| 标题 | 工厂租赁合同范文汇编 |
| 范文 | 工厂租赁合同范文汇编（精选16篇） 工厂租赁合同范文汇编 篇1甲方： 乙方： 为充分发挥工厂的资源优势，本着公平公正的原则，经双协商一致，甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书。 一、出租方式 甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。 乙方合法、有序、有效经营工厂。 二、出租期限 出租期为 年，自 年 月 日至 年 月日。租赁期满后，根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。 三、合同事宜 1.甲方整体出租 厂的经营权、场地使用权（包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种 生产经营的证照）给乙方经营使用。 2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。 3. 工厂年租金 万元/年（大写 万元）。 4.租赁费结算方式：逐年进行结算 ⑴本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。 ⑵下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。 5.依据乙方的发展规划和可实现的远景目标，为充分体现互惠互利、共同发展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基础上逐年递增 %。 四、甲方的权利和义务 1.甲方对工厂资产拥有所有权。 2.甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改意见。若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解除合同，并不承担违约责任。 3.甲方出具证明文件，将工厂企业法人变更为乙方指定人员。 4.甲方保障乙方用电、用水的正常供应。 5.甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。 6.在租赁前工厂产生的所有对外债权债务均由甲方承担，与乙方无关。 7.在租赁前工厂产生的所有劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。 五、乙方的权利和义务 1.在租赁期内，乙方对 厂租赁资产拥有经营权、使用权，并依法经营。 2.乙方要保证 厂在租赁期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证照不被吊销，乙方负责按照相关规定按时办理 厂各种证照的年检和换证工作，乙方承担所需的费用，甲方积极配合。租赁期间若营业执照、生产许可证等各种证照未能年检、续展，则乙方承担全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。 3.租赁期间，乙方不得申请工厂解散或破产。 4.租赁期间，乙方应按操作规程合理使用设备，定期保养和检修，并做好其他租赁资产的维护，并承担费用，不允许机械设备带病运行和违章操作。 5.租赁期间，乙方不得处臵工厂的租赁资产；不经甲方同意不得将工厂资产进行抵押、质押、担保，一经发现甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方承担由此对甲方造成的所有损失。 6.租赁期届满，乙方不再续签延期租赁合同时应对工厂机械设备和设施进行维修和检修，达到租赁前的状态，并经甲方验收合格。若造成机械设备和设施的损坏或破坏，乙方应对甲方予以经济补偿。 7.租赁期间产生的对外债权债务均由乙方承担，于甲方无关。 8.在租赁期间工厂产生的所有劳务用工纠纷均由乙方负责，与甲方无关。 9.租赁期届满，甲方若继续出租，为保证企业的发展和生产的连续性，在同等条件下乙方可优先继续承租。 10.在租赁期间，乙方不得将工厂进行转租，一经发现甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。 11.乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及安全生产管理制度，负责厂区的防火及生产安全，积极做好消防及安全生产工作。租赁期间发生消防及安全生产事故与甲方无关，一切责任及损失由乙方承担。 12.乙方租赁工厂必须符合环评要求，生产期间必须严格按照环保要求污染物达到国家排放标准，并承担排污费用。若发生环境污染事故，则由乙方承担一切责任及损失。 六、其他事宜 1.在租赁期间，甲乙双方自觉接受并积极配合技术监督、环保、安检等部门的检查。 2.租赁期间工厂的产品质量、防盗、防火及人身安全等全部责任均由乙方负责，非因甲方过错引起的一切安全责任概由乙方承担。 3.在租赁期间，乙方购臵的设备和投资形成的不动产所有权属于乙方。乙方投资形成的设备和不动产在租赁期满后 不再续签时乙方自行处理。 4.在租赁期间，乙方生产经营产生的一切费用，如：原料费、人员工资、维修、检验费、排污费、水、电等经营费用均由乙方承担。 5.在本合同执行过程中，如遇国家重大政策的调整，导致本合同无法继续履行，甲方应提前一个月通知乙方，终止合同。终止合同后甲方应按时长及时退还剩余租金给乙方，并共同处理一切事宜。甲方不承担违约责任。 七、违约责任：双方协商解决，若协商不一致可在合同签订地法院诉讼。 八、本协议未尽事宜，双方另行商定。 九、本协议一式四份，双方各执两份，双方签字、盖章后生效，有效期为20xx年6月 日至20xx年6月 日。 附：1.资产移交明细表 2.资产状况说明 3.证件移交明细表 甲方： 乙方： 甲方法人代表： 乙方法人代表： 工厂租赁合同范文汇编 篇2出租方(以下简称甲方)：_________ 承租人(以下简称乙方)：_________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。 1、甲方出租亩土地及地上建筑物、构筑物、附着物等使用权。(见附件)位于城市道路号供乙方使用。 2、乙方出租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。 3、乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。 四、甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并协助乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，所有费用由乙方承担、 5、租赁期内，乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时，如需办理相关手续，乙方应予以办理。甲方根据实际情况予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状，并赔偿给甲方造成的损失 6、乙方在租赁期内，与市容环境卫生及前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。 七、乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担，与甲方无关、 八、在_________ 九、租赁期限为________年，从________年________________月________日至________年________月________日。 