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标题 有关租赁合同锦集
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有关租赁合同锦集（精选31篇）

有关租赁合同锦集 篇1

　　立合同人

　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在 区 路(街) 的房屋(房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 元，￥ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每月(季)的前 日内交付给甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的'有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。合同副本 份，送房地产交易管理所(处)。

　　十四、双方约定的其他事项：

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　二0 年 月 日

有关租赁合同锦集 篇2

　　合同编号：

　　房屋租赁合同

　　出租方： 承租方：

　　山东省工商行政管理局监制

　　出租方： 承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋坐落(路名、幢号、门牌号) 。 间数 ，使用面积 平方米。 房屋质量 。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 (注：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分失效。)

　　承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

　　1、 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

　　3、 承租人拖欠租金累计达 个月的。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权通过仲裁或诉讼程序解决，出租方因此所受的损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租方享有优先权。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金(大写)： 元。

　　交纳期限 。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查，修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻扰施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 租赁期间的水、电、暖、通讯、 等费用由 承担。

　　第六条 出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有权继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第七条 违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。

　　2、出租方未按时交付出租方供承租人使用的.，负责赔偿违约金 元。

　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。

　　第八条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条 因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或协调解决，协商或协调不成，从以下两种方式中选择其中一种(在所选项下√，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会)：

　　(一)提交 仲裁委员会( )

　　(二)依法向人民法院起诉( )

　　第十条 其它约定事项： 第十一条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条 本合同经双方签章后生效。

　　本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份;合同副本 份，送工商行政管理机关、 各一份。

有关租赁合同锦集 篇3

　　出租方：以下简称甲方

　　承租方：以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国电器租赁合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本电器租赁合同。

　　第一条 甲方将坐落在 的自有房屋（建筑面积 平方米，精装修，地转、厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁）。出租给乙方作生活起居使用。

　　（附：房屋内物品清单）

　　第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他原因需要停止租赁关系的，请提前一个月告知对方，以便减少双方损失。

　　第三条 在承租期内乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本电器租赁合同，并收回房屋，没收租房押金：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。

　　2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的`；未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。

　　3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。（见：房屋内物品清单）

　　4、利用承租房屋进行非法活动，触犯国家或者地方法律、法规的。

　　5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为，经两次警告无效的。

　　6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。

　　第四条 房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费用；如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相关票据，报销维修费用。

　　以上情况，乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。

　　第五条 租金、交纳期限和交纳方式

　　1、甲乙双方议定月租金 元（大写： ），

　　其中甲方承担房屋的（费用）

　　乙方承担房屋的 （费用）

　　2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次，先付后用。乙方必须在支付租金月开始后的五日内，以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立即终止本电器租赁合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段解决，造成损失的，甲方不承担任何责任。

　　第六条 房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的，双方互不承担责任。

　　第七条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。

　　第八条 甲方收乙方押金 元（大写：）乙方退房时，结清水、电、气费。交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

　　电卡读数 天然气读数 水表读数

　　第九条 租赁电器租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到新住所，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定收；电器租赁合同期满后，如甲方仍然继续出租本房屋，乙方享有优先承租权。

　　第十条 本电器租赁合同生效后，乙方未按照电器租赁合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为电器租赁合同违约金。

　　第十一条 本电器租赁合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商解决；协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。

　　本电器租赁合同书一式两份，甲乙双方各一份，妥善保管。须用蓝色墨水填写，改写、涂改、复印均视电器租赁合同无效。

　　电器租赁合同生效期限 年月日至 年月日止

　　甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

　　联系电话：联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

有关租赁合同锦集 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着互惠互利、平等和友好协商的原则，就乙方租用甲方的户外广告位作广告宣传之用事宜，达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方楼顶广告位时间：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，发布期限为____________。

　　二、广告发布内容为：

　　三、广告发布位置：

　　四、广告发布规格：数量：

　　五、费用：单价：

　　合计金额为人民币：____________元整(￥：____________元)。

　　六、甲方责任

　　1、甲方保证签约后的指定广告位正常使用。

　　2、甲方有权审查乙方的.广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，甲方应要求乙方作出修改，乙方在未作出修改前，甲方有权拒绝发布。

　　3、宣传期间甲方协助乙方维护广告位的正常使用，如有破损及时通知乙方。

　　4、乙方在发布广告宣传期间，因广告引发的纠纷(如：工商、城管等)由甲方负责，与乙方无关。

　　七、乙方责任

　　1、乙方有权在协议有效期内使用该指定广告位做自我品牌宣传。

　　2、广告喷绘画面由乙方自行设计制作、安装，维护。在宣传期间如有意外事件发生，甲方不承担责任。(如广告画面自然原因破损，造成路人受伤或甲方公共设施损坏，由乙方赔偿经济损失)

　　3、宣传期间应自觉维护甲方的公共设施，若有损坏，则照价赔偿甲方。

　　八、付款方式：协议签定之日，乙方一次性向甲方支付户外广告位租金元大写____________。

　　十、其它

　　1、本协议一式两份，甲方、乙方各一份，自签字盖章之日起生效，具同等约束力。

　　2、双方若有任何事件争议，应以友好协商为原则，予以解决。

　　甲方签署(盖章) 乙方签署(盖章)

　　日期：日期：

有关租赁合同锦集 篇5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方租赁的房屋为位于 甲方公司A栋二楼办公室（共2间，其中办公室1间，大会议室1间）。

　　第二条 房屋用途

　　乙方用作其公司办公场所。 第三条 租赁期限及租金

　　甲方出租的以上房屋租期暂定年，即从 年 月日起至 年月日止，租金为每月伍仟元人民币（￥20xx.00元）。

　　第四条 付款方式

　　租金按每满半年(即6个月)为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。

　　第五条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要改变房屋的'内部结构和设臵对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。

　　第六条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。

　　第七条 租赁期满

　　本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。 第八条 违约责任

　　在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。

　　租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回；如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。

　　因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。 第九条 其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十条 合同生效时限及份数目

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效；本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十一条 其它需要说明的问题

　　甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。 乙方所停放车辆不得占用甲方车位(B栋一楼为甲方车位)。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　甲方代表(签字）：乙方代表（签字）

　　联系电话：

　　本合同签订时间

　　联系电话：

　　年月日

有关租赁合同锦集 篇6

　　签订超过20年租赁合同效力，在《合同法》实施以前，法律、法规并未对租赁合同的期限作以规定，有些房屋的租赁期为 30 年或更长时间。但《合同法》规定了租赁合同的最高期限为 20 年。此类合同效力如何认定呢?

　　最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定，对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷，适用当时的法律规定;当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定。因而对于此种当时没有法律规定的合同也要受到合同法的约束，即租赁的最长时限为 20 年。

　　巧顾律师建议，为了保护交易安全和合同目的的实现，应当从《合同法》生效之日起计算新的租赁期限，如果超过 20 年的'，超过的部分应认定为无效。

　　租赁合同中，约定在同等条件下，承租方的优先续租权。承租人 应当在租赁期限届满前 3 个月提出续租，并经出租同意，重新签订租赁合同。

　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。

　　最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定，对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷，适用当时的法律规定;当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定。因而对于此种当时没有法律规定的合同也要受到合同法的约束，即租赁的最长时限为 20 年。

有关租赁合同锦集 篇7

　　房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）： 王超

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 甲方将位于银川市兴庆区凤凰北街250号一楼营业房；面积为_________平方米；甲方不承担装修，由承租方根据自己经营需要进行装修 。

　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共_____个月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐饮经营使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___

　　年，合计全年租金为_________元（大写：____________）；______年____月____日起每年的房租在原来基础上增长_____，即

　　________元。

　　2、 乙方单独支付甲方____万元保证金，若乙方在合同存续期间无违约行

　　为，待合同结束后，甲方全额退还乙方。

　　3、 房屋租金支付方式如下：

　　乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租 _______元。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳的.费用：（1） 乙方承担开具租赁发票的相关税金。 （2） 水、电、暖、垃圾清运，开通新业务等与乙方经营相关的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同约定外，均由乙方负责。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。乙方如根据经营需要实施装修，

　　必须事先经甲方同意方可施工。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。租赁期满按需要恢复原样。否则，甲方将从保证金中扣除。

　　3、由于供暖区域个别业主拖欠暖气费，导致供热公司对该区域实行停止供暖，故供暖问题由乙方自行解决。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同继续有效。

　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、租赁期内，如遇政府规划拆迁，乙方必须无条件服从政府的拆迁规定，按期协助拆迁，乙方缴纳的租金已履行部分不予退还，未履行部分甲方退还给乙方。 2、双方协议自动终止。

　　3、房屋租赁期间，乙方未经甲方书面同意转租、转借承租房屋；拆改变动房屋结构； 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； 改变本合同约定的房屋租赁用途；

　　利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。；逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用；已经给甲方造成严重损害的；拖欠房租累的；甲方有权解除合同，收回出租房屋。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 3个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 本合同自双方签（章）后生效。

　　第十一条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话：电话：

　　签约日期： 年月日 签约日期：年 月 日

有关租赁合同锦集 篇8

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的`房屋位于 （省、市）（区、县） ；门牌号为

　　2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）

　　租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

有关租赁合同锦集 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　本着公平公正和互惠互利的原则，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

　　一、甲方愿把雷公塘70号一楼第二、第三间和一楼住房一套、厕所一间租给乙方使用，其中一楼第二、第三间面积为108平方米供网吧使用，一楼住房只供休息使用；

　　二、租赁合同从20xx年3月26日至20xx年12月31日止，租赁费用为每月1200元；

　　三、乙方一次性付清半年房租，并减甲方损失20xx元，乙方在装修时不得影响整个楼房安全，合同期满恢复原状；

　　四、乙方在经营时要遵纪守法，若有违法乱纪行为出现，一切后果由乙方承担；

　　五、乙方在经营时，甲方不行变更合同，影响乙方经营，造成的经济损失由甲方承担；

　　六、甲方必须无条件地供应乙方水、电，按国家规定的价格和表的'数量合理收费；

　　七、若政策有变或天灾人祸对双方造成影响，由双方协商解决；甲方、乙方不遵守合同，可经法院调解处理；

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方（签章）

　　乙方（签章）

有关租赁合同锦集 篇10

　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么租房合同到期该怎样续租?遇到合同纠纷又有哪些常见的解决方法?

