的维护保养（乙方人为损坏因素除外）。 三、租赁期内除由甲方负责维护保养的部分以外，乙方租赁区域部分的维护保养由乙方负责。因乙方未尽到维修保养责任而造成的损失和责任由乙方承担。 第八条：其他费用 一、租赁期间因乙方经营活动发生的政府征收各项管理费用，包括但不限于保安费，门前三包费，垃圾清理费，环保费或法律和政府部门规定的相关费用等，均由乙方承担，并由乙方自行向有关部门交纳。 二、租赁期间乙方所使用的下水管道，燃气管道等产生问题的维修费用全部由乙方自行承担解决。 第九条：甲乙双方的权利、义务 一、甲方的权利和义务 1、甲方有权按合同约定的时间向乙方收取租金、水电费。乙方违约时甲方有权采取甲方认为必要的措施（包括但不限于停水停电等措施）催缴欠款。 2、甲方有权监督检查乙方对承租房屋及其附属设施设备的使用情况。 3、乙方经营中与工商、税务、公安、环保、技术监督、卫生等国家职能部门发生业务往来时，甲方应予以协助，配合出具有关证明资料等。 4、甲方协助乙方办理与租赁有关的其他相关手续及事务；协助乙方处理因租赁物发生的相邻关系；租赁物如因政府规划等原因需拆迁或改造，甲方应在第一时间通知乙方，并协助乙方根据有关规定取得拆迁方面的权益。 5、租赁期满或其他原因导致本合同终止，甲方有权收回出租房屋及其附属设施设备以及无偿接收乙方租赁期间的所留物品。 6、甲方有权定期或不定期地对出租房屋结构、公共部位及甲方提供的公共设施设备进行检查，以保证正常使用。 7、在本合同的有效期内，甲方对自己拥有的房屋使用权进行变更，应提前书面通知乙方，并保证本合同对新房屋使用权享有人的约束力。 8、甲方有义务向乙方提供乙方办理营业执照、税务登记证、卫生许可证等所需材料。 二、乙方的权利、义务 1、乙方有权在所承租的房屋及附属设施范围内，开展本合同约定的经营活动。 2、乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》，由此所产生的一切问题，乙方必须承担相关费用以及法律责任，与甲方无关。 3、乙方须解决好经营中所出现的全部售后问题。 4、乙方必须规范员工安全用水，用电，因乙方人员造成的一切安全问题全部由乙方承担。 5、乙方根据经营需要，在不改变和破坏房屋建筑结构的前提下，经甲方审查同意，可对房屋内部进行局部改造装修以及中央空调、消防系统、水电系统等设施设备的添置安装，费用由乙方自行承担。乙方的装修改造和消防等设备的安装须符合国家有关规定。 6、乙方对房屋的改造装修、设施设备的添置安装，涉及到需经政府有关部门审批的由乙方负责办理审批手续，甲方协助办理，费用由乙方自行承担。 7、乙方的租赁期间，乙方负责所租房屋内部设施设备（包括甲方提供给乙方使用的全部设施设备，乙方在公共区域内的设施设备等）的检查、维护和修理，所需用费用由乙方承担。 8、乙方在使用租赁房屋过程中，应妥善使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、私搭乱建，损坏房屋和附属设施设备的结构；不得擅自改变房屋的使用性质；不得经营和贮存任何违禁物品、易燃、易爆物品等，不得利用承租房屋进行损害公共利益的非法活动。如有违反，应独立承担相应的经济责任和法律责任。 9、乙方在承租房屋的门面制作室外招牌，其内容仅限于乙方的店牌的经营内容，因此所需的手续和费用由乙方承担。 10、乙方须按照本合同的约定，按时支付租金、租赁押金和水电费用。 11、在租赁期间，乙方应承担其雇员、代理人、访客、客户等与乙方相关人员在场地内的行为后果，前述人员违反国家法律、地方法规及甲方管理规定任何条款的行为将视为是乙方行为。 12、在租赁期间，乙方不得擅自将承租房屋及附属设施设备以任何形式转租、转借第三方或进行任何形式的抵押担保。 13、本合同到期，乙方有意续租的，应在合同到期前90天书面告知甲方；甲方同意续签，双方另行商定续签事宜并签订合 同。 14、本合同到期，乙方未按约定告知有意续租的，本合同自然终止。乙方应保证承租房屋结构、设施设备和其他物业附着物的完整性，不得拆除破坏。乙方须在合同到期后三日内将房屋、附属设施设备和其他物业附着物交还甲方；若造成甲方损失，应承担赔偿责任；凡房屋内的装修和其他附着物、可拆及不可拆设备，不可拆设备乙方自愿将该部分财产所有权无偿转让给甲方。 15、乙方在租赁期间，应正常合理地使用及维护保养承租房屋及其附属设施设备。若因乙方使用维护不当，造成损坏，乙方应负责修复或更新并承担修复或更新费用；若因乙方使用维护不当，造成甲方设施设备提前报废，乙方应负责赔偿损失。 16、在本合同的有效期内，乙方对租赁房屋进行抵押、出售、转租、转借或其他对甲方的约束力均为无效。若造成甲方损失，全部费用由乙方承担。 17、乙方如因经营问题需整体转让，须经甲方同意方可。 18、本合同到期，乙方享有优先续租权。 第十条、违约责任 一、在租赁期间，乙方有下列情况之一的，甲方有权终止合同并收回租赁房屋及附属设施设备，并向乙方追收租金、违约金及其他费用。 1、 拖欠租金及其它费用一个月，或拖欠次数每年累计达二次。 2、 擅自转租、转借、调换； 3、 擅自改变房屋结构、改变本合同的约定和用途； 4、利用承租房屋进行严重的违法活动； 5、 故意破坏、损坏承租房屋。 6、违反国家法律、法规及消防安全生产规定。 二、乙方应依约向甲方支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权收取违约金，违约金按每天为所欠租金总额的千分之五计算；租金逾期连续15天乙方未依约支付，甲方有权停止供水供电服务直至终止合同，并向乙方追收租金、违约金及其他费用。 三、租赁期间，乙方如中途退租，甲方有权收回退租房屋及其不可拆设施设备，乙方退租房屋内的装修、水电等设施和其他物业附着物等财产所有权自动放弃，乙方无权将其作任何抵押和拆除，甲方有权自行处理。 