十、甲、乙双方约定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金为________人民币，由乙方于每年________年________月________日向甲方支付。逾期在_________天以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25%的`违约金。 十一、甲方应向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。 十二、租赁期内，因不可抗力或因城市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。 十三、争议解决方法: 十四、双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同经双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章或签字)：_________ 日期：_________ 工厂租赁合同范文汇编 篇3出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自XX20xx年XX月XX日起，至XX20xx年XX月XX日止。租赁期XX年。 2、甲、乙双方约定，该厂房月租金XX元，年租金XX元。 3、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。 4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 5、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 7、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 本合同一式二份，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。 出租方（签字）： 承租方（签字）： 日期： 工厂租赁合同范文汇编 篇4一、工厂租赁合同怎么写 1、出租厂房情况；如甲方出租给乙方的厂房坐落在某地，租赁建筑面积为多少平方米。 2、厂房起付日期和租赁期限； 3、租金及保证金支付方式和其他费用； 4、厂房使用要求和维修责任； 5、厂房转租和归还的约定。 二、什么是租赁合同 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。 在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 三、租赁合同的特征有哪些 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的`根本特征。 2、租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 3、租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。 工厂租赁合同范文汇编 篇5出租方(以下简称甲方)：__________________ 承租方(以下简称乙方)：__________________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 1、厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为______平方米。 2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条、租赁期限 1、租赁期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。 2、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条、厂房租赁费用及相关事项 1、租金 租金每年为人民币______元。 2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 (1)有实际负荷______KW以上三相电供生产使用。 (2)有正常用水供生产使用。 (3)排污管道能正常，通畅。 (4)由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 (5)乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。 3、押金 乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金______元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付______元。 第四条、租赁费用的支付 每年支付为在______月______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。 第五条、租赁物的转让 1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 3、甲方权利与义务，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。 第六条、场所的维修，建设 1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 4、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。 第七条、租赁物的转租 租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条、合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第九条、适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。 第十条、其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十一条、合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：______年______月______日 工厂租赁合同范文汇编 篇6_________租赁公司（以下简称出租人）与_________工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下： 1.出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。 2.租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。 3.总租金为_________元，从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。 双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________％的利息作为处罚。 签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。 4.出租人必须按_________条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。 5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据： a.提单正本_________份 b.