| 标题 | 房屋出售买卖居间合同 |
| 范文 | 房屋出售买卖居间合同（精选3篇） 房屋出售买卖居间合同 篇1委托人： 住址： 身份证号码： 工作单位： 电话： 居间人： 法定代表人： 住所： 甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条 ：出售房屋的基本情况 甲方房屋位于某______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于某，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于某，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件) 第二条 ：甲方委托事项 1.乙方代为寻找购房人; 2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋; 3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。 第三条 ：甲方义务 甲方保证其有权出售该房屋。如基于某屋发生任何纠纷，均由甲方负责。 甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致; 甲方向乙方提供房屋钥匙一套。 第四条 ：乙方义务 乙方应当为甲方寻找合适的买方。 乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施某 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 第五条 ：委托期限 本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。 或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。 合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。 经双方协商一致，可以续定委托合同。 第六条 ：乙方报酬 乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于某与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。 第七条 ：违约责任 甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条 ：争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共____页，自双方签字之日起生效。 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。 甲方(委托代理人)： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋出售买卖居间合同 篇2合同编号：________ 委托人(甲方)：_______________________ (个人)姓名：________国籍：___________ 身份证(护照)号码：___________________ (法人或其他组织)名称：_______________ 法定代表人：___________________________ 地址：_________________________________ 营业执照号码：_________________________ 邮政编码：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 受托人(乙方)：_______________________ 法定代表人：___________________________ 营业执照号码：_________________________ 房地产经纪机构备案证号：_______________ 地址：_________________________________ 邮政编码：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 中介服务内容 双方约定，甲方委托乙方进行____________________居间活动。 1、房产出卖; 2、房产购买。 第二条 房产情况 房屋坐落____________________，位于外环线以__________，产别__________，结构__________，用途____________________，建筑面积__________平方米，建筑层数为__________，所在层__________。 权属证书号____________________，所有权人__________;房屋为共有的，其他共有权人____________________，共有权证号____________________，共有方式__________，共有权人同意出售证明见附件一。 土地使用面积__________平方米，土地类型__________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。 双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。 房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。 第三条 房产价款、其他价款 房产价款为__________元(币种：__________)，计__________(大写)，其他价款为__________元(币种：__________)，计__________(大写)。 第四条 中介服务期限 双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自__________起，至__________止，甲乙双方另有约定的除外。 第五条 中介服务报酬 1、甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：_______________________________________; 2、付款方式、时间及条件：_________________________________________________________________; 3、甲方应支付的其他费用(须注明具体缴纳金额或计算方式)：_________________________________。 第六条 甲方义务 1、甲方应向乙方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件)：___________________________; 2、双方约定，甲方负有下列义务：___________________________________________________________; 3、甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图(附件二)。 