| 标题 | 租赁场地经营汤包餐厅合同 |
| 范文 | 租赁场地经营汤包餐厅合同（通用3篇） 租赁场地经营汤包餐厅合同 篇1甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，就乙方租赁甲方位于 ____ 省 西安 市 渭滨__ 物业，开设 小六汤包餐厅 事宜，签订此意向: 一、标的物业 双方确定乙方租赁甲方位于 ____省 市 渭滨 二层 物业作为未来经营 小六汤包餐厅 的场地，租赁面积为 695 (暂定) 平方米(签约面积以国家相关测量部门测量数据为主)。(后附图纸红色线内为租赁标地) 二、合作条件 1、 双方商定的交房标准为： 甲方：提供乙方所需手续，签订正式《房屋租赁合同》。 乙方：提供甲方所需手续，同意并签订正式《房屋租赁合同》，并按照正式《房屋租赁合同》履行合同内容。 2、 双方同意在签订正式房屋租赁合同时，按照当时市场价格商定租赁费用，确定租赁年限。 3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁合同为准。 4、乙方在具备甲方租赁条件时，甲方应按照约定的条件将房屋租赁给乙方。 5、本意向书不具有法律效力，乙方待其上级监管部门批准同意后，与甲方签订正式房屋租赁协议。 6、甲、乙双方就房屋签订《房屋租赁合同》后，本协议自动解除，双方互不主张其他任何责任。 三、合作意向 双方均同意就标的物业合作事宜与对方进行进一步商谈，并力争在近期内达成正式协议。 四、双方约定 1、本意向书自双方签章之日起生效，本意向书一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。 2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。 五、附件 本意向书附件包括： 标地图纸(红线内为租赁物业) 甲方： 乙方： ________年____月____日 租赁场地经营汤包餐厅合同 篇2出租人(甲方)：晋城市泰美物业管理有限公司 承租人(乙方)：晋城大地飞歌广告有阿限公司 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事广告事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 1.甲方愿将国贸大厦A座一楼大堂电梯外中间位置承租给乙方，供乙方安装液晶电视广告屏。(大堂四台、消防楼梯间一台) 2.如甲方在国贸大厦A座一号电梯间安装框架广告位，愿将承租给乙方经营。 第二条 租赁期限3年 自年月日止。 第三条 1、对于乙方安装的电视按每台元/年计，首次缴费在投入 2、电梯内框架广告位，价格以实际安装时双方协商约定。 第四条 保险 甲方负责为乙方提供条件有： 1、提供场地(位置共同协商而定)。 2、指定电源接入点。 3、保障视频电视安全。 第五条 甲方权利义务 1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 2、有权对乙方制作发布的广告产品信息档次进行把关，除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 3、甲方不得在合同履行期间，允许同类广告公司在乙方所经营的位置(写字楼一楼大堂)从事经营活动。 第六条 乙方权利义务 1、不得播放其他房地产商场、酒店、公司广告。 2、不得播放低端产品、建材、医疗等广告，控制噪音污染。 3、免费制作发布安全工作方面的公益性广告及甲方物业信息，有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 4、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围经营。 5、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法指定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。 6、应爱护并合理使用楼宇内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意。 7、合同到期，乙方收回其设备，并恢复安装位置的石材原状。 第七条 合同的变更、终止与解除 1、本合同建立在双方平等自愿的基础上，在合同有效期限内，除非有本合同约定“解除、终止合同”的情形发生或合同双方书面同意，任何一方均不得单方面解除本合同终止合作或违反合作合同;如单方解除合同或违约使另一方遭受损失的，违约方要对守约方进行赔偿。如有合同中约定的“解除或终止合同”的情形发生，则合同另一方可以随时单方面解除合同，且不承担任何违约责任，届时如乙方预先支付给甲方相关费用的，甲方须按照实际结算，退还给乙方，但在出现上述“变更”的情形下，变更方有义务提前一个月书面通知对方该变更。 2、任何乙方欲变更、解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并阐明理由，给对方书面同意后，方可对合同及其附件进行变更、解除。 