| 标题 | 荒山土地租赁合同范本 |
| 范文 | 荒山土地租赁合同范本（精选20篇） 荒山土地租赁合同范本 篇1甲方：出租方 乙方：承租方 枹木垅村黄婆溪组，在鸡坑坡脚有两块荒地，多年来一直无人耕管，面积为三亩，东抵当坪季高付的田，南抵黄婆组集体山，西抵鸡坑坡，北抵乡村公路。现经群众指认是黄婆溪村民组吴钦澄、吴先福两户所有的土地。在平等互利的原则上，根据中华人民共和国合同法的有关规定，经甲乙双方共同协商，达成以下协议： 一、甲方自愿将鸡坑坡脚的两块荒地(3亩)出租给乙方做特种养殖场基地使用。该协议租赁期为十五年，从20xx年七月一日至20xx年七月一日止。 二、土地租赁费为每年叁仟元(3000.00元)整，合计十五年的租金为肆万伍仟元(45000.00元)整，付款方式为一次付清，甲方应开据有收款收据为凭证。 三、乙方按协议合同条款支付租金后，甲方不得以任何借口干扰乙方经营使用，否则造成乙方损失的一切后果，将由甲方自己承担责任。 四、乙方在经营期内，由其它种种原因致使乙方无法继续经营的情况下，乙方必须事先与甲方商议说明，协商未果后，乙方有权终止合同。 五、租赁期满后，乙方享有在同等条件下优先继续租用权利，在以上协议条款使用过程中，乙方修建的设施，(那怕是一砖一瓦)甲方都不得损坏。合同期满后，乙方的所有设施可以拆价处理给任何须要的人员，甲方无权干扰，否则由此而造成的乙方损失，则由甲方自己承担。 六、本协议合同一式四份，合同签字后生效，合同协议甲乙双方共同遵守，于一方违约，其另一方可直接向人民起诉。 甲方签字： 乙方签字： 20xx年7月1日 荒山土地租赁合同范本 篇2出租方：XX县XX镇XX村委员会 (简称甲方) 承租方：XX县种植专业合作社 (简称乙方) 本着平等、自愿、公平和诚实的原则，根据《中华人民共和国农村土地租赁法》和国家相关法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将集体所有权的土地租赁给乙方使用，为明确甲、乙双方的权力和义务，特签订如下合同，望双方共同遵守： 一、租赁土地界定 1、租赁土地位于 的土地(包括范围内的电源、水源、附属房屋)，四至界线为东至 ;南至 ;西至 ;北至 ，具体四至界线以测量绘制的红图为准(详情见附表)。 2、总面积 亩，其中荒山 亩，沼泽地 亩，荒田 亩(详情见附表)。 二、租赁期限 土地租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及租金交纳方式 1、租金：每亩 元，每年共计租金为 元。 2、租赁期限内，土地租金按五年交纳制，第一次租金于合同签订之日起在30个工作日内付清后五年的租金费;第二次租金于 年 月份交;第三次租金于 年 月份交。甲方必须出具收条，收条加盖村委会章、村组干部确认和村民代表人员签名。 3、租金以现金或转账的方式进行。 四、双方权利和义务 1、合同未签订前甲方必须召集村民传达出租事宜，确保透明度，出租的荒山荒地无纠纷。如出现与村民、邻里界线和其它纠纷的，由甲方自行妥善解决，解决过程产生的费用与乙方无关。如解决无果，甲方必须赔偿乙方所有产生的损失。 1、甲方应做好出租土地范围内的社会治安，确保乙方的正常生产、生活和工作秩序，及时制止村民的阻工、闹事行为。 2、甲方应制止本组村民在出租地内放牧、放火、葬坟等妨碍乙方正常生活，由此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 3、出租土地范围内的界线由甲方踏界、定桩。合同生效后，出租地可任意乙方自行处理和使用，甲方不得异议和阻止。 4、甲方有义务为乙方提供水、电搭接的便利条件，水、电由乙方自行接通，水、电费由乙方自行承担。甲方无条件允许乙方使用电和水源。 5、道路无条件给乙方通行。 6、在租赁期限内，乙方在承租地范围内有自主生产活动权，根据需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和围墙等，但不得毁坏稻田和影响村民生产，如需办理相关审批手续的，甲方应积极协助，费用由乙方负担。 7、租赁期限内除种田补贴外，其它赔偿归乙方。 8、合同期满后，乙方应在同等条件下的优先承租权，若不再承租，则乙方自行处置好固定资产，但不承担恢复土地原状义务。 9、在租赁合同期限内，因国家重点项目征用(以县政府红头文件为准)，征用土地时甲方应提前三个月书面通知乙方。只有土地补偿款归甲方，其它(经果、养殖、附属设施等)补偿款归乙方所有。 10、如乙方不按时履行交付租金规定，将视为自然终止合同，甲方有权收回土地。 五、违约责任 无正当理由中途终止合同的，如果是甲方，则应退还已付全部租金和赔偿乙方已投入的资金;如果是乙方，已交的租金和全部投入归甲方。 六、其 它 1、本合同书未尽事宜，双方再次协商补充，有同等法律效应。 2、本合同书一式 份，甲、乙方各执一份。 3、本合同自双方签字之日起生效，望共同遵照执行，若有哪方违反本合同，将依法追究其责任。 村委会(盖章) XX县种植专业合作社(盖章) 年 月 日 年 月 日 村组干部签字： 合作社代表签字： 组民代表签字： 荒山土地租赁合同范本 篇3甲方： 乙方： 甲方在 有一片荒山，乙方拟在该地段建立一个以种植林木为主的综合发展基地(林场)，现经甲乙双方协商，甲方同意租赁该荒山地给乙方经营使用，为明确责、权、利等权利义务关系，特签订如下合同： 一、 土地租赁地点、面积和期限： 1、 乙方向甲方租赁土地 2、 租赁地点为：下岩至天门坳山顶(倒水以西南方向)，四至界限详见：1：10000的地形图，(东至： ，西至： ，南至： ，北至： )。具体以图红线范围为准。 3、 租赁期共三十年，自年月日至年月 日。 二、 租赁方式和租金： 1、 乙方向甲方租赁荒山，并向甲方交纳租金，本村权属地形图界限之内全部转给乙方租赁。租赁的荒山山权实行自主投资经营，自负盈亏，项目亦由乙方自行选定，同时乙方有责任搞好租赁范围的护林防火，第三者放火、失火与甲方无关;如造成乙方损失，甲方协助乙方索赔;甲方并协助乙方护林防火。 2、 乙方交纳租金的标准是合同期每年十二月前交清当年租金。从年 月 日至 年 月 日，每年上交租金共计人民币 元正; 年 月 日至 年 月元正;从 年 月 日至 年 月 日，每年上交租金共计人民币 元正。 3、 乙方在承包荒山山地期间，甲方有义务维护该处的治安，如出现违法偷砍林木、捣乱，甲方应请求政府和派出所出面调停、制止，乃至追究肇事者的责任。 三、 双方职责： 1、 甲方按本合同规定的地点提供 2、 甲方所提供的荒山山地必须权属清楚，没有争议，如发生山林权属纠纷，由甲方负责理妥，否则乙方有权追回乙方一切经济投资损失费用。 3、 甲方不得干预乙方的生产经营，应为乙方提供各方面的方便。 4、 乙方所租赁山地必须按期向甲方交纳租金，逾期一年不缴交租金，逾期一天甲方按2‰向乙方计加滞纳金，逾期6个月不交租金甲方有权单方终止合同。 5、 乙方所有生产投资由乙方自行解决，承包范围内不得无故丢荒。 6、 乙方在承包期间林木成材，若需采伐林木，甲方必须出示相关证明、资料给乙方办理砍伐手续(办理手续费用由乙方支付)。 7、 乙方应守法经营，甲方不承担乙方生产过程中自己造成的一切法律责任。甲方不能因乙方产生经济效益的前提下无端生事，对由此造成的损失，甲方应承担相应的法律责任。 8、 乙方在任凭甲方荒山期间，寺前至矿塘道路由甲乙双方共同维护。 9、 乙方在租赁甲方荒山使用期间，荒山及土地一切青苗款属公山的甲方全部免费，属个人的，由乙方付款给村民小组，再由村民小给转发给个人。 