| 标题 | 装饰工程转让合同 |
| 范文 | 装饰工程转让合同（通用3篇） 装饰工程转让合同 篇1转让方： _________________ (以下简称甲方) 受让方： _________________ (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，招投标文件是本合同的有效文件。 第一条：工程项目 工程名称：_________________ 工程地点：_________________ 工程内容：_________________ 第二条：合同价款 合同总价为：_________________金额(大写)：_________________(人民币) (小写)：_________________￥(人民币) 第三条：合同工期 开工日期：_________________年月日竣工日期：_________________年月日 合同工期总日历天数：_________________天; 第四条：质量标准 一、单位工程质量必须达到洛阳市优质装饰工程的标准，工程质量符合国家相关验收标准，工程质量必须通过政府管理部门的备案验收要求及装饰工程的验收，并取得竣工验收备案证明书。 二、乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和装饰工程施工规范进行施工并接受甲方、业主、监理、总包单位的监督。 三、乙方提供设备材料必须符合产品质量标准要求，附有合格证、产品质量性能检测证明，且应达到乙方投标文件及澄清说明中的技术标准。安装调试、培训和售后服务要求按招标文件及投标文件相应条款执行。 第五条：安全文明施工 1、市级安全文明工地。本工程项目作为洛阳市重点工程项目，乙方在施工过程中应遵守洛阳市关于重点工程管理的一切相关规定。如有违反，造成经济处罚、工期延误等一切损失均由乙方承担。甲方有权在工程结算中直接扣除。 2、依据《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，乙方负责对施工人员的安全教育，穿戴好劳保用品，按安全操作规程文明施工，施工中一切安全问题由乙方负责。 3、本合同签订后，乙方在开工前应携带合同书或安全生产管理协议、开工资质及安全资格证审核表、主要施工机具一览表、安全资格证等，到相关部门履行开工手续后方可施工。 4、为加强安全生产，杜绝不安全因素和违章违纪现象发生，双方约定将工程合同价的1%作为安全风险保证金，待工程完工后支付。甲方安全部门在施工过程中发现乙方有不安全因素和违章违纪行为，甲方将有权按安全生产管理协议中的有关经济处罚条款规定在工程款项中扣减其安全风险保证金;若整个施工过程中无不安全因素和违章违纪现象发生，工程竣工验收合格后，其款项正常支付。 第六条：材料供应 1、材料除墙地砖、电线、开关、插座由甲方供货外，其它材料由乙方认质认价后自行采购，，所有采购的原材料必须是符合国家规定的合格产品，附有合格证及检验报告。乙方必须按规定进行复试、试验，合格后经甲方代表和监理工程师同意，方可用于本工程中。但甲方和监理的审查、认定并不免除乙方按本合同应负的任何义务。 2、乙方对进场的材料、设备负有妥善保管的义务，否则造成的损失由乙方负责。 第七条：合同价款与支付 1、合同签定价为一次性包死，除设计变更现场签证及合同中有约定的以外，合同总承包价不因材料、人工、机械等市场价格波动而调整。该固定总价包括乙方的各种风险费用。 (1)工程结算时的工程量差不予调整。 (2)招标范围内的和图纸中已标明的工作量投标报价中若有遗漏，视为总价已包 2、设计变更、签证部分发生的工程量以设计单位、监理单位、建设单位核定的签证单依实结算，执行招标文件规定的计价规定及中标人投标人投标时承诺的优惠率计算;其变更增加部分按中标人所报的工程变更优惠率调整，合同内减少部分按中标人所报的投标报价优惠率调整;发生设计变更、签证的确认需在发生时5个工作日内确定工程量，否则不予确认。工程单项签证单中费用变更在伍仟元内增加的，结算时不作调整计算。变更签证发生费用的结算在工程竣工验收合格后经审计确认后支付。 3、装饰全部施工完毕验收合格后，支付至其工程实际完成量的80%。 4、乙方递交竣工报告，并完成工程项目所有资料完整移交后，经甲方验收合格，30日内提报竣工结算文件(含相应资料)，甲方审核确认完毕竣工结算手续办理完毕，经双方法定代表人或法定代表人授权的委托代理人签字确认并加盖双方公章后，支付到合同价款的95%，并退还履约保证金，甲供材按实际发生额同期扣除。 5、余款5%为工程质量保修金。保修金退还日期为：竣工验收备案证明书取得之日起满两年后，并相应扣除已发生的维修费用。即使保修期满保修金结算后，乙方仍应继续完成保修期限内的保修工作，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 第八条：双方一般权利和义务 一、甲方工作： 1、负责指定施工所需水、电接口，保证施工期间的需要 2、负责组织图纸会审。 3、提供施工道路满足施工运输需要。 4、甲方代表对工程质量，工程进度进行监督检查，定期办理验收、变更、登记手续。发包方对工程及承包方的意见均需通过发包方代表与承包方接洽。 二、乙方工作： 1、在开工前7日内提交更详细的施工组织设计(施工方案)和进度计划。 2、每月20日前向甲方代表及监理提供月工程进度计划、材料计划及相应进度统计报表。 3、乙方设专职安全员负责施工现场安全保卫工作及夜间施工照明的工作。 4、乙方负责已完工程的成品保护，费用由承包人承担。 5、场地清洁卫生的要求：必须达到文明施工示范工地标准，交工前所有施工机械、材料及垃圾清运完毕，费用乙方承担。 6、服从监理及甲方代表施工调度，积极配合其它施工单位工作; 7、完成整体消防系统调试开负责相关部门消防工程验收。 8、严格执行流动人口及计划生育管理有关政策，并承担其费用。 9、隐蔽工程必须经过甲方、监理、业主同时认可后，方可进行下一道工序。 第九条：竣工验收 (1)设计图纸(含说明书、设计变更技术核定单等); (2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告等; (3)施工记录; (4)特种材料、工件(及附件)的生产许可证; (5)饰面砖样板件的粘结强度检测报告; 第十条：质保期限 质保期为二年(以投标文件承诺的为准)，自取得竣工合格证之日起开始计算二十四个月。在此期间，凡因装饰质量问题，由乙方免费进行保修。 第十一条：售后服务措施 一、服务措施： 1、在保修期内当甲方值班人员发现问题通知乙方后，乙方人员应在24小时内赶到甲方现场进行处理，并做好问题处理记录。 2、在保修期内，若紧急情况发生后，乙方应能及时赶到甲方现场进行处理。 第十二条：违约责任 1、因乙方原因，不能按合同约定的时间竣工，应向甲方支付1000元/天的误期赔偿费; 2、因乙方原因达不到合同约定的工程质量要求，应无条件返工并承担所有费用。因货物的质量问题发生的争议，由甲方委托具备该类产品质量检测资格的相关部门进行质量鉴定，该鉴定的结论是最终的，甲乙双方均应当接受。若检测结果达不到招标文件要求的标准及乙方投标文件承诺的质量标准，造成的一切损失由乙方负责。 3、因甲方责任及不可抗力，工期相应顺延。 第十三条：合同纠纷处理 本合同在履行过程中发生争议时，双方本着友好合作的原则协商解决，协商不成时，任何一方可到洛阳市西工区人民法院提起诉讼。 本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲方叁份，乙方贰份。 甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________ 法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________ _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日 装饰工程转让合同 篇2发包方(以下简称甲方)：________________ 委托代理人：(或甲方代表)______________ 单位：__________________________________ 住所地址：______________________________ 联系电话：______________________________ 承包方(以下简称乙方)：________________ 单位名称：______________________________ 开户银行：______________________________ 营业执照号：____________________________ 银行帐号：______________________________ 委托代理人：(或乙方代表)______________ 联系电话：______________________________ 本工程设计人：__________________________ 联系电话：______________________________ 施工负责人：____________________________ 联系电话：______________________________ 签订时间：______________________________ 根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承包方式。 (1) 乙方包工、包全部材料(见附表二：乙方提供装饰材料明细表); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(见附表一：甲方提供装饰材料明细表，见附表二：乙方提供装饰材料明细表); (3) 乙方包工、甲方提供全部材料(见附表一：甲方提供装饰材料明细表)。 1.3工程期限_____天 开工日期_____年_____月_____日 竣工日期_____年_____月_____日 1.4合同价款：本合同工程造价为(人民币)_____ 元。金额大写：_____。 (详见附表三：工程报价表) 第二条 工程设计 见重庆市住宅装饰设计合同书(附后) 第三条 甲方工作 3.1委派_____为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽; 3.2 开工前_____天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 3.3 负责提供水源、电源为乙方使用; 3.4 负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 3.5 如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用; 3.6 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。 第四条乙方工作 4.1委派_____ 为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。 4.2 严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管 理，施工现场应配备干粉灭火器。 4.3 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系。 4.4 保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。 4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第五条 工程变更 工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方签定书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工期(见附件五：工程变更单)。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 第六条 材料供应 6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场(见附表一：甲方提供装饰材料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。 6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表二：乙方提供装饰材料明细表)，双方共同验收;如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。 第七条 工期 7.1 因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化或设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其它情况。 7.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。 7.3 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。 7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 第八条 质量标准 本工程施工质量按下列第_____项标准执行; (1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》 (2)双方约定：___ ___ ___ ___ ___。 ① 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_____部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担;工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。 ② 木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。 第九条工程验收、工程价款结算及保修 9.1 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。 9.2 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。 (1)________________________________________________ (2)________________________________________________ (3)________________________________________________ 乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表六：工程验收单); 9.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 9.4 工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。 9.5 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字并结清尾款后，填写工程保修单(见附件八：工程保修单)。 9.6 验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。 9.7 因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方不负责保修。 