租赁居间合同（精选29篇）

租赁居间合同 篇1

　　出租方(以下简称甲方)： 证件号码：

　　承租方(以下简称乙方)： 证件号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙两方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。

　　第一条：甲方自愿将哈市____区____街/路____小区____栋/座____单元____楼____门，面积____的房产一处出租给乙方，甲方保证对该房屋合法所有，并具有出租的权利，乙方已了解甲方房屋情况并认可甲方幸有所有权和出租的权利。

　　第二条：该房屋的的租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁用途____________。

　　第三条：该房屋每月租金为________元人民币(大写);共计租金为________元人民币(大写)。

　　第四条：该房屋的租金支付方式为：一次性支付：____________个月房租，____________元人民币。

　　第五条：合同交付房屋前，一切费用与乙方无关。

　　第六条：租期内该房屋该房屋及附属设施如因正常损耗的维修义务由出租方承担，否则合同期后应等价赔偿。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租赁居间合同 篇2

　　根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。

　　第一条 甲方声明

　　1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

　　2、甲方在本协议项下的全部意思表示是真实的。

　　3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。

　　第二条 乙方声明

　　1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力(或乙方是具有完全民事权利和行为能力的自然人)，能独立承担民事责任。

　　2、乙方在本协议项下的全部意思表示是真实的。

　　3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

　　第三条 委托事项

　　甲方欲为 项目的建设及开发募集资金，募集资金的目标为人民币 元。为了顺利实施此计划，现委托乙方：

　　在委托期限内，乙方为甲方介绍引进符合其融资条件的机构或个人(以下简称“目标投资人”)，为甲方与目标投资人进行斡旋和谈判，并协助促成甲方与目标投资人签定投资协议或合同等文件。

　　第四条 委托期限

　　委托期限自 年 月 日至 年 月 日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长。

　　第五条 甲方权利义务

　　1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

　　2、根据乙方的要求及谈判进展的需要，及时向乙方提供与项目有关的资料、信息及融资条件等，以便于乙方为甲方物色合适的投资人。

　　3、未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议的内容和履行本协议过程中所获取的目标投资人的信息(属于公共领域的信息除外)向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议而使用。

　　4、不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的意向投资人或目标投资人进行私下交易。

　　5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与和目标投资人及其股东进行斡旋和谈判。

　　第六条 乙方权利义务

　　1、应尽力完成甲方的委托事项，通过在各行业的丰富网络及资源，为甲方物色目标投资人，按照甲方提出的条件与目标投资人充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与目标投资人达成合作协议。

　　2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实;不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。

　　3、对甲方及目标投资人提供的文件资料、商业秘密等秘密信息予以保密;未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议的具体内容向第三方泄露;也并不得将本协议履行过程中所获取的对方任何信息向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议之目的而使用。

　　4、依照甲方要求完成居间任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。

　　第七条 委托事项的终止

　　“终止委托事项”是指完成本协议第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，甲方与合作方未签定协议或合同等确定融资关系的文件，均视为委托事项未完成。

　　第八条 佣金与费用

　　1、佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成融资事项的，甲方按照每一次投资人的投资款额的 %向乙方支付佣金。

　　甲方同意如果与目标投资人签署确定融资交易的协议或其他相同性质的文件(包括但不限于出资协议、投资协议、融资协议等)，则视为乙方居间服务成功;甲方应在确定融资的协议签订的当日将佣金一次性支付给乙方。

　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。但委托期限到期时，融资居间服务事项正在进行的除外，双方应当就此合理延长委托期限。

　　2、居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

　　非因乙方故意或重大过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

　　除佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

　　第九条 违约责任

　　1、本协议签订后，双方可以以书面形式协商解除本协议。但甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币 元。

　　2、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方违反保密义务的，守约方可解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币 元，守约方实际损失高于违约金的，可要求违约方承担实际损失。

　　3、在本协议约定期限内，甲方与目标投资人私下签约的，乙方仍有权要求取得约定的佣金，并可要求甲方支付违约金，违约金按照佣金的 % 计算。

　　4、甲方未如约支付佣金、居间活动费用的，每逾期一日，乙方可依据佣金 %的标准收取违约金。

　　第十条 权利义务的转让

　　除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何未经另一方书面明确同意的转让，均属无效。

　　第十一条 协议生效及争议解决

　　1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章之日起生效。

　　2、协议一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对协议内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本协议具有同等效力。

　　3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的，可依法向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条 特别约定

　　1、就本协议而言，如果签订投资协议的一方系乙方引进的目标投资人的控股股东、董事、高级管理人员及其亲朋，以及上述主体所控制的附属公司、联营公司及关联公司，而另一方面为甲方的股东、董事、高级管理人员及亲朋，以及上述主体所控制的附属公司、联营公司及关联公司，则该本融资交易协议视同为甲方与目标投资人签订，甲方承诺将知会乙方有关交易的进展细节并按照本协议向乙方支付佣金。

　　2、甲方不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的意向投资人或目标投资人进行私下交易，否则视同为乙方的居间服务成功，甲方承诺将知会乙方有关交易的进展细节并按照本协议向乙方支付佣金。

　　甲方：

　　法定代表人(授权代理人)： 日期： 年 月 日

　　乙方：

　　法定代表人(授权代理人)： 日期： 年 月 日

租赁居间合同 篇3

　　委托人（甲方）：________________________

　　居间人（乙方）：________________________

　　依据《_____》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落________________________________________________。

　　第二条乙方还应提供以下服务：

　　自___________年_________月________日至__________年_________月________日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证_____等真实的身份资格证明；

　　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　　（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

　　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的'特别条件要求；

　　（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

　　（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

　　（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的_____票据；

　　（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预_____用。

　　第六条委托事项的完成

　　＂完成委托事项＂是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　（一）看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次___元。甲方可以一次_____纳看房费用______元，可看房_____次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　（二）佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。

　　佣金的支付方式：现金□；支票□；__________。

　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　（三）居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。

　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

　　除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。

　　第八条转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条违约责任

　　（一）甲方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金；

　　（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_____的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

　　（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____的标准支付违约金；

　　（四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

　　（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；

　　（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：_____或起诉。

　　甲方（签章）：__________________

　　__________年_________月________日

　　乙方（签章）：__________________

　　__________年_________月________日

租赁居间合同 篇4

　　编号

　　签订地点签订时间

　　合同双方当事人：

　　委托人甲（出租人）：地址：邮政编码：【营业执照注册号】【身份证号】：【法定代表人】【本人】：联系电话：委托代理人：联系电话：地址：邮政编码：

　　委托人乙（承租人）：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证号】【护照】【营业执照注册号】地址：邮政编码联系电话：【委托代理人】姓名：国籍地址：邮政编码联系电话：

　　居间人：注册地址：邮政编码：营业执照注册号法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于市区路号栋单元室，共套，其设计结构为总建筑面积为平方米，权属为，房产证号，房屋落成时间为年月，其他情况。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。2、3、

　　第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）1、委托人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2、。3、。第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的％的比例支付（具体数额为小写：、大写：），其中委托人甲％（具体数额为：小写、大写），委托人乙％，（具体数额为：小写、大写）。交付佣金的具体时间：。交付方式：。2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写元、大写。其中，委托人甲：小写、大写元，委托人乙：小写元、大写元。交付佣金的具体时间。交付方式：。第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币元，由委托人双方各自分别承担50％。2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担50％。第六条违约责任1、居间人有下列行为之一的属于违约：（1）无正当理由擅自解除合同的；（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。（4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：（1）无正当理由擅自解除合同的；（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；（4）委托人违约的，在以下款项中选择：1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；3、按照本合同标的物总价款的％赔偿于居间人。4、。

　　第七条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致；2、因不可抗力致使不能实现合同目的的；3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行；5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：第十条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

　　第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。

　　委托人甲委托人乙居间人签章签章签章经办人签章年月日

租赁居间合同 篇5

　　甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：丙方(见证方)：武汉居家易房地产经纪有限公司

　　甲、乙、丙三方本着自愿、平等、合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于区，面积___㎡;

　　甲乙双方约定租赁期限自___年___月____日至___年___月____日止，共____个月。

　　二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB____元/月，按支付，具体支付方式为乙方提前日支付下的租金;同时签订合同当日乙方向甲方支付押金RMB元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。

　　三、甲方的责任

　　1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定;如因甲方虚假告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。

　　2、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。

　　四、乙方的责任

　　1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动;否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担。

　　2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施;如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿;如需装饰装修，需经甲方书面同意。

　　3、费等费用。逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。

　　4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或交换的，需事先征得甲方的书面同意。

　　五、合同变更及解除

　　1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后方可终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，除应退还乙方押金外，还应赔偿乙方违约金;乙方擅自解除合同的`，应赔偿甲方违约金若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，押金予以退还。

　　六、丙方中介服务费为RMB元，由承担并在签订本合同时一次性支付给丙方。

　　七、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，可采取通过武汉仲裁委会员解决。

　　八、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。

　　补充条款：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：丙方：武汉居家易房地产经纪有限公司联系电话：联系电话：经办人：