四、 其它事项： 在租赁期内，如租赁地点政府需要中途征用土地，乙方必须服从协调，土地款归甲方所有;青苗补偿费与甲方无关，一切损失补偿款全部归乙方所有。合同期满后，乙方在没有续包的条件下，动产、不动产归乙方所有，所有土地归甲方所有。在同等条件下，甲方有优先承包权。 五、 韦约责任： 甲乙双方必须守信合同，违约方必须承担给对方造成的一切损失。 六、 村委与家户签订的合同与此合同同步生效，并转交乙方一份保存 七、 本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，林业部门和当地司法所备执壹份。合同自答订之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 荒山土地租赁合同范本 篇4甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于，东至，西至，南至，北至的土地亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。 二、租赁年限 租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年共计元（大写：元整） 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。 六、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。 甲方： 证明人： 乙方： 荒山土地租赁合同范本 篇5出租方: (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同： 一、甲方自愿将自己位于 的土地 亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。 二.租赁期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付) 四、土地交付时间： 五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。 六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。 七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。 本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。 甲方： 乙方： 公证机关： 订立时间： 年 月 日 荒山土地租赁合同范本 篇6甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________ 为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县（小寨村望鹤山）亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。 第一条：甲方自愿将坐落在_____省_____村_____山的亩空闲土地出租给乙方使用；乙方自愿承租该块土地。 第二条：上述土地的概况；该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房（危房）3间及围墙内空地。该地的四至为南临；北临；西临；东临. 第三条：租赁期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租赁期限共计5年。 第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。 第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。 第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付，在_____年_____月_____日前支付__________元，_____年_____月_____日前再支付__________元。 第七条：租赁物的交付时间：甲方应于_____年_____月_____日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。 第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员（包括乙方客户车辆、人员）能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益；但环境保护责任由乙方负责。 第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。 第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。 第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。 第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。 十三条：甲、乙双方的权利义务： （一）、甲方的权利 1、按时收取租金的权利； 2、监督乙方使用租赁物的权利； （二）、甲方的义务 1、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。 2、保证出租行为的合法性 3、按时交付租赁物的义务； 4、保证该宗土地无限制权利的行为； 5、保证在签订本协议时第三人无优先承租权； 6、应由出租方承担的其它义务； （三）、乙方的权利 1、正常使用租赁物进行经营的权利； 2、独立经营、自负盈亏的权利； （四）、乙方的义务 1、按时交纳租金的义务； 2、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务； 3、其它应由承租方承担的义务； 第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。 第十五条：合同的终止、解除条件： （一）、双方协议解除； （二）、合同期满自行终止； （三）、因不可抗力导致合同无法履行终止（如：地震、战争等）； （四）、因一方严重违约，守约方有权选择终止； （五）、其它条件导致合同终止； 第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应承担_______________元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。 第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉…… 第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。 第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。 