9.8 因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。 第十条 安全生产和防火 10.1 甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。 10.2 乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。 10.3 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 10.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 第十一条 工程价款支付方式 1.合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 支付金额(元) 占总金额的_________% 第一次 合同签定_________% 第二次 客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，布线完工。_________% 第三次 木工和泥工全部完工_________% 第四次 双方验收合格五日内 _________% 2. 其它方式：____________________________________________________________ 第十二条违约责任 12.1 甲合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。 12.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.3 本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。 甲方责任 1.未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。 2.未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。 3.工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。 4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，逾期一天，按未付款额的_____%支付违约金或向乙方支付违约金_____ 元。 乙方责任 1.应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。 2.未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。 3.由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。 4.由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____元 。 第十三条争议解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_____种方式解决： 1.向__________仲裁委员会申请仲裁。 2.向__________人民法院起诉。 第十四条几项具体规定 14.1 因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将立即运到指定的___________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_____元(此费用不在工程价款内)。 14.2 施工期内，甲方将进户门钥匙_____把交给乙方代表_____负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，有乙方负责安装交付使用。 14.3 乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。 第十五条 附则 15.1 本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。 15.2 本合同签定后工程不得转包。 15.3 甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 装饰工程转让合同 篇3甲方： 建设集团装饰工程有限公司 乙方： 依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、公平和诚信的原则，为在施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，双方就本工程施工事项协商一致，订立本安全合同。 一、甲方职责 1、工程开工前，甲方应向乙方工程项目负责人和工程技术人员进行全面安全技术交底，并有完整记录。负责对参加单位工程施工人员的安全教育和工程防护设施的检查。负责施工过程中的安全技术措施的落实，并帮助督落实。并定期召开安全施工会议，及时加强工人对安全施工提高和警惕。 2、按照“安全第一、预防为主”的原则进行安全施工管理，配合安全施工、文明施工检查，凡查出的事故隐患及时通知乙方进行整改。 3、安排专人在施工现场，加强对施工过程中的安全防护措施、机械、电器及临时施工用电等方面的检查，发现存在的问题，提出整改意见。 4、组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各项安全隐患。 5、按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救预案;如果发生因施工不当出现安全事故，由乙方负全部责任。 6、甲方有对乙方在施工过程中，违反国家安全生产、消防、交通、治安管理政策、法规，违反甲方安全管理规章，不服从甲方管理等行为进行处罚直至单方解除合同的权利。 7、甲方安全责任人员应检查乙方自带或外租机械设备、小型电动工具、临时用电设施以及个人防护用品(如安全帽、安全带)等，并进行验收。 二、乙方职责 1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行施工中的安全要求。严禁私自乱拆安全防护设施。 2、坚持“安全第一、预防为主”的原则，加强安全生产宣传教育，增强工人的安全施工意识，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法。 3、乙方必须遵守甲方的各项管理规定，服从甲方安全生产文明施工管理，甲方有权对各种违章行为、安全隐患进行处罚;因甲方过错，造成乙方人员或财产损害的，乙方有权向甲方提出索赔;乙方负责人必须履行对其施工人员进行入场前的安全生产教育的义务。 4、在乙方施工过程中，甲方工作人员有违章指挥、强令冒险作业的行为，乙方有权制止，并提出批评、拒绝执行以及检举、控告的权利;乙方明知甲方人员违章指挥而不制止并造成损失，由乙方承担全部责任。 5、乙方必须为施工的外地务工人员办理所需的一切必要手续和证件，在项目开工前，办理人身意外伤害保险并支付保险费。在施工过程中，发生交通、施工、机电、消防等安全事故，要立即抢救伤者，采取有效措施减少财产损失，保护现场，积极主动的配合甲方处理事故。 6、乙方人员必须遵守劳动纪律，在工作中按规定正确佩戴和使用个人防护用品，严禁袒胸露背，穿拖鞋上岗，严禁在宿舍内私拉电线;冬季，严禁在宿舍内使用电炉子等电器设备。 三、违约责任 如因甲方或乙方违约造成安全事故，都将依法追究其责任。 本合同正本一式二份，合同双方各执一份。由双方代理人签字盖章(或按手印)后生效，工程竣工验收后自动失效。 甲方： 乙方： (姓名) (姓名) 日期： 日期： |
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