精品场地租赁合同（通用33篇）

精品场地租赁合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　为了顺利举办活动，合理利用________市________体育馆资源，甲乙双方根据各自职能签署本租赁协议。本合同中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是大型活动运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：

　　第一条租赁期限

　　1.1活动期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天，布展提前1-2天进场。

　　第二条租金、保证金的支付期限和方式

　　2.1租金总额为________元人民币大写：____________________该租金包括场地租金费用，水电费和卫生清理费。

　　2.2本合同签订之日起一日内，乙方应支付____万元人民币定金作为履行合同的担保。

　　第三条甲方权利

　　3.1甲方有权让乙方出示相关管理部门批准活动举行的审批文件原件。

　　3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，根据需要对场地进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前提交甲方，经甲方同意后方可进行。

　　3.3甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后一日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回。

　　第四条甲方义务

　　4.1甲方应当按照约定将场地交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常进行“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动。

　　4.2甲方保障乙方在活动期间的正常用电用水需求以及维护场地公共区域、展厅廊道、厕所的卫生情况。活动结束后场地卫生由甲方负责清理。

　　4.3甲方应对场地范围内的治安进行有效管理。

　　4.4除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的活动。

　　4.5甲方应开具场地租金的正式发票。

　　第五条乙方权利

　　乙方拥有活动期间场地内部及其周围一定范围内的所有展位和广告的收益权利。

　　第六条乙方义务

　　6.1乙方应具备合法的举办活动资格，并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件。

　　6.2乙方应按照约定的用途开展“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动，按照甲方的要求提供平面布展方案。

　　6.3乙方应按期支付场地租金。

　　6.4乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6.5乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益。

　　第七条违约责任

　　7.1甲、乙双方均应遵守本合同的规定，任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。给对方造成经济损失的，还应赔偿对方损失。

　　7.2因不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成合同不能履行，甲方应退还保证金，双方互不承担违约责任。

　　第八条合同的解除、变更、终止

　　8.1甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。

　　8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照定金2倍的标准向对方支付违约金。

　　第九条不可抗力

　　9.1由于台风、火灾、罢工、劳工运动、疾病或本届活动开始日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况，致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。

　　9.2受不可抗力影响活动需延期举行，由甲乙双方协商另定时间。

　　第十条争议解决方式

　　因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。

　　第十一条其他

　　11.1双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　11.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。

　　11.3本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。

　　11.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　甲方_________乙方______

　　代表_________代表______

　　电话：______________电话：____________

　　______年____月____日____年____月____日

精品场地租赁合同 篇2

　　甲方（出租方）：

　　身份证号：

　　乙方（承租方）：

　　身份证号：

　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

　　第一条 场地情况、租赁用途及要求

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物业管理的位于_____________场地出租给乙方举办_____活动（以下简称：活动），场地面积________平方米。

　　2、乙方使用租赁的活动场地时，搭建表演舞台等必须依照附件所规定的位置、距离等进行布置，不得遮挡其它正在开业的店铺，不得阻塞行人通道及防火通道。

　　3、乙方所有硬质的与活动相关的搭建物，在搭建前必须对地面进行覆盖保护，如因乙方的活动造成甲方地面或设施设备损坏、污染的，乙方必须在活动结束后的_____日内修复、清洁、恢复原状或照价赔偿。

　　4、乙方使用场地时的活动，不得产生令人反感的噪音，不得产生令顾客、相邻商户不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油迹污染；对此，甲方有权制止乙方的上述行为，乙方必须无条件的予以调整、改正。

　　5、乙方开展本次协议约定的“活动”所需的相关部门批文，乙方必须自行提前办理，若由于乙方未获得“批文”，给甲方造成任何损失或使得_____________活动停办（包括中途停办）的全部责任，都由乙方承担。乙方举办的文艺活动必须遵守国家相关的法律法规要求，禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并承担因节目活动产生的一切纠纷及法律责任。

　　第二条 租赁期限

　　1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

　　2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

　　第三条 租金及保证金

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　（一）租金标准及支付方式：（每日￥:________元/日）。

　　乙方必须于活动举办前______天支付。

　　（二）收取场地使用保证金（_____日，_____￥元）。

　　1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。

　　2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。

　　（三）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月_______日前支付。

　　第四条 场地维护及维修

　　风险提示：明确修缮责任

　　如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。

　　此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　（一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的.损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第五条 转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　（二）甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第六条 合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付场地达______日的。

　　2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：

　　1、不按照约定支付租金达_______日的。

　　2、欠缴各项费用达________元的。

　　3、擅自改变场地用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

　　5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、擅自将房场地租给第三人的。

　　第七条 违约金和违约责任

　　风险提示： 明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第八条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

　　签订日期：___年__月__日 ___年__月__日

精品场地租赁合同 篇3

　　出租人(甲方)：_______________________

　　承租人(乙方)：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方_______(层厅)_______号场地，面积_______平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_______平方米，库房位置为____________________________。

　　第二条租赁期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年_______个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三条租金

　　本合同租金实行(________年半年季月)支付制，租金标准为_______;租金支付方式为_______(现金支票汇票);

　　第一次租金的支付时间为________年____月____日，

　　第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。

　　第四条保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起____日内，乙方(是否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。

　　乙方自行投保的范围为：_______________________。

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的.管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第八条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。

　　第十条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　本合同续租适用以下第种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)：

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十五条

　　本合同自双方签字盖XX日起生效。本合同一式x份，甲方x份，乙方x份。

　　第十六条

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方(签字盖X)_______________________签约日期：________年____月____日

　　乙方(签字盖X)_______________________签约日期：________年____月____日

精品场地租赁合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在遵守国家法令前提下本着互利互惠，共同发展的原则，友好协商达成协议如下：

　　一、仓库场地位置：

　　仓库场地位于南海大道与丘海大道交界处北侧(此位置为甲方同滨涯村租赁的场地)，框架结构属第3号仓库。

　　二、租赁面积及期限：

　　租赁第3号仓库南边平方米面积(按实际测量为准)。租用期限从20xx年X月X日至20xx年X月X日止。

　　三、租金支付方式：

　　在承租期内，仓库内部改造及隔墙由乙方负责，前2年租金每月以每平方米8元计算，后1年租金每月以每平方米9元计算。每月七号前付清全月的租金。

　　四、双方的权利与义务：

　　(一)甲方的权利与义务：

　　1、本合同签订后，甲方提供的仓库场地与任何第三方之间发生权属纠纷所引起的争议，均由甲方负责解决，与乙方无关，并不得影响乙方的生产和经营。

　　2、甲方提供水、电、接口至仓库场地处，水、电表、电话由乙方自行向有关部门报装，水、电、电话的使用费用乙方负责按时直接向有关部门交纳。乙方使用的仓库场地及水表、电表的维修及其它费用由乙方自负。

　　3、在租赁期间，甲方应积极协助乙方工作，协调好各方关系。

　　(二)乙方的权利与义务：

　　1、乙方应合法经营，不得违犯国家有关法令法规，务必做好消防工作，确保安全生产，一切经营活动及由此产生的后果由乙方负责，与甲方无关。

　　2、乙方应按合同规定的时间，按时将仓库场地租金足额付给甲方，逾期后乙方尚能当月纳清租金，甲方有权终止合同，不退还押金。

　　3、内部装修及改造由乙方自行负责，乙方可以在甲方的同意下开门窗，不得损坏原仓库的主体结构。

　　五、事项及违约责任：

　　1、合同经甲、乙双方签字盖章后乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币，合同正式生效。

　　2、乙方经营期间，甲方不得向第三方出让该仓库场地的使用权，不得以任何借口终止本合同，否则视甲方违约。乙方无权将该仓库场地用于贷款、抵债，否则视乙方违约。违约方必须赔偿对方所造成的所有经济损失。

　　3、乙方在租用仓库场地期间的全部各种费用及债权债务均由乙方负责，与甲方无关。

　　4、本合同生效后，乙方不按规定的时间交付租金，超壹个月本合同自动失效，甲方有权收回仓库场地的不动产，另行出租。

　　5、在承租期间，如甲方提前提出终止合同，应赔偿乙方的装修费用，并给予叁个月搬迁(期内经营和搬迁时间不付租金)，如乙方提出终止合同，应提前两个月向甲方提出书面请求，否则甲方按本合同规定收取乙方租金。

　　6、甲方出租给乙方仓库场地，产权如有争议纠纷、影响乙方的正常经营，甲方免收租金，合同时间顺廷。如法院判决影响本合同的履行，双方互不追究责任。

　　7、甲、乙双方如有违约协商不成可向海口市法院起诉解决。

　　8、租期届满后，本合同自行终止。仓库场地内的所有财产的动产部分由乙方负责处理，自行搬走。不动产部分则全部无偿归甲方所有。

　　9、甲、乙双方应严格执行本合同规定的权利和义务，因不可抗拒的原因(政府规划或铺面拆迁)需提前终止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天数结算。乙方所租铺面的装饰及货物甲方均不负责赔偿。

　　六、其它：

　　1、本合同未尽事宜，由双方协商一致后，签订补充协议，

　　补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同相抵触时，以补充协议为准。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　3、本合同自签字之日起执行。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

精品场地租赁合同 篇5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上，就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：租赁标的物

　　1、租赁标的物的位置位于 ;

　　2、租赁标的物包括。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期限：暂定 年。自 年月日起至 年月 日止。其中免租期限为：自 年 月 日起至 年 月 日止(期间供乙方进行设备改造及其他相关作业)。

　　第三条：租赁用途

　　乙方所用的租赁标的物用于。

　　第四条：租金

　　1、合同签订后，支付预付款 万元，此预付款为首年租金的一部分;

　　2、根据年产量，按 元/吨(包括除电、水、暖气外一切费用)，乙方向甲方结算上年度租金;

　　3、每年 月 日前，在甲方向乙方提供正规合法发票后，乙方向甲方交租金 万元，按产量计租，若租金不足 万元时，按 万元计;若租金超出 万元，超出部分租金次年 月 日前一并支付;

　　4、租金支付方式为银行转账。

　　第五条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有监督乙方履行合同的权力;

　　2、依法制订有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监督实施;

　　3、甲方对出租标的物必须拥有所有权，且无任何纠纷;

　　4、在租赁期间内，乙方在对租赁物进行改造中，甲方需全力配合;

　　5、有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督检查;

　　6、甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务;

　　7、除有明确规定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

　　第六条：乙方的权利和义务

　　1、乙方有监督甲方履行合同的权利;

　　2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障，对其修复产生的费用由乙方承担;

　　3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由乙方承担;

　　4、乙方在租赁期间对原有设备进行改造大修等需要征得甲方书面同意，产生的费用由乙方承担，且乙方对新增设备拥有所有权;

　　5、租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的的规定，并承担全部责任。

　　第七条：合同终止

　　合同在履行期间，遇到下列情形之一时，经双方协商一致可以解除合同：

　　(1)双方或者一方的履约条件、能力发生重大的变化，已不可能再履行本合同：

　　(2)合同在履行期间发生了不可抗力的因素，如：地震等;

　　(3)双方协商一致的其他情形。

　　第八条：违约责任

　　甲方未按照合同规定执行致使乙方不能正常生产的，应减收相应的租金，乙方有权利要求甲方继续履行合同或者解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　第九条：免责条款

　　因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可归责的原因，使租赁标的物无法复原继续使用的，本合同自动解除，甲方应在原因产生当天起15日内退还甲方本年度未产生租金，双方互不承担责任。

　　第十条：续租约定

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，双方应重新签订租赁合同;

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享受在同等条件下拥有优先租赁权，如果乙方无意再续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方。

　　第十一条：租赁标的物交还

　　1、租赁期满未续约或者合同提前终止的，乙方应在租赁期满或者合同终止前30日内清理完所属物;

　　2、租赁期满或者合同提前终止后，乙方30日内未完成其所属物清理或拒不交还标的物的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十二条：争议的解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　第十三条：合同生效时间