第二十一条：双方签名、盖章： 甲方：____________________乙方：____________________ 法定代表人：_______________法定代表人：_______________ 签约时间：_______________签约地点：____________________ 荒山土地租赁合同范本 篇7甲方(原宅基地出租方):___________________________________ 身份证号码:______________________(身份证复制件见本页背面) 乙方(现宅基地租用方):___________________________________ 身份证号码:______________________(身份证复制件见本页背面) 双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方友好协商一致,订立本协议,双方共同遵守。 一、现甲方_______同意将位于__________________________地段面积为___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方签订日期开始),其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后,本合同立即生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币:___________元,大写:________________________(其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用) 二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后,除了与本合同产生法律责任外,宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担,与甲方无关。 三、由于目前国家政策不允许土地租用,如以后政策有所变动,允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证,又或者可以宅基地过户的,甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准,甲方五日内必须配合办理相关手续,否则视为违约,甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。 四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况,则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额,并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。 五、甲方依约履行合同后,如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方,甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订,租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。 六、乙方受让后,要在宅基地四至图范围内建房,甲方无权干涉。本着互利互惠的原则,在乙方施工期间,甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。 七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续,甲方必须配合,所产生全部费用由乙方承担。 八、如果国家或当地政府对该地征收,乙方必须服从,该地所有补偿款项归乙方所有,甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地政府对该地征收不予补偿,甲方不负任何责任,甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。 九、本协议书一经签订后,在使用期内任何一方不得反悔,如甲方反悔,则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物的投影面积计算)和退回租用地的租金给乙方,付款完毕后原住宅地(四至图)及整栋建筑物的使用权和设施立即无条件归甲方,与乙方无任何关系;如乙方反悔,甲方不用归还租用金额。 十、甲、乙双方在履行合同中产生争议,由双方协商解决。协商不成,直接由吴川市人民法院诉讼解决。 十一、 本合同未尽事宜,可双方签订补偿协议,与本协议具有同等法律效力。 十二、本协议正本一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签名(注:凡是手写处均按手模)后具有法律效力。 甲方(签名):_______________(签名人手指模) 身份证号码:_________________________________ 地址:_______________________________________ 乙方(签名):______________(签名人手指模) 身份证号码:_________________________________ 地址:_______________________________________ 荒山土地租赁合同范本 篇8甲方【出租方】 乙方【承租方】 附乙方身份证复印件：根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下 第一条租赁土地的地名面积。租赁土地的地名叫。面积亩。四址：东西南北共有块。 第二条租赁用途。该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。 第三条租赁期限。自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。 第四条租金及支付方法。每年当年租金共____元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到____年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。 第五条合同终止。在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。 第六条本合同一式____份，甲方、乙方各持____份。由双方签字或盖章后生效。 甲方签字：乙方家庭成员签字： 联系电话：联系电话： 公证人签字：年月日 荒山土地租赁合同范本 篇9甲方：________________________________ 乙方：________________________________ 依据中华人民共和国公司法有关规定，经甲、乙双方充分协商，就甲方在________________________的土地使用种植达成一致意见，先拟定以下协议条款，以至于共同遵守。 一、租赁土地位置：甲方同意将___________________________亩水地租赁给乙方用于发展种植业。 二、租赁期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，满期三年。 三、租赁费用：每亩每年_______元。 四、租赁费用支付方式及时限：每年的1月10日之前交清全年土地租赁费，直至合同期满为止。 五、双方职责 1、甲方职责 (1)、协调处理乙方用地期间出现的各种矛盾，确保乙方使用土地安全保障。 (2)、协调乙方种植经营期间与地方政府、乡镇、村队之间需往来的事宜。 (3)、协助乙方积极争取地方政府在种植业的方面的有关待遇。 (4)、协助乙方完善农田林网的建设。 (5)、不得干扰乙方正常种植经营活动。 2、乙方职责 (1)、严格遵守国家法律法规相关政策及合同条款，依法种植经营。 (2)、租赁期间承担所有渠道、树木、道路、输水建筑物的管护维修，确保完好。 (3)、所租土地只限于种植各类蔬菜、水果，不允许搞任何建筑物。 六、双方义务 1、租赁使用土地期间如遇国家或当地政府的项目建设，确需征用收回本片土地，双方都应服从大局，自行解除租赁合同。 2、租赁使用土地期间如遇基本农田建设，乙方必须遵守政府安排，承担要求土地经营者承担的相应义务。 七、约定 1、甲方如不履行合同条款，乙方可以视情不缴纳租赁费或少交租赁费。 2、甲方如出现干扰乙方正常经营活动或因协调不力给乙方造成经济损失，要视情进行赔偿。 3、乙方如违法经营或不履行合同条款，甲方有权收回土地。 4、乙方租赁期间如不履行各类设施维护责任，要视情向甲方缴纳相应的维护费，由甲方负责维护。 5、本合同至签订之日起生效，至合同期满自动失效。 6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 荒山土地租赁合同范本 篇10出租方：（简称甲方） 承租方：（简称乙方） 根据《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地面积、位置。 甲方自愿将位于会____镇会兴街道槐树洼村九华门东部部分土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至 西至 二、土地承租形式及经营期限 1、个人承租经营。 2、该地承租经营期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公历计算）。 三、承租金及交付方式 1、该土地承租金为每亩每年 人民币，全年共计人民币 元。 2、每协议生效年的租金。 3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用。 四、甲方权利和义务、 1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按3元收取。 4、租赁期内甲方负责协调村民以及政商之间的关系，做好各项服务，确保乙方正常生产。 5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身原因外，能够正常使用租赁的土地。 五、乙方权利和义务 1、按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权。 六、合同变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方人事等相关变动，不影响合同的执行，都不得因此而变更或解除本合同。 2、如遇国家因素导致本合同不能履行，本合同终止，双方应互相协作，不论任何一方出面，均应力争补偿款项，补偿款的计算项目中，各自建筑的设施补偿款归各方所有。 3、本合同期满，继续承包，乙方享有优先权，租金按每________年5%递增，依此类推。 4、合同期满，若甲方不再对外出租，乙方添置的动产由乙方带走，不动产由双方协商或委托鉴定机构，评估作价后留给甲方，由甲方向乙方支付相应价款。 七、违约责任 1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，若逾期付款，承担逾期付款金额20%的违约金。 2、在合同履行期间，若甲方违约，不能保证乙方正常使用租赁土地，应承担该期间给乙方造成的全部损失。若造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的20%承担违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失。 八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份。 十 一、租赁期内乙方不得转租，否则甲方有权收回租赁土地。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 荒山土地租赁合同范本 篇11甲方(出租方)：___________________ 乙方(方)：___________________ 丙方(承租方)：___________________ 丙方由于业务发展需要，需乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条租赁土地范围、面积 位于________市________路________号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。 第二条租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心。 第三条租赁期限 自________年________月________日至________年________月________日止。 第四条及支付方式 自________年________月________日至________年________月________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金为________万元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。 第五条续租 协议期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条协议终止 国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行承担。 第七条协议解除 1.乙、丙双方协商一致，协议解除; 2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁时，丙方有权解除协议; 3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除协议。 第八条违约责任 1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失________万元; 2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失________万元; 3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失________万元。 第九条其他 1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合; 2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途; 3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。 第十条争议的解决 在履行协议过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。 未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。 本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。 