3、若遇法定不可抗力的情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染疾病的蔓延等不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，合同任一方可书面通知另一方，并提交政府相关部门出具的不可抗力情形证明文件，本合同即终止。因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，不属于违约行为。不可抗力情形消失后，本合同自动恢复履行。 4、若受国家政策影响致使合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。 第八条 违约责任 1、本合同一经双方签字盖章即发生法律效力，合同双方应自觉履行合同，若合同任何一方违法约定，应根据相应损失向对方支付赔偿金。 2、甲乙双方中的任何一方若违反本合同约定的独家合作义务以通知协调义务，违约方须承担责任。 第九条 争议解决方式 由本合同的解释或履行而发生的一切争议，双方应协商解决;协商不成的，提交晋城市仲裁委员会申请仲裁。 第十条 合同期满后，乙方享有优先续租的权力，租金双方协商解决。 第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 甲方 (签字盖章) 乙方(签字盖章) 经办人： 经办人： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 租赁场地经营汤包餐厅合同 篇3甲方：___有限公司 乙方：___科技有限公司 根据《中华人民共和国民法典》及等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等协商的原则，签订本合同。 一、租赁范围 乙方租赁甲方的场地和设备及生产许可的设备材料及相关的部分设施 二、租赁期限 租赁期限一年。 从___年__月__日起至____年__月__日止 三、租赁费用、履约保证金及其缴纳方式 租赁费用标准 租金为拾玖万元整。。 履约保证金 缴纳方式 乙方分两次缴纳租金 指定账户如下： 单位名称： 开户行： 银行帐号： 四、责任和义务 甲方的责任和义务 甲方协助乙方协调地方关系，做好综合治理工作，提供良好的经营环境。 甲方应在本合同签定后10日内，将租赁财产交付乙方，并保证租赁财产在租赁期间符合约定的用途。 甲方负责场地的水电线路维修，保证乙方正常经营活动的水、电畅通。 甲方应按照消防部门的要求，将有关的消防设施配臵齐全。 租赁期满前，甲方就继续租赁经营与乙方洽谈，乙方具有优先承租权。 乙方的责任和义务 乙方未经甲方许可，对租赁物进行改善或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方承担费用及甲方因此遭受的损失。经甲方同意乙方增设他物，乙方经营期满后，可移动物由乙方自行带走，不可移动物产权折价卖与甲方。 五、特别事项 因不可抗力造成租赁财产损害的，由甲方承担，由此造成乙方不能正常经营的`，双方协商可酌情减免乙方的租金。若 甲方过错造成乙方无法经营，不能实现合同目的的，乙方有权解除合同。因其他原因造成租赁财产损失均由乙方按原价赔偿。 六、合同的终止与解除 合同出现下列情况时，双方的权利义务终止： 1、合同履行期满，且双方已完全履行了合同; 2、合同解除; 3、法律规定或当事人约定其他情形。 甲方在下列情形下享有对合同的解除权： 1、乙方擅自转租的; 2、乙方有违法经营行为的; 乙方在下列情形下享有对合同的解除权： 1、本合同中“特别事项” 2、甲方违反合同约定，致使乙方不能实现合同目的情形。 甲乙双方协商一致，可以解除合同。 七、违约责任 乙方应按期交纳履约保证金、租赁费用等，无正当理由未支付或延迟支付租金、履约保证金和水电费用的，除按日支付年度租赁费用万分之五违约金外，甲方有权解除合同。 乙方应保证合法经营。对乙方经营中的违法犯罪活动，甲方有权进行制止和揭发，并根据情节轻重，有权终止或解除合同。乙方应承担因其违法犯罪行为导致甲方的一切经济损失， 并按照租赁费总额的10%支付违约金。 若一方不履行合同约定的一切义务，另一方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿守约方的一切损失。 八、合同纠纷处理 当合同执行中发生合同纠纷时，首先通过协商解决，协商不成提请。 九、附则 本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份。 本合同自双方签字之日起生效。 本合同未有规定的，参照有关法律、法规。 本合同的解释权，由合同双方当事人协商后共同行驶。协商不成的，按《民法典》的规定解释。 合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： __年__月__日__年__月__日 |
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