| 标题 | 两人借款合同 |
| 范文 | 两人借款合同（通用3篇） 两人借款合同 篇1抵押权人：_______________ (以下简称甲方) 抵 押 人： _______________(以下简称乙方) 为保证甲方与 (以下称借款人)签订的 ____年 ___字第____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 一、抵押担保的范围、年限 第一条 乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 第二条 乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)_______________ 元，贷款期限 ____年，从 ___年 ___月 ___日至 ___年___月 ___日，贷款用途为购、建住房。 第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。 二、抵押物的使用、保管及费用 第四条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。 第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。 第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。 第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承担责任。 第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。 三、抵押物的保险 第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。 第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。 第十一条 抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十二条抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得使用。 第十三条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方承担责任，并应就受损部分及时提供新的担保，办理相应手续。 四、抵押物的处分 第十四条 借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。 第十六条 发生下列情况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权： (一)乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条; (二)借款合同履行期间借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为; (三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息; 第十七条 甲方依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配： (一)支付处分抵押物所需费用; (二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息; (三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等; (四)支付其他费用。 第十八条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。 五、抵押人的承诺及声明 第十九条 乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下声明及承诺： (一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处; (二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查; (三)在工作单位、联系方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方; (四)在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用 两人借款合同 篇2鉴于_________（借款人名称）向中国_________（分行名称）分行申请使用（贷款名称）贷款，根据中国与_________（国外银行名称）签订的国外贷款协议，_________（借款人名称）与中国___________（分行名称）分行于_________年______月_____日在_________（签约地）签订本转贷款协议。双方一致同意如下： 第一条?定义 除本协议另有规定外，本协议下列用语的定义如下： “借款人”指_________，其法定地址为_______________________； “贷款人”指中国或中国________分行，其法定地址为：__________________ “担保人”指_________，其法定地址为_______________________； “项目”指________________________________________________； “商务合同”指作为买方的_________（公司名称）公司与作为卖方的_________（公司名称）公司于________年______月_______日签订的有关“项目”的商务合同（合同号为_________）； “国外贷款协议”指为了向“借款人”提供本贷款，“贷款人”同（银行名称）?