| 标题 | 买卖房屋正规合同 |
| 范文 | 买卖房屋正规合同（通用35篇） 买卖房屋正规合同 篇1卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区__________街道___号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在____市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 第四条税费承担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。 第五条产权过户及入住 1、甲乙双方应当在本合同签订之日____日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。 2、甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。 第六条甲方义务 1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。 3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 第七条乙方义务 1、按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2、乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。 第八条违约责任 1、甲方违约 (1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款3%的违约金。 (2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 (3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。 2、乙方违约 (1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的'日万分之____支付违约金;逾期超过____日的，甲方有权解除合同。 (2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。 第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第十条本合同一式____份。甲方产权人一份，乙方一份，________市房地产交易中心一份。 第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十三条双方约定的其他事项： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期： 买卖房屋正规合同 篇2卖方（以下为甲方）：_______身份证号码：_______ 地址：_______联系电话：_______ 买方（以下为乙方）：_______身份证号码：_______ 地址：_______联系电话：_______ 第一条房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称为房屋）坐落于_______，乙方所选定房之坐标：_______单元_______号门面，其建筑面积_______平方米；房屋用途为_______。 第二条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为集体土地；土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房屋买卖后，乙方对该房屋的公共部位与房屋分摊土地拥有适用出让权。 第三条价格 按实际建筑面积计算，该房屋售价为每平方米_______元，总金额为大写_______人民币，小写_______元人民币。 第四条付款方式 甲乙双方签订合同时，由乙方一次性付清全部房款。 第五条乙方所选定房为毛坯房（无门窗、电进户、安装排水），甲方负责公共面积的.建设安装。 第六条特殊约定 1、该房屋在于_______年_______月_______日甲乙双方所签订的《房屋回购协议书》自动失效。 2、该房屋由甲方出卖后，仍由甲方代管，期间如有损失概由甲方负责。 3、乙方如有需要有权出租或自用，租金由乙方收取。 第七条违约责任 甲方保证在交易时，该房屋产权清晰，没有产权纠纷。如发生产权纠纷情况，甲方须承担全部责任，并向乙方支付赔偿金。形成交易后，甲方不得再买卖或抵押，否则视为违约由甲方承担全部责任并向乙方支付违约_______万元。 第八条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方必须保证水通、电通、路通，国家应收取的一切费用由甲方全部负责。甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起7个工作日内取得房地产权属证，甲方每天按已付款的2%赔偿乙方损失。 第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协议，交签订补充协议。 第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和策执行。 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲乙双方不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。） 第十二条本合同经甲乙双方签字（签章）之日起生效。 第十三条本合同连同附件共页，一式份，甲乙双方各执一份，执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______见证人：_______ 地址：______，________月_______日地址：______，________月_______日 买卖房屋正规合同 篇3转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。 一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。 二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）____________元。租赁期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________结算，计人民币（大写）_________元，由乙方在每的前____日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。 三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1、乙方能够正常使用。 2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。 2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。 3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。 六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。 七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项： 十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期： 买卖房屋正规合同 篇4出卖方：_______________________________________________________公司(以下简称甲方) 地址：______________________法定代表人：______________________ 购买方：_______________________________________________________公司(以下简称乙方) 地址：______________________法定代表人：______________________ 根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，就_________ 部分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方拥有合法权益的_____________部分停车场地，上述停车场地出售面积为_____________平方米(建筑面积)，具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作上下客、停放车辆，售卖车票之用。 第二条 上述停车场地售价为___________元人民币________平方米，总售价为____________元人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。) 第三条 付款时间与办法： 1.本合同签订时乙方即支付定金人民币___________元给甲方。 2.本合同签订后___________个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同的重要组成部分)。 3.本合同 第三条 第二项所称之付款计划基本内容为：乙方在本合同签定后_________ 个月内付总售价的_________%(含定金)，________年____月前付总售价的_________%，交付使用时会总售价的_________%. 该计划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必须严格遵守。 第四条 甲方愿于________年____月____日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有________年使用权。 第五条 税费分担 甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。 第六条 违约责任 1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。 2.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款，则视为乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。 3.甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的_________向乙方支付违金。 第七条 甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一致意见，应提交中国有管辖权的`法院依据中国法律解决双方之争议。 第八条 本合同未尽事宜双方另行协商解决。 第九条 本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_________元定金后生效。 第十条 本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。 甲方(盖章)：__________________ 乙方(盖章)：__________________ 代表(签字)：__________________ 代表(签字)：__________________ ________年________月________日 ________年________月________日 正规新房屋买卖合同范本20xx 卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房____屋____座____落 幢号____室号____套(间)数____建筑结构____总层数____建筑面积(____平方)用途____ 2.该房屋的土地使用权取得方式：出让( )、划拨( )。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾____ 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的'房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________ 代理人(签名或盖章)_________________________代理人(签名或盖章)__________________________ 签订日期：___________年__________月_______日签订日期：___________年_________月_______日 签订日期：___________年__________月_______日 买卖房屋正规合同 篇5转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于市________区小区________号楼层________室，建筑面积________平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)________元整，大写(人民币) 。 