标题 | 物流公司厂房租赁合同 |
范文 | 物流公司厂房租赁合同(通用3篇) 物流公司厂房租赁合同 篇1承租方:____ 出租方:____ 甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议: 一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于____。 二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。 三、租金于____交付,每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为____,从____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方:____乙方:____ 代表人:____代表人:___ 签订时间:____签订时间:____ 物流公司厂房租赁合同 篇2甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国民法典》及浙江省场地租赁管理等有关法规规定,为明确甲乙双方租赁的权利义务关系,经双方协商同意,签订本协议,以资共同信守。 一、场地位置、面积 甲方将位于_____国际物流有限公司停车场内的场地编号为____面积___亩出租给乙方。 二、租赁场地用途 乙方将租用的场地作为停车使用,不能另作他用,如改变场地用途,须征得甲方的同意,另签补充协议。甲方保证乙方按上述租赁场地用途正常使用,乙方不得将甲方的场地转租给第三方,否则场地收回,不退租金,押金。 三、租赁期限 甲方从______年__月___日起出租场地交付乙方使用,至____年__月____日止。 四、租金、押金及付款方式 1.上述场地年租金为____万元。租金一年付一次,甲乙双方签字生效,乙方支付租金后甲方交付场地。 2.场地使用水电属于二次供给,乙方使用的水、电甲方按实际发生计量,电价暂定为1.3元/度,水价暂定为6.00元/吨,每月25日按水表、电表数结算。水、电费如国家或上级部门有指令性调整,则甲方也作相应调整。 3.为确保场地内设施不遭人为损坏和二次供水、供电正常运转,乙方须向甲方交押金伍仟元,不计利息。租赁期满退租时,若场地设施完好,乙方使用的水、电费全额结清,则退还押金。如有损失,照价赔偿。 4、为确保税收指标的完成,乙方须交纳税收保证金一万元/亩,共计_____,与租金一起同时付清。租赁期满,如税金交纳良好,乙方若不再续租,则税收保证金全额退还。 五、甲方与乙方协议变更 1、当租赁期满或台塑项目建设需要提前使用该场地时,乙方须在租赁期满日或被告知归还日前做好清理善后工作,包括无偿拆除建筑物,无条件无偿归还该场地给甲方,并不得挖走场地和道路混凝土以下的沙石料等。 2、因台塑项目建设提前使用该地块终止租赁协议时,租金按实际使用期限结算。剩余租金,押金,一次退还给乙方。 六、合同的解除 乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同 1、利用场地进行非法活动,损害公共利益的; 2、擅自将场地转租,转让或转借的; 3、不按时交付租金及水电费的; 4、将押金转换为场地租金或水电费的; 七、乙方的责任 1、若乙方逾期一个月仍未交付水电费,甲方有权切断乙方的水电供应。 2、租赁期间,若乙方确因特殊情况需要提前终止合同,乙方必须提前50天书面通知甲方解除合同,并应偿付违约金给甲方,剩余租金按10%计算退还。 3、租赁期间,乙方不得擅自改变场地设施及用途,乙方若因故意或过失造成场地设施的损毁,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方若需在该场地上建办公用房,需经甲方书面同意,统一规划后实施。 4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时无偿拆除房屋及搬出全部物件,7日内若场地上仍有余物,甲方视为乙方放弃所有权,甲方可自行处置该场地,一切后果乙方属于认可自负。 八、其他约定事项 1、乙方在执行租赁场地协议时,付清首期租金后,方能取得场地使用权。 2、乙方需自觉遵守公共环境卫生条例,遵守甲方的各项安全、消防等管理制度,遵守业主公约,若违反有关规定而造成的后果由乙方自负。乙方应负责做好场地“三保”工作。 3、租赁期满时,若乙方需续租,应在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方,乙方在同等条件下具有优先租赁权,另订合同。 4、甲方保证乙方享受政府给予甲方的各种优惠政策,不能截留政府给予乙方的各种补助,补贴、税收返还资金等。以后街道政策不变,甲方对乙方政策同样不变。 5、道路管理费用已包括在租金内。 6、甲方保证场地内车子可以正常进出。 7、甲方不干涉乙方各种合法经营活动,乙方以公司名义运作,独立核算。 8、乙方不准在停车场内设立加油站,不准转停外来车辆,只准停放乙方本公司车辆。 9、在合同的履行过程中,发生纠纷,协商解决,协商不成,提交北仑区人民法院裁决。 10、本合同订立之日先付水电安装费陆仟元,甲方负责水电安装到乙方场地,乙方租赁期免费使用,产权归甲方。 11、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。 12、本合同经双方签字并盖章后生效。 甲方:____________乙方:____________ 签订日期:_______年______月______日 物流公司厂房租赁合同 篇3甲方:________ 乙方:(以下简称乙方)________ 甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则,经友好协商,并遵循中华人民共和国有关法律规定,结盟成战略合作伙伴,双方达成如下合作协议: 第一条 代理产品、代理要求及代理期限 1、本协议订立后,乙方即为甲方产品的销售代理商。