| 标题 | 民事上诉状租赁合同 |
| 范文 | 民事上诉状租赁合同（精选3篇） 民事上诉状租赁合同 篇1上诉人(原审被告)：_________________，男，汉，住 _________________ ，公民身份号码________________。 被上诉人(原审原告)：________________，男，汉，住 _________________ ，公民身份号码________________。 上诉人 _________________ 与被上诉人 _________________ 租赁合同纠纷一案，上诉人不服揭阳市__________人民法院(________)揭_______________民初字第50号民事判决，特向贵院提起上诉。 上诉请求： 一、裁定驳回被上诉人的起诉。 二、若判决被上诉人为涉案土地的权利人，则将原审判决第一项改判为上诉人与被上诉人签订的《租地合同书》于上诉人提出反诉请求解除合同之日(即20__年4月20日)起解除。 三、若判决被上诉人为涉案土地的权利人，则将原审判决第二项改判为被上诉人收取上诉人的20__年度租金人民币85000元，应于本判决生效之日起三十内付还上诉人。 四、本案一、二审诉讼费用由被上诉人周_____承担。 事实和理由：_________________ 此致 _________________ 市_______________法院 上诉人：______________ _______________年_____月_____________日 民事上诉状租赁合同 篇2出租方：承租方： 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限租赁期共_____年零____月，出租方从_____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第儿条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行 第三条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第四条出租方与承租方的.变更 1.如果出租方将房产所有权转移给 第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与 第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第五条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。 3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第六条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条其他约定事项 第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。 出租方：承租方： _____年____月____日 民事上诉状租赁合同 篇3出租人：___________ 承租人：___________ 签订时间：__年__月__日 签订地点：_________ 根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、租赁物资的品名、规格、数量、质量（详见合同附件）：__________________________________________________________________ 第二条、租赁物资的用途及使用方法：______________________________________________ 第三条、租赁期限：自____年____月____日至___年____月____日，共计____天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前____日内，重新签订合同。 第四条、租金、租金支付方式和期限收取租金的标准：_______________________租金的支付方式和期限：_____________________________________________________ 第五条、押金（保证金）：经双方协商，出租人收取承租人押金____元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。 第六条、租赁物资交付的时间、地点及验收方法：_________________________________________________________________________。 第七条、租赁物资的保管与维修 一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。 二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由____人承担。 第八条、出租人变更 一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。 二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。 第九条、租赁期满租赁物资的返还时间为：__________。 第十条、本合同解除的条件：__________________________________________________________________________________。 第十一条、违约责任 一、出租人违约责任： 1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金___％的违约金。 2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金___％的违约金。 3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金___％的`违约金。 4.其他违约行为：______________________________________________________。 二、承租人违约责任： 1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金___％的违约金。 2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金____％的违约金。 3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金___％的违约金。 4.其他违约行为：______________________________________________________。 第十二条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： （一）提交______仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十三条、其他约定事项：___________________________________________________________________________________。 第十四条、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。 第十五条、本合同一式____份，合同双方各执____份。本合同附件____份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。 出租人（章）：_______________________承租人（章）：__________________ 住所：______________________________住所：_________________________ 法定代表人（签名）：_______________法定代表人（签名）：_______________ 委托代理人（签名）：_______________委托代理人（签名）：_______________ 电话：_________________________电话：______________________________ 传真：_________________________传真：______________________________ 开户银行：_______________开户银行：________________鉴（公）证机关（章） 账号：___________________账号：___________________经办人：__________ 邮政编码：_______________邮政编码：_______________ __________年_____月_____日 |
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