甲方：(签字盖章)___________ 乙方：(签字盖章)___________ 丙方：(签字盖章)___________ ________年________月_______日 1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。 2、承租形式：个人或公司承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。 四、地上物的处置 该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、 承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币___________元，承租金每年共计人民币___________元。 2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6、按本村村民用电价格收取乙方电费，给予乙方以甲方村民的同等待遇。 7、负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。 8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、享受国家规定的优惠政策。 4、享有对公共设施的使用权。 5、乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方本着“公平、合理、有偿”原则妥善处理。 4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式六份，甲乙双方各两份，鉴证人两份。 出租方：(签字)_____________ (含土地到户村民个人签字、按手印) 承租方：(签字)_____________ 法定代表人：(签字)_________ 鉴证单位(盖章)____________ 法定代表人：(签字)_________ 签约日期：_______年___月___日 签约地点：____________________ 荒山土地租赁合同范本 篇12甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围 甲方将该土地约____________平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。)。 二、租地界址 。 东至： 南至： 西至： 北至： 三、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为 年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为______________平方米;每平方米年租金为_____________元/平方米，壹年的租金总额为___________元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交纳给甲方 。 四、甲方权利义务： 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。 3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 五、乙方权利义务： 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。 3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。 4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。 5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。 六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。 七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 十、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： ___年___月___日 荒山土地租赁合同范本 篇13出租人(甲方)：____________________ 承租人(乙方)：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条、租赁场地 乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。 第二条、租赁期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。 第三条、租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日，_______________________。 第四条、保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的____%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条、保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________________。 乙方自行投保的范围为：_______________________________________。 第六条、甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。 _______________________________________________________________________。 第七条、乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 ___________________________________________________________。 第八条、合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期______日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 ________________________________________________________。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条、其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。 3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。 ________________________________________________________________________。 第十条、免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。 