| 标题 | 南通场地租赁合同 |
| 范文 | 南通场地租赁合同（精选32篇） 南通场地租赁合同 篇1出租方：______________，以下简称甲方 承租方：______________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，，主要装修设备_____________出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_____月_____日收回。拖欠租金_____个月或空关_____个月的,甲方可以终止合同，收回房屋。 甲乙双方议定月租金______元，首次租金由乙方在______月______日交纳_____给甲方。采用付_压_方式。 1.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 违约责任 1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。 2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 出租方：_________________承租方：_________________ 身份证号：_________________身份证号：_________________ 电话：_________________电话：_________________ 签约地点：_________________签约时间：_________________ 合同有效期限：_________________ 南通场地租赁合同 篇2甲方（承租方）______________ 乙方（出租方）______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议： 第一条广告位基本情况： 1、广告牌位置：___________ ___ ______（详见附图） 2、广告牌规格：_______________ _____ 3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮 第二条租赁期限： 该广告位租赁期为一年，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止（以实际发布时间为准） 第三条合同总额和付款方式： 1、广告牌租赁费总金额共计人民币：_______（不含税） 2、广告牌租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一个月内甲方即付清广告租赁费用。 第四条双方责权： （一）甲方责任： 1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。 2、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。 3、甲方须及时向乙方缴交广告牌租金。 （二）乙方责任： 1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。 2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的`维修和保养工作。广告牌若出现损坏，乙方应于三天内修复。 （三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算退回甲方。如果双方同意移址重建，另签补充合同。 （四）如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。 第五条租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月向乙方提出申请。 第六条违约责任： 双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。 第七条其他： 1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。 甲方（章）______________乙方（章）______________ 法定代表人：______________法定代表人：______________ 委托代表人：______________委托代表人：______________ _______年_______月_______日 南通场地租赁合同 篇3范X 在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗下面是小编整理的教学场地租赁合同范X，希望对大家有所帮助。 出租人（以下简称甲方） 承租人（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。 一、租赁物情况 1.1 甲方出租给乙方的租赁物坐落于____省____市金盘建设一横路 ，用地面积352 7.3平方米，整栋建筑总计7层（除东部 一、二层990平方米建筑面积外），土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为（20）海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。 1.2 本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积352 7.3平方米，下同。 1.3 租赁物的基本情况见附件 （一），租赁物附属设施设备见附件 （二） 二、租赁用途 乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。 三、租赁期限 3.1 租赁期共________年，自________年月____日始至________年____月____日止。 3.2 甲方应于________年____月____日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予乙方 2个月的装修期（该期限不计收租金）装修费用由 乙方 承担。 3.3 租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。 3.4 租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。 四、租金及支付 4.1 双方约定租赁期内前________年租金为300万元，自第________年始每________年递增10%，具体数额为：________年月____日—________年____月____日租金为330万元整（大写：叁百叁拾万元整）；________年____月____日—________年____月日租金为363万元整（大写：叁百陆拾叁万元整）；________年____月____日—________年____月日租金为39 9.3万元整（大写：叁百玖拾玖万叁仟元整）每半年支付一次，支付方式为转帐（甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南XX公司，开户行为： 帐号为： ）； 4.2 乙方应于________年____月____日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整；其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付； 4.3 乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方承担。 五、保证条款 5.1 甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利；有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失； 5.2 甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费； 5.3 甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动提供便利条件； 5.4 甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权； 5.5 甲方保证本合同租赁物水、电的畅通； 5.6 甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。 六、维修（含养护，下同）义务和租赁物使用要求 6.1 乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身安全使用，并自行承担相应维修费用； 6.2 除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。 6.3 乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造（增容）的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行承担； 6.4 租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行承担相应费用及按时交纳； 6.5 乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。 七、返还租赁物 7.1 合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起 五____日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当承担的费用。 7.2 甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。 八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押 在不影响本租赁合同履行的.情况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换；转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。 九、合同变更、终止 9.1 双方协商一致或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。 9.2 有下列情形或本合同约定其他情形，本合同终止： （1）因不可归责于本合同任何一方的客观原因（包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素）致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的； （2）乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后； （3）有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任： a.甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期____日内仍未交付的； b.租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的； c.乙方逾期不支付租金连续超过30天的； （4）因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方； 属于上述第 （1） （2） （4）项情形的，除按照实际租赁期间结算外，双方互不承担责任；另外，出现 （4）项情形时，按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。 十、违约责任 10.1 甲方违约责任： 10. 1.1租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并减少租金； 10. 1.2 若甲方违反本合同第五条内容，需承担全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿； 10.2乙方违约责任： 10. 2.1 乙方迟延支付租金，经甲方催告后在____日内仍未支付，每迟延一天，按当期迟延支付金额0.2‰向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天； 10. 2.2 租赁期届满乙方应及时返还租赁物，逾期30天内，每逾期____日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费；逾期____日，租赁物内的乙方所有物品归甲方所有； 10. 2.3 租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担，合同期满乙方不能拆除归甲方所有，不作任何补偿； 10. 2.4 租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担，且不影响租金的交纳； 10. 2.5 合同期满乙方返还标的物不符合本合同 6.5约定时，应赔偿甲方全部经济损失；合同期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金； 10. 2.6 租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行承担。 十 一、争议解决方式 双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十 二、其他事项 1 2.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力； 1 2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。 双方签字盖章： 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人（负责人） 法定代表人（负责人） 签章日期： 签章日期： 南通场地租赁合同 篇4出租人(甲方)：_________________身份证号码：_____________ 承租人(乙方)：_________________身份证号码：_____________ 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：_________________ 第一条租赁场地 乙方承租甲方________________(层/厅)___________________号场地，面积_________________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_________________平方米，库房位置为________________。 第二条租赁期限 自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止,共计__________年__________个月;其中免租期为自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________________);第一次租金的支付时间为_____________年__________月__________日，第二次租金的支付时间为_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，_________________。 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。此为场地租赁合同模板的中心内容。 自本合同签订之日起_______________日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_______________%计________________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。此为场地租赁合同模板的注意事项。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：_________________公共责任险、火灾险、___________________。 