　　签字日期：___年___月____日

租赁居间合同 篇6

　　编号：_______

　　本合同当事人

　　委托人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：_____________________________;楼房为____室_____厅____卫;平房为_______间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_____________________________________________;楼层：_______;结构：__________;朝向：__________;建筑面积：_____________平方米;月租金标准：_____________元;租期：_____________;房屋用途：;

　　房屋权属：______________________________________其他条件：___________________________________

　　乙方还应提供以下服务：__________________________________________________

　　第二条委托期限

　　自_______年____月____日至_______年____月____日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证___________________等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

　　(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条委托事项的完成

　　"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　(一)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次_______元。甲方可以一次性交纳看房费用_____________元，可看房_________________次。

　　乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　(二)佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的________%向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。

　　佣金的支付方式：现金;支票;_________________________________。

　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　(三)居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

　　非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

　　除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

　　第八条转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方违反保密义务的，应按照________________________标准支付违约金;

　　(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_________________的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照___________的标准支付违约金;

　　(四)乙方违反保密义务的，应按照________________________标准支付违约金;

　　(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

　　(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________________________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________________________标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项_______________________________________________________________________。

　　第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

　　第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

　　第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

　　委托人(章)： 居间人(章)：

　　住所： 住所：身份证号：

　　法定代表人：法定代表人：

　　营业执照号码：营业执照号码： 签约代表：

　　委托代理人： 房地产经纪机构资质证书号码：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　邮政编码; 邮政编码：

　　合同签订时间： 合同签订时间：

　　合同签订地点： 合同签订地点：

　　立合同单位:

租赁居间合同 篇7

　　________________________(以下简称甲方)

　　________________________(以下简称乙方)

　　为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

　　项目内容及规模:______________________________

　　总投资及资金筹措:

　　总投资______万元(其中:征地费______万元,开发费______万元,建筑安装费______万元)。投入资金规模______万元,甲方出资______万元,分______次出资,每次______出资万元,预收款______万元;乙方出资______万元,分______次出资,每次出资______万元。

　　合作方式:___________________________________

　　各方负责:___________________________________

　　甲方:_______________________________________

　　乙方:_______________________________________

　　经营方式:___________________________________

　　资金偿还及占用费:

　　资金占用费按月利率_____‰计付,并于每季末的前______天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行__________,最后一交还款时,资金占用费随本金一起还清。

　　财务管理:

　　1.成本核算范围:______________________________

　　2.决算编制:__________________________________

　　3.财产清偿:__________________________________

　　利润分配:____________________________________

　　违约责任:____________________________________

　　其他:

　　1.该项目资金在____________行开户管理。

　　2.________方经济责任由________担保。保证方有权检查督促________方履行合同,保证方同意当________方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。

　　3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。________方不履行合同时,________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

　　本合同正本一式______份,甲方执______份,乙方______份。合同副本______份,报送_________等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。

　　本合同附件有________________,与本合同有同等效力。

　　本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,作为合同的补充部分。

　　甲方:(公章)乙方:(公章)保证方:(公章)

　　地址:地址:地址:

　　法人代表:(签章)法人代表:(签章)法人代表:(签章)

　　开户银行及账号：开户银行及账号:

　　签约日期:年 月日

　　签约地点:

　　文书要点

　　房地产开发合同是指双方当事人之间签订的进行房地产开发的协议。

　　签订房地产开发合同,应着重注意以下问题:

　　第一,房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

　　第二,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途,在动工开发期限动工开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

　　第三,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工、经验收合格后,方可交付使用。

　　第四,依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。

　　第五,房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:有自己的名称和组织机构;有固定的经营场所;有符合国务院规定的注册资本;有足够的专业技术人员;法律、行政法规规定的其他条件。

　　第六,房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产开发企业分期开发房地产的,分期投资额应当与项目规模相适应,并按照土地使用权出让合同的约定,按期投入资金,用于项目建设。

　　第七,发生纠纷时,可适用的法律主要有:我国《民法通则》、《城市房地产管理法》、《公司法》,以及《合同法》的有关规定等。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　职务：

　　住所地：

　　电话：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　职务：

　　住所地：

　　电话：

租赁居间合同 篇8

　　委托人甲（出租人）：________________________________

　　委托人乙（承租人）：________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条合同标的

　　委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________路_______号_______栋_______单元____室，共_____套，其设计结构为__________________，总建筑面积为_________平方米，权属为___________，房产证号_____________，房屋落成时间为________年____月。

　　其他情况______________________________________ 。

　　委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

　　第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）

　　1.为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

　　2._________________________________________________

　　3._________________________________________________

　　第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

　　1.委托人乙欲在__________市__________区__________________地段承租___________房屋____套，面积为_________平方米。

　　委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　2.____________________________。

　　3.____________________________。

　　第四条居间人完成委托任务的报酬

　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付报酬：

　　1.按合同标的_________％的比例支付（具体数额为小写：___________ 、 ________大写：_________），其中委托人甲____％（具体数额为：小写____ 、大写____），委托人乙_________％，（具体数额为：小写________ 、大写________________）。

　　交付佣金的'具体时间：_________________ 。

　　交付方式：__________________。

　　2.委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_________________ 。其中，委托人甲：小写__________ 、大写_________________元，委托人乙：小写___________元、大写_________________元。

　　交付佣金的具体时间__________________。

　　交付方式：_________________________________________________。

　　第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

　　居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付费用。

　　1.一次性向居间人支付人民币__________元，由委托人双方各自分别承担__________％。

　　2.根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担___________％。

　　第六条违约责任

　　1.居间人有下列行为之一的属于违约：

　　（1）无正当理由擅自解除合同的；

　　（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；

　　（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

　　（4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

　　2.委托人双方有下列情形之一的属于违约：

　　（1）无正当理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；

　　（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；

　　（4）委托人违约的，在以下款项中选择：

　　1.已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

　　2.按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

　　3.按照本合同标的物总价款的___________％赔偿于居间人。

　　4.___________________________________________ 。

　　第七条本合同解除的条件

　　1.当事人就解除合同协商一致；

　　2.因不可抗力致使不能实现合同目的的；

　　3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

　　4.当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在___________天内仍未履行；

　　5.当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

　　第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　1.提交__________________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项：_________________________________________

　　第十条合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

　　第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。

　　委托人甲：________________

　　签章：____________________

　　委托人乙：________________

　　签章：____________________

　　居间人签章：______________

　　经办人签章：______________

　　__________年_____月_____日

租赁居间合同 篇9

　　委托人甲(出租方)：

　　居 间 方：

　　委托人乙(承租方)：

　　依据我国《合同法》及其他有关法律法规的规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同达成一致，订立本合同。

　　第一条 (提供居间网络店铺的情况)

　　委托人甲的网络店铺具体情况如下：

　　店铺名称：____________________________________

　　店铺网址：

　　经营项目：____________________________________

　　会员帐号：____________________________________

　　创建时间：____________________________________

　　其他情况(如有)：_____________________________

　　委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。

　　第二条 (租赁费用与租赁期间)

　　(一)租赁期间

　　委托人甲、乙共同商定，网络店铺的租赁期间为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。如需延长租赁期间，双方应当提前30日重新签订书面合同。

　　(二)租赁费用

　　委托人甲、乙共同商定，店铺的租赁费用采用下列第( )种支付方式：

　　1、签订本合同时，一次性付清租赁费用〖 〗;

　　2、先付后用，付___押一〖 〗。

　　委托人甲收款后，应提供给委托人乙有效的收款凭证。

　　第三条 (租赁双方的权利义务)

　　(一)委托人甲的权利义务

　　1、委托人甲对所提供店铺的一切资料(包括但不限于帐号、密码、身份资料等信息及资料)保证其真实性，且来源合法;

　　2、委托人甲在租赁期间不得使用、修改会员帐号及密码，也不得有转移帐号内资金的

　　3、委托人甲在租赁期间不得直接或者间接利用店铺出售产品，不得以任何形式干预委托人乙的正常交易活动;

　　4、租赁期间，委托人甲有权依照法定程序转让该出租的店铺，转让后，本合同对新的店铺所有人与委托人乙继续有效;

　　5、租赁期间，委托人甲出售店铺，须在2个月前书面通知委托人乙;

　　6、租赁期满，委托人甲在办好交接手续时应当退还委托人交纳的押金。

　　(二)委托人乙的权利义务

　　1、委托人乙必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片(800*600像素);

　　2、委托人乙在租赁期间内不得违反店铺所在网络平台规则;

　　3、委托人乙在租赁期间内不得转租、转借承租店铺;

　　4、租赁期间，委托人甲出售店铺，委托人乙在同等条件下有优先购买权;

　　5、租赁期满，委托人乙必须及时向委托人甲移交店铺的一切资料，包括但不限于帐号密码等资料;

　　6、租赁期满，委托人乙在同等条件下享有优先承租权;

　　7、租赁期满，委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租赁期间所掌握的店铺资料或客户资源)影响店铺的后续经营。

　　第四条 (佣金标准、数额、收取方式)