第三条付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金________万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期： 买卖房屋正规合同 篇6供方： 需方： 为了保护各方合法权益，同时，在双方平等自愿的基础上，达成一致意见，签订本合同，共同遵守。 一、采购产品名称、型号、规格和主要配置、单价、数量、金额等。 注：本合同价格已包含了购买货物的价格及安装、调试、保修、售后服务及将货物运至指定地点所发生的运费、装卸费等货物伴随服务的费用，和所需缴纳的一切相关税、费; 二、交(提)货时间、地点、方式：供方于 20xx年11月16日前将货物送至以下指定地点交由需方指定收货人出具签字并加盖公章的证明，该文件仅证明已按现状收到若干具体单位数量的货物。 需方指定货物交接地点： 的使用场所内 需方指定的签字收货人： 。 三、验收标准及提出异议等事项按照下列约定： 1、验收标准：货物须同时完全符合下列各项标准及要求方为合格： 装箱单、质量合格证书、保修证书、产品使用说明书及其它应当随箱的技术资料; 2、 开箱检验时双方皆应派员参加，若检验时发现货物数量不足、规格与合同要求不符，或开箱时虽然货物外包装完好无损但箱内货物短缺或损伤，需方有权拒绝接收或决定暂时收取该批次货物，双方或单方应当在发现后及时记录并最迟在验收期限(含延长的验收期限)结束之日起7日内签署书面证明并送达给对方一份，供方应按照该证明将需补足或更换的货物在送达证明之日起10日内交付到需方指定地点，按本合同前述各条款项规定交付及验收。 3、 供方保证向需方提供的技术资料包括全部中文版本是清晰的、正确的、完整的。如发现缺失，供方应在需方送达通知之日起10日内将需补足的资料交付到需方指定地点，按本合同前述各条款项规定交付及验收。 4、本合同各相关条款中凡与供方责任或义务相关及由供方原因所引起涉及各项货物、零件、部件、配件及资料的更、换、补、退等情形，所发生活相关的任何价款、成本、费用，包括但不限于运输、安装、服务、维修、调试等，以及保险、税、费等，均应当由供方承担。 四、质量标准及保修： 1、供方保证提供给需方的货物是货物生产厂商原造的，全新、未使用过的产品。 2、如因需方在使用中自行变更货物的'硬件或软件而引起的缺陷，或因需方人员维护不当而损坏的货物或零部件，供方不负免费保修的责任，但供方应按照或比照本合同相关条款规定提供更换或保修服务，由此引起的合理费用由需方负担。 3、如因供方提供的货物硬件或软件有缺陷，或供方提供的技术资料有错误，或供方在现场的技术人员指导有错误而使货物不能达到合同规定的指标和技术性能，供方应负责按本合同相关条款规定更换或修理，使货物运行指标和技术性能达到合同规定 , 由此引起的全部费用由供方承担。 若因软件或硬件缺陷导致或引起需方损失及导致或引起第三方受到损害的，全部赔偿责任均应由供方承担。 4、设备保修期按照厂商的标准执行：一年内软件免费升级和补丁服务,软件运行过程中，出现问题，供方应在24小时内到达需方使用现场，解决问题。 五、付款方式及期限: 采用需方直接支付方式，在验收合格后 5 日内将货款全部付清。同时供方向需方开具相应的发票。 供应商开户行名称: 中国工商银行 帐 号: 其 它: 六、违约责任: 1、若供方未如期按照合同约定的任何或全部款项内容之要求交付合同货物或提供服务、补足或更换货物且符合要求，或供方未能履行合同规定的任何其它义务时，需方有权直接向供方发出违约通知书，供方应按照需方选择的下列一种或多种方式承担赔偿责任及违约责任： (1)在需方同意延长的期限内交付全部货物、提供服务并承担由此给需方造成的直接损失及需方因此产生 的对第三方的责任。 (2)在需方规定的时间内，按照本合同相关条款的约定，完成相应的更换及修理以达到合同规定的各项要 求，供方应承担由此发生的各项相关费用并承担由此给需方造成的损失及需方因此产生的对第三方的责任。此时，相关货物的质量保修期及相关的其它期限也应重新起算。 2、如供方延期交货或需方延期付款，每逾期一天，违约方应按延期交货所折合的金额或延期付款金额每天 2‰ 的比例向对方支付违约金，但该违约金累计不超过合同总金额的 5% ; 3、如任何一方无故解除合同或有违反本合同规定的任何情形均属于违约行为，违约方应就每一单项违约向对方支付合同总金额 5% 的违约金。 4、若货物为假冒伪劣产品，供方应按照合同总金额的2倍向需方支付惩罚性赔偿金，且并不当然免除其依法应受的其它处罚。 5、任何一方由于不可抗力原因不能按约履行合同时，应在不可抗力事件结束后3天内向对方有效通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解并书面确认后，应当根据具体情况允许延期履行、修订或终止合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。 七、本合同发生争议时应本着友好的原则协商解决;协商不成而产生的诉讼，由合同签订地石家庄市桥西区人民法院管辖。 八、本合同签订地点：河北省石家庄市 九、 其它约定事项： 1、供方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给任何第三方。 2、在本合同履行的过程中，采购人需追加与合同标的相同的货物的，在不改变合同其他条款的前提下，可以仅就供货数量与供应商协商签订补充订单。补充订单构成本合同的一部分，并与本合同具有同等效力。但，所有补充订单的采购金额累计不得超过本合同原有采购金额的百分之十。对本合同其他实质性条款(价格、配置、服务条款等)进行变更的补充协议无效。 3、本合同的有效法律文本为中文文本，其他语言文本与之有不同解释的，以中文文本为准。本合同一式叁 份，供方一份、需方两份。 4、本合同经供需各方代表签字并盖章后即生效。 需方(盖章)： 需方代表(签字)： 地址： 传真： 电话： 合同签订日期： 供方(盖章)： 供方代表(签字)： 地址： 传真： 电话： 合同签订日期： 买卖房屋正规合同 篇7本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：__(本人) (法定代表人)姓名：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___ 国籍：___地址：____ 邮政编码：____联系电话：____ (房产共有人)姓名：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___国籍：___地址：___邮政编码：__联系电话：__委托代理人：__ 国籍：_____地址：___邮政编码：_____电话：_____ 买方(以下简称乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：____ 国籍：___地址：____ 邮政编码：____联系电话：____(房产共买人)姓名：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 国籍：_____地址：_____ 邮政编码：____联系电话：_____ 委托代理人：___ 国籍：___地址：____ 电话：___邮政编码：____ 第一条房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第__层，共__(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积__平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为___。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__%(不包括__%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__%(包括__%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为___;土地使用权年限自__年__月__日至__年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米___元，总金额为(币)__亿__千_百__拾_万_千__百__拾__元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整，并应于本合同生效之日起__日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__计算。逾期超过__天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第__种约定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的.房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__个月内按__利率计算;自第__个月起，月利息则按__利率计算。逾期超过__个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__种约定，追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的__%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的__%向乙方支付违约金，合同继续履行。 第九条关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条本合同在履行中 发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第十六条本合同(经甲、乙双方签(经__公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。 第十七条本合同连同附表共__页，一式__份，甲、乙双方各执一份，__各执一份，均具有同等效力(卖方) 甲方(签章)：(买方)乙方(签章)： 房产共有人(签章)：房产共买人(签章)： 甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)： __年_月__日__年__月_日 签于__签于_____ 附件一：房屋平面图(略) 附件二：室内附着设施(略) 买卖房屋正规合同 篇8出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。 三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 __种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方; 2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。 六、违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之__‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲方： 乙方： __年__月__日 __年__月__日 买卖房屋正规合同 篇9出让方（以下简称甲方）：___________ 买受方（以下简称乙方）：___________ 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。 第一条 甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中套内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权》登记的面积为准）。该房地产甲方于____年____月____日申请产权登记，领取了《房地产权》，书号码为，房地产权共有（用）号码为。 第二条 甲乙双方议定该房地产交易总金额为_____元整大写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金_____元整大写。 乙方于____年____月____日前支付第一期房款_____元整大写。 剩余房款_____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。 第三条 本合同签订之日起三十日内，甲乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权》交付给乙方。 第四条 双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方_____元整的'违约金。 乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。 第七条 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自负责。 第八条 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向法院起诉。 第九条 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。 