| 标题 | 电梯出租屋转让合同协议 |
| 范文 | 电梯出租屋转让合同协议（精选6篇） 电梯出租屋转让合同协议 篇1甲方：_______________ 乙方：_______________ 丙方：_______________ 根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。 第一条 甲方自愿将__________转租给乙方使用，租期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥_______元(大写：_____万圆整)，_______年_____月_____日丙方向乙方支付定金￥_______元(大写：_______万圆整)，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥_______元(大写：_______万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(_______年_____月_____日)起，丙方直接和甲方改签协议成功当日内，一次性付清余款￥_______元(大写：_______万圆整) 第二条 租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，协议到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁协议。 第三条 由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。 第四条 甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。 第五条 本协议一式_______份，甲、乙、丙三方各_______份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥_______元(大写：_______万圆整)以外，并偿还丙方违约金￥_______(大写：_______仟圆整)元。 甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________丙方：(签字)_________________ 联系电话：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日_________年_____月_____日 电梯出租屋转让合同协议 篇2出租人：（下称甲方） 承租人：（下称乙方） 经甲、乙双方共同协商议定，甲方将自家房屋的一楼，三楼，四楼共684（陆佰捌拾肆）平方米，底房75（柒拾伍）平方米和75（柒拾五）平方米的棚房共计150（壹佰伍拾）平方米，房屋二楼厂房面积140平方米共355平方米，出租给乙方作为经营出租房，由乙方以自己的名义出租给他人居住，甲方无权干涉。具体协议如下： 一。房屋经营及合同期限 1、甲方提供乙方使用面积，房屋由乙方用砖铁建修成出租屋，修改费用由乙方负责。合同期限为三年，即从20__年11月20日至20__年11月20日止。合同期满后，由甲乙双方另行协商。 2、未经甲方允许，乙方不可转租给他人经营，如转租给他人经营，甲方可以终止合同。甲方应给予房屋方便，提供水及电（单相电属于乙方专用，未经乙方同意，甲方不得共用），电视信号等，乙方应缴纳相关使用费用。甲方无权无故断水断电（如改造数字电视费用甲乙双方各付）。 二、出租房屋的付款方式 总租金三年为捌万元整。乙方应于20__年11月20日付给甲方租金80000元（捌万元整），乙方按时支付房租，未按时支付，甲方有权停水停电。 三、甲乙双方的权，责 1、无偿提供水电来源，若甲方无故停水停电，应按乙方当时每天所得租金计算赔偿给乙方。 2、甲方应保障乙方正常经营。甲方作为房东应协调政府部门事务，甲方的代表人配合好乙方租赁事宜。 3、甲乙双方不得毁约，如乙方毁约应该赔偿甲方三年全部的租金。如甲方毁约应该赔偿乙方三年全部的租金。 4、乙方应该保障房屋的使用安全，若在租约期内发生楼房重大损失是由乙方或乙方所承租人员造成的，乙方须负全部责任。 5、合同期满，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的设备，床等。承租的房屋，门，窗等甲方不得让乙方修补。 6、合同转让，必须通过甲方交接。未尽事宜，甲乙双方协商处理。 甲方：乙方： 代表：（代理人）代表：（代理人） 年月日年月日 电梯出租屋转让合同协议 篇3出租方：（简称甲方）昆明经济技术开发区新兴产业科技孵化区管理有限公司 承租方：（简称乙方） 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，签订本合同。 第一条、标的物情况 甲方出租给乙方的标的物坐落在昆明经济开发区云在西路39号科技孵化区 创业大厦楼号。租赁面积为平方米。 第二条、承租用途 乙方租用上述标的物的用途为办公场所/研发场地/生产车间。如有变 更，乙方就事先向甲方提出书面申请并经甲方书面同意。 第三条、承租期限 1、租赁期为年，租赁期自年月日起至年月日止。 2、租赁期满意后，乙方如需续租，应于租赁期满前壹个月提出书面申请，甲方予优先考虑，达成一致后，双方重新签订租赁合同。 第四条、租金、押金及付款方式 1、租金：总租用面积为平方米，租金单价元/平方米，年租金共计：人民币：（元）。 2租金支付方式：一年支付一次，第一年度的租金自本合同签订之日起3日内全额付清，第二年的租金上年度合同期限满前十日内付清，以些类推。 第五条、水、电费、综合费及付款和付款日期 1、水、电费的收取按照昆明市水电相关部门关于工业用电、用水的标准执 行，按表计量并加收％水电损耗公摊。 2、综合费为 3、有线电视、电话费、宽带上网等费用的收取根据昆明市各相关部门规定的标准执行。 第六条、装修及相关约定 1、如乙方需对承租标的物进行装修或改变原有的设施，须向甲方提出书面申请，经甲方书面同意，乙方并按规定向物管等相关部门申报办理相关手续，经批准后方可进行装修改造，装修改造工程完毕，经甲方物管公司以及相关机构审验合格后乙方方可使用。有装修改造过程中乙方就严格遵守甲方制定的装修管理规定。租赁期满或本合同终止后，乙方对承租标的物所投资伯装修及不动产无偿归甲方所有。 2、乙方须在孵化区设立企事业标牌或广告牌，须经甲方书面同意并经相关 部门批准后方可设立。 第七条、双方责任和义务 （一）甲方责任和义务 1、甲方保证其对该标的物拥有合法的所有权，若因租赁标的物所有权或合 法性问题发生法律纠纷，责任由甲方承担。 2、合同期限届满或合同提前解除（或部份解除）、终止时、甲方有权对乙退还的承租方进行整体验收，经验收无损且乙方无其它违约行为的，甲方将押金无息退还给乙方。 （二）乙方的责任和义务 1、合同期限内，乙方应当严格遵守国家有关法律法规、政策的规定以及甲方有关管理制度的规定，服从甲方及有关管理部门的监督管理。 2、按时如数的将租金交付给甲方。 3、乙方不得将所有承租标的物及相关设施、设备全部或部分进行任何形式的抵押、转租、转借或与代人互换使用。 4、合同期满，乙方不用再续租，搬出时将标的物打扫干净，否则由乙方承担相关的卫生费用。 5、乙方应对其经营范围负责，自行承担因经营产生的债权债务的一切法律责任。 6、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作。不得在承租标的物内存放现金及贵重物品。 第八条、租赁期间标的物修缮 1、租赁场所内主体结构及公共设备需要修缮时，乙方应及时通知甲方。 2、如因乙方原因造成标的物或内部设施损坏的，乙方应负责维修到甲方满 意的程度。 第九条、损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或过失行为而对甲方、其它租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 第十条、免责条款 1、因自然灾害及其他不可抗力事件、使标的物的全部或一部分损坏、破损导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任。 2、国地震、水灾、或非甲方故意造成、过失（由相关法律机构评定的标准为准）造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 第十一条、消防及安全管理 1、乙方必须按照国家有关规定设置消防安全标志，并确保租赁物中的消防设施和器材完好、有效。 2、乙方应保障安全出口畅通，并利用甲方现有条件设置符合国家规定的消防安全标志。 第十二条、合同解除 1、租金超过十天以上未付； 2、违反本合同有关规定的； 3、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，包括噪音、污水、气体及其他对人体有害的污染（根据环保局相关规定及所检测出结果界定污染程度），租户（业主）反映强烈的； 4触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的； 5、有明显失信或欺诈行为的事实的； 6、乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的有能力。 第十三条、违约责任 1、乙方未按合同规定的时间足额交付租金的，乙方除应及时如数补交尾款外，每逾期一天乙方向甲方支付租金全额0.5%的滞纳金，并按本合同第十二条第一款处理。 2、乙方若有其他违约行为，乙方应向甲方支付年租金总额20%的违约金，押金数额不足违约金数额的，乙方还就当补足。 甲方若有违约行为的，甲方应向乙方支付年租金总额20%的违约金。 第十四条、其它 1、因本合同发生的争议，首先由甲乙双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 2、未尽事宜，由甲乙双方友好协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 4、本合同经甲、乙双方签字或盖章，并由乙方按本合同交清首笔租金之日起生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章） 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）：委托代理人（签字）： 联系地址：联系地址： 签订日期：签订日期 电梯出租屋转让合同协议 篇4甲方：_______________ 乙方：_______________ 兹经双方协议房屋租赁条件如下： 第一条：租赁房屋 甲方将座落在____________________________，合计面积为______________平方米建筑物租予乙方作为______________。 