| 标题 | 装饰住房施工合同 |
| 范文 | 装饰住房施工合同（精选3篇） 装饰住房施工合同 篇1发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1.甲方装饰住房系合法使用; 2.装饰施工地点： 3.住房结构：_施工面积平方米。 4.装饰施工内容：(见附件《装饰工程预算表》)。 5.承包方式： 6.总价款:元，大写(人民币)：; 其中：材料费：，人工费：______ 管理费：___________________，设计费：__________; 税金(3.41%)：___________，垃圾清运费：___________; 其他费用___________________________; 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。 7.工期：工期日，施工时间自_年月_日开工，至年_月__日竣工; 第二条材料供应的约定： 1.甲方提供的材料： 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰工程上，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方提供的材料： 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用;如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第三条关于工程质量及验收的约定： 1.本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由方设计，提供施工图纸一式_份。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6.工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认;事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验;若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用. 8.工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期两年，从竣工验收签章之日起算. 第四条有关安全生产和防火的约定： 1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿. 2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工.第五条关于工程价款及结算的约定： 1.工程款付款方式：(将不选定方式划去)： (1)工程款付款可以双方协商约定： (2)工程款付款可以按下表： 工程款付款时间表 序号 付款时间 付款比例 金 额 1签订合同之日45% 2泥工完工50% 3整体完工5% 第六条其它事项 1.甲方工作： (1)甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项，施工期间的水电费用和各项物业管理费用由甲方支付。 (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： (1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。 (2)指派为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 第七条 违约责任： 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付_元违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元违约金。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。 5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 第八条 合同的变更和解除： 1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款__%支付违约金，办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 第九条 附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,乙方负责将房屋外门钥匙交还甲方。 2.本合同签订后，工程不得转包。 3.本合同一式__份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。。 第十一条其它约定 1. 2. 3. 