第十一条、续租 同续租适用以下第______种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第十二条、租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十三条、争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)： 1、提交______仲裁委员会仲裁; 2、依法向______________________人民法院起诉。 第十四条、其他约定事项 1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 ____________________________________________________________________。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________ 签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日 荒山土地租赁合同范本 篇14甲方【出租方】 乙方【承租方】 附乙方身份证复印件： 根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下： 第一条租赁土地的地名面积 租赁土地的地名叫。面积亩。四址：东西南北共有块。 第二条租赁用途 该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。 第三条租赁期限 自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。 第四条租金及支付方法 每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。 第五条合同终止 在合体履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。 第六条本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方签字： 联系电话： 乙方家庭成员签字： 联系电话： 公证人签字： 荒山土地租赁合同范本 篇15出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方) 根据相关政策规定，经村民代表大会讨论，同意甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地位置 甲方自愿将本村土地承租给乙方使用。该土地位于东至____________，西至_____ _________，北至___ _____，南至_____________，面积亩。 二、土地用途 土地用途：乙方承包土地可作为种植、养殖或农产品深加工、建房等，可改变原有地貌，甲方不得干涉，但是不允许对外卖土。乙方为了有效使用该坑，拉土填坑、平整地面，在承包期内，由乙方承担费用。 三、土地的承租期限 该土地承租期限为年，自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后乙方优先续租，租金另行协商。 四、承租金及交付方式农村土地租赁合同该土地承租金共计 万元人民币，签定本合同之日一次性全部付清。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地合理利用。 2、按照合同约定收取承租金，在协议有效期内，甲方不得提高承租金。 3、协助乙方协调甲方、政府及各相关部门之间的`关系，以确保乙方的合法权益。 4、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 5、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和兴建建筑物、构筑物等财产的所有权。 3、享受国家规定的优惠政策。 4、享有对公共设施的使用权。 六、村委会换届选举，法定代表人的变更不影响本合同的法律效力，不得因此变更或者解除本合同，本届村干部有义务告知下任村干部废坑对外承包的情况。 七、该坑如涉及到政府征地，征地的补偿款归乙方，地上附着物补偿归乙方，乙方填坑所投入的一切费用，在政府征用时由甲方支付给乙方(填坑土方约m3及机械的费用按国家标准计算)，未征收的部分按照此合同继续履行，被征收部分的承包费退还给乙方。 八、如涉及商业拆迁，由乙方出面协商，乙方有权利决定是否同意，甲方无权干涉，因拆迁发生的补偿款归乙方，未占用的部分按照此合同继续履行。 九、在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，在未改变土地用途的情况下，乙方可以将承包的土地全部或者部分转包给第三方。 十、如有一方违约，违约方承担另一方十倍的承包费及因签合同造成的所有损失及费用。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。 出租方(盖章)： 法定代表人(签字)： 承租方(签字)： 年 月 日 年 月 日 荒山土地租赁合同范本 篇16发包方： 法定代表人： 租赁方： (以下简称乙方) 租赁方代表人： 根据《中华人民共和国土地租赁法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要。发包方经社员大会讨论达成一致意见，同意将马回电站闸下游右侧石板沟村四组集体所有权的荒耕地转包给蓬安县利溪砂石厂做为加工，堆放砂石场地，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，自愿签订合同如下： 一、租赁地名： 界止：以界石为界 二、租赁期限： 三、租赁费及支付方式： 乙方每年向甲方支付土地租赁费用600元/亩，该租赁地相关粮食直补款由甲方领取，土地租赁费用实行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同订立既生效，租赁时间从20xx年1月10日起计算。 四、甲乙双方的权利与义务 甲方权利： 1、监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地; 2、按照合同约定的时间收土地租赁费。 甲方义务： 1、甲方不得非法变更，解除本合同; 2、尊重乙方的生产经营自主权，不得以不正当理由干涉; 3、合同签订后保证收割完本季农产品后，不再种植农产品。 乙方权利： 1、依法享有土地的使用权、收益权，有权自主组织生产经营和处理产品; 2、自签订合同之日起，有权进行被租用土地的场地平整; 3、租赁期满后，在同产权件下享有优先租用权。 乙方义务： 1、按合同规定，如数按时交纳土地租赁费; 2、租赁的土地不能擅自变卖; 3、用30分公运河坝沙土，复耕所租面积; 4、法律、法规的其它义务。 5、土地租赁期间如遇村民干扰阻碍乙方的经营活动时，造成的经济损失由甲方承担赔偿。 6、其中5年后按每亩800元计算。 7、两年后付给甲方押金4万元保证金。 8、本合同生效后，甲乙双方严格按照合同的约定履行义务，如双方任何一方违约付给对方违约金50000元整。 9、其它未尽事宜，双方另行协商落实。 10、本合同一式四份，监证机关一份，发包方和租赁方各执一份，报长梁乡人民政府备案一份。 监证机关： 发包方(盖公章) 租赁方(盖章) 法定代表人： 租赁代表人： 社员代表： 年 月 日 荒山土地租赁合同范本 篇17出租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________ 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。 