| 标题 | 居间服务买卖合同 |
| 范文 | 居间服务买卖合同（精选3篇） 居间服务买卖合同 篇1出售人：______________________________ 买受人：______________________________ 居间人：____________________ 福建省建设厅 福建省工商行政管理局监制 存量房买卖居间服务合同说明 一、本合同文本为示范文本，主要用于_____范围内，房屋出售人、买受人和房地产经纪机构三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。 二、本合同所称存量房，也即二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。 三、签订本合同前，房屋出售人、买受人有权查看房地产经纪机构是否取得营业执照、所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。 四、根据福建省建设厅及福建省物价局关于房地产中介经纪服务收费的相关规定，居间人向买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的2.5%，存量房买卖中介经纪服务收费允许上浮20%，下浮不限，具体浮动幅度由设区市政府价格主管部门根据当地实际情况确定。 五、对合同文本中“□”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，“□”中选择内容以划“√”方式选定，对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示删除。文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事人同意内容。 存量房买卖居间服务合同 出售人：________________________________ 身份证：__________________联系电话：__________ 通讯地址：________________邮政编码：__________ 买受人：______________________________ 身份证：__________________联系电话：__________ 通讯地址：________________邮政编码：__________ 居间人：____________________________ 备案证书号码：____________营业执照号码：______ 通讯地址：________________邮政编码：__________ 法定代表人：______________联系电话：__________ 房地产经纪执业人：________联系电话：__________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议： 第一条委托居间事项 买卖双方委托居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的为：____________________________________________房产。 卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。 买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。 第二条居间方提供的居间服务范围 1.接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房; 2.对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验; 3.向买方准确传达或报告卖方的真实意图; 4.接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方; 5.提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务; 6.向卖方准确传达或报告买方的真实意图; 7.对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务; 8.促成买卖双方签订《存量房买卖合同》; 9.协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续; 10._____________________________________。 第三条居间服务时间 居间服务时间按下列第___________种方式确定： 1.居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。 2.居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至______________________________________________居间服务结束。 第四条买卖双方权利义务 1.买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。 2.买卖双方有权自行确定相关买卖内容。 3.买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒绝支付佣金。 4.买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。 5.买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。 6.________________________________________________________________________________________。 第五条居间方权利义务 1.居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。 2.居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。 3.居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。 4.居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。 5.居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。 第六条佣金收取 居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的______________%，即人民币：______________;向卖方收取佣金为房产成交价格的______________________%，即人民币：______________。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还;因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。 第七条其他事项 居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款账户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：________________________，账号为：________________________。 买卖双方约定，交易资金结算按以下第________方式确定： 买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用账户。 买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》，供当地房地产交易管理部门备查。 第八条违约责任 1.居间方如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假、私下串通等情况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方承担损害赔偿责任。 2.买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则,未支付方除向居间方承担支付佣金的义务外，还须向居间方承担为实现佣金权利所产生的其他必要费用。 3.___________________________________________________。 第九条本合同与其他文件的冲突解决 三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十条合同附件 本合同共有附件________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十一条法律适用与纠纷解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决： 1.提交________仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十二条合同数量及持有 本合同一式________份，一式________页，由买卖双方及居间方各执________份，具有同等法律效力。 第十三条合同生效 本合同自三方签字之日起生效。 本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。 