　　根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：

　　一、原承租人要求续租时的处理。

　　1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记(城市私房应报房屋所在地房管机关备案)。

　　新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。

　　2.租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的.租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。

　　3.租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申谓法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

　　二、出租人要求按原租约条件继续出租，承租人不同意时的处理。

　　1.如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。

　　2.出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决。

　　三、出租人外出未归，租赁合同届满，而出租人又无任何续租的明确表示时(包括书面的或口头的或行动的)的处理。

　　1.承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。

　　2.承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。

　　3.承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。

　　4.承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执行。

有关租赁合同锦集 篇11

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）

　　根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 出租煤场情况和租赁用途

　　1—1 甲方将坐落在的煤场一处，煤场内的建筑物有 。在以下合同中简称煤场，煤场就包括建筑物和设备。煤场的主要用途是存煤、选美、销售煤炭等等，如果乙方想改变使用性质，必须提前与甲方协商，经甲方同意，乙方才可以改变使用性质。

　　1—2 乙方向甲方承诺，租赁该煤场作为经营煤炭使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定，合法经营，不得违法经营，如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担。 1—3 该煤场建筑物和设备的使用范围、条件和要求，不得改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状，使用性质，乙方租赁期到，由甲方检验合格后，乙方方可撤离。

　　第二条 交付日期和租赁期限

　　2—1 与年 月 日起至 年 月 日止。合同有效期为 年。 2—2 租赁期满，乙方应如期返还该煤场。乙方需继续承租该煤场的，则应与租赁期届满前2个月，向甲方提处续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

　　第三条 租金、支付方式和期限

　　3—1）。 3—2 租金按年分期付款，第一年租金一次性付清，第二年租金应提前2个月付清，以此类推，未按期支付租金的，视为自动放弃。

　　第四条 保证金和其他费用

　　4—1 租赁期间，使用该煤场所发生的水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担。

　　4—2 甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他政府执法部门相关事宜的处理，并且产生的相关费用由甲方承担。

　　4—3 该煤场地磅检验校验费用第一年由甲方承担，其余两年由乙方承担。

　　4—4 甲方负责给乙方树立路牌，乙方可对外以甲方煤场的名义经营。

　　第五条 煤场使用要求和维修责任

　　5—1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该煤场及其附属设施，应及时发现该煤场及其附属设施有损坏或故障，乙方在租赁期间，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方负责维修。

　　5—2 租赁期间，甲方对该房屋进行检查、养护、应提前三日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

　　5—3 乙方另需增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的统一，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，及其维修责任乙方承担。

　　5—4 甲方在此煤场的房屋、设备设施的债权债务由甲方自己承担。

　　第六条 煤场返还时的状态

　　6—1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】返还该煤场，未经甲方同意逾期返还每场的，每逾期一日，乙方应按照每日违约金500元支付甲方该煤场占用期间的使用费。

　　6—2 乙方返还该煤场应符合正常使用后的状态。返还时，经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第七条 转租、转让和交换

　　7—1 租赁期内，乙方可以将该煤场部分转租给他人，必须实现征得甲方的书面同意。不得擅自出租。

　　7—2 租赁期内，乙方将该煤场转让给他人承租会与他人承租的煤场进行交换，必须事先征得甲方书面同意，方可进行。甲方必须退还乙方剩余租期的租金，转租或交换后，该煤场承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同

　　第八条 解除本合同的条件

　　8—1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，且甲方必须退还乙方剩余租期的租金，双方互不承认相关赔偿责任：

　　（一） 该煤场占用范围内的土地使用权乙方提前收回的；

　　（二）该煤场因社会公益事业被依法征用的；

　　（三）该煤场在租赁期间因不可抗力导致损毁、灭失的；

　　（四）该煤场由于政府行为不能继续经营的；

　　8—2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，违反合同

　　的一方，应向另一方按月租金的.2倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　（一）甲方未按时交付该煤场，经乙方催告后10日内仍未交付的；

　　（二）乙方未征得甲方同意改变煤场使用用途；

　　（三）因乙方原因造成煤场内建筑物、设备、附属设备损坏的；

　　（四）乙方擅自转租该煤场、转让该煤场承租权或他人交换各自承租的煤场的；

　　（五）乙方擅自把甲方煤场设备专卖或转换的；

　　（六）乙方逾期不支付租金超过5天的；

　　（七）乙方非法经营，执法部门追究责任的；

　　（八）甲方违反本合同第四条4—2款的。

　　第九条 违约责任

　　9—1 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方必须提前3个月通知乙方，经乙方同意后，甲方赔偿乙方剩余租期租金2倍的违约金及经济损失，本合同终止。

　　9—2 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求改变建筑物或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋现状】或【赔偿损失】。

　　第十条 解决争议的方式

　　10—1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

　　10—2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择呼和浩特市所辖人民法院解决；

　　第十一条 其他条款

　　11—1 本合同自双方签字之日起生效。

　　11—2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11—3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

　　11—4 本合同连同附件一式四份。其中：甲、乙双方各执两份均具有同等效力。

　　补充条款1、乙方在租赁煤场期间，如发生设备丢失，由乙方负责原价赔偿。

　　2、乙方在租赁煤场生产、经营过程中，如发生人员伤亡事故，由乙方承担责任。

　　附件一、煤场设备及设施清单

　　附件二、甲方土地手续复印件

　　附件三、甲方煤场营业执照、工商、税务复印件

　　（骑缝章盖章处）

　　甲方（名称）：

　　甲方（法定代表人）：

　　甲方盖章：

　　日期：年 月

　　日： ：年 月 乙方（名称） 乙方（法定代表人） 乙方盖章： 日期： 日

有关租赁合同锦集 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根据20xx年元月1日实行的劳动合同法，鉴于双方权力、利益、责任、义务等，本着平等互利原则，现就甲方租用乙方为女友事宜签订以下合同：

　　一、租用条件：乙方达到甲方要求的标准下协议生效：年龄岁，身高cm~cm,体重Kg~Kg,大专以上学历，端庄漂亮，性格和善，有正当工作。

　　二、租用时间：20年月日至20年月日，共计天，每天基本租金元人民币，额外收入另计。

　　三、甲方承担往返路费、服装费、礼物费、给老人和小孩儿的红包费、骗父母、三姑六姨、各位亲戚道具费。骗局结束后，小礼品或服装等需归还甲方，如果甲方赠送，乙方可坦然接受，无任何不道德行为及责任。

　　四、乙方在出租时间内，需与甲方家人拍照，甲方将按照每单张5元，多张20元，录像每半小时50元，不足半小时以半小时计算，超出半小时以实际时间计算，支付效果使用费。故拍照时尽量做到表情自然，如果效果有损甲方家人形象，甲方将拒绝付此费用并追究责任。甲方对版权有保留权，如作商业用途，需经乙方同意并支付相应报酬。

　　五、给父母、长辈、老人敬酒，红酒每杯5元，啤酒2元，饮料和白开水不计费。有白酒相劝时乙方有权婉言相拒。但对嗜酒如命，以至酒后失常跳舞、卖弄或者胡言乱语，引起甲方家人不安的行为，必须赔礼道歉并扣罚当日租金，赔偿甲方精神损失费200元。对甲方父母如同甲方一样叫父亲母亲，甜言蜜语一次奖20元。冷淡一次罚20元。

　　六、甲方为应付父母及客人，须发生与乙方牵手、拥抱、亲吻、同床的`场面。牵手每10分钟付费20元；拥抱一次10秒内20元；亲吻（只限于额头与脸部，不得接触到嘴唇）一次一秒收费50元，如有烟抽或者口臭，需加付50元；同床需预先交1000元防失身保证金，并不得动手动脚乘机擦油，乙方可传防贞衣或棉衣棉裤。

　　七、甲方不得对乙方做出侮辱和粗暴行为，甲方不得对乙方做出挑逗勾引行为，如乙方自愿与甲方巫山云雨，需提供身体健康证明，价格不得超出市场价，只需在基本租金上增加付费，事后不得要求甲方付责任。

　　八、乙方在出租时间内，外表可以伪装善良，但要心态端正，温柔体贴、善解人意、微笑服务，出得厅堂入得厨房，任劳任怨，始终以满足甲方父母要求为原则，不得当面拒绝甲方父母提出的要求，违反一次扣款20元，第二次扣款40元，第三次扣款80元，以此翻倍累计。发一次小姐脾气扣款100元，发二次小姐脾气直接终止合同，并赔偿所造成的一切损失。