甲方(签章)：乙方(签章)： 电话：电话： 签订日期：年月日 装饰住房施工合同 篇2发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 经甲、乙双方充分协商，甲方同意将平昌县黄滩坝医疗科技产业园B区项目1#楼基坑支护分项工程劳务委托乙方组织施工。为明确双方的责任和义务，本着相互配合、友好合作的精神，使本工程能保质、保量、按时完成施工任务，就乙方应完成的工作签订如下条款，甲乙双方共同遵照执行。 一、工程名称： 黄滩坝医疗科技产业园B区 二、承包范围、方式、内容 1、承包范围：1#医疗综合楼基坑支护工程，包括喷锚支护钢筋网及砼的浇筑、锚杆钻孔及注浆、锚杆制作与安装、操作架搭设及拆除等分项工程劳务施工。 2、承包方式：劳务及机械包干。 3、承包内容：承包范围内所有工作的机械及设备进退场安装、拆卸及转移、钢筋制作安装、锚孔钻孔及清理、混凝土制备及喷射施工、锚管注浆、混凝土养护、操作架搭设及拆除、坡面排水管的制作安装等工作内容。如遇变更，以实际发生为准。 三、工程质量及工期 1、工程质量：基坑支护工程施工质量合格，达到监理、业主验收要求。 2、工程工期：总工期 20 天，工期从甲方通知乙方进场时间开始计算。 四、承包价款、计量、支付 1、劳务承包单价：按71元/㎡包干综合单价。劳务承包单价为不含税包干单价，不因物价变动、政策性调整等任何因素而调整。劳务承包综合单价包括完成锚喷工程劳务承包施工内容所需的所有人工费用、机械费、辅材费、安全文明施工所需的辅助用工、零星用工费、季节性施工措施、赶工措施、作业人员的社会保险、劳保防护用品等所需费用及所有工器具的购置，机械进出场、租赁维修保管等费用，劳务管理费、利润和工程质量缺陷整改费用等，不再签具任何计时工。 2、工程计量：按施工图、设计变更图示尺寸要求完成且验收合格的实际面积现场收方计量。 3、结算与支付： (1)承包范围工程施工全部完成并经验收合格后，甲方在15天内向乙方支付工程款总额的70%。 (2)剩余工程款待基坑土方回填后15天内一次性付清。 五、甲方提供资源及服务 1、甲方提供电源及水源点位，负责维护用电线路及供水线路，出现故障及时给以排除。 2、甲方负责对乙方进行技术(图纸及规范要求、工艺及操作技术、安全施工)交底及安全教育，处理施工中出现的技术问题。 3、在各工种交叉作业中，甲方负责协调各方矛盾，甲方为各方矛盾的唯一协调者，乙方必须服从甲方的处理。 4、甲方统一制定各分项工程作业计划，安排工期及施工进度，并以施工任务书下达给乙方。甲方的项目管理人员根据现场施工情况，及时作出各种指令乙方必须认真执行。 5、甲方负责主持各工序的交接检及交接班，负责隐蔽工程的检查及验收。 6、甲方依据有关规范及标准负责工程质量的检查与验收。 7、甲方统一安排各工种文明施工，乙方应无条件服从安排。 8、甲方负责监督检查施工现场的安全文明施工情况，有权对乙方不按文明施工要求的行为进行罚款。 9、甲方负责应对项目业主及监理单位的各种检查，但乙方或乙方指定带班人员必须与甲方一道陪同检查。对检查中指出的问题，乙方或乙方指定带班人员必须立即安排作业人员进行整改并不得延误，延误整改造成的后果由乙方负责。 六、乙方工作及责任 1、乙方自行解决施工所需辅材、人工、机械及工具。 2、乙方自备安全生产所需的安全帽、安全带及其它个人劳动防护用品，并按规定正确佩戴使用。 3、乙方对基坑支护工程缺陷负有完全责任，并应按甲方的要求及时对缺陷进行处理。 4、乙方进场人员应遵守政府有关部门对外来劳工的管理规定，办齐一切手续、证件及协议，并在人员进场时提供给甲方查验。 5、应按甲方的安全技术交底、安全操作规程及有关安全法规要求进行安全生产。不得违规作业，违规作业造成的安全事故由乙方负完全责任。 6、乙方应按经审批同意的基坑支护施工方案、甲方的施工技术交底、基坑支护工程施工质量验收规范及施工图的要求进行基坑支护工程的施工，同时做好工序自检、工序交接班及分项工程质量自检，填写相关记录。 7、乙方应切实及时做好落手清工作，按要求做到工完料尽场地清。 8、在作业期间，乙方班组长必须在作业现场指挥作业生产。如乙方班组长有急事须离开作业现场，必须向责任施工员或项目负责人请假并获同意方可离开，同时乙方必须指定作业现场临时负责人代行乙方职责。 9、乙方或乙方指定现场带班人员必须参加甲方组织的各种检查，对检查中发现的问题和隐患及时安排整改。 10、所有乙方进场的施工机具，由乙方自行保管和维护，造成的损坏或遗失，由乙方自行承担。 11、乙方应按时足额发放工人工资，不得拖欠工人工资，否则甲方有权将乙方部分的工程款直接先拨付给工人，由此造成的一切责任均由乙方承担。 七、安全工作 1、乙方有义务配合好甲方完成对进场工人的安全教育，认真填写各种安全教育资料，按甲方规定时间上交。 2、乙方应切实做好班前安全活动，并按甲方的要求认真完成各种安全内业填报。 3、乙方应积极组织工人参加甲方定期举行的安全讲座与活动，认真学习安全知识，牢固树立安全防范意识。 4、甲方定期对施工现场的安全防护措施进行维护，未经甲方同意乙方不得移动各种安全标识及标牌，不得损坏安全防护设施。 5、乙方有责任对施工现场的安全隐患向甲方提出整改意见，甲方负责及时整改，消除隐患。 