标题 | 合法产权门面出租协议 |
范文 | 合法产权门面出租协议(精选3篇) 合法产权门面出租协议 篇1出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的位于 的门面出租给乙方用于经营 ,该门面建筑面积 平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年,自 年 月 日至 年 月 日止。 四、租金、押金规定 1、乙方需向甲方交付元押金,待租赁期满且结清费用后,甲方应于五日内将押金退还给乙方。 2、门面第一年租金为 元/月,租金按半年支付,乙方需提前 30日将下次租金交付于甲方; 从第二年开始,租金以每年 的比例递增。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 不得将乙方 租用的门面转租给任何第三者。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上 述门面进行装修。 3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费 等债务等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 七、门面使用要求和维修责任 1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。 因乙方使用不当或不 合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。 乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。 2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。 八、续租 租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。 乙方在同 等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的60日向甲方提出书面申 请。 双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租 赁合同。 九、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满第二日返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方除缴纳本身的租金外,还将缴纳租金的20%作为滞纳金。 2、乙方按本合同约定返还该门面时,需结清费用,并经甲方验收认可,方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1、乙方向甲方承诺,若将门面转租必须事先以书面形式通知甲方, 征得甲方书面同意。 2、乙方在租赁期间不得将该门面承租权转让给他人或与他人承租 的门面交换使用。 十一、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同; 1 未按约定期限交付租金,超过 15 天以上的。 2在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。 3在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租门面的。 4从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: 1甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。 2甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面转让给第三方的。 3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同: 甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。 十二、其他条款 1、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知 对方,待双方同意后,方可办理手续。 若甲方违约,除要负责退还给乙方 相应期限内的房租外,还需支付 元违约金,反之,若乙方违约,则 甲方有权不退还租金及 元押金。 2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补 充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。 3、本合同共4页,一式两份。 其中甲乙双方各执一份,均具有同等 法律效力。 出租方:电话:身份证号: 签约日期: 承租方: 电话: 身份证号: 签约日期 合法产权门面出租协议 篇2甲方: 乙方: 甲方将拥有房产权的____78号门面,出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品,甲、乙双方共同协商,一致同意以下几条: 一、租用时间:从年月日至年月日止,租贰年整到期,合同终止,甲方要收回此门面,乙方终止续租权。 二、租金:第一年租金为元, 当年一次性付清第一年租金,第二年的租金为元,必须在年月日前主动交给甲方,否则,作为乙方自动放弃最后壹年续租权,合同终止。 三、在租用期间,乙方不允许转租,如发现转租,合同从发现日起终止,甲方收回此门面,甲方有权另租他人,押金、租金一律不退。 四、门面到期后,甲方要收回门面,乙方不得以任何理由干涉甲方,无条件退还门面给甲方,乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。 五、在租用期间,本门面所发生的一切费用都由乙方支付。。 六、在租用期间,乙方要服从市场管理,遵守市场规章制度,如有违反,一切后果由乙方负责,并交押金元整,到期后,如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用,方可退押金给乙方,否则,如果有损坏门面设施或欠缴费用,从押金中扣除。 七、在租用期间,乙方要安全经营,如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关,事故造成的一切经济损失和责任,全由乙方负责,甲方不负任何责任。 此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,从双方签字之日起生效,具有同等的法律效力。 甲方: 乙方: 年月日 合法产权门面出租协议 篇3出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方) 电话: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲乙双方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议: 第一条:甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)地址洋川镇外环路合同约定的面积_________平方米的铺现出租给乙方,作为合法经营场所。 第二条租金、交纳方式: 1、租用期限_______年,自_______年____月____日至_______年____月____日。 2、本合同签订之日,乙方一次性支付甲方房屋租金伍万捌仟捌佰元整(58800.00元)。 3、乙方在租用房屋期间,甲方不得干涉乙方合法经营。 第三条:出租方与承租方的变更 租凭期间,乙方有权将房屋转租给第三方使用,但必须付清甲方所有费用并办理相关手续,取得使用权后第三方可成为本合同的当然乙方。 第四条:乙方的职责 1、租凭期满和合同解除,乙方必须按时将租凭房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧的除外)交给甲方。 2、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,郡由乙方自行负责。 3、租凭期间产生的一切税费均由乙方自理。 第五条:甲方责任(甲方在租凭期内) 1、甲方向乙方提供和给的租凭房屋,并保证房屋内的水、电两通。 2、在租凭期间,本房屋因自然灾害导致不能使用或是拆迁,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决,甲方需将租金无息退还给乙方。 3、在租凭期间,甲方无权将房屋收回或转租他人。 第六条:本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有等效力。 第七条:本合同经过双方签字盖章生效后生效,本合同正式一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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