乙方自行投保的范围为：_________________ 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：_________________对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_______________。 南通场地租赁合同 篇5出租方：_____ 承租方：_____（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方将土地出租给乙方使用，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、租赁土地：位于_____村村南，_____西侧，南北长_____米，宽_____米，共_____亩。 二、租赁期限：为_____年，从20xx年4月1日至2031年3月30日。 三、租金的交纳：每亩每年_____元，_____亩共计_____元。租金的交纳采取按年度支付方式，本协议签订之日至次年的当天为一个年度，由乙方于每年度的前三个月内交纳给甲方。如逾期交纳租金半年，甲方有权解除合同。甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用。 四、土地的交付：本协议签订后3日内，甲方应向乙方支付全部8。4亩土地，交接时甲方应保证将土地腾清，交将该土地的四邻划清界线，作处标记。 五、甲方保证有权出租该土地，该土地没有第三方权属争议，否则甲方应向乙方支付等于三年租金的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。 六、甲方不得提前终止协议，否则甲方应向乙方支付等于三年租金的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。 七、甲方应保证乙方出入、排水畅通以及水、电的正常使用。 八、乙方在租用期间，为使用本宗土地有权修建地上的建筑物、构筑物、附着物等设施，甲方根据实际情况给予协助。 九、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及迼成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 十、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因政府规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。乙方在租用期间修建的地上的建筑物、构筑物、附着物等设施的补偿费用应归乙方所有，对土地的补偿费用归甲方所有。 十一、租地到期后，如乙方提出续合同在同等价位上乙方优先，如乙方不租，恢复原貌。 十二、未尽事宜，双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同自双方签字后生效。 十四、本合同一式四份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_____ ____年____月____日 乙方：_____ ____年____月____日 南通场地租赁合同 篇6甲方：___________ 乙方：___________ 经甲、乙双方友好协商，并根据《民法典》及相关规定，签订本次器材租赁及安装合同，具体条款如下： 一、时间地点： 地点：__________日期：__________ 二、租赁项目：__________ 三、付款方式： 签定合同时全额付款。 四、乙方业务： 乙方操作技术人员在婚礼当天提前到场(午宴11:00，晚宴16:30)完成租赁设备的调试及实施。 五、关于责任： 1、甲方必须提前一周告知乙方，灯光音响要求，婚礼前一天必须现场确认，如未确认，乙方仅按一般要求实施。 2、由于灯光、音响均属电子产品，在使用过程中，如遇故障、临时损坏等原因使婚礼无法进行，乙方免收项目中出现故障的单一设备租赁费，不承担其它责任及赔偿。 3、婚礼仪式中如遇中途停电，部分灯光音响的保护程序重启需要15分钟，此时间段不属于乙方责任。 4、甲方租赁乙方灯光时，由于灯光为染色灯，摄像会有色差，乙方免费提供追光灯一台给甲方使用(甲方自行操作)，起面部补光作用。甲方自行与摄像师协调，产生色差等其它原因与乙方无关。 六、违约责任： 1、乙方违反第四条的约定，由乙方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失。 2、甲方违反第三条规定，乙方可随时终止合同。 3、任一方如单方面无故终止本合同，应按合同总价款的 50 %支付违约金。 合同解除： 在本合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所直接造成的延误或不能履行合同义务不需承担责任，但该方应采取必要的措施以减少造成的损失。 第十二条 争议解决方式 合同履行中若发生争议，由双方自行协商解决;或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。当事人不愿协商、调解的或协商、调解不成的,可通过下列方式(请选定的方式前打√，空置内容请 划去): □向仲裁机构(名称：__________)申请仲裁; □向人民法院提起诉讼; 七、附则 1、 合同由甲、乙双方直接签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 2、 合同附件与合同正本具有同等法律效力。 甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________ ___________年 ___________月 ___________日 南通场地租赁合同 篇7甲方(出租方)：_________________ 乙方(承租方)：_________________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条出租场地 出租区域位于_________________，面积约_________________平方米(场地平面图见附件一)。 第二条租赁期限 从___________年_____月_____日(以实际营业之日起)至__________年_____月_____日，为期______年. 第三条租金和租金的交纳期限 房屋租金第一年__________万元，即每月_____________万元.租金费用每年递增_______________,即第二年房租金_____________万元,第三年房屋租金_____________万元。乙方需在每月________________日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。 场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承担。 第四条押金的收取 自合同签订之日，乙方需向甲方支付_________________元整经营风险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方原因给甲方造成任何损失的，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应该支付超出部分。 第五条甲方的权利和义务 1、甲方同意乙方在承租期内经营________________项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权立即终止合同，并由乙方支付赔偿金_________________万元整。 2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的维修、保养由乙方负责;甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。 3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一致性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购买，则需得到酒店相关部门的同意后方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题(包括客人投诉事件)，均由乙方自行解决，并承担经济赔偿责任和扣罚款。 4、甲方仅提供场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。 第六条乙方的权利和义务 1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修由乙方提供装修设计方案经甲方审核后进行装修，费用由甲方承担。租赁期间，乙方不得擅自改变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由乙方承担。涉及电器方面维修由甲方提供维修人员，材料费乙方承担。 2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人员必须按照劳动民法典和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。 3、乙方在租赁经营期间，乙方必须保证不出售假冒伪劣商品。如有发现，并给甲方形象造成严重影响的，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方承担。 4、租赁期间，乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身安全。乙方应自觉接受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防安全责任书(消防安全责任书见附件三)，若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由乙方承担。5、租赁期内，乙方必须保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的所有财产归甲方所有。 6、乙方在租赁期内，甲方根据宾客需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必须配合受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必须配合酒店销售部做好服务，各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。 7、租赁期内，乙方必须文明经营，努力提高服务质量，严格遵守甲方的各项规章制度和要求，接受酒店质检部门的日常检查和奖罚(质检细则详见附件四) 8、租赁期间，乙方因经营需要，对外进行宣传或做广告，需经酒店有关部门领导批准后方可实施。 9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品，经批准经营的部分商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。 第七条营业费用与结算 1、乙方负责所有从业人员的一切费用。具体包括：工资、奖金及福利费用、工作餐费(工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，费用按月根据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算)、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按《劳动民法典》及相关规定为所属员工交纳相关费用。 2、承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承担，甲方内部维修人用费用由甲方承担。 3、每月的电话费用按实结算，水费、普通照明费由乙方承担，空调费用由甲方承担。乙方在经营场所内不得使用大功率的电器。 4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格(成本价加收5%的采购、仓管手续费)和实际领用量统一结算。 5、营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2.20%的手续费，国外信用卡结算收取4.00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整，根据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。 6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。 第八条合同变更及解除 1、合同生效后，如需变更需经双方协商一致同意，否则视为违约。 2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商一致，否则，任何乙方提前解除合同，以违约论处，并承担违约责任。 第九条违约责任 双方应严格遵守本合同约定，如有一方违约，应向对方承提违约责任，支付违约金________________元人民币。但是当由于乙方过失给甲方造成的损失超过_________________时,乙方应当全额赔偿。 第十条免责条款 经有关部门鉴定，租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财产的损坏或损失，租赁方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方及时说明情况，必要时应取得有关主管部门的证明。 第十一条其他相关事项 本合同在规定的租赁期满前三个月，双方如愿意继续延长租赁期，同等条件下乙方享有优先权，重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，合同双方各执二份，合同副本二份，递交开元国际酒店管理公司财务部、开元旅业集团公司财务部备案。 出租方(盖章)：_____________租赁方(盖章)：_____________ 地址：___________________地址：___________________ 法定代表人(签名)：__________________法定代表人(签名)：__________________ 联系电话：________________联系电话：________________ 南通场地租赁合同 篇8出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 住所地： 住所地： 法定代表人： 身份证号： 出租方是位于武汉市 号铺(“该商铺”)的合法产权人，拟将该商铺出租给乙方，乙方同意承租。甲乙双方经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。 一、该商铺的位置、面积和用途 1.1该商铺的位置： (见附件一：图示)。 1.2该商铺的建筑面积： 平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金、物业管理费等款项、费用计取基数。 1.3该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营(商品类别) 。非经甲方书面同意，乙方不得随意更改该商铺的租赁用途。 二、租期 本合同租期为 年( 个月)，自 年 月 日起至 年 月 日止。自本合同签订之日起 天内，为乙方的免租装修期。乙方在免租装修期内无需交纳物业管理费，但须承担免租装修期内该商铺发生的水、电等各项能源费。免租装修期届满后的次日为计租起始日。 三、租金 3.1该商铺租金为： 年 月 日至 年 月 日，按建筑面积每月每平方米 元，月租金为 元人民币(大写： 元)，季度租金为 元人民币(大写：元)，全年租金为 元人民币(大写： 元)。 年 月 日至 年 月 日，按建筑面积每月每平方米 元，月租金为 元人民币(大写： 元)，季度租金为 元人民币(大写： 元)，全年租金为 元人民币(大写： 元)。 年 月 日至 年 月 日，按建筑面积每月每平方米 元，月租金为 元人民币(大写： 元)，季度租金为 元人民币(大写： 元)，全年租金为 元人民币(大写： 元)。以上租金均不含物业管理费、能源费。 3.2租金支付期限： 每三个月为一个计租期;乙方应在每个计租期结束前15天向甲方支付下一计租期的租金。