| 标题 | 不动产捐赠与合约书 |
| 范文 | 不动产捐赠与合约书（通用3篇） 不动产捐赠与合约书 篇1赠与人(甲方)：____________ 住所：_____________________ 有效证件号码：_______________ 受赠人(乙方)：______________ 住所：_____________________ 有效证件号码：_______________ 甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。 第一条赠与标的物： 甲方将自己拥有的位于___市___区___街(路)号，建筑面积为平方米房屋自愿赠与给乙方。 第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。 第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。 第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。 第五条合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转登记与乙方。 第六条自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。 第七条本合同自公证之日起生效。 第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：_______________ 签章时间：______年___月___日 签章时间：______年___月___日 不动产捐赠与合约书 篇2出租方：__________________ 承租方：__________________ 承租经营者：______________ 租赁企业名称：____________ 地址：____________________ 所有者性质：______________ 账号：____________________ 经营范围：________________ 出租方与承租方根据_________________________，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 1.资产总额： 其中：流动资产：__________________ 固定资产净值：______________ 无形及递延资产：____________ 其他资产：__________________ 2.负债总额： 其中：流动负债：__________________ 长期负债：__________________ 3.所有者权益： 其中：实收资本：__________________ 资本公积：__________________ 盈余公积：__________________ 未分配利润：________________ 4.生产经营情况：__________________ 二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。 三、交接手续 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标： 1.总产值________元，其中：________年________元________年________元________年________元。 2.实现利润________元，其中：________年________元________年________元________年________元。 3.________________________________________ 4.________________________________________ 五、租金 1.租金数额：________________________________________ 2.租金计算办法：____________________________________ 3.租金交付期限和交付办法：__________________________ 六、租赁收入的分配 1.承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。 2.承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________%，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________。 3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________。 4.________________________________________________。 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________ 八、担保 1.承租方提供下列财产作抵押：现金________________元_______________、_______________、折旧________元。 总额计为________元。 2.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________总额为________元。 3.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为________元。 九、双方的权利和义务 出租方有权： 1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。 2.出租人有权监督本企业的产品方向。 3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。 承租方有权： 1.承租人对本企业的经营管理有如下权利 机构设置权 人事任免权 专业技术人员的聘任权 奖惩、招用和辞退职工权 自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。 出租方有义务： 1.出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。 2.出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。 承租方有义务： 1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。 2.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。 3.承租人应当有价值________________元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。 十、合同的变更和解除 1.因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。 2.由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。 十一、违约责任 1.租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国民法典》及有关政策规定执行。 2.承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金________%的违约金，并按每日万分之_________支付滞纳金。 3.承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金折抵租金。 合伙承租的合伙人负连带责任。 4.承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值________%的违约金。 5.出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金_______%的违约金。 十二、租赁期满后资产的退还和验收 ______________________________________________ 十三、争议的解决方式 双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第________种方法解决： 1.向________________仲裁委员会申请仲裁 2.向________________人民法院起诉。 十四、本合同自________________________时起生效。 不动产捐赠与合约书 篇3共同财产制契约人_____________，以下简称甲方 同立契约人_____________，以下简称乙方 因甲方与乙方由_____________、_____________两位女士的媒介曾于________年________月________日缔结婚约并拟定于________年________月________日在_____________公证处举行公证结婚，兹为甲乙双方协议结果愿意于结婚之前约定夫妻共同财产制，因乙方现为未成年人，故特经请其法定代理人_____________的同意并邀请赛同媒介人两位为证人，订立本共同财产契约各应遵守条件如下： 第一条甲方与乙方约定自________年________月________日结婚时起除法定特有财产外，对于甲乙双方现有及将来取得的一切动产及不动产，暨精神上及劳力上所得的财产，愿意合并为共同共有权登记。 第二条甲方与乙方约定将来取得的不动产所有权登记，均应用甲乙双方的名义为取得共同共有权登记。 第三条甲乙双方对于共同财产各不得擅自处分其应有部分。 第四条关于共同财产的管理使用收益，由甲方任之其所需管理费用由共同财产负担。 第五条甲乙双方的一方对于共同财产处分时，除属于纯粹管理上所必要的处分外，则须由甲乙双方共同为处分，或一方应事先征得他方的同意始得为之。 第六条甲方对于共同财产管理不善，或有浪费之时，乙方得请求划分财产，又乙方认为甲方的管理财产不善有使负债超过资产之忧时，得以废止本共同财产制。 第七条甲方对于下列债务由甲方单独，并就共同财产负清偿的责任。 (1)甲方在结婚前所负的债务。 (2)甲方在婚姻关系存续中所负的债务。 (3)乙方因日常家务代理行为而发生的债务。 (4)除第三款规定外乙方在婚姻关系存续中以共同财产为负担的债务。 第八条乙方对于下列债务由乙方个人并就共同财产负清偿的责任。 (1)乙方在结婚前所负的债务。 (2)乙方因职务或营业所生的债务。 (3)乙方因继承财产所负的债务。 (4)乙方因侵权行为所生的债务。 第九条乙方对于下列债务应由乙方的特有财产负清偿责任。 (1)乙方就其特有财产设定的债务。 (2)乙方逾越日常家务代理权限的行为所生的债务。 第十条甲乙双方间的家庭生活费用，除应由共同财产负担外，如共同财产不足负担时，须先由甲方负担，而甲方无支付能力时，由乙方负担。 第十一条甲乙双方对于共同财产所负的债务，经一方将自己特有财产为清偿时，或个人的特有财产所生的债务，由以共同财产为清偿的，均得对他方请求补偿。 前项补偿请求权虽在婚姻关系存续中亦得请求。 第十二条甲乙双方如有一方死亡时，对于共同财产应以平均分割取得。即共同财产的半数归于死亡者的继承人，其他半数归属于生存的一方。但生存的一方若依法不得为继承人时，对于共同财产所请求的数额，不得超过离婚时所应得的数额。 第十三条共同财产关系，因如民法第_______________条规定的情形，或因废止本契约以及改用他种约定财产制，因甲方与乙方离婚，而消灭对于共同财产的分割，于甲乙双方各取得共同财产的半数。 第十四条本共同财产契约，于甲乙双方在婚姻关系存续中，得随时以契约废止或变更，或改用他种约定财产制契约。 第十五条甲乙双方订立本契约后，应依民法第_______________条的规定，经向所辖法院申请公证，及为夫妻财产契约的登记。 甲方：_______________乙方：_______________ 住址：_______________住址：_______________ 证人：_______________ 住址：_______________ |
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