四、乙方单方面提前终止本合同，甲方有权将乙方租赁押金、物业管理费押金充乙方所欠押金、物业管理费、违约金和其他费用，如押金不足以充抵的，乙方应予补足，多余退还，如因乙方原因造成的承租房屋内部结构和设施设备发生损坏，甲方有权根据损坏程度，追究乙方的赔偿责任，并对乙方其他违约行为，依合同约定追究违约责任。 五、如遇甲方重大调整、升级改造或不可抗拒因素需要提前终止合同，双方按照国家相关法律规定协商赔偿。 第十一条、免责条件 1、由于不可抗力直接导致本合同的不能履行或不能按约定的条件履行时，合同当事人根据不可抗力对本合同的履行造成的影响程度，协商决定延期履行或中止履行，并依法实施。因此造成的损失互不承担责任。 2、在合同有效期如遇政府性征地、城市改造、拆迁任务，导致本合同不能继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担责任。 3、如不因甲方原因造成区域性停电、停水，甲方不承担违约责任。 第十二条、争议解决方式 1、在本合同履行期间发生的一切争议，甲乙双方均先通过友好协商解决。 2、协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十三条、合同的生效、修改、终止和其他 1、本合同经双方签署并交纳房屋租赁、物业管理押金后生效，合同期满后自动失效。 2、本合同签字时各方应当向对方提交营业执照副本复印件、法定代表人或授权代表人身份证明复印件、授权委托书并在这些文件上签字确认，上述文件为本合同的附件。 3、无论本合同在何种方式下终止，双方之间存在的债权债务关系都不受影响。 4、对本合同的未尽事宜，可经双方协商取得一直意见后予以修改补充，并签署书面文件为本合同的组成部分，同本合同具有同等法律效力。 5、本合同之附件为本合同之有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写或书写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印刷条款的本意。 第十四条、本合同附件清单： 1、乙双方营业执照副本，税务登记证副本复印件； 2、法人代表身份证明； 3、甲方房屋使用权证明材料和租赁房屋建筑平面图复印件； 本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。 特别说明：①本合约所涉及国家及地方政府对乙方经营中所需的卫生许可证、营业执照、税务登记证、安全生产证等相关证件及特种项目所需相关申报备案证明有乙方自行提供，且手续须完备。甲方不承担由此产生的一切连带责任和后果。 ②甲方不承担因乙方所经营特种项目手续未完备而引起当地政府机构处罚及因防扰设施不完善被周边居民投诉产生的一切赔偿及法律诉讼后果。 第十五条：补充事项 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 法定代表： 法定代表： 签约代表： 签约代表： 日 期： 日 期： 房屋租赁合同（租金按月付） 篇34最新的房屋租赁合同的模板 出租方(以下简称甲方)：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________ 国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________， 邮政编码：________ 联系电话：_______; 承租方(以下简称乙方)：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________ 国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________， 邮政编码：________ 联系电话：_______; 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋，乙方要求该房屋属于商住两用房)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________;6.________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的; 7._____________________________。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________ 授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)__________________________ ______年______月______日 房屋租赁合同（租金按月付） 篇35出租方(简称甲方)： 身份证号码: 电话： 承租方(简称乙方)： 身份证号码： 电话： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的 市 的房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙作使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。 三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)： 签名(盖章)： 签名(盖章)： 日期： 最新房屋租赁合同6 合同编号： (自行成交版) 出租人：_______________________________ 承租人：_______________________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇_年五月修订 |
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