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份，甲乙双方各三份，具有同等法律效力。

　　第十四条：附则

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____

精品场地租赁合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，同意就____的场地租赁事宜，并在平等自愿的基础上签订本合同。

　　第一条：租赁场地的位置及面积

　　甲方提供给乙方使用的租赁场地位于____(详见附图的红线范围)，租赁场地建筑面积约为____ m2(按双方核实的最终面积为准)。

　　第二条：租赁场地的用途

　　甲方提供给乙方使用的租赁场地用途为____功能，乙方合同期内如要改变其经营项目须征得甲方的同意。

　　第三条：租赁期限

　　甲方提供给乙方使用的租赁场地期限为____年，租期从双方签定本合同之日起计算。即____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四条：租金金额及其它费用的缴纳方式：注：乙方同意自行承担以上涉及的租赁税费，并于每月____日前缴交下月的税费。

　　二、物业管理费：包括中央空调电费及设施维护费、电梯电费及维护费、消防及供电设施维护费、公共照明电费、公共水费、公共卫生清洁费、保安秩序管理服务费;另外，场内的空调的开启时间为早上:_____，关闭时间为晚上:_____;商场经营时间为早上:____至晚上: ____ (如遇天气状况改变时进行调整)。

　　三、月租缴费方式及应缴费用：

　　1、租金实行先交付后使用的原则，即乙方须于每月_____日前缴交下月的租金及物业管理费、税费等费用;

　　2、乙方须按规定准时向甲方交纳各项费用，逾期不交以日按欠费金额的_____‰向乙方收取滞纳金，逾期7天仍未缴交上述费用，甲方收回铺位另行出租，并没收乙方保证金及相关费用;

　　3、乙方委托甲方代为收取水电费。乙方用电、用水按所租场地电表、水表实际抄表度数计付，每度电单价_____元，每度水单价_____元(若物价局或政府相关部门提出价格变动，此单价随之变动);

　　四、保证金的缴纳：

　　为确保甲方物业在乙方租赁期结束后完整归还，乙方在签定本合同之日起计三天内须向甲方交付_____元场地保证金。其中_____元(大写人民币_____元整)于____年____月____日甲方不计息退还给乙方。租赁期结束后如乙方无违反合同之规定并完整交还场地，甲方应在7个工作日内将_____元保证金原数(不计利息)退还给乙方;

　　五、在租赁期内优惠:

　　为支持乙方的品牌投资以及顺利过渡，乙方从签定合同之日起至____年____月____日止可享受为期_____个月的免租金、免管理费的优惠(免租期内不含场内水、电费、广告位电费和市政收取的垃圾清运费);

　　六、场地交付标准：

　　1、甲方以现时的场地设施设备交付。另外，涉及乙方对租赁店铺二次装修及功能改变所产生的消防改造及报建，由乙方自行承担，并由乙方支付由此产生的相关费用;

　　2、合约期内，甲方提供商业广场户外广告位按实际的用电损耗收费。宣传内容需经甲方审批同意后方可发布。

　　第五条：其他自理费用

　　一、乙方除合同规定要求交付的费用外，还须自行向工商行政管理、税务、环保、消防等有关部门报批有关手续以及缴纳应缴费用，甲方配合提供相关办证资料;

　　二、乙方自行申报布装有线电视线、电话线、网线(甲方负责乙方租赁店铺外线路的布置)，并依时缴纳应交费用;

　　三、乙方使用甲方户外广告位期间，须自行向市政或其它有关部门申报登记，并按有关部门收费标准缴纳费用。

　　第六条：租赁期间租赁场地的装修及维护保养规定

　　一、乙方不得损坏建筑主体结构(含梁、柱、楼板)，如若改动须涉及以上部位的，应向甲方提出申请，并经得甲方同意后方能施工，否则，由此而产生的经济及法律责任由乙方负责;

　　二、乙方进行装修前或经营期间需对租赁场地进行整改装修，必须符合国家有关装修管理规定，并向甲方提供书面申请及设计图纸，且经甲方同意后方可进行;另外，乙方首次进场对租赁场地进行拆除装修时，应以不损坏现有配套设施设备为装修原则，并归还属于甲方的设施设备;

　　三、乙方首次进场装修须交付装修保证金人民币____元，装修完毕后经甲方验收合格后方可无息退回;

　　四、乙方人员进场装修时必须办理入场工作证，并遵守管理规定;另外，乙方场地的装修垃圾由乙方自行清运，若乙方委托甲方清运的，需另行缴纳清运费用;

　　五、乙方装修期间，甲方有权对其装修事项进行监督，乙方应按照有关《装修管理规定》文明施工;

　　六、乙方铺内装修材料必须使用符合国家标准的材料进行装修，并且乙方在装修期间应做好铺内的防火工作，详见与甲方签订的《防火安全承诺书》;

　　七、乙方应依法经营，并按照国家对商铺的消防要求做好店铺内的消防安全工作，若乙方在经营期间发生火灾的，由乙方自行承担，如因乙方违反国家对店铺使用的经营管理规定，导致被有关职能部门全部查封的，其责任由乙方自行负责，并且甲方有权向乙方追溯法律责任。

　　第七条：双方的权利和义务

　　一、甲方的权利和义务

　　1、维护正常的经营秩序、监督乙方守法依约经营;

　　2、按合同规定收取租金、管理费及其他合同明确的费用;

　　3、因检修设备设施、卫生清洁、救灾、排除危险防火检修等原因进入承租方租赁场地范围进行工作的，须预先知会乙方;

　　4、有义务保障乙方在守法依规经营的情况下不被干涉而自主经营;

　　5、甲方不定期派专业设备维修人员对租赁场地内的配套设施设备进行检修，如发现由于乙方使用不当造成损坏的，有权要求乙方维修使其至正常使用或照价赔偿;

　　6、甲方在租赁期内有权对租赁场地的产权进行变卖，但变卖后必须确保该合同如期履行;

　　二、乙方的权利和义务

　　1、合法依约正常使用租赁的物业，自负盈亏，自主经营;准时按量缴纳租金、工商管理费、税收等费用;

　　2、接受及协助甲方进行统一管理，保障消费者合法权益;

　　3、合理使用、积极维护租赁场地和设备设施，确保整体安全及美观;

　　4、乙方未经甲方同意不得私自拆除租赁场地内甲方的配套设备，否则，甲方有权要求乙方赔偿一切经济损失;

　　5、合同期内，乙方不得对租赁场地私下转租或分租;

　　6、须按时按照甲方规定时间开启户外广告灯，开启时间为晚上____～____时，时间可根据气候的变化适当调整，另外，乙方在广告位使用期内不得进行对外出租，否则，甲方有权无条件收回广告位的使用权;

　　7、乙方自签定合同之日起计___个月内必须正常开业(即至____年____月____日前)，否则，乙方每逾期开业一天，甲方有权处以乙方___元/天的违约金;

　　8、租赁期间，下水管道由乙方负责维护并承担费用，乙方须缴纳涉及该场地的公共设施维护公摊费用。

　　第八条：违约责任

　　一、租赁期内，除本合同的其他规定外，甲、乙双方不得提前终止合同;

　　二、租赁期间，未经另一方同意，双方均不得擅自提前解除合同，否则应向另一方支付违约金，违约金以递减方式计算，即：

　　合同期的前三年(即从签定合同之日起至____年____月____日期间)违约一方应按合同未履行部份租金的___%向守约方作出赔偿;于合同期内第三年后至第五年(即从____年____月____日至____年____月____日)间解除合同的，违约一方应按合同未履行部份租金的___ %向守约方作出赔偿;余下年份(即从____年____月____日起至____年____月____日止)间解除合同的，违约一方应按合同未履行部份租金的___ %向守约方作出赔偿。涉及乙方已交租金部分双方按日结算。

　　第九条：不可抗力

　　本合同租赁期间，如遇自然灾害、国家法律法规政策变化等不可抗力因素，造成本合同不能执行或造成损失的，双方均不作违约，租金及其他费用按日计清结算。

　　第十条：租赁期届满的处理

　　一、乙方是否继续租赁场地，均须于租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方。如继续租赁场地，乙方在同等条件下有优先承租权，并且承租价格不高于当时出租给商户的合同价格，双方重新签订新的场地租赁合同，否则视作乙方放弃续租权;

　　二、乙方不继续租赁场地，须于租赁期届满之日迁出，迁出前须结清甲方的款项，并向工商行政管理部门及税务部门办理好停业手续;迁出时乙方有权取回属于乙方的设施设备、货物、家具、办公用品等，但前期由甲方投资的设施设备不得取走且不得拆除并损害建筑物本身之结构及设施。另外，乙方逾期迁出的，乙方除不要求甲方退还保证金及放弃对未迁出物品的所有权(物品所有权归甲方所有)外，还须承担违约责任。

　　第十一条：争议的解决

　　本合同履行期间，如对本合同的执行发生争议，可通过协商解决，协商未果的，可向四会市人民法院提出诉讼解决。在协商或诉讼未获解决前，双方必须继续按本合同执行，任何一方违约，均须承担违约责任。

　　第十二条：附则

　　一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同具有同等法律效力;

　　二、本合同附带《物业管理规定》、《防火安全承诺书》与本合同具有同等法律效力;

　　三、双方在本合同签定前就本合同标的而签订的所有合同、协议均作废;

　　四、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份;合同自双方签字之日起开始生效。

　　甲方签章：

　　乙方签章：

　　____年____月____日

精品场地租赁合同 篇7

　　甲方（出租方）：____________

　　法定代表人：______________

　　乙方（承租方）：______________

　　法定代表人：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就土地租赁的相关事宜达成如下协议：

　　一、出租场地情况

　　1、位置、面积、范围

　　出租场地位于公主岭市环岭乡火炬村102线东侧公主岭市昊成生物饲料厂内，总面积为17000平方米，其中有1500平方米有国有土地证和房产证。剩余土地中划出大约10000平方米租给乙方使用。其中包括240平方米砖房，有60平方米彩钢房。

　　2、附属设施情况

　　有民用水井一口供甲乙双方使用（生活用水），乙方生产用水自行解决，有80瓦千变压器一座供甲方使用，乙方用电自行解决，乙方在合同期内房屋设施的建设、维护费用由乙方承但。

　　二、租赁用途及期限

　　1、乙方用途：用于混凝土生产等商业经营活动，乙方自行解决在该场地生产产品的生产许可问题，以及各部门需缴纳的一切费用问题，否组出现后果由乙方承担。

　　2、期限为八年即从20_______年4月1日起至20______年4月1日止。

　　3、租赁期满乙方有意续租，乙方需在租期满一个月内向甲方申请，由双方重新协商定立新场地租赁合同，否则此合同自动终止。如不续签，乙方应在租期满之日起一个月内搬迁，并交回场地及建筑物。逾期搬迁按照总租金的万分之五每天计算违约今。

　　三、租金支付方式和时间

　　1、租金金额及方式

　　即租赁第一年：20____年4月1日至20____年4月1日壹万元整；

　　即租赁第二年：20____年4月1日至20____年4月1日壹拾伍万元整；

　　即租赁第三年：20____年4月1日至20____年4月1日贰拾万元整；

　　即租赁第四年：20____年4月1日至20____年4月1日贰拾万元整；

　　即租赁第五年：20____年4月1日至20____年4月1日贰拾伍万元整；

　　即租赁第六年：20____年4月1日至20____年4月1日叁拾万元整；

　　即租赁第七年：20____年4月1日至20____年4月1日叁拾万元整；

　　即租赁第八年：20____年4月1日至20____年4月1日叁拾伍万元整；

　　2、租金支付时间

　　乙方在每年7月1日前交付当年的全部租金

　　四、租赁抵押金，定金：

　　1、本合同签订之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆万元，作为乙方履行合同保证金和合同定金。其中一项违约抵押金定金不返，肆万元现金，合同签订时先做定金，合同签订后改为抵押金。