其中第一个计租期租金，乙方应当在本合同签订之日向甲方支付。 3.3租金支付方式： 乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。本款约定的乙方支付方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用，其中应向该商铺所在商场的物业公司(“物业公司”)支付款项或费用的账户由物业公司另行书面指定。甲方指定账户： 四、物业管理费、能源费及其支付期限 4.1乙方已阅读并保证遵守物业公司对商场及该商铺的统一物业管理制度，即甲方与物业公司达成的“业主手册”中的物业管理内容(见附件二：业主手册)。 4.2从免租装修期届满之次日起，乙方应当向物业公司交纳该商铺的物业管理费。该商铺的物业管理费为每月每平方米 元人民币，即乙方每月应当向物业公司交纳物业管理费 元人民币(大写 元人民币)。本物业管理费包括该商铺应分摊的商场夏天空调制冷费和公共区域的水、电等能源费，以及商场所有公共区域的保安、保洁、绿化的费用。物业公司可以根据政府有物价部门的批准调整物业管理费，乙方应当遵守调整结果。物业管理费以每三个月为一个计费期。首期物业管理费应与第一个计租期租金同时支付;除首期物业管理费外，乙方应在每个计费期结束前15日内向物业公司交纳下一个计费期的物业管理费。 4.3乙方自行承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用(实行分户计量)，并应在每月5日前将上一个月的能源费用交物业公司代为缴纳。 4.4如果乙方拖延支付应付物业公司的物业费超过15日，则物业公司有权选择暂停该商铺的部分或全部物业服务，由此引起的损失由乙方自行承担。 五、保证金 5.1为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意交纳租金保证金和经营质量保证金。 5.2乙方应当在本合同签订同时向甲方一次性交纳相当于三个月租金的租金保证金，计： 元人民币。如乙方未能如约交纳租金时，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵，租金不足部分有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金;逾期未予补足的，应按本合同第六条约定承担违约责任。 5.3乙方应当在本合同签订同时向物业公司一次性交纳经营质量保证金 元作为乙方遵守商场经营管理制度(包括保证商品质量、服务质量等)的保证金。如乙方发生违反商场经营管理制度的行为，物业公司有权从经营质量保证金中直接扣抵，不足部分有权向乙方追索。乙方应当在接到物业公司书面通知后的7日内补足经营质量保证金;逾期未予补足的，应按本合同第六条约定承担违约责任。 5.4在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方或物业公司应在本合同终止之日起10日内将保证金无息返还给乙方。 六、迟延履行金 乙方延期向甲方或物业公司交纳其应付款项或费用，则甲方或物业公司有权要求乙方支付迟延履行金，该迟延履行金按迟延应付款项或费用金额每日千分之三计算，从应付之日直至实际全额付清之日。 七、乙方的权利和义务 7.1乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方和物业公司书面审查同意后实施。甲方和物业公司应当在收到装修方案后的5个工作日内作出书面意见，否则视为同意。乙方装修时应当遵守商场装修管理制度和相关法律法规。物业公司有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。 前述甲方和物业公司的审查同意行为或者物业公司的指正或制止行为，不免除乙方应承担的法律责任，并不导致甲方或物业公司因此对乙方的装修行为承担责任。 7.2乙方应当严格遵守物业公司的各项管理制度、防火、防盗、用电等规定和相关法律法规等规定，否则责任自负，造成他方损害的应予赔偿。 7.3乙方应当在经营范围内合理使用并爱护该商铺及商铺所在商场的各项设施、设备，保持其良好使用状态。因乙方原因造成损坏或故障，乙方应当及时自行修复或给予赔偿。 7.4未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租或分租该商铺，否则，转租或者分租行为无效。由此所产生的收益由甲方享有。 7.5乙方承诺其租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此独自承担责任。如果乙方的行为给甲方或物业公司造成损失，乙方应当给予赔偿。 7.6乙方可自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。 八、该商铺的交还 8.1本合同解除或终止后的7日内，乙方应当在保证该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下，将该商铺恢复到原甲方交接商铺时的状态(正常使用及合理损耗除外)交还甲方。 8.2乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方或物业公司的应付款项或费用，否则，甲方或物业公司有权依法阻止乙方撤离其财产;由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。 8.3因乙方原因导致其未在本合同解除或终止后的7日内将符合约定条件的该商铺交还甲方的，每延期一天，乙方应向甲方支付合同解除或终止时日租金市场价格的双倍违约金直至乙方实际交还商铺之日，支付违约金不免除乙方违约所造成的损失赔偿责任。 九、优先购买权 在租赁期限内，甲方转让商铺应提请30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到书面转让通知后3日内做出答复，如3日内未答复或自接到书面通知之日起30日内未与甲方达成买卖协议的，视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容继续适用甲方。 十、税费 甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。 十一、合同终止与解除 11.1本合同生效后，任何一方无法定或约定事由不得单方解除合同。 11.2本合同项下租期届满，本合同自动终止。如果乙方愿意续租，应在租期届满前30日内与甲方另行达成续租协议。 11.3双方协商一致可以解除合同且互不承担违约责任。 11.4因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还三个月的租金保证金，并有权要求乙方在合同解除后10日内支付相当于三个月租金的违约金。如乙方未按时支付该违约金的，甲方有权按本合同第六条约定要求乙方支付迟延履行金。 11.5因甲方违约导致合同解除的，租金按实际使用租期结算，物业管理费和能源费按租期内实际产生费用结算;乙方有权要求甲方在合同解除后10日内支付相当于三个月租金的违约金。如甲方未按时支付该违约金的，乙方有权按本合同第六条约定要求甲方支付迟延履行金。 11.6乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按照本条第4项约定承担违约责任。合同解除后，如果乙方不按第八条约定归还商铺，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。 11.6.1乙方无法定或约定事由单方解除合同的; 11.6.2迟延支付租金、物业管理费、能源费等应付款项或费用超过15日的; 11.6.3未经甲方和物业公司事先同意，对商铺或商场其他部位进行装修、改建或其他严重破坏行为;擅自改变本合同约定租赁用途;张贴非经营性文字或图片及其他行为以致严重损害商场良好形象和声誉;发生其他严重违反商场管理制度行为且未在物业公司限期内予以纠正;发生违法经营行为导致营业执照被撤销或停业整顿。 十二、特别约定 12.1如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与相关商铺出租人同时签订商铺租赁协议。 12.2为了商场的整体经营效益，甲方授权物业公司对需要合并管理的区域进行统一规划和调整，乙方应无条件地接受此安排。 12.3乙方在签订合同时已全面了解商场经营政策和经营方式，而且已充分认识经营风险，乙方在享有经营成果的同时承担经营风险。 十三、不可抗力 因不可抗力导致该商铺不能正常使用，双方互不承担对方违约责任或损失。 十四、争议解决 甲乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。 十五、联系地址或电话 15.1甲、乙双方按照下列地址或电话送达通知或答复，视为送达： 15.1.1甲方地址和电话： 15.1.2乙方地址和电话： 15.2任何一方变更以上联系方式，应当及时书面通知对方。 十六、合同生效 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。附件一和附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 南通场地租赁合同 篇9甲方： 乙方： 根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商后签订本专柜合同(以下简称“本合同”)。 第一条：合同期限 甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 第二条：铺位位置与面积 1、乙方租赁的场地为： ，建筑面积 平方米，其中使用面积为 平方米。 2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的使用面积计算。 第三条：租金与管理费收费标准 1、乙方铺位缴交租金每月标准为： 。 2、乙方物业管理费月缴费标准为： /㎡人民币(含公用照明、水电、冷气、通风等)，即： ㎡× 元= 元,大写： 元/月。在运营过程中，甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。 3、电费为： 元/度，在运营过程中，甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。 第四条：押金、租金的缴交时间 1、签订本合同时乙方需向甲方缴交两个月的租金作为押金，共计: 元人民币。乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度，期满时乙方向甲方结清有关费用，甲方免息将押金退回乙方。 2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费，共计：______元人民币。之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未缴交的，甲方按每天1%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。 第五条：装修管理 1、乙方(含乙方聘请的装修施工人员)装修必须先提交装修设计方案给甲方审批，甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后，双方一同记录电表数、铺位明细，同时，确认签字及移交锁匙; 2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方，并与甲方签订装修管理协议。经甲方验收，乙方没有违反本协议及装修管理协议后，甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。如乙方违反了甲方的装修管理规定，给甲方商场造成了损失，乙方除赔偿甲方的损失外，乙方的装修保证金甲方不退回给乙方，预以没收。 3、乙方租铺2个以上(含2个)需要拆墙或拆铺位的，须确定复原方案并经业主同意，同时乙方需缴交复原费给甲方，由甲方转交业主。期满乙方复原并经甲方和业主确认后，由业主无息返还复原费给乙方;若期满乙方不复原，则复原费归业主所有。 第六条：商场管理 1、乙方进入本商场经营要严格按国家有关法律法规的规定，依法办理工商营业执照、国税、地税等经营手续证照，并按时缴纳相关税费和申报年检。 2、乙方必须遵守本物业所公告的物业管理制度和《 商场管理制度》的规定。 3、甲方对乙方因违反本协议及商场的有关规定，有权根据情节轻重分别采取：口头规劝指正、书面通知、律师函、暂停其商铺水电使用、以本公司或商场名义封其铺位、公告等方式来提醒和制止乙方违规行为，责令改正确保商场及大众业主利益。 4、如乙方违反商场制度，严重影响商场运作、声誉、业主的公共利益时，甲方在提请业委会和本铺业主或本商场10个以上商家的同意后，有权单独终止本合同并收回铺位，不需承担违约责任。若乙方因此有造成甲方或其它商家损失，乙方承担因此造成的全部损失赔偿，直至追究乙方的法律责任。 第七条：转让 1、乙方已展开经营，但确需转让且找到接管第三方，须书面向甲方申请，在甲方同意后，向甲方缴交转让费壹仟元，否则，未经甲方同意不得转让。私自转让的，甲方有权封闭该铺位，直至完善规定手续为止。 2、为确保商场运营正常，杜绝炒铺行为。在本协议期限内一旦发现乙方转让是属于炒铺行为的，甲方有权制止，并责令乙方改正。 第八条：双方权利和义务 一、甲方权利和义务 1、根据有关法律法规和政策，结合当时实际情况甲方有权制定修改本商场物业管理规定和《 商场管理制度》。 2、为确保 商场开业后运营和管理正常，甲方有权重新制定实施商场整体改造、招商、策划、管理方案。 3、有权制止乙方因违反商场的物业管理和《 商场管理制度》的行为。 4、根据本合同约定，有权按时向乙方收取租金、物管费及相关费用。 5、租赁期满，乙方未续租约，甲方有权收回铺位。 6、乙方要退租，需在合同期满后，甲方才退还乙方之前所缴纳的押金;若在未征得甲方同意而强行退租约，甲方有权扣除乙方己交付的押金。 7、租赁期内连续3天或累计5天不营业，甲方将向乙方提出书面通知给予警告;若乙方在一个月内累计15天不营业，甲方有权收回铺位，单方终止本合同且押金不需退还。 8、向乙方(或业主)提供商铺的自用部位、公用设施设备维修养护等有偿服务。 9、提前将装修方案和注意事项及限制条件告知乙方和其使用人。 10、保证出租给乙方的铺位是合法的。 11、对所涉及乙方商业机密予以严格保密。 二、乙方权利和义务 1、必须遵守本商场公告的物业管理制度和《 商场管理制度》。 2、依据本协议按时向甲方及本商场物管公司每月交纳租金、物业管理费及相关费用。 3、不得占用、损坏本物业的共用部位，所有设施设备不改变其使用功能。因搬迁、装修等原因确需使用公用部位、公用设施设备，须事先向商场物管处申请，获得批准方可使用，并按约定期限恢复原状及功能。造成损失的，乙方按市场价赔偿或修复。 4、对员工、使用人及来客等有告知商场规定和制度的义务，如因乙方原因造成引起违反本物业管理制度和《 商场管理制度》，或造成商场损失、损害的，乙方承担由此引起的赔偿责任。 5、租赁两个铺位以上，含两个需拆中间墙和铺位的，应事先与有关业主确定位置和原貌，并且与业主确定复原费并缴交，期满后有复原原位义务。 6、保证不利用本铺位及商场公共地方从事非法经营、非法传销及其它任何违法犯罪活动。 7、保证按国家消防部门所制定条例来执行本铺的消防责任，按甲方要求配备消防灭火器材，严格用合格消防材料装修，遵守商场消防条例，配合消防有关部门和商场举行的消防演习。 8、保证依法向有关部门申领合法营业执照，依法经营和向有关部门缴交各项收费。 9、保证所有从业人员不带猫、狗类动物及攻击性的动物、宠物进入本商场，更不得在本铺位饲养猫、狗类及攻击性的动物、宠物。 10、对经营过程中涉及的各项费用、税收、债权债务等依法承担。 11、所涉及甲方的商业机密予以严格保密。 第九条：合同的变更与解除 一、乙方有下列情况，甲方有权解除合同并没收押金及追究责任 1、未交租金和管理费超过10天或以上的。 2、从事非法经营、传销及犯罪活动的。 3、在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让第三方承租者的。 4、在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁铺位的结构用途及改变和侵占公用部份，经甲方书面通知，仍不纠正及在限定时间内仍未修复的。 5、2次违反商场的管理制度，甲方提请业委会或业主或附近10个商家以上同意的。 