双方应遵守本协议约定的内容行使各自职责。 2、乙方代理甲方的________产品,并从事产品的市场宣传及售后服务等合法商业活动。 3、为便于本协议的表述,本协议文中所述的“产品”均指乙方代理销售甲方的标的物。 4、乙方作为甲方产品的代理期限为:自______年____月____日起至______年____月____日止。 第二条 合作目的 甲乙双方从各自事业长远发展的角度出发,以企业利润共赢为目的,达成战略合作协议:甲方授权乙方作为自己的产品代理商,提供给乙方优惠的价格和相应的技术服务支持,许可乙方销售甲方的产品。 第三条 结算 1、甲方按甲方网站的公开报价的________折价格给乙方供货。 2、在收到乙方预付款的情况下,甲方负责将________产品运至乙方仓库地点,同时甲方将物流软件产品的注册权限提供给乙方,由乙方自行对客户进行注册。乙方可直接向客户收取注册费,但必须对客户负责。 3、乙方根据自己的销售情况,按月向甲方支付货款。如果支付不及时,则甲方有权中断产品的供应和软件的注册权,造成的用户损失及其他经济损失由乙方承担。 第四条 售后服务 1、甲方对提供的产品提供必要的升级和维护服务,甲方将开通技术服务热线________和专门邮址________为乙方提供方便。 2、乙方应对自己的用户提供完善的售后服务。设立售后服务热线为客户提供方便。 3、若非甲方原因造成的产品受损,而且必须由甲方提供技术服务的,甲方将收取维护费和服务费。 第五条 双方关系 1、甲方与乙方均为独立法人单位,乙方不得与第三方签订协议或做出任何承诺,使甲方受到任何约束,亦不得未经甲方授权就以甲方的名义从事任何行为。 2、本协议双方的权利义务关系将不构成或被解释为合伙关系。 第六条 甲方权利与义务 1、甲方确认提供的产品具有合法版权,无质量问题,并配备完整的产品安装说明、使用手册及包装物等。 2、甲方告之乙方关于RFID设备和器材的保管、存放事项,避免因不恰当的存放导致产品部件损坏或遗失。 3、甲方为RFID有形产品提供一年的免费保修,对物流软件产品提供三个月的免费技术指导,期满后,甲方为乙方提供的均为有偿服务。 4、在产品质量保证期内人为或自然灾害引起的故障或损坏,不在甲方保修范围之内,如:自行拆卸改换产品内部组件(如:线路、零件等)后造成损坏;非甲方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。 5、甲方保证不得在提供给乙方的产品中预留任何人为陷阱,及有损于乙方商誉的信息。 6、甲方保留对产品的改进和升级权力,甲方若对产品有改进,应书面通知乙方,并在15日内向乙方提供改进后的产品(有改进指改版本功能增加,及为提高旧产品或系统的稳定性、兼容性和修改BUG做的改进等)。 7、甲方对于乙方提出的关于产品功能或其他方面的合理化建议,甲方认可后将对产品进行升级,并将升级后的产品及时提供给乙方及其客户,但乙方要求软、硬件功能的改进、扩容不在保修之列。 8、甲方应向乙方提供必要的技术支持,对乙方有关人员进行培训和技术指导。 9、在协议有效期内,如果甲方所授权的产品发生版权转移或变更状况,甲方应通知乙方,若因此导致本协议无法履行时,双方协商解决。 第七条 乙方权利与义务 1、乙方在协议签订时应向甲方提交营业执照复印件并保证其真实性。 2、乙方有权使用________产品代理商的名义,从事有关销售甲方产品的合法商业活动。 3、乙方根据甲方的技术指导,完成给乙方客户的产品安装工作及后期服务工作。 4、乙方有权接受用户对产品的意见和投诉,并及时通知甲方以使甲方更好的改进产品(对产品升级等)。 5、乙方应执行甲方制定的价格表,并负有保密义务。并有义务配合甲方进行产品市场推广活动。 6、乙方若以低于甲方公开报价的________折销售软件,将视为故意破坏价格秩序,甲方有权单方面终止协议,并要求乙方承担相应责任。 7、乙方不能对甲方的软件进行反编译或进行软件破解,任何违反国家知识产权法的行为甲方将追究法律责任。 第八条 协议的变更和终止 1、本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充条款。 2、未经甲方书面同意,乙方不得将协议中任何权利转让第三方。 3、协议签订期满时,协议即终止。若双方有意继续合作可以续约,应在期满前30日双方另签协议。 4、双方在协议期内,任何一方因特殊原因需提前终止的,必须提前30天向对方提出书面申请,经对方书面同意后终止。并应当给予对方适当经济补偿并承担对方因此而遭受的损失。 第九条 其他事宜 1、本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。 2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 3、除不可抗力外,甲乙双方应严格遵守协议中的条款。 4、双方在协议的履行和解释出现争议时,应友好协商解决,若未能达成共识,任何一方可以向威海市仲裁委员会提起仲裁请求。 5、按本协议规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失,应当在明确责任后____日内付清,否则按逾期付款处理。 甲方(盖章):________ 代表(签字):________ ______年____月____日 乙方(盖章):________ 代表(签字):________ ______年____月____日 |
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