第十条 甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。 第十一条 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。 乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。 第十二条 甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器（卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。 第十三条 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同一式三份，甲乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。 甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________ ____年____月____日____年____月____日 买卖房屋正规合同 篇10甲方：_________________ 乙方：_________________ 丙方：_________________ 鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：_________________），现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议： 1、本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。 2、本协议生效之日起个工作日内，甲方应履行下列义务： 1）_________________ 2）_________________ 3）_________________ 4）_________________ 3、本协议生效之日起个工作日内，乙方应履行下列义务： 1）_________________ 2）_________________ 3）_________________ 4）_________________ 4、本协议生效之日起个工作日内，丙方应履行下列义务： 1）_________________ 2）_________________ 3）_________________ 4）_________________ 5、因履行本解约协议所引起的.或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。 6、本协议一式________份，三方各执________份。 甲方（章）：_________________ 证件名称及编码：_________________ 联系地址：_________________ 联系电话：_________________ 代理人：_________________ 签署日期：_________________ 乙方（章）：_________________ 证件名称及编号：_________________ 联系地址：_________________ 联系电话：_________________ 代理人：_________________ 签署日期：_________________ 丙方（章）：_________________ 住所：_________________ 经办人：_________________ 联系电话：_________________ 签署日期：_________________ 买卖房屋正规合同 篇11甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________ 身份证号：_________身份证号：_________ 电话：_________电话：_________ 根据《民法典》和《城市房地产转让管理规定》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的'基础上就买卖房屋达成如下条款，以资共同信守。 一、买卖房屋基本情况：买卖房屋基本情况： 1、座落：_________ 2、钢筋混凝土钢筋混凝土结构，钢筋混凝土 3、建筑面积：_________ 4、房屋所有权证：房屋内装修及所有家具家电（洗衣机壹台、冰箱壹台） 5、房屋内装修及所有家具家电（洗衣机壹台、冰箱壹台、空调贰部、电视贰台、沙发壹套、餐桌椅壹套、床叁张、厨房用品整套）贰部、电视贰台、沙发壹套、餐桌椅壹套、床叁张、厨房用品整套）。 三、付款方式及期限：付款方式及期限：在本合同签订当日，双方办理房屋所有权证申请交易过户，同时乙方支付给甲方。 五、关于转让过户和税费负担的约定：关于转让过户和税费负担的约定：双方约定共同办理申请房屋所有权证交易过户；在乙方取得房屋所有权证后10日内申请办理水、电及门牌证过户手续。关于本房屋交易过户一切税费由乙方承担。12用途，总层数_________ 层，所在层次_________ 层； 七、双方约定的其他事项：双方约定的其他事项： 1、水电费、物业管理费等在交接房时结清。 2、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式2份，甲方1份，乙方1份。 甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________ 签订地点：___________签订地点：___________ _________年____月____日_________年____月____日 买卖房屋正规合同 篇12甲方：____________，______，身份证号码：__________________ 乙方：____________，______，身份证号码：__________________ 根据《 》和《 》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致，特签订本协议，以资共同信守执行。 第一条甲方同意乙方以甲方名义购买由____________公司开发的座落于__________________的房产，建筑面积为_____平方米，合同价款__________元。乙方对甲方提供购买该处房产的便利表示真诚的感谢。 第二条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需承担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。 第三条该处房产的商品房买卖合同签订后，乙方必须及时支付各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承担任何经济责任。 第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式，则亦需将所有的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。 第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。 第六条该处房产的实际所有权属于乙方，甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。 第七条该处房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方名下，过户产生的所有费用均由乙方承担。如果乙方决定在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件配合办理变更手续。 第八条违约责任条款 1.如果商品房买卖合同签订后，乙方不及时支付相关款项，给甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。 2.如果商品房买卖合同签订后，甲方翻悔不愿将该房产给乙方，如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产则甲方应该在______日内向乙方支付______元的违约金，本协议随即终止。 3.如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、使用、处分，则应该每逾期一天按合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金。 4.如果乙方确定了过户时间而甲方不同意过户且乙方不同意甲方翻悔的，则每拖延一天甲方应按照合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金，甲方还应该过户产权于乙方; 5.如果乙方确定了过户时间而甲方不同意过户但乙方同意甲方翻悔的，则甲方应该按照该房产市场合理评估价再上浮百分之______的标准向乙方支付赔偿金。 第九条本合同一式两份份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。 第十条本合同履行过程中如发生争议，则双方应该通过平等协商方式解决，协商不成的，任何乙方都有权通过诉讼途径维护自己的权利。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方：____________________乙方：__________________ 联系电话：________________________联系电话：______________________ 签约时间：______年______月______日签约时间：______年_____月_____日 买卖房屋正规合同 篇13范本 商品房买卖合同范本【1】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间 甲方应于________年____月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之____日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。 十 一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十 二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 十 三、本合同附件 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2.度假村别墅暂行管理方法 甲方：(盖章)____________ 乙方：(盖章)____________ 法定代表人：______________ 法定代表人：______________ 地址：____________________ 地址：____________________ 电话：____________________ 电话：____________________ 开户银行：________________ 开户银行：________________ 账号：____________________ 账号：____________________ 房屋买卖合同范本【2】 出售方(甲方)： 地址： 电话： 购买方(乙方)： 姓名： 性别： 出生日期：________年____月____日 国籍： 身份证号码： 电话： 地址： 第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。 第二条甲方经 人民政府文件批准，取得位于 市地段，占地面积 平方米的土地使用权，使用期限自 至止，共计________年，土地所有权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建，属 结构，定名为 ，由甲方出售。 第三条乙方自愿向甲方购买上述内的第 座(幢)楼 单元，建筑面积为 平方米，占地(分摊面积 平方米) 平方米。由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是： 1.人力不可抗拒的自然灾害; 2.施工中遇到异常的`困难及重大技术问题不能及时解决; 3.其他非甲方所能控制的事件。 上述原因必须以市有关主管部门的证明文件为依据。 第四条甲乙双方同意上述单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元 角整。 付款方式由乙方按指定收款银行： 账户名称： 账号： 付款办法： 第五条乙方如未按本合同 第四条 第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈利属甲方所有。 第六条甲方如未按本合同 第三条的规定将单元交付乙方使用，应f 本文来自高考资源网:.g.c ed按合同规定交付日 第二天起至实际交付日止，以当时 银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条甲方出售的须经 市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后，由 市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。 乙方在使用期间，有权享用与该有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 乙方所购只作 使用。