二、甲方有下列情况，乙方有权解除合同并双倍索赔己交的费用 1、不按时向乙方交付铺位使用超过10天或以上的。 2、重复租赁其他方的。 3、租赁期内，未经乙方书面许可，擅自将本铺转让第三方承租者的。 4、租赁期内，商场及本铺主体结构存在缺陷、危及安全的。 第十条：违约责任 本合同签订后，以上条约双方均要严格执行，如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同。违约方除向守约方支付应支付而未支付之费用外，还应向守约方支付壹万元作为补偿。 第十一条：争议的解决 因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第十二条：本合同的法律效力 1、本合同一式二份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 2、本合同自双方签字之日起生效。 3、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 南通场地租赁合同 篇10出租人（甲方）：________________ 承租人（乙方）：________________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方________（层/厅）________号场地，面积________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房________平方米，库房位置为________________________。 第二条租赁期限 自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年_____个月；其中免租期为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。 第三条租金 本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为__________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/__________）；第一次租金的支付时间为__________年_____月_____日，第二次租金的支付时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，_________________________。 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起_____日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_____%计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________。 乙方自行投保的范围为：______________________________。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；____________________。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_______________。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的'_____%。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照__________的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_____次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达_____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_____日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续_____日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_______________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。 3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金__________%的违约金。 第十条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。 甲方（签字盖章）：__________ 签约日期：_____年_____月_____日 乙方（签字盖章）：__________ 签约日期：_____年_____月_____日 南通场地租赁合同 篇11甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 为明确甲、乙双方之间的权利义务关系，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，签订本合同，以资共同遵照执行。 第一条：租赁面积、经营范围 1、乙方承租场地位于 市 街尚家商业连锁有限公司 。 2、乙方承租场地面积计 平方米，公摊面积 平方米(公摊面积是出租场地面积的 %)，合计 平方米。 3、甲、乙双方约定，乙方在承租场地按下表规定范围进行经营活动。乙方不得超出上述经营范围。否则构成违约，甲方有权单方决定终止本合同，乙方以超出经营范围的商品向甲方承担违约责任。 第二条：乙方有下列情形之一的，甲方可以提前终止本合同，收回租赁场地，并要求乙方赔偿损失。 1、乙方未能如期交付履约保证金的; 2、乙方擅自将承租场地转租、转让或转借他人的; 3、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的; 4、乙方拖欠租金累计达60天以上的; 5、乙方擅自改变承租房屋的结构或用途的; 6、乙方擅自终止营业11小时以上的; 7、乙方出售假冒伪劣商品或销售违禁品的。 第三条：租金和租金的交纳期限 1、租金标准为每月每平方米元(如以后递增的，按递增比例相应调整，具体为 )。 2、租金实行(半年)支付制，租金标准为每(半年),以(现金/支票/汇票)方式支付，每一期租金在当期前一个月5日以前交纳。(首期租金在协议生效之日起 日内交纳，以后各期租金在当期前一个月5日前交纳)。 3、从第即月日)起，每年租金在前一年租金基础上递增 %，具体为 4、乙方经营销售使用卡劵甲方代收费用的，乙方向甲方支付 %的手续费，其余款项在次月20日后对账结款。 第四条：电、水、煤等费用及设备折旧的承担 1.除本合同明确之费用外，如因乙方承租场地增加的，产生的费用均由乙方承担。 2.乙方承担承租场地所使用的电、水、空调、通讯等费用，甲方按乙方的实际用量计数(包括场内损耗补贴10%)按月收费。电每度 元，水每吨 元，暖气费 ，清洁卫生费、垃圾清倒费用 元/月，其它费用按甲方规定交纳。 3.乙方经营所需的设备，电力设施、上下水、排烟系统及用具和包装材料均由乙方自理(水电表由甲方提供和指定安装点)，如乙方使用甲方设备，应按月向甲方交纳设备使用费 元。 4、以上费用标准为签订合同时的价格 ，可随市场波动而改变。 第五条：履约保证金 1、本合同签订后5日内，乙方向甲方交纳履约保证金计人民币元。 2、履约保证金，不充抵乙方应缴租金及各种费用。本合同终止后，甲方在扣除乙方所欠租金、滞纳金、违约金及各种费用后，于3个月后将履约保证金无息归还乙方。 第六条：双方权利义务 甲方责任： 1.向乙方提供经营场地。 2.向乙方提供现有条件的水、电力(中央空调另议、或乙方经甲方同意后自行安装分体空调)，并为乙方单独安装表计费。 乙方责任： 1.负责培训本营业区内的全体人员提高安全意识，加强防火意识，懂得一般消防知识;执行甲方保卫、防火等有关规定。为确保接受职能部门及甲方的指导监督，乙方和甲方签订安全保卫责任书，如发生事故由乙方先行处理，查明责任后由责任方承担相应损失。 2.乙方承租场地的上、下水进出口等安装，必须在甲方指定位实施。 3.上岗的营业员必须经过培训，熟悉业务，持有健康证、上岗证，并接受甲方的管理。在任何情况下，乙方人员不得与顾客发生争吵，斗殴，如有发生，视情节轻重乙方给予甲方100-1000元商誉赔偿，情节严重的由相关部门处理。乙方向甲方支付员工管理费每人每月 元。 4.乙方须自行办理工商、税务等相关手续，依法经营、照章纳税，销售的商品，必须符合《产品质量法》，严禁出售变质、不合格、三无商品、过保质期商品。在经营中如发生顾客投诉，原则上应服从甲方对投诉的处理意见，及时妥善处理，并承担因此而造成的一切后果(除赔偿消费者损失外，并赔偿甲方的经济损失和商誉损失)。 5.乙方必须按甲方规定的时间开门营业。 6、在经营过程中，其零售价不得高于周边市场价，由甲方设定参照对象。具体品种须经甲方认可，不得擅自增加经营品种。 7.参与甲方卖场的营销活动，定期推出特价商品，特价商品应低于零售价10%以下。乙方如违反以上约定，首先应向甲方支付违约金100-1000元。如遇特殊情况或被媒体曝光，甲方可直接代为处理，因而产生的费用由乙方全额承担。 第七条：房屋装修及修缮 1.甲方同意乙方对承租房屋进行二次装修，装修费用由乙方承担。乙方装修前必须向甲方交纳装修押金 元，并出示店长签署的施工同意书，方能进场装修。装修结束后，经甲方验收通过后，押金无息返还乙方。 2.乙方可以在甲方规定的位臵安装经店内签署同意的招牌和标志(统一尺寸、位臵详见附件)，甲方不再收取任何费用，政府部门依法征收的广告管理或许可费用等由乙方缴纳，甲方提供必要的协助。 3.为保证乙方的设计和装修工作的顺利进行，甲方同意向乙方提供二次装修所需的建筑物图纸。乙方二次装修设计方案须报甲方审核，甲方审核通过后方可施工;甲方应对乙方的装修给予必要协助。 4、租赁期内，在遵守政府有关规定和不影响房屋结构及安全的前提下，乙方有权在场地内设臵家具、机器及设备。在租赁期满或因提前终止合同后的七天内，乙方可搬迁上述物件，如乙方逾期不搬的，视为乙方放弃所留物件的所有权;乙方完成的附属的建筑物及装璜应予保留，未经甲方同意，不得部分或全部拆除。乙方应负责清除剩余垃圾，未能及时清除垃圾者，所产生的费用从乙方履约保证金中扣除。 5.建筑物结构部分发生损坏由甲方负责进行维修，费用由甲方承担;乙方承租场地内由乙方提供的所有附属在建筑物内的设施、设备的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方负担。 第八条：违约责任 1、合同生效后，双方必须严格遵守，任何一方违反合同均应承担违约责任。 2、乙方逾期交纳履约保证金、租金及本合同第四条约定费用的，除仍应及时如数补交外，每逾期一天按逾期金额的5% 支付滞纳金。 第九条：免责条款 1.发生下列情形之一的，甲、乙双方互不承担责任： 1)由不可抗力的原因导致房屋毁损和造成甲方或乙方损失的。 2)甲方由于任何原因关闭门店的。 3)由于土地批租、市政动迁等原因导致本合同不能履行的。 2.发生前款第1、2项情形致使合同不能履行或前款第3项情形的，合同自然终止。 第十条：争议解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第十一条：经营期限： 本租赁合同有效期自 年 月 日起至 年月 日止，合同期满，在同等条件下可给予乙方优先续租权。 第十二条：附则 1.本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。 2.本合同及其附件一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，于双方法人代表或授权代理人签字、加盖公章之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 南通场地租赁合同 篇12甲方（出租方）： 办公地址：__________联系电话：__________ 传真：______________邮政编码：__________ 乙方（承租方）： 办公地址：__________联系电话：__________ 传真：______________邮政编码：__________ 为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署_________体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条 承租场地位置、面积与用途 1、乙方租赁的体育场馆名称是____，场馆的地址是____，场地面积________平方米。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑。 2、该场地用于体育赛事的举办。除双方另有约定外，乙方不得任意改变场地用途 第二条 租赁期限 （一）场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。 第三条 租金及保证金 （一）租金标准及支付方式：（每日:________元/日）。 乙方必须于活动举办前______天支付。 （二）收取场地使用保证金（_____日，_____元）。 1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。 2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。 （三）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月_______日前支付。 第四条 履约保证金 1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：__________________应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条 场地维护及维修 （一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第六条 转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 （二）甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第七条 合同的解除、变更、终止 1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。 2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照＿的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 3、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照＿标准支付违约金： （1）因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛； （2）未按照约定的用途使用场地，经甲方____次书面通知未改正的； （3）利用场地进行违法活动的； （4）被新闻媒体曝光造成恶劣影响的； （5）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他人交换场地的； （6）逾期____日未支付租金的； （7）违反保证金协议的有关约定的。 （8）甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方按照____标准支付违约金：① 甲方不能按照合同的约定，拆除场馆内外的原有广告；② 甲方未按照合同约定开发广告资源； （9）甲方未按照合同约定履行义务，致使比赛不能正常举行。 第八条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 第九条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。 第十条 其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 签订日期： 承租人（乙方）签章： 南通场地租赁合同 篇13出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。 