　　九、乙方在出租时间内，所收甲方家人红包、金银珠宝、贵重物品需当天晚上交给甲方，并当面点清，如发现缺少，除赔偿外扣款300元，并交公共安全专家机关查处。

　　十、其他约定事项：

　　1.甲方需每天结算租金，当天晚上12点前现金支付乙方。

　　2.合同期间，甲方为乙方购买财产险、意外伤害险、人生安全险及其他必要保险。

　　3.甲方在结算租金时要考虑适当支付小费以鼓励乙方的表现。

　　4.乙方在结算租金时，对合理扣款部分不得一哭二闹三上吊。

　　5.合同结束后原则上互不干扰。

　　十一、违约责任

　　1、如果乙方不遵守以上条款、半途开溜、露马脚被识破，除偿还甲方所付出的各种费用外，需赔偿甲方300元人民币。

　　2、乙方如果在出租时间内红杏出墙，寻欢偷腥，甲方将有权终止合同，对其产生性病、肚皮隆起等后果甲方概不负责，乙方需偿还甲方各种支出费用及损失。

　　3、甲方如果不遵守合同条款，找块豆腐撞，但不得将豆腐损坏，污染环境。

　　十二、本合同自出租日起生效，在合同期间发生纠纷，双方协商解决，无法协商一致的，可直接向当地法院起诉。

　　十三、合同一式二份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年月日

有关租赁合同锦集 篇13

　　出租方：_____________(以下简称甲方)

　　姓名：_______________________________

　　身份证号码：_________________________

　　地址：_______________________________承租方：_____________(以下简称乙方)

　　姓名：_______________________________

　　身份证号码：_________________________

　　地址：_______________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格子铺租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于______________________内(___________)号格子租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法使用权。

　　二、甲租赁给乙方的格子铺规格为长___________x宽___________x高___________。甲方同意乙方所租格子铺作为经营用，其范围以乙方要求为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：销售人工﹑格子及供配电等设备。

　　第二条租赁期限

　　四、租赁期限，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　第三条租金及其它费用

　　五、合同有效月度租金共计为___________元(人民币)。

　　六、每一个租赁月度按月计算。

　　七、双方协商补充于本条款内。

　　第四条双方的`权利和义务

　　八、甲方

　　(一)甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失,费用由甲方按进货价格的___________%支付给乙方。

　　(二)对乙方所租赁的格子铺装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三)对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。

　　(四)在合同期内，甲方再次引进同类商户，有权在双方协商下解决。

　　九、乙方

　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。

　　(二)合同有效期内，有对所租赁格子铺的合法使用权。

　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式及时间

　　十、乙方在签订合同时付给甲方____________________个月租金。

　　十一、乙方从第二次付款开始，每次在本月前__________天交付。

　　十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。

　　第六条续租

　　十三、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十四、乙方如需续租，应在租期届满前___________天向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第七条其它

　　十五、甲方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　第八条违约

　　十六、甲、乙双方签订的格子铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　十七、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　十八、任何一方单方面取消、中断合同，应提前十天通知对方。

　　十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款___________%的违约金。在有通知乙方情况超过___________日，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款___________%的违约金，超过___________个月，甲方有权处理乙方所售物品。

有关租赁合同锦集 篇14

　　甲 方： 乙 方：

　　经双方协商一致，签定如下条款，共同遵守。

　　第一条 概况：

　　1、高炮规格、数量、价格要求如下：

　　2、高炮总高22.5米，地面18米；牌面宽18米，高6米；双面。

　　3、亮灯设施：广告牌现有每面9盏照明灯，共18个，当地电力部门正常供电时，乙方保证每晚亮灯3小时。夏季：19：00--22：00（5月--10月），冬季：18：00--21：00（11月--4月）。

　　4、本高炮广告画面租赁期限：1年。从 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3月 31 日。

　　5、制作工期：7 天、雨天顺延，安装时间：预付收到、画面通过相关部门审批之日算起。 （因设计变更、乙方付款延迟、甲方原因或不可抗拒雨天因素工期顺延）。

　　第二条价格：

　　1、租赁费人民币 ￥100000.00 元，（大写）：壹拾万元整。

　　2. 安装制作费18元每平方，牌面共 216 平方米，合计 ￥3888.00 元整，（大写）： 叁仟捌佰捌拾捌元整，画面更换另行收取费用。

　　3. 电费预存3000元（具体按实际费用支出，电费以电度表实际抄送度数为准）。

　　4、工商城管如有其它管理，费用另计。

　　第三条质保：

　　1、画面、灯光一年之内由甲方负责保修，一年发布期内画面破损及灯光不亮导致广告牌无法正常发布情况下，由甲方在5个工作日内修。

　　第四条验收：

　　1、验收时间：甲方安装完毕，乙方应在三日内验收完毕，如未验收即视为本工程合格。

　　2、乙方使用，视为验收合格。

　　第五条结算：

　　1、合同签定后三日内预付合同款50%, 即人民币 ￥50000.00 元，（大写）：伍万元整，安装结束乙方验收合格后三日内付清余款即人民币 ￥50000.00 元，（大写）：伍万元整。

　　2、制作安装及电费押金于合同签订后三日内付清全款。

　　第六条甲方责任：

　　1、甲方在施工中做好安保工作，施工人员安保情况由甲方负责。

　　2、施工期间遵守施工区域的管理规定，服从管理，如有违法违纪行为，按相关规定处罚，由甲方负责。

　　3、①负责广告发布的.报批工作，报批如有产生费用实报实销，未经相关部门审批，直接安装到高炮广告牌上，因此而造成的后果，由甲方承担②有权拒绝发布乙方违反广告法的广告③甲方在合同期内保证广告发布载体可正常使用，保质量按时地为乙方发布广告，

　　4、如广告因中国法律、法规、政府行为或其它不可抗力因素而被迫拆除，甲方提前一个月通知乙方，并只收取为甲方发布广告的实际广告发布期所产生的广告发布费，退还乙方多付的广告费（不承担利息）。

有关租赁合同锦集 篇15

　　出租方(甲方)：____________

　　身份证号：__________________

　　联系电话：__________________

　　承租方(乙方)：____________

　　身份证号：__________________

　　联系电话：__________________

　　依据《中华人民共和国房东租赁合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。

　　第二条 房屋权属状况

　　甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本房东租赁合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁房东租赁合同。

　　第四条 租金

　　(一)租金标准：_________元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。

　　第五条 房东租赁合同保证金

　　(一)甲乙双方签订本房东租赁合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币

　　(二)租赁期满或房东租赁合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。

　　第六条 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本房东租赁合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第七条 房屋的交付及返还

　　(一)交付：房东租赁合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。

　　(二)返还：租赁期满或房东租赁合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　第八条 转租

　　(一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。

　　(二)乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租房东租赁合同，但不得收取费用.

　　第九条 房东租赁合同的解除

　　(一)有下列情形之一的，本房东租赁合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除房东租赁合同：

　　1、交付的房屋不符合房东租赁合同约定严重影响乙方使用的。

　　2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除房东租赁合同，收回该房屋：

　　1、擅自改变该房屋用途的。

　　2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　3、利用该房屋从事违法活动的。

　　第十条 违约责任

　　(一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。

　　(二)租赁期内，乙方擅自解除房东租赁合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。

　　(三)关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。

　　第十一条 房东租赁合同争议的解决办法

　　本房东租赁合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十二条 其他

　　本房东租赁合同生效后，双方对房东租赁合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本房东租赁合同的附件。附件与本房东租赁合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章：____________

　　证照号码：__________________

　　电话：________________________

　　签约时间：_________年____月____日

　　承租方(乙方)签章：____________

　　证照号码：__________________

　　电话：________________________

　　签约时间：_________年____月____日

有关租赁合同锦集 篇16

　　甲方：_______________身份证号码：_______________

　　乙方：_______________身份证号码：_______________

　　一、甲方将_____________________________________租予乙方使用。月租金_______元（大写 元）。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期_______月。

　　二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

　　三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造。如乙方利用所租房屋从事非法活动（含搞传销），则甲方有权收回住房使用权。

　　四、在租用期内，甲方负责物业费用，乙方负责电费的费用。电表起数_______，水表起数为。

　　五、在租期到期后，甲、乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前15天通知甲方，到期不交租金甲方有权终止协议。

　　七、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方：_____________（签字）联系电话：

　　乙方：_____________（签字）联系电话：

　　_______年_______月______日_

有关租赁合同锦集 篇17

　　出租人（甲方）：____________________________________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　承租人（乙方）：____________________________________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》之规定，经协商一致，自愿签订本融资租赁合同（以下简称本合同）。

　　本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。

　　第一条 租赁物名称

　　租赁物，是指乙方自行选定的以租用、留购为目的，甲方融资购买的第 号购买合同项下的技术设备。

　　第二条 租赁物的购买

　　1.乙方以租用、留购为目的，以融资租赁方式向甲方承租租赁物；甲方根据乙方的上述目的为其融资购买租赁物。

　　2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件及担保函。

　　3.乙方根据自己的需要选定租赁物及卖主和制造厂家，并与甲方一直参加订货谈判；在甲方主持下，乙方自行与卖主商定租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的品质保证等购买合同中的技术设备条款；甲乙双方与卖主共同商定价格、交货期、支付方式等购买合同中的商务条款；甲方以买主身份主签，乙方以承租人身份附签第 号购买合同。

　　4.甲方应负责筹措购买租赁物所需的资金，并根据购买合同规定办理进口许可证，履行支付定金、开立信用证、租船订舱、投保、结算等项义务。

　　5.乙方负担购买租赁物应缴纳的海关关税、其他税款和银行开立信用证等国内费用。甲方垫付的银行开证费，乙方应在甲方指定的日期内，将款额及应付的利息给甲方。人民币计息办法按中国人民银行的规定办理。

