| 标题 | 个人菜市场商铺认购协议 |
| 范文 | 个人菜市场商铺认购协议（精选3篇） 个人菜市场商铺认购协议 篇1甲方：地址：法定代表人：联系方式：证件类型及编码:乙方：地址：法定代表人：联系方式：证件类型及编码: 双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，就乙方认购甲方开发的 项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下协议。 第一条 甲方通过出让方式取得位于市路号地块土地使用权(土地使用证号：)，土地使用年限自年月日起至年月日止，规划用途为 。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设，暂定名为。 第二条 乙方自愿向甲方购买上述项目中的部分商铺，具体为： 1.第、层的商铺 2.第、层的商铺， 3.第 层。 第三条 商铺面积的约定 1.第层商铺建筑面积暂定为平方米; 2.第层的商铺建筑面积暂定为平方米; 3.第层的商铺建筑面积暂定为平方米; 4.第层的商铺建筑面积暂定为平方米; 5.第层的商铺建筑面积暂定为平方米; 以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的上述商铺中，将层部分用于，二层为，第三层商铺部分为。 第四条 甲、乙双方同意，乙方支付的总价为人民币(大写)： 1.第层商铺单价为________元/平方米; 2.第层商铺单价为元/平方米; 3.第层商铺单价为元/平方米; 4.第层商铺单价为元/平方米; 5.第层商铺单价为元/平方米。 第五条 定金及其价款的支付 1.乙方应在本合同签订之日起个工作日内向甲方支付元人民币定金; 2.乙方应在年月日之前向甲方支付元人民币房价款。 3.乙方在双方签订预售合同后个工作日内向甲方支付至、层商铺总价的%及第层除按揭款以外的所有价款。4.、层商铺总价%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第 层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第层总价款的%。乙方未按规定准时付款，每延迟一日应向甲方支付延迟价款的%违约金。 第六条 甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后 个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。 第七条 鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。(具体数额以实际发生额为准)。 第八条 由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签订预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付 元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。 第九条 本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。 第十条 与乙方认购商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。 第十一条 鉴于第层商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分将无偿提供给乙方使用 年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可。乙方推迟开业每天按 元向甲方支付违约金。 第十二条 在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交仲裁委员通过仲裁解决。 第十三条 本合同一式份，双方各执份，并在双方签字、盖章后生效。 甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号：开户银行：开户银行：账号：账号：住址：住址：电话：电话：邮箱：邮箱： 签订日期：签订日期： 个人菜市场商铺认购协议 篇2甲方(用人单位)名称：________ 乙方(劳动者)姓名：________ 地址：________ 居民身份证号码：________ 联络方式(固定电话)：________ (移动电话)：________ 紧急状态联络人：________ 联络方式：________ 甲乙双方根据国家及运城市等相关法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 一、概况 1、乙方确认已经了解并愿意遵守甲方的现行的各种规章制度、管理办法。 该规章制度及管理办法作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 2、乙方确保如实告知了甲方自身的各种情况，如有欺瞒则甲方可随时解除此合同，且甲方不必承担任何违约责任。 