　　2、租赁期满或合同解除后，上述抵押金可做为甲方设施损毁的赔偿金，若乙方没有对甲方设施损坏，甲方应如数返还给乙方。若甲方给乙方造成炒锅4万元损失，乙方应照价赔偿，

　　3、如乙方有违反合同的规定或自行解除合同时，乙方必须交足八年的全部租金（即：贰佰万元整）甲方如提前解除合同构成违约应赔偿由此给乙方造成的全部经济损失，包括租期内应得收益。

　　五、费用承担：

　　1、甲方将场地租给乙方使用，在此期间发生与乙方经营相关费用均由乙方承担，由于乙方生产经营涉及到各部门的关系，由甲方帮忙出面协助乙方沟通。

　　2、乙方在租赁场地的土地上搭建临时或永久建筑，因涉及在存在消防、安全等问题，由甲方帮忙出面协助乙方沟通，费用由乙方承担。

　　六、地上建筑及其他设施

　　1、乙方在租赁期间如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定设施必须经政府部门批准的乙方必须符合相关规定，甲方可帮忙进行协助乙方办理审批手续，由此产生的费用由乙方承担，甲方可提供土地合法征用手续合同。

　　2、合同终止或因乙方违约而解除合同后，除机械设备外，土地添附的建筑物及附属设施归甲方的有，如水、电、地磅、房屋、建筑房屋等设施，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无需补偿乙方。

　　3、乙方应确保租赁期间建筑物及设施符合消防安全，环境等强制性要求，否则造成的.后果由乙方自负。

　　4、赁合同期内发生政府征地、拆迁时。在甲方租赁的场地上，甲方现在砖混平房240平方米，彩钢房60平米。乙方在使用过程中若需拆迁该屋，甲方同意乙方拆除。但政府补给拆迁款时，由甲方领取，乙方在该场地上重建的房屋拆迁款及机械设备等赔偿金归乙方的所有，该土地的补偿金归甲方所有。

　　七、土地转让、转租

　　1、租赁期间甲方转让土地及地上建筑物时，乙方有优先购买权。如乙方不买，其他买方必须同意并履行甲乙双方的租赁同，否则甲方不得出卖或赔偿乙方投资金额的双倍方可终止合同。

　　2、租赁期间乙方如需转租给第三方，须经甲方同意。本租赁合同仍继续有效，如果第三方在履行本合同给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

　　3、即使甲方同意转租，乙方给予第三方的权利不得超过乙方在本合同中的权利，租期不得超过乙方的租期。

　　4、接受转租的第三方的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担违约责任，乙方不得以第三方的原因作为其违约理由。

　　八、租赁场地的交付

　　本合同终止，乙方应当在一个月内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，每拖延一日按总金额的万分之五每天计算违约金，甲方亦有权强制乙方搬迁，乙方可以搬回生产设备和实验设备，但不得拆除建筑物及除机械设备以外的固定设施，对建筑物造成损坏的需照价赔偿甲方损失。

　　九、合同的解除与终止

　　1、经甲乙双方协商一致可以解除合同，合同解除后有关权利义务由双方确定。

　　2、因不可抗力造成合同无法履行的，经甲乙双方协商后可解除合同。乙方必须按照甲方通知立即办理折拆迁手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。合同解除后按照本合同其他条款的约定处理，合同未约定的适用《合同法》等法律规定。

　　3、本合同签订之日双方此前签神订的合同自动终止，双方此前的权利，义务关系终止互不承担任何责任。如因双方解除此前合同导致甲方承担违约责任的后果由乙方承担。

　　十、违约责任

　　1、若乙方中途自行解除合同，乙方必须补偿未履行完年份的全部租金给甲方。

　　2、租金计算按该合同第三项第1条执行。

　　3、除政府拆迁和不可抗力的因素外，若甲方向乙方提供的土地合法征用手续不齐全导致乙方无法办理经营中正常手续及甲方在乙方生产途中要求乙方搬迁或终止合同违约时甲方需赔偿乙方所投资总额2倍的经济损失（甲方只提供乙方土地征用合同。）

　　对本合同项下发生的争议，双方商议解决，协商不成均可向所在地公主岭人民法院起诉。20____年3月21日签订的该土地租赁合同作废，以该份为准。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：（盖章）____________身份证号：__________

　　乙方：（盖章）_____________身份证号：_____________

　　____年___月___日____年___月___日

精品场地租赁合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现有位于 ______商铺场地一处，现租给乙方使用，经协商达成如下协议：

　　1、甲方提供乙方所用商铺、水、电等设施，水电费由乙方缴纳。

　　2、租期______年，由______年______ 月______ 日至______ 年______ 月______ 日止，每年租金为______ 元整(￥：______)，租金乙方必须提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用商铺场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。

　　3、乙方使用期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的商铺场地做任何抵押。

　　4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施设备应拆除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方一定费用。

　　5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。

　　6、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　本协议具有法律效力，双方必须共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

精品场地租赁合同 篇9

　　甲方(托运方)：

　　乙方(承运方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》和国家有关货物运输的有关规定，经过双方充分协商，现就甲方委托乙方运输一事，订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条货物名称、数量、价款

　　1、货物名称：

　　2、货物运输数量:以甲方的装车过磅数量为准。货物合理损耗为每车运输货物数量的千分之五。

　　3、运输价格：每吨运输价格为元/吨，本价格为承兑含税价格。本合同运输价格根据运输市场随时进行调整，新运输价格由双方协商后签订补充协议确定。

　　第二条运输方式及包装

　　运输方式：运输

　　运输要求：乙方应对运输货物进行覆盖，避免雨淋及洒落。

　　第三条货物运输起止地点及收货人

　　起运地：

　　目的地：

　　收货人：_______有限公司

　　第四条合同有效期限

　　合同期限：_______年____月____日—_______年____月____日。

　　每次货物运输期限：每次运输乙方应自装车之时起内将货物运抵目的地。

　　第五条运输质量及要求

　　乙方车辆在出发前必须贴好封条方可发车。在运输过程中乙方车辆不得有卸

　　第六条货物装卸

　　在起运地，由负责装货;在到达地，由负责卸货。

　　第七条验收办法

　　货到甲方后，由甲方人员按照第五条约定进行验收。

　　第八条运输费用结算

　　运输费用以承兑方式进行结算。乙方把所托运的货物安全运抵甲方后，经甲方验收无误后由甲方磅房出具运输费用结算单，甲方根据乙方出示运输费用结算单进行结算。没有运输费用结算单甲方不予结算。结算按照以下方式进行：

　　1、乙方一个月的运输费用超过万元的，甲方根据乙方所出示的运输费用结算单按实收吨位累积万元结算一次，同时乙方应先向甲方开具相应金额的运输费用发票。

　　2、乙方一个月的运输费用在万元以内的，乙方应在每月日前开具当月金额运输费用发票，甲方在次月日前结清上月运输费用。

　　第九条合同双方的权利义务

　　1、甲方应提前4小时向乙方下达装车通知，乙方应在接到通知后按照装车通知中规定的时间安排运输车辆到达起运现场。

　　2、甲方负责及时协调装货与卸货。

　　3、甲方应按约定向乙方支付运费。

　　4、乙方应在约定时间期限内将货物运输到目的地。

　　5、乙方应对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任。货物发生毁损、灭失时，乙方应按照货物的实际价格承担全部赔偿责任。

　　6、如果运输过程中发生车辆损坏、车祸、道路阻塞等情况的，乙方必须及时电话通知甲方，同时要保护好现场，防止货物丢失、损毁。

　　7、乙方运输车辆进行入厂区，必须服从厂区管理人员指挥。

　　8、超出合理损耗比例的货物损失部分，由乙方据实进行赔偿。

　　第十条违约责任

　　1、乙方不按通知约定的时间和要求配车、发运的，每发生一次乙方应向甲

　　2、乙方逾期交货，每逾期一天乙方应向甲方支付元违约金。

　　3、如将货物错运目的地或收货人，乙方应无偿运至合同规定的目的地或收货人。如果货物逾期到达，乙方应按本条第2款的约定向甲方支付违约金。

　　4、乙方对货物掺假、加水，每发生一次乙方应向甲方支付元违约金，同时甲方有权解除合同。

　　第十一条解决争议办法

　　本合同发生争议，双方友好协商解决;协商不成的，向合同签订地人民法院起诉解决。

　　第十二条合同效力

　　本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，合同双方各执两份。本合同如有变更，双方协商后签订补充协议。合同、补充协议的传真件、复印件与原件具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精品场地租赁合同 篇10

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　双方在平等互利的基础上经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

　　一、租赁范围

　　1、甲方出租位于本商场 场地，建筑面积为 平方米的场地给乙方。乙方经营项目为： ，未经甲方同意，乙方不能变更经营范围，否则，甲方有权解除本合同，保证金不予退还。

　　二、租赁期

　　乙方租用的期限为 天，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租金及缴费

　　1、租金为人民币 元/月，管理费为人民币 元/月，合计为人民币 元/月(大写： 圆整)。

　　2、乙方应于每月5日前交纳当月租金和管理费，每迟延一日，乙方按月租金和管理费之和的1%支付违约金。

　　3、本合同签订之日，乙方应向甲方交纳首期租金 元，及两个月租金和管理费的保证金 元(大写： 圆整)。

　　四、甲方权利和义务

　　1、如乙方拖欠租金或管理费的，甲方有权采取停电、停水、要求撤离等措施。

　　2、如因商场重大节假日期间做大型促销活动需暂时移位或撤除的，甲方有权要求乙方全力配合移位或撤除。

　　3、本合同签字之日起甲方必须将场地交付给乙方使用。

　　4、承租前该土地原有的建筑垃圾由甲方清理，与乙方无关。

　　5、乙方租赁期间，甲方不得无理干扰乙方的正常经营或无故单方终止合同。

　　6、乙方租赁期间，乙方所租赁的场地不受甲方法定代表人等的变动影响，本合同继续履行。

　　五、乙方权利与义务

　　1、乙方租赁期间，乙方对承租场地有管理经营权和使用权。

　　2、乙方需提供以下有效证件：生产许可证、卫生许可证、营业执照、税务登记证、商标注册证、商品检验报告;代理商应另提供：授权委托书、流通许可证、代理人员身份证复印件。

　　3、乙方须严格遵守国家法律法规和当地政府有关卫生、消防、质量等规定，自行办理各类经营执照、证件(证照复印件需交甲方存档)，如需配合甲方质检部门及政府部门的质量抽查，自行送检抽查产品及承担送检费用。

　　4、乙方销售的商品价格应合理，如价格不合理，甲方有权调整，乙方应予配合。

　　5、乙方聘请的促销员、营业员须到甲方办理相关手续，统一服饰、统一管理，促销员的工资待遇由乙方负责，因促销员原因产生的劳动争议均由乙方处理。

　　6、经营品项只允许经营 ，且只能经营1个品牌，最多4个品种，同时不允许经营其它类别商品，乙方所经营的品牌、品种、销售方式须经甲方同意方可执行。

　　7、乙方非经甲方书面同意不得转租，否则，甲方有权解除合同，保证金不予退还。

　　8、如因重大节假日对场外活动有其他安排的，或当地政府政策规定要求退出场地的，乙方应予以配合退场。

　　六、违约责任

　　1、租赁期间，如甲方不全面履行本合同约定的义务的，或是甲方单方无理终止合同的，乙方有权向甲方要求支付违约金 元。

　　2、租赁期间，如乙方延迟交纳当月租金和管理费达十日以上(含十日)，视乙方为根本违约，甲方有权解除本合同，收回出租场，保证金不予退还。

　　3、乙方促销人员对商品宣传不能以甲方名义进行，同时不允许有任何欺瞒、哄骗、暗示消费者的行为，如被甲方发现或遭顾客投诉的，甲方视情节的严重性可对乙方进行1000—10000元/次的罚款;情节特别严重的，甲方有权直接对乙方清场处理且保证金不予退还。