四、地上物的处置 该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、 承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。 2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议 ，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)_____________ 法定代表人：(签字)_________ 签约日期：_______年___月___日 签约地点：______________________[ 内 容 结 束 ] 荒山土地租赁合同范本 篇18引言：土地租赁在我国是普遍存在的。土地租赁是指土地的使用者向土地所有者支付租金，土地所有者把土地租给使用者一段时间，时间满后，土地使用者归还土地给所有者。土地的租赁即代表土地租赁合同的产生。土地租赁合同包括农村土地租赁合同、宅基地租赁合同、土地使用租赁合同等。 》》》阅读指南 范本一：农村租地合同书 范本二：房屋土地租赁合同范本 范本三：宅基地租用协议书 范本四：土地租赁合同 范本五：土地使用租赁合同范本 》》》正文 一、农村租地合同书 坚果云拥有各类最新最全的合同范本。合同是我们日常生活、工作中经常会接触到的，是当事人或当事双方之间设立变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。那农村租地合同书怎么写下面是坚果云小编提供的范本，希望对大家有所帮助! 农村租地合同书范本 甲方： 乙方： 为了支持城乡边际的发展经济，甲方决定将自己在：位置的非耕地一块，面积将近贰亩租给乙方使用，乙方可在这块地上建立轻钢厂房及辅助设施，用于做钢材制品的加工及环保性防腐涂料的生产。》》》全文阅读 二、房屋土地租赁合同范本 下面是坚果云小编提供的房屋租赁合同范本，仅供大家参考! 房屋土地租赁合同 出租方：(以下简称甲方)身份证号： 承租方：(以下简称乙方)身份证号： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在市区镇(街道)号的房屋栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：》》》全文阅读 三、宅基地租用协议书 宅基地租用协议书怎么写呢下面是坚果云为您提供的一个干本，希望对您有所帮助。 宅基地使用权租用协议书 甲方(原宅基地出租方)：___________________________________ 身份证号码：______________________(身份证复制件见本页背面) 乙方(现宅基地租用方)：___________________________________ 身份证号码：______________________(身份证复制件见本页背面) 双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守。》》》全文阅读 四、土地租赁合同 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。那土地租赁合同怎么写 土地租赁合同 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。》》》全文阅读 五、土地使用租赁合同范本 土地使用权租赁是指土地所有者或使用者，将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为。那土地使用租赁合同范本是怎样的 土地使用租赁合同范本 出租方：(以下简称甲方)_______________________承租方：(以下简称乙方)_______________________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。》》》全文阅读 相关专题推荐： 荒山土地租赁合同范本 篇19出租方：___________(以下简称甲方) 授权代表：__________职务：___________ 地址：____________邮编：___________ 电话：____________传真：___________ 承租方：___________(以下简称乙方) 授权代表：__________职务：___________ 地址：____________邮编：___________ 电话：____________传真：___________ 【篇一】20__年土地租赁合同协议书范文 出租方（甲方）：____________________________ 承租方（乙方）：____________________________ 风险告知：在签订土地租赁合同之前务必通过产权证明等形式了解清楚出租方是否对该土地有实质处置权（涉及其他共有人问题），若出租人对土地无实质处置权或其共有人意见不一致的，该房屋租赁合同无效。 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地情况 甲方将位于______________的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作______________用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为_____________平方米（具体以测量图为准），土地的性质为_______________，土地证号为______________________。 该土地租赁后用于：____________________________。 风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该土地租赁之后的用途。本合同是一般土地租赁合同，主要用途一般是用作农事劳动，承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。 二、租赁期限 租赁期限为_______________年，即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金 1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币__________元（大写：_____）月租金总额为人民币________元（大写：_______），年租金总额为人民币_______元（大写：___________）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_______%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表： 年度租赁单价______________（元/平方） 月租金_____________________（元） 年租金_____________________（元） 2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_____元（大写：_______________）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。 