| 标题 | 企业租赁场地从事经营合同书 |
| 范文 | 企业租赁场地从事经营合同书（精选3篇） 企业租赁场地从事经营合同书 篇1出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据《民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第二条 租赁期限 自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第三条 租金 本合同租金实行(一年半年季月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条 甲方负责投保的范围为：公共、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 甲方签字：乙方签字： 日期： 企业租赁场地从事经营合同书 篇2甲方(出租方)：黄业有 乙方(承租方)：阳江市茂江汽车有限公司 经甲乙双方协商，甲方同意将位于人民桥加油站对面的空场地租给乙方使用，具体事项协议如下： 一、租赁地点 租赁地点：阳春市春城镇新高公路边 ，面积约20xx多平方米，具体见附件草图，红线范围内(复印件附后)。 二、租赁期限： 租赁期限为20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。 三、免租期 免租期从20xx年1月1日起至20xx年3月底止，此期间甲方不计收租金。 四、起租日期 本合同租金从20xx年4月1日起计。 五、合同租金。 5.1 乙方同意每月向甲方缴交租金为人民币伍仟元整(小写：4800.00元)在20xx年6月份至20xx年12月底租金为每月6800元，不含税收。 5.2 上述租金不含税。乙方需要开发票，或税务部门要收租金税，一切税费均由乙方负责。 5.3 租金汇入甲方如下指定帐户，甲方银行帐户资料为(或收现金)： 收款单位名称：黄业有 开户行：中行、阳江分行阳春支行 帐号：4775803-0188-005096-5 六、押金 6.1 乙方需向甲方缴交押金为人民币壹万元整(小写：￥10000.00元整)。 6.2 合同期满或合同终止后三个工作日内甲方将押金一次性退还给乙方。 七、支付租金的方式和时间： 7.1 乙方支付的租金按月计算，在每月的15日前支付(如遇周六、日及节假日则日期顺延); 7.2 甲方须提前3天向乙方提交等额票据，否则，缴交租金日期顺延; 八、租赁物的合法性、安全性 8.1 甲方应保证对乙方所出租的场地享有合法有效的所有权或出租权。 8.2 签署本合同时，甲方向乙方提供能证明甲方享有合法有效的所有权或出租权、房地产权证明或其他有效证明以及红线图、合法政府批准文件、身份证等的复印件作为本合同附件。 8.3 甲方应保证租赁给乙方使用的场地有合法手续，并取得该场地的工程，批准文件齐全，场地使用合法，否则如造成乙方的损失由甲方承担责任。 九、租赁物的使用与修缮： 9.1 甲方有义务协助乙方办理该场地营业所需证照，如涉及工商、税务、消防、环保等方面业务需甲方提供协助的，甲方应提供协助，甲方协助乙方办事的所有费用由乙方负责。 9.2 乙方应合理使用其所承租的场地，不得改变土地性质。如因乙方人为使用不当造成损坏的，乙方应负责经济赔偿。 9.3 甲方同意乙方在该场地设立其他新公司或将该场地交由下属分公司或其关联企业使用; 9.4 合同期内，若甲方将该场地转让、抵押予第三方，应提前30天书面通知乙方，乙方有优先购买权。 十、电供应及相关税费的缴纳 10.1 租赁期间，甲方协助乙方安装电路、独立的电表，乙方电表每月的读数及国家电部门公布的收费标准直接向供电部门缴交，乙方负责电路一切费用。 10.2 乙方因自身生产经营所发生并直接导致的税费由乙方负责缴纳，与甲方无关。 10.3 除上述第10.1条、第10.2条之外的其他所有税费均由甲方自行负责缴纳，与乙方无关。 10.4 如本地税局要求乙方缴纳上述第10.3条所指的税费，乙方应通知甲方及时缴交，如甲方在一个月内未及时缴交，乙方有权自行代甲方缴交上述税费，代缴纳的税费从乙方应交纳的租金中扣除。 十一、债权债务 11.1 甲方在未签置本合同及将场地正式移交给乙方经营使用之前，所产生的与该场地有关的任何债权债务由甲方承担，与乙方无关; 11.2 甲方在签署本合同并将场地正式移交给乙方经营使用之后及经营使用期间所产生的债权债务由乙方承担，与甲方无关; 十二、租赁期届满或合同解除、终止的规定： 12.1租约期满后，乙方在同等条件下有承租优先权。 12.2 租赁期届满甲乙双方未续订合同且甲方要求收回物业，或合同解除、终止、乙方退出时，甲方同意给乙方十五天免收租金的宽限期给乙方搬迁物品设备。 12.3 乙方退出时，乙方所有设备、设施、物品、由乙方自行搬走。 十三、合同的解除与违约责任。 13.1 因不可抗力或政府行为导致本合同不能履行，双方解除租赁合同，但须免除乙方当月租金，甲方于三个工作日内将保证金一次性退回乙方，双方不承担违约责任，损失各自承担。 13.2 乙方如连续拖欠租金超过两个月，甲方有权终止合同。 13.3 乙方未经甲方同意提前解除租赁合同，或乙方对以上条款有违约的，甲方有权没收押金。 13.4 如甲方未经乙方同意提前解除租赁合同，或甲方对以上条款有违约的，或因甲方其他原因或责任致使乙方无法继续使用以上场地而造成乙方或第三方经济损失，甲方须向乙方赔偿相当于押金两倍的违约金、赔偿乙方投资、装修损失和其他损失(不可抗力造成乙方不能使用以上场地除外)。 十四、争议解决办法： 本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向乙方所在地人民法院起诉。 十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，有同等效力。 十六、合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(签章)： 黄业有 乙方(签章)：阳江市茂江汽车有限公司 地址： 地址： 授权代表人(签名)： 授权代表人(签名)：邓大有 联系人： 黄业有 联系人：邓大有 电话： 电话： 传真：0662- 7706388 传真：0662-3417585 20xx年 12 月 23 日 20xx年 12 月 23 日 企业租赁场地从事经营合同书 篇3出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 一、 经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其位于该场地围墙内自有厂房及场地。 二、 乙方租用该场地围墙内南边30米宽空地，西边7间生产厂房，1间生活用房，2间空房。 三、 时间：20xx年 月 日至20 年 月 日，为期 年，租赁期间租金每年 元整，并交场地押金 元整。 四、 场地租赁费用每三年按现租赁价格上浮10%，到租期结束。 五、 场地租赁后，乙方一切经营活动与甲方无关，甲方不得无故干涉乙方正常生产经营，租金每年提前五日交清下一年租金。 六、 场地围墙内设施，乙方可根据使用需要更改。 七、 场地内自有井水，乙方可无偿使用。 八、 场地内用电，甲方需按时交清电费保证乙方用电正常，电费乙方每季度按国家电价提前五日交清给甲方，甲方不得再将现有电提供给第三方使用。 九、 如因客观原因，国家行政决策需要征收土地，本场场内厂房设施赔偿归甲方所有，乙方不干涉。但甲方需将乙方全部押金退还，租金按实际时间使用除外后一次性退还给乙方。 十、 甲、乙双方在租赁期间应诚信使用，除客观原因，国家行政决策，地方政府规划建设外，乙方不得违约，如有违约将因违约的赔偿对方，由此产生的经济损失。 十一、 本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效，供双方遵守履行。 甲方： 乙方： 年 月 日 |
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