在使用期间不得擅自改变该结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条乙方所购，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由 市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二条 本合同自签订并经 市公证处公证之日起生效。 第十三条 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第种方式解决; 1.向仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉， 本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处留存一份，均具有同等效力。 出售方(甲方)：购买方(乙方)： 法定代表人：法定代表人： 相关阅读： 买卖合同范本大全 合作合同范本大全 劳务合同范本大全 购销合同范本大全 工装合同范本大全 装修合同范本大全 借款合同范本大全 代理合同范本大全 合同范本大全英文 买卖房屋正规合同 篇14甲方（转让人）： 乙方（受让人）： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： (一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产（甲方顶账合同复印件见附件），有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方结清购房款之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。 (二)房地产座落： x小区， #楼 户。 (三)房屋建筑面积：x平方米，实际测量时房款由乙方多退少补。 (四)交房时间： x年xx月xx日。 (五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (六)该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让；该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币（大写）xx元（小写元）￥xx元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。办理产权登记所需的.税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担。 三、合同价款的支付 四、甲方义务 1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。 2.甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利；结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。 3.甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。 4.甲方应当及时交房并协助乙方办理物业移交手续。 五、乙方义务 1.按照本合同约定，及时支付房款。 2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。 六、产权登记及入住 甲乙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权登记手续，并由乙方按约支付相应税费。土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。甲方应当在房屋所有权登记在乙方名下完毕之日起交予房屋房屋钥匙，办理完物业登记手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。 甲乙双方在房屋登记后三日内共同办理公共维修基金移转手续。 七、违约责任 1.甲方违约 （1）由于甲方原因甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同约定时超过三个月未按约交接房屋产权，不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利。 （2）甲方不如实告知乙方有关情况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的，存在一房多售情况的，致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。 （3）甲方由于开发商和建筑公司拖延未按约交接房屋产权超过三个月，影响乙方正常使用该房屋的，应向乙方支付地产公司赔付的违约金，甲方超过约定一年仍未交付乙方房屋的，乙方有权解除合同，并按照合同签订之日至合同解除期间以合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金。 （4）甲方应在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。 （5）由于甲方原因造成房地产不能正常登记在乙方名下，乙方因入住对于室内装修的费用由甲方承担。 2.乙方违约乙方未按约支付合同价款的，自支付期满三月之后按照约定支付未付金额的日仟分之伍支付违约金；乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过一年的，甲方有权解除合同，并扣除乙方15%的总合同价款。 由于乙方原因造成该协议未能达成的，由乙方自行承担因入住对于室内装修的费用。 八、房屋风险 房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋所有权证书之日前由甲方承担，自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。 九、争议解决 争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同生效 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。合同自签订之日起生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 年 月 日年 月 日 买卖房屋正规合同 篇15甲方：________________ 法定代表人：__________________ 乙方：________________ 住址：_____________________ 身份证号码：_______________ 甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议： 1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是： 2、上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可 3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施 4、房屋的销售价格为：_________________________________________ 支付办法为：_______________________________________________ 5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定 6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担 7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。 甲方：__________ 乙方：__________ 买卖房屋正规合同 篇16卖方(以下称甲方)：____________________________ 买方(以下称乙方)：____________________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市______________________________________，产权证第_____________________号，建筑面积_______________平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1、双方议定上述房产出售价格为￥：________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2、甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) 3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。(以收据收条为准) 4、余款￥：_____________________元整，由银行直接划拨给甲方 5、买卖上述房产交易过程中产生的.一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2、甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。(室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方)。 3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 4、甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。 5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6、房屋公共维修基金随房产转移。 第五条：合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条： 本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条： 本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方：_______________________ 身份证号：____________________ 电话：_______________________ 现住址：____________________ 签约日期：____________年____月___日 乙方：___________________________ 身份证号：__________________________ 电话：____________________________ 现住址：__________________________ 签约日期：________年____月___日 买卖房屋正规合同 篇17甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋一事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于新乐市新华路以南，公园以西，第二排从东数第户，东西米，南北米，土地面积平方米，东至西至南至北至，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。 二、甲方将所购房屋的（集体土地使用证）等交给乙方。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得财产共有人书面同意。若在本合同签定前发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，在本合同签定后再发生于房屋有关的产权纠纷或债权债务，概由乙方负责，甲方不承担任何责任。 四、以后，乙方办理过户手续，甲方应予以积极协助。该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、本合同经双方签字后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期： 买卖房屋正规合同 篇18甲方(转让方)：性别，民族，年龄，职业，身份证号： 地址：电话： 乙方(受让方)：性别，民族，年龄，职业，身份证号： 地址：电话： 一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为，户型为室厅，建筑面积为平方米，楼层为住，(正、厢)楼。 二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。由方于 年 月 日前办理完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登记在乙方名下，新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。在乙方交付全部购房余款的当日，甲方将房屋移交丙方使用。 三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。 