| 标题 | 产权式酒店委托租赁合同 |
| 范文 | 产权式酒店委托租赁合同（精选3篇） 产权式酒店委托租赁合同 篇1甲方(委托人)_________________ 法定代表人：_________________ 住 所地：_________________ 乙方(代理人)_________________ 法定代表人：_________________ 住所地：_________________ 经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于 的产权式酒店(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议： 一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。 二、甲方委托乙方出租的酒店位于 ，楼层 ，房号 ，建筑面积 平方米。 三、委托代理期限： 房屋出租的委托代理期间从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、房屋出租的条件： 4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居住办公。 4.2房屋使用中产生的经费由乙方或承租人负担，与甲方无关。 4.3保底租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向甲方每年固定支付其购买该房屋合同总款8%的年回报，保底租金为￥ 元/年，即￥ 元/月，(即人民币大写： 元/年，即 元/月)。 4.4甲方同意乙方可在不损害甲方在本合同中上述各项约定利益的前提下，乙方可自主决定与承租人签订的租赁合同内容。 ` 五、甲方的权利及义务： 5.1甲方将房屋全部或部份进行抵押或者转让时，应先行通知乙方。 5.2甲方允许乙方或承租人在租赁期内视经营需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。 六、乙方的权利及义务 6.1乙方应按本合同的约定足额向甲方支付保底租金。 6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担所有的费用。 6.3甲方将房屋转让给其他人时，应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复承租人是否行使优先购买权。 七、房屋产权的转让 7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。 7.2在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。 八、租金的支付： 8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用账户，并由乙方按本合同约定向该账户划付租金。 8.2乙方向甲方支付保底租金的时间如下述第 种方式。 (1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的保底租金; (2)甲方委托乙方按月将保底备用金直接支付给借款银行用于偿还甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行补足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付给甲方。 九、乙方的佣金： 9.1租金与保底租金之间的差额为乙方的应得佣金。 十、违约责任： 10.1甲方违约责任： 由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的保底租金从恢复正常出租的开始日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付违约金。 10.2乙方违约责任： 乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款违约金。 10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项，否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。 十一、争议的解决： 因履行本合同发生争议时，甲乙双方道德应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向成都仲裁委员会申请仲裁。 十二、合同的成立及有效期： 本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同成都熊猫万国商场有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。 十三、 自愿为乙方提供保证担保，如乙方违约， 承担连带责任保证。 十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双方签字盖章后成立。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人或授权代表(签字)： 法定代表人或授权代表(签字)： 年 月 日 年 月 日 授 权 委 托 书 委托人：_________________ 受委托人：_________________ 委托人购买的商品房，位于 ，房号 ，建筑面积 平方米。根据委托人与 所签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》的约定，将于 年 月 日前将委托人所购买的商品进行交付。为了让对该商品房进行经营管理的 及时的进行装修并投入使用，委托人现委托 直接向 统一办理房屋的交付手续。房屋交付后产生的装修、物业等经营费用由受托人自行承担。 委托人(签字并捺手印)： _________________受托人(盖章)：_________________ 年 月 日 年 月 日 产权式酒店委托租赁合同 篇2合同编号：_________________ 甲方：______乙方：______ 为明确委托出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同，双方协议如下： 1.甲方接受乙方委托为乙方提供合法可用的车辆。乙方应按合同约定按时足额支付租车费用。