| 标题 | 廉租住房出租合同书 |
| 范文 | 廉租住房出租合同书（精选3篇） 廉租住房出租合同书 篇1签订合同人： 甲方：_________ 乙方：_________根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。 一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。 二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。 四、租金交纳方式：_________。 五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。 六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。 七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。 八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋： 1.将承租屋私自转租或转让的; 2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的; 3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的; 4.私自调换住房的; 5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的; 6.利用承租房屋进非法活动的。 九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。 十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。 十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可： 向_________仲裁委员会申请仲裁; 向人民法院起诉。 十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。 十三、本合同自双方签字之日起生效。 十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。 甲方经办人：_________乙方：_________ _________年____月____日_________年____月____日 廉租住房出租合同书 篇2出租方：______ 承租方：______ 为加强我县廉租住房的租赁管理，明确租赁双方的权利和义务，根椐《中华人民共和国民法典》、《凤山县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则》的有关规定，经甲、乙双方协商，订立以下租赁合同，供双方共同遵守。 第一条房屋基本情况： 房屋座落：______。 房屋面积：______。 房屋设施、设备情况：水表______个，电表______个，独立厨房______间，独立卫生间______间。 第二条免租期限、房屋用途、水电费支付： 免租期限：自______起至______止。 房屋用途：乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用，不得转租和其他处理。 水电费支付：乙方要按水电部门的规定上缴水电费。 第三条房屋修缮约定： 租赁期间,甲方应定期检查房屋,掌握房屋完损状况,发现损坏及时报告修缮,确保该房屋符合正常居住条件。 因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责维修，具体包括： 1、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件; 2、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施; 3、房屋其他共用部位和共用设施。 下列项目的维修由乙方自行负责： 1、房屋门窗的玻璃等易碎构件; 2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施; 3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施; 4、乙方装修装饰部分; 5、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件等。 第四条房屋安全使用约定： 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。 乙方不得擅自改变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用，乙方也不得拆除。 在租赁期内，乙方应安全使用房屋： 1、不得私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备，不得超负荷用电; 2、不得在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品; 3、不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。 因房屋使用不当而发生安全事故的，由乙方承担全部责任。 在租赁期间，如发生火灾等安全事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方必须承担相应的经济赔偿责任。 第五条合同的解除与终止： 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。 1、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的; 2、无正当理由空臵承租住房3个月以上的; 3、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的; 4、以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段骗取廉租住房的。 租赁期间,经县住房保障工作领导小组办公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障条件的，限期退回房屋。 免租期满，合同自______另行签订。 出租方：______承租方：______ 日期：__________________ 廉租住房出租合同书 篇3出租方(甲方)：________身份证号码：____________________ 承租方(乙方)：________身份证号码：____________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋基本情况 房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。 2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共计_______________元.大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前______天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计______个月以上的。 本协议一式______份，甲.乙各执______份，签字后即行生效。 其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电________，水________，) 甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________ __________年____月____日_________年____月____日 |
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