一、本车位租金_________元整/月，大写：____________________.支付方式为____________________.乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。 二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。 四、甲方责任及义务： 1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。 2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。 3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。 五、乙方责任及义务： 1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。 (如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。 2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。 3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。 六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 南通场地租赁合同 篇14甲方：________________ 乙方：________________ 甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的_____达成本合同。 第一条、租赁物租赁物为________________，面积_________平方米。 第二条、租赁物用途用于________________泳场。 第三条、租金及交纳期限租金标准为_____年_________元人民币，签合同_____日内乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交纳。 第四条、租赁期限及续租租赁期共_________年，自本合同签订之日起计算。租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_________投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。 第五条、押金乙方在本合同签订后_________日内向甲方交纳人民币_________元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_________日内，甲方无息退还乙方。 第六条、甲方责任 1、租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权。 2、甲方负责将水、电接通到_________。 3、甲方协助乙方办理有关审批手续。 第七条、乙方责任 1、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租。 2、乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行。 3、乙方在_________的附属建筑物只限于别墅。 第八条、违约责任 1、若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失。 2、若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_________元抵作违约金。 3、若乙方连续_________年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。 第九条、不可抗力 如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。 第十条、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 第十一条、本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________ ______年_______月____日 南通场地租赁合同 篇15出租方：(以下简称“甲方”) 地址： 承租人： 身份证号：(以下简称“乙方”) 家庭住址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》和旅游区相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经甲乙双方友好协商，签订照相场地租赁合同(以下简称租约)，租约条款如下： 第一条租赁地点 甲方将北京龙人旅游开发有限公司蹦极处照相租赁给乙方经营。 第二条租约期限 1、从20___年___月___日至20___年___月___日止，租期___年，年租金为人民币___元，先交租金后经营。 2、租约期未满，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，应承担由此给甲方造成的经济损失。 3、租约期满前，乙方欲继续合作，必须在经营租约期满前，同甲方重新签订经营租期合同。否则，本合同自经营租期满之日起自动失效。 第三条经营范围 1、乙方租赁甲方场地主要作为：营业使用，经营范围包括___。该承租范围和场地经甲方书面同意，可以转租。 2、乙方不得随意改变或扩大经营范围，若违反，甲方有权收回经营地点，不另行补偿;经营中，甲方有权根据景区的实际经营情况，对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品，甲方有权按有关规定给予制止或罚款。 3、乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得书面准许后方可改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。 第四条租赁费用及其他费用 乙方在签订本合同时，须向甲方一次性支付全年的租金(即20___年3月15号至20___年11月15号)，即人民币(大写)陆万元(￥：60000元)如果乙方的工作人员需要在甲方的食堂吃中午饭，需每人每个月向甲方支付200元。 第五条甲方的权利及义务 1、在租赁期内，甲方仅向乙方提供水、电。 2、乙方在租赁的场地内不得从事国家政策、法律和法规和甲方约定禁止的项目。如有违反，甲方有权立即终止合同，收回经营场地，乙方所交纳的租赁费用及保证金不予退还。 3、甲方根据旅游区的实际经营情况，有权对布局及位置、面积进行调整，但应提前通知乙方，乙方须无条件配合做好相应调整。 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 南通场地租赁合同 篇16甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：甲方将： 租给乙方使用，面积 平方，库房产权为甲方所有，乙方拥有使用权。在租赁期限内乙方对库房支配权。 第二条：租赁期限：租期为 年，自 年 月 日至 月日止。 第三条：库房租金：自本合同签订后，乙方每年以现金方式支付甲方租金，年租金为人民币 元整(￥ 元)，库房租金每年年租金上涨壹万元， 第四条:乙方负责库房的地平和屋顶的修护费用,如乙方租赁使用期未满两年,甲方需给乙方补贴元.如使用期超出两年甲方不给予乙方补贴费用。 第五条：违约责任 1、双方在本合同签订后应严格遵照合同约定执行。 2、双方若在租赁期间违约，违约方向另方赔付元损失。。 3、如遇不可抗拒的自然力造成的损失由乙方自行承担。 第六条：本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方协商解决。 第七条：本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份. 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 南通场地租赁合同 篇17乙方： 甲方： 现有空闲土地一宗，对外招商，乙方愿意租赁，经甲、乙双方协商同意，签订本合同，具体条款列下： 一、甲方对外租赁的土地位于甲方院内，南北长米，东西宽米共计亩。(四至平面图附后) 二、租赁期限： 年 自 年 月 日至 年 月 日止。 三、租赁费及缴纳方式乙方租赁费按每年每亩400元计算，每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元，第一年的租赁费乙方于年月日前一次性交给甲方，第二年的租赁费乙方于年月日前一次性交给甲方，今后租赁费以此类推。 四、乙方需向村民补偿该场地内栽植的桑树款元，该款乙方于 年 月 日前一次性交给甲方。 五、乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担，如需要办理相关审批手续时，乙方自行办理，并承担费用，甲方应积极协助办理。 六、合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并承担费用。 七、乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。 八、合同期内，因国家政策调整，本合同与政策相抵触时，按国家政策执行。 九、如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。 十、青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如增加时，从变动之年，租赁费按变动金额进行相应增长。 十一、合同期内，因国家规划需征用该处场地时，甲乙双方无条件服从，按合同期满交接，互不追究违约责任，租赁费按实际使用日期计算，剩余的退还乙方，乙方自建设施的补偿归乙方。 十二、合同期内，乙方不得将自建设施转租。 十三、合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。 十四、合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自建设施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙方自行拆除，拆迁费自理。 十五、违约责任、单方随意解除合同，视为违约，应向对方支付违约金___元，并继续执行本合同。 乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的5‰向甲方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。 十六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有同等效力。 十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： 日期：_______年____月____日 南通场地租赁合同 篇18甲方： 乙方： 根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守： 第一条租赁位置、面积 1.1甲方将于__甲方公司内的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为100平方米; 1.2本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。 第二条租赁期限 2.1租期限为三个月，即从20__年8月1日起至20__年10月31日止。 第三条租赁费用及支付 3.1租赁费用为每月1000元(含水电费)，合计：叁仟元整(3000元)。 第四条保证条款 4.1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失; 4.2甲方保证出入场地的`道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生; 4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决; 4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通; 4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配; 4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难; 4.7甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿; 4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任; 4.9乙方保证经营的合法性; 4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。 第五条其他条款 5.1本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约; 5.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议; 5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力; 甲方(签字)： 乙方(签字)： 盖章： 盖章： 日期： 南通场地租赁合同 篇19出租方：____________公司（以下简称“甲方”） 承租方：____________（以下简称“乙方”） 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本租赁合同，以资双方共同遵守： 一、甲方将位于_____________________________________________空地出租给乙方用于驾校车辆培训，场地具体状况已经由双方共同现场确认，场地面积约为____________。 二、租赁期限暂定1年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租赁期满，乙方仍有承租意向的，同等条件下对该场地享有优先承租权。 三、租赁费共计壹仟元（￥1000元），合同签订之日起乙方一次性付清。 四、甲方权利义务： 1、甲方应在合同签订之日将场地交付给乙方； 2、甲方须保证合同所指场地无任何抵押、二次租赁及经济纠纷等问题，确保乙方的正常使用。 3、甲方有权监督乙方文明培训，并对乙方的不文明行为（大声喧哗、乱扔垃圾等）进行制止； 4、如合同期满，甲方不再出租此场地，应提前一个月通知乙方。 五、乙方权利义务 1、场地的清理、平整和硬化等工作及由此产生的费用由乙方自行承担； 2、乙方须遵守甲方有关规章制度，不得影响甲方员工日常生活； 3、乙方应对受培训人员进行严格管理，其他闲杂人员不得进入甲方院内； 4、甲方院内的房屋及设施乙方应尽到看管责任，因乙方原因导致房屋或设施受损，乙方承担赔偿责任； 5、未经甲方同意，乙方不得私自对场地进行转租。 6、如合同期满，乙方仍有承租意向，应于合同期满前一个月通知甲方，乙方享有合同房屋的优先承租权，经双方协商一致，可续签本合同；如双方未达成续租意向，乙方须于合同期满当日将自己的物资、设施等全部搬出，过期不搬甲方有权自行处理。 7、乙方应保证合法经营，因乙方违法经营产生的后果及责任乙方自负。 8、合同履行期间，乙方应加强安全意识，注重安全防护措施配备，如发生任何安全事故，乙方承担因此产生的所有责任及后果。 9、如甲方人员到乙方处进行车辆培训，乙方应给予适当优惠。 六、免责事由 1、因当地政府统一规划原因需要对场地进行拆迁或改建的，本合同自行终止； 2、因自然灾害等不可抗力原因导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。 以上两种情况双方互不承担违约责任。 七、违约责任 1、合同履行期间，因一方原因提出终止合同或导致合同无法继续履行的，需承担500元违约金，并赔偿因此给对方造成的损失； 2、甲方延迟交付场地或乙方延迟支付租赁费用超过五日的，未违约方有权单方解除合同，并有权要求违约方一次性承担500元违约金； 3、合同履行期间，如乙方不遵守本合同约定义务，经甲方劝导后仍不听从的，甲方有权单方解除本合同，且不承担任何赔偿责任。 