　　4、如顾客购买后发现有质量问题并投诉的，乙方须无条件退货，相关费用由乙方承担，甲方视情节的严重性对乙方处以1000—10000元/次的罚款;情节特别严重的，甲方有权对乙方清场处理且保证金不予退还。

　　5、若因质量问题被媒体曝光，乙方需赔偿甲方因此造成的经济损失，甲方有权视情节的严重性对乙方进行扣除保证金或10000元/次的罚款;情节特别严重的，甲方有权直接对乙方清场处理且保证金不予退还。

　　6、如乙方未按合同协议确定的经营品类、经营方式经营商品的，甲方可责令其改正，并收取1000—5000元/次以上的违约金，七日内乙方仍未改正，甲方可单方解除合作协议并保证金不予退还。乙方承担由此产生的经济损失。

　　七、合同终止

　　1、乙方提前终止本合同的，保证金不予退还，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

　　2、本合同终止后三日内(本合同已续签的除外)，乙方应撤出甲方经营场地，否则，视乙方放弃物品所有权，甲方有权自行处理且不予退还保证金。

　　3、合同期内，因不可抗力事由(如水灾、火灾、暴乱战争、国家重大政策变更等)不能履行合同无法经营的，或因当地政府政策对约定场地做出相关规定导致不能履行合同无法经营的，本合同自行终止，甲、乙双方互不追究责任。

　　八、若双方发生纠纷，甲、乙双方应当友好协商解决，若协商不成，可向翁源县人民法院提起诉讼。

　　九、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同经双方签署后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

精品场地租赁合同 篇11

　　房屋租赁合同

　　甲方（出租方）：_________________

　　乙方（承租方）：_________________

　　现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：_________________

　　一、房屋座落地点：_________________面积：_________________附属物：_________________

　　二、租赁期限：_________________年，即年月日至年月日

　　三、租金及交纳时间：_________________每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类推。

　　四、租房押金：_________________元，到期结算后归还。

　　五、违约责任：_________________自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

　　六、租赁期间的其他约定事项：_________________

　　1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

　　2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。

　　3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

　　4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

　　6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

　　7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

　　8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

　　9、电度，水度，煤气立方。

　　10、补充。

　　七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方（签字）：_________________乙方（签字）；

　　身份证号码：_________________身份证号码：_________________

　　联系地址：_________________联系地址：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

精品场地租赁合同 篇12

　　甲方：__县体育中心

　　乙方：__县__协会

　　为了顺利举办体育比赛和__培训，合理利用体育场地，甲乙双方签订__县体育中心公共体育设施田径场租赁协议。本协议中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是体育赛事和__培训运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：

　　第一条、定义

　　乙方租赁的体育场所名称是__县公共体育设施田径场，场所的地址是__县大道__县体育中心体育馆。租赁的内容包括体育馆内公共体育设施田径场全部区域和体育馆附属的___平方米管理用房，租赁用途用于体育赛事和__培训的举办。合同签订后，甲方应按合同规定时间提供场地和房屋给乙方使用，场所租赁期间的水、电、维护等费用由乙方自理。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____年。

　　第三条、租金与支付期限和方式

　　1、租金总额为____元人民币；租金支付方式为____。

　　2、本合同签订之日起___日内，乙方需交纳押金人民币____元，押金在合同终止时全额退还乙方。租金为每季度交纳一次，每次交纳人民币____元。

　　第四条、甲方权利

　　1、甲方有权依法制订有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　2、甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地和房屋。乙方在使用场地和房屋过程中，根据需要对场地和房屋进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前___日提交甲方，经甲方同意后方可进行。

　　3、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后___日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　4、政府需要使用场地举办各种活动，甲方有权在活动期间暂时收回场地所有权，但需提前___日告知乙方。

　　第五条、甲方义务

　　1、甲方应当按照约定将体育场地和房屋交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行比赛和训练。

　　2、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动和足球训练。

　　3、甲方应保障乙方在租赁期间的正常用电用水需求以及维护场地公共区域、厕所的正常使用情况。

　　4、甲方应对场地范围内的治安进行有效管理。

　　第六条、乙方权利

　　1、乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、乙方拥有租赁期间场地内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。

　　3、乙方有权要求甲方在比赛和训练期间，提供停车位___个，以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助。

　　4、乙方有权无偿使用甲方的停车场、洗手间等其他公共设施。

　　第七条、乙方义务

　　1、乙方应具备合法的举办赛事和足球培训资格，并按照体育行政管理部门核准的项目比赛。

　　2、乙方应按照甲方的要求提供有关机构法人的备案资料。

　　3、乙方应按照约定的用途开展体育比赛活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

　　4、乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项费用。

　　5、乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

　　7、每日的__：00—__：00为场所对外开放时间，乙方必须无条件开放场所给群众开展体育活动。

　　第八条、违约责任

　　1、乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主张权利，如因第三方主张权利，致使乙方不能正常举办比赛或训练，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的___违约金。

　　2、甲方未按约定提供场地或用水、用电等场所内的资源，致使乙方不能正常进行比赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金___的违约金。

　　4、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，甲方应退还押金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第九条、合同的解除、变更、终止

　　1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前___日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照___的标准向对方支付违约金

　　3、因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还押金及利息。

　　第十条、有效期和终止

　　本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日。

　　第十一条、争议解决方式

　　因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择诉至有管辖权的人民法院。

　　第十二条、其他

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　2、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同正本一式___份，双方各执___份。

　　4、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　甲方_________（公章）    乙方______（公章）

　　代表_________（签字）    代表______（签字）

　　电话：_____________        电话：___________

　　____年____月____日           ____年____月____日

精品场地租赁合同 篇13

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就土地租赁的相关事宜达成如下协议：

　　一、 出租场地情况

　　1、位置、面积、范围

　　出租场地位于公主岭市环岭乡火炬村102线东侧公主岭市昊成生物饲料厂内，总面积为17000平方米，其中有1500平方米有国有土地证和房产证。剩余土地中划出大约10000平方米租给乙方使用。其中包括240平方米砖房，有60平方米彩钢房。

　　2、附属设施情况

　　有民用水井一口供甲乙双方使用(生活用水)，乙方生产用水自行解决，有80瓦千变压器一座供甲方使用，乙方用电自行解决，乙方在合同期内房屋设施的建设、维护费用由乙方承但。

　　二、 租赁用途及期限

　　1、乙方用途：用于混凝土生产等商业经营活动，乙方自行解决在该场地生产产品的生产许可问题，以及各部门需缴纳的一切费用问题，否组出现后果由乙方承担。

　　2、期限为八年即从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。

　　3、租赁期满乙方有意续租，乙方需在租期满一个月内向甲方申请，由双方重新协商定立新场地租赁合同，否则此合同自动终止。如不续签，乙方应在租期满之日起一个月内搬迁，并交回场地及建筑物。逾期搬迁按照总租金的万分之五每天计算违约今。

　　三、 租金支付方式和时间

　　1、租金金额及方式

　　即租赁第一年：20xx年4月1日至20xx年4月1日壹万元整;

　　即租赁第二年：20xx年4月1日至20xx年4月1日壹拾伍万元整;

　　即租赁第三年：20xx年4月1日至20xx年4月1日贰拾万元整;

　　即租赁第四年：20xx年4月1日至20xx年4月1日贰拾万元整;

　　即租赁第五年：20xx年4月1日至20xx年4月1日贰拾伍万元整;

　　即租赁第六年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾万元整;

　　即租赁第七年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾万元整;

　　即租赁第八年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾伍万元整;

　　2、租金支付时间

　　乙方在每年7月1日前交付当年的全部租金

　　四、 租赁抵押金，定金：

　　1本合同签订之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆万元，作为乙方履行合同保证金和合同定金。其中一项违约抵押金定金不返，肆万元现金，合同签订时先做定金，合同签订后改为抵押金。

　　2、租赁期满或合同解除后，上述抵押金可做为甲方设施损毁的赔偿金，若乙方没有对甲方设施损坏，甲方应如数返还给乙方。若甲方给乙方造成炒锅4万元损失，乙方应照价赔偿，

　　3、如乙方有违反合同的规定或自行解除合同时，乙方必须交足八年的全部租金(即：贰佰万元整)甲方如提前解除合同构成违约应赔偿由此给乙方造成的全部经济损失，包括租期内应得收益。

　　五、 费用承担：

　　1、甲方将场地租给乙方使用，在此期间发生与乙方经营相关费用均由乙方承担，由于乙方生产经营涉及到各部门的关系，由甲方帮忙出面协助乙方沟通。

　　2、乙方在租赁场地的土地上搭建临时或永久建筑，因涉及在存在消防、安全等问题，由甲方帮忙出面协助乙方沟通，费用由乙方承担。

　　六、 地上建筑及其他设施

　　1、乙方在租赁期间如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定设施必须经政府部门批准的乙方必须符合相关规定，甲方可帮忙进行协助乙方办理审批手续，由此产生的费用由乙方承担，甲方可提供土地合法征用手续合同。

　　2、合同终止或因乙方违约而解除合同后，除机械设备外，土地添附的建筑物及附属设施归甲方的有，如水、电、地磅、房屋、建筑房屋等设施，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无需补偿乙方。

　　3、乙方应确保租赁期间建筑物及设施符合消防安全，环境等强制性要求，否则造成的后果由乙方自负。

　　4、赁合同期内发生政府征地、拆迁时。在甲方租赁的场地上，甲方现在砖混平房240平方米，彩钢房60平米。乙方在使用过程中若需拆迁该屋，甲方同意乙方拆除。但政府补给拆迁款时，由甲方领取，乙方在该场地上重建的房屋拆迁款及机械设备等赔偿金归乙方的所有，该土地的补偿金归甲方所有。

　　七、 土地转让、转租

　　1、租赁期间甲方转让土地及地上建筑物时，乙方有优先购买权。如乙方不买，其他买方必须同意并履行甲乙双方的租赁同，否则甲方不得出卖或赔偿乙方投资金额的双倍方可终止合同。

　　2、租赁期间乙方如需转租给第三方，须经甲方同意。本租赁合同仍继续有效，如果第三方在履行本合同给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

　　3、即使甲方同意转租，乙方给予第三方的权利不得超过乙方在本合同中的权利，租期不得超过乙方的租期。

　　4、接受转租的第三方的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担违约责任，乙方不得以第三方的原因作为其违约理由。

　　八、 租赁场地的交付

　　本合同终止，乙方应当在一个月内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，每拖延一日按总金额的万分之五每天计算违约金，甲方亦有权强制乙方搬迁，乙方可以搬回生产设备和实验设备，但不得拆除建筑物及除机械设备以外的固定设施，对建筑物造成损坏的需照价赔偿甲方损失。

　　九、 合同的解除与终止

　　1、经甲乙双方协商一致可以解除合同，合同解除后有关权利义务由双方确定。

　　2、因不可抗力造成合同无法履行的，经甲乙双方协商后可解除合同。乙方必须按照甲方通知立即办理折拆迁手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。合同解除后按照本合同其他条款的约定处理，合同未约定的适用《合同法》等法律规定。

　　3、本合同签订之日双方此前签神订的合同自动终止，双方此前的权利，义务关系终止互不承担任何责任。如因双方解除此前合同导致甲方承担违约责任的后果由乙方承担。

　　十、 违约责任

　　1、若乙方中途自行解除合同，乙方必须补偿未履行完年份的全部租金给甲方。

　　2、租金计算方法按该合同第三项第1条执行。

　　3、除政府拆迁和不可抗力的因素外，若甲方向乙方提供的土地合法征用手续不齐全导致乙方无法办理经营中正常手续及甲方在乙方生产途中要求乙方搬迁或终止合同违约时甲方需赔偿乙方所投资总额2倍的经济损失(甲方只提供乙方土地征用合同。)

