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购房合同补充协议范本

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购房合同补充协议范本（通用3篇）

购房合同补充协议范本篇1

　　出卖人：

　　买受人：

　　出卖人与买受人签订了《商品房买卖合同》（以下称“合同”），现双方对该合同补充如下：

　　一、面积差异

　　该商品房的.建筑面积已经房管部门预测为平方米。房屋交付后，产权登记建筑面积与合同约定的建筑面积发生差异的，以产权登记为准。双方同意按照建筑面积每平方米元结算房款，多退少补。

　　双方同意不适用合同第五条的约定。

　　二、逾期付款

　　买受人未按合同约定的时间交付部分或全部房款或按揭首付款，出卖人交房的时间和办理所有权证书的期限可以顺延。

　　买受人未按合同约定的时间交付部分或全部房款的，每逾期一日按合同第六条约定的应付款项的万分之一向出卖人支付违约金。但是，买受人逾期付款超过90日的，自第91日起买受人每日按合同第六条约定的应付款项的万分之二向出卖人支付违约金。买受人逾期付款超过90日的，出卖人有权在两年内解除合同，出卖人解除合同的，买受人除按合同第六条约定的应付款项的10%向出卖人支付违约金外，房屋已交付的，买受人应予返还。

　　买受人未按合同约定的时间办理完毕按揭手续且未以现金等出卖人认可的其他方式支付的，适用上一款约定。

　　办理完毕所有权证书前，买受人未按贷款合同的约定偿还银行贷款致使出卖人被扣划保证金或承担其他担保责任的，出卖人可以向买受人追偿并有权在两年内解除合同。合同解除后，房屋已交付的，买受人应予返还，已交付的房款出卖人不予退还。

　　国家对按揭贷款或税收政策的变化，不构成买受人逾期付款或不能办理按揭的抗辩，对合同履行有影响的，买受人自行解决。

　　合同解除的，买受人应当与出卖人共同到房产管理部门办理撤销备案手续。

　　双方同意不适用合同第七条的约定。

　　三、房屋的交付

　　房屋交付的条件为房屋已经勘察、设计、施工、监理及建设五家单位验收合格。买受人未按出卖人发出的房屋交付通知载明的日期办理交接手续的，视为房屋已交付，出卖人不承担逾期交付的责任，发生的一切风险由买受人承担。

　　房屋交付通知可以邮寄或电子邮件等方式送达。

　　双方同意除交付期限外，不适用合同第八条的其他约定。

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响所购房屋质量或使用功能的，卖方应赔偿买方损失，双方同意不适用合同第十条、第十一条的约定。

　　四、物业管理

　　买受人同意，在业主委员会成立之前和业主委员会未聘选物业管理公司之前，其使用房屋的物业管理先由出卖人指定的物业管理有限公司提供物业管理服务。买受人接受出卖人依法制定的临时规约以及出卖人与物业服务公司签订的《前期物业服务合同》。买受人在接受商品房交付时，与前期物业服务企业签订《前期物业服务合同》且同意与出卖人所签订临时规约作为《前期物业服务合同》的附件继续履行并严格遵守，并按照物业管理公约的规定缴纳有关的物业管理费用。

　　五、部分建筑物权属的约定

　　该房屋所在社区内的地下车位、地上车位、会所、人防工程等未作为公摊面积计入房屋建筑面积，开发建筑成本未计入房价，其所有权归出卖人所有，任何人不得占用、破坏、封闭。

　　六、出卖人应按相关规定在小区综合验收合格且完成备案后360日内，将办理权属登记，需由出卖人提供的资料报房产管理部门备案。

　　七、本补充协议如与《商品房买卖合同》不一致，应以补充协议为准。

　　八、出卖人在售房过程中向买受人提供的图纸、资料、宣传广告等，除有特别说明除外，均仅供买受人购房参考，不得视为合同内容条款。

　　九、合同及本协议自出卖人、买受人签字或盖章后生效。

　　出卖人：买受人：

　　年月日年月日

　　交房标准

　　1）外墙：

　　2）车库、小棚、夹层楼地面：

　　3）标准层、阁楼层楼面：

　　4）室内墙体：

　　5）房间内墙面：

　　6）卫生间、厨房内墙面：

　　7）户内顶棚：

　　8）门窗：

　　9）入户走廊、合用前室、走廊、楼梯踏步：

　　10）楼梯：

　　11）采暖：地暖。房款包含：燃气、暖气开通费。

　　12）厨房间、卫生间按图管道安装到位，各安装水嘴一个。

　　13）计量表：水表、电表为一户一个。

　　14）安装开关、插座、安装灯泡。

　　15）电话、有线电视、宽带预留接口。

购房合同补充协议范本篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方(委托方)：

　　注册地址：

　　法定代表人：

　　注册资本：

　　组织形式：

　　存续期间:

　　乙方(代理人)：

　　注册地址：

　　法定代表人：

　　注册资本：

　　组织形式：

　　存续期间：

　　第一章总则

　　一、在双方业已签署的《上海__资产管理有限公司私募投资基金推广代理协议》(以下简称《推广代理协议》)的基础上，经双方商议决定，甲方委托乙方代理销售甲方发行、管理的：_X_增三号基金 (下统称“本基金”)。

　　二、为明确上述合作内容，双方签订《__定增三号基金推广代理协议之补充协议》(下称“本协议”)，作为《推广代理协议》的补充协议。

　　三、本协议内容仅针对本基金签订，是《推广代理协议》的组成部分，与《推广代理协议》具有同等法律效力。本协议的约定与《推广代理协议》不一致的，以本协议为准。

　　四、本协议可根据业务发展和监管部门的要求，经双方协商后进行修订。本协议签订后，如因新颁布或新修改的法律、法规或监管机关的要求导致协议中任何条款违反有关规定，则该条款自动无效。双方应就该条款另行协商。协商期间，

　　上述相关条款应中止履行，但该等条款的无效不影响本协议及本协议其他条款的效力。

　　第二章费率标准及支付方式

　　一、客户认购费：

　　乙方推广代理的客户在本基金推广期乙方保有量认购费的归乙方。

　　推广期的客户认购费，在本基金成立后且甲方收到客户认购费后的五个工作日内，经甲乙双方确认无误后，由甲方向乙方一次性支付。

　　二、客户管理费：

　　1.当乙方为甲方代理销售本基金金额低于五千万时，甲方提取乙方代理销售金额的%作为管理费给乙方，在本基金成立后的五个工作日内，经甲乙双方确认无误后，由甲方向乙方一次性支付。

　　2. 当乙方为甲方代理销售本基金金额等于或大于五千万时，甲方提取乙方代理销售金额的%作为管理费给乙方，在本基金成立后的五个工作日内，经甲乙双方确认无误后，由甲方向乙方一次性支付。

　　三、业绩报酬

　　在本基金推广期和存续期间，对于乙方保有量部分，乙方可以按以下规则取得业绩报酬分成：

　　当乙方为甲方代理销售本基金金额低于五千万时，乙方的分成比例为甲方所提取的与乙方保有量相对应部分业绩报酬总额的 %。

　　当乙方为甲方代理销售本基金金额等于或大于五千万时，乙方的分成比例为甲方所提取的与乙方保有量相对应部分业绩报酬总额的 %

　　乙方业绩报酬支付日，自本基金结束后，由甲方依据基金合同的约定收到业绩报酬费用后十个工作日内计算乙方应得分成费用，甲乙双方确认无误后在十个工作日内由甲方向乙方支付。