　　第三条 租赁物的交货

　　1.甲方支付货款并取得提货单后，将提单挂号寄送乙方即为完成向乙方交货。乙方应凭单在到货港（目的港）接货。乙方不得以任何理由拒收货物。

　　2.租赁物到达到货港后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。提货后，乙方自负保管责任。如乙方不能及时缴纳关税等款项或办理提货手续所造成的.损失，由乙方负担。

　　3.因不可抗及延迟运输、卸货、报关等不属于甲方原因而造成的租赁物的延迟交货或不能交货，甲方不负责任。

　　4.租赁物由乙方根据购买合同的规定进行商检，并将商检结果于商检后10日内书面通告甲方。

　　5.如卖主延迟交货，租赁物的规格、型号、数量、质量、技术标准等与购买合同规定的内容不符或在购买合同保证期内发生质量问题，均按购买合同规定由卖主负责。乙方不得向甲方追索。

　　6.乙方若因前款原因遭受损害，乙方应提供有关证据及索赔或仲裁方案，甲方根据乙方的要求向卖方索赔或提出仲裁。索赔、仲裁的结果及发生的全部费用，均由乙方承担。

　　7.不论发生上述何种情况，不免除乙方按期支付租金的义务。

　　第四条 合同期限和还租期限

　　1.本合同期限，指从本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和应付的一切款项后出具租赁物所有权转移证明书之日。

　　2.还租期限，指从还租期限起算日（以《到货通知单》上注明的租赁物运抵到货港日期为准）至最后一期租金应付日。

　　第五条 租金

　　1.甲方为乙方融资购买租赁物，乙方承租租赁物件须付租金给甲方。

　　2.租金是购买租赁物的成本与租赁费之和。

　　成本是甲方为乙方购买租赁物和乙方交货所支付的货款、运费、保险费（含财产保险）及双方一致同意计入成本的费用与租前息（甲方支付上述费用从其支付或实际负担日起还租期限起算日止所产生的利息总金额）之和。

　　计算租金的租赁费率由国际金融市场浮动利率和筹资手续费、风险费率及甲方应得的合理利差（后三项为不变量）两部分组成。签订本合同之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。开立信用证之日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率，在还租期内固定不变，外汇计息方法按中国银行的规定办理。

　　3.《租金概算表》为甲乙双方签订本合同时的财务预算表，其租金根据概算成本和暂定租赁费率计算，具有暂时性。本合同的暂定租赁费率为（货币：____）____/年。

　　4.《实际应付租金通知书》，为乙方偿还甲方租金的依据，根据实际成本和还租期限内的固定租赁费率计算。计算实际成本时，如甲方支付货款的货币与本合同货币不同时，按甲方实际兑换的汇率折成本合同的货币计算。租前息按固定租赁费率计算。

　　5.实际成本核算完毕后，甲方向乙方发出《实际应付租金通知书》。除计算错误外，乙方同意不论租赁物件

　　使用与否，都以该通知书中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。

　　6.如乙方提前偿还租金，需提前30天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但须加收二个月利息。

　　如乙方未按期支付租金，应缴纳迟延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的130%计收；一个月后，每超过一天加收欠租金额的万分之五罚息。

　　第六条 服务费和保证金

　　1.乙方在购买合同签订日后15天内，向甲方交付________元，作为付给甲方的服务费。

　　2.乙方按《租金概算表》（10）的规定，在购买合同签订日后15天内交付甲方保证金。保证金不计利息，在第一期租金到期时，自动抵作该期租金的全部或部分。

　　3.如因乙方未及时支付保证金和服务费致使购买合同不能执行所造成的损失由乙方负责。

　　第七条 租赁物的所有权和使用权

　　1.在本合同期限内，租赁物的所有权属于甲方。乙方除非征得甲方的书面同意，不得有转让、转租、抵押租赁物或将其投资给第三者或其他任何侵犯租赁物所有权的行为，也不得将租赁物迁离《租金概算表》中所记载的设置场所或允许他人使用。

　　2.在本合同期限内，租赁物的使用权属于乙方。如任何第三者由于甲方的原因对租赁物主张任何权利，概由甲方负责。乙方的使用权，不得因此受到影响。

　　3.在本合同期限内，乙方负责租赁物维修、保养并承担其全部费用。甲方有权在其认为适当的时候，检查租赁物的使用和保养情况，乙方对甲方的检查应提供方便。如果需要，租赁物维修保养合同由乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订。如需更换租赁物的零件，在未得到甲方书面同意时，只能用其原制造厂提供的零件更换。

　　4.因租赁物本身及其设置、保管、使用及租金的交付所发生的一切费用、税款（甲方应缴纳的利润所得税除外）由乙方负担。

　　5.因租赁物本身及其设置、保管、使用等原因致使第三者遭受损害时，乙方应负赔偿责任。

　　第八条 租赁物的灭失及毁损

　　1.在本合同期限内，乙方承担租赁物灭失或毁损的风险。

　　2.如租赁物灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用。

　　①将租赁物复原或修理至可正常使用之状态；

　　②更换与租赁物同等状态和性能的物件。

　　3.租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额，赔偿给甲方。当乙方将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给甲方时，按本合同第十三条办理。

　　第九条 保险

　　1.自还租期限起算日开始，甲方以购买合同cif价及本合同规定的币种对租赁物投保财产险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由乙方负担，计入实际成本。

　　2.事故发生后，乙方须立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方领取保险金。

　　3.甲方将取得的保险金，根据与乙方商定的下述原则之一办理：

　　①作为第八条第2款第①项或第②项所需费用的支付；

　　②作为第八条第3款及其他乙方应付给甲方的款项。

　　保险金不足以支付上述之一的款项时，由乙补足。

　　第十条 违反本合同

　　1.如甲方未能履行本合同第二条第4款所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，甲方购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由甲方承担。

　　2.如乙方不支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作乙方应付租金及迟延利息，不足部分应由乙方赔偿。虽然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

　　第十一条 甲方权利的转让和抵押

　　本合同期内，甲方有权将本合同赋与甲方全部或部分权利转让给第三者，或提供租赁物作为抵押，但不得影响乙方在本合同项下的权利和义务。

　　第十二条 重大变故的处理

　　1.乙方如发生关闭、停产、合并、分立、破产等情况，须立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十条规定的措施。

　　2.乙方和担保人的法定地址、法定代表人等发生变化，不影响本合同的执行，但乙方和担保人应立即书面通知甲方。

　　第十三条 租赁物所有权的转移

　　乙方向甲方付清全部租金及其他款项，并再向甲方支付租赁物的残值____元（人民币）后，由甲方向乙方出据租赁物所有权转移证明书，租赁物的所有权即转归乙方所有。

　　第十四条 担保

　　乙方委托为本合同乙方的担保人，担保人向甲方出具不可撤销的租金担保函。详见本合同附件二。

　　乙方负责将本合同复印件转交担保人。

　　第十五条 争议的解决

　　有关本合同的一切争议，甲乙双方首先应根据本合同规定的内容协商解决，如协商不能解决时，采取下列方式：

　　1.向____市合同仲裁委员会提起仲裁；

　　2.向____市人民法院提起诉讼。

　　第十六条 合同的修改和补充

　　凡对本合同进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的委托代理人签字后生效，并作为本合同的组成部分，同原合同具有同等效力。

　　第十七条 本合同必不可少的附件

　　1.融资租赁委托书

　　2.不可撤销的租金担保函

　　3.购买合同

　　4.《租金概算表》

　　5.《实际应付租金通知书》

　　6.乙方提供的批准文件和证明材料

　　第十八条 本合同的生效

　　本合同经甲乙双方法定代表人或由其授权的委托代理人签字后生效。本合同正式一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　代表人：________________ 代表人：________________

　　____年____月____日 ____年____月____

有关租赁合同锦集 篇18

　　出租人 ：

　　法定地址 ：

　　邮政编码 ：

　　法定代表人 ：

　　电话 ：

　　承租人 ：

　　法定地址 ：

　　通讯地址 ：

　　邮政编码 ：

　　法定代表人 ：

　　职务：

　　电话 ：

　　出租人及承租人双方于 年 月 日经协商同意签订此租赁合同(以下简称“合同”)，出租人为下述该物业认可的合法出租人，现双方达成协议条件如下：

　　第一条 租赁范围

　　第一款： 承租人愿意承租、出租人同意出租位于中国 市 区 路 号的（以下简称“该物业” ）第 区第 层第 号单位及号单位 (以下简称“该单元”)，该单元仅限于用作附件二所列的该单元用途。

　　该单元的面积详见本合同附件二。

　　该单元的示意图见本合同附件一(附件一为位置示意图，以粉红色标记其位置，此图仅作为参考表示位置用)。

　　第二款： 该单元移交承租人时的状况：

　　1. 出租人按本合同附件四所列明的“该单元移交承租人时的状况”向承租人移交该单元，承租人应签署有关的《验收交接表》；

　　2. 对于出租人按本合同附件四提供的仅供承租人使用的土建、机电设备设施，承租人可选择使用或经出租人书面同意后对上述土建、机电设备设施进行拆除、改建或增设。承租人使用该等设备设施(若承租人未正式书面通知出租人表示不使用该等设备设施则视为承租人使用)，则在承租人选择使用的设备设施的原供应厂家或原安装施工单位的保修期结束后，承租人应负责其选择使用的该等设备设施的维护及修缮。在本合同提前终止时或期满终止时,承租人应自费自行将拆除、改建或增设部分的土建、机电设备设施,恢复至该单元移交承租人时的状况，出租人亦可以按当时之现状收回而无须向承租人另作补偿，若承租人不使用该等设备设施应保证其处于该单元移交承租人时的状况。若承租人未获出租人书面同意而拆建、改建或增设设备设施，出租人有权将其恢复原状，所需费用由承租人承担。出租人亦可限期要求承租人将其恢复原状。