发票_________份 c.装船单_________份 d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_________份。 6.货到_________港后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费及时更换不合格的零件或机器。 7.在租赁期间，出租人必须办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，使在事故中，遭受损失和伤亡的其他有关方也可受益。 8.在租赁期间，出租人应免费提供租后服务，包括所租设备的安装、运转、修理和保养。承担人必须妥善爱护所租设备，保持经久耐用。如果由于承租人员的错误操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担。 9.出租人应按优惠价格向承租人提供原料、燃料和部件。 10.在设备到达厂房_________个月内，出租人要派出_________名技术员到_________指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能达到掌握有关操作、修理和保养所租设备的.技术。在这种情况下，承租人同意付给每人月薪_________元；其他一切费用则由出租人承担。 11.为达到第十条所述的目的，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的技术资料应由出租人免费提供承租人。 12.出租人的技术人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要给予他们必要的协助。 13.如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其后果负责。 14.没有出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。 15.当合同期满时，承租人可以采用_________种方式处理： a.继续再租_________年； b.改签融资租赁合同租用更长的时间； c.按照双方同意的优惠价格直接购买设备。 16.如果一方受到不可抗力的阻挡而不能履行合同义务，执行合同的时限应作相应的延长。 17.如果一方严重违反合同的一条条款并在_________天内未作时，另一方可提前_________天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济损失负责赔偿。 18.有关本合同的一切争议应该按照国际商会的调解和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。 本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。 出租人（盖章）：_________ 承租人（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 工厂租赁合同范文汇编 篇7甲方(出租方)： 乙方(承租方): 经双方协商同意，依照《中华人民共和国经济合同法》及相关法律、法规的规定，订立本合同。 一、甲乙双方使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效，如属仿造和超过时效期的，一切经济及法律责任自行承担。甲方向乙方提供性能良好、行驶手续完备的 吨叉车 辆。 二、乙方租赁甲方叉车，租期从_______年____月____日____时期至_________年____月____日____时止，共计 ( 天 或 月)， (是/否)提供驾驶员， (是/否)提供食宿， (是/否)提供叉车耗油。，价格为：XX元/天或XX元/月)合计结算人民币_______ __元整，；结算方式： 。租赁期间，工作时间按每天8小时计算，晚上如需加班另外算加班费为XX元/时。 租期结束后乙方应按约定时间，全额付款，否则按 %加付违约金。乙方不得无故提前终止合同，需双方协商，否则乙方须承担甲方因此受到的损失。 三、如乙方自带驾驶员，驾驶员应每日检查车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，并正确使用油料；如发现问题须立即解决，反之由此引起一切后果，乙方要爱护使用车辆及其设施，保证车辆的完好无损。乙方不得将甲方的车辆抵押、倒卖、转租或从事其他违法活动，如发生上述事件，乙方要承担法律责任。车辆若发生被盗，诈骗等刑事案件造成租赁车辆损失、损坏、丢失要照价赔偿； 四、乙方在租赁期内应自觉遵守安全、交通法规，并承担由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失；甲方不负担任何费用及连带责任。 五、当甲方认为所租车辆的安全及相关权益受到威胁时，有权收回出租车辆。同时，乙方在使用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回车辆、终止合同，并向乙方收取相应的赔偿费。 六、本合同解释权归甲方。未尽事宜，双方可另行协商。 七、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 工厂租赁合同范文汇编 篇8出租方（甲方）：_______________ 承租人（乙方）：_______________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将合法拥有的厂房租赁给乙方事宜，达成协议，签订租赁合同如下： 一、厂房租赁 甲方租赁给乙方的厂房位于__________，租赁建筑面积为__________平方米。车间类型为结构。 二、工业厂房付款日期和租赁期限 1、厂房装修日期为__________个月，从__________个月的__________天开始，到__________个月的__________天结束。装修期间免收租金。 2、厂房租赁从____________________开始，到___________________结束。租期__________年。 3、租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同、 三、租金和保证金的支付方式 1、甲乙双方约定建筑面积每平方米日租金为人民币__________元，月租金为人民币__________元，年租金为人民币__________元。 2、第一年租金不变，从第二年开始递增3%—5%。 3、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付车间租赁保证金，即一个月的租金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。 四、其他费用 1、在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的`水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。 2、租赁期内，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币x元 五、厂房使用要求和维护责任 1、租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担、 2、在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、 3、租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。 