八、合同履行期间如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向当地人民法院提起诉讼。 九、本合同自双方签字且盖章之日起生效，合同一式二份，双方各执一份。 甲方（章）：乙____________方（章）：____________ 法定代表人或委托代理人：____________法定代表人或委托代理人：____________ 日期：____________日期：____________ 南通场地租赁合同 篇20甲方(业主方)： 乙方(承租方)： 为了响应自治区提出的“清洁乡村、美丽广西”口号，用实际行动支持市委、市政府的建设“清洁城乡美丽防城港”倡议，美化挖山平地工程建设地段。广告牌建设场地业主房地产开发有限公司(以下简称甲方)与投资有限公司(以下简称乙方)，在平等互利、共谋发展的原则下，经甲、乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》以及有关的法律法规的规定,就甲方位于路段建设用地内广告位承租给乙方经营事宜，经双方协商一致达成以下合同： 第一条：合同标的位置、广告牌形式及规格 1、位于房地产开发有限公司建设用地，总长度288米。 2、广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置，其结构须以不影响挖山平地工程及后期的项目施工为原则。 3、广告牌形式：滚龙立柱、后拉、彩钢面板、墙体。 4、广告牌版面材料为彩钢面板，广告牌立柱为滚龙立柱，广告照明灯(如有)应为版面上边缘向下方向，每盏灯间距为3米(以实际安装为准)。 第二条：承租期限 1、本合同有效期自20__年10月16日起至20__年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期内前3个月的建设招商期租金，租金起算日为20__年01月16日。 2、本合同有效期内，乙方承租位于房地产开发有限公司建设用地的户外广告经营权。 3、乙方在该期限内履约情况良好，无违约现象发生，且甲方仍继续出租的情况下则自动续约。 第三条：合同经营费用、支付方式及支付日期 1、乙方需支付给甲方广告位场地租金每年为人民币(大写)：。 2、乙方须在甲方发出的成交确认书规定的时间内支付甲方合同履约保证金，本合同成立之时，履约保证金为人民币(大写)：。此履约保证金在乙方交付第一年的广告位场地租金时进行抵扣。 3、支付方式 乙方必须在日前以转账方式将本合同约定的第一年租金支付至甲方指定银行账户。 4、支付日期 A:日前，乙方须向甲方支付第二年的租金为人民币。更多年限租金支付日期以此类推。 B:租金第一个叁年期不变，第二个叁年期递增百分之二十，以此类推。 第四条：产权归属 1、合同期满或本合同约定解除、中止合同的，乙方应拆除基础景牌架，若甲方不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同中止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。 2、乙方拥有本合同执行期限内广告位经营权、广告发布权、管理权、使用权。 3、如乙方承包的广告位场地所有权发生改变，甲方需提前三个月通知，并无偿协助办理相关的过渡手续。 第五条：双方的权利和义务 甲方责任： 1、提供合法的证明性文件给乙方办理相关手续，如土地使用证、场地租赁合同等。 2、监督并督促乙方按合同规定交纳广告位租金。 3、提供的场地应适合广告牌建设条件，既场地平整、可正常使用。 4、在合同生效后有义务通知与挖山平地工程施工方或者其他相关第三方本广告牌位的承包情况，避免产生的不必要的纠纷。 5、甲方应配合乙方的现场施工并尊重乙方的施工设计、广告悬放等决定，不得以非正当理由阻止广告牌的安装。 6、广告牌建设安装时甲方应配合乙方施工并提供必要的方便。安装时不得破坏甲方的设施。 7、合同期限内如因甲方原因造成广告牌全面拆除的，甲方须赔偿乙方由此带来的损失(包括但不限于安装、制作等费用)。 乙方责任： 1、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。 2、乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。 3、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。 4、广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。 5、乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。 6、乙方须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全。 甲方(盖章)：__________________ 乙方(盖章)：__________________ 日期：______年______月______日 南通场地租赁合同 篇21甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。 1.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。 2.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。 3.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。 4.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证、法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。 5.出租房屋坐落地点及设施情况： 5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用，房屋面积为平方米。 5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 6.房屋用途： 该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。 7.租赁期限、交付时间 7.1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为年月日，计租期从年月日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。 7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权 8、租金、支付时间及方式 8.1、租金标准：元/(月/季)年租金总计：元(大写：) 8.2、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为：或另行约定。 8.3、租金支付时间：该房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一(月/季/半年/年)终结前日、以甲方实际收到为准。 8.4、乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并承担违约责任。 8.5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他：)方式支付租金。 8.6、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。 9、保证金和其他费用 9.1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元(大写：圆整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金; 9.2、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。。 9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担;如果甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。 10.定金： 乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆整)，房屋交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。 11.装修、门头装饰 11.1乙方可对房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方所有。 11.2甲方向乙方提供的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。 11.3甲方向乙方提供的门头应符合国家有关法规、政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。 12.房屋的维修义务： 12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在内及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 12.2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。 12.3、本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。 12.4、甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。 13.转租、转让 13.1租赁期内，若因为市尝行业的状况导致乙方不能继续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。 13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 13.3、甲方若出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 13.4、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力)。 14.合同的解除 14.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 14.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 14.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 14.2.2因地震，火灾等不可后抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 14.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同; 14.3.1未按约定时间交付该房屋达日的; 14.3.2交付的房屋及其附属设施不符合合同约定严重影响乙方使用的; 14.3.3不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的; 14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的; 14.3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求的。 14.4乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 14.4.1不支付或者不按照约定支付租金达日的; 14.4.2擅自改变房屋用途的; 14.4.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的; 14.4.4擅自将该房屋转租第三人的; 14.4.5利用房屋从事违法活动的。 15.违约责任 15.1甲方有本合同第14.3规定形式之一的，应按年租金的20%向乙方支付违约金。 15.2因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 15.3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的20%支付违约金。 15.4乙方有合同第14.4约定情形之一的，应按年租金的20%向甲方支付违约金。 15.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 15.6其他： 16.本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 17.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式) 17.1、提交仲裁委员会仲裁; 17.2、依法向人民法院起诉。 18.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。 19.本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。 20.本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。 甲方：乙方： 电话：电话： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 签约代表：签约代表： 签约日期：年月日签约日期：年月日 附件： 1、房屋产权证书、土地证书、法人身份证、营业执照、税务登记证等盖章复印件; 2、房屋(房屋)结构附图; 3、《房屋装修设施、设备清单》; 4、其他与本合同有重要关联的文件、材料等。 南通场地租赁合同 篇22甲方：____________仓储有限公司 乙方：____________进口有限公司 根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议： 第一条 租赁物的位置、面积和用途 1.1 甲方将位于______市______，______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米;办公用房面积为______平方米。 1.2 乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。 1.3 此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。 1.4 根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。 第二条 保税物资的管理 2.1 乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。 2.2 甲方负责提供______小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。 第三条 免租期及租赁期限 3.1 仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。 3.2 租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第四条 租金和其他费用 4.1 仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。 甲方开户行：__________________ 开户名称：____________________ 帐号：________________________ 4.2 乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。 第五条 专用设施、场地的维修和保养 5.1 乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。 5.2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。 5.3 甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。 