　　三方商定，因本合同已经包括了网络店铺租赁合同的主要内容，故不再另行签订网络店铺租赁合同。委托人甲、乙同意，居间方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同，并按照以下方式支付佣金：

　　(一)居间方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第( )种方式计算支付佣金：

　　1、按该网络店铺______________(月租金计)______%，具体数额为人民币__________元支付给居间方〖 〗;

　　2、按提供服务所需成本计人民币___________元支付给居间方〖 〗。

　　(二)居间方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第( )种方式计算支付佣金：

　　1、按该网络店铺______________(月租金计)______%，具体数额为人民币__________元支付给居间方〖 〗;

　　2、按提供服务所需成本计人民币____________元支付给居间方〖 〗。

　　第五条 (合同的变更、解除与终止)

　　(一)本合同履行期间，双方可以协商变更或终止本合同;

　　(二)本合同履行期间，委托人甲有以下行为之一的，委托人乙有权解除合同：

　　1、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第1项之约定;

　　2、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第2项之约定;

　　3、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第3项之约定。

　　(三)本合同履行期间，委托人乙有下列行为之一的，委托人甲有权解除合同：

　　1、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第1项之约定;

　　2、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第2项之约定;

　　3、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第3项之约定;

　　4、委托人拖欠租赁费用累计2个月以上(含2个月)。

　　(四)本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六条 (违约责任)

　　(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、无正当理由解除合同的;

　　2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

　　3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、无正当理由解除合同的;

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

　　3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

　　4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

　　(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计人民币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　(四)甲、乙双方商定，如发生违反本合同第三条约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，双方同意直接推定守约方的经济损失为押金数额，即人民币_________元。

　　(五)甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺每获得一个“差评”，乙方应向甲方支付违约金人民币100元;店铺每获得一个“中评”，乙方应向甲方支付违约金人民币50元。前述两项违约金可以累计，但最高不得超过押金数额的两倍。

　　(六)甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规导致被处罚，由乙方承担以下责任：

　　1、如店铺被永久封号，乙方必须向甲方支付相当于六个月租金的违约金;

　　2、如店铺被屏蔽，乙方必须向甲方支付相当于两个月租金的违约金;

　　3、如店铺被限制发布商品，或者被限制发送站内信，或者被限制社区功能，或者被公示警告，乙方必须向甲方支付相当于半个月租金的违约金。

　　(七)甲、乙双方商定，如发生违反本合同第五条第(二)、(三)款约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，则按照以下方式承担违约责任：

　　1、如委托人甲为违约方，必须双倍退还已收的押金与已收但未使用的租赁费用;

　　2、如委托人乙为违约方，委托人甲有权不退已收的押金与已收的租赁费用。

　　(八)本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突，则以较重者为准。

　　第七条 (发生争议的解决方法)

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：

　　1、向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会申请仲裁〖 〗;

　　2、向居间方住所地人民法院(上海市闵行区人民法院)提起诉讼〖 〗。

　　第八条(订立合同数量)

　　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份为凭，具有同等法律效力。

　　第九条 补充条款(如无，请直接删掉本条)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租赁居间合同 篇10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　为满足工程施工需要，依据《合同法》及其它有关法律规定，经友好协商，就甲方向乙方出租(设备清单见附件一)的有关事宜，订立本合同。

　　1.使用地点和工作内容

　　2.租赁期限

　　3.租金计算及支付

　　结算和支付

　　乙方按月支付租金。甲方每月5日前将上月机械设备使用情况报表报甲方现场负责人签字，乙方在收到甲方报表后15个日内根据审核确定的金额支付租金。乙方通过银行转帐或甲方自取支票方式等向甲方支付。

　　甲方同意乙方因业主迟延付款原因而顺延此合同款项的支付，不得因乙方的迟延付款而提起诉讼或仲裁。(本款属选用条款)

　　因业主原因造成设备停用的，乙方可在业主对乙方的补偿限额内，对甲方进行适当补偿。(本条可视具体情况另行约定)

　　4.设备进场、提供及退场

　　5.权利义务

　　甲方权利义务

　　因设备故障或非因乙方原因造成设备无法正常运行，甲方应尽快维修以满足施工需要(修理及零部件更换的费用已包括在租金中)，并承担因此给乙方造成的损失。按月计算租金时，每月维修时间超过天时，扣除超过天数的租金。

　　甲方负责提供符合设备技术性能的'合格油料并承担易损件的更换，费用已包括在租金中。

　　甲方在设备操作、维护过程中，应严格遵守环保、安全文明施工的要求和有关规定，确保油污、噪声、烟尘等对环境的有害影响控制在最低限度，对产生的污水、有毒有害废弃物等应按要求处置，费用自理。

　　乙方权利义务

　　乙方应按合同约定及时支付设备租金。

　　乙方应为甲方提供设备进退场作业、其他维护作业、油料购买的协助和便利。

　　乙方不得在合同期内对设备进行转租、转让、抵押以及擅自改变其结构性能、破坏其完整性或采取其他任何侵犯设备所有权的行为。

　　乙方应安排必要的维护时间，由甲方对设备进行正常维护保养。

　　6.违约责任

　　7.不可抗力

　　任何一方由于不可抗力因素，如战争、水灾、台风、地震等事件影响合同履行时，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据实际情况部分或全

　　8.争议处理

　　凡因履行本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。(可选条款：仲裁对我方有利的，也可以约定仲裁解决争议)

　　9.附则

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁居间合同 篇11

　　合同双方当事人：____________________________________

　　委托人甲(出租人)：________________________________

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　【营业执照注册号】【身份证号】：____________________

　　【法定代表人】【本人】： __________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　委托代理人：________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　委托人乙(承租人)：________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________________________

　　国籍：______________

　　【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【 】

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　【委托代理人】【 】

　　姓名：______________________________________________

　　国籍：______________________________________________

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　居间人：____________________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　营业执照注册号：____________________________________

　　法定代表人：________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条 合同标的

　　委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________ 路_______号_______栋_______单元____室，共_____套，其设计结构为__________________，总建筑面积为_________平方米，权属为___________ ，房产证号_____________，房屋落成时间为________年____月。

　　其他情况______________________________________ 。

　　委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

　　第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

　　为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

　　第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

　　委托人乙欲在__________市__________区__________________地段承租___________房屋____套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　第四条 居间人完成委托任务的报酬

　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方自愿选择下列第____ 种方式向居间人支付报酬：

　　1.按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写：___________ 、 ________大写：_________)，其中委托人甲____%(具体数额为：小写____ 、大写____ )，委托人乙_________%，(具体数额为：小写________ 、大写________________)。

　　交付佣金的具体时间：_________________ 。

　　交付方式：__________________。

　　2.委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_________________ 。其中，委托人甲：小写__________ 、大写_________________元，委托人乙：小写___________元、大写_________________元。

　　交付佣金的具体时间__________________。

　　交付方式：_________________________________________________。

　　第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取

　　居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付费用。

　　1.一次性向居间人支付人民币__________元，由委托人双方各自分别承担__________%。

　　2.根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担___________%。

　　第六条 违约责任

　　1.居间人有下列行为之一的属于违约：

　　(1)无正当理由擅自解除合同的;

　　(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;

　　(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

　　(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

　　2.委托人双方有下列情形之一的属于违约：

　　(1)无正当理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的;

　　(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;

　　(4)委托人违约的，在以下款项中选择：

　　1.已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

　　2.按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

　　3.按照本合同标的物总价款的___________%赔偿于居间人。

　　第七条 本合同解除的条件

　　1.当事人就解除合同协商一致;

　　2.因不可抗力致使不能实现合同目的的;

　　3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

　　4.当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在___________天内仍未履行;

　　5.当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　1.提交__________________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项：_________________________________________

　　第十条 合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

　　第十一条 本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租赁居间合同 篇12

　　出租人： (以下简称“甲方”)____________________

　　承租人： (以下简称“乙方”)____________________

　　1.租赁标的及用途：

　　甲方将位于天津市_________之房屋(以下简称“该房屋”)在良好的情况下出租给乙方作为_______使用。签订本同前，甲方明确表示该房屋(已/未)设定抵押。该房屋的(建筑面积/计租面积)总计______平方米，产权人为：_____(该房屋具体情况以房产证或登记为准)。

　　2.租赁期限

　　租赁期限为 年，自 年 月 日起至_____年____月____日止。 交房条件：甲方于_____年____月____日前将该房屋钥匙交给乙方，甲乙双方结清之前的水、电、煤气、暖气、数字电视费、物业管理费等相关费用，并由甲、乙双方签署《物业验收单》。

　　3.租金及租赁保证金

　　租金数额：每月人民币_____元整(小写￥：)。

　　乙方同意支付给甲方租赁保证金人民币____元整。

　　支付方式：租金按个月为一期支付，乙方应于一期租金及租赁保证金付清，以后每期租金支付时间应为该期起始日的 日前。每期租金由乙方以①现金②支票③银行划账方式中的第____种方式，支付给甲方。

　　4.其他费用

　　租赁期限内，因使用该房屋产生的下列费用①水费②电费③煤气费④暖气费⑤电话(通讯)费⑥数字电视费⑦物业管理费⑧宽带费⑨其他 ; 其中甲方承担上述______项，乙方承担上述______项。

