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关于房产合同模板集合

范文

关于房产合同模板集合（通用3篇）

关于房产合同模板集合篇1

　　委托方：（以下简称甲方）

　　受托方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则》及《北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。

　　一、估价工程范围、评估工作量及完成期限：

　　1、甲方因的需要，委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：

　　东至：西至：

　　南至：北至：

　　2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。

　　3、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：年月日至年月日。

　　二、双方责任及协作事宜：

　　1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。

　　2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。

　　3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。

　　4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁

　　迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的.动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。

　　5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。

　　6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。

　　7、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。

　　8、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。

　　三、合同价款及支付方式：

　　1、本项目评估费为：评估标的总价款的%。

　　2、具体支付方式如下：

　　本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付（人民币）×万元作为启动资金。

　　在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。

　　在拆迁奖励期结束后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。

　　拆迁工作全部结束后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方

　　之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下，同时退还履约保证金。

　　四、违约责任：

　　乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部预计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方预计评估费的50%。

　　五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起5日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日内给予答复。甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成一致意见的，自受到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。

　　六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。

　　七、如乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应承担由此产生的赔偿责任。

　　八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另

　　订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　（此页无正文）

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

　　（或委托代理人）（或委托代理人）

　　XX年月日XX年月日

关于房产合同模板集合篇2

　　甲方(买方) 　　　　　合同编号：

　　乙方(卖方) 　　　　　签订地点：

　　一、成交房屋：　　　　　　　　　　签订时间：年月日

　　二、甲方须向乙方提交购房计划　　　　　平方米。

　　三、房屋交付日期：　　　年　月　日。

　　四、双方协商房屋单价一次包定。

　　五、代收煤气管道费每户　　　　　元，电视天线费　　　　　元。

　　六、预购付款结算办法。

　　1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。

　　2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。

　　甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

　　七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在　　　日内返还预收房款，不计利息。

　　八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。

　　九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。

　　十、产权归属：

　　十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

　　十二、解决合同纠纷的方式：

　　十三、本合同正本贰份，副本　　份。

　　十四、其他约定事项：

　　甲方：(买方)

　　单位名称：(章)

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电　话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　乙方：(卖方)

　　单位名称：(章)

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电　话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　鉴证意见：

　　经办人：

　　鉴证机关：(章)

　　年　　月　　日

关于房产合同模板集合篇3

　　甲方：_________________

　　单位地址：_________________

　　单位电话：_________________

　　单位法人：_________________

　　营业执照注册号：_________________

　　乙方：_________________

　　单位地址：_________________

　　单位电话：_________________

　　单位法人：_________________

　　营业执照注册号：_________________

　　甲乙双方本着平等互惠的原则,就日后相关房地产项目达成合作意向,拟订如下合作协议,以供双方遵守：_________________

　　1、双方遵守中华人民共和国各项法律与规章制度

　　2、合作事项：_________________

　　(A)甲方同意在其项目涉及乙方的服务范围时,优先推荐乙方给项目开发商;

　　(B)乙方同意在其推广项目涉及房地产策划及代理时,优先推荐甲方给项目开发商。

　　3、甲乙双方同意在合作项目中积极配合,互相提供宣传资料。

　　4、甲乙双方同意,本协议及协议中任何条款与条件均属保密信息,任何一方不得向第三方披露该等条款与条件。对在本协议订立和履行过程中掌握对方的商业秘密,包括但不限于项目资料、价格政策、各类宣传、培训与技术资料、市场策略、洽谈内容、沟通渠道,双方均有保密义务。除非法律规定之要求,不得向任何第三方披露。双方进一步保证其员工或关联公司不得将上述信息披露与任何第三方。本协议终止或解除后,双方在本条款下的保密义务仍然持续有效并对双方具有约束力。若任何一方向第三方披露任何一保密信息,被披露方有权要求披露方赔偿损失,并追究其法律责任。

　　5、甲乙双方同意在彼此推荐之项目成功签订合同后,并于每收到该合同每一笔款项后7个工作日内,收款方向对方支付该项目的顾问费,对方同时提供该笔顾问费收据。顾问费具体比例如下：_________________

　　甲方向乙方推荐项目成功签订合同后,乙方向甲方支付该项目到帐收入金额的10%的顾问费。(根据项目实际情况,顾问费总额最高上限不超过人民币万元)。

　　甲方(盖章) ___________

　　法定代表人(签章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

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