5.4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。 5.5 甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。 5.6 甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。 5.7 乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。 5.8 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第六条 保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》处置。 第七条 广告 乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。 第八条 合同的终止 本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。 第九条 适用法律 本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。 第十条 其他条款 10.1 本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 10.2 本协议一式四份，双方各执两份。 第十一条 合同生效 本协议经双方签字盖章后生效。 甲方：____________仓储有限公司授权代表：____________________ 乙方：____________进口有限公司授权代表：____________________ ________年________月________日 南通场地租赁合同 篇23甲方(出租方)：__________________________ 乙方(承租方)：__________________________ 双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议： 一、租赁标准 1.租赁地址：_______区______县______乡镇______街道______路______村______号______室 2.租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________ 3.产权归属：国有______，集体______，私人______，编码____________ 二、支付租金 1.价格：房屋______元月平方米，全年合计______人民币。 2.支付方式：全年分______次支付， 第一次于____月____日支付______元; 第二次于____月____日前支付元; 第三次于____月____日前支付______元。 三、租赁期限 自________年____月____日至________年____月____日为止，共计________年，如需提前终止本协议，应提前____月通知对方，征得对方许可后方可为有效。 四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。 五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。 六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。 七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。 八、违约责任 1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______%违约金并承担责任。 2.延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。 九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。 十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。 十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 联系电话：_________________联系电话：__________________ ____________年______月____日____________年______月____日 南通场地租赁合同 篇24甲方：_________ 乙方：_________ 兹有甲乙双方就贮煤场地和电子汽车衡租赁事宜协议如下： 1、甲方自愿将位于_________(地点)的_________平方米场地及场地内的电子汽车衡作为计量设施有偿提供给乙方使用。 2、租赁期间，甲方保证乙方用电用水和道路通畅，水电费乙方按表付给甲方; 3、在租赁期间，如遇国家建设和社会公共事业用地，双方应当服从，对乙方的投入部份及搬运费用由甲方按补偿; 4、租赁期为：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 5、年租金为_________元整，由乙方按季向甲方支付，先付租金后使用，乙方不得拖欠。 6、租赁期内乙方需做到守法经营，并做好防火工作; 7、该合同一式四份，甲、乙双方各执两份，盖章后生效。 甲方：_________ 乙方：_________ 日期：_________年_________月_________日 南通场地租赁合同 篇25出租方(甲方)：姓名： 身份证号： 承租方(乙方)：姓名： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 (套)。 第二条 房屋用途 该房屋用途为居住 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 第三条 身份及通讯地址确认 1. 甲方应向乙方出示身份证，身份证号码为：通信地址： 联系电话： 2. 乙方应向甲方出示身份证，身份证号码为：通信地址： 联系电话： 第四条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第五条 租金 租赁期间该房屋租金共(人民币大写) 元整(￥ 元)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方打收到租金的收条时必须按手印。 在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商调整租金标准;但调整租金标准最高标准不能超过现租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第六条 付款方式 租金采取预付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次，于本合同签订的同时，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民币大写) 元整(￥ 元)，第二年租金于 年月份之前付清，以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。 第八条 维修养护责任 1.租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故，经有关部门认定后由甲方全部承担责任，由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 第九条 关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.有线电视使用费; 6.宽带网络服务费; 7. 暖气费。 其中，水、电费、煤气费、物业管理费由甲方向乙方出具实际实用的上述四项支出费用凭条后，乙方再按凭条全额数目付给甲方，按照 每季度结算;暖气费(租赁期不满整个供暖季时，可按实际租赁天数缴费)按年结算;其他费用，如电话费、有线电视使用费、宽带网络服务费，自行向有关部门缴纳。(甲方必须给提供电话、有线电视、宽带网络的开户卡) 本合同签订的同时，乙方应向甲方交纳(人民币大写) 元整(￥元)的保证金，待合同到期或解除后，乙方将房屋及房屋附属设施、设备、电器清单交付给甲方，并经甲方确认无误、损坏后，甲方将(人民币大写) 元整(￥元)保证金本金全额退还给乙方。合同履行期间，如果乙方未按照本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商 承担。 第十一条 租赁期满 租赁期满，乙方有意继续承租，应提前三十日向甲方提出续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同或者补充协议;如在上述期限内未提出的，期限届满后，则租赁合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋，同时甲方有权出租给其他人。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前十日书面通知对方。 第十二条 房屋的交付及返还 1. 交付：甲方应于月器清单》经双方交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 2.返还：租赁期满或合同解除的同时，乙方应返还该房屋及其附属设施，同时结清应承担的费用;甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备电器、读表清单》上签字或盖章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失，如果房屋内有乙方遗留物品的，视为乙方丢弃物，甲方有权自行处置。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，原则上由乙方恢复原状，但经甲方同意的除外。 第十三条 合同的解除 1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： (1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 (2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (3)因国家、_省、_市的相关规定或甲方单位调房导致本合同不能履行的，甲方提前一个月通知乙方的。 3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 (2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： (1)逾期支付租金超过30日的。 (2)擅自改变该房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 (3)利用该房屋从事违法活动的。 (4)未按照约定的期限缴纳水、电费、供暖费、燃气费或有线电视费等其他费用，逾期超过一个月的。 (5)乙方违反宿舍区的管理规定，造成较坏影响的。 (6)未经甲方同意擅自将房屋出租给他人的。 5.符合本条前款之内容的，有权解除合同方将合同解除的函件(并提供解除合同的事实与理由)向对方邮寄后即生效，邮寄地址为本合同约定的地址。一方有异议的，应于收到信函之日起十日内向对方书面提出。 第十四条 违约责任 1. 任何一方未依法或依照本合同约定解除本合同的，应赔偿因此给另一方造成的所有损失，包括实际损失和预期利益。 2. 乙方逾期支付房屋租金或其他费用，按照应支付数额的日千分之一支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合本同，并追究乙方的违约责任。 3. 租赁期限届满或合同解除的，乙方应及时将房屋及房屋附属设施、电器等全部交付给甲方，每逾期一天，按照(人民币大写) 元整(￥元)向甲方支付违约金，逾期超过30日的，乙方同意甲方将房屋打(撬)开，房屋内乙方的物品由甲方自行处置。 第十五条 特别约定 1. 乙方必须安全规范使用房屋及房屋内容设施、设备及电器，在甲方交付给乙方时，经双方确认，房屋及房屋内设施、电器等均能正常使用。 2. 乙方在租赁期间因使用房屋或房屋内设施、设备、电器所产生的所有法律后果均由乙方自行承担，与甲方无关。 3. 乙方保证在承租房屋内居住的人无传染病或重大疾病，否则甲方有权随时解除本合同，全额扣除保证金，并追究乙方的违约责任。 4. 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向房屋所在地有管辖的人民法院提起诉讼。 第十六条 本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。 第十七条 双方通讯联系方式发生变化时，必须及时相互通知对方，因通知不及时造成的损失由过错方全部承担。 出租方(甲方)签字： 承租方(乙方)签字： 签约时间： 年 月 日 南通场地租赁合同 篇26甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方) 甲方：_________和乙方_________： 根据《民法典》第三编合同有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方____________租凭甲方____________事宜达成如下协议： 一、租赁场地及用途 乙方租用甲方(写明地点，详细到可以写明面积)等，用于(写明用途)。 二、租赁时间 乙方租凭甲方(写明地点，详细到可以写明面积)时间自___________年_____月_____日起，租凭时间自___________年_____月_____日起，所租凭(写明地点，详细到可以写明面积)等地终止日期至___________年_____月_____日。 三、租赁费用标准及支付方式 1、________________________ 2、________________________ 3、________________________ 四、双方权利及义务 (一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全 (二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 (三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。 五、合同的解除及续签 (一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。 (二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。 甲方：________ 日期：___________年_____月_____日 乙方：________ 日期：___________年_____月_____日 南通场地租赁合同 篇27出租方：______________________ 租赁房：______________________ 根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订以下合同条款。 一：设备名称及单价。 某某牌子挖掘机、几台、每台单价多少钱、价值多少钱。 二：租赁的期限及使用地点。 甲方从______年______月______日起将以上设备出租给乙方在范围内使用至______年______月______日止，暂订收回。 三：租金的计算及付款方式。 1、设备租赁每台每______月租金按人民币计算，乙方不得以下雨不开工等理由抵付租金计付款。 2、本合同签字盖章时，乙方应先付足首期租金____________元，乙方方能使用以上所租设备，租赁设备的所有权属甲方，乙方只拥有使用权、管理权。 3、合同签订一个______月后，即______年______月______日，乙方必须向甲方付足下______月租金，以后依次顺延，直到租赁期满。 四：设备的运输及使用。 1、本合同生效后，乙方在甲方指定的仓库组织运输自提，合同期满后由乙方负责运回甲方原定仓库，其来回运费由乙方承担。合同期满后，由于乙方债务关系，使设备不能按时退场，由乙方负责协商解决。 2、设备使用每天工作小时计算，由甲方派出名驾驶员操作，工资由甲方负责，甲方驾驶员在本合同内必须服从乙方现场指定施工人员的工作安排。如遇司机请假或借款等情况，乙方必须通报甲方，否则甲方不承担一切经济损失。 