第二条：租赁期限：自_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止，共计_______年_______月_______日。 租期满租赁关系自然解除，无需另行通知。 第三条：房屋年租金为______________元(人民币大写),月租______________(人民币大写) 第四条：付款方式为。 房屋租赁押金为______________元, 租赁期满乙方无违反合同条款, 甲方如数退还。 第五条：协议事项 1、 房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。 2、 乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留家具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿?法。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。 3、 若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决，最迟于壹拾伍天 内修理完好并交付乙方使用?法。商?若超过上述期限，则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。 4、 租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响公共安全。 5、 租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 6、 乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。 7、 乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。 8、 房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失，双方互不承担责任。 9、 自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在20 天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作为违约金。 10、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造成的全部损失由甲方承担?法。 11、乙方在租用其间，甲方如对房屋进行察看，需在进入前向乙方提前通知。 12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。 13、 双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。 第六条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第七条：本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以昭信守。 第八条：部及部分家具：_______________ 甲方：_______________ 乙方：_______________ 身份证号码：_______________ 身份证号码：_______________ 联系电话：_______________ 联系电话：_______________ 通信地址：_______________ 工作单位：_______________ 签约时间：_______________ 电梯出租屋转让合同协议 篇5甲方：_______________ 乙方：_______________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____市___________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为_____平方米，车库面积_____平方米。 2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。 4、该房屋租赁情况______________________________。 第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 第三条 付款方式、时间 双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款： 1、一次性付款： 本协议鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。 2、分期付款： 协议签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后。 第四条 交房方式 甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房： (1)自本协议签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_____________。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本协议第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本协议规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任： 1、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，协议限期继续履行。若乙方在_____天内仍未继续履行协议，遵照下述第2、条处理。 2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，协议终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本协议第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本协议规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_____计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任： 1、甲方向乙方支付违约金共计_____元整，协议继续限制履行。若甲方在_____天内仍未继续履行协议，遵照下述第2、条处理。 2、甲方向乙方支付违约金共计_____元整，协议终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。) 第八条 关于产权登记的约定 自本协议生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_____天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。 第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。 第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 第十一条 其他约定事项______________________。 第十二条 本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________ 联系电话：_________________联系电话：_________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日 电梯出租屋转让合同协议 篇6出租方(以下简称甲方)：____________ 承租方(以下简称乙方)：____________ 根据国家《民法典》和《____城镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下： 一、甲方出租给乙方房屋情况：____________________________ 二、该房出租从________年____月____日起到________年____月____日，租金为每月________元，在每月____日前交付。 三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务。 四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的____%向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金 ________________元给甲方。 五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反计划生育政策的活动。 六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款。 七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。 八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权。九、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的按下述第种 方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 十、甲乙双方商定的其他事项：____________(经协商自行填写) 十一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。 十二、本合同必须经当地房管部门登记备案。 甲方签名盖章：____________ 乙方签名盖章：____________ 电话：____________ 电话：____________ |
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