　　乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票：□是，则租赁税由方承担; □否。

　　5.甲、乙双方的权利、义务

　　在甲乙双方物业交验后，如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，甲方有权按日租金的一倍要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期超过十日，除如数补交租金及滞纳金外，甲方有权依据本合同第9条约定向乙方追究违约责任。

　　甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件《移交清单》)处于正常的可使用状态。若乙方发现该房屋及装修、附属设施及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。

　　租赁期限内，乙方应合理使用该房屋及装修及附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理使用，致使损毁的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担或从租赁保证金中等额扣除。如乙方造成的毁损无法修复，乙方应赔偿甲方的相应损失，乙方拒不缴纳的，甲方有权从租赁保证金中等额扣除。维修费或赔偿金从租赁保证金中扣除的，乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。租赁保证金不足以抵付上述维修费用或赔偿金的，不足部分由乙方另行支付给甲方。

　　除本合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属设施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用当日将租赁保证金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意，乙方不得以租赁保证金抵付租金等费用。

　　在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。

　　未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修及添附。经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添附的方案须征得甲方书面同意，且须符合该房屋所在地物业管理部门的要求及国家的相关要求。租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，经甲乙双方协商一致，甲方可以折价补偿;不能达成一致的，乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修、添附无偿赠与甲方。

　　甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租金中等额扣除;若乙方未能按时缴纳应付税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。

　　未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租或转借给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，甲方有权单反面解除本同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任。

　　基于天津鑫尊房地产顾问有限公司已提供居间服务，甲乙双方应当于本合同签订之同时向天津鑫尊房地产顾问有限公司支付佣金。

　　6.合同终止及解除

　　乙方如需在租赁期限届满后续租，应在租赁期限届满一月前书面通知甲方，甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。

　　未经对方书面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否则视为违约。

　　除甲、乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满后一日内，将该房屋及装修、附属设施、设备(详见《物业验收单》)在能正常使用的状态下返还甲方。如有留置的任何物品，在未取得的谅解之下，均视为放弃，并由甲方处置。若逾期返还该房屋的，则每逾期超过一日，乙方须按日租金的'二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　7.违约责任

　　本合同签订后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定的，从其约定;本合同没有特别约定的，守约方有权单方面解除本合同或要求违约方继续履行，且有权要求违约方支付一个月的租金作为违约赔偿。

　　若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则甲方除需按本条承担违约责任外，还需支付乙方装修、添附补偿费，装修、添附补偿费数额以乙方的付款凭证为准;若乙方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。

　　8.其他约定

　　凡与本合同签订及履行有关的任何纠纷，双方均应友好协商;协商不成的，均应依法向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　甲乙双方在本协议中书写的联系地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联系地址错误无法送达的，均视为在付邮日收到书面通知。若任何一方联系地址变更的，应及时书面通知相对方。

　　本合同自甲、乙双方签字之同时生效，本合同的附近时本合同的有效组成部分，具有同等效力。

　　本合同一式两份，甲、乙.双方各执一份。

　　甲方：__________________ 乙方：____________________

　　证件号码：______________ 证件号码：________________

　　代理人：________________ 代理人：__________________

　　日期：__________________ 日期：___________________

租赁居间合同 篇13

　　出租人： (以下简称“甲方”)____________________

　　承租人： (以下简称“乙方”)____________________

　　1.租赁标的及用途：

　　甲方将位于天津市_________之房屋(以下简称“该房屋”)在良好的情况下出租给乙方作为_______使用。签订本同前，甲方明确表示该房屋(已/未)设定抵押。该房屋的(建筑面积/计租面积)总计______平方米，产权人为：_____(该房屋具体情况以房产证或房屋租赁合同登记为准)。

　　2.租赁期限

　　租赁期限为 年，自 年 月 日起至_____年____月____日止。 交房条件：甲方于_____年____月____日前将该房屋钥匙交给乙方，甲乙双方结清之前的水、电、煤气、暖气、数字电视费、物业管理费等相关费用，并由甲、乙双方签署《物业验收单》。

　　3.租金及租赁保证金

　　3.1租金数额：每月人民币_____元整(小写￥：)。

　　3.2乙方同意支付给甲方租赁保证金人民币____元整。

　　3.3支付方式：租金按个月为一期支付，乙方应于一期租金及租赁保证金付清，以后每期租金支付时间应为该期起始日的 日前。每期租金由乙方以①现金②支票③银行划账方式中的第____种方式，支付给甲方。

　　4.其他费用

　　4.1租赁期限内，因使用该房屋产生的下列费用①水费②电费③煤气费④暖气费⑤电话(通讯)费⑥数字电视费⑦物业管理费⑧宽带费⑨其他 ; 其中甲方承担上述______项，乙方承担上述______项。

　　4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票：□是，则租赁税由方承担; □否。

　　5.甲、乙双方的权利、义务

　　5.1在甲乙双方物业交验后，如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，甲方有权按日租金的一倍要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期超过十日，除如数补交租金及滞纳金外，甲方有权依据本合同第9条约定向乙方追究违约责任。

　　5.2甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件《移交清单》)处于正常的可使用状态。若乙方发现该房屋及装修、附属设施及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。

　　5.3租赁期限内，乙方应合理使用该房屋及装修及附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理使用，致使损毁的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担或从租赁保证金中等额扣除。如乙方造成的毁损无法修复，乙方应赔偿甲方的相应损失，乙方拒不缴纳的，甲方有权从租赁保证金中等额扣除。维修费或赔偿金从租赁保证金中扣除的，乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。租赁保证金不足以抵付上述维修费用或赔偿金的，不足部分由乙方另行支付给甲方。

　　5.4除本合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属设施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用当日将租赁保证金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意，乙方不得以租赁保证金抵付租金等费用。

　　5.5在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。

　　5.6未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修及添附。经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添附的方案须征得甲方书面同意，且须符合该房屋所在地物业管理部门的要求及国家的相关要求。租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，经甲乙双方协商一致，甲方可以折价补偿;不能达成一致的，乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修、添附无偿赠与甲方。

　　5.7甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租金中等额扣除;若乙方未能按时缴纳应付税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。

　　5.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租或转借给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，甲方有权单反面解除本同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任。

　　5.9基于天津鑫尊房地产顾问有限公司已提供居间服务，甲乙双方应当于本合同签订之同时向天津鑫尊房地产顾问有限公司支付佣金。

　　6.合同终止及解除

　　6.1乙方如需在租赁期限届满后续租，应在租赁期限届满一月前书面通知甲方，甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。

　　6.2未经对方书面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否则视为违约。

　　6.3除甲、乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满后一日内，将该房屋及装修、附属设施、设备(详见《物业验收单》)在能正常使用的状态下返还甲方。如有留置的任何物品，在未取得的谅解之下，均视为放弃，并由甲方处置。若逾期返还该房屋的，则每逾期超过一日，乙方须按日租金的二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　7.违约责任

　　7.1本合同签订后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定的，从其约定;本合同没有特别约定的，守约方有权单方面解除本合同或要求违约方继续履行，且有权要求违约方支付一个月的租金作为违约赔偿。

　　7.2若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则甲方除需按本条承担违约责任外，还需支付乙方装修、添附补偿费，装修、添附补偿费数额以乙方的付款凭证为准;若乙方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。

　　8.其他约定

　　8.1凡与本合同签订及履行有关的任何纠纷，双方均应友好协商;协商不成的，均应依法向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　8.2甲乙双方在本协议中书写的联系地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联系地址错误无法送达的，均视为在付邮日收到书面通知。若任何一方联系地址变更的，应及时书面通知相对方。

　　8.3本合同自甲、乙双方签字之同时生效，本合同的附近时本合同的有效组成部分，具有同等效力。

　　8.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：__________________ 乙方：____________________

　　证件号码：______________ 证件号码：________________

　　代理人：________________ 代理人：__________________

　　日期：__________________ 日期：____________________

租赁居间合同 篇14

　　委托方：

　　【本人】【法定代表人】姓名：

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】：地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：

　　受托方：

　　【营业执照注册号】：地址：

　　【法定代表人】姓名：邮政编码：联系电话：

　　【房地产经纪人】姓名：

　　【身份证】【执业证号】【其他】：联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就房屋委托求租事宜，达成如下协议：