四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的'，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。 五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发生的费用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿。水表字、电表字、煤气表字。 六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清，交易当年的取暖费由乙方承担。 七、乙方违约，无权要求返还定金；甲方违约，应按定金的双倍向乙方赔偿。 八、其它约定事项： 十、因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 十一、本协议一式伍份，由甲乙双方、公证处、发证中心及交易中心各留存一份，经甲方、乙方签字后生效。如有其他协议与本协议不符，以本协议内容为准。 甲方(签字)：乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日 买卖房屋正规合同 篇19贷款人： 借款人 抵押人： 保证人： 根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。 借款 第一条借款金额 贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房借款，借款金额为人民币，.借款实际发放额以借款凭证为准。 第二条借款用途 1、本合同项下的借款用于借款人购买位于的房屋。上述房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。 2、借款人的购房合同编号为所购房屋所有权证编号为国有土地使用权证编号为. 第三条借款期限 借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计个月。实际放款日与到期日以借款凭证为准。 第四条借款利率 1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率%的基础上浮%，执行年利率为%.借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定浮动比例确定合同的借款执行利率。借款发放后如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，按照以下第种方式调整利率： 自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年____月____日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。 利率调整以个月为一个周期。自中国人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。基准利率调整日与借款费发放日或该周期首月的借款对应日为同一日的，自基准利率调整日起确定心的借款执行利率。无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日。 2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，在本合同约定的借款之行年利率基础上上浮百分之计收罚息。预期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。 3、借款人未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权对违约使用部分从违约使用之日起，直至本息清偿之日为止，在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之_________计收罚息。在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。 4、对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息借款期内产生的应付未付利息，在借款期间按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利余齐借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。 第五条下列条件未满足的，贷款人有权不发放本合同项下的借款： 1、借款人根据贷款人要求提供有关文件、资料、凭证并办妥相关手续。 2、购房首期款及与本合同有关的应付费用均已付清。 3、本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及∕或保险等手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效。 4、借款人、保证人和抵押人未发生足以影响借款安全的重大不利事件。 第六条划款方式 借款人在贷款人处开立结算账户，户名________，账号__________________，开户行_________，卡号___________________________.本合同约定采用以下第______种方式划款： 1、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款划入借款人上述结算账户后，再将全部借款划入售房人_____________________________的账户，以支付借款人在购房合同项下的款项。 2、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款直接划入售房人__________的账户，以支付借款人在购房合同项下的款项。 第七条还款 1、本合同项下借款采用分期还款的方式归还本息。借款人以每一个月为一个还款周期，共_____期。自借款发放后，每月的____________为还款日。没有借款对应日的，以每月的最后一日为还款日。借款人与贷款人商定采用__________________规定的方式归还借款本息： 等额本息还款法： 每月还款金额 等本递减还款法： 每月还款金额 其他还款方式：__________________. 1、借款人采用等额本息还款法的，借款人每期应还本息金额为人民币__________________________，________________.借款人采用等本递减还款法的，借款人每期应还本金金额为人民币_____________________________，_____________，利息逐月还清。 采用其他还款方式的，借款人每期应还金额以贷款人出具的还款计划表为准。 3、借款人保证每个还款日前在本合同第六条约定的借款人结算账户中存入足额的款项，以偿还当期及逾期本息，贷款人可直接从该账户中划收借款本息。该账户内资金不足以清偿当期借款本息时，贷款人有权决定是否划收。贷款人不划收的，该期全部借款本金作逾期处理贷款人划收的，不足部分作逾期处理。 4、如借款人因存折遗失或其他原因需要将本合同第六条约定的还款账户变更为在贷款人处开立的其他账户，借款人应在下一个还款日前将变更原因和变更后的账户书面通知贷款人，贷款人自收到通知之日起可从新的还款账户划收本合同项下的借款本息。 第八条提前还款 1、借款人提前还款的，须提前三十日向贷款人提出书面申请。在借款人承诺按本条第2项约定支付违约金、遵守贷款人关于提前还款规定的前提下，贷款人可同意提前还款。 2、借款人在借款实际发放之日起______个月内提前还款的，应按提前偿还本金的百分之__________向贷款人支付违约金。 3、提前还款，应先偿还逾期及当期借款本息，再偿还其他款项还款时执行年利率不变，已计收的借款利息不作调整。 4、借款人提前偿还部分借款的，提前还款本金应为一万元的整数倍，并重新计算剩余借款的每期还款额或还款期限。 第九条借款期限变更 借款人要求调整借款期限的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意且征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，并办理相关的保险、担保等变更手续。 第十条债权债务转让 贷款人无需征得借款人、保证人和抵押人同意，通知后即可将贷款人在本合同项下的权益转让给第三人。 借款人要求将本合同项下的债务转让给第三人的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意并征得保证人、抵押人同意后，按贷款人要求办理相关手续。 第十一条借款人声明与保证 1、借款人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完整、有效。 2、未隐瞒涉及的未结诉讼或仲裁、承担的债务和担保及其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的事项。 3、按本合同约定使用借款、归还借款本息和支付有关费用。 4、未按本合同约定归还或支付借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师费及其他实现债权的费用时，贷款人可直接从借款人的任何帐户中划收。借款人账户中的款项不足以偿还本合同项下应付款项的，贷款人有权决定款项偿还本金、利息、罚息、复利和费用的顺序。 5、当抵押物价值减少、保证人财务状况恶化或因其他原因导致担保能力明显减弱或丧失时，提供经贷款人认可的其他担保。 6、接受贷款人的检查与监督。 7、当发生下列事件时，借款人应在事件始发五日内书面告知贷款人： 借款人改变住所、通信地址、工作单位等联系方式。 借款人与售房人之间的房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销。 借款人发生债权债务纠纷而引起诉讼、仲裁。 出现其他不利于贷款人债权实现的事项。 第十二条本合同签订后至借款发放前，若借款人与售房人就所购房屋的权属、质量等问题发生纠纷，或出现可能导致借款人还款能力恶化的事项，贷款人有权决定是否终止本合同。 第十三条保证担保 1、保证人为借款人依本合同所形成的债务提供连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。 2、保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。 3、保证期间为本合同约定的借款人债务履行期限届满之日起两年。借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起两年。若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致贷款人宣布本合同项下债务提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起两年。 4、借款人以本合同项下所购房屋作抵押的，由保证人___________________提供阶段性保证担保。阶段性保证人自本合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥正式的抵押登记并将有关抵押文件交贷款人收执之日止，为借款人的债务承担连带保证责任。本项约定的保证责任终止情形出现之前，阶段性保证人的保证期间为借款人每期债务期限届满之日起两年。借款人与贷款人达成每期债务期限变更协议的，阶段性保证人继续承担保证责任，保证期间自协议变更后的每期债务期限届满之日起两年。若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致贷款人宣布本合同项下全部债务提前到期，保证期间为自贷款人确定的债务提前到期之日起两年。除本条第3项外，本合同其他约定均适用于本项约定的保证人。 5、保证人声明与保证： 保证人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完整、有效 保证人不按本合同约定履行保证责任时，贷款人有权直接从保证人的任何帐户中划收有关款项 当发生以下事件时，保证人须在事件始发五日内书面告知贷款人：经营出现严重困难或财务状况恶化法定代表人、住所、通讯方式等发生变化借款人与售房人之间的房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销出现其他不利于贷款人债权实现的事项。 借款人提供了抵押担保的，保证人愿先于抵押担保对所担保债务履行保证责任。保证人应按本合同约定履行保证责任，并同意贷款人从保证人任何账户中直接划收相关款项。 6、保证人发生主体资格、资本结构、经营体制、经营财务状况等变化，影响担保能力的，保证人须根据贷款人要求提供新的担保，或提前履行保证责任。 第十四条抵押担保 1、抵押人自愿以下列财产____________________________作为本合同项下债务的抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。 2、上述抵押物暂作价人民币__________________________，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 3、抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等贷款人实现债权的一切费用。 