4、乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。 不及物动词工厂的转租和返还 1、租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。 2、租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。 七、租赁期内的其他相关协议 1、租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁进行非法活动。 2、在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。 3、厂房租赁期间，因不可抗力和市政府搬迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。 4、租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原有结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再承担费用，甲方不予任何补偿。 5、租赁期内，甲方应免费向乙方提供__________部电话。如需__________部以上电话，费用由乙方承担、 6、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。逾期一个月不缴纳的，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。 7、租赁期满后，甲方继续租赁该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担、 八、其他条款 1、工厂租赁期间，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应赔偿甲方三个月的租金。 2、在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失、 3、甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担、 4、供电局向甲方收取电费时，应根据甲方计划用电量收取每千瓦__________元的电费补贴，同时收取甲方实际电费、因此，甲方还向乙方收取计划电费补贴和实际电费。 九、本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。 十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。 出租人：___________________________。 授权代表：________________________________。 开户行：_______________________________。 账号：_______________________________。 电话：_______________________________。 签字地点：_____________________________。 签署日期：__________年__________月__________日 工厂租赁合同范文汇编 篇9出租方(以下简称甲方): 身份证号码: 承租人(以下简称乙方): 身份证号码: 根据《合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就将甲方合法拥有的厂房及设备租赁给乙方使用事宜，达成协议并签订如下租赁合同: 一、厂房和设备租赁 1、甲方租赁给乙方的工厂位于： 2、地点:甲方租赁给乙方的工厂位于：。 3、租赁主要建筑： 4、租赁设备清单： 二、厂房和设备的支付日期和租赁期限 1、厂房和设备的`租赁应自_______(日期)至______(日期)开始。租期为__年。 2、租赁期满后，甲方有权收回租赁的厂房和设备，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同、 三、租金:甲乙双方同意厂房及设备租赁年租金为人民币1万元整。 四、厂房和设备的使用要求和维护责任 1、在租赁期内，乙方应合理使用和爱护厂房、设备和设施。如因人为原因造成厂房、设备和设施的损坏或故障，乙方应负责维修或经济赔偿。 2、乙方如需装修或增加附属设施设备，必须征得甲方同意。按照规定需要有关部门审批的，还应当报经有关部门批准后方可进行。 五、工厂的转租和返还 1、在租赁期内，乙方不得将厂房、设备或设施借给第三方。未经甲方书面同意转租或出借的，甲方有权终止租赁协议。 2、租赁期满后，厂房和设备归还时，应处于正常使用状态，设备应处于良好状态，并能正常运行。 六、租赁期内的其他相关协议 1、在厂房和设备的租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房和设备储存危险品和进行非法活动。 2、在厂房和设备的租赁期内，甲方有权监督和协助乙方的消防、安全和卫生工作。乙方有义务为其员工确保必要的安全措施。在乙方租赁期间，任何责任和事故均由乙方承担，与甲方无关、 3、在厂房和设备的租赁期内，如乙方因不可抗力(如洪水、修路、封路等)而未能履行本合同，甲方不承担责任。 4、租赁期内，如乙方因国家政策需要拆除或翻新，双方互不承担任何责任。房租多退少付。 5、租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原有结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再租赁，甲方不予补偿。 七、租赁续签和合同终止 1、甲乙双方达成协议，租赁期限为年，下一年租金为人民币10000元整。乙方应提前个月支付下一年的租金。如果拖欠一个月，甲方有权每天增加总租金5&permil逾期付款，并有权终止租赁协议。 2、双方年度租赁期限届满后，甲方继续租赁该房屋及设备的，乙方在同等租金条件下享有优先权；如甲方终止租赁或乙方到期终止租赁，甲乙双方应提前六个月通知对方。 八、其他条款 1、厂房及设备租赁期间，如乙方提前退租或迁出，甲方不予退还租金。 2、租赁协议的范围仅限于厂房和设备。 3、乙方在租赁期内所需的一切税费和管理费由乙方按规定缴纳，所用水电等生产费用由乙方自行承担。 九、甲方提供的设备照片详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方租赁期内，如设备丢失或损坏，乙方应按价格购买弥补或赔偿。 十、本合同签订生效后，乙方支付定金人民币壹万元整。合同签订后，甲方应于(年月日)一次性支付剩余租金，并保证乙方能如期入住和使用。甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。本合同未尽事宜，由双方依法协商解决。 十一、因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 十二、本合同一式两份(含附件)，双方各执一份，盖章签字后生效。 出租方(甲方): 承租人:(乙方): 签字地点:___________________。 日期： 工厂租赁合同范文汇编 篇10出租方(甲方)：_______________ 地址：_______________ 承租方(乙方)：_______________ 地址：_______________ 甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其使用的部分厂房区域转租给乙方，现就相关事项达成如下协议： 一、厂房基本情况 本协议转租的工厂________________(以下称“转租厂房”)，厂房建筑面积为_____________平方米，现转租给乙方转租区域面积为：____________平方米。 