　　一、委托事项：

　　甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具体详见房屋情况需求表。

　　二、委托期限：自签署本委托书之日起至止。单方终止委托，需及时书面告知乙方。

　　甲方□承诺□不承诺在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。

　　三、房屋情况需求表：

　　四、甲方义务

　　1、应当提供真实、合法、有效的身份证明，并提交复印件。

　　2、提前解除委托的，应当书面撤销委托关系。

　　3、需求发生变化时，应及时书面通知乙方。

　　五、乙方义务

　　1、查看甲方身份证明等有关资料，积极提供需求房源信息。

　　2、积极开展委托求租的相关事项，协助商议交易的相关内容。

　　3、如实、及时地报告订立合同的机会和交易情况，包括看房信息反馈等。

　　六、服务报酬

　　甲方经乙方居间服务促成签订《杭州市房屋租赁合同》时，甲方应按《杭州市房屋经纪服务收费管理办法》规定向乙方支付经纪服务费。

　　服务收费标准：1个月租金的40%，上浮不超过25%，下浮不限。

　　乙方服务收费标准：

　　七、特别告知

　　1、委托的事项及提供的信息必须真实、合法、有效，委托人应提供真实有效的身份证明和房屋权属证件等，委托他人代理的，需提供公证授权委托书和受托人身份证明。

　　2、租赁税费：签订房屋租赁合同后，应当依法向有关部门办理租赁备案手续和缴纳相关租赁税费。

　　3、服务内容包括：提供租赁信息及咨询、通过各种形式发布信息、协助签订租赁合同、协助完成物业交割等。

　　4、附属文件：业务流程图

　　八、违约责任：

　　1、本合同委托期限内，甲方与乙方介绍的客户另行成交的，应支付违约金元。

　　2、乙方未如实、及时地书面报告订立合同的机会和交易情况，乙方应向甲方支付违约金元。

　　九、其它约定事项：

　　十、本合同履行过程中，若发生争议的，应协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。

　　1、由杭州仲裁委员会仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　十一、本合同经双方签字后生效，正本一式三份，甲方执一份、乙方执二份。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　电话电话：

　　日期：年月日日期：年月日

租赁居间合同 篇15

　　合同编号：

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于_________市_________区(县)_________。

　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

　　第六条20_________市房屋租赁合同中的租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过_________年的，超过部分无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面□口头)通知对方。

　　第七条20_________市房屋租赁合同租金

　　(一)租金标准：_________元(□月□季□半年□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)。该房屋租金_________(□年□月)不变，自第_________(□年□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条20_________市房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条20_________市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的'新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条20_________市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条20_________市房屋租赁合同中的转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理_____办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条20_________市房屋租赁合同中所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条20_________市房屋租赁合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因_________市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达_________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无_____常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

　　2、欠缴各项费用达_________元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给

　　第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：_________。

　　第十五条20_________市房屋租赁合同的违约责任

　　(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

　　(八)其他：_________。

　　第十六条20_________市房屋租赁合同的无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条20_________市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的_____条款或_____协议申请_____。

　　第十八条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理_____备案一份，_________执_________份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(盖章)：_________承租方(乙方)(盖章)：_________

　　住所：_________住所：_________

　　证照号码：_________证照号码：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　出租方代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

　　电话：_________电话：_________

　　住所：_________住所：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　签订地点：_________签订地点

租赁居间合同 篇16

　　甲方(出租方)：___________身份证号：_________________________________

　　乙方(承租方)：___________身份证号：_________________________________

　　丙方(见证方)：

　　甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于____________________________________________区面积___________2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自__________年_________月________日至__________年_________月________日止。

　　二、甲乙双方约定：该房屋租金为________元/月，按支付，具体支付方式为乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共计________元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。

　　三、甲方的权利与义务

　　1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。

　　且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。

　　2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前________元违约金。

　　四、乙方的权利与义务

　　1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担.如需装饰装修，需经甲方书面同意。

　　2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿。

　　3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的________%向甲方交纳滞纳金.逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。

　　4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意。

　　5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付。

　　五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认。

　　六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金________元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费________元，由承担。

　　合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务。

　　八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过仲裁委会员解决。

　　九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。

　　甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

　　__________年_________月________日__________年_________月________日

　　委托人(甲方)：________________________

　　居间人(乙方)：________________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条　委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落________________________________________________。

　　第二条乙方还应提供以下服务：自___________年_________月________日至__________年_________月________日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。

　　看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证_____等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条　乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

　　(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条委托事项的完成

　　"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项。

　　甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　(一)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。

　　看房费用为：每次___元。

　　甲方可以一次性交纳看房费用______元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　(二)佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□;__________。

　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　(三)居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

　　非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。

　　乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

　　除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

　　第八条转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金;

　　(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_____的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____的标准支付违约金;

　　(四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

　　(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

　　(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照____标准支付违约金。

　　甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：仲裁或起诉。

　　甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

　　__________年_________月________日__________年_________月________日

租赁居间合同 篇17

　　编号：_________

　　签订地点：_________

　　签订时间：_________

　　委托人甲(出租人)：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　【营业执照注册号】【身份证号】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　委托人乙(承租人)：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　国籍：_________

　　【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人】姓名：_________

　　居间人：_________

　　注册地址：_________

　　营业执照注册号：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条合同标的

　　第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

　　2、_________

　　3、_________

　　第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

　　1、委托人乙欲在_________市_________区_________地段承租_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四条居间人完成委托任务的报酬

　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付报酬：

　　1、按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写：_________、大写：_________)，其中委托人甲_________%(具体数额为：小写_________、大写_________)，委托人乙_________%，(具体数额为：小写_________、大写_________)。交付佣金的具体时间：_________。交付方式：_________。

　　2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_________元。其中，委托人甲：小写_________、大写_________元，委托人乙：小写_________元、大写_________元。交付佣金的具体时间：_________。交付方式：_________。

　　第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

　　居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付费用。

　　1、一次性向居间人支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%。

　　2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。

　　第六条违约责任

　　1、居间人有下列行为之一的属于违约：

　　(1)无正当理由擅自解除合同的;

　　(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;

　　(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

　　(4)_________

　　居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

　　2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

　　(1)无正当理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的;

　　(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;

　　(4)_________

　　第七条委托人违约的，在以下款项中选择：

　　1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

　　2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

　　3、按照本合同标的物总价款的_________%赔偿于居间人。

　　4、_________。

　　第八条本合同解除的条件

　　1、当事人就解除合同协商一致;

　　(1)因不可抗力致使不能实现合同目的的;

　　(2)在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

　　(3)当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行;

　　(4)当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

　　第九条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、提交______________委员会_____;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项

　　1、居间人在促成甲乙双方当事人房屋租赁业务时，应告知甲乙双方依法到房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。

　　2、_________

　　3、_________

　　第十一条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《_____》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

　　第十二条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，_________备案一份。

　　委托人甲(签章)：_________委托人乙(签章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　居间人(签章)：_________

　　经办人(签章)：_________

　　_________年____月____日

租赁居间合同 篇18

　　方(出卖方):___________

　　乙方(买受方):___________

　　丙方(居间方):___________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《________市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　第一条房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于________市________________，该房屋用途为________________,建筑面积为________平方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为________字第________号，所有权人为________.

　　二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

　　三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

　　第二条房屋成交价格及付款方式

　　一、成交价格：

　　甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________________元整(￥________元)，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它.

　　二、付款方式：

　　甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款：

　　1、现金支付

　　1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整(￥________元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;

　　2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥________元(大写________________元整)，一次性支付给甲方。

　　3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币________元整支付给甲方.

　　2、银行贷款

　　1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整(￥________元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付;

　　2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写________________元整(￥________元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：

　　1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户□;

　　2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户□;

　　3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。

　　3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户。

　　三、关于税费

　　1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;

　　2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

　　第三条居间服务报酬的支付方式

　　因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

　　第四条权属过户委托事项及相关费用

　　一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

　　二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

　　第五条房屋交付

　　一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

　　二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

　　三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

　　四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

　　五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。

　　第六条甲、乙、丙三方义务

　　一、甲方义务

　　1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

　　2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

　　3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

　　4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

　　5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

　　6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　二、乙方义务

　　1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

　　2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。

　　3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。

　　5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　三、丙方义务

　　1、见证并监督本合同的执行。

　　2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

　　3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

　　4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

　　第七条违约责任

　　一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

　　二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

　　三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。

　　五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。

　　第八条合同的终止与解除

　　本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

　　第九条解决争议的方式

　　本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第种方式解决该纷争。

　　一、提交北京仲裁委员会仲裁;

　　二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条本合同附件一：相关税费明细;

　　附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

　　补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。

　　2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五(不可抗力因素除外)

　　甲方签字：____________身份证号：____________

　　委托代理人：________联系方式：____________

　　乙方签字：____________身份证号：____________

　　委托代理人：________联系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司盖章：____________

　　经纪人签字：________联系方式：____________

　　公司地址：____________

　　客服电话：____________

　　签约日期：________年____月____日

租赁居间合同 篇19

　　出租人：____________身份证号码：______________________________

　　承租人：____________身份证号码：______________________________

　　居间人：____________身份证号码：______________________________

　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、租赁楼宇地点：________________________________________。

　　二、租用面积：________平方米。

　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

　　四、租赁期限：从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止共计______年。

　　五、租金标准：每月每平米__________元，每月计人民币_______________元。

　　六、物业管理费：每月每平米_______________元，每月计人民币_______________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币_______元。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

　　八、履约保证：

　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金返还乙方。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件。