4、抵押人声明与保证 抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权 抵押物依法可以流通或转让 抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况 抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况 抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意 抵押人同意在贷款人依法采取查封、拍卖、变卖、抵债等方式处置抵押房产时，无条件迁出抵押房产并自行解决本人及所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品无法解决的，抵押人同意接受贷款人安排的临时住所或短期租赁的房屋，由此所产生的一切费用由抵押人承担。 抵押物不存在其他影响贷款人实现抵押权的情形。 5、抵押权的效力 抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。 6、抵押物的占管 本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善保管的义务。贷款人有权对抵押物管理情况进行监督检查。 在本合同有效期内，未经贷款人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或其他任何可能对抵押权不利的处分。经贷款人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主合同项下债务。 本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知贷款人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还本合同项下债务。 本合同有效期内，抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供贷款人认可的担保抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人履行债务，或提前行使抵押权。 7、抵押物的保险 抵押人应在与贷款人共同商定的保险公司处办理有关保险，贷款人为该项保险的第一受益人。 抵押人应将抵押物的保险单据原件交与贷款人保管。 在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，贷款人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。贷款人有权从抵押人的任何账户中划收上述费用。 抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还本合同项下债务。 8、抵押登记 抵押人委托贷款人在本合同签订后凭本合同、房地产权证及相关文件到有关登记机关申办抵押预登记或抵押登记手续，并将抵押物的抵押登记证明、他项权利证书及其他抵押登记权利证书的正本原件交贷款人保管。 9、抵押权的实现 本合同项下债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，贷款人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 抵押人为两人以上的，贷款人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。 违约责任 第十五条贷款人违约责任 在借款人、保证人和抵押人履行本合同约定义务的前提下，贷款人未按期足额向借款人发放借款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。 第十六条借款人、保证人、抵押人的违约责任 1、借款人未按本合同约定归还借款或未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权按本合同第四条第2、3、4项的约定对借款人计收罚息和复利。 2、本合同有效期内，发生下列事项之一的，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押权或∕和要求保证人承担保证责任，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。 借款人未按本合同约定用途使用借款。 借款人连续三期未足额偿还借款本息。 借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管人、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人。 借款人的财产代管人、继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债务。 借款人、保证人和抵押人违反其在本合同项下所作的任何声明与保证。 抵押人未经贷款人书面同意对抵押物做出赠与、转让、出租或其他任何对抵押权不利的处分。 保证人未履行第十三条第6项的约定义务。 借款人、保证人、抵押人违反本合同其他约定或发生其他影响贷款人债权实现的事项。 3、保证人、抵押人有下列行为之一，给贷款人造成经济损失的，应给予全额赔偿： 抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等情况 未经贷款人书面同意擅自处理抵押物 其他违反本合同约定或影响贷款人实现抵押权的行为。 4、借款人不履行还款义务或保证人、抵押人不履行担保责任，贷款人可以就违约行为对外进行公开披露。 第十七条因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。 第十八条借款人因房屋买卖合同与售房人之间发生的任何纠纷，均不影响借款人、保证人和抵押人履行其在本合同项下的承诺、保证、义务和责任。 第十九条本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人对本合同项下的全部债务承担连带清偿责任。若借款人违约，贷款人有权要求任一借款人承担全部债务，并可依法行使抵押权或∕和要求保证人履行保证责任。 第二十条费用承担 本合同项下涉及的律师服务费、登记、评估、保险、鉴定、鉴证、公证、保管等费用由借款人、保证人和抵押人承担。贷款人有权直接从借款人、保证人和抵押人的任何账户中划收上述费用。 第二十一条争议的解决 本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第____种方式解决： 1、诉讼。由贷款人住所地人民法院管辖。 2、仲裁。提交___________________________________按其仲裁规则进行仲裁。 在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。 第二十二条其他约定 1、本合同所称期限届满或到期包括贷款人依照国家法律、法规规定或本合同的约定宣布本合同项下债务提前到期的情形。 2、借款人用本合同项下所购房屋作抵押担保的，借款人为本合同项下的抵押人。 3、贷款人将根据国家有关法律、法规及行业相关规定，妥善保管借款人、担保人提供的个人资料。借款人、保证人、抵押人同意贷款人在法律、法规许可的范围内为风险评估之需要向中国人民银行个人信用信息基础数据库或根据执法部门要求提供个人基本信息和个人信用情况借款人、保证人、抵押人同意贷款人在办理个人借款业务和贷后管理中通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询、打印、保存个人信息和信用报告。 ______________________________________________ 第二十三条合同的生效 本合同自各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的抵押担保，自登记之日起生效。 第二十四条本合同一式_______份，各方各执一份，______________份，效力相同。 第二十五条提示 贷款人已提请借款人、保证人和抵押人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应借款人、保证人和抵押人的要求做了相应的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。 借款人 身份证件名称及号码： 住所： 邮政编码： 联系电话： 贷款人 负责人或授权代理人： 住所： 联系电话： 保证人 法定代表人或授权代理人： 身份证件名称及号码： 住所： 邮政编码： 联系电话： 抵押人 法定代表人或授权代理人： 身份证件名称及号码： 住所： 邮政编码： 联系电话： ____________________________________ 签约时间：________年____月____日 签约地点：____________________ 买卖房屋正规合同 篇20原告：_________________ 被告：_________________ 案由：_________________交通事故人身损害赔偿纠纷 诉讼请求：_________________ 1、请求法院判令被告赔偿原告误工费2850元，营养费1000元，护理费7500元，住院伙食补助费1000元。 2、请求法院判令被告赔偿原告交通费200元。 3、请求法院判令被告赔偿原告财物损失200元。 4、请求法院判令被告赔偿原告精神损失费20000元。 4、请求法院判令被告赔偿原告伤残赔偿金、残疾辅助器具用。 5、请求法院判令被告承担本案的全部诉讼费用 事实和理由：_________________ _________________ 此致 ___________人民法院 具状人：___________ ____年_____月_____日 买卖房屋正规合同 篇21卖房方(甲方): ________身份证号码：__________________ 购房方(乙方):________ 身份证号码：__________________ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于________市_____________区___________的房屋(房屋全部权证编号：________________________，建筑面积_____________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。 二、甲方承诺 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他全部共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的________%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。 六、违约责任 1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 七、本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 十、特别约定：________ 甲方：________(签字盖章) 乙方：________(签字盖章) ________年________ 月 ________日 买卖房屋正规合同 篇22设备转让方：（甲方） 设备接收方：（乙方） 现经甲乙双方共同商定达成如下协议： （1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币：___________________，大写（_____）。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币：_______________。于年____月____日将货提走。 （2）甲方出售该设备提供该机；出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件 （3）如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。 （4）如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。 （4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。 （5）甲方若购机时在按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。 （6）甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。 （7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。 （8）此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。 （9）如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。 