3、双方约定的联系地址及邮编为(用于通知及信息的送达)： 双方若有送达地址(或联络方式、紧急状态联络人)发生变更，应于 天内书面通知对方。 由于未履行告知或不告知导致无法送达，由其自行承担责任。 二、合同期限 本合同期限：从________年____月____日至________年____月____日，其中试用期从________年____月____日至________年____月____日。 三、工作内容和工作地点 1、根据甲方工作需要，乙方同意从事_岗位工作，主要负责在公司的授权范围内进行公司产品营销及管理等工作。 2、乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准，具体要求双方另行签订协议。 3、乙方同意在甲方安排的工作地点从事工作。 4、因工作需要，经双方协商一致，可以调整乙方的工作内容和工作地点。 四、劳动报酬 1、双方约定乙方月合同工资标准(税前)为。 2、乙方薪酬福利标准、薪资结构及计发办法以甲方文件为准。 3、甲方实行新的工资制度或对乙方岗位调整时，乙方工资按新的制度和调整后的岗位工资标准执行。 五、社会保险 甲方委托母公司公司按国家和市有关社会保险的法律、法规和政策规定，结合乙方的要求，为乙方缴纳社保。 乙方要求以甲方员工名义在市参加社保的，属个人缴纳部分，由甲方在乙方工资中代为扣缴;乙方要求自行解决或放弃社保的，甲方不再承担相关费用，由此引起的一切责任由乙方自行承担。 六、劳动纪律及考核 1、乙方必须遵守国家法律、法规和甲方依法制订的规定(章)制度和《员工手册》(含甲方母公司集团发布的与甲方有关的规章制度，下同)。 甲方的各项制度内容一旦公示后(含在公司协同管理平台公示)，视作乙方明确该制度内容并承认其生效。 2、甲方根据销售政策及相关规章制度对乙方进行考核或处置，乙方对甲方的考核或处置决定不认可的，须在知晓该决定后三日内以书面形式向甲方人力资源部提出申诉，逾期不提出申诉意见者，视同为确认该考核或处置决定。 七、工作时间及休假 1、甲方安排乙方执行以下第_____种工时。 标准工时制;不定时工作制。 2、乙方参加各种教育培训、工作会议时，应严格遵守考勤要求，如有违规，按照甲方《考勤与休假管理制度》、《奖惩管理制度》、《回司培训管理办法》及其它相关制度执行。 3、甲方因工作需要，有权对乙方的工作班次和休息日进行合理调整和安排。 4、甲方安排乙方在国家法律法规规定的节假日进行休假。 八、保密要求 1、乙方承诺对甲方产品、业务或与业务有关的技术秘密、技术信息和经营信息(包括有关客户及合同、销售政策、产品价格等)，除非获甲方书面授权，乙方不得以任何方式泄漏给甲方以外或甲方内部无关的人员，也不得将任何信息用于自营或为第三方经营与甲方有竞争的事务。 2、乙方因工作需要所持有或保管的一切记录甲方信息的文件、资料、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘、仪器以及其他任何形式的载体，均归甲方所有，而无论这些信息有无商业的价值。 乙方承诺离职前的15天内，或甲方提出请求时，全部返还给甲方。 3、乙方违反保密义务的，即构成严重违反劳动纪律及劳动合同，甲方有权解除劳动合同，不给予任何补偿。 乙方违反保密义务给甲方造成损失的，甲方有权要求其赔偿并保留向其追究其他法律责任的权利。 九、劳动合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，并不予以经济补偿，其它相关解除合同规定，依法律、法规的规定办理。 1、在试用期间被证明不符合录用条件的。 乙方如出现下列情形的，将被视为不符合录用条件，包括但不限于： 乙方未能按照甲方要求，完成指定的工作内容、工作指标及工作任务，试用期考核不合格的; 乙方向甲方提供的个人资料(包括身份证明、学历证明、个人简历、离职证明等)是虚假或伪造的; 乙方应聘前患有精神病、传染性疾病及其他严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的;应聘前曾受到其他单位记过、留厂查看、开除或除名等严重处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的;应聘前曾被劳动教养、行政拘留或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的; 乙方自到岗之日起三十天内，如无特殊原因，未能向甲方提供办理录用手续必需的有效材料(包括离职证明、人事资料表、相关毕业证书复印件等)。 2、乙方严重违反甲方劳动纪律和规章制度的。 3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方造成以上重大经济损失或在社会公众中损害公司形象的。 4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或经甲方提出，拒不改正的。 5、乙方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同的。 