　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

　　九、违约责任：

　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

　　十、合同的变更、解除与终止：

　　1、经双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式

　　通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

　　十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

　　十二、本合同适用中华人民共和国民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

　　甲方：____________乙方：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

租赁居间合同 篇20

　　出租人(甲方):____________证件类型及编号：_______________ _

　　承租人(乙方):____________证件类型及编号：_________________

　　居间人(丙方):________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一) 房屋坐落于北京市______区(县) _________街道办事处(乡镇) ___________________，建筑面积___________ 平方米。

　　(二) 房屋权属状况：甲方持有：(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： ____________或房屋来源证明名称： _____________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ____，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途： __________;如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证; 居住人员中有境外来京人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同各案手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前__日向甲方提出( □书面/ □口头 )续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式： _____元/( □月 / □季 / □半年 / □年 )，租金总计：人民币____________元整(￥：_____ )。

　　支付方式：( □现金 / □转帐支票 / □银行汇款 )，押____付____，各期租金支付日期： ________，________，________，________，________。

　　(二)押金：人民币_______________元整 (￥：_____ ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中， __________由甲方承担，__________由乙方承担：(1)物业管理费(2)水费(3)电费(4)供暖费(5)燃气费

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 居间服务

　　(一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。

　　(二)本合同签订后(□即时/ □____日内)，甲方应向丙方支付月租金的_____ %即人民币_____________元整(￥∶_____)作为佣金，支付方式：(□现金/ □转帐支票/ □银行汇款)。乙方应向丙方支付月租金的_____%即人民币___________元整(￥： _____)作为佣金，支付方式：(□现金/ □转帐支票/ □银行汇款)。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

　　(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

　　第七条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第八条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第九条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_____日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、________________________________________。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达_____日的。 2、欠缴各项费用达__________元的。 3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。 第十条 违约责任

　　(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的___%向乙方支付违约金;乙方有第

　　九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的___%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付和金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____________________________________________标准支付违约金。

　　(五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十二条 其他约定事项

　　本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份 ，丙方执_______份。

　　本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人： 委托代理人： 联系方式： 联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　居间人(丙方)签章： 经纪人签字： 联系方式： 资格注册证书编号：

租赁居间合同 篇21

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　丙方(居间方)：

　　甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同：

　　一、房屋状况：

　　1、甲方出租的房屋坐落于北京市【区(县)】【小区(街道)【座】【号(楼)】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于____

　　2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期限为年年月

　　2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前 个月提出，经双方协商同意后另订租约。

　　三、租金支付与保证金：

　　1、租金为￥元/月(人民币圆整/月)。本合同有效期内，租金不予调整。

　　2、乙方首付房租款为￥币 )，于 年 月 日前支付给甲方。其余租金从 年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的 日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期部分%滞纳金。

　　3、租金的支付方式为：，保证金的支付方式为：。

　　4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。

　　5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。

　　四、居间方佣金：

　　1、佣金为￥

　　2、佣金于本合同签订之日由给丙方。(温馨提示：向鑫尊公司交纳相关费用或定金时请您索要盖有本公司财务专用章的收据，否则，本公司不担相关责任。)

　　五、房屋交付、交还与修缮：

　　1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额 %的违约金。逾期 日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。

　　2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用甲方承担 费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。

　　3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备(含家电)人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。

　　4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。

　　5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。

　　六、违约责任及单方解除：

　　1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。

　　2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付 个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。

　　3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付 个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。

　　4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。

　　七、其他约定：

　　1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算：

　　1)甲乙丙三方协商一致的：

　　2)不可抗力致使本合同不能继续履行的：

　　3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的：

　　4)依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。

　　2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。

　　3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。

　　八、补充条款：

　　甲 方： 乙 方：

　　身份 证号： 身份 证号：

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　地 址： 地 址：

　　丙 方：：

　　经 办 人： 签订日期： 年 月 日

租赁居间合同 篇22

　　出租方(甲方) 证件及编号 承租方(乙方) 证件及编号 居间方(丙方) 营业执照注册号

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省合同监督管理办法》等法律法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜签订本协议。

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于徐州市 区(县) 街道办事处(乡镇) 。该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 。该房屋(□已∕□未)设定抵押。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第 种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。

　　(二)甲方转租该房屋的，甲方应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。

　　第三条 房屋租赁用途及房屋修缮

　　(一)该房屋租赁用途为： 。

　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　(二)甲方(□是∕□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修、装饰或添臵新物的范围是 ： ，双方也可另行书面约定。

　　第四条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月(期限超过20xx年的，超过部分无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面∕□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日(□书面∕□口头)通知对方。

　　第五条 租金

　　(一)租金标准： 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金总计： 元(大写： 元)。该房屋租金 (□年∕□月)不变，自第 (□年∕□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间： ， ， ， 。

　　(三)租金支付方式：(□现金∕□转账支票∕□银行汇款)

　　(四)甲方或收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第六条 押金

　　(一)甲方交付该房屋(钥匙)时，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为： 元(大写： 元)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费∕□电费∕□电话费∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□ )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)本合同中未列明的其他费用由甲方承担。

　　(三)甲乙双方垫付的应由对方支付的费用，可以凭相关票据向对方进行结算。

　　第八条 居间服务

　　(一)丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或者媒介服务，如实报告订立房屋租赁合同事项，办理房屋租赁登记备案手续，并协助甲乙双方办理物业交验。

　　(二)本合同签订后，甲方即应向丙方支付居间服务费(佣金) 元 (大写： 元)，支付方式：□现金∕□转账支票∕□银行汇款; 乙方即应向丙方支付居间服务费(佣金) 元(大写： 元)，支付方式：□现金∕□转账支票∕□银行汇款。

　　(三)甲乙双方支付的居间服务费总和不应超过月租金标准。

　　第十条 房屋返还

　　(一)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　(二)乙方添臵的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为(□乙方恢复原状∕□乙方向甲方支付恢复原状所需费用∕□乙方放弃收回∕□归甲方所有但甲方折价补偿)。

　　(三)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方应通知乙方在一定时间内前来处理，乙方不来处理或者同意甲方处理的，甲方有权自行处理。

　　第十一条 房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方适用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条 转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

　　(三)接受转租方损坏该房屋及其附属设施的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条 所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同适用乙方与新所有权人。 第十四条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达 日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。

　　5、其他： 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。

　　2、欠缴各项费用达 元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他： 。

　　第十五条 违约责任

　　(一)甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 ﹪支付违约金。

　　(四)乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添臵新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 ﹪支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

　　(八)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还居间服务费外，还应赔偿由此给甲方或者乙方造成的损失。

　　(九)其他： 。

　　第十六条 房屋租赁登记备案

　　房屋租赁合同订立后三十日内，丙方应当到市房屋租赁行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续。办理房屋租赁登记备案应当提交下列材料：

　　(一)房屋租赁合同;

　　(二)房屋租赁当事人身份证明复印件;

　　(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明复印件;

　　(四)市房屋租赁行政管理部门规定的其他材料。

　　市房屋租赁行政管理部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

　　房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案部门补领。

　　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，应当在三十日内，到原租赁登记备案部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

　　第十七条 无权代理

　　甲方或者乙方由代理人代为签订本协议并办理相关事宜的，代理人应在被代理人开具的授权委托书授权范围内与对方确定本协议具体条款，代理人超越代理权限或者代理权终止后的代理行为，未经被代理人书面追认的，对对方不发生法律效力。

　　第十八条 本协议项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方同意选择下列第 种方式解决：

　　1、提交徐州仲裁委员会仲裁。

　　2、向 人民法院提起诉讼。

　　第十九条 其他约定 。

　　第二十条 本协议经甲乙丙三方双方签字盖章后生效。本协议及附件一式份，其中甲方 份，乙方 份，丙方存档 份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人(签字) 法定代表人(签字) 联系电话 联系电话 联系地址

　　丙方(盖章)：

　　经办人(签字)

　　客服(投诉)电话

　　联系地址 营业地址 经纪执业证书编号 联系电话： 年 月 日

租赁居间合同 篇23

　　委托人(甲方)：________________________

　　居间人(乙方)：________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条　委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落________________________________________________。

　　第二条乙方还应提供以下服务：自___________年_________月________日至__________年_________月________日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条 现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条 甲方义务

　　(一)应出示身份证_____等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条　乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

　　(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条 委托事项的完成

　　"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条 费用与佣金

　　(一)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次___元。甲方可以一次性交纳看房费用______元，可看房_____次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　(二)佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□;__________。

　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　(三)居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

　　非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

　　除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

　　第八条 转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条 本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条 违约责任

　　(一)甲方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金;

　　(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_____的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____的标准支付违约金;

　　(四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

　　(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

　　(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：仲裁或起诉。

　　甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

　　__________年_________月________日__________年_________月________日

租赁居间合同 篇24

　　甲方(出租方) 身份证号 乙方(承租方)： 身份证号 丙方(见证方)：武汉百居易房地产经纪有限公司

　　甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于 区 面积 m2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自20 年 月 日至20 年 月 日止.

　　二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB 元/月，按 支付，具体支付方式为乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB 元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方.

　　三、甲方的权利与义务.

　　1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权.

　　2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB 元违约金.

　　四、乙方的权利与义务

　　1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担.如需装饰装修，需经甲方书面同意.

　　2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿.