　　第三款： 承租人有权与他人平等使用出租人指定的公用区域，包括电梯、公共走廊、洗手间、大厅及其它公用设施。

　　第二条 租赁期

　　该单元的租赁期、装修期及免租期详见本合同附件二。

　　第三条 租金

　　第一款： 该单元的租金与相关费用及缴付方式见本合同附件三。

　　第二款： 本合同租赁期中第一个月的租金于签署本合同前缴付。

　　第三款： 租金不包括管理费及空调费、推广宣传费、停车场费及设施费用 [包括但不限于：电话费、电费、水费、煤气费(如有)、该单元内的清洁费及其他费用]。

　　第四款： 承租人须按本合同规定的方式和时间，如期缴纳租金；承租人逾期缴纳租金应按本合同的约定，承担违约责任及支付滞纳金。

　　第四条 其他费用

　　第一款： 承租人应根据本合同附件三的约定，每月向出租人或出租人指定的单位(包括该物业的物业管理公司)支付管理费及空调费；但出租人及该物业的物业管理公司有权根据其实际运作成本调整该等费用，以维护该物业的管理素质。出租人及该物业的物业管理公司对上述收费标准的调整是最终的和决定性的。如调整承租人应付之管理费及空调费，一次调整的幅度须与该物业商场之其他用户所付之增减幅度相同。

　　第二款： 出租人有权限据气候因素决定空调供应的起止日期，冷风供应期内冷风供应时间为：商场每天12个小时，每周7天(含节假日)，出租人有权根据商场的营业时间和气候因素对冷风供应时间进行调整。如承租人需延长空调供应时间，需提前向该物业的物业管理公司申请，并缴纳额外之空调费用。

　　第三款： 双方应依照中华人民共和国有关法律、法规的规定各自缴纳应付税款。如双方发生争议，由税务部门裁定，所需费用由应纳税方支付。

　　第四款： 每期所应缴付的停车场费、设施费用(定义见合同附件三)及缴付方式详见本合同附件三。

　　第五款： 为增加及保持该物业的人流量和整体社会形象，从而为承租人提供优良之经营环境，出租人将保留在适当时机向承租人收取一定的'推广宣传费（以下简称“推广宣传费”）的权利。唯此等费用应向该物业内全体承租人（含产权拥有人）统一收取，不针对个别承租人（个别承租人的赞助活动除外）。

　　第五条 保证金

　　第一款： 承租人于签署本合同的同时，需向出租人缴纳保证金(其数额在附件三中列出)，作为承租人忠实履行本合同中各项条款的保证金(以下简称“保证金”)。

　　第二款： 如果承租人违反本合同的任何条款，出租人有权敦促其履约。若经敦促承租人仍不履行合同规定的义务，则出租人有权扣除全部或部分保证金来抵偿任何承租人欠缴之款项及应赔偿出租人的损失(以下统称为“应付款项”)。在出租人按本合同规定用保证金充抵承租人应付款项后，所持保证金少于本条第一款规定的数额时，承租人须在接到出租人通知后五天内立即将保证金补足。

　　第三款： 在承租人全部履行本合同各项条款的情况下，在承租人按第十二条的规定交还该单元后三十天内，或承租人因其违反本合同相应条款而向出租人清偿所有应付款项后三十天内(以较后者为准)，出租人将保证金无息返还承租人。

　　第四款： 承租人不得将保证金转让或抵押，未经出租人同意亦不得将保证金用于抵销其任何应付款项。

　　第五款： 如在租赁期间，出租人发生变更，承租人所交保证金或出租人根据本合同行使扣除权后剩余的保证金，所涉及的权利和义务全部由新的出租人继承。

　　第六款： 在租赁期内的任何时间，保证金均应相等于当时二个月的租金、管理费及空调费、推广宣传费（如有）之和。如推广宣传费（如有）或管理费及空调费在租赁期内有所递增，承租人应在接到出租人书面通知后七天内将保证金补足。

　　第七款： 如承租人未按本条规定缴付或补足保证金，则出租人有权收取滞纳金及/或单方面终止本合同。如出租人因此终止本合同，承租人应承担提前终止合同的违约责任。

　　第六条 装修与改建

　　第一款： 承租人应按照《MALL装修手册》之规定对该单元进行装修，并应事先向出租人

　　提交装修施工图纸及方案，经出租人书面同意并取得有关主管机关批准后方可进行施工，施工图纸包括但不限于下列情况：

　　1. 所有间隔和地板覆盖物的施工图纸、平面图和规格；

　　2. 一切有关电力、消防报警、公共广播、计算机系统、电话系统、空调系统装置连接的电器装置的施工图、平面图和规格；

　　3. 任何建议修改或增设电器、机械设备或其他设施的细节；

　　4. 承租人的独立机电设备及用房的施工图、平面图和规格。

　　第二款： 出租人视其认为适当与否，决定接受或拒绝该有关施工图或其中任何一部分。因审批施工图需聘请机械工程、结构工程或其他专业顾问所发生的一切费用(无论申请是否被批准)均由承租人承担。出租人必须事先将所涉及的顾问费的名称及金额通知承租人，并经其接纳后方可聘请。

　　第三款： 承租人应就某些装修改建工程在出租人指定的施工单位(如有)中定向招标，并按出租人及政府有关主管部门批准的图纸施工。未经出租人或政府有关主管部门书面同意，承租人不得擅自修改已批准的装修施工图纸。

　　第四款： 在进行装修工程前，承租人应按照有关法律投保建安工程险及第三者保险，并依照保险公司的要求、该物业的物业管理公司的规定以及出租人为该物业投保的保险公司的要求进行施工。保险条款必须指定出租人为第一受益人。

　　第五款： 承租人事先未征得出租人书面同意和政府有关主管机关的批准，不得对该单元进行下列活动：

　　1、对涉及该单元建筑结构所作出之任何改动；

　　2、在该单元外墙或该物业的任何部位作标记、涂画、钻孔、安装挂钩等；

　　3、穿凿、切断、或连接该物业的任何管道。

有关租赁合同锦集 篇19

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁LED显示屏从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条 租赁物件

　　乙方承租甲方LED显示屏：长 米;宽 米;规格型号： ;分辨率： ，用途以营业执照核准的经营范围为准，主要经营商业广告发布。 第二 租赁期限

　　自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三 租金

　　本合同租金标准为人民币 元/月，总计人民币 元/年;租金支付方式为现金支付;第一次租金的支付时间为 年 月 日之前，第二次租金的支付时间为 年 月 日。

　　第四条 甲方权利及义务

　　1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　4、应对乙方所租赁的LED显示屏进行管理和维护，包括：负责LED显示屏的安全防范和经营设施的建设和维护;管理并负责LED显示屏的公共安全;承担LED显示屏所产生的用电，用水，人员操作和维护维修费用;配合乙方进行公共关系协调，纠纷调解。

　　5、在本合同有效期内，甲方不得在其他区域增加广告媒介进行招商，或委托其他第三方公司及个人进行任何形式的广告招商，否则甲方应以本合同租金的双倍数额赔偿乙方损失。

　　第五条 乙方权利及义务

　　1、必须按照《中华人民共和国广告发》的相关规定进行广告发布。

　　2、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　3、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的营业范围亮证照经营。

　　4、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　5、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　6、应爱护并合理使用各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损失的还应承担修复或赔偿责任。

　　7、将LED显示屏租赁权转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖。

　　第六条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还乙方所支付的全部租金。

　　1、发布的广告内容违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定的。

　　2、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　3、未按照约定的用途使用场地，经甲方数次书面通知未改正的。

　　4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将LED显示屏擅自转租、转让、转借给第三人的。

　　6、逾期未支付租金的。

　　7、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁合同。因甲方自身原因解除合同的.，甲方须赔偿乙方相应的经济损失，赔偿数额以当时的实际经济损失情况而定。

　　第七条 续租

　　本合同续租适用以下形式：

　　乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　第八条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，任何一方可依法向当地人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项

　　场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十条

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。

　　第十一条

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

　　签约日期： 签约日期：

有关租赁合同锦集 篇20

　　一、合同形式：

　　二、合同内容：

　　1.租赁物名称/数量/规格/技术性能/检验方法;

　　2.租赁期限;

　　3.租金构成及其支付期限和方式、币种;

　　4.租赁期间届满租赁物的归属等条款。

　　三、融资租赁合同的当事人:

　　1.出租人和承租人;

　　2.供货人：

　　a.供货人是否列为第三人由法院根据案件具体情况决定;

　　b.供货合同有仲裁条款的不列为第三人。

　　3.实际使用人：融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时，法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。

　　四、融资租赁合同出租人/承租人/出卖人之间的法律关系,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同：

　　1.出卖人应当按照约定向承租人交付标的物：承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

　　2.出租人/出卖人/承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利：承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。

　　3.未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。

　　五、融资租赁合同的出租人/承租人法律关系:

　　1.出租人享有租赁物的所有权：承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

　　2.融资租赁合同的租金：

　　(1)确定标准：

　　a.应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

　　b.当事人另有约定的除外。

　　(2)承租人应当按照约定支付租金。

　　(3)承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的:

　　a.出租人可以要求支付全部租金;

　　b.也可以解除合同，收回租赁物。

　　(4)租赁物从境外购买的，融资租赁合同当事人约定用外币支付租金，应认定为有效。

　　3.租赁物不符合约定或者不符合使用目的`的：

　　(1)出租人不承担责任;