甲方姓名： 乙方姓名： ________年____月____日 买卖房屋正规合同 篇23甲方：__________________(卖方) 联系方式：__________________;常住地址：__________________ 乙方：__________________(买方) 联系方式：__________________;常住地址：__________________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 (三)甲方承诺： 1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。 3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 (四)乙方承诺： 1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2、按国家要求不改变房屋的结构。 3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。 4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 (五)违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。 (六)协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 (七)本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 (八)甲、乙双方同意，在本合同生效之日起______________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 (九)协议自双方签字或者盖章之日起效。 (十)协议壹式_______份，双方各执_______份，负责人_______份。 甲方：______________________(签字);乙方：______________________(签字) 签订日期：______________年______________月______________日 买卖房屋正规合同 篇24协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，以下是“房屋买卖补充协议书”，希望能够帮助的`到您！ 甲方：_______ 乙方：________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。 3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 第三条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第四条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第五条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 甲 方：________ 乙 方：________ 身份证号：________ 身份证号：________ 电 话： ________ 电 话：________ 现 住 址：________ 现 住 址：________ 签约日期：________ 签约日期：_______ 买卖房屋正规合同 篇25卖方名称：(以下简称甲方) 身份证号： 买方名称：(以下简称乙方) 身份证号： 甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议： 一﹑房屋坐落：区居室，建筑面积平方米。 二﹑甲方自愿将上述房屋以总价人民币(元)出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金(元)整，其余(元)，在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。 三﹑甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖﹑水电﹑物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。 四﹑甲方承诺在过户当日腾空房屋。 五﹑本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的'，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。 六﹑本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。 甲方： 乙方： 年月日 买卖房屋正规合同 篇26甲方：____________ 乙方：____________ 签订时间： 签订地点： 甲乙双方就位于_______________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议； 一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。 二、房屋情况： 本合同项下的`房屋位于_____市_____街道，相邻为_______________，建筑面积__________，北屋__________，东屋__________，西屋__________，南屋__________，院落面积为__________，房屋登记在__________名下或宅地基使用权证登记在__________名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付： 自该合同双方签字之日起_____日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为__________的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_____的违约金，如乙方在合同签订之日起_____天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付： 乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_____元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_____日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_____元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方（签字捺印）： 身份证号： 乙方（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 买卖房屋正规合同 篇27甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________，即人民币小写_____________ 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。 四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。 九、附加条款： _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）： 身份证号： 住址： 电话： _____年_____月_____日 乙方（买方）： 身份证号： 住址： 电话： _____年_____月_____日 买卖房屋正规合同 篇28甲方: 乙方: 甲乙双方经协商一致，具体条款如下: 1.甲方自愿将xx村74.33平方米的安置房转让出售给李树彪，该房屋享有终身使用权，价格为国家统一价格。 2.乙方应向甲方支付27000元整的`福利费。暂付款2万元整。账户转账后，乙方一次性支付给甲方。转让期间，甲方应无条件为乙方完成所有手续，转让费由乙方承担.. 3.转让费和生活津贴由甲方收取.. 4.房子的使用权永远属于李树彪，房子未来处理的赔偿和费用永远由李树彪承担。 5.如果乙方变更房屋，甲方将无条件办理手续。 6.双方达成上述协议。所有权转移前一方违约的，赔偿对方经济损失和精神损失3万元整。 7.本协议一式两份，自签署之日起生效。 甲方: 乙方: xx年xx月xx日 买卖房屋正规合同 篇29卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条 甲方同意出售甲方所有的位于_____________路_______号______楼_____单元____户的房产(住宅)给乙方。房屋 □建筑面积_______平方米，使用面积 为__________平方米。房地产权证号为______________。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的.物业管理费、水电、有线、通讯费及________费用。 乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。 第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币____万元（大写：______万元整）。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 ______万元（大写：____万元整）作为购房预付款。 购房付款将在最后一次付款时冲抵房价。 第三条 付款时间及方式（设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力） 甲、乙双方同意，按照第_1_种方式付房款： 1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款 甲、乙双方约定在本合同签定之日起_15日内支付首付款（不含定金/预付款）人民币_____万元（大写：____万元整）给甲方，剩余房款人民币____万元（大写：____万元整）于房屋交付当日办结房屋过户手续当日付给甲方。 甲、乙双方约定由__________（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起_______日内，由乙方将购房总价款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管。第三方在收到购房款当日/______日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于 □房屋交付当日 □办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。 2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起____日内支付首付款，即人民币________元（大写： __元整）给甲方，剩余房款人民币____元整（大写： ____元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方。 甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。 二手房屋购买合同简洁样本 卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ______年______月____日 ______年______月____日 买卖房屋正规合同 篇30卖方(甲方：_______________(以下简称甲方) 买方(乙方)：_______________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。 第1条、房屋基本情况：甲方房屋坐落于_______________________。 第2条、该房屋内部设施设备包括____________________。 第3条、本合同所称房屋为拆迁安置房，不存在产权纠纷、抵押、债权债务等权利瑕疵。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担，乙方不承担任何责任。 第4条、上述房产的成交价格：成交价格为人民币_______元。 第5条、付款时间和方式：甲乙双方同意在签订本合同后三日内以现金一次性付款。 第6条、房屋交付：甲方应于交付之日向乙方交付与房屋拆迁安置有关的一切手续、与房屋有关的文件、票据(以所有文件、票据为凭证)。该房屋交付使用时，甲方应交付所有交易房产及其钥匙，钥匙上附有______________。 第7条、甲方逾期交房的违约责任: 除不可抗力自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第六条规定的.期限内将该房屋移交给乙方使用，乙方有权按已付房价款的2%向甲方追偿违约金。 第8条、如甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置和质量，影响乙方居住和使用，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。 