乙方同意按双方商定的价格租用甲方提供的车辆，签订合同后三天内，缴纳50%的定金，并在出车前三天内付清全部车款。 2.甲方应按乙方的要求提供相应的车辆和司机，乙方应按照此车限载人数，上车人数不应超过此限载人数。 3.双方商定此次租车所行驶之行程后，若无特殊情况，双方不能随意改变行程;乙方若确实需要改变，由双方协商后才能改变，由此增加之费用，由乙方支付。 4.如因乙方原因，提前终止合同，所收费用恕不退还;如因甲方原因，提前终止合同，则由甲方退还未完成的费用，并支付租车总款的5%赔偿金;若双方协商一致，中途中止合同，则退还部分费用。乙方若需延长租车，需经甲方同意，并由乙方确认，并支付相应的增加费用。 5.甲方所提供的车辆必须按约定的时间及地点准时提供乙方使用。若延误半小时以上，甲方需支付乙方租车总款的5%赔偿金。若因乙方原因造成的行程延误，则由乙方承担责任，并按照合同约定之终止时间履行合同。甲方对乙方提供的车辆应保障车况良好，驾驶员熟悉沿途道路情况。由驾驶员或车辆故障造成的时间和路程的增加，乙方不需支付额外的费用，并按照合同约定之行程继续履行合同。 6.如甲方提供的车辆中途因车辆本身的故障造成抛锚，则由甲方尽快的提供相应的备用车辆，或双方协商一致，提前终止合同并退还剩余的费用。若由甲方或司机在途中为其提供相应的车辆，费用由甲方负责。 7.甲方应要求驾驶员在途中注意检修车辆和注意车辆安全，若有隐患，应立即解决;乙方在行驶过程中若发现隐患，应立即制止直到安全为止;若驾驶员不听劝阻，乙方应立即联系甲方并有权拒绝上车，由此造成之损失，甲方应尽全力协助乙方向驾驶员及所在单位追讨。在行驶过程中，乙方应尊重驾驶员的工作，不能要求驾驶员作不利安全的举动，不能影响驾驶员的安全行驶，不能强迫驾驶员改变行程等，否则由此造成的后果由乙方负责。 8.如因不可抗原因，如塌方、泥石流等自然灾害，堵车、非本车交通事故、政府、军队管制等人力不可抗拒原因或不可预见原因造成行程不能完成或延误，则甲方承担所需费用的10%，乙方承担所需费用的90%，互不追究责任，由双方协商解决后续事宜。 9.若因司机或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身伤害或财产损失，则按“中华人民共和国交通事故处理办法”由乙方与车方或其所在单位协调处理。 10.本合同双方签字盖章生效，本合同一式两份，双方各持正本一份。本合同附件和正文同样具有法律效力。签字盖章后的合同和附件的传真件同样具有法律效力。 11.甲方拥有本合同解释权。本合同未尽事宜，双方协商确定或按有关法规执行。 甲方：______时间：________年____月____日 乙方：______时间：________年____月____日 产权式酒店委托租赁合同 篇3甲方(委托方):________ 乙方(代理人):_________ 双方同意，甲方委托乙方代理其房屋租赁事宜。 第1条:房屋位置 甲方将位于___________总面积________平方米，委托乙方代理。 第2条:代理期 1.代理期为_________________________________________________________________________________ 2.代理期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方要求续签本合同的，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。同等条件下，乙方有优先续约权。 第3条:代理房屋租金 1.经甲、乙双方协商，乙方代理甲方的房屋，月租金为(人民币)____________________________________________________________ 2.代理房租金按________支付。 3.甲方收取租金时，可选择 a)在乙方所在地收取， b)寄送至甲方指定地点， c)汇至甲方指定账户， d)或其他方式。 第4条:其他费用 1.租赁期内，甲方承担社区建设、扩容、宽带接入等公共设施改造的相关费用。 2.租赁期内，房屋发生的水、电、气、有线电视收视费、电话费由乙方客户承担，物业费、取暖费由甲方承担.. 第5条:委托人和代理人的权利和义务 1.代理期间，甲方不得无故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2.甲方应提供: ①产权证明 ②户口本 ③业主身份证(如代理人需有代理人身份证) ④其他必要的相关证明； 乙方出示: ①经纪机构资格证书 ②营业执照。 3.双方保证所提供文件的真实性。如甲方向乙方提交的租赁资料不完整或不真实，导致客户无法正常生活(如乙方遭受损失)，甲方应赔偿乙方，乙方有权解除合同；因乙方提供虚假文件造成损失的，乙方应赔偿甲方，甲方有权解除合同。 4.交房时，甲方有义务对房屋内的设施进行检查和维修，以保证电器的正常使用，乙方积极配合。 5.代理期间，乙方应及时安排客户看房，确保客户守法。 6.在代理期间，如承租人发生变动，乙方应负责结算房屋内的`一切费用，检查和维修房屋内的家具和电器，并免费为甲方寻找所分配的客户。 7.在代理期间，如房屋发生自然损坏，乙方应及时通知甲方修复。 8.代理期满后，乙方交付房屋时，应结清房屋内一切费用，清点家具、电器等设施。 9.甲方不得以任何理由与乙方介绍的承租人进行私下交易，否则视为违约。如有违约，甲方应赔偿三个月的租金作为违约金。 10.甲方不得单方解除合同。如有特殊原因，甲方应提前一个月书面通知对方，以便乙方安排客户并支付一个月的租金作为补偿。 第6条:其他 1.如因不可抗力和不可预见的因素造成房屋损坏或丢失，乙方不承担任何责任。 2.因市政建设需要拆除或改建房屋，给甲乙双方造成损失的，双方互不负责。 3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并附补充协议。 4.本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，任何一方不得单方面修改或解除本合同。 5.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，应当提交人民法院解决。 6.房屋和设备清单附在本合同之后。 甲方(签字盖章):________乙方(签字盖章):_________ 日期：___________日期：___________ |
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