银行签订的本“项目”的信贷协议； “工作日”指中国总行或其分行以外开门营业的日子； “承保人”指中国人民_____总公司或其分公司。 第二条?贷款的金额和用途 “贷款人”在此同意，转贷给“借款人”总金额不超过（金额）的贷款（大写：______________）。 本贷款协议项下的贷款权限用于支付“商务合同”项下的贷款及有关费用。 第三条?贷款的期限 根据“国外贷款协议”的规定，本协议的贷款期限为_________年，其中用款期为_________年（从_________年_______月______日开始至_________年_________月_________日截止），宽限期为_________年（自用款截止日开始至_________年_____月_______日结束），还款期为_________年（自宽限期结束之日起至_________年_________月_________日最后一次还款后结束）。 第四条?贷款账户 本协议生效后，“借款人”应在“贷款人”的营业部门开立贷款账户和本外币存款账户（包括人民币和外汇还款准备金户），用地办理用款、还款、付息及付费等。 第五条?贷款的使用及前提条件 一、在具备下列条件后，“借款人”方可在本协议项下使用贷款： 1.“国外贷款协议”业已生效并允许支款； 2.“商务合同”业经有关当局批准生效； 3.“贷款人”已收到“借款人”送交的、按照“商务合同”规定列明用途的用款计划表； 4.“借款人”遵守在本协议十二条中所做各项保证，未发生任何违约事件； 5.“借款人”已按外汇管理局的要求进行外债登记。 二、本协议项下贷款的用款期为_________个月，自_________之日起至_________之日止。用款期满后借款人不得再用款。 三、“借款人”使用贷款应提前_________个工作日通知“贷款人”。 四、如“借款人”申请延长用款期，应在用款期结束前_________天提出，由“贷款人”与国外贷款银行联系。如国外贷款银行同意，可以为“借款人”办理延期用款手续。 第六条?利息及费用 一、本贷款的利率为年率_________％，一年以360天为基础，按实际发生天数计算，利息每向“借款人”计收一次，每_________年_________月_________日和_________月_________日为收息日。 二、承担费为年率______％，一年以360天计算。计算期按贷款的未用余额，自签订“国外贷款协议”日_____天后开始，到每次实际支用贷款日止，每______向“借款人”计收一次，每年_____月_____日，_____月_____日，_____月_____日和_____月_____日为_____日。第一次_____日为“国外贷款协议”签订后第______天。 三、管理费费率为______％，按贷款总额于签订“国外贷款协议”后______天内由“借款人”通过“贷款人”对外一次性支付。 四、出口信贷项下发生的_____费用由“贷款人”中数向“借款人”收取。 五、“贷款人”为提供本贷款收取的转贷手续费为年率_________％，以与提供本贷款相同的货币按尚未偿付的贷款发生额并以与计算利息相同的方法与利息同时向“借款人”计收。 六、“国外贷款协议”项下发生的任何其它费用（包括协议执行费用等）及国内转贷过程中在本协议项下发生的费用，均由“借款人”负担。 第七条?贷款的偿还 一、“借款人”应按照“贷款人”提出的还款时间表中列明的金额和日期，按期如数偿还贷款本息和支付费用。“借款人”应提前_________个工作日将应偿付款项支付给“贷款人”以保证“贷款人”按时向国外贷款银行还款。 二、“借款人”应以与贷款货币相同的货币还本付息，支付费用。 第八条?提前还款 一、政府贷款可以提前还款。“借款人”应将提前还款金额、方式事先通知“贷款人”，“贷款人”应在五个工作日内做出答复，如在规定的期限内未做答复，即视为同意“借款人”提前还款。 二、买方信贷提前还款时，“借款人”应提前50天通知“贷款人”。在得到“贷款人”书面同意后，从还款时间表列明的最后一期还款开始倒顺序提前还款。提前还款应在付息日进行，提前还款金额应为一期还款额的完整倍数。 三、“借款人”提前还款的通知为不可撤销的。已提前还款的部分不得要求再贷。 四、因提前还款所发生的费用由“借款人”负担。 第九条?逾期利息 第十条?_____ “借款人”在“商务合同”生效后，应向“承保人”就该合同项下的设备在到货、建设和还款期间的风险进行投保。_____金额应不低于“贷款人”贷给“借款人”全部贷款的本金。投_____别包括运输险、安装工程险和财产险。“借款人”在投保后，必须将_____单项下的权益转让给“贷款人”。_____赔款应首先用于偿还贷款本息及费用。但“贷款人”可视“项目”实际情况通知“承保人”将_____赔款付给“借款人”，继续用于本协议项下的项目建设。 第十一条?税收 国家税收部门在“国外贷款协议”及本协议项下征收的任何税收（包括但不限于利息预提税、印花税等）均由“借款人”负担。 第十二条?保证 一、“借款人”在此保证： 1.每年及时向“贷款人”提供年度的项目建设和资金使用计划； 2.每半年向“贷款人”提供“项目”进度和资金使用的实际情况的资料； 3.随时将可能影响“项目”建设的重大情况，决定和事件以书面形式通知“贷款人”； 4.在每年度结束后60天以内向“贷款人”提供“借款人”以及“项目”的该年度的财务报表及有关资料，包括但不限于资产负债表、损益表和项目工程支出年度决算报告； 5.应“贷款人”的要求，向“贷款人”提供其它有关资料； 6.在每次偿还本协议项下到期应付本息前60天，将与应付款项等额的资金存入按第四条规定开立的存款账户中； 7.