　　(2)出租人应当承担责任的除外情形：

　　a.承租人依赖出租人的技能确定租赁物;

　　b.出租人干预选择租赁物的。

　　4.出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。

　　5.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。

　　6.承租人应当妥善保管、使用租赁物。

　　7.承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

　　8.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。

　　(1)当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有：出租人只能收回欠付租金部分的租赁物;承租人享有部分价值返还请求权。

　　a.承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金;

　　b.出租人因此解除合同收回租赁物的;

　　c.收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

　　(2)对租赁物的归属没有约定或者约定不明确：

　　a.依照《合同法》第61条的规定确定;

　　b.仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

　　六、融资租赁合同管辖:

　　1.融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖:

　　a.当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。

　　b.租赁物的使用地为融资租赁合同的履行地。

　　2.涉外融资租赁合同纠纷案件的当事人可以协议选择处理合同争议所适用的法律;当事人没有选择的，适用承租人所在地的法律。

　　七、融资租赁合同的效力认定和处理:

　　1.应认定融资租赁合同不生效：融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批准的。

　　2.应认定融资租赁合同为无效合同：

　　a.出租人不具有从事融资租赁经营范围的;

　　b.承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的;

　　c.以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的;

　　d.依照有关法律、法规规定应认定为无效的。

　　3.无效的融资租赁合同的处理:

　　(1)因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的：

　　a.租赁物可以不予返还;

　　b.但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失。

　　(2)因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物的：

　　a.可以退还租赁物;

　　b.如有损失，出租人应赔偿相应损失。

　　(3)因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的：

　　a.可以返还租赁物;

　　b.并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。

　　(4)租赁物正在继续使用且发挥效益的，对租赁物是否返还，可以协商解决;协商不成的，由法院根据实际情况作出判决。

　　八、融资租赁合同法律责任：

　　1.在租赁合同履行完毕之前，承租人未经出租人同意，将租赁物进行抵押、转让、转租或投资入股：

　　a.其行为无效;

　　b.出租人有权收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。

　　c.因承租人的无效行为给第三人造成损失的，第三人有权要求承租人赔偿。

　　2.出租人应承担赔偿责任：在融资租赁合同有效期间内，出租人非法干预承租人对租赁物

有关租赁合同锦集 篇21

　　合同编号：

　　(说明：本合同适用于单位或个人以租赁的方式把依法享有的山林流转给其他单位或个人经营时使用。)

　　甲方(流出方)：地址：乙方(流入方)：地址：

　　为规范山林流转行为，维护流转双方当事人合法权益，根据《森林法》和《农村土地承包法》等有关规定，5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁山林或者协商继续租赁。

　　6、本合同生效后,乙方应会同甲方共同向林权登记管理机构提出登记申请,进行变更登记. 7、法律、法规规定的其它权利和义务。

　　六、合同到期后森林、林木、林地和地上附着物及相关设施等事项的处理。 合同期满时，乙方在同等条件下有优先续租权，如不续租，则按如下处理：

　　1、 林地归还甲方所有;

　　2、 由乙方投资种植的林木等地面作物归乙方所有 ; 本着自愿、平等、公开、合法、有偿的原则，经双方协商一致，特订立此合同。

　　一、租赁山林的状况 合计租赁面积（大写）： 。 二、租赁期限及用途

　　租赁期限年，自 年月日起至 年月日止。 三、租赁价款及支付方式

　　1、租赁价款： 2、支付方式： 四、甲方的权利和义务

　　1、依法取得山林经营权的租赁价款。

　　2、监督乙方合理利用、保护租赁山林，制止乙方损坏租赁林地和其它森林资源的行为。 3、按时交付约定租赁的山林。

　　4、维护乙方的生产经营权，不得非法变更、解除合同。

　　5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、法律、法规规定的其它权利和义务。 五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。

　　2、依法保护和合理利用林地，不得改变林地性质。积极做好森林防火、病虫害防治及森林资源的管护工作。需采伐林木的，依法申请《林木采伐许可证》。

　　3、按时向甲方支付约定的租赁价款。

　　4、山林租赁期间，乙方将山林进行再流转，必须取得甲方的书面同意,并不得超过本合同的剩余期限.

　　3、 地上附着物和相关设施及乙方投资种植的林木等地面作物原则上由乙方自行处臵,若甲方同意接收,则上

　　述物品由双方确认的评估机构评估后协商收购.

　　七、违约责任

　　1、乙方未按合同规定期限内付清租赁款的,每超过一天加收1‰的滞纳金,乙方无故超过一年未付清租赁款,甲方有权单方面终止合同.

　　2、租赁当事人一方违反租赁合同时，除国家征用依法可免除责任外，应向对方支付违约金，违约金按实际造成的损失由双方协商确定,协商不成的可依法申请裁定。

　　八 其它事项

　　1、租赁期内，因政府项目建设需要依法征用本合同涉及的林地时,双方当事人均应支持,并就变更或解除合同事宜达成书面协议.在政策处理方面的基本原则是:林地补偿费归甲方所有,乙方投资的`地面作物及附属物的补

　　偿费归乙方所有,劳力安臵费归乙方所有,其他损失的补偿费,由谁受损谁享受补偿.

　　2、合同发生纠纷，双方应当协商解决。协商不成的，可以请求奉化市农林局协调解决。调解不成的，可以按下列方式解决：申请仲裁;向人民法院起诉。

　　3、其它需说明的事项： 乙方租赁区域内的道路应保证甲方进行正常的生产活动 。 4、合同一式伍份，甲方、乙方各执二份，监证方奉化市农林局一份。

　　5、本合同自签订之日起生效。合同在执行期间如有未尽事宜，甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

　　监证单位（签章）：

　　监证人（签章）： 监证日期： 年 月 日 附:实测地形图

有关租赁合同锦集 篇22

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁物的有关规定。

　　第二条 甲方将位于 ，建筑面积为 平方米的房屋，出租给乙方作为营业厅使用。甲方的房屋已安装了卷帘门和窗户，水电设施齐全，乙方可以根据自己的需要对该房屋进行装修改造，费用由乙方自行承担。装修根据来装去丢的原则。合同期满，乙方应无条件交给甲方。

　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、营业执照等文件供乙方备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，同时赠送 天装修时间（房屋装修期 天不收取房租费，赠送时间从 年 月 日到 年 月 日）。

　　2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。

　　第五条 租金及支付方式

　　该房屋每年租金为 元（大写 ），每年度支付一次，第一年租金自本合同签订之日起15个工作日内支付，以后每年 月 日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方须提前提供给乙方合法、有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：租赁期间，因租赁物的出租所产生的由政府有关部门征收的各项税费由甲方依法交纳。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　合同约定应由乙方按时自行交纳的费用。具体为：房租费、水电费、清洁费、治安费。

　　第七条 房屋的修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租物的使用安全（除火灾、盗窃外）。该房屋所属设施、设备的维修责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方如需对租赁场所进行维修时，向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的施工建设及装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋、楼顶平台及钢精支架。如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　3、承租期间，乙方不得擅自改变房屋的内部结构及约定用途。

　　第八条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1） 所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。

　　（2） 未履行维修等义务，致使乙方无法实现合同目的的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，拆改变动建筑物内部结构。

　　（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　4、租赁期满合同自然终止。

　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第九条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、交付及收回验收时双方共同参与，如对房屋本身及附属设施、设备等有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应于 15日内向对方主张。

　　3、乙方应于租赁期满后，将承租房屋交还甲方。

　　4、乙方交还甲方租赁物应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十条 甲方违约责任

　　1、甲方未依照合同约定方式及时间交付房屋而解除合同的，应以乙方实际已支付的租金为基数，按每日万分之五的比例向乙方支付违约金，计算天数以甲方收到租金之日起至退还乙方租金之日止。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的经济损失进行赔偿。

　　2、因甲方逾期交付租赁物，乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金万分之五的违约金，甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、租赁期内，甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应提前6个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租期的租金外，应按照剩余租金额的`50%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　第十一条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有本协议第八条第3项约定的违约行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照拖欠租金的数额及实际拖欠天数为基数，按每日万分之五计算向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　2、在租赁期内，乙方需退租应提前6个月书面通知甲方，乙方应以当年剩余租期已付租金向甲方支付违约金，并按照剩余租金额的50%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　第十二条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋及建筑物平台，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条 如甲方为转租租赁物，甲方必须提供自 年至 年 月 日的与该商铺所有权人签署的租房协议、房屋交接清单作为本合同附件。

　　第十六条 本合同一式肆份，由甲方执壹份、乙方执叁份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

有关租赁合同锦集 篇23

　　合同编号：______________________________

　　出租人：______________________________签订地点：______________________________

　　承租人：______________________________签订时间：_________年________月_______日

　　第一条租赁物

　　1、名称：____________________________________________

　　2、数量及相关配套设施：______________________________

　　3、质量状况：________________________________________

　　第二条租赁期限从 _________年_________个月_________日，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租赁物的用途或性质：____________________________________________

　　租赁物的使用方法：______________________________________________________

　　第四条租金、租金的支付期限及方式：____________________________________

　　1、租金（大写）：____________________________________________；

　　2、租金支付期限：____________________________________________；

　　3、租金支付方式：____________________________________________。

　　第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_________________________________________________________________________ 。

　　第六条租赁物的维修：

　　1、出租人维修的范围、时间及费用承担：____________________________________________；

　　2、承租人维修的范围及费用承担：____________________________________________。

　　第七条因租赁物维修影响承租人使用_________天的；出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：______________________________________________________________

　　第八条 租赁物的改善或增设的他物：

　　出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

　　租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的'处理办法是：______________________________________________________________

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物：______________________________________________________________。