　　对本合同项下发生的争议，双方商议解决，协商不成均可向所在地公主岭人民法院起诉。20xx年3月21日签订的该土地租赁合同作废，以该份为准。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方签字盖章：身份证号：

　　乙方签字盖章：身份证号：

　　附:1、甲方提供营业执照复印件。

　　年月日

精品场地租赁合同 篇14

　　为促进康之韵健身会所和阳光舞蹈培训中心的和谐发展，康之韵健身俱乐部同意将俱乐部场地租借协议书的健身操房租借给阳光舞蹈培训中心使用，经双方友好协商达成如下协议：

　　出租方：_______（甲方）

　　承租方：_______（乙方）

　　一、租借场馆地点：______________

　　二、租借场馆名称：______________

　　三、租借场馆面积：______________

　　四、租借期限：租期为壹年。从_______年7月1日起至_______年6月30日。

　　五、使用时段：周一至周五，每晚7—9点；双休上午6—12点；暑期（7、8月）上午6—12点。

　　六、租借场馆费用以及缴费时间

　　1、乙方每年向甲方支付房租费、水电费共计16000，签订本合同一次性付清。

　　七、双方责任（租借期内）

　　1、甲方只负责提供租借场地内的设施及租借场地内的设施维护，保证所租借场地正常交由乙方使用，如故意造成设备损坏不能满足乙方使用，由甲方负责维修。

　　2、甲方不得未经乙方同意收回场馆自主使用，如有违约甲方需向乙方赔违约金5000元整，并退还剩余房租费。

　　3、甲方不能及时将场馆交给乙方使用，甲方需赔偿乙方200元/1次，如乙方同样不能及时交还甲方使用，乙方向甲方赔偿200元/次

　　4、甲方不得经营14周岁以下的少儿舞蹈培训，包括中国舞、拉丁舞且限定不得由阳光舞蹈培训中心以外的`任何人经营与乙方经营内容相同的项目，否则甲方应赔偿乙方14000元经济损失。

　　5、乙方退租，必须提前一个月书面申请通知甲方解除合同，如有违反视乙方故意违约，甲方将无条件收回租借场馆不予退还剩余房租费且视乙方自行放弃场地租借协议解除。

　　6、乙方租用期内务必保持所租用场所地板墙壁与场内的清洁与整洁，至少每星期清洁所租用场地一次，如若极度凌乱须赔偿甲方清洁费200元/次。

　　7、乙方不得擅自变更房屋结构及其用途，若有需要需实现通知甲方，并得到甲方的书面许可才能施工，如有违反视乙方故意违约，甲方有权取消合同，且乙方须恢复场馆原本情况，如有违反视乙方故意违约，甲方将无条件收回租借场馆不予退还剩余房租费且视乙方自行放弃场地租借协议解除。

　　8、乙方和乙方学员任何时候不得使用和干涉甲方会所内的器械设施以及健身会所内的团体操课课程包括：力量器械，跑步机，哑铃自由力量，团体操课；以及任何非甲方提供给乙方所使用的物品，同时由乙方和乙方学员造成的安全意外事故以及损坏甲方场馆的任何物品，由乙方自行承担及全额赔偿，甲方不负任何责任。

　　9、为维护健身房井然有序的会员实名制秩序以及管理，乙方须要求乙方学员进入甲方会所须在前台出示证明是乙方学员的凭证或卡片方可允许进入如若没有证明是乙方的学员甲方有权利不予放行或按甲方非会员程序接待，乙方不得干涉追究。

　　10、乙方不得再次将场馆转租或借给第三方使用，如有违反视乙方故意违约，甲方将无条件收回租借场馆不予退还剩余房租费且视乙方自行放弃场地租借协议解除。

　　租借期满，乙方不继续续租，要及时离开，并搬出属于乙方的可移动的任何物品，对甲方新增装修、装饰、所有配套设施、乙方不得移动。

　　租借期满，若乙方继续续租，须提前30天书面告知甲方

　　租借期满，3天后场内任何乙方物品，视乙方放弃物品所有权，其物品由甲方处理，处理结果乙方不得干涉。

　　本合同如有未尽事宜，需经甲乙双方协商补充。

　　本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后立即生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精品场地租赁合同 篇15

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同条款，以供遵守。

　　第一条：厂棚场地基本情况

　　甲方将（以下简称租赁场地）租赁给乙方使用。租赁场地位于路7。4KM处，洛碛大天池村委旁，面积约x平方米（木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处，以及双方现场协商的其他指定空地区域作为材料堆积备用场）。

　　第二条：租赁期限

　　1、租赁期限为半年，即从xx月xx年xx月xx日止。

　　2、如乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方有优先权，租金与原有租金保持不变，提前递交。

　　第三条：场地租赁费用及相关事项

　　1、租金半年总金额x元，至合同签约时先支付x元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未拆除前支付剩余的x元。

　　2、本场地用途为乙方建设砼搅拌站，材料堆积与看护住宿等。

　　3、供电、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：

　　（1）有实际负荷KW以上三相电源以及自来水源，自来水搭接费用为万，由乙方负责抽取自来水，乙方负责支付电费。至合同签约时先支付x元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未拆除前支付剩余的x元。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。

　　（2）由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应退还影响期间租金以及带来的生产经济损失。

　　第四条：双方责任

　　1、甲方责任：对乙方场地内的货物有妥善保管的责任。因场地管理不善造成乙方货物损失时，甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如属盗窃性质，待司法机关处理解决。

　　2、乙方责任：本租赁场地建设砼搅拌站，材料的堆积以及材料看护住宿。未经甲方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品，否则，由此造成的.一切责任及损失由乙方负责。

　　第五条：租赁场地的转让

　　1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租场地的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买、租赁权。

　　2、若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

　　第六条：场所的维修，建设。

　　1、乙方在租赁期间享有租赁场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁场地内相关设施保护，并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。

　　2、因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方因正常使用需要，在租赁场地内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

　　第七条：租赁场地的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁场地的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。

　　2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　第八条：负责条款

　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的乙方，应在xx日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的乙方由此而负责。

　　第九条：合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　第十条：适用法律

　　本合同同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，递交人民法院总裁。

　　第十一条：其他条款

　　1、本合同未经事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　第十二条：合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精品场地租赁合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　一、资产：甲方将座落在(具体位置)，建筑面积为平方米租赁给乙方用于办公用房(写明用途)。

　　二、租金租期：经甲乙双方协商于二0__年月日至年月日租给乙方使用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。

　　三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：

　　(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;

　　(2)对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;

　　(3)对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。

　　四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。

　　五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精品场地租赁合同 篇17

　　甲方(仓库保管方)：地址：

　　法定代表人：

　　乙方(租赁存货方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》的相关规定，仓库保管方和租赁存货方根据租赁存货方的委托计划和仓储容量，租赁存货方认可，经双方协商一致，签订本合同。

　　租赁期限

　　此协议租赁期限为 年 月 日 至 年月 日终止租赁。

　　租金支付形式

　　(1)乙方以每平米0.5元/天租赁甲方库房1000平方米，另加写字楼一层(256/平方米)0.5元/天每平方米计算。

　　(2)自签订之日起，乙方应以先付款后使用为原则，每次交纳半年租赁费。

　　注：以上价格均不含税金。

　　出租方的权利与义务

　　甲方享有该房屋和库房和所有权，监督检查乙方正确贯彻履行有关本合同的条款和经营合法权。

　　乙方应按本合同的规定时间交纳租赁费用，不得以任何借口拖延交纳租赁费用时间如逾期一个月未向甲方交纳租金时，甲方有权收取1%滞纳金，如逾期还为交纳租金，甲方有权终止合同。

　　甲方应提供给乙方在租赁期间内的水，电，及其它的正常使用，费用由乙方负担。

　　承租方的义务和权力

　　(1)乙方在国家政策范围内自主经营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。

　　(2)乙方应以自行负责自身的财产保安工作，防止发生意外的丢失和其它的人为破坏，同时由此造成的一切损失由乙方负责。

　　(3)乙方应做到库区内的防火，防潮工作，禁止危险品进入，绝对禁止工作人员在库区内吸烟和使用明火，如造成的不良后果由乙方承担全部责任。

　　(4)由乙方自身原因造成公安，法院，检察院，税务，海关其它的行政部门检查检验一切费用由乙方承担。

　　(5)在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方人员卫生、安全方面的工作，乙方应给与积极配合。

　　(6)合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前1个月向甲方发出书面通知，得到甲方同意重新签字租约后方可续约。

　　(7)本合同期满后，乙方如放弃续约或双方终止续租，乙方投入的建筑归甲方所有。

　　(8)甲方提供的设施乙方应保证使用完好，交付时必须完好，如有损坏双方协商赔偿。

　　五、不可抗力

　　如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，国家和政府机关征用土地，本合同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。

　　六、争议和解决

　　本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定，并进行解释，如甲乙双方之间发生与协议有关争议，双方应友好协商解决，难以解决时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、未尽事宜

　　本协议的未尽事宜依照双方共同协商补充为准。

　　八、协议生效

　　(1)本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　(2)本协议一式两份，双方各执一份。

　　(3)以上未尽事宜补充协议，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　盖章： 盖章：

　　x年 月 xx日 x年 月 xx日

精品场地租赁合同 篇18

　　云南场地租赁合同范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方现有位于房屋、场地一处，现租给乙方使用，经协商达成如下协议：_________________

　　1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。

　　2、租期年，由年月日至年月日止，每年租金为元整(￥：_________________)，租金乙方必须提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。

　　3、乙方使用期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。

　　4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方一定费用。

　　5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。

　　6、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　本协议具有法律效力，双方必须共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　日期：_________________年月日日期：_________________年月日希望适合你。

精品场地租赁合同 篇19

　　出租人(甲方)：

　　主要负责人：

　　承租人(乙方)：

　　主要负责人：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事小学教育的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条 租赁场地

　　乙方承租甲方 广州市海珠区石榴岗路15号 场地，占地面积约18000平方米;建筑面积约11000平主方米，出租给乙方作民办小学使用。

　　第二条 租赁期限

　　自▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁

　　8▁年▁零▁个月;

　　第三条 租金

　　本合同租金实行按年支付，乙方每年9月10日前支付给甲方，租金标准为人民币叁佰伍拾万元，每年5%递增;租金支付方式为现金或转账;

　　第四条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第五条 乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第六条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁一年租金的1%▁的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁3▁次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期▁30▁日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续▁90▁日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁30▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁一年租金的1%▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

精品场地租赁合同 篇20

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)： 身份证：

　　根据《民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜协商达成如下协议：

　　第一条 租赁场地

　　乙方承租甲方农贸市场井国用91字第4-54号场地，面积1375平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条 租赁期限

　　自20年月日至20年月日止，共计24个月。

　　第三条 租金

　　本合同租金实行一年支付制，租金标准为每年壹万元整;租金支付方式为一次性付清。

　　第四条 甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护。

　　第五条 乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外装立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第六条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金20%的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营执照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方二次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人。

　　6、逾期未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续5日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金的20%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第七条 免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第八条 续租

　　本合同续租适用以下两种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第九条 租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后一日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或解决不成的，依法向井研县人民法院起诉。

　　第十一条 其他约定事项

　　场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、财政所各一份。

　　第十三条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精品场地租赁合同 篇21

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，同意就 的场地租赁事宜，并在平等自愿的基础上签订本合同。

　　第一条：租赁场地的位置及面积

　　甲方提供给乙方使用的租赁场地位于 (详见附图的红线范围)，租赁场地建筑面积约为 m2(按双方核实的最终面积为准)。

　　第二条：租赁场地的用途

　　甲方提供给乙方使用的租赁场地用途为 功能，乙方合同期内如要改变其经营项目须征得甲方的同意。

　　第三条：租赁期限

　　甲方提供给乙方使用的租赁场地期限为 年，租期从双方签定本合同之日起计算。即 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条：租金金额及其它费用的缴纳方式