二、转租面积及租金 1、双方一致同意，甲方向乙方转租上述土地区域，乙方仅作为存储货物使用(第一条中列明的转租给乙方面积：_______________平方米)，平面图见附件3转租区域图。 2、转租区域租金为人民币_______________元/平方米，由乙方向甲方每月支付租金，每月租金共计￥_______________元整(人民币大写：_______________元整，此价格不含税，税费开票由乙方自行办理)。 3、转租期限：自甲方签合同时起算。具体转租期限根据乙方需求而定。甲乙双方的转租期限不超过甲方与厂房所有权人的租赁合同期限。 三、租金的支付 本转租协议经甲乙双方签定后，乙方应向甲方在3天内一次性支付每月全部租金，共计￥3_______________元整(金额大写：_______________元整)，第二个月起每月支付租金时间为合同签订满一个月(30天)的当日，例如：若_______________年_______________月_______________日签合同，_______________年_______________月_______________日支付租金，下一个月支付租金时间为_______________年_______________月_______________日。甲方指定收款账户如下： 收款人：______________ 账号：_______________ 四、转租权承诺 甲方承诺拥有合法的转租权，甲方保证是经过厂房所有权人同意的情况下转租给乙方的。如因转租权有瑕疵导致乙方受到损失的，甲方需赔偿乙方受到的损失。 五、转租厂房的交付 1、甲方应在本合同签订完毕后2日内将厂房交付给乙方。 2、甲方应保证厂房本身及附属设施、设备处于能够正常使用的状态。 3、交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。如因硬件设施、设备存在隐形损害需使用后才能发现问题的，乙方在问题发现后及时告知甲方，甲方应在收到通知后3日内免费安排维修。 六、双方权利义务 1、在转租期内，甲方应保证厂房的使用安全，保证所转租厂房及其设施完好并能够正常使用，为乙方提供良好的卫生环境和治安环境。非因乙方原因造成的损坏，甲方承担维修责任。 2、在转租期内如厂房所有权人要将厂房出售或转让的，甲方必须在出售或转让前30日告知乙方。在转租期内，该厂房所有权发生变动的，不影响本合同的效力与执行。 3、在转租期内，乙方应当爱护和合理使用厂房及附属设施。 七、违约责任 1、如甲方在收到乙方租金后不允许乙方存储货物，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付租金，同时给乙方的造成损失的，甲方应负责赔偿。 2、如乙方未按照本协议按时支付租金，除租金外应按逾期一日赔偿甲方未收款项的百分之五的违约金进行赔偿。 3、甲方应按照本合同约定日期将厂房交付给乙方。不能按期交付的，每逾期一日按月租金的万分之七向乙方支付违约金;若逾期超过30日的，乙方有权解除本合同。 4、转租期间内，如甲方在接到乙方申请后3日内(或经双方协商确定的日期内)未能对厂房及设施、设备出现的问题进行修复。乙方可聘请他人进行修复，修复费用由甲方支付。 5、转租期间内，甲方应保障厂房安全，如因甲方原因导致乙方厂房内存储的设备或产品出现损失的，甲方应赔偿乙方损失。 八、变更及解除的规定 1、在转租期间，除违约责任外确需变更或解除转租合同的，必须经过双方协商一致。如因一方擅自解除转租合同致使另一方遭受损失的，应当由责任方负责赔偿。若甲乙双方有一方提出变更或终止合同，需提前30日书面通知对方并经过对方同意。 2、转租期间内，如出现下列情况，可变更或解除本合同： (1)经甲乙方双方协商一致，同意变更或解除合同的; (2)出现非甲方能控制的情况，使该厂房设施设备无法正常运行超过15日，乙方有权变更或解除本合同; (3)因不可抗力或意外事件，使本合同不能继续履行的。 九、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向原告方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 一、附件 1、甲方营业执照复印件 2、乙方营业执照复印件 3、转租区域图 4、甲方与厂房所有权人签订的《租赁合同》复印件 甲方(签字或盖章)：_______________ 乙方(签字或盖章)：_______________ ___________年___________月_________日 工厂租赁合同范文汇编 篇11出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的.水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。 本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方： 乙方： 签约日期：20__年__月__日 工厂租赁合同范文汇编 篇12出租方（以下简称甲方）：__________________ 承租方（以下简称甲方）：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 一、甲方于_________年_________月_________日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案） 二、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。 三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。 四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。 五、乙方向甲方交付一个月租金（_________元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。 六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的.产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。 七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。 本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。 甲方签字盖章：__________________ 乙方签字盖章：__________________ 日期：__________________ 工厂租赁合同范文汇编 篇13出租人(以下简称甲方)： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 承租人(以下简称乙方)： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条厂房仓库基本情况 1、厂房仓库坐落于_________________________，建筑面积_______________平方米，使用面积_______________平方米，具体见附件平面图。 2、厂房仓库权属状况： 甲方持有厂房仓库所有权证(详见附件)，厂房仓库所有权证书号为：_______________。 3、厂房仓库_____(是/否)已设定了抵押。 