| 标题 | 民办学校租赁合同 |
| 范文 | 民办学校租赁合同（精选3篇） 民办学校租赁合同 篇1甲方：上____小学 乙方;上巴____学校 现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议： 1.甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。 2、乙方除今年向甲方上交租金——元，以后每年向甲方上交——元。 租赁的时间暂定三年，租金每年月日前一次性交清一年的费用。 3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可。 且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。 校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位。 确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。 4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约。 5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。 6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意。 7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。 8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。 双方签字盖章生效。 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人法定代表人 年月日 民办学校租赁合同 篇2甲方(房主)__________签名/盖章 乙方(承租人)___________签名/盖章 乙方身份证号码：______________________________________________(需本人填写) 一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用。 二、租期___年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，租金按付清。 三、第一年租金为人民币_____________元，押金为人民币__________元，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。第二年租金为人民____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付(计大写__________________元整)第三年租金为人民币_____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付(计大写__________________元整) 四、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数___________;水表底数___________; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 五、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让。 6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的'全额违约金及相关费用。 8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 六、有关续租的事项 在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。 七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。 九、补充协议：____________________________________________________________ 十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方：_______________签名/盖章 乙方：___________________________签名/盖章 联系电话：__________________________ 身体证号：_____________________________ 地址：________________________________________ 联系电话：__________________________ 本协议签订于： 年 月 日后即日生效。 民办学校租赁合同 篇3出租人：____________(以下简称甲方) 承租人：____________(以下简称乙方) 为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议： 第一条 承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间(其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……)，建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。 第二条 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。 第三条 租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。 第四条 租金(大写)_________________________________。 第五条 租金的支付期限与方式：_________________________。 第六条 租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。 第七条 租赁房屋的维修及费用承担 出租人维修的范围、时间及应承担的费用：__________________。 承租人维修的范围及应承担的费用：____________________。 第八条 租赁房屋的装修改善及增设他物 出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是_________。 租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________。 第九条 出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。 第十条 定金(大写)________________________元。承租人在________前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一的，出租人有权解除本合同： 1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上; 2.承租人所欠各项费用达(大写)____________________元以上; 3.未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的; 4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的; 5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的; 6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的; 7.承租人在出租房屋进行违法活动的; 8.其他约定的解除合同的情况。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1.出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的; 2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的; 3.其他约定的解除合同的情况。 第十二条 合同期满，承租人返还房屋的时间是：___________________。 第十三条 违约责任： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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