“借款人”对其与其它银行、金融机构或单位所签贷款协议或担保协议项下所发生的任何违约事件应立即通知“贷款人”。 二、“借款人”在此声明并承诺： 1.“借款人”在其它任何贷款或担保协议项下，未曾给予其它银行和金融机构优惠于本贷款协议的偿还条件。“借款人”在本协议项下及其与“贷款人”签订的所有其它贷款或担保协议项下所欠“贷款人”的全部款项，在偿还方面与“借款人”所有其它债务均处于同等受偿地位； 2.“借款人”今后在其它银行和金融机构签订任何贷款协议和担保协议时，决不接受比本协议项下贷款优先偿还和损害或违背“贷款人”利益的条件和条款； 3.未经“贷款人”书面同意，“借款人”不将其现存的和将来获得的任何资产和权益抵押或转让给他人。 第十三条?违约事件 下列事件之一即构成“借款人”在本协议项下的违约： 1.“借款人”未能按本协议的规定按时偿还到期本金.利息.费用及其它任何应付款项； 2.“借款人”违反了本协议项下的任何规定； 3.“借款人”在其与“贷款人”所签订的其它贷款协议或担保协议项下发生了任何违约事件； 4.“借款人”在其与其它任何银行或金融机构所签的贷款或担保协议项下发生了任何违约事件。 （1）限期“借款人”纠正违约事件； （2）中止用款； （3）宣布全部贷款立即到期并要求偿还全部借款。 第十四条?放弃 一、“商务合同”项下买卖双方如发生争执或发生其它事件，将不影响“借款人”在本协议项下应承担的全部义务。即“借款人”在本协议项下的义务具有_____性，不受其它事件的影响。 二、“贷款人”在本协议执行过程中未行使或延迟行使本协议项下的任何权利，不应视为放弃该项权利，并且不影响“借款人”在本协议项下应承担的任何义务。 第十五条?转让 一、未征得“贷款人”书面同意，“借款人”不得将其在本协议项下的任何权利、义务转让给第三者。 二、如经“贷款人”书面同意，“借款人”将其在本协议项下的权利、义务转让给第三者时，则任何继承人、代理人、受让人或接管人应无条件地遵守本协议的任何条款，并应无条件地承担“借款人”在本协议下的全部义务。 第十六条?协议的修改、补充和解释 一、本协议在“贷款人”和“借款人”双方书面同意的情况下，可以予以修改和补充，但在修改或补充协议生效之前，原协议仍然有效。 二、如因国家法律、法规或规章发生变化，而影响本协议的正常履行时，则应按国家当时的法律、法规或规章修改或补充本协议。 三、经“贷款人”和“借款人”双方确认后，对本协议的任何修改或补充均构成本协议不可分割的部分，与本协议同等有效。 四、本转贷协议中未明确的内容，应按“国外贷款协议”有关条款的规定解释。 第十七条?争执 一、借贷双方在执行本协议过程中如发生任何争执，应首先通过友好协商解决。如协商无效时，当事人的任何一方可依法直接向有管辖权的人民法院起诉，通过司法诉讼程序解决。 二、诉讼费用，按人民法院的调解书或_____的规定办理。 三、在诉讼期间，本协议凡不涉及争议部分的条款仍继续有效，任何一方不得借口解决争执而拒不执行本协议的具体条款。 第十八条?协议生效 一、在下列条件具备时，本协议正式生效，生效时间以迟者为准： 1.本协议业经借贷双方有权签字人签署并加盖公章。 2.“国外贷款协议”业经有关当局批准生效。 二、对本协议的任何修改或补充应经借贷双方授权代表签字或盖章并加盖公章后生效。 三、本协议正本一式两份，由“借款人”和“贷款人”各执一分，副本分送。 四、本协议项下未尽事宜，均按照中国人民银行及中国总行的有关规定办理。 借款人（盖章）：_________________ 代表人（签字）：_________________ _________年_________月_________日 签订地点：_______________________ 贷款人（盖章）：_________________ 代表人（签字）：_________________ _________年_________月_________日 签订地点：_______________________ 两人借款合同 篇3借款人即抵押人（以下简称甲方）：________________________________________ 贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：______________________________________ 保证人即售房单位（以下简称丙方）：______________________________________ 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。 第二条借款用途 甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。 第三条借款期限 借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。 第四条贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%（月利率___%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 第五条存入自筹资金 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 第六条贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。 第七条贷款偿还 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。 贷款从发放的次月起 |
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