标题 | 城中村铺面租赁合同书 |
范文 | 城中村铺面租赁合同书 商铺租赁合同,是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,那么城中村铺面租赁合同书又是怎样的呢?以下是第一范文网小编整理的城中村铺面租赁合同书,欢迎参考阅读。 城中村铺面租赁合同书范文一甲方: 身份证号码: 地址: 联系电话: 乙方: 身份证号码: 地址: 联系电话: 甲乙双方本着平等互利的原则,经过认真友好协商,自愿订立如下合同条款: 一、甲方同意将位于 铺面(建筑面积 平方米,所有权属于 ) 租给乙方,用于水果蔬菜商业经营。 二、租赁期__ __年。租赁期限:从 年 月 日至 年 月日止。租赁期满,届时乙方若需顺延,双方再行协商,同等条件下,乙方享有优先租赁权。 三、租金及付款方式:租金为每月人民币 伍佰元整(¥:500 元),按月支付,每月5日前付清当月租金。 四、甲方同意将铺面前面约 平方的位置给乙方使用 五、甲方应保证乙方的正常经营活动不受影响;(比如乙方店面前面车辆不能停车等) 六、乙方在经营中产生水电费用由乙方支付。租赁期满,如乙方要再续租,需经甲方同意,并重新商议租赁合同条款。如不再续签合同,乙方应将铺面全部交回甲方,并结清租金、水电费用; 六、甲乙双方的权利、义务及违约责任: 1、乙方必须依约交付租金,不得借故拖延缴租。 3、乙方在租赁期间独立经营,自负盈亏; 4、租赁期间,甲方不得干扰乙方的正常经营活动; 8、租赁期间,乙方不得以甲方名义从事与本租赁合同无关的任何经营行动,否则其法律后果由乙方负责。 10、租赁期间,未经乙方同意,甲方不得擅自将该店面再另行转租、转让或抵押。乙方如因经营需要转租需征求甲方同意后方可进行。期满后,乙方是否继续租用,应提前一个月通知甲方,甲方需在收到通知后7天内做出正式答复。 八、其他未尽事宜,双方可协调另签补充协议。 九、本合同经双方签字后即行生效,双方务必共同遵守。 本合同一式二份,双方各执一份。 甲方代表(签章): 乙方代表(签章): 日期: 日期: 城中村铺面租赁合同书范文二出租方简称甲方:_______,身份证号______________. 承租方简称乙方:_______,身份证号______________. 经甲乙双方协商同意,就甲方的房屋铺面出租给乙方使用达成如下协议: 一、 租赁期限为:___年,自___年__月_ 日至___年__月__日。 二、 租金每年为:_________元,提前交付下一年的租金。 三、 甲方的权利和义务: 1;监督乙方正常使用房屋。 2:如乙方不按时交纳一切费用,有权赶出。 3:乙方在正常经营的情况下,甲方不得以任何理由干扰和取闹。 四:乙方的权利和义务: 1:乙方应按时交纳一切费用。 2:不得非法经营。 3:装修房屋时并取得甲方同意后才能进行装修。 4:在交清一切费用的情况下,甲方无权干扰正常经营。 五:合同期满乙方优先续租。 六:如甲方或国家拆除或征占,甲方应提前三个月通知乙方并退还剩余租金。 七:乙方在租赁期内不得转让给第三者。 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,并有法律效力, 签字后生效。 甲方签字: 乙方签字: 年 月日 城中村铺面租赁合同书范文三甲方: 乙方:中华联合财产保险股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙双方经平等协商,同意就租赁铺面事宜达成如下条款: 第一条:应乙方要求,甲方同意将 街 号铺面,共 间,租给乙方使用,总面积约为 平方米。租期为三年。从20xx年1月1日至20xx年12月31日止。 第二条:该铺租金为每月20xx元,乙方先交款后使用铺面,在第一个月底交清一年租金,即第一次乙方先交一年租金24000元给甲方,年底再交第二年租金,按浮动10%,其余依次类推。 第三条:乙方从租用甲方铺面之日起,如乙方租不满合同期的,此租金不退,甲方有权收回铺面另招租。 第四条:乙方使用水电费采用月清月结,单价暂定,水 元/度(按自来水公司而定),电 元/度(按供电部门而定),如受国家有关部门及政策影响,相应调整。 第五条:乙方在合同期未满中途自动搬去,甲方不退房租和押金,甲方有权终止合同,收回铺面。 第六条:乙方租甲方铺面装修必须经甲方许可,方可装修,任何情况不得拆除、搬走。乙方应注意保护室内设施,不得随意损坏,随意变更。如有损坏、照价赔偿。甲方应提前配合提供所需资金给乙方办理搬迁报批手续,并同意提前一个月交给乙方装修。 第七条:国家征用到乙方租用的铺面时,乙方应无条件服从,其它一切损失与甲方无关,国家赔偿所有费用归甲方所有。 第八条:合同期满,在乙方与人租用该铺面同等条件下享有优先租用权。 第九条:在合同期内,铺面内的所有一切设施(包括卷闸门、门窗、 卫生间、排污、锁、水、电、设施、便盆等)如有损坏,由乙方负责修理完整。 第十条:在租用期间,乙方应该遵守政府法律法规,不得从事经营吸贩毒、赌博、嫖娼卖淫等违法活动。如有违法行为及债务纠纷,违法经营,自负法律责任,与甲方无关。 第十一条:在合同期满,甲方如因使用需要收回铺面时,应提前两个月通知乙方。乙方如需停止承租,亦需提前两个月通知甲方。 第十二条:乙方如不按时交纳租金、水电费,或有违法行为,甲方有权单方终止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水电费,甲方单方有权立即收回铺面另租。 第十三条:在租赁期间,乙方不得无故中途退铺面,不得私自将铺面转让,否则,甲方有权终止合同,收回铺面。如特殊缘故需中途退租或转让,须提前一个月向甲方提出书面申请,在未正式办理转让手续前,乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用,待乙方结清应付甲方债务后,乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用,待乙方结清应付甲方债务后,甲方则给予办理转让手续。 十四条:方先交20xx元给甲方作为决定租赁保证金,若第二年10月5日不办理正式租赁合同,视作自愿放弃,甲方不再退回20xx元保证金,可另行租赁。 第十五条:本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章手印之日起生效,期满自动失效。 甲方: 乙方: 甲方代表: 甲方代表: 年 月 日 |
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