3、租赁期间，设备所有权归甲方，乙方不得将甲方机械向第三方出售、出租及抵押，也不得在合同规定的范围外使用，否则视为违约行为。 4、乙方在租用机械期间，机械的燃油由乙方提供，其费用由乙方承担。乙方应在工作地给甲方驾驶员或维修人员提供食宿条件，同时提供必要的联系电话。 5、设备保养、维修由甲方负责，保养维修期间为每______月共计天，如维修超出天而影响乙方方进度，甲方可按实际天数顺延合同租期甲方不承担损失。 五：设备的安全。 1、租赁期间，设备在工地停放安全由乙方负责。 2、在设备使用期间，乙方必须以设备、司机“安全第一”为原则，出现周围环境恶劣或者不利于施工条件，甲方司机有权拒绝作业，乙方不得强迫驾驶员作非安全性施工，否则所造成的一切损失由乙方负责。 3、设备租赁期间，由于乙方债权债务、人事纠纷滋事影响甲方设备不能正常使 用及正常退场或被迫终止合同，由乙方负责协调解决。 六：违规处理。 乙方未能按期付足租金，将被视为违约应按每天%的台班费计付违约金甲方除正常收取应收的租金外，随时有权停机或运走机械，由此而造成的一切损失由乙方承担责任。 七、其它条款 1、如合同期满乙方在征得甲方同意后可续签合同，一切按本协议条款进行。 2、如发生合同纠纷，甲、乙双方应协商，协商不成，任何一方可向人民法院提起总的诉讼。 3、本合同款尽事宜按《民法典》有关规定协商补充，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均享有同等法律效力。 八、其他约定事项： 1、该设备每月使用时间累计不能越过小时，如有超时则按每小时____________元交付额外费用给甲方。 2、该设备甲方配备壹名机手，机手工资由甲方负责，食宿由乙方负责。 3、______月租金在甲方设备做满_________月时，乙方需按时足额交付给甲方，如有违约则按第六项违约处理执行。 4、如甲方设备在乙方工地施工作业不足_____________月，退场费用由乙方承担，超过_____________月，退场费用由甲方承担。 甲方：______________________乙方：______________________ 地址：______________________地址：______________________ 电话：______________________电话：______________________ 代表人：______________________代表人：______________________ 南通场地租赁合同 篇28甲方：__________________(出租方) 乙方：__________________(承租方) 甲方：______乙方______：根据《合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议： 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方____________等，用于____________。 二、租凭时间 乙方租凭甲方______时间自______年______月______日起，租凭时间自______年______月______日起，所租凭______等地终止日期至______年______月______日。 三、租凭费用标准及支付方式 1、________________________ 2、________________________ 3、________________________ 四、双方权利及义务 1、在专用期间，甲方应确保场地设施安全 2、在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 3、乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。 五、合同的解除及续签 1、乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。 2、甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。 甲方：__________________ 乙方：__________________ ______年______月______日 南通场地租赁合同 篇29甲方(出租方)： 联系地址： 邮政编码: 法定代表人： 联系电话: 【身份证】号码： 委托代理人： 联系电话: 乙方(承租方)： 联系地址： 邮政编码: 法定代表人： 委托代理人： 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的场地用于设置移动通信基站(以下简称：基站)事宜，签订本合同。 第一条 租赁场地 1.1 甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在 (以下简称：该场地)出租给乙方，作为设置基站用场地。 1.2该场地【建筑面积】为 平方米，该场地【未】设定抵押。 1.3 【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及 安装电源 等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。 第二条 租赁期限 双方约定，该场地租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租赁费用 双方约定，该场地总租金为：(人民币) 元(大写： 整)。 第四条 支付方式 4.1 双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税务机关认可的发票，以【银行划帐】方式按照一次性支付。 4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。 4.3在本合同签订之日起，乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。 4.4双方约定采取其他方式： 。 第五条 设备安装 5.1甲方同意，自本合同签订之日起的 2日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站设备安装工作。 5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及人员和车辆进出、设备材料运送和堆放、电梯和楼道使用以及临时用水、用电等便利。 5.3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。 第六条 基站用电 基站正常用电所需供电总容量为 千瓦的交流380伏三相五线制电源。经双方商定，采取以下第 ( ) 种方式提供基站的用电电源： (一)甲方提供 (1)该配电工程的楼内部分由乙方实施; (2)乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表; (3)甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价;乙方应在【每月的 月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前，按照分摊电价和实际用电量，将电费交给甲方，甲方应向乙方提供合法的收款凭证; (4)甲方向乙方提供在供电局注册的电表信息：电表单位名称： 业主识别号(身份证号或组织机构代码)： 电表户号：电费单价： 元/度 (5)基站投入使用后，甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费，保证向乙方正常供电，如遇停电，应提前 5日通知乙方，但甲方不可预计的情况除外 。 (二)乙方自行解决 (1)乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装，甲方应予以支持; (2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。 第七条 使用及维修 7.1甲方承诺，在租赁期内，保证乙方能正常使用基站的有关设施设备;乙方因维护和改善公用移动通信质量，更新或改造通信设备的，甲方应予以支持和配合。 7.2乙方承诺，在基站使用期间，严格遵守有关规定;保证基站通信设备符合国家标准。 7.3 甲方因该场地变更使用用途的，应事先书面通知乙方，并避免对乙方的通信设备产生干扰或影响。 第八条 合同的续签 8.1 为确保公众利益，维护移动通信网络的正常运行。甲方承诺，租赁期满，乙方需续租的，甲方应予以支持，并配合续签合同。 8.2 该场地需续租的，则双方应在租赁期满前10日协商签订新的租赁合同，如本合同到期新合同未订定的，本合同的有效期将自动顺延六个月，双方应在该时间内签订新的租赁合同。 8.3双方同意，租赁期满，在签订新的租赁合同时，场地租金经协商达成一致的，按协商数额确定; 协商不能达成一致的，按下列第 种方法确定： (一)在原场地租金基础上, 参考当地统计局发布的房地产价格指数，重新确定。 (二)经有资质的土地评估机构评估测算的该场地所在区域同类土地市场租金水平一次确定，评估费用由双方共同承担。 8.4在双方租赁期满但新合同未签定，或在解除本合同但乙方还未落实新基站前，甲方应继续保证基站的正常运行，不得中断通信电源，不得阻挠乙方工作及维护人员进出基站。 第九条 其它条款 9.1本合同自双方签字盖章日生效。 9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款、附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 9.3本合同连同附件壹式 四 份。其中，甲方持两 份、乙方持两份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 南通场地租赁合同 篇30甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协商一致，达成以下协议： 第一条仓位、存储面积及租金结算的普通仓库。 1.乙方租赁甲方位于实际使用面积租二楼住房一间，实际面积 2.租赁期限从金共计年月平米，作为平米。日至年月日止。租元/年(大写：元)合同到期在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。 3.租赁期满后如乙方需要继续承租，须提前______天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新协商，并另行签订租赁合同。第二条甲方的责任1.甲方应按约定时间向乙方提供符合普通通用仓库条件的库房，并负责提供仓库安全保卫工作。2.甲方保证提供的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保仓库的正常安全作业。 3.甲方负责提供的仓库现有设施、照明设备，并负责仓库设施的正常维修，方便合理使用。 4.甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。 5.甲方负责仓库设施的投保。 第三条乙方的责任 1.乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品，否则后果由乙方负责。 2.乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方终止合同，并追究相关责任。 3.甲方提供给乙方的仓库，仅供乙方仓储管理使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动。 4.未经甲方同意，乙方不得改变仓库用途和对仓库进行改造。 5.库内货物及物品由乙方自行投保。 第四条变更和解除合同的期限由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即将事故情况书面通知对方，并应在天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的相关机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决变更或者解除合同并部分或者立即免除责任，或者延期履行合同。 第五条终止合同合同到期不续签或其他原因中途要终止合同，可提前一个月书面通知另一方，对方不得拒绝。 第六条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同签订地诉讼。甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方承担___元(大写：)的违约金。 第七条附则本合同先由甲方签字盖章后，乙方经公司总部在合同签字盖章确认后生效，未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》执行。其他约定事项本合同一式份，甲方份，乙方份。 其他补充条款： 甲方： 乙方： _____年_____月_____日 南通场地租赁合同 篇31甲方：x大楼天天购物广场简称(甲方) 乙方：简称(乙方) 经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议; 一、场地租赁情况 1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。 2、乙方经营项目 3、租赁时间为期一年，自年月日至年月日 4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。 二、甲方权利和义务 1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。 2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。 3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。 4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。 三、乙方权利和义务 1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。 2、按时向甲方缴纳租金。 3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。 4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。 5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。 四、其它事宜 1、遇有不可抗拒的`政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。 2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付XX元违约金。 3、本合同未尽事宜双方协商解决。 五、合同份数 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。 甲方（盖章）____________乙方（盖章）____________ 电话：___________电话：___________ 20_____年_____月____日20___年____月____日 签订地点：______________ 南通场地租赁合同 篇32转让方(甲方)： 顶让方(乙方)： 甲、乙双方经友好协商，就甲方租赁 公司的位于宝安区福永街道正昌达数码科技园 的厂房转让事宜达成以下协议： 一、转让场地位置、面积、原租赁期限 1、甲方同意将位于宝安区福永街道正昌达数码科技园 的厂房转让给乙方使用，厂房面积为 平方米。 2、原租期为 年， 年 月 日至 年 月 日止。 二、转让费用、支付 1、乙方一次性支付甲方厂房装修费用为人民币 万元整(小写： 元)。 2、乙方一次性支付甲方厂房押金人民币 万元整(小写： 元)，该押金由甲方负责让房东 公司出具押金收据给乙方。 3、甲方负责协调房东 公司与乙方重新按原租赁合同重新签订新的租赁合同。 三、转让后厂房现有的装修、装饰归乙方所有。 四、乙方接手前该厂房所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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