　　四、乙方指定收款账户如下：

　　开户名：

　　账号：

　　开户行：

　　联行号：

　　第三章资金交收与数据传输

　　一、双方定期核对销售代理费用，甲方定期向乙方支付各项约定的费用，具体支付细则按上述约定执行。

　　二、以中国证券登记结算有限责任公司为注册登记人的基金，其资金交收与数据传输的流程按中国证券登记结算有限责任公司的相关规则执行。

　　三、以甲方为注册登记人的基金，其资金交收与数据传输的流程如下：

　　(一)认购的具体作业流程如下：

　　(1)T日19:00前，乙方向甲方报送当日认购申请数据。

　　(2)T日19:00后，甲方按所接收的电子数据进行交易处理。

　　(3)T+1日12:00前，甲方将委托人的认购有效性确认结果传送给乙方。

　　(4)T+2日起，乙方为认购无效的委托人办理无效认购款退回手续。

　　(5)T+2日12:00前，乙方将预处理成功的委托人全额有效认购款划往甲方募集专户。

　　(二)申购的具体作业流程如下：

　　(1)T日19:00前，乙方向甲方报送当日参与申购申请数据。

　　(2)T日19:00后，甲方按所接收的电子数据进行交易处理。

　　(3)T+1日12:00前，甲方将委托人的参与确认结果传送给乙方。

　　(4)T+2日12:00前，乙方将确认成功的委托人有效参与申购款净额划往甲方基金管理有限公司指定专户，乙方自行扣收应得的申购手续费。

　　(5)T+2日起，乙方为委托人办理确认无效的参与申购款全额退回手续。

　　(三)赎回的具体作业流程如下：

　　(1)T日19:00前，乙方向甲方报送当日退出赎回申请数据。

　　(2)T日19:00后，甲方按所接收的电子数据进行交易处理。

　　(3)T+1日12:00前，甲方将委托人的退出成功确认结果传送给乙方。

　　(4)T+3日内，资产管理人通知资产托管人办理退出赎回款划付，注册登记人收到后于当日15：00前将退出赎回款净额划付乙方指定专用账户。

　　(5)乙方在收到退出赎回款项之日起二个工作日内，将款项划入委托人预留的资金账户。

　　(四)甲方和代理机构应对双方之间传输的申请和确认的电子数据进行格式检查，如果在处理过程中发现错误的，应当立即通知对方，责任方应及时更正后重新发送或采用双方协商同意的方式进行更正。

　　四、甲方委托其他注册登记机构作为本基金注册登记人的，应遵循本协议第三章第三条的业务规则，与注册登记机构约定资金交收与数据传输事宜。

　　第四章其它规定

　　一、甲、乙双方为本协议之目的相互提供的信息、以及本协议本身均属保密信息，未经对方事先的书面同意，这些信息不得向第三方披露或与第三方进行讨论，但法律、法规及相关规定另有规定的除外。双方的保密义务，不因本协议的终止而终止。

　　二、双方本着积极、互助、互利的原则联合推进私募投资基金的销售工作，落实执行营销工作规划、方案等，以期达到良好的销售效果。

　　三、若甲方在规定时间内不能按时向乙方支付以上费用，乙方则按日息万分之二的费率向甲方收取滞纳金(因注册登记机构的原因造成未按时划款的除外)。

　　四、如果因为市场情况或管理费率等相关费率发生调整，双方可以在平等协商的基础上重新制定相关费用比率和分配方式。

　　五、与本协议有关的争议解决按照《推广代理协议》的有关规定处理。

购房合同补充协议范本篇3

　　甲方：_________(新用人单位)

　　乙方(员工)：_________

　　根据甲乙双方与公司(以下简称“丙方”)共同签署的《劳动合同主体变更协议》约定，丙方与乙方之间的劳动合同(以下简称“原合同”)尚未履行部分，由甲方与乙方继续履行。为了保证甲乙双方今后合同履行的顺利，双方在重申上述劳动合同未履行部分的要点同时，又达成如下补充协议：

　　一、乙方与丙方此前签署的，且尚未执行完的《岗位聘用协议》、《保密协议》、《培训协议》(如有)，以及其他与原合同相关的合同类文件，均由甲方与乙方继续履行。即上述各类协议今后对甲乙双方继续有效。

　　二、双方重申，甲乙双方的劳动合同期满日期仍依照原合同的期满日期确定，即甲乙双方的劳动合同期满日期为：_____________年________月________日。

　　三、双方重申，甲乙双方今后履行的劳动合同内容，除下述内容双方已协商一致共同决定进行变更以外，其余内容均与原合同完全一样。

　　双方决定进行变更的内容如下：

　　(一)乙方的工作岗位变更为：_________________

　　(二)乙方的工作地点变更为：_________________

　　四、双方在今后的劳动合同履行期间，甲方承诺将乙方此前在丙方的工作时间，视同为(计算为)在甲方的工作时间。无论在乙方享受年休假、经济补偿金或其他法定福利待遇时，甲方均要将乙方在丙方的工作时间与其在甲方的工作时间一起合并计算在内。

　　五、甲乙双方在今后的劳动关系维系期间，可以在平等自愿、协商一致的基础上变更前述劳动合同的相关内容，或者也可以在劳动合同期满日期不变的基础上，另行协商后签订新版劳动合同作为对原合同的内容变更。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(签字)：_________

　　委托代理人(签章)：_________

　　日期：_________ 日期：_________

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