4、该厂房仓库现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条厂房仓库租赁情况 乙方租赁该厂房仓库经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目，否则甲方有权解除协议。 第三条租赁期限 1、厂房仓库租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。 2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房仓库租赁合同。 3、租赁期满，甲方继续出租厂房仓库的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 1、租金标准： 自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金为_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金为_________元整(￥：_________)。 2、支付方式：________(现金/银行转账)。 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年______月______日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前______日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，该期间免收租金。 5、甲方应当于_________向乙方提供租赁。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后_________日内须向甲方缴纳_________元整(￥：_________)作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房仓库租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、债务，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 8、甲方指定的银行收款账户信息如下： 开户行： 户名： 账号： 甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，_________由甲方承担，_________由乙方承担： (1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。 本合同中未列明的与厂房仓库有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条厂房仓库的交付与返还 1、厂房交付：甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。如租赁物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应承担相应违约责任。 2、厂房仓库的返还 乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房仓库及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房仓库和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房仓库装饰装修部分的处理方法如下： (1)对未与厂房仓库形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 (2)对与厂房仓库形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下： A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。 B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。 第七条维修、装修 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房仓库及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 2、厂房仓库及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房仓库影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房仓库及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 4、乙方装修厂房仓库时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房仓库主体结构。 第八条承诺与保证 1、甲方承诺与保证 (1)甲方应保证所交付厂房仓库的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 (2)甲方保证所出租的厂房仓库供水、供电。 (3)甲方保证乙方能够使用该厂房仓库地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房仓库申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照_______个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 (1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 (2)乙方应保证遵守厂房仓库所在区域的物业管理规约。 (3)乙方保证厂房仓库按约定的用途使用，不得进行非法活动。 第九条转租 甲方同意乙方有权对厂房仓库进行部分或全部转租，但不得改变厂房仓库用途。 第十条合同解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)迟延交付厂房仓库达_______日的。 (2)交付的厂房仓库严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 (3)隐瞒厂房仓库已经被抵押或查封的事实。 (4)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房仓库的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房仓库： (1)不按照约定支付租金达_______日的。 (2)欠缴各项费用达_______元的。 (3)擅自改变厂房仓库用途的。 (4)擅自拆改变动或损坏厂房仓库主体结构的。 (5)利用厂房仓库从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 第十一条违约责任 1、甲方违约责任 (1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_______元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 (2)租赁期内，甲方需提前收回厂房仓库的，应提前_______日通知乙方，并按_______个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (4)甲方未按约定时间交付厂房仓库，每延期交付一天，应当按照月租金的_______%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房仓库日作为租金起算日。 