　　： 注：乙方同意自行承担以上涉及的租赁税费，并于每月 日前缴交下月的税费。

　　二、物业管理费：包括中央空调电费及设施维护费、电梯电费及维护费、消防及供电设施维护费、公共照明电费、公共水费、公共卫生清洁费、保安秩序管理服务费;另外，场内的空调的开启时间为早上 : ，关闭时间为晚上 : ;商场经营时间为早上 : 至晚上 : (如遇天气状况改变时进行调整)。

　　三、月租缴费方式及应缴费用：

　　1、租金实行先交付后使用的原则，即乙方须于每月 日前缴交下月的租金及物业管理费、税费等费用;

　　2、乙方须按规定准时向甲方交纳各项费用，逾期不交以日按欠费金额的 ‰ 向乙

　　方收取滞纳金，逾期7天仍未缴交上述费用，甲方收回铺位另行出租，并没收乙方保证金及相关费用;

　　3、乙方委托甲方代为收取水电费。乙方用电、用水按所租场地电表、水表实际抄表度数计付，每度电单价¥ .00元，每度水单价¥ .00元(若物价局或政府相关部门提出价格变动，此单价随之变动);

　　四、保证金的缴纳：

　　为确保甲方物业在乙方租赁期结束后完整归还，乙方在签定本合同之日起计三天内须向甲方交付¥ .00 元场地保证金。其中¥ .00元(大写人民币 元整)于 年 月 日甲方不计息退还给乙方。租赁期结束后如乙方无违反合同之规定并完整交还场地，甲方应在7个工作日内将¥ .00 元保证金原数(不计利息)退还给乙方;

　　五、在租赁期内优惠:

　　为支持乙方的品牌投资以及顺利过渡，乙方从签定合同之日起至 年 月 日止可享受为期 个月的免租金、免管理费的优惠(免租期内不含场内水、电费、广告位电费和市政收取的垃圾清运费);

　　六、场地交付标准：

　　1、甲方以现时的场地设施设备交付。另外，涉及乙方对租赁店铺二次装修及功能改变所产生的消防改造及报建，由乙方自行承担，并由乙方支付由此产生的相关费用;

　　2、合约期内，甲方提供商业广场户外广告位按实际的用电损耗收费。宣传内容需经甲方审批同意后方可发布。

　　第五条： 其他自理费用

　　一、乙方除合同规定要求交付的费用外，还须自行向工商行政管理、税务、环保、消防等有关部门报批有关手续以及缴纳应缴费用，甲方配合提供相关办证资料;

　　二、乙方自行申报布装有线电视线、电话线、网线(甲方负责乙方租赁店铺外线路的布置)，并依时缴纳应交费用;

　　三、乙方使用甲方户外广告位期间，须自行向市政或其它有关部门申报登记，并按有关部门收费标准缴纳费用。

　　第六条：租赁期间租赁场地的装修及维护保养规定

　　一、乙方不得损坏建筑主体结构(含梁、柱、楼板)，如若改动须涉及以上部位的，应向甲方提出申请，并经得甲方同意后方能施工，否则，由此而产生的经济及法律责任由乙方负责;

　　二、乙方进行装修前或经营期间需对租赁场地进行整改装修，必须符合国家有关装修管理规定，并向甲方提供书面申请及设计图纸，且经甲方同意后方可进行;另外，乙方首次进场对租赁场地进行拆除装修时，应以不损坏现有配套设施设备为装修原则，并归还属于甲方的设施设备;

　　三、乙方首次进场装修须交付装修保证金人民币¥ .00 元，装修完毕后经甲方验收合格后方可无息退回;

　　四、乙方人员进场装修时必须办理入场工作证，并遵守管理规定;另外，乙方场地的

　　装修垃圾由乙方自行清运，若乙方委托甲方清运的，需另行缴纳清运费用;

　　五、乙方装修期间，甲方有权对其装修事项进行监督，乙方应按照有关《装修管理规定》文明施工;

　　六、乙方铺内装修材料必须使用符合国家标准的材料进行装修，并且乙方在装修期间应做好铺内的防火工作，详见与甲方签订的《防火安全承诺书》;

　　七、乙方应依法经营，并按照国家对商铺的消防要求做好店铺内的消防安全工作，若乙方在经营期间发生火灾的，由乙方自行承担，如因乙方违反国家对店铺使用的经营管理规定，导致被有关职能部门全部查封的，其责任由乙方自行负责，并且甲方有权向乙方追溯法律责任。

　　第七条：双方的权利和义务

　　一、甲方的权利和义务

　　1、维护正常的经营秩序、监督乙方守法依约经营;

　　2、按合同规定收取租金、管理费及其他合同明确的费用;

　　3、因检修设备设施、卫生清洁、救灾、排除危险防火检修等原因进入承租方租赁场地范围进行工作的，须预先知会乙方;

　　4、有义务保障乙方在守法依规经营的情况下不被干涉而自主经营;

　　5、甲方不定期派专业设备维修人员对租赁场地内的配套设施设备进行检修，如发现由于乙方使用不当造成损坏的，有权要求乙方维修使其至正常使用或照价赔偿;

　　6、甲方在租赁期内有权对租赁场地的产权进行变卖，但变卖后必须确保该合同如期履行;

　　二、乙方的权利和义务

　　1、合法依约正常使用租赁的物业，自负盈亏，自主经营;准时按量缴纳租金、工商管理费、税收等费用;

　　2、接受及协助甲方进行统一管理，保障消费者合法权益;

　　3、合理使用、积极维护租赁场地和设备设施，确保整体安全及美观;

　　4、乙方未经甲方同意不得私自拆除租赁场地内甲方的配套设备，否则，甲方有权要求乙方赔偿一切经济损失;

　　5、合同期内，乙方不得对租赁场地私下转租或分租;

　　6、须按时按照甲方规定时间开启户外广告灯，开启时间为晚上 : ～ : 时，时间可根据气候的变化适当调整，另外，乙方在广告位使用期内不得进行对外出租，否则，甲方有权无条件收回广告位的使用权;

　　7、乙方自签定合同之日起计 个月内必须正常开业(即至 年 月 日前)，否则，乙方每逾期开业一天，甲方有权处以乙方¥ .00元/天的违约金;

　　8、租赁期间，下水管道由乙方负责维护并承担费用，乙方须缴纳涉及该场地的公共设施维护公摊费用。

　　第八条：违约责任

　　一、租赁期内，除本合同的其他规定外，甲、乙双方不得提前终止合同;

　　二、租赁期间，未经另一方同意，双方均不得擅自提前解除合同，否则应向另一方支付违约金，违约金以递减方式计算，即：

　　合同期的前三年(即从签定合同之日起至 年 月 日期间)违约一方应按合同未履行部份租金的 %向守约方作出赔偿;于合同期内第三年后至第五年(即从 年 月 日日至 20xx 年 9 月 31 日)间解除合同的，违约一方应按合同未履行部份租金的 %向守约方作出赔偿;余下年份(即从 年 月 日起至 年 月 日止)间解除合同的，违约一方应按合同未履行部份租金的 %向守约方作出赔偿。涉及乙方已交租金部分双方按日结算。

　　第九条：不可抗力

　　本合同租赁期间，如遇自然灾害、国家法律法规政策变化等不可抗力因素，造成本合同不能执行或造成损失的，双方均不作违约，租金及其他费用按日计清结算。

　　第十条：租赁期届满的处理

　　一、乙方是否继续租赁场地，均须于租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方。如继续租赁场地，乙方在同等条件下有优先承租权，并且承租价格不高于当时出租给商户的合同价格，双方重新签订新的场地租赁合同，否则视作乙方放弃续租权;

　　二、乙方不继续租赁场地，须于租赁期届满之日迁出,迁出前须结清甲方的款项，并向工商行政管理部门及税务部门办理好停业手续;迁出时乙方有权取回属于乙方的设施设备、货物、家具、办公用品等，但前期由甲方投资的设施设备不得取走且不得拆除并损害建筑物本身之结构及设施。另外，乙方逾期迁出的，乙方除不要求甲方退还保证金及放弃对未迁出物品的所有权(物品所有权归甲方所有)外，还须承担违约责任。

　　第十一条：争议的解决

　　本合同履行期间，如对本合同的执行发生争议，可通过协商解决，协商未果的，可向四会市人民法院提出诉讼解决。在协商或诉讼未获解决前，双方必须继续按本合同执行，任何一方违约，均须承担违约责任。

　　第十二条：附则

　　一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同具有同等法律效力;

　　二、本合同附带《物业管理规定》、《防火安全承诺书》与本合同具有同等法律效力;

　　三、双方在本合同签定前就本合同标的而签订的所有合同、协议均作废;

　　四、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份;合同自双方签字之日起开始生效。

　　甲方签章： 乙方签章： 代 表 人： 代 表 人： 联系地址： 联系电话： 签定日期： 年 月 日 身份证号：

精品场地租赁合同 篇22

　　甲方：___集团有限公司

　　乙方：北京_文化发展有限公司及_酒城

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列场地租赁事宜订立本合同，共同遵守。

　　第一条：场地位置和面积

　　1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街101号__大厦b座六层，使用面积为 2700 平方米。

　　1.2 具体的租赁区域详见附件1：场地平面图。

　　第二条：租赁场地的用途

　　所租场地的用途为 文化娱乐(_酒城) .除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途。

　　第三条：租赁期限及免租金期限

　　3.1 租赁期限为 20 年，自 _年 6月01日至 20_ 年 05 月 31日。

　　3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至_年02月28日。

　　第四条：租金和定金

　　4.1 租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第1—2年为人民币 2元/平方米/天，月租金总额为 162，000元，三个月租金总额为486，000元，年租金总额为 1，944，000元(大写： 壹佰玖拾肆万肆仟元)第3—_年，每天每平方米2.7元，第11—20_年按经营情况租金另定。

　　上述一个月按30天，一年按360天计算。

　　上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。

　　4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付3个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还;如果甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。

　　4.3免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足时，乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。

　　4.4每 3个月为一个租金支付周期，，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。

　　4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前3日内支付。

　　第五条：续租优先权及转租

　　5.1 合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。

　　5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁场地

　　第六条：其他费用

　　6.1 乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。

　　6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。

　　6.3 甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承担。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计算。

　　6.4 垃圾清运费由乙方自负。

　　6.5 甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和使用的费用由乙方自行承担。

　　6.6应由场地产权方交纳的有关场地本身的费用与土地使用费用、能源费等，以及场地主体结构的维修费用由甲方承担;由于乙方工程改造引起的场地主体结构变化产生的维修费用由乙方自行承担。

　　以上约定由乙方承担的各种税费，除由乙方直接根据有关规定向相关部门缴纳外，甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。

　　第七条：所租场地的交付

　　7.1乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单位认可。

　　7.2乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套(含电路图、效果图、材料清单)，经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修。

　　7.3 甲方已于 _ 年 4 月 29 日前将场地(毛坯房，指设备现状)交给乙方进行装修、改造。

　　第八条：所租场地)的使用

　　8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该场地的使用权，在合同规定期限内，乙方保证：

　　8.1.1 所租场地)的用途为文化娱乐(_酒城)

　　8.1.2 应遵守__大厦的有关规定，爱护场地及其附属设备设施，防止损害。

　　8.1.3 不得擅自改变所租场地的主体结构。确需改变时，必须征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方给予配合，费用由乙方自行承担。

　　8.1.4 乙方应负责在所租场地区域内自行安装的设备设施的维护、保养。

　　8.1.5乙方对所租场地及其专供乙方使用的附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　8.1.6 乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必须负责维修，费用由乙方承担。

　　第九条：消防安全责任

　　9.1 甲方负责消防验收，所租场地乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方给予配合，改造费用由乙方承担。

　　9.2乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律、法规和地方性规章制度等，积极配合甲方做好消防工作。因乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　9.3 乙方应在所租场地内按有关规定自行配置灭火器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　9.4乙方应按消防部门有关规定全面负责所租场地内的防火安全。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租场地的防火安全，乙方不得无理拒绝。