　　3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金.逾期超过 日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋.

　　4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意.

　　5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付

　　五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家 具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认.

　　六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB 元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分.

　　七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费RMB 元，由 承担.合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务.

　　八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过武汉仲裁委会员解决.

　　九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份.

　　补充条款： 甲方： 乙方: 丙方：武汉百居易房地产经纪有限公司

　　联系电话： 联系电话： 联系电话：

　　20 年 月 日

租赁居间合同 篇25

　　承租方(以下简称甲方)_____________愿意委托居间方(以下简称乙方)上海延盛房地产咨询服务有限公司以 下列条件租赁出租方(以下简称丙方)______________所有的房屋。

　　一、甲方对所租赁的房屋已充分了解并同意按下列条件租赁： 基 1、 房屋座落：__________区______________路《_______________》______________________________________室; 本 2、 建筑面积：____________________平方米;权属：______________;用途：_______________________________; 状 3、 抵押情况： ; 请选择并(√)表示确认况 4、 租赁价格：人民币___________元整，大写：____________元整/( )年( )月请选择并(√)表示确认 租 1、租赁期限：共计( )年 自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止;

　　房 2、付款方式：每( )月/年支付一次，__________元整(人民币/美金)

　　件 2、交房约定： 约 3、其他约定： 定

　　副标题#e

　　二、意向金的支付及有效期限约定：

　　甲方同意于签订本合同(以下简称合同)同时支付 元整(人民币/美元),作为租房意向金。本 合同自甲方签署之日起2日内为租房考虑期(租房意向考虑期是指：甲方在支付了租房意向金后可以

　　在这段时间内确定是否租赁该房)，在考虑期内甲方有权提出终止委托租赁行为(须以书面形式)，并取回租房 意向金，如超过考虑期甲方无任何书面异议，则视甲方已完全确定上述租赁行为，从超出考虑期之日起_____ 个工作日内为租房确认期(租房确认期是指：在有效期内当丙方在本合同中签字确认后甲方均表 示确认)，如超出确认期丙方尚未确认或本合同所列条件不为丙方所接受，则本合同终止，甲方所付之意向金立即无息返还。

　　三、意向金转为购房定金及甲方违约约定：(特别提示)

　　当丙方于确认期内在本合同中签字同意甲方所列租房条件后，则甲方同意将上述意向金自动转为租房定金给丙 方。如到时甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前来签订房地产租赁合同的，则视为违约，则甲方无权要求 返回定金，丙方则按佣金额的50%支付给乙方作为前期服务费。

　　为保护当事人的合法权利，本条款已作特别提示，请仔细阅读本条款并请予签字确认，甲方：

　　四、甲方的义务：

　　在本合同之有效确认期内，丙方同意出租并签字确认后，甲方以丙方签字确认为准之日起5日内,依乙方安排至乙方处与丙方签订房地产租赁合同。

　　五、乙方的义务：

　　乙方负责为甲、丙双方代书签订房地产租赁合同，同时乙方协助甲、丙双方办理产权调查、办理房屋交接手续等相关手续。

　　六、甲方之服务报酬支付：

　　甲方与丙方签订房地产租赁合同同时应按月租金的35%,作为服务报酬(佣金)支付给乙方。

　　七、乙方未按上述第五条款乙方应履行的义务进行操作的，则乙方应向甲、丙双方支付违约金，其金额按 上述月租金的35%计。

　　八、甲方在与丙方成交时,甲方应依法负担的有关税、费均由甲方负责自行缴纳。

　　甲方姓名：___________代理人：___________ 乙方：上海延盛房地产咨询服务有限公司 证件号码：______________________________ 注册号：31010620xx217 店长：____________ 联络电话：______________________________ 执业经纪人：__________ 证号_______________ 联络地址：______________________________ 联络电话：____________地址________________ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　九.丙方意见及义务

　　丙方同意按上述甲方之租赁条件出租，并同意在签字之日起5日内依上海延盛房地产咨询服务有限公司(乙方)安排，至乙方处与甲方签订房地产租赁合同。

　　十、丙方之服务报酬支付

　　丙方与甲方签订房地产租赁合同同时应按月租金的35%,作为服务报酬(佣金)支付给乙方。

　　十一、丙方违约之约定：(特别提示)

　　若丙方同意依甲方之租赁条件出租并在本合同上签字后，有反悔或不按上述约定的5日期限前来签订

　　租赁合同的应视为违约，丙方应双倍返回定金给甲方。甲方则按佣金额的50%支付给乙方作为前期服务费。 为保护当事人的合法权利，本条款已作特别提示，请仔细阅读本条款并请予签字确认，丙方： 十二、丙方在与甲方成交时,丙方应依法负担的有关税、费均由丙方负责自行缴纳。

　　丙方姓名：___________代理人：___________ 乙方：上海延盛房地产咨询服务有限公司 证件号码：______________________________ 注册号：31010620xx217 店长：____________ 联络电话：______________________________ 执业经纪人：__________ 证号_______________ 联络地址：______________________________ 联络电话：____________地址________________ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

租赁居间合同 篇26

　　甲方(出租方) 身份证号 乙方(承租方)： 身份证号 丙方(见证方)：

　　甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于 区 面积 m2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自20 年 月 日至20 年 月 日止.

　　二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB 元/月，按 支付，具体支付方式为乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB 元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方.

　　三、甲方的权利与义务.

　　1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权.

　　2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB 元违约金.

　　四、乙方的权利与义务

　　1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担.如需装饰装修，需经甲方书面同意.

　　2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿.

　　3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金.逾期超过 日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋.

　　4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意.

　　5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付

　　五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家 具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认.

　　六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB 元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分.

　　七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费RMB 元，由 承担.合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务.

　　八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过武汉仲裁委会员解决.

　　九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份.

　　补充条款：

　　甲方： 乙方: 丙方：

　　年月日：

租赁居间合同 篇27

　　立房屋租赁契约双方

　　出租人(以下简称为甲方)

　　承租人(以下简称乙方)

　　乙方连带保证人(以下简称为丙方)

　　兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：

　　第一条　甲方房屋所在地及使用范围与设施：

　　。

　　第二条　租赁期限经甲乙双方洽订为______年______个月即自民国______年______月______日起至民国______年______月______日止。

　　第三条　租金每学期(六个月)新台币______元整(收款付据)乙方每年(十二个月)不得藉任何理由拖延或拒纳(电灯费及自来水费另外)。

　　第四条　租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。

　　第五条　乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。

　　第六条　乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。

　　第七条　租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。

　　第八条　契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。

　　第九条　房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。

　　第十条　甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。

　　第十一条　房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。

　　第十二条　乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。

　　第十三条　乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。

　　第十四条　乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。

　　第十五条　甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。

　　第十六条　印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。

　　第十七条　本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。

　　第十八条　租赁期满迁出时，乙方所有任何家杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。

　　第十九条　本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。

　　第二十条　本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。

　　上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执，以昭信守。

　　立契约人

　　(甲方)签名盖章

　　身份证号码　　立契约人(乙方)签名盖章

　　身份证号码　　乙方连带保证人(丙方)签名盖章

　　身份证号码

　　地址

　　年　 月　 日

　　附注：

　　本租赁契约内容仅提供学生于租屋签订契约时参考所用。

　　可视与房东(出租人)协议结果就契约内容增减修订。

　　如以本契约范例为双方签订契约内容时，请撕去虚线部分。

租赁居间合同 篇28

　　出租人(甲方)：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　承租人(乙方)：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》之规定，经协商一致，自愿签订本融资租赁合同(以下简称本合同)。

　　本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。

　　第一条租赁物名称

　　租赁物，是指乙方自行选定的以租用、留购为目的，甲方融资购买的第号购买合同项下的技术设备。

　　第二条租赁物的购买

　　乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件及担保函。

　　乙方根据自己的需要选定租赁物及卖主和制造厂家，并与甲方一直参加订货谈判;在甲方主持下，乙方自行与卖主商定租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的品质保证等购买合同中的技术设备条款;甲乙双方与卖主共同商定价格、交货期、支付方式等购买合同中的商务条款;甲方以买主身份主签，乙方以承租人身份附签第号购买合同。

　　甲方应负责筹措购买租赁物所需的资金，并根据购买合同规定办理进口许可证，履行支付定金、开立信用证、租船订舱、投保、结算等项义务。

　　乙方负担购买租赁物应缴纳的海关关税、其他税款和银行开立信用证等国内费用。甲方垫付的银行开证费，乙方应在甲方指定的日期内，将款额及应付的利息给甲方。人民币计息办法按中国人民银行的规定办理。

　　第三条租赁物的交货

　　甲方支付货款并取得提货单后，将提单挂号寄送乙方即为完成向乙方交货。乙方应凭单在到货港(目的港)接货。乙方不得以任何理由拒收货物。

　　租赁物到达到货港后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。提货后，乙方自负保管责任。如乙方不能及时缴纳关税等款项或办理提货手续所造成的损失，由乙方负担。