十、劳动合同的变更、续签、终止 1、合同期满前30天，双方要求续签合同，须书面通知对方(按甲方劳动合同管理办法执行)，如未书面通知，则视为不续签合同，合同到期即终止，并办理相关离职手续。 2、合同要变更时，提出变更要求的一方应当将变更要求以书面形式送交另一方。 另一方在收到书面要求后____日内做出书面答复。 未按时答复的视作同意。 3、具有下列情形之一的，甲方可以变更乙方的工作岗位： 乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作的; 经过考核确认，乙方不能胜任劳动合同约定的工作岗位的; 本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的。 上述客观情况发生重大变化，是指因甲方分立、合资、合并、兼并、转(改)制、跨地区搬迁、经营模式转变、组织结构调整、甲方转产或者进行重大技术改造，致使本合同所确定的工作岗位、工作地点等消失等情形。 乙方有违法或违纪行为，需对乙方进行岗位调整的。 十一、其他约定 1、乙方依法享有辞职权，但应提前____日以书面形式通知甲方，并应办理好相关离职手续，离职手续的办理及相关条款以甲方离职管理办法为准。 2、如乙方和甲方订有培训服务期协议且在服务期内的，且服务期超出本合同终止期限的，则合同终止日期变更至服务期截止日。 3、乙方若未能在报到时交齐第九条项所需的材料，致使乙方人事关系不能及时转入甲方指定的保管单位，甲方无法正常履行劳动合同义务的(如延误办理录用手续、办理社会保险登记等)，由此引起的一切责任由乙方承担(如逾期产生的档案保管费和社会保险滞纳金等费用由乙方承担)。 4、乙方必须在合同解除或终止后，按甲方规定办妥离职手续。 离职手续办结之前，暂停。 5、结算乙方的薪资福利及费用等。 乙方须待离职手续办结后申请办理暂停的薪资福利及费用支付。 按规定应支付经济补偿的，甲方在乙方办妥离职手续后予以支付。 6、如因乙方原因不按时领取和签收离职证明、或使甲方无法将离职证明及时送达乙方等情况，致使甲方不能及时为乙方办理有关退工手续，由此产生的一切法律责任由乙方承担。 7、乙方在收到本合同后，应至少于 天内当面签署完毕并交还甲方，如因乙方原因导致延迟签署，则双方劳动关系的建立时间以乙方签署完毕并交还甲方为准。 8、自本合同生效之日起，双方之前签订的任何形式的劳动合同和其他相关协议与本合同及相关附件(协议)不一致的，以本合同为准。 9、甲乙双方认为本合同有无效情形的，以甲方注册地劳动争议仲裁委员会确认为准;在合同履行过程中，双方发生争议，以甲方注册地劳动争议仲裁委员会仲裁为准，对仲裁裁决不服的，可向甲方注册地人民法院起诉。 10、本合同一式 份，甲方 份，乙方执 份，具有同等法律效力。 甲方:_______________ _______年____月____日 乙方：_______________ _______年____月____日 个人菜市场商铺认购协议 篇3甲方：___有限公司 乙方：___实验室 甲方根据国家相关法律规定，聘请上海财大科技园金融实验室担任甲方园区企业市场开拓业务的专项顾问，经双方协商一致订立本合同。 第一条 乙方担任甲方园区企业市场开拓的顾问。乙方必须严守中华人民共和国民法典及执业纪律，积极为甲方提供帮助，维护甲方的合法权益。 第二条 专项顾问工作范围： 1、向甲方提供书面形式的有关园区企业市场开拓意见书; 2、草拟、修改、审查园区企业合同及其他有关法律文书; 3、准备开拓市场所必要的文件; 4、每月至少提供一次园区企业相关客户信息给甲方; 5、为甲方企业提供产品方面的有效经销商或客户并协助甲方企业进行商务谈判; 6、协助甲方企业与客户签署合同协议; 第三条 本合同的法律顾问费按以下方式支付： 甲方支付乙方基本顾问费每年人民币 元整。分两次支付，签订合同之日付 ，第一次园区企业市场开拓服务结束后支付_____。代理下列事务甲方需支付乙方费用，其它不再另行收费。 1、如需要到外地办理有关事务的差旅费，乙方将根据事务具体情况，按日或者按照事务情况与甲方协商收费。 2、陪同甲方园区企业人员去外地办理考察等事务的费用。 第四条 为维护甲方利益，甲方应保证提供真实的相关资料和必要的工作条件。乙方对甲方提供的商业机密应严格保密并承担保密责任。 第五条 违约责任：甲方不按时支付顾问费和乙方没有提供甲方企业或不进行相关服务，即为违约，必须承担违约责任： 1、甲方不追讨已支付的顾问费。 2、乙方需按甲方实际损失支付违约金。 第六条 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为一年。合同期满如果双方不提出解除合同，则合同自动延期一年。甲方按照本合同第四条规定继续支付顾问费。 第七条 名词解释：甲方园区企业指注册在甲方园区内，与甲方签订孵化协议的企业 第八条 本合同一式贰份，具有同等效力。 甲方： 乙方： (公章) (公章) 签订时间： 签约时间： |
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