卖方：______________________买方：________________________ 代理人：____________________代理人：______________________ 代理人身份证号：____________代理人身份证号：______________ 居间方：_____________________________________________________ 房地产经纪执业人姓名：____________身份证号码：____________ 房地产经纪执业人注册号：_____________________________________ 房地产经纪人协理姓名：____________身份证号码：____________ 房地产经纪人协理资格证号：___________________________________ 签约地址：_____________签约时间：________年_____月______日 居间服务买卖合同 篇2出售人：_________________ 身份证：_______________________ 联系电话：_____________________ 通讯地址：_____________________ 邮政编码：_____________________ 买受人：_______________ 身份证：_______________________ 联系电话：_____________________ 通讯地址：_____________________ 邮政编码：_____________________ 居间人：_____________ 备案证书号码：_________________ 营业执照号码：_________________ 通讯地址：_____________________ 邮政编码：_____________________ 法定代表人：___________________ 联系电话：_____________________ 房地产经纪执业人：_____________ 联系电话：_____________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议： 第一条、委托居间事项买卖双方委托居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的为：__________________________________________房产。卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。 第二条居间方提供的居间服务范围 1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房; 2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验; 3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图; 4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方; 5、提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务; 6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图; 7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务; 8、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》; 9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续; 10、__________________________________________ 第三条居间服务时间居间服务时间按下列第_________种方式确定： 1、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。 2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至________________________________________居间服务结束。 第四条买卖双方权利义务 1、买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。 3、买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒绝支付佣金。 4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。 5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。6、________________________________________ 第五条居间方权利义务 1、居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。2、居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。 3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。 4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。 5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。 第六条佣金收取居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：__________________;向卖方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：__________________。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还;因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。第七条其他事项居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款账户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：，账号为：。买卖双方约定，交易资金结算按以下第_________方式确定：买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用账户。买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》，供当地房地产交易管理部门备查。第八条违约责任1、居间方如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假、私下串通等情况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方承担损害赔偿责任。 2、买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则,未支付方除向居间方承担支付佣金的义务外，还须向居间方承担为实现佣金权利所产生的其他必要费用。 3、________________________________________ 第九条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十条合同附件本合同共有附件_________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十一条法律适用与纠纷解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交__________________仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第十二条合同数量及持有本合同一式_________份，一式_________页，由买卖双方及居间方各执份，具有同等法律效力。 第十三条合同生效本合同自三方签字之日起生效。本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。 卖方：__________________________________买方：__________________________________ 代理人：________________________________代理人：________________________________ 代理人身份证号：________________________代理人身份证号：________________________ 居间方：________________________________房地产经纪执业人姓名：__________________ 身份证号码：____________________________房地产经纪执业人注册号：________________ 房地产经纪人协理姓名：__________________身份证号码：____________________________ 房地产经纪人协理资格证号：______________签约地址：______________________________ 签约时间：_________年________月_______日 居间服务买卖合同 篇3甲方： 乙方： 甲乙双方经过协商，现就甲方洱源县纵横综合磁选厂部分股权转让给原拉萨金城矿业有限公司之事项达成如下合同条款： 一、甲方同意将其名下纵横综合磁选矿厂原甲方独资企业中百分之百(100%)股权中的百分之八十五(85%)的股权以人民币肆佰万元(4000000.00)转让给乙方，甲方保留佰分之十五(15%)的股权，双方共同合作经营。 二、甲乙双方合作后，纵横综合磁选矿厂的法人由乙方担任，即纵横综合磁选矿厂的原甲方法人必须进行更改为乙方人员作为选矿厂的法人。 三、甲乙双方合作后，原甲方名下的磁选矿厂的财产及选厂场地、设备、设施以及已购进堆放在厂区内的原料和山下堆矿场的原料共计四万多吨(甲方可以确保不低于三万吨以上)和财产，以及外面欠本企业的一万吨原料等都属甲乙双方按新股权共同享有。 四、甲乙双方合作后，甲方在与乙方合作前的一切所欠债务均与乙方无关，由甲方自行承担。 五、甲乙双方合作后，由乙方负责提供合作后企业所需要的一切资金，甲方将不另行投资。建成日处理量达1000吨以上的选矿厂以及购买资源所需要的流动资金等一切费用均由乙方负责投资。 六、甲乙双方合作后，由乙方主要负责财务，甲方监管，由乙方主要负责企业运作和生产规划。甲方协助乙方购买资源。 七、甲乙双方合作后，当企业产生效益时，按企业报表每月所产生的实际利润，甲乙双方每半年进行一次分红。 八、甲乙双方共同将纵横综合磁选矿厂重新注册合资有限公司，注册资金解付后支付给马成芳200万元(大写：贰佰万元整)，设备安装生产正常后1个月内乙方付给马成芳200万元，(从第一次支付马成芳款项日期后5个月内)，余款300万元在新建选厂正常生产3个月内乙方付给马成芳。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商或签订补充合同条款，所补充的合同条款在不违背本合同的前提下，与本合同同样具有法律效力。 本合同争议事项，在甲乙双方协商未果时，由仲裁解决。 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 本合同签字后生效。 甲方： 法人(签字)： 乙方： 法人(签字)： |
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