五、双方的权利和义务 1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%计罚。经甲方追收，超过当月__________日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 风险告知：关于上述条款所说的的转租注意事项，这里补充明确的是：承租人转租所租赁土地的，应当经出租人书面同意。如果承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回租赁土地并要求承租人赔偿损失。至于第二承租人的损失，则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。 3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。 4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。 5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。 六、合同期满及终止的处理 1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。 2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 七、违约责任 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。 八、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 九、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式___份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）：________________________ 乙方（盖章）：________________________ _________年_____月_____日 荒山土地租赁合同范本 篇20出租方：_______(以下简称甲方) 承租方：_______(以下简称乙方) 为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公平、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方平等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项： 一、土地地点及面积 甲方将其位于_______的_______亩合法持有土地(包括该范围的水电设施)出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。 二、租赁年限 该土地租赁期为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 三、土地租金事项 1、甲方租用乙方土地租金为_______元(人民币)/亩、年，共计_______元(人民币)/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。 2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金，以后每年_______月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。 3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付_______元(人民币)作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按合同规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止合同;在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。 2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。 3、甲方必须在合同规定租赁期开始前，清理完毕该土地和周边设施(沟、渠等)中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。 五、乙方权利与义务 1、在租赁期内，乙方不能改变田地的用途，作其它开发。乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。 2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。 3、合同签定之日起到合同生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作，甲方应予以配合。 4、在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。 5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施。 6、乙方在租赁期间，为更好的经营管理，可以建设部分生产、生活及办公用房，如需办理有关报批手续，甲方应给予大力协助，同时，甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续。 7、在土地租赁期间，如与外部友邻发生土地权属纠纷，乙方要及时向甲方反映，由甲方负责交涉解决。交涉结果使土地面积增加或减少，其权利、义务归甲方。 六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。 一、双方协商解除的。 二、国家需要征用该土地(国家对该土地补偿款归甲方;地上种植物，附着物补偿款归乙方)。 三、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负。 四、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 七、解决争议的办法 1、双方友好协商解决。 2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉。 八、违约责任 本合同签字生效后，双方必须严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。 九、其它约定事项： 1、合同期满后，经甲乙双方协商可续租，且乙方在该地租用上有优先权。 2、该合同一式肆份，甲乙双方各执两份。 3、本合同经甲乙双方签字盖章生效。 甲方：(签章)_______乙方：(签章)_______ 身份证号：_______身份证号：_______ 联系电话：_______联系电话：_______ 开户行：_______开户行：_______ 银行账号：_______银行账号：_______ _______年_______月_______日_______年_______月_______日 |
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