　　因不可抗及延迟运输、卸货、报关等不属于甲方原因而造成的租赁物的延迟交货或不能交货，甲方不负责任。

　　租赁物由乙方根据购买合同的规定进行商检，并将商检结果于商检后_日内书面通告甲方。

　　如卖主延迟交货，租赁物的规格、型号、数量、质量、技术标准等与购买合同规定的内容不符或在购买合同保证期内发生质量问题，均按购买合同规定由卖主负责。乙方不得向甲方追索。

　　乙方若因前款原因遭受损害，乙方应提供有关证据及索赔或仲裁方案，甲方根据乙方的要求向卖方索赔或提出仲裁。索赔、仲裁的结果及发生的全部费用，均由乙方承担。

　　第四条合同期限和还租期限

　　本合同期限，指从本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和应付的一切款项后出具租赁物所有权转移证明书之日。

　　还租期限，指从还租期限起算日(以《到货通知单》上注明的租赁物运抵到货港日期为准)至最后一期租金应付日。

　　第五条租金

　　甲方为乙方融资购买租赁物，乙方承租租赁物件须付租金给甲方。

　　租金是购买租赁物的成本与租赁费之和。

　　计算租金的租赁费率由国际金融市场浮动利率和筹资手续费、风险费率及甲方应得的合理利差(后三项为不变量)两部分组成。签订本合同之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。开立信用证之日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率，在还租期内固定不变，外汇计息方法按中国银行的规定办理。

　　《租金概算表》为甲乙双方签订本合同时的财务预算表，其租金根据概算成本和暂定租赁费率计算，具有暂时性。本合同的暂定租赁费率为(货币：____)____/年。

　　《实际应付租金通知书》，为乙方偿还甲方租金的依据，根据实际成本和还租期限内的固定租赁费率计算。计算实际成本时，如甲方支付货款的货币与本合同货币不同时，按甲方实际兑换的汇率折成本合同的货币计算。租前息按固定租赁费率计算。

　　实际成本核算完毕后，甲方向乙方发出《实际应付租金通知书》。除计算错误外，乙方同意不论租赁物件使用与否，都以该通知书中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。

　　如乙方提前偿还租金，需提前30天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但须加收二个月利息。

　　如乙方未按期支付租金，应缴纳迟延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的.130%计收;一个月后，每超过一天加收欠租金额的万分之五罚息。

　　第六条服务费和保证金

　　乙方在购买合同签订日后_天内，向甲方交付________元，作为付给甲方的服务费。

　　乙方按《租金概算表》(10)的规定，在购买合同签订日后——天内交付甲方保证金。保证金不计利息，在第一期租金到期时，自动抵作该期租金的全部或部分。

　　如因乙方未及时支付保证金和服务费致使购买合同不能执行所造成的损失由乙方负责。

　　第七条租赁物的所有权和使用权

　　在本合同期限内，租赁物的所有权属于甲方。乙方除非征得甲方的书面同意，不得有转让、转租、抵押租赁物或将其投资给第三者或其他任何侵犯租赁物所有权的行为，也不得将租赁物迁离《租金概算表》中所记载的设置场所或允许他人使用。

　　在本合同期限内，租赁物的使用权属于乙方。如任何第三者由于甲方的原因对租赁物主张任何权利，概由甲方负责。乙方的使用权，不得因此受到影响。

　　在本合同期限内，乙方负责租赁物维修、保养并承担其全部费用。甲方有权在其认为适当的时候，检查租赁物的使用和保养情况，乙方对甲方的检查应提供方便。如果需要，租赁物维修保养合同由乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订。如需更换租赁物的零件，在未得到甲方书面同意时，只能用其原制造厂提供的零件更换。

　　因租赁物本身及其设置、保管、使用及租金的交付所发生的一切费用、税款(甲方应缴纳的利润所得税除外)由乙方负担。

　　因租赁物本身及其设置、保管、使用等原因致使第三者遭受损害时，乙方应负赔偿责任。

　　第八条租赁物的灭失及毁损

　　在本合同期限内，乙方承担租赁物灭失或毁损的风险。

　　如租赁物灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用。

　　①将租赁物复原或修理至可正常使用之状态;

　　②更换与租赁物同等状态和性能的物件。

　　租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额，赔偿给甲方。当乙方将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给甲方时，按本合同第十三条办理。

　　第九条保险

　　自还租期限起算日开始，甲方以购买合同cif价及本合同规定的币种对租赁物投保财产险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由乙方负担，计入实际成本。

　　事故发生后，乙方须立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方领取保险金。

　　甲方将取得的保险金，根据与乙方商定的下述原则之一办理：

　　①作为第八条第2款第①项或第②项所需费用的支付;

　　②作为第八条第3款及其他乙方应付给甲方的款项。

　　第十条违反本合同

　　如甲方未能履行本合同第二条第4款所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，甲方购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由甲方承担。

　　如乙方不支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作乙方应付租金及迟延利息，不足部分应由乙方赔偿。虽然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

　　第十一条甲方权利的转让和抵押

　　本合同期内，甲方有权将本合同赋与甲方全部或部分权利转让给第三者，或提供租赁物作为抵押，但不得影响乙方在本合同项下的权利和义务。

　　第十二条重大变故的处理

　　乙方如发生关闭、停产、合并、分立、破产等情况，须立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十条规定的措施。

　　乙方和担保人的法定地址、法定代表人等发生变化，不影响本合同的执行，但乙方和担保人应立即书面通知甲方。

　　第十三条租赁物所有权的转移

　　乙方向甲方付清全部租金及其他款项，并再向甲方支付租赁物的残值____元(人民币)后，由甲方向乙方出据租赁物所有权转移证明书，租赁物的所有权即转归乙方所有。

　　第十四条担保

　　乙方委托为本合同乙方的担保人，担保人向甲方出具不可撤销的租金担保函。详见本合同附件二。

　　乙方负责将本合同复印件转交担保人。

　　第十五条争议的解决

　　有关本合同的一切争议，甲乙双方首先应根据本合同规定的内容协商解决，如协商不能解决时，采取下列方式：

　　向____市合同仲裁委员会提起仲裁;

　　向____市人民法院提起诉讼。

　　第十六条合同的修改和补充

　　凡对本合同进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的委托代理人签字后生效，并作为本合同的组成部分，同原合同具有同等效力。

　　第十七条本合同必不可少的附件

　　融资租赁委托书

　　不可撤销的租金担保函

　　购买合同

　　《租金概算表》

　　《实际应付租金通知书》

　　乙方提供的批准文件和证明材料

　　第十八条本合同的生效

　　本合同经甲乙双方法定代表人或由其授权的委托代理人签字后生效。本合同正式一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表人：________________代表人：________________

　　________年________月________日________年________月________日

租赁居间合同 篇29

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　丙方(居间方)：_________________

　　依据《民法典》及有关法律、法规的相关规定，甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，就房产租赁事宜订立本合同：

　　一、房屋状况：

　　1、甲方出租的房屋坐落于____省_______市 【区(县)】_____【小区(街道) 】_____【幢】_____【座】_____【号(楼)】 单元_____号(室).建筑面积约_____平方米。甲方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于____【居住办公】。

　　2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前____日提出，经双方协商同意后另订租约。

　　三、租金支付与保证金：

　　1、租金为______元月(人民币 圆整月)。本合同有效期内，租金不予调整。

　　2、乙方租金支付方式为(□年付□半年付)房租租金为_____元(人民币 )房屋押金_____元(人民币 )，于________年____月____日前支付给甲方。其余租金从________年____月____日起每_____个月支付一次，即每个周期支付人民币 。乙方须在每个支付周期开始之前的____日内全额付清，每逾期____日须向甲方支付逾期部分 %滞纳金。

　　3、租金与房屋押金的支付方式为：_____，房屋押金的支付方式为：_____。

　　4、乙方支付的房屋押金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用房屋而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿。房屋押金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后____日内补足房屋押金。

　　5、房屋押金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于当日内退还乙方房屋押金。

　　四、居间方佣金：

　　1、佣金为_____元(人民币 )

　　2、佣金于本合同签订之日由______一次性支付丙方。

　　五、房屋交付、交还与修缮：

　　1、甲方应当于________年____月____日前将房屋交付给乙方，每逾期____日须向乙方支付月租金额____%的违约金。逾期____日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。

　　2、在甲乙双方签署《物业验收单》之前的水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，由甲方承担。签订之后的费用甲方承担 费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。

　　3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自宁XX公司改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备(含家电)人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。

　　4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。

　　5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。

　　六、违约责任及单方解除：

　　1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应支付 个月的租金作为违约金并返还房屋押金及剩余租金。

　　2、乙方逾期____日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付 个月租金作为违约金，甲方有权以房屋押金和剩余租金折抵违约金。

　　3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付 个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。

　　4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。

　　七、其他约定：

　　1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算：

　　1)甲乙丙三方协商一致的：

　　2)不可抗力致使本合同不能继续履行的：

　　3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的：

　　4)依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。

　　2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。

　　3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：___________________ 乙 方：_____________________

　　身份 证号：_______________ 身份 证号：_________________

　　经 办 人：_____________________________________________

　　签订日期：________年____月____日

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