　　第十条违约责任：______________________________________________________________

　　第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，提交广州仲裁委员会仲裁； 。

　　第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前_________日续订租赁合同。

　　第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为：______________________________________________________________。

　　第十四条 其他约定事项：______________________________________________________________。

　　第十五条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　出租人(章)：____________________________________

　　住 所：______________________________________

　　法定代表人(签名)：______________________________

　　居民身份证号码：___________

　　_____________________

　　委托代理人(签名）：_____________________________

　　电 话：______________________________________

　　开户银行：______________________________________

　　账 号：______________________________________

　　邮政编码：______________________________________

　　承租人(章)：____________________________________

　　住 所：______________________________________

　　法定代表人(签名)：______________________________

　　居民身份证号码：________________________________

　　委托代理人(签名）：_____________________________

　　电 话：______________________________________

　　开户银行：______________________________________

　　账 号：______________________________________

　　邮政编码：______________________________________

　　鉴(公)证意见：__________________________________

　　经办人：________________________________________

　　鉴(公)证机关(章)________________________________

　　______________年______________月______________日

　　XX市工商行政管理局监印

有关租赁合同锦集 篇24

　　出租方：____________________________

　　营业执照号（身份证号）：____________

　　电话：______________________________

　　地址：______________________________

　　承租方：____________________________

　　营业执照号（身份证号）：____________

　　电话：______________________________

　　地址：______________________________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：

　　第一条 甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________㎡（使用面积__________㎡）。

　　第二条 租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以实际入住时间为准。

　　第三条 租金和租金交纳期及条件

　　1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。

　　甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。

　　汇款资料：________________________

　　抬头：________________________

　　帐户：________________________

　　帐号：________________________

　　2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元 ，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。

　　第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的.缴交办法

　　1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用；

　　2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳；

　　3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。

　　4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。

　　第六条 乙方的职责

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1％向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。

　　2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

　　3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经业主同意后方可进行。乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

有关租赁合同锦集 篇25

　　A公司系主营房地产开发业务的企业。现A公司决定将其经营的M中心商场的地下一、二层以租赁方式开办“东方家具广场”，即将M中心商场地下一、二层约18000平方米的经营面积出租给60户生产家具的客户(以下简称“租户”)，并分别与租户签订各自独立的租赁协议，以确定每年固定的租金收入。为保证及时、足额收取租金，及能通过租户的营业额对其偿付能力进行判断，A公司拟采取统一代收货款，将扣除租金后的代收货款返还给租户。上述租金收入中包含A公司提供场地应收的场地租赁费、B物业公司提供物业管理所收取的物业管理费。(B物业公司为A公司提供包括地下一、二层在内的全部商场的物业管理服务，A公司全额支付B物业公司相应的物业管理费用，故A公司向租户收取的物业管理费不再转付给B物业公司)。C公司因参与东方家具广场的管理方案的制订、高层管理人员的派驻，按有关协议约定，A公司需向C公司支付相关的品牌及管理费。按照与C公司的合同约定，A公司拟打出“东方家具广场”的广告宣传牌，进行形象宣传和商业推广活动。请分析案例中各合同中存在的涉税风险及应对策略?

　　合同中隐藏的涉税风险

　　① A公司与C公司签订管理合同的涉税风险

　　A公司与C公司签订的管理协议，容易使人理解为C公司提供给A公司品牌家具市场的管理经验，并派遣高级管理者前往A公司开办的家具广场协助A公司付诸实施，C公司依约向A公司收取品牌及管理费。这样A公司在账务处理上必然体现支付“品牌使用费”等类似的支出，加之A公司对经营家具广场业务采取了统一收款的结算方式(为了保证租户能将通过东方家具广场销售的家具收入全额在M中心商场的统一结算柜台进行结算，A公司拟自招工作人员，负责各租户的家具买卖)，从而证明其经济行为是一种自营行为.而非所谓的租赁行为。若以此类推.可得出结论.即A公司目前收取的全部租金收入相当于本环节经销家具所取得的增值收入。依增值税税法的有关规定.A公司应就租金部分按17%的增值税税率计算缴纳增值税。

　　② A公司与租户签订租赁合同的涉税风险

　　A公司与各租户签订的所谓“租赁”合同，即便主管税务机关等部门认定A公司的此种经济行为是租赁业务，那么依据现行营业税法的有关规定.A公司依合同约定向租户收取的管理费，就属于租赁行为的价外费用。按税法规定.不论该价外费用所有权是否归A公司所有，也不论该价外费用收取时开具的是何种发票及账务上如何核算，均应并入租金收入的营业额一起缴纳营业税。由于A公司需将家具广场的物业管理费会同商场其他部分的物业管理费支付给B物业管理公司，这样也会使A公司的计税基数增加，虽然企业所得税不会增加，但会增加其营业税税负，造成收入与成本同时增长。同时.按这种方式签订的合同也会使这部分管理费存在重复纳税问题：既在A公司缴纳了税款.又计入B公司的营业收入并纳营业税。由此可见，作为自营行为的流转税税负要重于作为租赁行为的流转税税负。显然，A公司目前按租赁业务经营的思路是正确的，但必须使得租赁行为从合同到实质运作经营能够完全吻合。否则，A公司会面临较大的涉税风险。

　　通过合同的正确签定实现节税的分析

　　①改变A公司与C公司的协议内容及运作模式

　　如果要消除主管税务机关等部门对A公司自营行为的误解，A公司必须改变现有的.与C公司签约的主体身份，应以承租A公司场地的60户租户代理人的身份与C公司签订家具广场经营过程中品牌及管理费收取的相关合同。在实际运作中，也应由60户租户分别向C公司支付上述款项。为便于操作以及节约成本.可由A公司以代理人身份予以协助统收统付，但发票仍由实际收取款项的C公司分别开具给各租户。如此操作的结果是，A公司不再在账面上体现支付C公司“品牌及管理费”支出，减少了自营业务的嫌疑，同时.也相应降低了A公司向租户收取的租金额。在其他因素不变的情况下，A公司改变与C公司的协议内容及运作模式，能有效降低A公司的营业税税负。

　　②改变A公司与B物业管理公司的物业管理费支付模式

　　为进一步降低A公司的营业税税负，可改变现有的支付B物业公司物业管理费的模式，将地下一、二层家具广场相应的物业管理费用，通过合理的分配方法分解到每一租户，由租户直接向B物业公司交纳上述物业管理费。A公司向租户收取的租金收入虽然会相应降低，但也减少了直接向B物业公司支付的物业管理费用，所以并不会影响其利润。然而，随着收入的减少相应的营业税计算基数也会减少，进而降低了营业税税负.最终会使企业的总利润有所增加。

　　分析结论

　　将现由A公司统一向租户收取的租金收入分解为三大部分：一是A公司纯粹提供场地所收取的场地租赁费：二是合作伙伴C公司为60户租户搞好家具广场经营所提供的品牌及管理部分取得的

　　费用：三是B物业管理公司为家具广场的60户租户提供物业管理服务收取的物业管理费。租户将对A公司支付的租金，转变成分别对3家公司支付相应费用，尽管增加了租户支付租金的手续，但可以通过手续费返还等方式予以解决。如此，既可较大幅度地降低A公司的整体税负，同时又能规避前述租赁与自营的歧异给A公司带来的潜在涉税风险。

有关租赁合同锦集 篇26

　　出租方(下称甲方)：

　　承租方(下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

　　一、租赁房屋描述

　　1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢 号 房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

　　2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式(单位：人民币)

　　1、第一年租金为 元，第二年租金为 元，第三年的租金为 元，第四年租金为 元，第五年的租金为 元。

　　上述租金每半年支付一次，具体为：

　　本合同签订时支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

　　年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

　　年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

　　年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

　　年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

　　2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的.经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　北京单位房屋租赁合同范本【二】

　　出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年

　　个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： )。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达 日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达 日的。

　　2、欠缴各项费用达 元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

　　委托代理人 ： 国籍：

　　联系方式： 委托代理人：

　　联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　北京单位房屋租赁合同范本【三】

　　第一条房屋坐落地址

　　出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。

　　2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。

　　3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：

　　第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

　　第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

　　第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

　　4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

　　2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

　　1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

　　2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

　　3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

　　4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。

　　5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

　　6、不准为承租方非法经营提供方便。

　　第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

　　1、不得超出核准登记的经营范围。

　　2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

　　3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

　　4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

　　5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

　　6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

　　7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

　　8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

　　第八条出租方与承租方的变更：

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

　　第九条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第十条续租

　　1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

　　2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　　第十一条合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

　　第十二条合同的终止

　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

　　2、双方通过书面协议解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

　　5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

　　7、_________.

　　第十三条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

　　第十四条争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十五条通知

　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：_________.