　　第十条：甲方权利与义务

　　10.1 甲方应按本合同规定时间和要求将所租场地交付乙方使用。

　　10.2 甲方同意乙方利用所租场地的外墙进行企业广告发布和企业宣传，位置、费用另议。乙方发布广告必须事先自行征得广告主管部门的认可。

　　10.3甲方保证所出租场地的主体结构与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范，质量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

　　10.4 乙方与__大厦的物业管理公司发生工作矛盾时，由甲方负责协调和调解。

　　10.5 乙方办理各项执照及许可证，需甲方协助时，甲方应提供方便和服务。

　　10.6 甲方保留以下权利：

　　10.6.1 在不影响乙方正常营业的情况下，甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁场地进行有关固定设备检查和维修。

　　10.6.2 甲方有权在本合同到期前三个月内，带领其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁场地视察参观。

　　第十一条：乙方权利及义务

　　11.1乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件(包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人委托书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等)

　　乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记、卫生许可证等一切手续，承担相关的法律责任。

　　11.2 乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同约定的其他费用。

　　11.3 乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订《__大厦物业管理委托合同》，并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用。

　　11.4乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，遵守__大厦的各项管理规章制度，严格执行商城有关安全和消防的规定，服从__大厦的统一规划和管理。

　　11.5 乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动，按国家规定按时交纳经营的各项税费。

　　11.6乙方有责任在进行装修改造的过程中，不破坏所租场地的主体结构。不得将租赁场地内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。

　　11.7 负责所租场地的内部防火安全、门前三包、室内卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门的管理规定。

　　11.8乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证明、婚育证等，乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的复印件提供给甲方。

　　第十二条：退租

　　12.1 双方解除或终止本合同时，乙方应在 20日内完成撤场工作，并将所租场地及其甲方原有的专用设备设施恢复原状(自然损耗除外)后交付甲方。

　　12.2 本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、可靠运行。

　　12.3 甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方场地及其附属物的除外。

　　12.4 双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方承担的全部租金和其它费用后，甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰。

　　12.5 除上述约定外，退租的未尽事宜届时双方具体协商确定。

　　第十三条：违约责任

　　13.1如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后，使乙方因此而延误工期，则所延误之时间应视为乙方免租期。

　　13.2甲方应保证乙方经营所需的水、电、暖和空调与新风的正常供应，由于甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应免除在此期间乙方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承担。

　　13.3 如乙方欠付租金及相关费用，每延期 1天，除租金和相关费用外，还应向甲方支付所欠金额 3‰ 作滞纳金。

　　13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面提前解除合同并收回所租场地，乙方履约保证金和预付租金不予退还，并有权要求乙方赔偿一切损失：

　　13.4.1 未经甲方同意擅自拆改所租场地的主体结构或改变所租场地用途的;

　　13.4.2 拖欠租金达1个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于1个月租金的;

　　13.4.3 利用所租场地进行违法活动的;

　　13.4.4 故意损坏所租场地和设备设施，造成其他商户无法正常经营的;

　　13.4.5 违反安全、消防的有关规定，多次经、消防部门或甲方警告不能及时改正或酿成灾害发生，造成损失的。

　　13.5无论什么原因，乙方车撤场时，若依据本合同约定欠交甲方各项费用的，甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产。

　　13.6 甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利，除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。

　　13.7 在合同有效期内， 任何一方提出提前终止本合同，需提前6个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止合同生效前，本合同仍有效。

　　13.8 如因国家建设或遇不可抗力使本协议无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任，由此造成的损失由双方自行承担。

　　第十四条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　　第十五条：本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十六条：本合同在履行中发生争议，在甲、乙方双方协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

　　第十七条：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后日内，双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。

　　第十八条：本合同一式五份，甲乙双方各执二份，登记备案机关备案一份。

　　附件：场地平面图

　　甲方： 　　乙方：

　　法定代表人：　　 法定代表人：

　　签订日期： 年 月日

精品场地租赁合同 篇23

　　出租人（甲方）：

　　身份证号码：

　　承租人（乙方）：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方__________（层/厅）___________号场地，面积_________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_______平方米，库房位置为___________。

　　第二条租赁期限

　　自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共计_____年_____个月；其中免租期为自______年_____月_____日起至______年____月_____日。

　　第三条租金

　　本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_______）；第一次租金的支付时间为_______年______月______日，第二次租金的支付时间为______年_____月_____日至______年_____月____日。

　　第四条保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起______日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_____%即____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险等

　　乙方自行投保的范围为：

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第八条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期_______日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续________日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金________%的违约金。

　　第十条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　本合同续租适用以下第_______种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_______日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决（只能选择一种）：

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向_________人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　2、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　3、甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外

　　4、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方_____份。

　　甲方：（签字盖章）

　　签约日期：____年____月____日

　　乙方：（签字盖章）

　　签约日期：____年____月____日

精品场地租赁合同 篇24

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。

　　一、租期：

　　1、租赁期限_______年，即自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　2、租赁期满，如甲方愿意出租，在同等条件下（含安全、租赁费等项）乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前30天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权。

　　二、租赁价格及租金支付

　　1、广告位租金为_______元/年，合计_______元整。

　　2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用。即合同签订即付第一年的租金，第二年开始前一个月付清下一年租金，逾期不付时甲方有权处罚滞纳金元/天，超过30天不付时甲方有权解除合同。

　　三、双方义务及责任：

　　1、甲方只负责提供指定墙面，所有投入费用乙方全部承担。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方所有。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用，由乙方承担。

　　2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的.生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任（含楼面及楼下造成的安全事故），由乙方负全责，甲方不承担任何责任。

　　3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。

　　4、租赁期间，乙方在所租场地要规范安全施工，确保甲方楼面、广告牌的

　　承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部维修、维护等相关费用。

　　5、乙方保证发布内容符合《中华人民共和国广告法》的相关规定，否则应独立承担由此引起的相关责任。

　　5、合同期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象。

　　四、不可抗力条款

　　1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决。

　　2、在租赁期内，如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的（包括政府口头通知），则按广告实际发布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后15个工作日无息退还乙方。

　　五、附则

　　本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自签字盖章后生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

精品场地租赁合同 篇25

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守：

　　一、甲方将位于最西面约__平方米(见附图)停车场地及其设施提供给乙方使用，并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公使用。甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民币：____元。本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳人民币____元作为合同保证金(即场地押金)，甲方在双方协议合法终止后7日内无息返还给乙方。

　　二、场地使用期限自年月日起至____年月日止，场地使用费按月缴纳，且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。

　　三、甲乙双方的权利和义务：

　　1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理(严禁非乙方车辆进入停放)，乙方须予配合。如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权终止本合同。

　　2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务，乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。

　　3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养，保证场地的正常使用功能，以及车场的清洁卫生工作(含宿舍公共地方)并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。

　　4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆，甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理，甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任，如因甲方责任造成损失的，须予相应赔偿。

　　5、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案，若乙方需变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。

　　6、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防安全通道上停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。

　　7、乙方车辆须办理相应保险手续，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引发的相应责任。

　　四、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不可抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常使用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时，非因不可抗力，甲方不能单方面终止本合同的执行，如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的，甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。

　　五、合同期满后，乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费，乙方享有优先使用权。

　　六、本合同执行过程中若出现争议，双方应协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。

　　七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具同等法律效力。

　　八、备注：(场地平面图)

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______年___月___日

精品场地租赁合同 篇26

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　根据国家有关法律、法规及本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的位臵、面积

　　1、甲方将其合法拥有的位于________________区________________街(路)的场地出租给乙方使用，租赁期间，房地产使用权归承租方所有;

　　2、甲方出租给乙方使用的场地面积共________________平方米;

　　二、租赁用途

　　1、本合同签订前，甲方应向乙方提供产权证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，证明该场地的合法拥有属甲方;

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该场地仅作为生产、办公、经营使用;

　　3、租赁期内，未征得甲方书面同意和有关部门核准，乙方不得擅自改变该场地的用途;

　　三、租赁期限

　　租赁期共计______年。租赁时间从___________年______月______日至___________年______月______日，租赁期满，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金另议;

　　如有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回场地：_________________

　　1、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益;

　　2、乙方无故拖欠租金超过______天;

　　3、乙方无故拖欠水、电费超过_____天;

　　4、乙方擅自将所租场地转租、转借或转让，改变合同中所约定的房屋使用用途;

　　四、租金、押金、水、电费的交纳方式

　　1、场地租金每月________________元，每年________________元。

　　(大写：_________________整，不含税);税金每年________________元，含税年租金为_______________元。

精品场地租赁合同 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方自愿将自己所有的养猪场及部分土地出租给乙方管理使用，双方在自愿平等的原则下达成如下协议：

　　一、甲方自愿将自己所有的养猪场及菜地两块出租赁给乙方管理使用，租赁期限为十年，每年租金为5000.00元（大写：伍仟元整），支付方式，以每年1月底支付当年的租金。

　　二、甲方应负责保障乙方水、电、路的畅通，负责协调处理好养殖场周边村民的关系，负责保障乙方正常安全生产。

　　三、乙方负责现有设施管理和维护，负责交纳税费。负责每年1月底支付当年的租金。租赁期届满，乙方负责将原有的设施及新添增的设施交给甲方不支付任何费用。

　　四、该合同经甲乙双方签字后立即生效，双方应自觉遵守并认真履行。如一方违约，违约方应赔偿另一方的经济损失费50000.00元（大写人民币：伍万元整）。

　　该协议一式四份甲乙双方各持一份、上庄科村小组和村委会各一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

精品场地租赁合同 篇28

　　甲方：________________(以下简称“甲方”)

　　乙方：________________(以下简称“乙方”)

　　根据《中华人民共和国广告法》《民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就广告位租赁事宜达成以下协议：

　　一、租赁位置：________________

　　二、规格：尺寸为：宽×高。

　　三、租赁期限：________年____月____日-________年____月____日止，共计________个月。

　　四、费用：

　　合计人民币________元整(￥：____________元(包制作、安装、维护)以上费用均不含税收。

　　五、支付方式：合同签订之日一次性付清。

　　六、双方权利及义务

　　甲方：

　　1、负责与小区物业公司的协调工作及一切办理费用;

　　2、协助乙方进行广告布幔的制作安装;

　　3、负责协助乙方广告布幔的日常维护;

　　4、协助乙方负责广告布幔的日常安全检查工作，发现问题及时向乙方报告，如需更换版面，甲方应协助乙方;

　　乙方：

　　1、负责协助广告布幔的设计。

　　2、广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切法律责任。

　　七、关于影响原状的约定

　　乙方不得擅自改变现有广告载体的原状。如要更换广告版面，应提前告知甲方。

　　八、合同期满的约定：合约期满后，本合同即行终止。如乙方需继续租用，应提前____日告知甲方。经甲方同意后，双方重新签订续租合约，费用另行约定。

　　九、提前终止合同的约定：合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同;如因城建、规划以及其他不可抗拒的原因必须终止合同时，甲方需提前15天通知乙方，并退还终止日到合同期满日的广告费用。

　　乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。

　　十、违约责任：合同执行期间，双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，双方同意通过法律途径解决。

　　十一、其他：本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十二、本合同共贰页，壹式贰份，双方各执壹份。

　　甲方：____________(盖章)乙方：____________(盖章)

　　代表：____________(签章)代表：____________(签章)

　　电话：____________电话：____________

　　签订日期：____________签订日期：____________

精品场地租赁合同 篇29

　　甲方(承租方)

　　乙方(出租方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律 、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：

　　第一条 广告位基本情况：

　　1、广告牌位置：___________ ___ ______ (详见附图)

　　2、广告牌规格：_______________ _____

　　3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮

　　第二条 租赁期限：

　　该广告位租赁期为________年，即从________年____月____日至________年____月____日止(以实际发布时间为准)