6、乙方不得使用未成年人及童工，乙方进场人员必须身体健康，对特种作业人员应持经甲方认可的有效证件上岗。 7、 严禁水电私拉私接，严禁班组以任何形式分隔工地临设。 8、乙方自备工器具应确保性能安全、操作安全，对其安全性能乙方负有完全责任。甲方有权检查乙方自备工器具的安全性能，并有权拒绝不安全工器具投入作业。 9、在工地内指定位置贮存原材料时应堆放整齐、平稳，堆高不得超过限定的高度，取用材料时应从上往下搬运。 10、临时堆放材料或工器具应远离基坑边2米以上且应堆放稳妥。 11、在进行基坑边坡施工时应搭设脚手架或搭设牢固的操作平台，不得违反高空作业安全规定。 12、乙方进场人员出现赌博、偷盗及吵架、打架等违法现象，除应承担法律及经济责任外，项目部还根据《项目部安全规章制度》给予处罚。 13、乙方进场的各种材料应按甲方指定的场地将材料堆码整齐有序。 14、在施工中如违章操作、野蛮施工或措施不力等酿成安全事故责任，则因此产生的一切损失均由乙方承担。如其他原因造成的安全事故，经济损失在2万元以下由乙方承担，经济损失在2万元以上，甲乙双方各承担50%。 八、其他注意事项: 1、严格按照施工方案、技术交底以及现行施工规范操作要求施工，确保质量符合验收评定标准规定，保证安检验收通过，保证安全使用。 2、严格按照现行施工安全操作规范标准及安全技术交底要求施工，安全防患技术措施要切实可行，严禁违章野蛮施工作业，杜绝工程事故发生。 3、在施工中如发现违规操作和忽视安全质量情况，甲方技术管理人员有权制止停工或返工，并采取处罚措施，由此造成的责任和产生的一切损失均由乙方承担。 4、在施工中如发生私自中途停工现象或讨价还价，导致进度达不到计划要求，影响总体进度工期，甲方有权终止合同，重新组织安排班组施工，乙方应无条件退场，由此所造成的责任和产生的一切损失，均由乙方承担。 5、在施工过程中，凡乙方在质量、工期、用料、安全等方面有达不到本协议规定者，或不遵守甲方各项管理制度，经教育尚不能达到要求者，甲方有权单方终止协议。甲方对乙方采取清场处理，乙方于甲方发出书面通知的当天退场，甲方不赔偿乙方任何损失，乙方的结算按下述办法进行： a、乙方已完合格的喷护面积，按完成的并经甲方认可工程量的80%进行结算; b、乙方未完成喷护或验收不合格的钢筋制作安装、锚孔、锚杆等一律不予计量; c、乙方的机械设备、辅材由乙方自行处理，甲方不承担进出场费和其他任何损失。 九、 附则： 未尽事宜，甲乙双方另签订补充协议或在工作中双方协商处理。 本协议壹式肆份，甲方执叁份，乙方执一份，同具法律效力。本协议自签订之日起生效，工程款付清后自行失效。 甲方(发包方)(盖章) 乙方(承包方)(盖章) 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 帐 号： 帐 号： 合同签订日期: 装饰住房施工合同 篇3甲方：_________________ 乙方：_________________ 经甲、乙双方通过友好协商,在平等、自愿的基础上本着诚信、互利的原则签订如下协议： 1、工程施工地点：十堰市城区。 2、施工承包方式与范围 施工承包方式：包清工。 范围：乙方负责限高架钢构件的加工制作并配合安装。3、限高架制、安数量及价款 限高架数量为8个。工程总价款为包干价：____________元整。本价款不含税金。 4、施工工期 施工工期为天,开工日期由甲方通知确定,预期未完工,由乙方承担相应责任与后果。因甲方原因导致乙方工作不能按时完成时,可由双方协商确定延期时间。 5、质量标准 限高架样式和节点要求参见施工图,构件制成后应该进行 检查,表面应平整光滑,焊缝不应有断烧、裂纹、过烧现象,外露处应磨平。安装后不应有歪斜、扭曲、变形等缺陷。 6、安全责任 乙方在施工中应做好施工人员的安全防护工作。因乙方原因造成的人身伤害和财产损失均由乙方承担责任。 7、付款方式 甲方采购提供的材料进场后三日内,甲方向乙方支付总价款的40%,工程完工(含油漆〕)验收合格后七日内支付总价款的57%,剩余3%为质保金,质保期6个月,质保期满后一月内付清。 8、违约责任 双方签订本协议后,因一方不履行合同内容而违约,应承担另一方的直接和间接损失。乙方在保修期内因施工原因而出现的质量问题,应无条件及时进行免费维修。如维修不及时或不维修,甲方有权请第三方进行维修,费用从乙方质保金中扣除,如因质量问题过大形成事故,造成人身伤害和财产损失,质保金不足以弥补,甲方有权对乙方进行索赔和追究法律责任。 9、解决争议方法 双方发生合同争议,应协商解决,协商不成,可向工程所在地法院诉讼解决。 10、本协议一式两份,双方各持一份,签字盖章后生效。 甲方：_________________乙方：_________________ 身份证号：_________________身份证号：_________________ 签章：_________________签章：_________________ ________年____月____日________年____月____日 |
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