第9条、产权登记协议:五年后如该房屋需要办理产权证、土地证等其他手续，甲方应无条件协助办理，费用由乙方承担。 第10条、本合同未尽事宜另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第11条、争议解决:双方如有争议，应先协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地法院起诉。 第12条、本合同自双方签字之日起生效，双方均应遵守。 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：_______________乙方：_______________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日 买卖房屋正规合同 篇31出卖人：，男，汉族，19xx年x月x日出生，住，身份证号码： ，女，汉族，19xx年x月x日出生，住，身份证号码： 买受人：，女，汉族，19xx年x月x日出生，住，身份证号： 经甲、乙双方协商一致，甲方决定将其共有的位于大竹县竹阳镇南路xx名城b区华庭x号房屋出卖给乙方，为了明确双方的权利义务关系，特根据《合同法》及《城市房地产管理法》等有关规定，订立以下协议条款： 一、出卖房屋的概况： 1、坐落：大竹县竹阳镇南路xx名城b区华庭x号; 2、房屋面积：82.82平方米; 3、房屋产权证号：大竹县房权证竹阳镇字第00018491; 4、土地使用权证号：竹国用(20xx)第00510号; 5、房产共有份额：出卖人樊、冷各50%。 二、价款及支付方式： 1、出卖房屋价款议定卖价为人民币160000元(大写：壹拾陆万元整)。 2、本协议签订后五日买方应向卖方付清全部价款。 三、税费的承担： 出卖房屋的产权变更所需所有税费由买方承担。 四、甲方保证对出卖的房屋具有完全的处分权，且无债权债务 五、双方的其他约定： 1.甲方保证对所卖的'房屋具有完全的处分权，且无债权债务纠纷。 2、卖方应在买方付清价款当日将房屋交给买方。 3、出卖房屋内的所有家具不另计价，全部归买方所有。 六、买卖双方须遵守合同约定，若一方违约，须承担违约金50000元(大写：伍万元)。 七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 八、本协议一式二份，卖方一份，买方二份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。 卖方：买方： 年 月 日 买卖房屋正规合同 篇32出卖人： 买受人： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》及其它法律、法规之规定，依据地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定：，甲方所购保障性住房业已具备上市出售条件。买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。 第一条房屋 1、权属与坐落于________________，_____年____月____日竣工，建筑面积共______平方米，出售给乙方。该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。 2、房屋权利状况承诺 出卖人对该出卖房屋享有合法权利 该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人 出卖人对标的房屋未抵押、未出租。 该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况 甲方承诺所出售的保障性住房，其购买期限已满年，符合地区关于保障性住房上市交易的资格条件，房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。 房产经纪人特别承诺，就本合同交易标的房屋，已征求地区房屋管理部门意见，已取得经纪该房屋的同意。 乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。 款，并自买受人付款之日起，按照%计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付以下第种方式的赔偿金： 已付房价款一倍; 买受人全部损失。第二条计价方式、价款 出卖人与买受人按照下列第种方式计算该房地产价款： 按照套内建筑面积计算，该房地产单价为每平方米人民币 元，总价款为人民币。 按照建筑面积计算，该房地产房单价为每平方米人民币 元，总价款为人民币。 按照套计算，该房地产总价款为：人民币_____。 按照计算，该房地产总价款为。第三条付款方式及期限 1、签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币，该定金于【本合同签订】【交付首付款】时【抵作】房屋价款。 2、买受人采取下列第种方式付款： 一次性付款。买受人应当在_____年____月____日前支付该房屋全部价款。 分期付款。买受人应当在_____年____月____日前分期支付该房屋全部价款;首期房价款人民币，应当于_____年____月____日前支付;以后各期分别于每月日支付该期款项______元。 贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】。买受人应当于_____年____月____日前支付首期房价款人民币______，占全部房价款的___%。余款人民币向申请贷款支付。 其他方式： 3、双方约定全部房价款存入以下账户： 账户名称为： 账号为：。 第四条房屋交付期限 1、甲方应于接收到第期购房款后日内，将房屋交付给乙方。 2、甲方在交付乙方房屋时，如建筑面积发生变化，按国家的'有关规定执行，实行长退短补。 第五条费用结算与维修基金 1、甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。 2、双方一致同意，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的维修按《住宅专项维修资金管理办法》执行。 第六条产权登记及税费承担 后的日内，协助乙方办理不动产产权转移登记。产权转移登记费用 由乙方负担。但依照本协议第一条房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。因出卖人原因，致使买受人不能取得房屋转移登记的，买受人有权通知出卖人解除合同。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照%计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。 2、甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按本地房产管理部门的规定承担。 第七条违约责任 本合同签订后，甲乙双方应忠实履行合同义务，遵守相关国家法律和法规规定。违反合同约定的一方，应当依据本合同及《民法典》相关规定，承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。 权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的30%向违约方主张违 约金，并依法主张相应的损失赔偿责任。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。 第八条风险负担 本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方取得合同标的房屋登记过户前，甲方不得以该房屋另行转让或设定财产抵押，甲方因涉及司法强制执行，标的房产被查封、冻结、拍卖的，乙方依据本合同和相应付款凭证，自取得交付之日起，依据国家相关法律规定，取得物权期待权，甲方应予积极配合。 第九条买卖双方应共同遵守市保障性住房上市交易的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，选定下列种方式解决 向仲裁委员会申请仲裁。 向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条其他事项： 第十二条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。本合同 甲方： 乙方： _____年____月____日 买卖房屋正规合同 篇33卖方(以下简称甲方)： 身份证号： 买方(以下简称乙方)： 身份证号： 现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款： 一、转让房屋基本情况：该房位于 ，建筑面积为 平方米(包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间)。 二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)万元，大写(人民币)万元整。 三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。 1.乙方向甲方预先支付购房定金(人民币)万元，大写(人民币)万元整。 2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的买卖合同(协议)、收款收据更名为 并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方付购房款(人民币)万元，大写(人民币)万元整。 3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认;乙方与开发商重签合同、重开收款收据;完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共(人民币)万元，大写(人民币)万元整。 4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。 四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 五、甲方的承诺保证： 1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。 2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。 3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。 六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。 八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。 甲方：乙方：见证方： 签订日期： 20--年-月-日 甲、乙双方身份证复印件 1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处(正、反面) 2.乙方： 身份证复印件 身份证复印件粘贴处(正、反面) 买卖房屋正规合同 篇34出卖方： 买受方： 买卖双方在平等自愿、诚实信用基础上，就房屋买卖事宜协商一致达成如下协议： 1、出卖方愿将自己位于__*一套住房出售给买受方。 2、房价款计人民币贰拾贰万元。于协议签订之日付壹万元定金，于协议签订之日起10日内付人民币拾伍万元，余款于办理产权过户给买受方交付房产证和土地证时付清。 3、办理产权过户手续一切税费由买受方承担。买受方及时提交和支付办理产权过户资料和税费。 4、出卖方于全部房价款付清时将房屋交付买受方。交付房屋之前水电费用由出卖方承担。 5、出卖方应确保买卖房屋无产权纠纷和抵押等债务，否则给买受方造成的损失由出卖方负责赔偿买受方。 6、买受方不按时支付房价款的.，则按日支付应付房款万分之三违约金。 7、买受方不按时提交和支付办理产权过户资料和税费，导致无法办理或及时办理产权过户手续，买受方应按日支付总房款万分之一的违约金。如因出卖方原因导致无法办理或及时办理产权过户手续，按日支付已付房款万分之一违约金。 8、未尽事宜双方另行协商解决，协商不成按国家有关规定执行或向县人民法院起诉。 9、本协议一式四份双方签字后生效，买卖双方各执一份，县房管所一份，地税局一份。 出卖方： 代理人： 买受方： 年 月 日 年 月 日 买卖房屋正规合同 篇35甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市XX区园的房屋(房屋所有权证编号： ，建筑面积 平方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的'银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。 五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第2种方式解决。 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 甲方： 乙方： |
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