　　第三条 合同总额和付款方式：

　　1、 广告牌租赁费总金额共计人民币： (不含税)

　　2、 广告牌租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一个月内甲方即付清广告租赁费用。

　　第四条 双方责权：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。

　　2、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。

　　3、甲方须及时向乙方缴交广告牌租金。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。

　　2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏，乙方应于三天内修复。

　　(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或____市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算退回甲方。如果双方同意移址重建，另签补充合同。

　　(四) 如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。

　　第五条 租赁期满：

　　租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月向乙方提出申请。

　　第六条 违约责任：

　　双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。

　　第七条 其他：

　　1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲 方(章) 　　乙 方(章)

　　法定代表人： 　　 法定代表人：

　　委托代表人： 　　委托代表人：

　　________年____月____日

精品场地租赁合同 篇30

　　出租商：____________________

　　地址：_____________________

　　承租人：____________________

　　联系电话：__________________

　　本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：

　　一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从_______年_____月___日至_______年_____月___日止，租金为每月人民币_____________________，其中租金已包括空调费和电费。

　　二、经营范围

　　古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品

　　三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承诺以下各项

　　1、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。

　　2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。

　　3、营业时间在早上______至晚上______之间。

　　4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。

　　5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。

　　6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。

　　7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。

　　8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)

　　9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。

　　10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。

　　11、该承租范围不得分租或转租。

　　12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。

　　五、酒店向租户承诺以下各项

　　1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。

　　2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。

　　3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。

　　六、押金

　　在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、违约责任

　　承租人如违反本合同的'约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。

　　八、合同终止

　　1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。

　　2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

　　九、续约

　　1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。

　　2、租户如不续签租约，本合同至_______年_____月___日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。

　　十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

　　出租商：______________承租人：______________

　　法定代表人：_________身份证号码：__________

　　盖章：_______________签字盖章：____________

　　日期：_______________日期：________________

　　甲方(出租方)_____________________

　　乙方(承租方)_____________________

　　经双方协商一致，就乙方租用甲方会议室事宜达成以下协议：

　　一、租用地点

　　甲方为乙方提供位于______________名为______________的会议室，给乙方举行_______会议。

　　二、使用期限

　　_______年_____月___日_____时至_______年_____月___日_____时止。

　　三、使用费用

　　a)场地费用：__________元整(￥__________元);

　　b)场地费用包含音响、投影仪、24张桌子、60张椅子、白板; c)支付方式：口现金口刷卡

　　四、费用须知

　　a)乙方须在签订本协议的同时支付场地费用;

　　b)如产生其他费用，乙方须在会议结束后当日内一次性支付剩余费用;

　　c)其他费用：

　　桌子：30元/张/天(不足一天按一天算);椅子：20元/张/天(不足一天按一天算);横幅：20元/米(包安装，需提前一天预订);座位牌(水牌)2元/个笔：2元/支;草稿纸：8元/本;饮用水：5元/支;养生茶：50元/壶(含杯子);商务药膳餐：68元/份;药膳餐：1500元/围(10人座);打印：黑白2元/张，彩色3元/张;茶果糕点：200元/份(需提前一天预订);设备损坏赔偿：投影仪4000元、投影幕1000元、调音台3000元、音响3000元/个、椅子200元、桌子400元、地毯600元。

　　五、乙方责任

　　a)乙方保管会议室内财务的安全，注意防火、防盗，会议期间不影响甲方的正常办公;

　　b)保持会议室内场地的清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾，未经甲方同意不能在使用场地内搭设座架;

　　c)乙方不得擅自将该会议室转租、转让、转借给第三方，或和第三方交换使用;

　　d)请于使用前如实提供会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动，如经发现即停止服务并做报警处理。

　　六、甲方责任

　　a)甲方在双方议定的租用期限内向乙方提供场地，并提供照明、投影、话筒、桌椅等完好设备供乙方使用

　　b)当乙方会议期间，甲方应严禁在过道其他公共区域大声喧哗、嬉戏打闹，避免影响乙方培训;

　　c)乙方要求提供其他服务，甲方视具体情况尽力予以协助，并另行收取相关费用。

　　七、违约责任

　　a)如果甲方在双方议定的租用期限内不能提供场地给乙方，甲方须向乙方支付违约金20xx元;

　　b)乙方在租用期间会议室内设备如有损坏，按设备标价赔偿。

　　八、争议解决办法

　　九、双方严格执行协议，如有异议或未尽事宜双方协商解决。

　　十、其他

　　十一、本协议自双方盖章或签字之日起生效，本协议一式二份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　签名：______________签名：______________

　　日期：______________日期：______________

精品场地租赁合同 篇31

　　甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

　　乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致订立合同并同意遵守以下条款。

　　第一条租赁物业面积、用途

　　甲方将商场乙方销售的商品为大、小家电该经营面积包括过道、走廊和公共设施等公摊面积，具体位置详见甲方另行提供的商场平面图中标识。

　　第二条合同期限

　　1、本合同有效期为______年，合同期限自______年______月起，至______年______月

　　2、在本合同自签订之日起的品上货，以确保场地在合同约定的时间内正式营业。

　　第三条租金、保证金

　　1、租金

　　乙方向甲方交纳每平方米______元/月的租金，月租金总计______元，乙方须在签订合同，向甲方交纳______元/年度（大写______）的.场地租金。下年度的专柜租金必须在合同到期前一个月交纳，以后交纳方式以此类推。

　　2、保证金

　　乙方须在本合同签订时，向甲方一次性支付______元（大写______）作为合同履行保证金和商品质量保证金。

　　3、费用

　　乙方用电独立设表，按实际使用度数计算费用，按月付给甲方。水费、卫生费、气费、公摊电费等物管费用按实际承租区计算每月的收费标准，由甲方收取。

　　第四条场地管理

　　1、甲方应在本合同生效之日起使用，并保证乙方在合同期内正常使用。

　　2、甲方按照本合同要求提供经营场地和相应的基本设施、物业管理等配套服务项目。

　　3、甲方负责商场的公共走道、卫生设施、中央空调、电梯设备等公共设施的安装与装修。

　　4、乙方在进场前和租赁过程中，对经营场地进行装修或改造，必须事先向甲方提供包括设计方案、道具样式在内的装修内容，在征得甲方书面认可方可进行装修或改造。

　　5、乙方在使用甲方各项设备和设施的过程中发生故障或不良反应时，应在第一时间及时通知甲方处理，否则由乙方承担由此延误所造成的经济损失及赔偿责任。

　　6、乙方不得未经甲方允许，擅自乱接电源。如造成严重后果，由乙方负全部责任。

　　第五条商品管理

　　1、乙方应严格遵守甲方所制定的各项商品管理制度和规则。

　　2、乙方陈列的商品必须采用规定的统一价格标签，一货一价，明码标价，同市场同商品同价格。不得抬高定价，扰乱甲方的商品经营管理。保证租赁专柜商品成列的美观、醒目、丰富、齐全。

　　3、乙方保证专柜名称、陈列商品及商标，符合国家有关法律、法规及政府规定，不得侵犯他人的商标权、专利权和代理等合法权益。

　　4、乙方必须保证租赁专柜商品的质量和技术标准符合国家有关法律法规及政府部门的要求。不得出售假冒伪劣商品，如有此行为甲方应追究乙方的责任，按其出售的商品价格十倍处罚。

　　第六条员工管理

　　1、乙方人员在职期间，不得有以下违规行为影响甲方公司形象：

　　A、营业时间不按规定穿工作服（乙方规定不着工装除外），工作服不整洁、戴证不规范。

　　B、在营业场所站姿规范（背对顾客、俯靠柜、脚踏柜台、手插衣裤包、双手合抄、手捧小杯等）。

　　C、接待顾客示使用礼貌用语：语言不规范。

　　D、营业时间非工作原因使用各类客用设施。

　　E、在营业场所更换工作服（鞋），打堆聊天、嘻笑打闹、说脏话等。以上类似的过失行为，罚款10元，给商场造成不良影响，商场将视情节加重处罚。

　　3、乙方人员在职期间，不得有以下严重违规行为：

　　A、代甲方员工打卡、弄虚作假，罚款___元。

　　B、营业时间内协销之间互相抵毁，罚款___元。

　　C、在营业现场吸烟，酒后上岗影响正常工作，罚款___元。

　　D、随意改动或毁坏商场张贴的布告、告示牌、通知等，除赔偿损失外，罚款_元。

　　E、因服务欠佳、态度傲慢，被顾客投诉者，一经查证，情况属实，罚款___元。

　　4、乙方人员在职期间，不得有以下严重损坏甲方公司形象之行为：

　　A、散布谣言意图不良者，开除，罚款__元。

　　B、泄露甲方公司各项规章制度，管理办法，业务流程，销售数据，促销活动等，开除，罚款___至____元。

　　C、因行为不当，严重影响甲方公司声誉者，开除，罚款____元。

　　D、偷窃或故意损坏商场或顾客财物，除赔偿损失外，开除，罚款__元。

　　E、在服务过程中，乙方促销人员无论何帮与顾客发生争吵，谩骂侮辱顾客，或背后议论、嘲笑、讽刺顾客，或当其他营业员与顾客发生矛盾时，起哄、围观，开除，罚款__元。

　　F、服务过程中，无论何故发生抓扯、殴打顾客恶性服务事故，和同事之间在卖场发生类似的事故，当事人开除，罚款____元。

　　G、拾到顾客物品不上交，经查核属实者，开除，罚款___元。以上违纪属恶性服务事故，严重影响甲方公司形象及名誉，除上述处罚处，视情节轻重将有关法律法规追究当事人法律责任。

　　2、乙方人员在职期间，必须严格遵守甲方一切规章制度，如有违反，与甲方员工相同处罚；如乙方人员在受到处罚后，规定时间内未交清罚款，由乙方承担该人员罚款的双倍。

　　第七条合同的续签与终止

　　1、甲方租赁期满后，如甲方继续租赁，乙方享有继续租赁权，租金按面积与甲方租金分摊。

　　2、如在合同期间由于乙方自动放弃租赁，合同终止，甲方不予退还租金、保证金及乙方损失。

　　3、如合同期内由于天灾或政府强行拆迁，甲方不予承担乙方损失。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精品场地租赁合同 篇32

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《_____》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条?租赁场地

　　乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_________平方米，库房位置为_________。

　　第二条?租赁期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三条?租金

　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。

　　第四条?保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起_________日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_________%计_________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条?_____

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。

　　乙方自行投保的范围为：_________。

　　第六条?甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_________%。

　　第七条?乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第八条?合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期_________日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条?其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_________%的违约金。

　　第十条?免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条?续租

　　本合同续租适用以下第_________种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条?租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条?争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(只能选择一种)：

　　1、提交北京_委员会_____;

　　2、依法向_________人民法院起诉。

　　第十四条?其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十五条

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________

　　第十六条

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　签约日期：

　　乙方(签字盖章)

　　签约日期：

精品场地租赁合同 篇33

　　出租人(甲方)：__________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条 租赁场地

　　乙方承租甲方______(层/厅)______号场地，面积______平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房______平方米，库房位置为______.

　　第二条 租赁期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。

　　第三条 租金

　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为______;租金支付方式为(现金/支票/汇票/______);

　　第一次租金的支付时间为______年______月______日，

　　第二次租金的支付时间为______年______月______日至______年______月______日。

　　第四条 保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条 保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、______.

　　乙方自行投保的范围为：______.

　　第六条 甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;______.

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;______.

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%.

　　第七条 乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第八条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照______的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照______的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条 其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

　　第十条 免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条 续租

　　本合同续租适用以下第______种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条 租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：

　　1、提交______仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向______人民法院起诉。

　　第十四条 其他约定事项

　　场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十五条 合同份数

　　本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。

　　第十六条 合同效力

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方(盖章)：__________________

　　日期：______年______月______日

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