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十六条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十七条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十八条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

有关租赁合同锦集 篇27

　　1、如租赁双方在合同里面约定以办理登记备案手续为合同生效条件的，该合同只有在办理了相关手续后，才能生效。但也有例外，就是合同一方已经履行主要义务，对方予以接受的，租赁合同仍然是生效的`。

　　2、如果租赁合同本身没有约定以办理登记备案手续为合同生效条件的，而合同一方只是以未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，主张合同无效的，则主张不能成立，合同仍然是有效的。

　　例如《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。

　　3、租赁合同如果已经备案登记，则在主张优先购买权时可以对抗其他购买人。

　　如租赁合同未经登记，则承租人不能对抗已办理了买卖登记手续的购买人。

　　因此租赁合同是否备案，对于租赁协议并没有多大意义。相关的司法判例也没有把租赁合同备案作为生效或执行的依据。

有关租赁合同锦集 篇28

　　承租方(甲方)：中德节能建材有限公司

　　出租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方租用乙方设备事宜，经双方友好协商，特签订本合同：

　　一、设备配置

　　乙方将设备，数量台，配备熟练操作工人一名，租赁给甲方使用。

　　二、租赁期限及施工地点：

　　1.租赁时间自年月日至年月日，共计个月，如超出期限则按实际天数乘以每天元计收租金。

　　2.工程名称：渝黔建材工业园

　　3.施工地点：都匀市洛邦镇附城村渝黔建材工业园

　　三、租金计算及付款方式

　　1.此设备按月计算租金，每月租金为元(大写：)。

　　2.从设备到达甲方工地当日起(即年月日)计算租金，至次月日结算上期租金(以后类推)，到甲方电话通知设备退场并全额付清租金及相关费用之当日为合同租赁结算截止日。

　　3.租金每1个月结算一次，甲方必须在每月结算日结算后三日之内支付当月全额租金，不得拖欠。

　　四、甲方职责和权利

　　1.要牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，一定要排除或避开工作环境中的安全隐患，负责工作场所的安全检查和

　　1.要牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，一定要排除或避开工作环境中的安全隐患，负责工作场所的'安全检查和监督，实施安全管理，避免人身及设备安全事故的发生。

　　2.保障设备及操作人员的施工安全，提供安全的施工环境，正确指挥施工，如施工环境太差，工作难度太大，作业不安全，要暂停施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方强行施工，造成设备及人员伤亡，甲方全部承担赔偿。

　　3.施工前甲方必须向乙方操作人员指明施工区域内的通信电缆、管道设施，必要时划线施工。危险区域作业时，要有专人指挥和安全疏导。

　　4.若因乙方设备自身原因，当月累计超出8小时维修时间。甲方有权扣除超出时间的相应租金。

　　5.甲方承担柴油消耗和随机配备工作人员的食宿，所供柴油必须安全合格，因油料质量所造成的损失由甲方负责，并且挖掘机租赁中如出现被盗或人为破坏，甲方负责赔偿。

　　五、乙方职责和权利

　　1.挖掘机配备壹名操作工人为甲方服务至合同期满。

　　2.负责设备的维修、保养、辅油及其相应费用。

　　3.乙方操作人员必须服从甲方工程合理的调度，随叫随到，与甲方搞好团结，认真完成合同所约定的任务。若无故不服从甲方调度，甲方则有权要求更换该操作人员。

　　4.乙方操作人员有权拒绝不符合挖掘技术要求的挖掘操作。

　　5.租赁期间，乙方的服务仅限于租赁设备的操作，对甲方的工程质量，工程进度，工程材料不承担任何连带责任。

　　6.租赁期间，甲方无论因任何原因造成工期停顿，无论时间长短，乙方仍将按时向甲方计收租金。

　　六、其他约定

　　1.设备进场费用由承担，进场费用为元，退场费由承担。退场时由甲方支付完租赁款后，由乙方负责找拖车运输，拖车费为进出。如甲方租赁期在三个月以内，由甲方负责承担;如租赁期超出三个月，则由负责。

　　2.未经乙方同意，甲方不得以任何方式将乙方设备作为抵押转租或转运其他工地使用，由此造成的损失由甲方全部承担。

　　3.若因甲方所提供的安全设施及防护力不强，或违章指挥造成的设备及操作人员的安全事故，则由甲方付全责。若因乙方操作人员自身违章作业造成设备及人员的安全事故，则由乙方操作人员自行负责。

　　4.在合同终止前，甲方必须提前3天电话告知乙方，以便双方作好设备退场和租金结算工作，若因为甲方原因使乙方设备在合同终止当日未能及时退场，则视为甲方续租，乙方将计收租金直至设备离场之日为止。

　　5.挖机每月工作时间约定不少小时，每天小时。

　　本合同未尽事宜，双方协商解决，并附协议。如有纠纷或协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院诉讼。

　　本合同一式四份，乙方执一份，甲方执三份。每份均具同等法律效力，双方签字盖章之日生效。

　　乙方：甲方：

　　电话：电话：

　　签订地点：

　　签订时间：

有关租赁合同锦集 篇29

　　房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点：

　　1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影响。不同于房屋权属登记，房屋租赁合同的登记备案不是一个合同成立或生效的要件。因为，房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立，无需由出租人将出租物交给承租人，或由承租人将租金交给出租人;

　　2、登记备案不具有对抗第三人的'效力。租赁合同的登记备案并不能产生对抗第三人的效力。这种登记只是基于管理城市的社会治安综合治理的目的、基于加强房地产市场的管理的目的、基于防止非法出租房屋和国家税费的流失的目的，而采取的一种行业管理手段，不涉及合同的对抗效力。这一点与房屋买卖、房屋抵押不同。

　　房屋租赁备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案需要的文件包括：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。

　　房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。

有关租赁合同锦集 篇30

　　合同编号：_________

　　订立时间：_________

　　订立地点：_________

　　出租人(市场举办者)：_________

　　承租人(场内经营者)：_________

　　根据(中华人民共和国合同法)、(浙江省商品交易市场管理条例)等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

　　第一条市场基本情况

　　本合同所指商位所属市场名称为：_________，位于_________，市场名称登记证号_________，占地面积_________平方米，商位总数为_________个，市场开业时间为_________，设置布局见附件“市场设置布局平面图”。

　　第二条商位基本情况

　　本合同所指商位位于市场_________区_________号，形式为(□摊位□商铺□商务房)，面积(□建筑面积□使用面积)_________平方米，按市场划行归市要求经营用途为_________。

　　第三条租赁期限

　　双方约定商位租赁期限为_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期满。

　　第四条租金及交付时间、方式

　　租金为每(□月□年)(大写)_________元，交付时间及方式为：

　　1.一次性交付：_________。

　　2.分期交付：_________。

　　3.其他方式：_________。

　　第五条商位的转租

　　承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。

　　第六条商位的装修、维修及陈列规范

　　1.承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。

　　2.租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：_________。承租人的维修范围、时间及费用负担：_________。

　　3.商位的陈列规范要求：_________。

　　第七条商位的调整

　　经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前_________日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_________日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。

　　第八条广告宣传

　　出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的_________%。经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

　　第九条物业管理

　　市场的物业管理由_________负责，物业管理费用(包括水、电等费用)的承担方式为_________。市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：_________。

　　第十条财产保险

　　市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。承租人经营商品的财产保险由(□承租人自行办理□出租人统一办理)，保险费用由承租人承担。

　　第十一条消费者权益保证金

　　商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：

　　1.承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；

　　2.承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；

　　3._________。

　　出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_________日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限：_________。

　　第十二条出租人的权利义务

　　1.出租人权利

　　(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；

　　(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；

　　(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；

　　(4)统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送；

　　(5)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为；

　　(6)_________。

　　2.出租人义务

　　(1)确保市场的`水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任；

　　(2)保证场内通道畅通，场外周边环境整洁；

　　(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；

　　(4)_________。

　　第十三条承租人的权利义务

　　1.承租人权利

　　(1)在依法核准的范围内自主开展经营活动；

　　(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映；

　　(3)租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利；

　　(4)有权了解物业管理等有关费用的收娶支出等情况；

　　(5)_________。

　　2.承租人义务

　　(1)依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费)；

　　(2)不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；

　　(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全；

　　(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。

　　(5)经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理；

　　(6)_________。

　　第十四条市场的关闭

　　市场因故关闭的，出租人应当提前六十日通知承租人，双方应于_________日内结清有关财务手续。

　　第十五条违约责任

　　1.出租人的违约责任

　　(1)未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供商位的，承租人有权解除合同；

　　(2)未按约定的面积、方位等提供商位的，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同；

　　(3)水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付(□月□年)租金_________%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任；

　　(4)未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任；

　　(5)_________。

　　2.承租人的违约责任

　　(1)未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_________%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同；

　　(2)商位交付后_________个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_________个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿；

　　(3)从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销营业执照，或被处以罚款三次以上，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同；

　　(4)未经出租人同意，擅自将商位转租他人的，出租人有权解除合同；

　　(5)因过错造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；

　　(6)_________。

　　第十六条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解。协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按以下第_________种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十八条本合同自双方签字、盖章后生效。

　　本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本一式_________份。

　　出租人(盖章)：_________承租人(盖章)：_________

　　住所：_________住所：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　电话：_________电话：_________

　　身份证号码：_________身份证号码：_________

　　代理人：_________代理人：_________

　　电话：_________电话：_________

　　邮编：_________邮编：_________

　　附件

　　附件：市场设置布局平面图(略)

有关租赁合同锦集 篇31

　　出租方：中国工商银行××市信托部(简称甲方)

　　承租方：____(简称乙方)

　　甲、乙双方根据“中国工商银行××市信托部设备租赁业务试行办法”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。

　　一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____购进以下设备租给乙方使用。

　　1.________________________________

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　4.________________________________

　　二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于__年__季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。

　　三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责

　　。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。

　　四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

　　五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

　　六、设备租赁期限为____年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币____元(包括手续费____%)，分____期交付，每期租赁金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

　　七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的'优惠。

　　八、本合同期满，甲方同意按人民币____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。

　　九、乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。

　　十、本设备租赁合同范本(20xx版)经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本____份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。

　　通信设备租赁合同模板

　　甲方：________________

　　地址：________________

　　联系人：______________

　　电话：________________

　　传真：________________

　　乙方：________________

　　地址：________________

　　联系人：______________

　　电话：________________

　　传真：________________
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更新时间：2025/2/11 12:40:12