第七条 乙方义务 1、乙方应向甲方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件)：___________________________; 2、双方约定，乙方负有下列义务：___________________________________________________________; 3、甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图(附件二)。 第八条 违约责任 1、合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的__________%向乙方支付违约金; 2、合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按约定服务报酬的__________%向甲方支付违约金; 3、其他约定：_____________________________________________________________________________。 第九条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第__________种方式解决： 1、向__________仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院提起诉讼。 第十条 合同附件 本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同(附件四)。 附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十一条 合同份数 本合同连同附件共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等效力。 第十二条 合同生效 本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。 甲方：_______________ 乙方：________ _______ _____年_____月_____日 附件： 房屋出售买卖居间合同 篇3出售人: 身份证号：联系方式： 通信地址：邮编： 买受人： 身份证号：联系方式： 通信地址：邮编： 居间人： 备案证书号码：营业执照号码： 通信地址：邮编： 法定代表人：联系方式： 经纪执业人：联系方式： 根据国家相关法律法规，买受人、出售人、居间人在“平等、自愿、公平”的基础上，经过友好协商，针对存量房买卖居间服务合同达成以下协议。 一、委托居间具体事项 出售人和售买人委托居间人促成订立《存房量买卖居间服务合同》，标的为房产。 出售人委托的具体事项，包括出售人委托居间人向其报告订立《存量房买卖居间服务合同》的机会或者订立《存量房买卖居间服务合同》提供相应的服务。 买受人委托的具体事项，包括买受人委托居间人向其报告订立《存量房买卖居间服务合同》提供相应的服务。 二、居间人提供居间服务的具体内容 接受买受人购房委托，并提供相关信息给买受人，另外还要陪其看房。 负责查验出售人和买受人的资格，以及房地产产权信息是否符合相关法律法规等。 负责将出售人的卖房目的，以及该存量房的基本情况和相关事项准确的传达给买受人。 接受出售人的售房委托，并为出售人尽快寻找适合的买受人。 为出售人和买受人签订《存房量买卖居间服务合同》提供相应的服务。 为买受人咨询银行抵押贷款等相关事项的具体操作方法。 负责将买受人的买房目的等准确地传达给出售人。 为出售人和买受人办理相关手续提供相应的服务。 积极配合出售人和买受人完成相关手续的办理工作。 三、居间服务时间的确定方式 居间人提供的居间服务应从接受出售人的委托时开始，至出售人和买受人签订《存房量买卖居间服务合同》时结束。 四、出售人和买手的权利和义务 出售人和买受人有权对有关的买卖内容进行确定。 出售人和买受人在居间人没有促成《存房量买卖居间服务合同》签订时，有权拒交支付佣金。 出售人和买受人有权在签订《存房量买卖居间服务合同》之前向相关人员了解与本合同有关的信息。 出售人和买受人有权要求居间人解答有关税率、现实税种等问题。 出售人和买受人不应泄露居间人提供的相关秘密信息。 五、居间人的权利和义务 向出售人和买受人报告订立《存房量买卖居间服务合同》的机会或者为《存房量买卖居间服务合同》的订立提供相应的服务。 居间人应按照出售人和买受人的委托，将所知道的相关信息告诉出售人和买受人。 居间人负责将现行税种、税率等情况告诉出售人和买受人。 居间人在促成《存房量买卖居间服务合同》订立时，有权要求让出售人和买受人支付相应的佣金。如果出售人和买受人因故订立该合同，并且不是居间人的过错，那么居间人有权要求出售人和买受人支付相应的报酬。 居间人应保持对相关事宜进行保密，而不得私自向他人泄露。 六、收取佣金的具体规定 居间人在出售人和买受人签订《存房量买卖居间服务合同》时，应向买受人收取该存房量成交价的%作为佣金，即币元，万仟佰拾元整，向出售人收取该存量房成交价的%作为佣金，即币元，万仟佰拾元整。另外，居间人向出售人和买受人合计收取的佣金应低于该存房量成交价的2.5%。 七、其他相关规定 居间人应出售人和买受人提供交易结算资金的专用存款账户，并按照相关规定约定进行划转。其中，开户银行为，账号为。 出售人和买受人经协商决定使用居间人提供的交易结算资金专用账户。 出售人和买受人经协商决定进行自行结算，签订相应的《交易结算自行划转声明》，供相关机构备查。 八、违约责任 居间人如果故意隐瞒该存量房买卖居间服务合同的相关情况，并且是出售人和买受人利益遭到损害的，那么出售人和买受人有权解除该合同，居间人应退还全部佣金，并且承担相应责任。 出售人和买受人应按照该存量房买卖居间服务合同中约定及时支付全额佣金。 九、该存量房买卖居间服务合同与其他文件发生冲突时的解决办法出售人、买受人、居间人三方在该存量房买卖居间服务合同签订之前的承诺及协议，如果存在不统一的情况，则应以该合同为依据。 十、民法典律适用与纠纷解决办法 该存量房买卖居间服务合同的附属文件共计份，与合同具有同等法律效力。 十一、民法典律适用与纠纷解决办法 在出售人和买受人履行该存房量买卖居间服务合同过程中，如果发生了争议，由双方当事人协商解决，如果出售人和买受人未能协商成功，则可以按以下任何一种方式解决。 向仲裁委员会申请仲裁。 向当地人民法院提起诉讼。 十二、合同生效 该合同一式三份，出售人、买受人、居间人各执一份，具有同等法律效力。 十三、合同失效 该存量房买卖居间服务合同自出售人、买受人、居间人签字之日起生效。 出售人买受人 出售人代理人姓名：买受人代理人姓名： 出售人代理人身份证号：买受人代理人身份证号： 房地产经纪执业人姓名：身份证号： 房地产经纪职业人注册账号： 房地产经纪人协理姓名：身份证号： 签约地址： 签约时间： 日期： |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。