2、乙方违约责任 (1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付_______元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房仓库恢复原状或赔偿相应损失。 (2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_______日通知甲方，并按_______个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 (3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的_______%向甲方支付违约金。 (4)乙方未按约定时间返还厂房仓库，每延期交付一天，应当按照月租金的_______%向甲方支付违约金。 第十二条不可抗力 1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起_______日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。 2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 第十三条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民起诉。 第十四条其他约定事项 1、在本合同约定的租赁期限内，厂房仓库被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_______元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份。 甲方： 乙方： 工厂租赁合同范文汇编 篇14出租方(以下简称甲方)：_______ 联系电话：_______ 承租方(以下简称乙方)：_______ 联系电话：_______ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 1.1_______的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_______平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条、租赁期限 2.1租赁期限为_______年，即从20__年__月__日起至20__年__月__日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条、厂房租赁费用及相关事项 3.1租金 租金每年为人民币_______元(大写_______)。 3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1、有实际负荷_______KW以上三相电供生产使用。 2、有正常用水供生产使用 3、排污管道能正常，通畅。 4、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 5、乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。 3.3押金 乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。 第四条、租赁费用的支付 每年支付为在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。 第五条、租赁物的转让 5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。 第六条、场所的维修，建设 6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。 第七条、租赁物的'转租 租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条、合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第九条、适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决. 第十条、其它条款 11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十一条、 1、合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。 甲方(签章)：_______ 乙方(签章)：_______ 20__年__月__日 工厂租赁合同范文汇编 篇15出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_________，租赁建筑面积为_________平方米。厂房类型为_________，_________结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_____年____月____日止。租赁期_________年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。续租提前3日交租。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为 四、其他费用 租赁期间，使用该厂房所发生的`水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 甲方：_________ 乙方：_________ _____年____月____日 工厂租赁合同范文汇编 篇16甲方(出租方) 乙方(承租方) 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商，在完全自愿的基础上，同意签订本合同。 一、租赁房屋概况： 1、该厂房及房屋位于团结路西延长线路口往北100米左右，珠海大道路旁。 2、该房屋建筑面积240㎡，共计二层，场地㎡。 二、租赁期限：租赁期限为五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。 三、租金及付款方式： 1、房屋和厂房前三年(每年租金为：48000.00元(大写：肆万捌仟元整)，后两年(第四年、第五年)在之前的价钱上增加20xx.00元，即后两年为：50000.00元(大写：伍万元整)。 2、付款方式：合同签订之日以现金形式支付，每年付款壹次，头年期满后付第二年的租赁款。 3、其他条款 1、甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。 2、本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权。 3、未尽事宜，双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。 4、本合同自双方签字之日起生效。租赁期满合同自动终止。 5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份 甲方签字：联系电话： 乙方签字：联系电话： 见证人： _______年_______月_______日 |
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